Der Allianz Flexi Immo ist ein Dachfonds, der sein Kapital, wie auch die anderen Dachfonds, in offene Immobilienfonds und in Aktien börsennotierter Immobilienfirmen investiert hat. Allerdings hat dieser Fonds das Geld in Immobilienfonds platziert, die mittlerweile schon geschlossen wurden. Es folgte eine Kettenreaktion.
Es bleibt spannend, was mit den Fonds passiert, die demnächst wieder geöffnet werden sollen. SEB Immoinvest, CS Euroreal und Axa Immosolutions haben für Mai ihre Wiedereröffnung angekündigt. Das größte Risiko für solche Fonds ist …
Wie das Internetportal Börse Online sowie die Immobilienzeitung in deren jüngsten Ausgaben übereinstimmend berichten, droht dem geschlossenen Immobilienfonds DFH Fonds 64 Central Park Frankfurt am Main der finanzielle Kollaps. Nachdem das seitens der Deutsche Fonds Holding - DFH - Fonds 64 Geschäftsführung entwickelte Sanierungskonzept nicht die Zustimmung der finanzierenden Gläubigerbanken fand, sollen nun die ca. 2400 DFH 64 Fondsanleger im Zuge eines am 9.05.2012 auslaufenden schriftlichen Umlaufverfahrens über das weitere Schicksal des Insolvenz …
… absolute Verjährungsfrist von 10 Jahren eingeräumt.
Mithin bedeutet das für Anleger, welche ihre Kapitalanlage nach 2002 getätigt haben, dass eventuelle Ansprüche gegenüber dem Berater nicht mehr zum Jahresende, sondern jeweils auf den Tag genau in 10 Jahren, ab der Falschberatung, verjähren.
Anleger, welche in geschlossene Fonds, offene Immobilienfonds, Wertpapiere oder Eigentumswohnungen investiert haben, sollten ihre Kapitalanlage zeitnah von einem fachkundigen Rechtsanwalt überprüfen zu lassen.
http://www.grprainer.com/Kapitalmarktrecht.html
… die Topangebote des Marktes für ihre Kunden zu eruieren und Sonderkonditionen herauszuholen. Wer da als Premium Kunde aufgenommen wird, kann ab sofort ruhig schlafen: Die Spezialisten für Kapitalanlage haben ein besonderes Schnäppchen aufgetan. Im Dickicht der langweiligen Immobilienfonds mit mageren Renditen haben die Experten der Finop GmbH eine Möglichkeit gefunden, für Ihre Mandanten eine zweistellige Jahresrendite zu vereinbaren und gleichzeitig das Kapital mit bis zu 140% über deutsche Grundbucheinträge zu besichern.
Wie aber ist es überhaupt …
Bei eingeschränkter Liquidität und aus Furcht vor Mietausfall schrecken viele Interessenten vom Erwerb fremdvermieteter Immobilien zurück. Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds wie etwa die SHB Fonds, bieten sich als starke Alternative an
Einige Versicherungsgesellschaften bieten Wohnungsvermietern neuerdings Spezialpolicen gegen Mietnomaden an. Sie ersetzen zumindest einen kurzfristigen Mietausfall und in Einzelfällen auch Sanierungskosten. Ein Markt dafür existiert offenbar, denn Schätzungen zufolge verursachen jährlich rund 15.000 Fälle …
GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart grprainer.com raten: Laut der Verbraucherzentrale Hamburg wurden noch nach der Schließung offener Immobilienfonds, an welchen der Vermögensverwaltungsfonds Kapitalprotekt beteiligt ist, weiterhin Anteile des Vermögensverwaltungsfonds verkauft , allerdings ohne die Kunden über die potenziellen Risiken ausreichend zu informieren. So sollen auch während der Finanzkriese im Jahr 2008 Anlegern weiterhin der Erwerb von Anteilen am Fond als sicher …
… Immobiliendachfonds am 16.04.2012 bis auf weiteres keine Anteile mehr zurückgeben können. Dies gibt die Allianz Global Investors in einer Pressemitteilung vom 18.04.12 bekannt. Damit reiht sich der Allianz Flexi Immo in die Schließungswelle bei offenen Immobilienfonds (und den davon abhängigen Immobiliendachfonds) ein.
