CHECK-Transparenzanalyse - Platz 1 für den PI Pro·Investor Immobilienfonds 1

(openPR) Röthenbach – Das Emissionshaus PI Pro·Investor GmbH & Co. KG belegt mit seinem PI Pro·Investor Immobilienfonds 1 den 1. Platz in der aktuellen CHECK-RESEARCH-Studie von Stephan Appel.

Verglichen wurden 11 deutsche Immobilien-Opportunityfonds. Die Experten von CHECK gehen in ihrer Analyse vom August 2011 der Frage nach, welcher der untersuchten Fonds die CHECK-Transparenzanforderungen lückenlos erfüllt, wer nachhaltig wirksame Einsichtsrechte gewährt und welcher Fonds jederzeitigen Durchgriff auf das Objektmanagement zulässt. Dabei unterstreichen die Analysten u. a. den Zusammenhang zwischen einer positiven Fondsperformance für die Anleger durch investorenfreundliche Regelungen, die eine hohe Kontrolle ermöglichen und zu einem hohen Maß an Transparenz führen.

Das Konzept des erstplatzierten Fonds beruht auf dem von PI entwickelten „Anleger zuerst“-Prinzip, das die Interessen der Anleger in den Mittelpunkt stellt. Die Fondsgesellschaft wird dabei von PI Pro·Investor als Vertreter der Anlegerinteressen geführt. Sie beauftragt auf das Immobilienmanagement spezialisierte Gesellschaften und kontrolliert bei diesen die Umsetzung der Ziele. Zu Gunsten der Anlegergemeinschaft wurden u. a. folgende Punkte in den Fonds aufgenommen:

- Ein First-Look Recht bei Immobilienangeboten der Managementpartner.
- Ausschließlich die Anlegergemeinschaft entscheidet, welche Objekte realisiert werden.
- Zwischengewinne, Handelsaufschläge und hohe Vorabgewinne für das Management sind ausgeschlossen.
- Das Management erhält stattdessen ergebnisabhängig laufende Vergütungen.
- Ein erwirtschafteter Gewinn steht bis zur Erreichung der prognostizierten Werte überproportional den Anlegern zu.
- Darüber hinausgehende Gewinne werden zwischen den Anlegern und dem Management gleichberechtigt aufgeteilt.

CHECK begründete den 1. Platz mit der Tatsache, dass unter den geschlossenen Fondsanbietern kein Fondsmodell bekannt sei, das so weitreichende Entscheidungsbefugnisse der Anleger mit einer umfassenden Transparenz verbindet.