Pressemitteilungen zu Immobilienfonds

… sie nun auf neue Märkte ausweitet. Neue Produktpalette als Reaktion auf Nachfrage der Investoren Dabei konnte sich fairvesta mit einem Investitionsvolumen von über 200 Millionen Euro als einer der führenden deutschen Marktteilnehmer im Bereich geschlossener Immobilienfonds mit der Spezialisierung auf den Nischenmarkt des Immobilienhandels positionieren. fairvesta nutzt Sondersituationen – bspw. bei Bankverwertung, Erbauseinandersetzung oder Zwangsversteigerung –, um Immobilien besonders günstig zu erwerben und wieder zum Marktwert mit Gewinn zu …

Das Tübinger Immobilienunternehmen fairvesta bietet in Kürze den ersten Immobilienfonds Deutschlands an, mit dem Anleger von Ferienimmobilien der Extraklasse profitieren können. Auch in der Luxusklasse liegt dabei der Gewinn im günstigen Einkauf Lumis nennt die im Immobilienhandel marktführende fairvesta Unternehmensgruppe ihr neuestes Anlagekonzept und legt damit zum ersten Mal den Schwerpunkt auf internationale Ferienimmobilien der Luxusklasse. Getreu ihrem in Deutschland etablierten Konzept des Einkaufs aus Bankverwertungen und Zwangsversteigerungen, …

Das Tübinger Immobilienunternehmen fairvesta bietet in Kürze den ersten Immobilienfonds Deutschlands an, mit dem Anleger von Ferienimmobilien der Extraklasse profitieren können. Auch in der Luxusklasse liegt dabei der Gewinn im günstigen Einkauf Lumis nennt die im Immobilienhandel marktführende fairvesta Unternehmensgruppe ihr neuestes Anlagekonzept und legt damit zum ersten Mal den Schwerpunkt auf internationale Ferienimmobilien der Luxusklasse. Getreu ihrem in Deutschland etablierten Konzept des Einkaufs aus Bankverwertungen und Zwangsversteigerungen, …

… für diese Gruppe. Das könnte für weiter steigende Aktienkurse in den nächsten Wochen sorgen. Durch die steigenden Staatsverschuldungen könnte die Inflation weltweit wieder zunehmen. Für diesen Fall sind Anleger mit guten Aktien-, Rohstoff- und Immobilienfonds gegenüber den Festgeldbesitzern deutlich im Vorteil und auch für den Extremfall einer Hyperinflation und Währungsreform besser gerüstet. Diese inflationsgeschützten Fonds kann man am günstigsten ohne Ausgabeaufschlagbei dem Fondsdiscounter www.fondsdiscount.com erwerben.“, so Raimund Tittes, …

In Zeiten der globalen Finanzkrise nehmen Sachwerte wieder einen hohen Stellenwert ein. Doch der Markt ist irritiert. Offene Immobilienfonds werden geschlossen und Probleme bei geschlossenen Immobilienfonds werden verstärkt wahrgenommen. Einen Studie des Hamburger Analysehauses Fondsmedia zeigt aber, dass die durchschnittliche Performance von 349 untersuchten Immobilienfonds bei rund 7 Prozent liegt und 93 Prozent der Beteiligungen einen positiven Vermögenszuwachs aufweisen. Insbesondere die Fonds seit 2000 werfen überdurchschnittliche Erträge von …

… Beteiligung eintreten dürfte.“ Doch es erscheint wichtig, die von k-mi heraus gearbeiteten Details hervorzuheben. Denn der SHB Renditefonds 6 dürfte bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von 351,8 Millionen Euro wieder wegweisend sein im Bereich der geschlossenen Immobilienfonds mit deutschen Objekten. Danach bestätigt k-mi, dass in Anbetracht eines Gesamtinvestitionsvolumens bei der SHB Innovative Fondskonzepte AG von über 1,8 Milliarden Euro und mittlerweile über 33.000 Kundenverträgen das erforderliche Know-how beim Initiator vorhanden ist. Durch …