Unbefristete Aussetzung der Anteilsrücknahme
Im Fall des Allianz Flexi Immo sind viele Zielfonds, in die der Dachfonds investierte, selbst von Schließungen oder Liquidationen betroffen. So werden die Zielfonds DEGI International …
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien kurbelt das Geschäft mit geschlossenen Immobilienfonds mächtig an. Davon profitieren auch die SHB Fonds.
In Deutschland engagierte Immobilienfonds waren nach Angaben des Verbandes Geschlossene Fonds (VGF) die Renner des Platzierungsjahres 2011. Bei privaten Anlegern konnten sie 33 Prozent mehr Beteiligungskapital einsammeln als im Jahr zuvor, bei institutionellen Investoren verbuchten sie sogar ein Plus von 72 Prozent. Insgesamt konnten diese Assets, zu denen auch die SHB Immobilienfonds gehören, um 38 Prozent …
Die ca. 27.000 in insgesamt 24 geschlossene Immobilienfonds aus dem Hause Wölbern Invest investierenden Anleger kommen nicht zur Ruhe. Wie bereits an gleicher Stelle berichtet, hatte Wölbern Invest zu Beginn dieses Jahres die Fondsanleger aufgefordert, zwecks Bündelung des Liquiditätsmanagements der Neugründung einer so genannten Wölbern Liquiditätspool GbR die Zustimmung zu erteilen. Doch statt die erhoffte Mehrheit für die Zusammenlegung der Wölbern Invest Fonds zu erlangen, sieht sich das Hamburger Emissionshaus einer zunehmenden Abwehrfront auf …
SHB Immobilienfonds setzen grundsätzlich weiterhin auf Investitionen in Großstädten; attraktive Standorte mit hoher „Abschöpfungsquote“ werden aber auch berücksichtigt
„Wenn der Markt enger wird, werden die Experten kreativ, wobei natürlich immer auch berechtigte Überlegungen dahinter stehen“, spielt Hans Gruber, Immobilienexperte der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) auf eine Stellungnahme des Beratungs- und Gutachterunternehmen GfK GeoMarketing an, die in einer aktuellen Ausgabe der Immobilienzeitung aufgegriffen wurde. Danach solle man …
Offene Immobilienfonds in der Krise. Anlageklasse hat auf Dachfonds übergegriffen.
Übersicht:
• Aktuell befinden sich 6 Fonds in der Abwicklung, sieben weitere sind geschlossen.
• Ende Februar verwalten 36 Offene Immobilienfonds laut Branchenverband BVI insgesamt 85 Milliarden Euro.
• Mehr als ein Viertel dieses Anlagekapitals ist durch die geschlossenen und in der Abwicklungsphase befindlichen Fonds blockiert.
• 2011 beläuft sich die Summe an frischem Kapital der Fonds auf netto 1,2 Milliarden Euro – was vergleichsweise gering ist.
Wann erreicht …
… allen Rückgabeverlangen der Anleger des Fonds nachkommen zu können. Grund hierfür soll der Rückgang des Fondsvolumens des db ImmoFlex um fast 2/3 sein. Zudem soll der db ImmoFlex als Dachfonds mit über 90 % seiner Investitionen an insgesamt 14 anderen offenen Immobilienfonds beteiligt sein, worunter ein erheblicher Anteil auf Fonds entfällt, die ihrerseits bereits geschlossen wurden. Darunter soll sich auch der inzwischen in Abwicklung befindliche Fonds Morgan Stanley P2 Value befinden. Ob und wann der db ImmoFlex wieder geöffnet werden kann, lässt …
Regulierungsmaßnahmen können zu neuen Produkten führen.
Köln, 13. April 2012 – Der Ruf der offenen Immobilienfonds hat stark gelitten, seit einige Produkte schließen mussten und aufgelöst werden. Die Zukunftsperspektiven dieser Anlageklasse untersucht das Fachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 4-2012.
