Pressemitteilungen zu Immobilienfonds

… gehabt. Aber nach dem vorzeitigen Aus für den DEGI International in der vergangenen Woche hat das Fondsmanagement offenbar erkannt, dass auch der DEGI International nicht mehr zu retten ist. Am 25. Oktober 2011 wurde das Ende des nächsten großen Immobilienfonds bekanntgegeben. Die Geschäftsführung sah keine Alternative zur geordneten Auflösung des Fonds, da nicht sicherzustellen gewesen sei, dass die Liquidität zu einer nachhaltigen Wiedereröffnung des Fonds ausreichen würde. – mit dem DEGI International wird jetzt ein weiterer offener Immobilienfonds …

… ordentlich abgewickelt werden. Dies teilte die Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH nun mit, nachdem in Kreisen der Fondsbranche schon länger mit einer solchen Abwicklung des DEGI International gerechnet wurde. Der DEGI International konnte sich ebenfalls, wie andere offene Immobilienfonds, die nun abgewickelt werden – DEGI Europa, Morgan Stanley P2 Value, TMW Immobilien Weltfonds, KanAm US-Grundinvest – nicht gegen die massiven Rückgabeverlangen der Anleger behaupten. Es war zu befürchten, dass die Liquidität des DEGI International …

… hier große Defizite, auch in der Wahrnehmung der Bürger, denn die erhobenen statistischen Zahlen zur Altersabsicherung sprechen hier eine ganz andere Sprache“, sagt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Die SHB AG ist ein Anbieter von Immobilienfonds in der Nähe von München. Die Objekte in den Fonds sind dabei über ganz Deutschland verteilt und die Anleger beteiligen sich an vermieteten Büro- und Gewerbeimmobilien, profitieren also von Mieteinnahmen und Wertsteigerungen. Einen Teil des Problems bei der Altersabsicherung …

Zahlreiche Schadenersatzklagen für AXA Immoselect Fondsanleger eingereicht Aus und vorbei – mit dem AXA Immoselect wird jetzt ein weiterer offener Immobilienfonds liquidiert. Die Investmentgesellschaft AXA Investment Managers zog einen Monat vor dem Ende der für die Restrukturierung des Fonds vorhandenen Frist die Reißleine: Der AXA Immoselect wird aufgelöst, da es nicht gelungen ist, die für die Wiedereröffnung erforderliche Liquidität zu schaffen, verkündete das Fondsmanagement. Der im Jahr 2002 aufgelegte Fonds soll nun bis zum Oktober 2014 …

Der offene Immobilienfonds DEGI Europa wurde Ende Oktober vergangenen Jahres aufgelöst. Seither versucht das Management des DEGI Europa das Immobilienvermögen des Fonds zu verkaufen, um damit Auszahlungen an die Anleger zu finanzieren. Rund 90 000 Anleger haben sich an dem DEGI Europa beteiligt. Die erste Ausschüttung an die Anleger leistete der DEGI Europa im Januar 2011. Hierbei bekamen die Anleger 9,70 € pro Anteil. Doch nun erhielten die Anleger des DEGI Europa am 25. Juli erneut eine Ausschüttung, die aber deutlich unter der ersten lag: mit …

… eine Frage der Zeit, wann die Aktienkurse dann wieder purzeln werden. „Gut, wer da einen Teil seines Geldes in Immobilien hat“, meint Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Besser, wer einen Teil seines Geldes in strategisch klugen Immobilienfonds hat. Am besten, wenn dieser Fonds noch das Anlagevolumen auf viele einzelne Objekte streut. Mit dem SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG ist dies der Fall. Die Anlagestrategie sieht vor, in der Assetklasse der geschlossenen Immobilienfonds in unterschiedliche …

