Pressemitteilungen zu Immobilienfonds

… Die Gelder sind besonders in Tagesgelder und Spareinlagen geflossen. Im Wertpapiergeschäft sind die selbst gesteckten Ziele 2009 erreicht worden. So konnte auch im abgelaufenen Geschäftsjahr insbesondere der Absatz unserer Garantieprodukte und Substanzwerte, wie zum Beispiel offene Immobilienfonds, weiter auf hohem Niveau gehalten werden. „Das liegt vor allem an dem hohen Sicherheitslevel dieser Produkte. Er hat entscheidend dazu beigetragen, dass die Kunden in den Markt zurückgekehrt sind“, erklärt Hermeling. Die so genannte Kreditklemme treffe …

Mit Degi International musste gerade ein weiterer so genannter Offener Immobilienfonds schließen: Er hat kein Geld mehr flüssig, um die Auszahlungswünsche seiner Kunden zu erfüllen. Die Ausstiegswünsche kamen auf, weil die Anteilwerte des Fonds massiv gesunken sind. Andere Fonds können schon seit Längerem keine Anteile mehr zurücknehmen. Viele Anleger geraten dadurch in Schwierigkeiten, weil sie mit Geldern aus solchen Fonds ihre Rente aufbessern wollen. Genau das hatten Protagonisten der Fonds immer wieder als besonders sichere Vorsorgeform dargestellt. …

Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 21.09.2010, AZ II ZR 264/08, die Rechte von Anlegern gestärkt, die sich als Gesellschafter an einem geschlossenen Immobilienfonds beteiligt haben. Bisher war es diesen Anlegern kaum möglich, Kontakt zu ihren Mitgesellschaftern aufzunehmen, um ggf. einen gemeinsamen Verkauf von Fondsanteilen abzusprechen. Dies ändert sich nunmehr aufgrund der Entscheidung des BGH, der sagt, dass Anleger grundsätzlich einen Anspruch auf Bekanntgabe der Adressen der Mitgesellschafter haben. In der Praxis wird dies …

… abzulesen an dem breit angelegten Rohstoffindex CRB-Index. Immobilieninvestments bleiben interessant. Vor allem, wenn die viel diskutierte Geldentwertung kommt. Auf den Seiten des Bundesverbands Investment und Asset Management e.V. (BVI) läßt sich nachvollziehen, wie beipielsweise offene Immobilienfonds in der Vergangenheit vor Inflation geschützt haben. Und auch der Direkterwerb von Immobilien ist attraktiv wie selten zuvor. Die Finanzierungskonditionen sind auf dem Tiefpunkt. Günstiger geht´s kaum noch. Falls hier Überlegungen anstehen, dann sollte …

… Deutschland breit diversifizierter Anbieter von Immobilien, die im Wege der Zwangsversteigerung sowie aus sonstigen finanziellen Zwangssituationen heraus erworben wurden. Im Hinblick auf die Platzierungskraft steht fairvesta mit als führender bankenunabhängiger Anbieter im Bereich Immobilienfonds mit Objekten in Deutschland. Dabei konnten trotz der Finanzmarktkrise und der meist fehlenden Finanzierungsmöglichkeiten potentieller Käufer auch in 2009 einige Objekte mit attraktivem Gewinn aus dem Portfolio heraus verkauft und so Verkaufsgewinne realisiert …

leistungs-Unternehmen, und Cushman & Wakefield waren beratend für Corio France tätig. Das viergeschossige Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 16.700 m² wurde 2003 saniert und ist voll vermietet. Hauptmieter ist H&M, die drei weiteren Einzelhandelsflächen sind an FNAC, SEPHORA und GO Sport vermietet. Mit allen Parteien bestehen langfristige Mietverträge. Corio France ist eine Tochtergesellschaft des internationalen Immobilienunternehmens Corio. Deka hat das Objekt für ihren offenen Immobilienfonds Westinvest Interselect erworben.

