Pressemitteilungen zu Immobilienfonds

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart grprainer.com führen aus: Voraussichtlich bis zum Jahre 2017 soll die Abwicklung des offenen Immobilienfonds CS Euroreal andauern. Innerhalb der nächsten fünf Jahre sollen Immobilien, die sich im Fondsvermögen des CS Euroreal befinden, veräußert werden. Die Schließung des Fonds wurde zunächst im Mai 2010 um ein weiteres Jahr verlängert. Anstatt den Fonds zum 21. Mai 2012, wie zunächst geplant, wieder zu eröffnen, soll das Credit Suisse …

Der PI Pro·Investor Immobilienfonds 2 ist die letzte „echte Investorengemeinschaft“ des Emissionshauses vor Einführung der AIFM-Richtlinie Röthenbach, 31. Oktober 2012. Erfahrung zahlt sich aus. Nachdem das Management der PI Gruppe jahrelang die Konzeption auch für andere Initiatoren durchführte, erhielt das Emissionshaus neben zahlreichen Topratings für das Fondskonzept des PI Pro·Investor Immobilienfonds 1 den Deutschen BeteiligungsPreis 2011 in der Kategorie Anlegerorientierung und Transparenz. Mitte 2012 konnte dieser Fonds nun mit rund 27 …

Viele Anleger mussten in der Vergangenheit die schmerzliche Erfahrung machen, dass die Beteiligung an einem Immobilienfonds, der als Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) aufgelegt ist, schwerwiegende Konsequenzen nach sich ziehen kann. Insbesondere in haftungsrechtlicher Hinsicht kann eine solche Beteiligung teuer zu stehen kommen, warnt Rechtsanwalt Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht. Wer einer Immobilienfonds-GbR als Gesellschafter bürgerlichen Rechts beitritt, haftet nämlich grundsätzlich für die Gesellschaftsverbindlichkeiten …

GRP Rainer Rechtsanwälte und Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart grprainer.com führen aus: Das Besondere dabei war, dass die Darlehensschuld der Gesellschaft bereits vor dem Eintritt der Gesellschafter in die Gesellschaft begründet worden war. Zwar können sich laut BGH (Urteil vom 17.04.2012 - II ZR95/10) aus dem Inhalt der die Gesellschaftsschuld begründenden Vereinbarung Beschränkungen des Haftungsbetrages der einzelnen Gesellschafter ergeben, grundsätzlich solle sich die Haftung aber nach d…

… sein. Dies gilt umso mehr, als Land auf Land ab die Angst vor Inflation steigt, ebenso wie die Nachfrage nach Immobilien und die Preise für Immobilien. Die Welt der „Finanz-Immobilien“ sieht leider ganz anders aus: Die Anteilswerte Offener Immobilienfonds befinden sich teilweise schon seit Jahren im Abwärtstrend. Selbst Fonds, für die einschlägige Suchmaschinen noch Wertzuwächse ausweisen, offenbaren bei näherem Hinsehen, Verluste der Anteilswerte. Das betrifft z.B. die Anleger des Deka-Immobilieneuropa-Fonds, ebenso des Hausinvest oder auch des …

Einzelhandelsimmobilien, wie die der SHB AG (SHB Immobilienfonds), auch in den Folgejahren Spitzenreiter im Immobilienmarkt Wo wird in den kommenden Jahren im Immobilienmarkt besonders intensiv investiert? Welche Länder werden dabei immer interessanter? Diese Fragen beschäftigen natürlich insbesondere die Unternehmen, die vorausschauend arbeiten müssen. Einer der internationalen Makler, der hier immer wieder Antworten findet, ist Jonas Lang LaSalle (JLL). Er veröffentlichte unlängst die Ergebnisse eines Reports, der sich insbesondere mit Einzelhandelsimmobilien, …