Das Hauptziel eines Immobilieninvestments sollte Sicherheit sein. Danach sehnen sich Anleger gerade in Krisenzeiten. Deswegen setzt die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) auf unterschiedliche Konzeptionsbestandteile bei ihren Immobilienfonds. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat sich auf die Emission und das Management geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Objekten spezialisiert. Seit ihrer Gründung in 2001 hat die SHB Innovative Fondskonzepte AG ein konzipiertes Fondsvolumen von rund 1,8 Mrd. Euro aufgelegt. Ziel ist es dabei, durch …

lösen. Für betroffene Anleger ist es ratsam, sich über etwaige Ansprüche beraten zu lassen. Es empfiehlt sich, hierfür Rechtsanwälte hinzuzuziehen, die mit dem Bank- und Kapitalmarktrecht vertraut sind. Da Schadensersatzansprüche der Verjährung unterliegen, sollten Anleger zeitnah einen Rechtsanwalt mit der Überprüfung etwaiger Ansprüche beauftragen. Ansonsten könnten bestehende Ansprüche aufgrund eingetretener Verjährung nicht mehr durchsetzbar sein. http://www.grprainer.com/Degi-Europa-Fonds-Immobilienfonds.html

Auch ein weiterer offener Immobilienfonds kann sich nicht gegen die Nachwirkungen der Finanz- und Immobilienkrise behaupten und muss nun abgewickelt werden. Experten der Fondsbranche befürchteten schon längere Zeit, dass den AXA Immoselect dasselbe Schicksal erleiden würde, wie die Fonds, die bereits liquidiert werden - DEGI Europa, KanAm US-Grundinvest, TMW Immobilien Weltfonds und Morgan Stanley P2 Value. Die Abwicklung des AXA Immoselect trifft wieder einmal die Anleger besonders hart: diese hofften bis zum Schluss, dass ihnen eine Liquidation …

Im November wird es für die beiden derzeit eingefrorenen Immobilienfonds AXA Immoselect und DEGI International ernst, da sich in rund 6 Wochen entscheiden wird, ob die beiden Fonds eine Wiedereröffnung wagen oder aber abgewickelt werden müssen, wie einige andere offene Immobilienfonds vor ihnen auch (TMW Immobilien Weltfonds, DEGI Europa, Morgan Stanley P2 Value, KanAm US-Grundinvest). Der AXA Immoselect und der DEGI International vereinen in sich ein Fondsvermögen von rund 4 Mrd. €, sodass im Falle einer Abwicklung der beiden Fonds hunderttausende …

… Auflösung des Degi Global Business auf die Anleger des Degi International hat. Zwar soll man bei Aberdeen bezüglich einer Wiedereröffnung des Degi International guten Mutes sein. Vor dem Hintergrund der Abwicklung des Degi Europa http://www.grprainer.com/Degi-Europa-Fonds-Immobilienfonds.html und jetzt auch des Degi Global Business wird diese Einschätzung die Anleger des Degi International http://www.grprainer.com/Degi-International.html aber wohl nur bedingt beruhigen können. Ein Grund hierfür ist die Einschätzung der Ratingagentur Scope, die den Degi …

Die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) ist ein Emissionshaus für geschlossene Immobilienfonds mit Sitz in Aschheim bei München. Die SHB AG hat sich auf die Konzeption, Umsetzung und Platzierung derartiger Fonds spezialisiert, die überwiegend in gewerblich genutzte Objekte investieren und diese über einen längeren Zeitraum halten. Die hierbei erzielten Miet- oder Pachteinnahmen führen zu laufenden Ausschüttungen für die Investoren. Der nach Abschluss der Immobilienfonds realisierte Totalgewinn aus dem Verkauf der Objekte steigert darüber die …

… Immoinvest viele Rückgabewünsche der Anleger drohen, sodass entsprechend viel Kapital im Fondsvermögen vorhanden sein muss, um diese Welle an Abflüssen überstehen zu können. Nach einer Umfrage von Schroder Property will nämlich jeder dritte institutionelle Anleger seine Anteile an dem offenen Immobilienfonds verkaufen, eine Investition in dieses Anlageprodukt sei längst nicht mehr so attraktiv. Der rund 6 Mrd. € schwere SEB Immoinvest kam zuletzt auf eine Liquiditätsquote von rund 15 %. Diese Liquidität reicht laut Aussagen der Branche aber nicht aus, um …