Das Rendite-Wertschwankungsverhältnis (Volatilität) stellt die in Berlin ansässige Scope Analysis GmbH in den Mittelpunkt ihrer Bewertung. Vor diesem Hintergrund bewertete Scope auch die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG des marktführenden Anbieters von Immobilienfonds mit deutschen Objekten. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG setzt mit dem aktuell angebotenen Fonds auf Einzelhandelsimmobilien an ausgesuchten Standorten in Bayern und Baden-Württemberg. Die bislang 18 Objekte sind zwischen zehn und 15 Jahre an namhafte …

… Wert- und Preisbildung auf dem deutschen Immobilienmarkt erkennbar. Zwar betrifft dies vorrangig Wohn- und Gewerbeobjekte in guter Lage und an ausgewählten Standorten. Diese Situation kann aber ggf. auch Anlegern helfen, die in geschlossene Immobilienfonds investiert haben. Anleger, die in geschlossene Immobilienfonds investiert haben, sind meist seit längerem mit folgenden Problemen vertraut: - Geschlossene Immobilienfonds sind als Gesellschaften bürgerlichen Rechts oder Kommanditgesellschaft ausgestaltet. Damit gibt es Haftungsrisiken für Anleger, …

… Paton-Reid regelmässig wertvolle Marktinformationen für das Research der World of Fonds. Erstmals hat World-of Fonds auch einen Pressesprecher verpflichtet. Mit Andreas Engel als ehemaligem Redakteur der überregionalen Tageszeitung "Die Welt" soll das wachsende Journalisteninteresse an geschlossenen Immobilienfonds professionell begleitet werden. Der Inhaber und Geschäftsführer von Engel PR in Berlin zeichnet ab sofort für die der World of Fonds verantwortlich und wird sich dabei besonders auf den Standort Dubai fokussieren. World of Fonds: …

… zu widerrufen. Daraus folgte, dass der Anspruch der Bank auf Darlehensrückzahlung durch das Gericht zurückgewiesen wurde. Das prozessuale Ziel der Anlegerin ist vollumfänglich erreicht worden. Ralf Renner, Rechtsanwalt und Bankkaufmann, ist Spezialist in Rechtsfragen geschlossener Immobilienfonds und atypisch stiller Beteiligungen und hat die Anlegerin des o.g. Verfahrens vertreten. Ralf Renner äußerte sich in diesen Zusammenhängen: „In vielen Fällen gehen geschädigte Anleger bedauerlicherweise irrtümlich davon aus, dass ihre Ansprüche in Zusammenhängen …

… Einrichtungen werden weitere 15 Pflegeplätze geschaffen. Der Betreiber zählt zu den führenden freien Trägern des Landes. Aufgrund der österreichischen Steuergestzgebung genießen in Deutschland wohnhafte Steuerpflichtige interessante Privilegien. Der Klassiker Pflegefonds hebt sich von herkömmlichen Immobilienfonds deutlich ab, weil die Vermietung der Objekte außergewöhnlich langfristig gesichert ist (25 Jahre) und die Mieteinnahmen zu 100 Prozent staatlich refinanziert sind. Die stationäre Pflege ist ein Markt, dessen Erfolg vollkommen abgekoppelt …

… mit der höchsten Aktienquote zu setzen, wie das die bisherigen Vergleiche der Stiftung Warentest und FocusMoney als Erfolgsrezept herausstellten, hat sich als falsch erwiesen. Prof. Markowitz zeigte, dass durch die Mischung von Aktien-, Renten- und Immobilienfonds und anderer Anlageklassen die gleiche Rendite bei geringerem Risiko als bei einem reinen Akteinfonds erreicht werden kann. Zweitens ist das Garantiekonzept suboptimal, da keine ausreichende Trennung zwischen Garantiestock und Renditebaustein erfolgt. Drittens besteht kein vermögensverwaltender …

Der aktuelle Investment Dialogue von T. Rowe Price zum Thema «Global Real Estate: Diversification benefits and increased opportunity set» ist erschienen. Dieses Thesenpapier beinhaltet, warum Immobilieninvestitionen in einem Portfolio helfen können, Alpha zu generieren und warum ein globaler Ansatz mehr Möglichkeiten bietet als ein regionaler oder gar länderspezifischer. Immobilien weisen einen hybriden Charakter auf, das heisst, sie kombinieren typische Eigenschaften von Aktien mit solchen von Obligationen. Analog zu Anleihen bieten sie ein…