Am Samstag, den 13. März 2010 finden von 10:00 – 14:00 Uhr die ersten Augsburger Investmenttage statt. Im Rahmen der Messe, präsentiert der Veranstalter, die BB-Wertpapier-Verwaltung mbH Redner und Aussteller zum Thema Aktien, Immobilienfonds und Alternative Investments. Die Investmentmesse ist am Freitag, den 12. März für Fachpublikum geöffnet, am Samstag sind alle interessierten Personen eingeladen, sich zu informieren. Die Fragen des Publikums stehen im Vordergrund. Tagesaktuell werden die Besucher von regionalen und nationalen Ausstellern …

… zwar grundsätzlich OHG-Gesellschafter mit ihrem Privatvermögen akzessorisch gemäß § 128 HGB haften, dies aber nicht soweit geht, dass diese Gesellschafter auch für die Kosten des Insolvenzverfahrens der Gesellschaft aufkommen müssen. Diese Entscheidung dürfte auf die Rechtsform der Gesellschaft bürgerlichen Rechts übertragbar sein und sich deshalb insbesondere bei geschlossenen Immobilienfonds zugunsten der dortigen Anleger auswirken. Diese sollten durch einen Rechtsanwalt prüfen lassen, ob sich hierdurch an ihrer Haftungssituation etwas ändert.

… zukünftige Entwicklung ähnlich verläuft, dürfte die neue Abschreibungswelle die Banken hart treffen – nicht nur in den USA. „Auf dem Höhepunkt des Booms haben einige europäische Banken etliche Großprojekte in den USA mitfinanziert, zudem sind viele Anleger über offene Immobilienfonds auch in den USA investiert“, warnt Bernd M. Otto, CEO der Investment24 AG. Der Umfang der Krise bei den Gewerbeimmobilien bedroht nach Ansicht von Kenneth Rosen von der Berkeley-Universität sogar das gesamte Finanzsystem. Durch die neue Abschreibungswelle würde sich …

Der BGH hat in seiner Entscheidung vom 19.10.2009, AZ II ZR 240/08, nochmals wesentliche Kernsätze zur Verpflichtung der Gesellschafter eines geschlossenen Immobilienfonds (GbR) mit Blick auf Nachschusszahlungen zusammengefasst. Dabei gilt allgemein der Grundsatz, dass während der Laufzeit Anleger mit Blick auf § 707 BGB nicht zu Nachschüssen im sog. Innenverhältnis des geschlossenen Immobilienfonds verpflichtet sind, es sei denn, dass diese Nachschüsse bereits bei Abschluss des Gesellschaftsvertrags dort nach Höhe und Zeitpunkt konkretisiert waren. …

… Beschluss vom 17.12.2009 ließ der 3. Senat des Bundesgerichtshofes in Karlsruhe die Revision gegen ein Urteil des Oberlandesgerichts Frankfurt a.M. vom 25.03.2009 zu. Gegenstand dieses Urteils des OLG Frankfurt am Main ist die Berufung einer Immobilienfonds-Anlegerin, welche das OLG Frankfurt am Main mit der Begründung zurückgewiesen hatte, die geltend gemachten Schadensersatzansprüche gegen einen großen Finanzdienstleister seien bereits verjährt. Mit diesem Beschluss bahnt sich eine Revolution der obergerichtlichen Rechtsprechung in Bezug auf die …

Hamburg, 15. Januar 2010. Mit zwei neuen Immobilienfonds ging IMMAC Ende 2009 in den Vertrieb. Die IMMAC Renditefonds Pflegezentren Baden-Württemberg II und Pflegezentren Austria VII runden das Jahresgeschäft 2009 des Emissionshaus auf neun geschlossene Beteiligungen ab. IMMAC konnte stark wachsen und hat das abgelaufene Geschäftsjahr als erfolgreichstes der Unternehmensgeschichte abgeschlossen. Insgesamt wurden 2009 sieben Immobilienfonds vollständig platziert, darunter zuletzt im November die Fonds Pflegezentren Austria V und Pflegezentrum Bad …