… die Anteile platziert, werden die prospektierten Anlagegüter (ggf. unter zusätzlicher Fremdkapitalaufnahme) gekauft und entsprechend betreut. Das am weitesten verbreitete Wirtschaftsgut, für das geschlossene Fonds initiiert werden, sind Immobilien. Neben geschlossenen Immobilienfonds finden mittlerweile (neben weiteren Formen) auch Beteiligungen an Schiffen, an Windkraft- und Photovoltaikanlagen, Flugzeug- und Private Equity-Projekten große Beachtung. Wichtig zu betonen ist, dass unternehmerische Beteiligungen auch mit entsprechenden Verpflichtungen …

… „Das Ergebnis im Hinblick auf die gute Resonanz zeigt, wie wichtig die Immobilienbranche generell auch für die Gesamtwirtschaft ist“, erklärt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Das Unternehmen ist seit vielen Jahren im Bereich der Immobilienfonds Deutschland tätig und zählt hier zu den am Markt führenden Anbietern. Die Immobilienzeitung stellt dabei im Rahmen ihrer gestrigen Berichterstattung die berechtigte Frage in den Raum, wer denn künftig die ohne Zweifel notwendigen Finanzierungen des Immobilienmarktes, also von …

… Der Fonds der in das berühmte Londoner Wahrzeichen „THE GHERKIN“ investiert, befindet sich seit dem Jahre 2009 in einer erheblichen Schieflage. Die Gründe sind nicht etwa zu geringe Mieteinnahmen wie bei zahlreichen anderen gescheiterten Immobilienfonds, sondern Währungsrisiken und Fallstricke in den Bedingungen des Darlehensvertrages, den die Fondsgesellschaft aufgenommen hatte. Die Fondsgesellschaft finanzierte THE GHERKIN nicht nur über die eingenommenen Anlegergelder, sondern nahm darüber hinaus ein Fremdwährungsdarlehen in Schweizer Franken …

17,6 Mio. € haben rund 700 Anleger in den im Jahr 2003 von Blue Capital aufgelegten Immobilienfonds BC Österreich 1 (Blue Capital Europa Immobilien GmbH & Co. Vierte Objekte Österreich KG) investiert. Der Fonds kaufte davon vier Bürogebäude in Wien. Jetzt droht den Fondsanlegern der Verlust von rund 50 % ihrer Einlage, wie das Internetportal Graumarktinfo berichtet. Massive Leerstände in einem Fondsobjekt, niedrigere Mieten bei der Anschlussvermietung und der Umstand, dass die Hälfte der Kredite des Fonds in Schweizer Franken abgeschlossen wurde, …

17,6 Mio. € haben rund 700 Anleger in den im Jahr 2003 von Blue Capital aufgelegten Immobilienfonds BC Österreich 1 (Blue Capital Europa Immobilien GmbH & Co. Vierte Objekte Österreich KG) investiert. Der Fonds kaufte davon vier Bürogebäude in Wien. Jetzt droht den Fondsanlegern der Verlust von rund 50 % ihrer Einlage, wie das Internetportal Graumarktinfo berichtet. Massive Leerstände in einem Fondsobjekt, niedrigere Mieten bei der Anschlussvermietung und der Umstand, dass die Hälfte der Kredite des Fonds in Schweizer Franken abgeschlossen wurde, …

Die SHB Innovative Fondskonzepte AG war als einer der ersten Emissionshäuser mit Ansparfonds auf dem Markt. Damit bieten sich SHB-Immobilienfonds seit langem einer breiten Anlegerschicht an. Ein Konzept was nun Schule macht. Der Pionier hat es immer schwerer. So verwunderte es manchen, als die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) bereits 2001 begann, als eines der ersten Emissionshäuser für Immobilienfonds auch Ansparfonds aufzulegen, bzw. – um es genau zu formulieren - eine Ansparvariante in ihren Fonds anzubieten. Die Immobilienfonds der SHB …