Im Jahr 2011 schnitten die offenen Immobilienfonds besser ab als andere Anlageformen wie beispielsweise deutsche Aktien. Die Jahresrendite der Fonds erreichte 1,5 Prozent, der Dax dagegen sackte um 14,7 Prozent ins Minus. Am Bankschalter …
… entfielen 23,4 Mrd. auf Büro-, 14,3 Mrd. auf Handels- , 6,3 Mrd. auf Wohn- und 2,7 Mrd. auf Industrieimmobilien. Versicherungen, Offene Immobilienfonds, Spezialfonds, Versorgungswerke, Immobilienaktiengesellschaften und REITs liefern die Immobiliendaten zu ihren Portfolien, die für den DIX ausgewertet werden.
Shortlink zu dieser Pressemitteilung:
http://shortpr.com/zczx7k (http://shortpr.com/zczx7k" title="http://shortpr.com/zczx7k)
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http://www.themenportal.de/wirtschaft/institutionelle-immobilieninvestoren-fuer-2012-positiv-gestimmt-64065 …
… Dachfonds DWS ImmoFlex Vermögensmandat, welcher am 08.10.2007 gestartet wurde. Als Dachfonds investiert der DWS ImmoFlex Vermögensmandat nicht direkt in konkrete Gebäude oder Projekte, sondern in Zielfonds. Laut Jahresbericht 2011 sollen mindestens 51 % dieser Zielfonds Immobilienfonds sein. Diese Mindestquote wird per 29.02.2012 sogar übertroffen: Demnach sind 87,7 % des Fondsvermögens von ca. 102 Mio. Euro in (offenen) Immobilienfonds gebunden. Hinzu kommen Geldmarktfonds, Zertifikate, Anleihen und Aktien.
Auf der Internetseite der DWS (Stand …
Nachdem eine Reihe von offenen Immobilienfonds die Liquidierung erklärt haben (u.a. DEGI Europa und DEGI International, Premium Management Immobilien Anlage, AXA Immoselect) und auch und jüngerer Zeit immer wieder Fonds die Anteilsrücknahme ausgesetzt haben (DJE Real Estate und Santander Vermögensverwaltungsfonds Kapitalprotekt P (vormals SEB Kapitalprotekt) hat nun ein weitere offener Immobilienfonds die Aussetzung der Rücknahme der Anteile erklärt.
Anleger des DWS Dachfonds ImmoFlex Vermögensmandat (WKN: DWS0N0) kommen ab sofort nicht mehr an …
Vermögensstrategie funktioniert wie eine Pyramide. Geschlossene Fonds, wie die SHB Fonds, haben darin ihren festen Platz.
Geschlossene Immobilienfonds müssen stets mit Überlegung in den Vermögensaufbau integriert werden. So erklärt Hans Gruber, Immobilienexperte der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG): „Sie gehören »on top« dazu, niemals aber als Basisbaustein etwa für eine private Altersvorsorge.“ Nach Ansicht des in der Nähe von München ansässigen Emissionshauses der SHB Immobilienfonds müssen zuerst andere Feststellschrauben angezogen werden. …
Bereits am 7. April 2011 wurde das Anlegerschutz- und Funktionsverbesserungsgesetz (AnsFuG) beschlossen - als weiterer Baustein des Finanzmarktkonzepts der Bundesregierung.
Neben der Einführung eines Produktinformationsblattes, einer zweijährigen Mindesthaltepflicht für offene Immobilienfonds, sowie erweiterter wertpapierhandelsrechtlicher Melde- und Veröffentlichungspflichten, liegt der Schwerpunkt auf der Einführung des neuen § 34 d WpHG. Die Norm richtet sich an Wertpapierdienstleistungsunternehmen und damit auch an Banken, wenn diese Wertpapierdienstleistungen …
Diese beiden Immobilienfonds, kämpfen ihrerseits schon seit Jahren mit Liquiditätsengpässen. Beide müssen bis Mai wieder öffnen oder werden abgewickelt. Zu viele Anleger wollten scheinbar ihre Anteile am DWS ImmoFlex zurückgeben, deshalb sollen nun die flüssigen Mittel im Fondsvermögen nicht mehr ausreichen, um alle Anleger ohne massive Preisabschläge auszuzahlen. Um die verbleibenden Anleger zu schützen hat die DWS daher nun die Ausgabe und Rücknahme der Anteile vorübergehend ausgesetzt.