… der AWD-Finanzberater in einem zweiten Schritt eine softwaregestützte Analyse in Frage kommender Anlageinstrumente durch. Die Finanzprodukte, die AWD hierbei auf ihre Vereinbarkeit mit den individuellen Erwartungen des Kunden prüft, umfassen unter anderem Aktien- und Immobilienfonds, Termin- und Tagesgelder wie auch Ansparfonds. Die Vielfalt der AWD-Produktpartner stellt hierbei sicher, dass jeder Kunde nach der Beratung aus einer Vielzahl geeigneter Anlageprodukte wählen kann, um seine persönliche Vermögensstrategie eigenständig und kompetent zu …

… bevor die Fondsgesellschaft das Grundstück erwirbt bzw. der Baubeginn der Handelsimmobilie erfolgt. Eckdaten des Fonds Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 10.000 Euro zzgl. fünf Prozent Agio. Die prognostizierte Rendite des DIREKT INVEST POLEN 2 beträgt 11,36 Prozent p. a.(gemäß IRR, nach Steuern in Polen, inklusive Agio, ohne Progressionsvorbehalt), die Gesamtausschüttung 140,86 Prozent. Die geplante Laufzeit von ca. vier Jahren ist deutlich kürzer als bei vergleichbaren geschlossenen Immobilienfonds. Ausschüttungen sind bereits ab 2010 geplant.

… es sich nicht nehmen lassen, sich im Internet näher über die jeweiligen Angebote zu informieren. Dies gilt in besonderem Maße für Fonds (http://www.boersennews.de/markt/fonds), da es hier ein breites Angebot gibt. Dieses reicht von Investment- und Aktienfonds über Immobilienfonds bis hin zu Renten- und Hedge-Fonds. Grundsätzlich gilt: Je breiter die Streuung auf unterschiedliche Investmentobjeke, umso geringer das Risiko. Die Qualität eines Fonds erschließt sich jedoch am besten durch die Online-Recherche. Neben der sorgfältigen Fondsauswahl ist …

… Geld verloren. Viele fühlen sich dabei von ihrer Bank hereingelegt: Die einen ärgern sich über ihre wertlosen Zertifikate der amerikanischen Pleitebank Lehman Brothers, die ihnen der Anlageberater ihrer Hausbank aufgeschwatzt hat. Die anderen sitzen auf Investment- oder Immobilienfonds und Wertpapierdepots, die längst nicht mehr so viel wert sind wie zum Kaufzeitpunkt. Zahlreiche Menschen haben deshalb das Vertrauen zu ihrer Bank verloren. Und der Gesetzgeber hat Konsequenzen gezogen: Vom 01.01.2010 an müssen Anleger nach jeder Wertpapierberatung …

… Milliarden Dollar aus der Bredouille zu helfen, hat bei den Finanzmärkten zu einer enormen Erleichterung geführt. Durch Abu Dhabis Geldsegen ist es Dubai nun möglich, den fälligsten Anleiheverpflichtungen nachzukommen. Am gestrigen Montag wurde ein Darlehen fällig, die der Immobilienfonds Nakheel nach islamischem Recht unbedingt zurückzahlen musste. Dieses Anleihen belief sich auf rund 4,1 Milliarden Dollar. „Abu Dhabis Hilfe ist wichtig, es zeigt, dass das Emirat die Stabilität der Wirtschaft der Vereinigten Arabischen Emirate und des Finanzsystems …

… langjährige Unternehmensstrategie bestätigt: „Unser Geschäftsmodell mit Kapitalanlagen in den Sachwert Wohnimmobilie passt genau in die aktuelle Entwicklung des Kapitalanlagemarktes.“ Die Unternehmensgruppe meldet für das laufende Jahr eine Umsatzsteigerung von 20 % gegenüber dem Vorjahr. Mit dem Immobilienfonds der 2. KG bietet die IMMOVATION AG u. a. eine steuerfreie Kapitalanlage, die offenbar den Ansprüchen der Anleger an ein transparentes und nachvollziehbares Produkt entspricht. „Mit der 2. KG liegen wir Anfang Dezember mit rund 9 Millionen …