… Renditefonds 6 für beide Anlegergruppen zu einem Gewinn. Die Marktreife des Produktes ist somit uneingeschränkt gegeben.“ Bestätigt werden dabei auch die Alleinstellungsmerkmale der SHB Innovative Fondskonzepte AG als einer der Marktführer im Bereich Immobilienfonds Deutschland. Lobend erwähnt wird auch der Investitionsmix in ausgewählte Einzelhandelsimmobilien an verkaufsstarken Standorten mit bonitätsstarken Schlüsselmietern, was sich unter anderem durch den Vermietungsstand von einhundert Prozent ausdrückt. Das Fondskonzept ermögliche damit einer …

… einer mangelhaften Qualität dieser Fonds. Außerdem hat im Gegensatz zu Immobilienmärkten in den USA oder Spanien hierzulande nur eine vergleichsweise geringe Spekulation stattgefunden – selbst hochwertige Immobilienobjekte gelten als nicht überbewertet. Zwar sind einige deutsche Immobilienfonds für Anteilseigner noch geschlossen, doch bereits zum Sommer 2009 planen die meisten Fonds eine Wiedereröffnung. Besonders Unternehmensanleihen sind in Krisenzeiten anfällig und verlieren nachhaltig an Wert. Nach Meinung der DELTOTON Beteiligungs AG sprechen …

… mehr in den Blickpunkt der Diskussion, dass Banken durch die Vermittlung bzw. den Verkauf von Anlageprodukten oftmals in erheblichem Maße zu Lasten ihrer Kunden wirtschaftlichen Nutzen ziehen, vielfach ohne Kenntnis des Kunden. Insbesondere Fondsgesellschaften (z.B. Immobilienfonds, Medienfonds) aber auch Emittenten von Zertifikaten (z.B. Lehman Zertifikaten) vertreiben ihre Anlageprodukte über Banken. Diese erhalten von der Fondsgesellschaft bzw. dem Emittenten Zahlungen für jeden Verkauf bzw. jede Vermittlung eines dieser Produkte. Nicht selten …

… IMMAC Unternehmensgruppe. Seit 2007 sorgt ein Team aus Architekten, Bauingenieuren und Fachplanern für den reibungslosen und professionellen Ablauf von Bauprojekten. Nach Fertigstellung und Übergabe des Neubaus im Frühjahr 2010 wird das Objekt von einem geschlossenen Immobilienfonds übernommen, an dem sich Privatanleger zu lukrativen Bedingungen beteiligen können (u.a. hohe monatliche Ausschüttungen und Wertsteigerung des Anlagekapitals). IMMAC hat bis heute ein Investitionsvolumen von rund 485 Millionen Euro in Health Care Fonds getätigt, gilt …

… als Partner zu Salans. Mit ihm steigen zwei Associates bei Salans Warschau ein. Krzysztof Sajewski (36) berät insbesondere internationale Investoren bei Immobilienprojekten in Polen sowie bei M&A-Transaktionen. Er ist bei der rechtlichen Strukturierung von Immobilienfonds tätig und begleitet Projektentwicklungen und -finanzierungen. Neben der Beratung im Gesellschafts- und Immobilienrecht tritt er als Prozessanwalt auf und hat mehrere internationale Schiedsgerichtsverfahren betreut. Die Associates Marcin Swierzewski (32, zuletzt bei der Kanzlei …

… Multi-Asset-Fonds verzichtet bewusst auf risikoreiche Anlageklassen und hat vorrangig den Kapitalerhalt und die Erzielung eines möglichst kontinuierlichen Wertzuwachses zum Ziel. Der Schwerpunkt der Vermögensgegenstände liegt demnach bei Liquidität/Festgeld, Geldmarkt (Geldmarktfonds), Staatsanleihen, Offenen Immobilienfonds und als Abrundung zu einem geringen Anteil in Unternehmensanleihen. Diese Anlagestrategie ist seit Ende 2003 in Managed Accounts sehr erfolgreich im Einsatz. In den Kalenderjahren 2004 bis 2008 konnten stets positive Ergebnisse …