Ob und wann der DWS ImmoFlex wieder geöffnet werden kann, …
… 12 Prozent. Das Erfolgsrezept und Alleinstellungsmerkmal der Franken: konsequente Eigenkapitalstrategie und Spezialisierung auf die Entwicklung von Wohnimmobilien in fünf ausgewählten deutschen Metropolregionen. Jetzt legt das Bamberger Emissionshaus mit den Fonds 11 und 12 zwei neue Immobilienfonds der erfolgreichen REALE WERTE-Reihe auf.
Pünktlich zum Frühlingsanfang startet die PROJECT Fonds Gruppe den Vertrieb ihrer beiden neuen REALE WERTE Fonds 11 und 12. Damit erhalten Anleger die Möglichkeit, ihr Kapital auch künftig gewinnbringend in deutsche …
… diese von der Beklagten nicht ordnungsgemäß über das Kapitalverlustrisiko aufgeklärt worden sei.
Der "Morgan P 2 Value" ist bereits seit Oktober 2008 geschlossen und wird derzeit abgewickelt. Das bedeutet, dass die Anteilsscheinausgabe- und rücknahme des eigentlich offenen Immobilienfonds zunächst ausgesetzt wurde, um die schlechte wirtschaftliche Lage zu überbrücken. Da sich diese jedoch durch die Schließung nicht verbessert hat, wurde daraufhin die Abwicklung des Fonds beschlossen. Im Rahmen dieser Abwicklung dürfte seitens der Anleger mit großen …
Während der Beteiligungsmarkt in der Problemzone steckt, boomen geschlossene Immobilienfonds wie etwa die SHB-Fonds. Privatem Wohnungskauf sind sie überlegen, da sie breiter streuen können.
Nach Angaben der Ratingagentur Feri konnten sich unter den unternehmerischen Beteiligungsmodellen im vergangenen Jahr allein geschlossene Immobilienfonds behaupten, wie sie auch von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) angeboten werden. Während die Emissionshäuser mit insgesamt 5,75 Milliarden Eigenkapital einen Rückgang zu 2010 von 7,7 Prozent hinnehmen …
Man vermag es rational in der Form kaum zu greifen, aber deutsche Investoren haben vielfach Bedenken, wenn es um Geldanlagen geht und suchen nach der Möglichkeit, ihr Kapital in Sachwerten zu stabilisieren. „Wenngleich Sachwertanlagen wie Immobilienfonds natürlich eine vernünftige Sache sind, zum Beispiel die SHB Immobilienfonds, so sollte man sich in der Kapitalanlage dennoch nicht von kurzfristigen Tendenzen oder gar zu starken Emotionen abhängig machen“, sagt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Gruber von der SHB AG hebt …
… rechnen. Neben zwischenzeitlichen Leerständen des seitens IVG prestigeträchtig vermarkteten neuen Wahrzeichens Londons belasten die zum Teil auf Schweizer Franken lautenden Darlehen die Liquiditätssituation des bereits kurz nach dessen Auflage in Schieflage geratenen geschlossenen IVG-Immobilienfonds.
IVG Euroselect 14 "The Gherkin": Rund 9000 IVG-Anleger bangen um ihre Einlagen
2007 hatte IVG den geschlossenen Immobilienfonds Euroselect 14 "The Gherkin" mit einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von 349 Millionen Britische Pfund aufgelegt. "The …
Bamberg, 22. März 2012: Der fränkische Spezialist für geschlossene Immobilienfonds und Immobilienprojektentwicklungen hat die Unternehmensbezeichnungen von zwei Tochtergesellschaften erneuert. Anleger profitieren von noch mehr Transparenz.