Variable Fondsvolumen und die Möglichkeit, Immobilien hinzukaufen zu können, sind ein Grundprinzip der SHB-Immobilienfonds. Hierdurch bieten sich deutlich mehr Renditechancen, da mit „starren“ Investitionen oft nicht auf Marktveränderungen reagiert werden kann. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) zeigt eines ihrer Erfolgsgeheimnisse: Es ist die Möglichkeit der Fonds, durch aufgelaufene Sparbeiträge Immobilien hinzukaufen zu können. „Die kann durchaus als Alleinstellungsmerkmal der Immobilienfonds der SHB Innovative Fondskonzepte AG angesehen …

Während und auch nach der Finanzkrise mussten viele Fonds einen starken Mittelabfluss hinnehmen, insbesondere offene Immobilienfonds wie AXA Immoselect, SEB Immoinvest, DEGI International oder CS Euroreal mussten eingefroren werden, um ein vollständiges Ausbluten zu verhindern. Diese Schließungsphasen laufen aus und in vielen Fällen ist schon jetzt klar, das größere und professionelle Anleger ihr Geld abziehen werden - schlecht für den "Normal-Anleger", denn der hat in aller Regel die Hoffnung, dass sich "seine" Kapitalanlage erholt und vielleicht …

Offene Immobilienfonds wie der AXA Immoselect, SEB Immoinvest, DEGI International, CS Euroreal leiden immer noch stark unter den Nachwirkungen der Finanzkrise, die mit einem herben Mittelabfluss einherging. Seit Beginn der Krise haben Profi- und Privatanleger milliardenschwere Beträge aus den offenen Immobilienfonds wie AXA Immoselect, SEB Immoinvest, DEGI International, CS Euroreal abgezogen. Bei 11 offenen Immobilienfonds waren die Mittelabflüsse so gravierend, dass sie eingefroren werden mussten, sodass nun fast 30 Mrd. € Kapital für die Anleger …

… Fondsprospekt, auf die die Anleger ihre Ansprüche stützen können. Falschberatung durch die Commerzbank Berater Vielen seiner Mandanten wurde die Investition in den Fonds CFB Fonds 130 als sichere Anlage für ihre Altersvorsorge empfohlen. „Beteiligungen an derartigen Immobilienfonds sind aber wegen der damit verbundenen hohen Verlustrisiken als Altersvorsorge nicht geeignet“, stellt Anwalt Nittel fest und verweist auf zahlreiche Urteile, die mit dieser Begründung Fondsanlegern Schadenersatz zugesprochen haben. Darüber hinaus sei, so Anwalt Nittel, …

Die Berater von Commerzbank und der Dresdner Bank haben in den letzten Jahren geschlossene Fonds wie Immobilienfonds, Medienfonds, Flugzeugleasingfonds, Lebensversicherungsfonds, Schiffsfonds oder auch offenen Immobilienfonds (DEGI International, DEGI Europa, Morgan Stanley P2 Value, Premium Management Immobilien Anlagen), Aktienfonds, Hybridanleihen, Zinsswaps und Zertifikate (Lehman Brothers Zertifikate, Dresdner Zertifikate) beworben und Anteile an zahlreiche Anleger vermittelt. Viele Anleger fühlen sich heute falsch beraten und erwägen nach …

… Zeiten eingestellt hätten. Die Bewertung der europäischen Aktienmärkte sei auf einem Tiefstpunkt und könnte dennoch noch weiter fallen, wie die Analysten der amerikanischen Investment-Bank Morgan Stanley befürchten. „Hier ist doch die gezielte Entscheidung für Immobilienfonds als Sachwertanlagen die bessere Entscheidung“, meint der SHB-Vertreter Hans Gruber. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) setzt seit vielen Jahren auf die Umsetzung von sachwertorientierten Kapitalanlagen. Hierzu zählen insbesondere Gewerbeimmobilien an ausgewählten Standorten, …