Eine ganze Anzahl von offenen Immobilienfonds sind geschlossen und/oder werden abgewickelt. Der Anleger, der solche Fondsanteile besitzt, sollte gewisse Punkte beachten. Zunächst muss oder sollte der Anleger immer von einer dreijährigen Verjährung ausgehen. Die dreijährige Verjährungsfrist beginnt vereinfacht ausgedrückt zu laufen ab Kenntnis vom Anspruch und vom Anspruchsgegner. Die zehnjährige, gesetzlich maximal vorgesehene Verjährungsfrist beginnt in der Regel ab dem Zeitpunkt der Beratungspflichtverletzungen zu laufen. Diese Verjährungsfrist …

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart grprainer.com führen aus: Innerhalb der nächsten 5 Jahre sollen die sich im Fondsvermögen des Immobilienfonds CS Euroreal befindlichen Immobilien veräußert werden. Bis voraussichtlich zum Jahre 2017 wird die Fondsliquidation des ehemals offenen Immobilienfonds CS Euroreal andauern. Die Fondsschließung wurde zunächst im Mai 2010 um ein weiteres Jahr verlängert und die zum 21. Mai 2012 geplante Wiedereröffnung des Fonds trat zudem nicht …

… Denn mit der Aussetzung besteht ein „nicht unerhebliches Kapitalverlustrisiko“, das für diese Anlageform typisch sei und welches der Anleger regelmäßig nicht erkennen könne. Ganz ähnlich hat das Landgericht Berlin entschieden. Die Berliner Richter sind der Ansicht, dass ein offener Immobilienfonds im Jahre 2008 keine sichere Anlageform mehr war, die man Anlegern mit geringer Risikobereitschaft ohne Hinweis auf die Risiken hätte empfehlen dürfen. Es hätte damals auf die die konkrete Gefahr der Schließung offener Immobilienfonds im Allgemeinen und …

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Frankfurt grprainer.com informieren: Auch der SEB ImmoPortfolio Target Return Fund scheint von der Krise der offenen Immobilienfonds nicht verschont zu bleiben. Viele offene Immobilienfonds leiden derzeit an Liquiditätsproblemen. Jüngst kam es zu Schließungen und Abwicklungen einiger dieser Fonds. Nun scheint, seit dem 13.06.2012, auch die Rücknahme der Anteile des Target Return ausgesetzt worden zu sein. Die ursprünglich geplante vorübergehende …

… sein. Dies gilt umso mehr, als Land auf Land ab die Angst vor Inflation steigt, ebenso wie die Nachfrage nach Immobilien und die Preise für Immobilien. Die Welt der „Finanz-Immobilien“ sieht leider ganz anders aus: Die Anteilswerte Offener Immobilienfonds befinden sich teilweise schon seit Jahren im Abwärtstrend. Selbst Fonds, für die einschlägige Suchmaschinen noch Wertzuwächse ausweisen, offenbaren bei näherem Hinsehen, Verluste der Anteilswerte. Das betrifft z.B. die Anleger des Deka-Immobilieneuropa-Fonds, ebenso des Hausinvest oder auch des …

Schlechte Nachrichten für Anleger des Immobilienfonds IVG EuroSelect Balanced Portfolio UK GmbH & Co. KG. Ihnen droht ein Verlust ihres eingesetzten Kapitals von 80 Prozent. Denn der IVG EuroSelect Balanced Portfolio UK GmbH & Co. KG wird aktuell am Zweitmarkt nur noch zum Kurs von 20,5 % gehandelt (siehe dsm.de Stand 28.06.2012). Für die Anleger des Immobilienfonds steht somit aktuell ein Schaden von 80 % im Raum, wobei eine Besserung vermutlich nicht in Sicht ist. Geschädigte Anleger können sich aber an einen Fachanwalt für Bank- und …

Bereits im Mai dieses Jahres berichteten die Medien von dem Ende des offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest. Damit wird einer der größten Immobilienfonds der Branche abgewickelt. Das maßgebliche Problem des Fonds war zuletzt: Es ermangelte – trotz sechs Milliarden Euro Vermögen – an ausreichenden Mittel, um alle ausstiegswilligen Anleger zu befriedigen. Der Fonds muss nun sein Immobiliarvermögen veräußern, um die Anleger auszuzahlen. Dennoch können die Anleger vorerst nicht auf eine schnelle Rückzahlung des eingesetzten Kapitals hoffen, wie Rechtsanwalt …