… Beiträge eingezahlt werden. Das angesparte Kapital kann zum Beispiel zum Studienbeginn ausgezahlt werden, um die Finanzierung der Studiengebühren sicher zu stellen. Eine weitere Option ist ein Fondssparplan, bei dem monatlich eine kleine Summe etwa in einen Aktien- oder Immobilienfonds eingezahlt wird und somit einen langfristigen Vermögensaufbau für die Kinder ermöglicht. Diese Informationsangebote könnten Sie auch interessieren: http://karriere.awd.de/ http://versicherungsvergleich.awd.de/ http://altersvorsorge.awd.de/ http://ruerup.awd.de/

… Erhalt des Vermögensbestandes in jeder Marktphase, niedrige Korrelationen zu Einzelmärkten, geringe Verlustphasen und dazu eine attraktive Rendite. Dies wird nicht nur durch die notwendige Diversifikation in Aktien, Renten, Währungen, Rohstoffe und Immobilien (offene Immobilienfonds) erreicht, sondern auch durch Risikokontrolle in jeder einzelnen Assetklasse. Somit kann in Extremsituationen ein großer Teil des Geldes kurzfristig im Geldmarkt angelegt sein, sofern die Risikoparameter der verschiedenen Märkte eigene definierte Marken überschreiten. Die …

Die Tübinger fairvesta-Unternehmensgruppe bietet aktuell ihren ersten Immobilien-Laufzeitfonds im Rahmen ihrer Anlagestrategie Chronos an und setzt damit in der Assetklasse Immobilienfonds Deutschland neue Maßstäbe. Anleger profitieren dabei von einer niedrigen Kostenstruktur des Fonds sowie der Tatsache, dass sämtliche Einkaufsvorteile der Immobilie auf die Fondszeichner übergehen. Die „Chronos I GmbH & Co KG“ hat ein Platzierungsvolumen von 9,7 Mio. Euro, von dem die Hälfte als Eigenkapital gewonnen werden soll. Eine Beteiligung ist ab 10.000 …

… 31.12.2008. Dabei beobachtet die Bank eine ausgeprägte Tendenz zu konservativen Anlageformen mit schneller Verfügbarkeit der Gelder. Im Wertpapiergeschäft gaben Kunden gleichfalls risikoarmen Produkten den Vorzug, in erster Linie waren Garantiefonds, Garantiezertifikate und europäische Immobilienfonds gefragt. Die Neukunden-Entwicklung spiegelt das gute Geschäftsergebnis wider. Während die Bank im Vergleichszeitraum des Vorjahres 5400 neue Kunden gewinnen konnte, waren es bis Ende Oktober dieses Jahres bereits 6.500 Neukunden. Fühles: „Wir bedanken …

Aufklärungspflichtverletzung eines Kreditinstituts wegen Verschweigens von Rückvergütungen auch bei Fondsbeteiligungsverkauf in 1995! Das OLG Stuttgart hat in aktueller Entscheidung vom 15.07.2009 der Argumentation der dort beklagten Bank, sie habe bei Beratung zu einem Immobilienfonds in 1995 nicht damit rechnen müssen, dass durch BGH-Beschluss im Jahr 2000 die immer schon übliche und unbeanstandete Praxis, die Anleger über die an die Bank gezahlten Innenprovisionen nicht hinzuweisen, in Zweifel gezogen werde, eine klage Absage erteilt. Zu Recht …

… Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs grundsätzlich zur Aufklärung der Anleger vor Risiken der Beteiligung verpflichtet. Diese Aufklärungspflicht ist sie in vielen Fällen nicht nachgekommen. Bei der Falk-Gruppe handelt es sich um den größten deutschen Anbieter für geschlossene Immobilienfonds. Bereits um die Jahrtausendwende befand sich die Gruppe in wirtschaftlichen Schwierigkeiten, nachdem die von ihr verwalteten Objekte nicht mehr die prognostizierten Mieteinnahmen erbrachten. Am 29. März 2005 stellte der haftende Gesellschafter Helmut W. Falk …