… gegen die Commerzbank AG geltend. Wir haben festgestellt, dass sie im Vorfeld der Anlageentscheidung in verschiedener Hinsicht unzutreffend beraten wurden: Vermeintliche Sicherheit der Anlage in den CFB Fonds 130 Die Berater haben unseren Mandanten die Beteiligung an dem Immobilienfonds CFB Fonds 130 als sichere Anlage empfohlen. Bei einer Fondsbeteiligung handelt es sich aber um eine unternehmerische Beteiligung, bei der unternehmerische Risiken bestehen, die bis zum Totalverlust führen können. Ein Risiko, das sich jetzt verwirklicht. Keine Eignung …

… Fonds können sich sehen lassen. So haben sich die Renditen auf der Ebene der Objektentwicklungen auf durchschnittlich 14,2 Prozent p. a. erhöht, was die Fondsrendite insgesamt steigert. „Das gute Vertriebsergebnis spiegelt das große Anlegerinteresse an deutschen Immobilienfonds wider. Anleger sehen REALE WERTE wie Wohnimmobilien als stabile Wertanlage in der aktuellen Marktphase“, so Wolfgang Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Fonds Gruppe. „Dabei bieten Wohnimmobilien in Deutschland in besonderem Maße Stabilität. Dies zeigt sich …

Mittlerweile ist es amtlich: Der offene Immobilienfonds SEB Immoinvest wird abgewickelt. Die SEB Bank (heute Santander) und freie Berater (u.a. der Deutschen Vermögensberatung AG, DVAG) vermittelten den Fonds SEB Immoinvest insbesondere mit den Argumenten, dass mit schon geringem Kapitaleinsatz indirekt Immobilienbeteiligungen möglich werden sollten. Tägliche Verfügbarkeit und Laufzeitflexibilität überzeugten so manche Anleger, die auf sichere Rendite durch die Mieteinnahmen hofften. Die Berater verglichen die Fondsanlage oftmals mit einem Fest- …

Viele parallele DGI-Fonds wurden vornehmlich in den 1990er Jahren von der DG Anlage GmbH und der früheren DG Bank aufgelegt. Dabei handelt es sich bei den DGI-Fonds um geschlossene Immobilienfonds an der sich eine große Anzahl von Anlegern beteiligte. Verkauft wurden diese Fonds über die Volks- und Raiffeisenbanken, sowie die inzwischen privatisierte Südwestbank AG. Heute befinden sich zahlreiche dieser DGI-Fonds in der Krise: geschätzt wird, dass insgesamt ca. 15 000 Anleger davon betroffen sind, die mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von etwa …

Sowohl die Dresdner Bank als auch die Commerzbank haben in den letzten Jahren bei sehr vielen Anlegern Verluste verursacht. Verkauft wurden Anleger geschlossene Fonds wie z.B. Immobilienfonds, Medienfonds, Schiffsfonds, Flugzeugsfonds, Lebensversicherungsfonds, offene Fonds wie z.B. offene Immobilienfonds wie Morgan Stanley P2 Value, Premium Management Immobilien Anlagen, DEGI International, DEGI Europa, Aktienfonds, Zertifikate z.B. Lehman Brothers Zertifikate, Dresdner Zertifikate, Zinsswaps, Hybridanleihen und auch sonstige Anlagen. Rechtsanwalt …

… um 0,35 €, sodass er derzeit nur noch bei 22,86 € steht. Diese nochmalige Abwertung lässt sich auf eine Neubewertung der Immobilie „Octus Shukugawa“ in Japan zurückführen. Anleger des Morgan Stanley P2 Value, die die Verluste des offenen Immobilienfonds nicht weiter auf ihren Schultern tragen möchten, sollten sich deshalb umgehend an einen im Kapitalanlagerecht tätigen Rechtsanwalt mit der Überprüfung ihrer Schadensersatzansprüche aus einer fehlerhaften Anlageberatung der Banken wenden. Eine Falschberatung ist in solchen Fällen gegeben, wenn Anleger …