… weiteren sechs Doppelhaushälften wurde unlängst gestartet und findet ebenfalls großen Anklang. In seiner Beurteilung kommt Nerb zu dem Ergebnis, dass „die im gehobenen Münchner Immobilienmarkt seit Jahrzehnten als Projektentwickler etablierte Euro Grundinvest mit ihrem dritten Immobilienfonds durch mehrere bereits zu einem großen Teil verkauften Projekte an hochattraktiven Standorten überzeugt.“ Im Zusammenhang mit der Gesamtbeurteilung als „ausgezeichnet“ (1) stellt er heraus, wie attraktiv der Zielmarkt München ist, dass der Anbieter „äußerst …

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart grprainer.com führen aus: Die Fondsliquidation des ehemals offenen Immobilienfonds CS Euroreal wird voraussichtlich bis zum Jahre 2017 andauern. Nachdem die erste Fondsschließung im Mai 2010 zunächst um ein weiteres Jahr verlängert worden war, trat die geplante Wiedereröffnung des Fonds, zum 21. Mai 2012, nicht ein. Bevor das Credit Suisse Asset Management im Mai 2012 die Entscheidung zur endgültigen Liquidation des Fonds traf, war der …

… Die Postbank hat ihre Berufung vor dem OLG Koblenz zurückgenommen, nachdem das Gericht einen §522-Zurückweisungsbeschluss angekündigt hatte. Die Postbank hat sich so einer Verurteilung durch das OLG Koblenz entzogen. Auf ähnlich positive Neuigkeiten können sich auch Anleger des Immobilienfonds Atlas-Fonds 10 einstellen. Das OLG Hamm hat aktuell angekündigt, die Berufung der Sparkasse Karlsruhe gegen ein Urteil des LG Bochum nach § 522 ZPO zurückzuweisen. Die Richter in Koblenz hatten über Fälle zu entscheiden, in denen Vermittler des Finanzdienstleisters …

… Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Frankfurt grprainer.com informieren: Mit der Aussetzung der Anteilsscheinrücknahme des SEB ImmoPortfolio Target Return Fund im Juni 2012 scheint sich dieser mit zahlreichen anderen offenen Immobilienfonds einzureihen. Viele dieser Fonds leiden derzeit an großen Schwierigkeiten und wurden erst jüngst geschlossen oder befinden sich teilweise bereits in der Liquidation. Seit dem 13.06.2012 soll die Rücknahme der Anteile des Target Return ausgesetzt worden …

… der Gefahr ausgesetzt, eine lange Zeit warten zu müssen, um an ihr investiertes Vermögen zu kommen. Zwar sei eine Ausschüttung für Dezember 2012 geplant. In welcher Höhe diese stattfinden wird, ist bislang jedoch völlig unklar. Eine lange Zeit wurden offene Immobilienfonds als sicher und risikofrei angepriesen. Dies obwohl bestimmte Risiken bereits längere Zeit bekannt waren. Oft sollen Anleger bei den Beratungsgesprächen durch Banken und Vermittler nicht darüber aufgeklärt worden sein, dass eine Schließung bzw. Liquidation des Fonds, in den sie …

Nicht nur geschlossene Schiffsfonds bereiten den Kapitalanlegern derzeit Grund zur Sorge. Auch eine Vielzahl geschlossener Immobilienfonds stecken in der Krise. Ohne frisches – zumeist seitens der Immobilienfonds Anleger zur Verfügung zu stellendem – Kapital droht etlichen in den vergangenen Jahren aufgelegten geschlossenen Immobilienfonds Beteiligungen der finanzielle Kollaps. Aktuellstes Beispiel: Der 2002/2003 seitens MPC Capital aufgelegte Immobilienfonds Dreiundvierzigste Sachwert-Rendite-Fonds Holland GmbH & Co. KG (MPC Holland 43). Wie …