… einem Immobilienfond - in einem Sanierungsfall aufgrund der gesellschaftsrechtlichen Treuepflicht verpflichtet sind, entweder sich an der Sanierung zu beteiligen oder aus der Gesellschaft ausscheiden müssen. Der Bundesgerichtshof hatte über folgenden Sachverhalt zu entscheiden: Die Klägerin, ein geschlossener Immobilienfonds in Form einer GmbH & Co OHG, ist wie eine Vielzahl derartiger Fonds in Berlin wegen des Fortfalls von Fördermitteln und der Situation auf dem Berliner Mietmarkt in finanzielle Schwierigkeiten geraten. Ein im Jahre 2002 eingeholtes …

… dessen Entscheidung vom Oberlandesgericht Bamberg (OLG) weitgehend bestätigt wurde, hatte in einem umfangreichen Prozess Gelegenheit, zu zahlreichen Fragen der Initiatoren- und Beraterhaftung Stellung zu nehmen. Ein Anleger hatte sich 1996 an einem Immobilienfonds beteiligt. Dieser geriet nach vielen Jahren in wirtschaftliche Schwierigkeiten, Rettungsversuche scheiterten. Nun verlangte der Anleger von insgesamt 11 Beklagten Schadensersatz. Das waren die geschäftsführenden Gesellschafter der Fondsgesellschaft, der Treuhänder, zwei mit Verwaltungsaufgaben …

Einen weiteren Misserfolg verzeichnet der Immobilienunternehmer Anno August Jagdfeld, welcher seine Anleger aktuell um die fehlenden Ausschüttungen aus dem Immobilienfonds um das Luxushotel am Brandenburger Tor „Adlon“ informierte. 4% jährliche Ausschüttungen war eines der Versprechen, mit dem Jagdfeld Ende der 90er Jahre für seinen Fundus Fonds Nr. 31 warb. Es hörte sich auch vielversprechend an: Mit den EURO 223 Mio., die Herr Jagdfeld bei privaten Anlegern einsammelte, sollte jener Prachtbau wiedererstehen, den einst Kaiser Wilhelm II für seine …

… Gesellschafterversammlungen bei ihren bislang sechs erfolgreich platzierten Fonds durchgeführt. Seit Gründung im Jahre 2002 hat sich fairvesta aufgrund eines realisierten Zeichnungsvolumens von über 200 Millionen Euro zu einem der führenden Anbieter im Segment geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Objekten entwickelt. Unter großer Anteilnahme präsentierte das Management die Ergebnisse der bisherigen Beteiligungen und konnte sich über eine hundertprozentige Zustimmung freuen. Kein Wunder, liegen die Fonds doch mit ihren Ergebnissen zum Teil …

… attraktive Ertragsmöglichkeit. Zusätzlich entstehen interessante und geldbringende Steuervorteile, die die Fachberater der SKD gern aufzeigen. Laut Stiftung Warentest sind Nachsteuerrenditen von 5-6% durchaus möglich. Außerdem kann man sich natürlich auch Anteile an offenen oder geschlossenen Immobilienfonds sichern. Denn nicht jeder will eine eigene Immobilie erwerben und darin wohnen. Je nach eigener Lebensplanung kann eine eigene Immobilie auch hinderlich sein. So zum Beispiel, wenn man ungebunden bleiben möchte und vielleicht seinen Wohnort …

… Kredit nicht mehr durch die gestellten Sicherheiten gedeckt. In einem solchen Fall kann die Bank oft zusätzliches Eigenkapital einfordern oder Nachbesicherungen fordern. Entweder müssen Anleger dann Gelder nach- oder zurückzahlen oder Auszahlungen werden ausgesetzt. Bei Immobilienfonds sind derartige Fälle bekannt, bei Schiffen kann dieses auch kurzfristig geschehen, räumen Banker mittlerweile ein. Nach Presseberichten sind zum Beispiel beim Fondshaus Hamburg (FHH) acht Schiffsfonds kurz vor der Insolvenz und benötigen dringend neues Eigenkapital …

… Kredit nicht mehr durch die gestellten Sicherheiten gedeckt. In einem solchen Fall kann die Bank oft zusätzliches Eigenkapital einfordern oder Nachbesicherungen fordern. Entweder müssen Anleger dann Gelder nach- oder zurückzahlen oder Auszahlungen werden ausgesetzt. Bei Immobilienfonds sind derartige Fälle bekannt, bei Schiffen kann dieses auch kurzfristig geschehen, räumen Banker mittlerweile ein. Nach Presseberichten sind zum Beispiel beim Fondshaus Hamburg (FHH) acht Schiffsfonds kurz vor der Insolvenz und benötigen dringend neues Eigenkapital …