Der Fondsinitiator innerhalb der PROJECT Fonds Gruppe, bislang PROJECT GFU Gesellschaft für Fonds und Unternehmensverwaltung mbH, heißt jetzt PROJECT Fonds GmbH. Das für die Fondsverwaltung zuständige Tochterunternehmen PROJECT IMG Immobilien Management GmbH firmiert in PROJECT Fondsverwaltung GmbH um. Die auf …
Was offene von geschlossenen Immobilienfonds wie etwa den SHB Fonds unterscheidet
Bei volatilen Kapitalmärkten und unsicherer Wirtschaftsentwicklung sind sich Großinvestoren wie Kleinanleger einig: Am sichersten sind Sachwerte. Bevorzugt werden dabei vor allem Immobilien, hat Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) festgestellt: „Den Begriff Betongold gibt es nicht ohne Grund.“ Doch nicht jeder private Anleger will oder kann sich deshalb gleich eine Wohnung oder ein Ein- oder Mehrfamilienhaus zulegen. Muss er auch nicht, gibt …
… sich das Wachstum in 2012 zwar verlangsamen, aber weiterhin auf einem hohen Niveau bleiben. Einher geht diese Entwicklung auch mit einer stabilen wirtschaftlichen Situation in Deutschland. „Wir fühlen uns in der Asset-Allokation unserer SHB-Fonds jedenfalls bestätigt“, so Gruber. So können die Immobilienfonds, die durch die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) aufgelegt wurden, auf eine Vielzahl an Handelsimmobilien verweisen, die einen breiten Mietermix und langfristige Mietverträge bieten.
Weitere Informationen unter http://www.shb-ag.de
Fachanwälte helfen Anlegern
Anleger des vom Emissionshaus Wölbern aufgelegten Immobilienfonds Österreich 3 (IFÖ Dritte Immobilienfonds für Österreich GmbH & Co. KG) müssen sich auf unruhige Zeiten einstellen. Der Hauptmieter, die Wirtschaftsuniversität Wien, die 70% der Fläche für 10 Jahre angemietet hat, wird den bis zum 30. September 2013 unkündbaren Vertrag beenden. Ob das Fondskonzept erfolgreich weitergeführt werden kann oder scheitert, hängt nun vor allem davon ab, ob es dem Fondsmanagement gelingt, einen bonitätsstarken Nachmieter für …
Der offene Immobilienfonds KanAm Grundinvest wird nicht wiedereröffnet, sondern aufgelöst. Diese Entscheidung gab die KanAm Gruppe am 29.02.2012 in einer Pressemitteilung bekannt. Der Immobilienfonds hätte im Mai 2012 die Höchstschließungsdauer von 2 Jahren erreicht. Es hätte entschieden werden müssen, ob der Fonds KanAm Grundinvest wiedereröffnen kann oder er aufgelöst werden muss. Die KanAm Gruppe nahm diese Entscheidung durch den jetzt bekannt gewordenen Beschluss vorweg.
In der Pressemitteilung wird die anhaltende öffentliche Diskussion über …
Eine niederschmetternde Nachricht für die Anleger des Fonds DFH Beteiligungsangebot 64: Die Verhandlungen mit den Banken sind beendet und die Sanierung wurde abgelehnt. Jetzt könnte die Insolvenz drohen.
Die Deutsche Fonds Holding AG brachte im Jahr 2003 den geschlossenen Immobilienfonds DFH Beteiligungsangebot 64 auf den Markt. Circa 70 Mio. Eigenkapital wurden von den rund 2400 Anleger dem Fonds zur Verfügung gestellt. Die 3 Gebäude des Bürokomplexes Central Park in Frankfurt am Main gehören DFH Beteiligungsangebot 64.
In den vergangenen Monaten …
Bei mehreren offenen Immobilienfonds wurde die Rücknahme der Anteile ausgesetzt. Zum Teil befinden sich die Fonds sogar in der Liquidation. Für die betroffenen Anleger dieser Fonds (z.B. Morgan Stanley P 2 Value, KanAm Grundinvest, KanAm US-Grundinvest, SEB Immoinvest, AXA Immoselect, Degi International, Degi Europa, TMW Immobilien Weltfonds P, UBS 3 Sector) stellt sich daher die Frage, welche Handlungsoptionen bestehen.