… zum Team. Sie spezialisierte sich schon früh auf die Vertretung und Durchsetzung der Interessen geschädigter Kapitalanleger. Ihre langjährige Berufserfahrung mit der Vertretung von Anlegern geschlossener Fonds (Schiffsfonds, Medienfonds, Lebensversicherungsfonds, Flugzeugfonds, usw.), offener Immobilienfonds sowie bei Wertpapieren (Zertifikate, Aktien, Anleihen, usw.) bringt Frau Wotsch nun für die Mandanten von KAP Rechtsanwälte ein. Daneben hat sie (institutionelle) Anleger bei Zins- und Währungsswaps vertreten. Frau Wotsch vertritt Aktionäre …

Der Immobilienfonds Euro Grundinvest Mallorca 20 bietet Anlegern die Möglichkeit, am touristischen Potenzial der Urlaubsinsel Mallorca zu partizipieren. Die Euro Grundinvest Unternehmensgruppe plant dabei den Ankauf veralteter, renovierungsbedürftiger Hotelimmobilien, die derzeit teilweise deutlich unter Marktwert angeboten werden. Diese werden hochwertig modernisiert und nach der Entwicklung neuer Nutzungskonzepte - beispielsweise dem Condo-Konzept - an die Interessenten verkauft, die ein festes zweites Standbein auf der Insel suchen. Das Condo-Hotelkonzept, …

… München, Stuttgart, Frankfurt grprainer.com informieren: Seit dem 13.06.2012 soll die Rücknahme der Anteile ausgesetzt worden sein. Mit der Aussetzung der Anteilsscheinrücknahme des SEB ImmoPortfolio Target Return Fund im Juni 2012 reiht sich dieser zu zahlreichen anderen offenen Immobilienfonds, die derzeit mit großen Schwierigkeiten zu kämpfen haben und jüngst erst geschlossen wurden oder sich teilweise bereits in der Liquidation befinden. Es heißt, die ursprünglich geplante Schließung von drei Monaten sei nun am 13.09.2012 um weitere 9 Monate …

… der Allianz Global Wealth Report einen Wert von 4,7 Billionen Euro aus – bei einem Bruttovermögenswert weltweit von 103,3 Billionen Euro. Immer deutlicher überlegen Investoren allerdings, wie sie ihr Geld vor inflationären Tenden-zen schützen können. Die Immobilienfonds der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) bieten hier eine gute Alternative. „Es ist ein klein wenig so, als habe Deutschland sich wirtschaftlich betrachtet vom kriselnden „Resteuropa“ abgekoppelt“, meint Hans Gruber, Finanzexperte beim Emissionshaus SHB Innovative Fondskonzepte …

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Hamburg, München, Stuttgart, Frankfurt grprainer.com informieren: Die Krise der offenen Immobilienfonds hat nun auch den SEB ImmoPortfolio Target Return Fund erreicht. Mit der Aussetzung der Anteilsscheinrücknahme des SEB ImmoPortfolio Target Return Fund im Juni 2012 reiht sich dieser zu zahlreichen anderen offenen Immobilienfonds, die derzeit mit großen Schwierigkeiten zu kämpfen haben und jüngst erst geschlossen wurden oder sich teilweise bereits in der Liquidation befinden. …

… daran ist ein weiterer Aspekt. Durch stetig strengere Auflagen, etwa mittels Solvency II, werden Banken und Versicherungsunternehmen ge-zwungen, das Geld der Kunden immer konservativer, also zuvorderst in schlecht verzinsten Staatspapieren anzulegen. Hans Gruber von den SHB Immobilienfonds sieht so manche Tagesmeldung denn auch mit eher ge-mischten Gefühlen: „Wenn sich Bundesfinanzminister Schäuble freut, dass die Bundesbank erneut ein Paket Staatsanleihen zu null Zinsen platzieren konnte, weil die großen Investoren Deutschland als stabilen Schuldner …