München, den 12.09.2011. Rund 780 Millionen Euro Eigenkapital haben alleine die Mitglieder des Verbandes Geschlossener Fonds (VGF) im Bereich der Immobilienfonds mit Schwerpunkt deutsche Immobilien im ersten Halbjahr 2011 eingeworben. „Geschlossene Immobilienfonds sind die klassische Variante der geschlossenen Fonds. Sie kommen dem Wunsch vieler Anleger entgegen, auch mit geringeren finanziellen Einlagen Immobilienbesitz zu erlangen und vom Wertzuwachs zu profitieren“, erklärt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Immobilien …

… für die schlechte Lage des db ImmoFlex ergab sich zum einen daraus, dass sein Fondsvolumen um fast 2/3 zurückgegangen war. Ein weiteres Problem bestand darin, dass der db Immoflex als Dachfonds mit über 90 % seiner Investitionen an insgesamt 14 anderen offnen Immobilienfonds beteiligt ist und ein Großteil dieser Investitionen auf offene Fonds entfällt, die ihrerseits die Rücknahme ihrer Anteile aussetzen mussten. Unter ihnen befindet sich auch der Morgan Stanley P2 Value, der sich derzeit in Abwicklung befindet, weil ihm die erneute Öffnung nicht …

München, den 05.09.2011 Die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. setzt mit der Altersvorsorgefonds KG auf ein ausgewogenes Immobilienportfolio als stabilen Baustein der Zukunftssicherung. Turbulente Börsenkurse, Euro Krise und Inflationsangst: Mit SHB Immobilienfonds ist die Altersvorsorge in den besten Händen. So setzte das innovative Emissionshaus bereits 2006 mit der SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Altersvorsorgefonds KG auf ein Portfolio an langfristig vermieteten Immobilien und somit auf eine sinnvolle Absicherung durch …

Hamburg, 02. September 2011. Die deutsche Immobilie ist nicht nur bei Bestands-Immobilienfonds gefragt - immer mehr Investoren entscheiden sich auch bewusst dafür, ihr Kapital Gesellschaften anzuvertrauen, die ein gezieltes Management von Immobilien vornehmen und beispielsweise Gewinne durch günstige Einkäufe aus Zwangssituationen und Abverkäufe zu Marktpreisen realisieren. Vereinfacht ließe sich so das Geschäftsfeld der Frankfurter S&K Unternehmensgruppe beschreiben. Die Kapitalisierung erfolgt dabei unter anderem durch zwei bislang aufgelegte …

Röthenbach – Das Emissionshaus PI Pro·Investor GmbH & Co. KG belegt mit seinem PI Pro·Investor Immobilienfonds 1 den 1. Platz in der aktuellen CHECK-RESEARCH-Studie von Stephan Appel. Verglichen wurden 11 deutsche Immobilien-Opportunityfonds. Die Experten von CHECK gehen in ihrer Analyse vom August 2011 der Frage nach, welcher der untersuchten Fonds die CHECK-Transparenzanforderungen lückenlos erfüllt, wer nachhaltig wirksame Einsichtsrechte gewährt und welcher Fonds jederzeitigen Durchgriff auf das Objektmanagement zulässt. Dabei unterstreichen …

… AG) mit ihrer Entscheidung für Stuttgart goldrichtig lag“, sagt Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Der Fonds „SHB Innovative Fondskonzepte AG & Co Business Park Stuttgart KG“ (SHB Business Park Stuttgart), der die Beteiligung an werterhaltenden Sachwertanlagen in Immobilien ermöglichte, gehört zum Portfolio von Objekten bzw. Immobilienfonds, das die SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) im Rahmen ihres Produktangebotes zu einem der am Markt führenden Player machte. Weitere Informationen unter http://www.shb-ag.de