… Salamon/Christian-Oscar Geyer Auflegung erster Fonds: 1975 Mitarbeiter: 167 Investitionsvolumen: 5,89 Mrd. Euro Eingeworbenes Eigenkapital: 2,85 Mrd. Euro Anzahl Kommanditisten: mehr als 70.000 Auszahlungen an Anleger für 2008: über 164 Mio. Euro Anzahl Fonds: 137 Fondsportfolio: • 76 Schiffsfonds • 50 Immobilienfonds • 9 Flugzeugfonds • 2 Life Value Fonds (LV Zweitmarkt USA) Produktphilosophie Die Beteiligungsmodelle der Dr. Peters Gruppe führen den Markennamen DS-Fonds. DS steht für Dynamik & Sicherheit und damit für die Produktphilosophie, …

… Stabiler Cashflow ist wichtiger als Aussicht auf hohe Rendite - Kaufpreise und Mieten in Großstädten von Krise unberührt Köln, 3. April 2009. Große inländische Investoren entdecken ihre Liebe zu deutschen Wohnimmobilien. Vor allem Versicherungen und Initiatoren geschlossener Immobilienfonds kaufen Einzelobjekte und kleinere Portfolien an A-Standorten. Dies berichtet das Fachmagazin immobilienmanager in seiner neuesten Ausgabe, die am 6. April erscheint. Wie beliebt die Anlageklasse geworden ist, zeigt das Beispiel eines Hamburger Fonds: Er war …

Das Gericht stellte fest, dass es äußerst fraglich ist, dass der angebliche „Hintermann“ der Dubai Invest Immobilienfonds GmbH & Co KG tatsächlicher Urheber des Prospektes gewesen ist. Das wäre aber die Voraussetzung für die Haftung des Hintermannes. Einen Anspruch kann nur geltend machen, wer innerhalb von 6 Monaten nach Zeitpunkt des ersten öffentlichen Angebotes im Inland Vermögensanlagen erworben hat. Das benachteiligt zwar spätere Anleger, aber das Gericht billigt im Hinblick auf die gesetzlichen Vorschriften dem späteren Käufer einen …

… ist. Und so bietet denn auch die Darstellung in der aktuell dritten Ausgabe von Cash. einen wichtigen Anhaltspunkt dahingehend, wie sich einzelne Anlageklassen entwickelt haben. Die Tübinger fairvesta Unternehmensgruppe mit ihren bislang sechs aufgelegten Immobilienfonds konnte dabei laut Cash. im vergangenen Jahr ein Eigenkapital von 61,5 Millionen Euro einwerben und zählt nach Meinung von Otmar Knoll, Vertriebsbeauftragter der fairvesta Unternehmensgruppe, zu den Top-5 Unternehmen im Bereich eigenkapitalfinanzierter deutscher Immobilienfonds. …

… fort. Bei Schiffsbeteiligungen sind die von der Beneke AG ermittelten Kaufangebote in den vergangenen sechs Monaten um durchschnittlich rund 34 Prozent abgesackt. Nur wenige Schiffsfonds erzielen noch die gleichen Preise wie vor der Finanzkrise. Die gehandelten Immobilienfondsanteile dagegen erwiesen sich weiterhin als robust und verzeichneten im gleichen Zeitraum einen Preisrückgang von nur 4,2 Prozent. Ein derzeit wachsendes Anlegerinteresse macht die Beneke AG indes bei Zweitmarkt-Fonds mit Immobilien aus. Im Zuge des Preisverfalls bei Schiffsbeteiligungen …

… Fondsanalyse zur „fairvesta 6. Immobilienbeteiligungsgesellschaft GmbH & Co. KG“. Gotzi analysiert einmal im Monat speziell für die Financial Times Deutschland einen geschlossenen Fonds und bewertet diesen. Dabei ist es interessant, dass sich Gotzi dem Grundprinzip der fairvesta Immobilienfonds bereits im ersten Satz nähert: „Im Einkauf liegt der Gewinn!“ Und so beschreibt Gotzi stringent zunächst einmal den aktuellen Immobilienmarkt bzw. die Strategie mit der fairvesta im Immobiliengeschäft vorgeht. fairvesta sieht es dabei als seine Kernaufgabe …

… Rückabwicklung des Erwerbs geltend machen. Diese Rechtsprechung ist nicht nur ein Durchbruch für alle Anleger, die in den vergangenen Jahren geschlossene Fondsanlagen erworben haben. Sie ist nicht nur auf Medienfonds, sondern gerade auch auf die Vermittlung geschlossener Immobilienfonds anwendbar. Mit dieser Entscheidung stößt der BGH eine Tür auch für Anleger anderer Anlageformen, gerade auch für Inhaber sog. Zertifikate auf. Bei der Vermittlung dieser Anlageform – berühmtestes Beispiel sind von der amerikanischen Investmentbank Lehman Brothers …