… hoch diese ausfallen werden. Anleger müssen sich somit auf eine lange Wartezeit gefasst machen, um an ihr investiertes Vermögen zu kommen. Die erste Ausschüttung soll im Dezember 2012 erfolgen. In welcher Höhe dies geschehen wird, ist bislang völlig unklar. Offene Immobilienfonds wurde eine lange Zeit als sicher und risikofrei angepriesen, obwohl bestimmte Risiken bekannt waren. Oft sollen Anleger bei der Beratung durch Ihre Bank nicht darüber aufgeklärt worden sein, dass der Fonds, in den sie investierten, überhaupt geschlossen bzw. liquidiert …

… Anleger genau und vertritt bereits zahlreiche Mandanten gegen die Commerzbank. Der zentrale Vorwurf: falsche Anlageberatung. Das Angebot der Kapitalanlagen, welche die Commerzbank ihren Kunden empfiehlt, ist umfangreich. Die Palette reicht vom Medienfonds über Lebensversicherungsfonds und offenen Immobilienfonds bis hin zu Griechenlandanleihen. Doch nicht jeder Commerzbank-Kunde ist zufrieden mit den empfohlenen Anlagen. Bei der Kanzlei Dr. Stoll & Kollegen stapeln sich hunderte Fälle, bei denen sich Kunden der Commerzbank an die Anwälte der …

… empfehlen, ihre Beteiligung von einem Rechtsanwalt überprüfen zu lassen. Oft sollen Anleger bei der Beratung durch Ihre Bank nicht darüber aufgeklärt worden sein, dass der Fonds, in den sie investierten, überhaupt geschlossen bzw. liquidiert werden kann. Offene Immobilienfonds wurden eine lange Zeit als sicher und risikofrei angepriesen, obwohl bestimmte Risiken bekannt waren. Darin könnte eine Falschberatung der Bank, die den Fonds vermittelt hat, liegen. Dies wiederum kann zu einem Schadenersatzanspruch des Anlegers führen. Für geschädigte …

… von einem einzigen Ankermieter abhängig ist, unkommentiert als „solides Investment“ für „sicherheitsorientierte Anleger“ vermark-tet werden? Angesichts der Tatsache, dass hier gleich mehrere Risiken zusammen-kommen, kann die Antwort nur lauten: „sicher nicht!“ Doch die Commerzbank hat den Immobilienfonds „DCSF Immobilien Verwaltungsgesellschaft Nr. 1 mbH & Co. Objekt Central Park KG“ trotzdem exakt so vertrieben. Nun steht der Fonds vor der Insolvenz. Anlegern droht der Totalverlust. Ganz hoffnungslos ist die Lage nicht. Die Rechtsanwalts-AG …

… empfehlen, ihre Beteiligung von einem Rechtsanwalt überprüfen zu lassen. Oft sollen Anleger bei der Beratung durch Ihre Bank nicht darüber aufgeklärt worden sein, dass der Fonds, in den sie investierten, überhaupt geschlossen bzw. liquidiert werden kann. Offene Immobilienfonds wurden eine lange Zeit als sicher und risikofrei angepriesen, obwohl bestimmte Risiken bekannt waren. Darin könnte eine Falschberatung der Bank, die den Fonds vermittelt hat, liegen. Dies wiederum kann zu einem Schadenersatzanspruch des Anlegers führen. Für geschädigte Anleger …

GRP Rainer Rechtsanwälte und Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart grprainer.com führen aus: Zwar können sich laut BGH aus dem Inhalt der Vereinbarung Beschränkungen des Haftungsbetrages der einzelnen Gesellschafter ergeben, grundsätzlich solle sich die Haftung aber nach dem Nominalbetrag des ausgereichten Darlehens nebst Zinsen und Kosten und nicht etwa nach der noch offenen Restdarlehensschuld richten. Im vorliegenden Fall war Zweck der GbR die Errichtung von Mehrfamilienhäusern in Ausübung e…