… Fonds entwickeln sich plangemäß. Die aufgelegten IMMAC-Fonds wurden regelmäßig durch unabhängige Analysehäuser geprüft und erhielten durchweg sehr gute Beurteilungen oder Bestnoten. Nach 2006 gewann IMMAC 2008 erneut den Scope Investment Award in der Kategorie „Bestes Emissionshaus für geschlossene Immobilienfonds Deutschland“. Das bisherige Investitionsvolumen von IMMAC-Fonds beläuft sich auf mehr als 560 Millionen Euro, davon rund 489 Millionen im Rahmen öffentlicher Angebote und knapp 71 Millionen für Private Placements und institutionelle Fonds.

… Entscheidung wäre, dass alle Geldanlagen rückabgewickelt werden könnten, wenn die Kunden nicht über eine Provision und deren Höhe aufgeklärt worden sind." Hintergrund dieser Entscheidung ist ein Fall aus dem Jahr 1999. Der Kläger hat damals eine Beteiligung an einem Falk Immobilienfonds durch einen Berater des AWD verkauft bekommen. Zu allem Überfluss wurde die Beteiligung auf Anraten des AWD Beraters auch noch fremdfinanziert, um angeblich einen doppelten Steuereffekt zu erhalten. Was der Anlageberater dem Kunden damals verschwiegen hatte, ist die …

… Berufungsgericht) erzielen konnte, haben nunmehr das OLG Karlsruhe und das OLG München die Klagen des Insolvenzverwalters abgewiesen. Die Klageabweisungsgründe sind verallgemeinerungsfähig und nicht nur für alle Falkanleger, sondern auch für Anleger die in anderen geschlossenen Immobilienfonds investiert haben, wegweisend. Das OLG Karlsruhe hielt den Falkfondsprospekt für fehlerhaft und gewährte dem Anleger einen Schadenersatzanspruch, der der Klageforderung im Wege der Aufrechnung entgegengehalten werden konnte. Das OLG München hielt gar das Vertragswerk …

… Mietgewinn entsteht die Rendite, die umso höher ist, je schneller ein Objekt „gedreht“ werden kann. Heute ist fairvesta mit einem Investitionsvolumen von über 200 Millionen Euro bereits wenige Jahre nach Gründung einer der führenden deutschen Anbieter im Bereich der geschlossenen Immobilienfonds. fairvesta refinanziert sich durch Geld von Fondsanlegern, das diese den Fonds – es sind inzwischen sechs – zur Investition zur Verfügung stellen. Dabei haben die Anleger die Möglichkeit, sich während der Laufzeit eine Ausschüttung von 6,5 Prozent, bezogen auf …

Vermietungserfolg für den Immobilienfonds HFS 16 - Vertragsverlängerung für den Immobilienfonds HFS 12 - Immobilienfonds HFS 11 – „Haus der Bildung“ wird verwirklicht WealthCap verzeichnet erfolgreichen Abschluss von Neuvermietungsvertrag Für das Gebäude „Weststadt-Türme“ in Essen des Fonds HFS 16 sind für die Anleger weitere positive Nachrichten zu vermelden. Es ist gelungen, mit der Universität Duisburg-Essen einen Neumieter über insgesamt 7.100 qm Bürofläche zu gewinnen (vermittelt durch Cubion Immobilien AG (Mülheim/Ruhr)). Dieser Mietvertrag …

… Die Strategie ist für alle Anleger geeignet, die ihr Geld mittelfristig anlegen wollen und dabei eine relativ gleichmäßige Wertentwicklung wünschen. Der Schwerpunkt der Anlagen liegt dem entsprechend bei Festgeld, Geldmarkt, Staatsanleihen, offenen Immobilienfonds und zu einem geringen Anteil bei Unternehmensanleihen. Im derzeitigen Investmentprozess sind Liquidität/ Festgeld, Geldmarkt(fonds), Staatsanleihen, offene Immobilienfonds und Unternehmensanleihen zulässig. Alle Assetklassen können zwischen 0 und 100 % gewichtet werden. Einzige Ausnahme: …