… Interesse der Bank, möglichst hohe Provisionen zu erhalten. Das Urteil hat weit über den Einzelfall hinaus Bedeutung. „Fast alle Banken und Finanzdienstleister erhalten für die Vermittlung von Anlageprodukten Provisionen, seien es Immobilien-, Medien- Schiffs- oder Aktienfonds, offene Immobilienfonds oder Zertifikate,“ so Anwalt Nittel, der zahlreiche Anleger vertritt. „Ich kenne bislang keinen Anleger, der von seiner Bank oder seinem Finanzdienstleister über die Provision aufgeklärt wurde.“ Nach dem von ihm erstrittenen Urteil des Landgerichts München …

… kein fester Preis zu ermitteln ist, begleitet die Beneke AG den Anleger auch bei einer Veräußerung zu einem späteren Zeitpunkt oder über Handels-Plattformen. Für die Beneke Zweitmarkt AG ist die Produktsparte der Windkraftfonds eine logische Weiterentwicklung ihrer Dienstleistungen. In der Vermittlung von Schiffsbeteiligungen ist das Unternehmen der älteste und erfolgreichste, von Initiatoren unabhängige Vermittler im Zweitmarkt. Auch in der Zweitmarkt-Vermittlung von KG-Anteilen an Immobilienfonds strebt das Unternehmen die Marktführerschaft an.

Kein Glück mit der Empfehlung des IAK DRITTE IMMOBILIENFONDS hatte die SPARKASSE KÖLNBONN. Das Landgericht Köln verurteilte die rheinische Großsparkasse in einem von STRUBE FANDEL RECHTSANWÄLTE geführten Verfahren zu einer saftigen Schadensersatzzahlung wegen Falschberatung. Empfohlen wurde der Kauf eines Anteils an der IAK DRITTE IMMOBILIENFONDS KÖLN GmbH & Co. PROJEKTE LUDWIGSHAFEN / WÜLFRATH KG in den Geschäftsräumen der SPARKASSE KÖLNBONN. Großmieter des Fachmarktzentrums war die Fa. OBI. Das Fachmarktzentrum war nach einem von der SPARKASSE …

… Emissionshaus Selfmade Capital bietet ab sofort den EMIRATES III zur Zeichnung an. Der EMIRATES III erwirbt und betreibt Mitarbeiter-Wohnanlagen in den Vereinigten Arabischen Emiraten (VAE) und setzt damit auf einen neuen Nischenmarkt mit guten Wachstumsperspektiven. Der geschlossene Immobilienfonds richtet sich an private und institutionelle Investoren, die das wirtschaftliche Potenzial der Region sehen und ihr Portfolio um diese Region erweitern wollen. „Die Vereinigten Arabischen Emirate gehören zu den wenigen Regionen in der Welt, die weiter …

… AG& Co. Opportunity KG liegt darin, Objekte zu vernünftigen Preisen einzukaufen. Hierfür liegt der Schwerpunkt auf Immobilien-Objekten, die im Rahmen von Zwangsversteigerungen verwertet werden. Außerdem genutzt werden Einkaufsmöglichkeiten durch Auflösungen von größeren Immobilienfonds oder Verwertungen durch Banken und Erbgemeinschaften. Mit der neuen Beteiligungs-KG OPALENBURG Vermögensverwaltung AG & Co. Opportunity KG wird das Kapital von vielen Anlegern zu einer schlagkräftigen und handlungsfähigen Unternehmung zusammengeführt. Denn in …

… -gerade in den USA- mitverfolgt hat(Pharma u. Ölwerte), konnte erste positive Impulse wahrnehmen. Es scheint, daß finanzstarke Investoren und Fondsgesellschaften hier und da bereits wieder interessante Werte einsammeln. Gute Nachrichten für Besitzer rücknahmegesperrter Immobilienfonds! Auch hier hat die RENDITEWERK-Vermögensberatung eine Lösung gefunden. Wechselwillige Anleger können ab sofort ihre rücknahmegesperrten Fondsanteile mit unserer Hilfe liquidieren(relativ geringer Abschlag) und bei Bedarf in ein Depot aus geprüften Beteiligungen wechseln. …

