(openPR) Erfolgreich gemakelt und trotzdem kein Geld bekommen? Mit den Maklervordrucken aus dem renommierten RICHARD BOORBERG VERLAG geht jeder Vermarkter auf Nummer sicher, denn die Provision ist nicht angreifbar, wenn diese Verträge benutzt werden.
Die wichtigsten Verträge, die jeder Makler braucht, sind ab Juni in die Software FlowFact direct hAPPy® integriert. Neben Makleraufträgen für die Kaufvertragsvermittlung und die Mietobjektvermittlung sind Mietverträge und die Widerrufsbelehrung enthalten. Die Widerrufsbelehrung wird immer dann benötigt, wenn ein Vertrag „unter Abwesenden“ (also per Mail, Internet, Telefon) zustande kommt und der Vertragspartner ein „Verbraucher“ ist. Wird der private Kunde nicht über sein Widerrufsrecht belehrt, kann er (nach erfolgreicher Vermittlung!) den Vertrag widerrufen und die Provision ist futsch...
In die aktuellste Fassung ebenfalls integriert ist das zum 1.5. bzw. 1.7.2013 in Kraft getretene Mietrechtsänderungsgesetz. Auch die aktuellste BGH-Rechtsprechung zur Tierhaltung wurde in die Mietverträge eingearbeitet. In alle Verträge wurden die erforderlichen Felder für die SEPA-Lastschriften aufgenommen. Besonderes Bonbon: In den Erläuterungen finden sich brandneue Ausführungen zu den Möglichkeiten des qualifizierten Alleinauftrages.
Rechtssicher und aktuell für Nutzer der FlowFact-APP: Wenn neue Rechtsprechung oder neue Gesetze die Änderung von Formularinhalten erforderlich macht, wird das kurz darauf in die FlowFact-Dokumente eingearbeitet. So hat jeder Kunde a) jederzeit rechtssichere Verträge dabei und b) durch die Cloud-Lösung von FlowFact direct hAPPy® auch stetig aktualisierte Verträge mit dem neuesten Stand der Rechtsprechung integriert. Mühsames Aktualisieren entfällt damit.
Innerhalb der Software sind die Verträge mit den Kunden- und Objektdaten verknüpft. So entfällt ein ganzer Arbeitsschritt; Menschen- und Objektdaten müssen nicht mehr abgetippt werden.
Hier im Detail die in FlowFact direct hAPPy® integrierten Verträge:
- Makler-Allein-Auftrag Kaufvertragsvermittlung
- Verkäufer-Makler-Auftrag
- Vollmacht zur Grundbuch- und Akteneinsicht
- Kaufinteressenten-Makler-Vertrag mit Nachweisbestätigung
- Vollmacht zur Vorbereitung einer notariellen Kaufvertragsurkunde
- Widerrufsbelehrung (Haustürwiderruf und Online-Anbahnung von Verträgen)
- Provisionsbestätigung
- Makler-Allein-Auftrag - Wohnraumvermietung
- Makler-Allein-Auftrag - Vermietung nicht zu Wohnzwecken dienender Räume
- Mietinteressenten-Makler-Vertrag - Wohnraum
- Mietinteressenten-Makler-Vertrag - nicht zu Wohnzwecken dienende Räume
- Wohnraumnachweis- und Provisionsbestätigung
- Selbstauskunft
- Wohnraummietvertrag
- Gewerberaummietvertrag
- Garagenmietvertrag
- Vertrag über Sicherheitsleistungen.