… der fehlenden Aufklärung über erhaltene Rückvergütungen bereits zahlreiche gerichtliche Entscheidungen, wonach die beratende Bank den mit dem Anleger geschlossenen Anlageberatungsvertrag wegen fehlender Aufklärung über die insoweit mitteilungspflichtige Tatsache der Rückvergütung verletzt hatte. Der Anleger eines Immobilienfonds ist – ebenso wie bei Kauf von Aktienfonds oder Wertpapieren – schutzwürdig und er hat ein berechtigtes Interesse an der Aufklärung. Damit sind die Chancen für geschädigte Anleger von Medienfonds, die derzeit auch zwecks …

… einer ausbaden –der Kunde. Der fondsgebundene Kunde hat darüber den Vorteil, dass er die Risikostruktur der kapitalgebundenen Rentenversicherung in einer fondsgebundenen Rentenversicherung „abbilden“ kann, indem er zum Beispiel 80 % in Rentenfonds, 10 % in Immobilienfonds und 10 % in Aktienfonds, also ähnlich einer kapitalgebundenen Rentenversicherung investiert. Zusätzlich gilt: Ein Wechsel des Anlagemanagements ist jederzeit möglich. Generell ist bei ich bei jüngeren Menschen eine höhere Aktienquote sinnvoll. Historisch gesehen sind die Aktienkurse …

… nie das alleinige Kaufkriterium für ein Anlageprodukt sein. • Anleger sollten sich vor Vereinbarung eines Beratungsgesprächs zumindest über die Grundzüge der beabsichtigten Geldanlage schlau machen, also Begriffe wie Bonität oder Rentabilität ebenso wissen wie die Abgrenzung zwischen Immobilienfonds KG zur Immobilien GbR. • Dass die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ein Produkt geprüft haben soll, sagt nichts über die Qualität der Anlage aus. Bei der Prüfung geht es nur um die formale Korrektheit bestimmter Prospekte. • Vorsicht …

… Urteil ist noch nicht rechtskräftig. Der dortige Kläger verfügte über eine gewisse Erfahrung im Bereich von Geldanlagen, hatte er in der Vergangenheit eine als konservative zu bezeichnende Anlagestrategie verfolgt, d.h., er hatte sein Geld überwiegend festverzinslich oder in Immobilienfonds angelegt. Daneben verfügte er über einige Aktien. Auf Empfehlung der Kundenberaterin der beklagten Bank erwarb der Kläger im Dezember 2006 Zertifikate der US-Investmentbank Lehman-Brothers, die in Deutschland in größeren Umfang unter anderem auch von der Sparkasse …

en europäischen Ländern. „Nichts desto trotz bieten sich gerade aus Finanzierungsengpässen immer wieder interessante Investitionsmöglichkeiten“, so Knoll. Der fairvesta-Mann muss es wissen, denn bislang konnte sein Unternehmen im Schnitt alle Immobilien zu rund der Hälfte des Verkehrswertes erwerben und viele bereits mit deutlichem Mehrgewinn wieder veräußern. Nach unabhängigen Studien kann fairvesta damit aufgrund seiner Performance eine eindeutige Spitzenreiterposition unter den geschlossenen Immobilienfonds in Deutschland einnehmen.