… Klar ist, dass ein solcher geschlossener Fonds in mehreren Objekten investiert sein müsste. Fraglich bleibt jedoch, warum ein Multi-Objekt-Fonds notwendigerweise eine günstigere Risikostruktur erzielen sollte. Denn wesentliche Risikokriterien wie beispielsweise die Mieterstruktur bei Immobilienfonds bleiben bei dieser Betrachtung außen vor. Letztlich würden die Fondsvolumina steigen und die Vorfinanzierung würde deutlich erschwert. Grundsätzlich sollte die Risikomischung daher eher auf Portfolioebene des Anlegers erfolgen, denn nur dieser kann durch …

Erneut ereilt einen offenen Immobilienfonds das endgültige Aus. Der UBS (D) 3 Sector Real Estate Europe wird aufgelöst. Dies gab das Management des Fonds in einer Mitteilung, die auf den 05.09.2012 datiert, bekannt. Als Grund für die Entscheidung, den offenen Immobilienfonds aufzulösen, werden die vergeblichen Bemühungen benannt, in einem schwierigen Marktumfeld genügend Liquidität für eine nachhaltige erneute Öffnung des UBS (D) 3 Sector Real Estate Europe aufzubauen. Der offene Immobilienfonds UBS (D) 3 Sector Real Estate Europe (WKN: 977268; …

Die Krise der offenen Immobilienfonds fordert weitere Opfer. Nun ist auch der HSSB Vermögensbildungsfonds II AMI betroffen. Er hat am 16.08.2012 die Anteilsrücknahme ausgesetzt. Ein Grund hierfür dürfte die Auflösung der offenen Immobilienfonds DEGI Europa und DEGI International, in der HSSB Vermögensbildungsfonds II AMI erheblich investiert hatte, sein Als Grund nennt die Fondsgesellschaft AmpegaGerling Investment, dass „erhebliche Anteilsscheinrückgaben seit längerer Zeit die kurzfristig liquidierbaren Vermögenspositionen in dem Sondervermögen …

… P ist beschlossene Sache. Die Fondsverwaltung gab diesen Schritt Ende Juli 2012 bekannt. Jetzt soll der Mischfonds bis zum 31.03.2013 abgewickelt sein. Ein Grund für die Auflösung des HSSB Vermögensbildungsfonds I AMI P dürfte die Krise der offenen Immobilienfonds sein. Denn der HSSB Vermögensbildungsfonds investierte zu 90 % in offene Immobilienfonds, aber auch in Rohstoffe und Edelmetalle. Die jetzt beschlossene Auflösung des HSSB Vermögensbildungsfonds I AMI P wird von der Fondsverwaltung durch erhebliche Anteilsscheinrückgaben begründet, die …

Die Krise der offenen Immobilienfonds verursacht das Aus eines weiteren Fonds. Das Management des HansaInvest HANSAimmobilia gab Ende August bekannt, dass der Fonds zum 05.04.2013 aufgelöst wird. Als letzter Umtauschtermin für die Anteile wird der 02.10.2012 benannt. Danach ist eine Anteilsrückgabe nicht mehr möglich und auch Entnahmepläne werden nach diesem Stichtag nicht mehr bedient. Als ausschlaggebende Gründe für die Auflösung des HansaInvest HANSAimmobilia benannte die Fondsverwaltung die Krise der offenen Immobilienfonds, den damit einhergehenden …

Die Schließung des Fonds LBB Stratego Grund dauert bereits mehrere Monate und ein Ende ist noch nicht in Sicht. Hintergrund der Aussetzung der Anteilsrücknahme sind die Probleme der offenen Immobilienfonds, in die der Mischfonds investierte. Da die Krise der offenen Immobilienfonds noch nicht überstanden ist, ist ungewiss, wann die Anleger des LBB Stratego Grund auf eine Wiedereröffnung der Fonds hoffen können. Ungeachtet dessen erhielten die Anleger kürzlich eine Ausschüttung. Der von der Sparkasse Berlin vertriebene LBB Stratego Grund (Wertpapierkennnummer …