Von Banken oder freien Finanzberatern wurden offene Immobilienfonds nach den Erfahrungen der Kanzlei CLLB Rechtsanwälte nicht …
Zumindest in einem Fall ist die Frage, ob die offenen Immobilienfonds KanAm Grundinvest, SEB ImmoInvest und CS Euroreal im Mai 2012 wiedereröffnet werden können, entschieden. Die KanAm Gruppe teilte am 29.02.2012 in einer Presseerklärung mit, dass der Fonds KanAm Grundinvest aufgelöst werden soll und bis Ende 2016 abgewickelt werden soll. Wie die im Mai 2012 anstehende Entscheidung bei den Fonds SEB ImmoInvest und CS Euroreal ausfallen wird, ist noch unbekannt. Bei dem Fonds SEB ImmoInvest scheint es sich jedoch abzuzeichnen, dass auch dieser offene …
… in Liquidation befinden. Das ergibt sich aus der aktuell veröffentlichten OFIX-Monatsauswertung der IPD Investment Property Databank GmbH (IPD), Wiesbaden, für Februar 2012.
Die Renditeschwachen ziehen den Index nach unten
Die Kluft zwischen den gut und schlechter performenden offenen Immobilienfonds wird größer, sagt Dr. Sebastian Gläsner, Leiter des IPD-Geschäftsbereiches Fund Services. So haben die sechs in Liquidation befindlichen Fonds im OFIX Index in den letzten drei Monaten eine negative Rendite von -0,5% erzielt. Die Phase schwacher Renditen …
… geringer als erwartet ausfallen werden. Fremdwährungskredite und die damit verbunden Probleme führten dazu, dass CFB Fonds 147 weniger Geld für seine Anleger zur Verfügung steht.
CFB Fonds 147 wurde im Jahr 2004 von der Commerz Real Fonds Beteiligungsgesellschaft als geschlossener Immobilienfonds auf dem Markt platziert. Anleger investierten rund 17 Mio. Euro in den Fonds. Das Haus der Wirtschaft, ein Bürogebäude in Saarbrücken, gehört dem Fonds.
CFB Fonds 147 nahm Kredite im Schweizer Franken auf, um eine Teil seiner Fremdfinanzierung günstig …
… Darstellung ein Opfer der Finanzkrise. Die Nachwirkungen der Finanzkrise führten dazu, dass die Anleger immer mehr Anteile an DWS db ImmoFlex zurückgaben, bis der Dachfonds im Mai 2011 über weniger als 5 % flüssige Mittel verfügte. Unterschreitet ein offener Immobilienfonds die 5-%-Schwelle, dann wird der Fonds von Gesetzes wegen geschlossen.
Liquidation soll bis 2014 andauern
In den Folgemonaten besserte sich die Lage für den DWS db ImmoFlex nicht. Immobilienfonds, in die der Dachfonds investierte, hatten weiterhin massive Probleme: Die beiden …
Kaum wurde die Entscheidung, dass der offenen Immobilienfonds KanAm Grundinvest aufgelöst werden soll, publik, da begann die öffentliche Diskussion darüber, ob und wie sich dieses Ereignis auf das Schicksal des offenen Immobilienfonds CS Euroreal auswirken könnte. Der Geschäftsführer des Wirtschafts- und Finanzinformationsdiensts Drescher & Cie., Björn Drescher, geht am 01.03.2012 in der Onlineausgabe des Fachmagazins Das Investment davon aus, dass sich dadurch die Chancen auf eine erfolgreiche Wiedereröffnung des CS Euroreal verschlechtert haben.
…
Die Entscheidung an, ob die offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest, CS Euroreal und KanAm Grundinvest wiedereröffnet werden können oder ob sie endgültig aufgelöst werden müssen, steht Anfang Mai 2012 an. Neuen Berichten der Fachpresse ist zu entnehmen, dass eine Liquidation des Fonds SEB ImmoInvest immer wahrscheinlicher wird. Das Handelsblatt schreibt am 07.02.2012, dass die Managerin des Immobilienfonds SEB ImmoInvest andeute, dass die Wiedereröffnung im Mai auf der Kippe stehe.