… Wochen. Jeder Anleger und Investor muss seine ganze Anlagenstruktur auf den Prüfstand stellen und deren Krisenfestigkeit bewerten und kennen. Glogger & Rogg empfehlen eine klare Ausrichtung hin zu Sachwertanlagen: Aktien und Aktienfonds, Immobilien und Immobilienfonds, Gold und Goldminenfonds, etc.. Von Gläubigeranlagen (Bargeld, Kontoguthaben, Festgeldern, festverzinslichen Schuldverschreibungen, etc.), die letztendlich keinen realen Gegenwert besitzen, raten wir ab. Lebensversicherungen sind gesondert auf deren Werthaltigkeit zu prüfen. Ein Blick in …

… Bankmitarbeiter berichten, dass die Krise intern nicht thematisiert wird. Sie sollen verkaufen, was die Unternehmensleitung für gut befindet. Ganz oben auf der Verkaufsliste der Banken stehen zwei Produkte: In 14 der 25 Gespräche wurden offene Immobilienfonds als sichere Geldanlage angeboten, geworben wurde unter anderem mit Sätzen wie „Dieser Fonds macht niemals minus". Betont wurden die Renditewerte der Vergangenheit oder vermeintliche Steuervorteile. Weiteres Top-Produkt der Bankmitarbeiter waren, für die Tester überraschend, Rentenversicherungen. …

Sie heißen Dubai Lake Tower KG, Dubai Fonds KG und II-V. Dubai Tower KG, die Immobilienfonds des Gütersloher Fondsanbieters Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG (ACI), dem nach eigenen Angaben Marktführer von Dubai Fonds in Deutschland. Wahlweise investieren die Fonds in Dubai in die höchsten Gebäude, die teuersten Hotels oder in Appartementanlagen auf künstlich aufgeschütteten Inseln. Die Fonds wurden den Anlegern als Möglichkeit Verkauft, ein Stück vom Kuchen abzubekommen von einem „der attraktivsten Wirtschafts- und Immobilienstandorte …

… marktführende Position auch im Segment der VSH. Wolfgang Kallmeier, Geschäftsführer der nordias GmbH, unterstreicht die Einzigartigkeit des Versicherungsschutzes. Damit dokumentieren nordias und die Allianz auch die gute Qualität des Marktführers in der Assetklasse „geschlossene Immobilienfonds mit deutschen Objekten“. Thomas Vogel, Vorstand Vertrieb und Marketing der SHB Innovative Fondskonzepte AG: „Wir sehen mit der Einführung dieser VSH einen weiteren wichtigen Schritt zur Optimierung der Zusammenarbeit mit unseren Vertriebspartnern, den unabhängigen …

Der Verein Anleger-helfen-Anlegern e.V. aus Stuttgart betreibt ein Forum für Anleger der Atlas Immobilienfonds. Hier können sich Anleger austauschen um ein gemeinsames Vorgehen gegen Banken und Vertriebe zu koordinieren. Das Forum ist erreichbar unter: http://www.anleger-helfen-anlegern.de/hier-sind-wir-aktiv/immobilienfonds/atlas-immobilienfonds/ Forumsmitgliedern bietet sich hier die Möglichkeit, mit anderen Anlegern Kontakt aufzunehmen und Erfahrungen auszutauschen. Auch können wichtige Informationen ausgetauscht werden, um Gerichtsverfahren …

… vom OLG Frankfurt am Main in seinem Urteil vom 22.04.2009 bestätigt. Das OLG Frankfurt am Main verurteilte eine Vermittlungsgesellschaft zu Schadensersatz wegen fehlerhafter Anlageberatung im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Beteiligung an dem geschlossenen Immobilienfonds CAM-Grundstücksverwaltung GmbH & Co. Vermietungs-KG in Frankfurt am Main (Turmcenter). Schon im Jahr 1998 bemängelte die Fachzeitschrift Kapitalmarkt intern in ihrem „Prospekt check“, dass das Angebot mangels aussagefähiger Berechnungen nicht nachvollziehbar sei und sich …

… genutzten Immobilie fördern solle, was sich bspw. durch die Wiedereinführung der Eigenheimzulage darstellen ließe. 23 Prozent hielten Steuererleichterungen für eine wichtige und sinnvolle Fördermaßnahme. „Diese Zahlen bestätigen, dass Immobilien, auch in Form von geschlossenen Immobilienfonds, sich weiterhin einer großen Nachfrage erfreuen“, erklärt Otmar Knoll von der fairvesta-Unternehmensgruppe. Dabei zeigt es sich, dass die Nachfrage nach Immobilien in Deutschland derzeit insgesamt wächst. Vor diesem Hintergrund steigen auch die Wohnungsmieten. …