… Anleger von den Beratern der DVAG nicht darauf hingewiesen wurden, dass Mischfonds wie der DWS ImmoFlex Vermögensmandat die Anteilsrücknahme unbefristet aussetzen können. Daher ist gerade keine jederzeitige Verfügbarkeit des investierten Geldes gegeben. Auch wussten nicht alle Anleger, dass offene Immobilienfonds sich seit längerem in einer Krise befinden und dass die Zielfonds daher gefährdet waren (und nach wie vor sind). Des Weiteren muss bei der Anlageberatung durch die Deutsche Vermögensberatung ein Prospekt übergeben worden sein, in dem der DWS …

… mit deutlich weniger Geld leben als alleinstehende Männer.“ Einer der maßgeblichen Gründe dafür sei das geringe Altersrentenniveau von Frauen, die möglicherweise während ihrer Ehe noch bestens mit dem Verdienst ihres Mannes zurechtgekommen seien, so Hans Gruber von SHB Immobilienfonds. Die Zahlen des Mikrozensus 2011 sind mithin ein klarer Fingerzeig, dass man vielfach nur mit der rechtzeitigen Bildung von Vermögen der Falle Altersarmut entgehen kann. Während die Börsen jedoch nach wie vor erhebliche Risiken bergen und Lebensversicherungen unter …

… für andere Initiatoren durchführte, hat PI Pro•Investor im Jahr 2010 mit dem PI Pro•Investor Solarfonds 1 den ersten Fonds mit dem Pro•Investor Konzept auf den Markt gebracht. Neben zahlreichen Topratings erhielt man für den PI Pro•Investor Immobilienfonds 1 den Deutschen BeteiligungsPreis 2011 in der Kategorie Anlegerorientierung und Transparenz. Mitte 2012 konnte dieser Fonds mit rund 27 Millionen Euro platziertem Eigenkapital geschlossen werden. Vater des qualitätsorientierten Pro•Investor Prinzips der „Investorengemeinschaft“ war und ist der …

… positiv reagiert habe und von historischen Tiefststand auf etwa 3,50 Euro geklettert sei. Ausgangspunkt für die desaströse Aktienübertragung war ein Beschluss im Jahr 2007. Der Fonds DCM 22 übertrug gemeinsam mit den Schwesterfonds DCM 16, DCM 18 und DCM 23 die Objekte des Immobilienfonds an die Prime Office. Die Fonds erhielten im Gegenzug Aktien. Im Sommer 2011 schaffte es die Prime Office REIT AG nach mehrjähriger Verzögerung an die Börse, jedoch entsprach der Einstandspreis nicht den Hoffnungen der Anleger der DCM Fonds. Und angesichts des nach …

Anleger, die vor der Investition in den offenen Immobilienfonds Morgan Stanley P2 falsch beraten wurden, können Schadensersatz beanspruchen. Offene Immobilienfonds wie der Morgan Stanley P2 Value wurden Anlegern oft als sichere Kapitalanlage angepriesen. Dass offene Immobilienfonds doch nicht unverwüstlich sind, wurde bei der Krise der offenen Immobilienfonds offenbar. Zahlreiche Fonds schlossen und mittlerweile sind sogar Branchenflaggschiffe wie der CS Euroreal und der SEB Immoinvest aufgelöst und werden abgewickelt. Von diesem Schicksal blieb …

Investitionsobjekt des Fonds ist ein derzeit im Bau befindliches Büro- und Dienstleistungsgebäude im nördlichen Teil der City-West in Berlin-Charlottenburg. Die Fondsimmobilie ist vollständig und langfristig an die TU Berlin vermietet. Die Übernahme des Anlageobjekts erfolgt erst nach Fertigstellung. Die Fertigstellung des Fondsobjekts ist für Dezember 2012 geplant, der Baufortschritt ist plangemäß. Es besteht eine hohe Prognosesicherheit aufgrund eines langfristigen Mietvertrages mit der Technischen Universität Berlin. Die Fremdfinanzierung…