Damit die endgültige Entscheidung über das Flaggschiff der offenen …
Deutsche Immobilienfonds, wie die SHB Fonds, bieten Anlegern eine gute Möglichkeit in Deutschland investiert zu sein
Der in Deutschland investierende Immobilienfonds erfreut sich bei Anlegern höchster Beliebtheit – und das nicht ohne Grund: „Deutsche Büroimmobilien, wie man sie beispielweise in Immobilienfonds vorfindet, kommen im Schnitt auf eine Rendite von etwa fünf Prozent, während öffentliche Anleihen durchschnittlich bei rund 1,55 Prozent rentieren“, weiß Hans Gruber, Immobilienexperte der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG), Herausgeber …
… Select 1-9 auf den Markt. Es handelt sich bei den MPC Best Select Fonds um Dachfonds, welche nicht in konkrete Projekte wie Schiffe oder Immobilien investierten, sondern ihr Geld in anderen Fonds anlegten. Die Fonds MPC Best Select 1-9 investierten in Schiffsfonds, Immobilienfonds mit Immobilien im In- und Ausland, Investmentfonds, Private-Equity-Fonds und Lebensversicherungsfonds.
Die Dachfonds MPC Best Select 1-9 wurden den Anlegern meist als gute und sichere Geldanlagen angepriesen. Die Anleger der Fonds MPC Best Select 3, 4, 5, 6, 7 mussten im …
Der offene Immobilienfonds KanAm Grundinvest wird nicht wiedereröffnet, sondern aufgelöst. Diese Entscheidung gab die KanAm Gruppe am 29.02.2012 in einer Pressemitteilung bekannt. Der Immobilienfonds hätte im Mai 2012 die Höchstschließungsdauer von 2 Jahren erreicht. Es hätte entschieden werden müssen, ob der Fonds KanAm Grundinvest wiedereröffnen kann oder er aufgelöst werden muss. Die KanAm Gruppe nahm diese Entscheidung durch den jetzt bekannt gewordenen Beschluss vorweg.
In der Pressemitteilung wird die anhaltende öffentliche Diskussion über …
Der drittgroßte Fonds KanAm Grundinvest wird abgewickelt, hat dies Folgen für den SEB Immoinvest? Im Mai 2012 steht die Entscheidung an, ob die offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest und CS Euroreal wiedereröffnet werden können oder ob sie endgültig aufgelöst werden müssen. Neuen Berichten der Fachpresse zufolge scheint eine Liquidation des Fonds SEB ImmoInvest immer wahrscheinlicher zu werden. In einem Bericht des Handelsblatts vom 07.02.2012 deutet die Managerin des Immobilienfonds SEB ImmoInvest an, dass die Wiedereröffnung im Mai auf der Kippe …
Der Fall des offenen Immobilienfonds KanAm Grundinvest, der geschlossen ist und bei dem die Anleger auf die Öffnung hofften, ist nun schneller entschieden als gedacht. Am 29.02.2012 verkündete die KanAm Gruppe in einer Pressemitteilung, dass der Fonds KanAm Grundinvest aufgelöst werden soll. Eigentlich hätte die Entscheidung über das weitere Schicksal des KanAm Grundinvest erst im Mai 2012 fallen sollen. Dann wäre die maximale Schließungsdauer von 2 Jahren erreicht gewesen, und es hätte zwischen Wiedereröffnung und endgültiger Schließung entschieden …
… Schadenersatzansprüchen droht
Noch bis zum 18. Mai 2012 hat das Management des CS Euroreal Zeit, um die Voraussetzungen für eine Wiederöffnung des Fonds zu schaffen. Dann ist die Frist von 2 Jahren abgelaufen, die das Investmentgesetzt maximal für die Sanierung der von Krisen gebeutelten offenen Immobilienfonds vorsieht. Ob das Fondsmanagement es schaffen wird und die Anleger, die rund 6 Mrd. € in den Fonds investiert haben, dann auch wieder an ihr Geld kommen ist fraglich. Skepsis ist unter den Branchenkennern weit verbreitet. Viele rechnen damit, dass die Krise der …
… von Fundus Fonds 34 Grand Hotel Heiligendamm weiter?