… - Seit dem 18. Mai 2008 hat die Commerzbank AG rund 1,7 Mrd. € Anlegergelder für den Fonds Premium Management Immobilien Anlagen (WKN: A0ND6C ISIN: DE000A0ND6C8) eingeworben. Viele davon waren Kunden, die zuvor in Hausinvest-Fonds investiert waren, offene Immobilienfonds aus dem Commerzbank-Konzern. Am 27. September 2010 setzte das Fondsmanagement die Rücknahme von Anteilen aus. Jetzt wird der Fonds aufgelöst, wie die Allianz Global Investors Kapitalanlagegesellschaft mbH in einer Pressemitteilung vom 12. August 2011 bekannt gab. Vor diesem Hintergrund …

… Commerzbank-Anleger klagten oder verhandelten außergerichtlich erfolgreich mit Hilfe Der Kanzlei Helge Petersen gegen ihre Bank, weil sie sich falsch beraten fühlten. Der Vorwurf: Die Bankberater hatten die Kunden dazu überredet, ihr Geld aus sicheren Anlagen in einen risikoreichen Immobilienfonds einzuzahlen. Und das, ohne über die Risiken hinreichend aufgeklärt worden zu sein. Allein bis heute 45 Klagen hat Helge Petersen bereits gegen die Commerzbank eingereicht. Auf die Klagewelle des Kieler Anwalts reagierte das Geldinstitut mit Vergleichen in …

… Frankfurter S&K Unternehmensgruppe. S&K hat sich seit der Jahrtausendwende auf das intelligente Managen von Immobilien spezialisiert und realisiert dabei für Investoren Renditen wie kaum ein anderer. Noch in 2007 ersteigerte S&K beispielsweise im Auftrag eines offenen Immobilienfonds Liegenschaften für 110 Millionen Euro. „Zuvor hatte man Objekte im Gesamtwert von rund einer Milliarde Euro geprüft“, erklärt der Immobilienspezialist Dr. Jonas Köller. Die hierzu entwickelte Software, die jede Immobilien-Transaktion in Deutschland sowie jedes …

… denn erst die Diversifikation des Anlageportfolios in verschiedene Anlageklassen führt zu einer optimalen Chance/Risiko-Struktur. Sind diese grundlegenden Anlagekriterien erfüllt, kann der Investor aus einer Vielzahl von attraktiven Segmenten wie geschlossenen Immobilienfonds, Schiffsbeteiligungen, Private Equity Fonds, Solarfonds, Windkraftfonds, Flugzeugfonds und weiteren auswählen. Grundsätzlich gilt: Die Fonds sollten über ein solides Finanzierungskonzept und erstklassige Partner verfügen“, gibt der Generalbevollmächtigte der AAD Fondsdiscount, …

… dies mag noch kein Trend sein, aber eine Richtung zeichnet sich hier durchaus ab. Nicht zuletzt aufgrund ihres sprichwörtlich greifbaren Ansatzes zieht es viele Investoren zu Sachwertanlagen, zumeist Immobilien, hin. „Dies zeigt sich auch in der nachhaltigen Nachfrage nach Immobilienfonds mit Büro- und Gewerbeobjekten in Deutschland“, weiß der SHB-Fonds-Experte Gruber. Denn greifbar oder nicht – die gut vermietete deutsche Immobilie wird als sicherer Sachwert empfunden und passt von daher derzeit hervorragend in die Zeit. „Mit der Sicherheit einer …

München, den 15.08.2011 Bei der von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG) vorgenommenen Neuvermietung ihres Immobilienfonds „SHB Innovative Fondskonzepte AG & Co Business Park Stuttgart KG“ (SHB Business Park Stuttgart) handelt es sich um die bisher zweitgrößte Neuvermietung in diesem Jahr. Für das Büro- und Gewerbeobjekt der SHB in Stuttgart konnte die Robert Bosch GmbH gewonnen werden. Diese hat 4.000 Quadratmeter im „BusinessPark Stuttgart“ angemietet. Die Traditionsmarke Bosch ist ein weltweiter Hersteller von innovativen Qualitätsprodukten …