… pro Fonds. Die höchsten durchschnittlichen Fondsvolumina mit 72 Millionen Euro weisen derzeit Mobilien- und Flugzeugfonds auf. Mit einem durchschnittlichen Fondsvolumen von 70 Millionen Euro folgt das Segment Immobilien Ausland. In diesem Jahr wurden bisher 6 Geschlossene ausländische Immobilienfonds auf den Markt gebracht. Zu den besonders großvolumigen Auslandsimmobilienfonds, die mit nahezu 100 Millionen Euro Fondsvolumen den Durchschnitt in die Höhe zogen, gehören beispielsweise der REAL I.S. - Bayernfonds Australien 8, der Wölbern - Holland …

Wer schon einmal einen Immobilienfonds zeichnen, einen Kredit aufnehmen oder ein Konto eröffnen wollte, kennt das: Eine Fülle von Angeboten eröffnet zahlreiche Wahlmöglichkeiten - zum Teil weit über das Produkt selbst hinaus. "Viele Bankfilialen bieten heute Girokonten in verschiedensten Varianten - für Senioren, für Azubis oder Studenten, inklusive Serviceleistungen wie etwa Versicherungsschutz, mit oder ohne Kreditkarte in gold, silbern oder in Kooperation mit dem örtlichen Fußballverein", erläutert Dr. Frank Schuhmann, Chefanalyst beim Beteiligungs-Spezialisten …

… antreten. Den vorliegend 235 Zeichnern des 2004 aufgelegten König & Cie. Renditefonds 38 – MS Stadt Lübeck droht nun ebenfalls der Totalverlust der ihrerseits vermeintlich sicher und Gewinn bringend in das Containerschiff MS Stadt Lübeck investierten Einlage. Auch König & Cie. Immobilienfonds III – Amsterdam Nord – und IV – Parkhuis Amsterdam – laufen unter Plan Doch nicht nur König & Cie. Schiffsfondsanleger müssen derzeit um deren Einlagen bangen. Auch die Anleger der seitens König & Cie. 2003 und 2004 aufgelegten Hollandfonds …

Für die rund 9.000 Anleger des IVG Immobilienfonds Euroselect 14 - "The Gherkin", die seit Jahren auf Ausschüttungen verzichten müssen, gibt es noch immer keine guten Nachrichten. Sie werden wohl auch auf absehbare Zeit keine Ausschüttungen erhalten. Die Anleger stehen jetzt vor der Frage, den Verlust zu akzeptieren, oder um ihr Geld zu kämpfen - die Chancen stehen nicht schlecht. Es besteht Handlungsbedarf, denn die Verjährung von Schadenersatzansprüchen droht möglicherweise schon zum Jahresende 2012. Schnelles Handeln ist daher angeraten. Mehr …

… Gesetzentwurf vom Juli dieses Jahres durch die Einführung des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) umgesetzt werden. Damit wird es ein einheitliches Regelwerk für alle bislang nach dem Investmentgesetz (InvG) regulierten Fonds einschließlich der OGAW/UCITS-Fonds, für offene Immobilienfonds als auch für Alternative Investmentfonds (AIFs) einschließlich geschlossener Fonds und Hedgefonds für private und institutionelle Investoren geben. Damit wächst die klassische Investmentwelt mit der Welt Alternativer Investments zusammen. Für die gesamte Fondsbranche …

Immobilienfonds Deutschlands sind einsame Spitze Professionelle Investoren weiten ihr Engagement in geschlossene Fonds kräftig aus. Beliebtestes Asset sind Immobilienfonds, wie beispielsweise die SHB Fonds, mit Anlageschwerpunkt Deutschland. Der VGF Verband Geschlossene Fonds hat aktuell die Umsatzzahlen seiner 41 Vollmitglieder für das zweite Quartal 2012 veröffentlicht. Demnach konnten von April bis Juni insgesamt 796,5 Millionen Euro Eigenkapital platziert werden, immerhin 31,3 Millionen Euro beziehungsweise vier Prozent mehr als im zweiten …