… mehr als drei Jahren eine Beteiligung an einem geschlossenen Fonds erworben haben, Chance auf Schadenersatz bzw. Rückabwicklung der Finanzgeschäfte, betont Beyer. Die BGH-Rechtsprechung lasse sich auf alle geschlossenen Fonds wie Film-, Schiffs- oder Immobilienfonds anwenden. Nach dem Grundsatzurteil des BGH sind alle Rückvergütungen, wie Ausgabenaufschlag, einmalige Rückvergütungen oder auch Bestandsprovisionen dem Anleger zu nennen. Werden nicht sämtliche Provisionen, einschließlich der sog. Kickback-Zahlungen offen gelegt, hat der Anleger …

Ludwigsburg/Frankfurt. Die Volks- und Raiffeisenbanken haben ihren Kunden Anfang der 90er Jahre empfohlen, das Geld für die Altersvorsorge in geschlossene Immobilienfonds von der DG-Anlage zu stecken. Das ARD-Magazin "Plusminus" zeigt an einem Beispiel, welche Bauchlandung die Anleger damit erlitten haben. Das Erste: "Plusminus" (SWR) am Dienstag, 17. Februar 2009, um 21.50 Uhr - Moderation: Sabine Gaschütz

Größter bankenunabhängiger Initiator mit deutschen Objekten – Marktanteil von SHB stabil bei 12 Prozent – Weitere Positionsverbesserung im Gesamtranking München, 12. Februar 2009. Die SHB-Gruppe hat ihre starke Stellung unter den Initiatoren von Geschlossenen Immobilienfonds behaupten und zum Teil sogar noch weiter ausbauen können. Nach übereinstimmenden Daten des VGF Verband Geschlossene Fonds und der Feri Gesamtmarkstudie ist SHB auch im Jahr 2008 der mit deutlichem Abstand größte bankenunabhängige Initiator Geschlossener Immobilienfonds mit …

… die fairvesta VI. mit der Bestnote „herausragend“ beurteilt und zeitgleich ein Rating der gesamten Unternehmensgruppe vornahm, bei dem sie ebenfalls zur Bestnote „herausragend“ kam. Bereits in seinem Branchen-Analysecheck vom Januar nahm Fondsanalyst Stephan Appel eine Gegenüberstellung klassischer Immobilienfonds zu Handelsfonds am Beispiel der fairvesta I. bis V. KG sowie des Private Placements vor. Nach dieser nimmt die fairvesta Gruppe die ersten 6 Plätze mit den günstigsten Einkaufspreisen von Immobilien unter allen geschlossenen Immobilienfonds in …

Aschaffenburg, 09. Februar 2009. Der Aschaffenburger Spezialist für Pflegefonds bietet Anlegern zwei neue Angebote Social Invest im konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt der stationären Pflege. Der Klassiker Pflegefonds hebt sich von herkömmlichen Immobilienfonds deutlich ab, weil die Vermietung der Objekte außergewöhnlich langfristig gesichert ist (25 Jahre) und die Mieteinnahmen zu 100 Prozent staatlich refinanziert sind. Die stationäre Pflege ist ein Markt, dessen Erfolg vollkommen abgekoppelt ist von konjunkturellen Schwankungen. Das haben mittlerweile …

… war im April 2007 aufgelegt worden und investiert in vier gewerblich genutzte und vermietete Großimmobilien in München und Fürstenfeldbruck. Mit diesem Platzierungsergebnis konnte sich SHB im vergangenen Jahr erneut auf einem Spitzenplatz unter den Anbietern von geschlossenen Immobilienfonds mit deutschen Objekten positionieren. „Auch weiterhin ist die Nachfrage nach renditestarken Immobilien groß und das Marktangebot sehr begrenzt, so dass wir mit unseren Fonds eine attraktive Alternative darstellen“, meint Thomas Vogel als Vorstand Vertrieb …