… vertritt, empfiehlt seinen Mandanten, Schadenersatzansprüche gegen die Commerzbank geltend zu machen. Bei den Gespräche mit seinen Mandanten und der Prüfung ihrer Unterlagen hat er zahlreiche eklatante Beratungspflichtverletzungen festgestellt. Die Berater haben seinen Mandanten die Beteiligung an dem Immobilienfonds CFB Fonds 130 regelmäßig als sichere Anlage empfohlen. "Eine Fondsbeteiligung stellt eine unternehmerische Beteiligung dar, und diese ist, wie man am Beispiel des CFB Fonds 130 sieht, alles andere als sicher und kann leicht mit einem …

… und die daurch freiwerdenen Gelder an die betroffenen Anleger auszahlen. Ob der Immobilienbestand jedoch zum Marktwert veräußert werden kann, ist nach Ansicht von Herrn Rechtsanwalt Christian Bogdanow, von der Anlegerschutzkanzlei Bogdanow & Kollegen, äußerst fraglich. Anleger des offenen Immobilienfonds DEGI Europa, der sich seit ca. 1 Jahr in Liquidation befindet, konnten nach einer vielversprechenden ersten Ausschüttung, zuletzt nur noch 1,85 € je Anteil verzeichnen. "Sollte auch bei dem PMIA der Abverkauf der Immobilien so schleppend voran …

Dies ist das aktuelle Ratingergebnis der TAPIR AG für diesen geschlossenen Fonds. Der geschlossene Fonds Immobilienfonds 1 von PI Pro-Investor plant im Rahmen eines Semi Blindpool Konzeptes die Investition in Wohn- und Gewerbeimmobilien in Metropolregionen in Deutschland. Nach der Bewirtschaftungsphase soll das Portfolio nach einer zehnjährigen Haltedauer wieder veräußert werden. Das vollständige Rating für diesen geschlossenen Fonds ist unter www.tapir-geschlossene-fonds.de abrufbar.

… als Finanzvorstand der DCM tätig. In den elf Jahren des Wirkens von Claus Hermuth entwickelte sich das Fondsvolumen der DCM AG von rd. EUR 600 Millionen auf heutige rd. 4,7 Milliarden. Dabei wurde unter seiner Leitung das traditionell starke Segment der Immobilienfonds zunächst weiter ausgebaut. Ab 2006 erweiterte die DCM ihr Produktspektrum um die Assetklassen Transport und Energie. „Claus Hermuth hat die DCM mit seiner Persönlichkeit geprägt und zu einem der maßgeblichen Fondsinitiatoren entwickelt. Wir danken ihm hierfür und wünschen ihm für seine …

… Wohneigentumsquote keinen Hinweis auf ein geringes Einkommen erlaubt, sondern lediglich Ausdruck eines Wunsches nach hoher Mobilität ist. Diese Zielgruppe bevorzuge im Zweifel eher die Immobilie als Kapitalanlage anstatt zur Eigennutzung. Diese Einschätzung ist natürlich für Anbieter von Immobilienfonds sehr interessant. Bietet sie doch einen Hinweis darauf, dass es sich hierbei um keine grundsätzliche Abneigung gehen Immobilien-Eigentum handelt, sondern ganz andere Gründe bestimmend sind. So weiß der SHB-Fondsexperte, dass es gerade die Zielgruppe der …

… die künftig weniger sparen wollen, berechnet. Er stieg deutlich von minus 4,1 auf minus 2,4, was dem höchsten Stand seit acht Jahren entspricht. „Dieses Ergebnis ist sehr zu begrüßen und spiegelt sich auch in den Platzierungszahlen von Immobilienfonds mit deutschen Immobilien“, meint Hans Gruber von der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB AG). Diese Form der Immobilien-Kapitalanlage bietet einer breiten Bevölkerungsschicht die Chance, von den Vorteilen von professionell gemanagten Immobilien zu profitieren. Die Immobilien-Fonds verstehen sich …