Seit dem G-8-Gipfel im Sommer 2007 ist das Grandhotel Heiligendamm in aller Welt ein Begriff. Die Fundus-Gruppe brachte den Fundus Fonds 34 Grand Hotel Heiligendamm im Jahr 1999 auf den Markt. Die Entwicklung des Immobilienfonds ist seit der Eröffnung des Grandhotels Heiligendamm im Jahr 2003 wechselhaft. Lange Zeit liefen die Hotelgeschäfte nicht so gut wie erhofft. Die benötigte Auslastung von rund 60 % wurde mit einer durchschnittlichen Belegungsquote von rund 44 % nicht erreicht und so mehrten …
Neue Konzepte für Selbstständige und Freiberufler bei der privaten Altersvorsorge. Schadenersatzansprüche wegen Interessenskonflikten prüfen
(Hamburg, 7. März 2012) Für Hunderttausende Anleger sind Offene Immobilienfonds ein großes Problem. Betroffen sind auch Selbstständige und Freiberufler, die die Fonds traditionell als vermeintlich sicheren Baustein ihrer Altersversorgung nutzen. Alle Anleger in den problematischen Offenen Immobilienfonds sollten, sofern die dreijährige Verjährungsfrist noch nicht abgelaufen ist, Schadenersatzansprüche wegen …
Der geschlossenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest schafft es ein weiteres Mal in die Schlagzeilen. Der Stern veröffentlichte einen Artikel am 25.02.2010 mit dem Namen „Kleinanleger bangen um ihr Geld“, in dem es neben der Gesamtlage der Branche auch um das konkrete Schicksal von SEB Immoinvest geht. Der Fonds, bei dem sich Anfang Mai 2012 entscheidet, ob er wiedereröffnet wird oder ob er endgültig abgewickelt wird, sucht momentan immer noch nach Käufern für seine Immobilien. Zwar wird von Seiten SEB an den Durchhaltewillen der Anleger appelliert, …
… Substanz P von der SEB Investment GmbH aufgelegt. Es handelt sich um einen sogenannten Dachfonds, der nicht in konkrete Projekte, sondern in andere Fonds investiert. Im Fall von SEB Vermögensverwaltungsfonds Kapitalprotekt Substanz P handelte es sich um offene Immobilienfonds und Fonds mit Geldmarkt- und Rentenprodukten.
Das Problem, das nun bei SEB Vermögensverwaltungsfonds Kapitalprotekt Substanz P auftrat ist, dass ein Teil der offenen Immobilienfonds, in denen der Dachfonds Kapital angelegt hatte, geschlossen wurden. Die Fonds CS EUROREAL und …
SHB Innovative Fondskonzepte AG setzt auf hohe Qualität.
In der Staatsschuldenkrise vertrauen Investoren mehr denn je auf Sachwerte. Mit SHB Immobilienfonds investieren sie in Top-Standorte, eine hohe Qualität und Mieter mit überdurchschnittlicher Bonität.
Für Hans Gruber, Immobilienexperte der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG), ist der Trend unverkennbar: „Investitionen in Sachwerte haben auch langfristig eine viel versprechende Zukunft. Damit reagierten institutionelle wie private Anleger auf die nachhaltige Unsicherheit an den Kapitalmärkten. …
Die Abwicklung von DEGI International dauert weiter an. Der offene Immobilienfonds wurde im November 2011 aufgelöst. In Vorfeld unterbreitete die Allianz den Anlegern ein fristgebundenes Angebot. Nun lief die Frist, innerhalb derer das Angebot der Allianz angenommen werden konnte, ab. Für Anleger von DEGI International, die dieses Angebot nicht angenommen haben, stellt sich die Frage, was sie nun tun können. Auch für Anleger, die kein Angebot erhalten haben (Depot nicht mehr bei der Allianz Global Investors oder der Allianz Bank, Kunden der Commerzbank …