… „der klare Beweis dafür, dass sich die Fondskonzeption durch die unterschiedlichen Beteiligungsmöglichkeiten, aber auch aufgrund der Ausrichtung auf hochwertige Bestandsimmobilien mit exzellenten Ankermietern an ausgewählten Standorten bestätigt“. Insgesamt hat die SHB bis heute sechs Immobilienfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1,8 Milliarden Euro konzipiert. Ihre aktuelle Beteiligung „SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG“ startete vor wenigen Wochen in die Platzierung. Bereits im ersten Halbjahr 2008 hatte …

… Bemerkung zurück, dass die Schuldnerin, also Klink Wohnbau, unter der angegebenen Anschrift nicht mehr wohnhaft, sondern unbekannt verzogen sei. Da das ausweichende Verhalten von Klink Wohnbau leider ein Indiz dafür sein könnte, dass es um die in dem Immobilienfonds angelegten Gelder nicht zum Besten stehen könnte, wurde von der BSZ e.V.-Vertrauenskanzlei Dres. Rohde & Späth inzwischen Strafantrag gegen den Vertretungsberechtigten Dietmar Klink gestellt, und zwar aus allen in Betracht kommenden Gesichtspunkten, es bleibt abzuwarten, was die …

… vergangenen Jahr das hohe Platzierungsergebnis des Vorjahres halten konnte. So meldete Feri EuroRating Services, dass es den Anbietern in 2008 lediglich gelungen sei, insgesamt 10,21 Milliarden Euro Anlegerkapital für sich zu gewinnen. Die Anbieter von geschlossenen Immobilienfonds mussten dabei den drastischen Platzierungsrückgang von 22,7 Prozent hinnehmen. Die auf deutsche Immobilien ausgerichteten Fonds erzielten mit 1,02 Milliarden Euro Anlegerkapital ihr bislang schlechtestes Ergebnis. In wenigen Tagen erscheint die 15. Studie zum Gesamtmarkt der …

… SHB Innovative Fondskonzepte AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2008 insgesamt 121,5 Mio. Euro Eigenkapital platziert. Damit lag das Unternehmen zwar um 21,9 Prozent unter Vorjahr (155,5 Mio. Euro), hielt sich jedoch besser als der Sektor für Geschlossene Immobilienfonds insgesamt, die 2008 nach Angaben des Branchenverbands VGF einen Rückgang des Platzierungsvolumens um 26,1 Prozent hinnehmen mussten. Damit hat SHB im schwachen Markt¬umfeld weiter Marktanteile gewonnen und zählte auch 2008 zu den marktführenden Initiatoren von Geschlossenen Immobilienfonds …

IndiaREIT, ein anerkannter Immobilienfonds-Manager in Indien, hat Savills Capital Advisors beauftragt, bei der Beschaffung privaten Beteiligungskapitals für seinen zweiten Offshore-Fonds beratend tätig zu werden. In den IndiaREIT Offshore Fund II sollen 300 Mio. US-Dollar für einen privaten Immobilienbeteiligungsfonds (Real Estate Private Equity Opportunity Fund) fließen. Der Fonds hat bereits seine Qualität nachgewiesen: Zum ersten Stichtag 30. September 2008 betrug das Fondsvermögen 150 Mio. US-Dollar und dies vor dem Hintergrund eines überaus …

Fondsanalyst Karsten Ewert (Invest-Report) vergibt Spitzenbeurteilung für finanzmarktunabhängigen Immobilienfonds der PROJECT Gruppe „Die Investition in Real Estate Private Equity erscheint grundsätzlich sinnvoll und die Investitionskriterien lassen den Aufbau eines in mehrfacher Hinsicht diversifizierten und Erfolg versprechenden Immobilienportfolios erwarten“, bestätigt der anerkannte Fondsanalyst Karsten Ewert die Investitionsstrategie des Bamberger Emissionshauses PROJECT GFU Gesellschaft für Fonds und Unternehmensverwaltung mbH. Er hat eine …

… Bundes und Vorsitzender der Konferenz, gibt einen Überblick über den Betreibermarkt. Die Wünsche und Ziele von Investoren betrachten Manfred Miesel, Geschäftsführer von Procon Real Estate, sowie Dieter Lang vom Verbraucherzentrale Bundesverband. Über Immobilienfonds diskutieren Jan Lucht, Finanzvorstand der Immac Holding, und Mario Liebermann, Managing Partner bei Colonia Fonds Management. Die Strategien der Banken und Finanzierungsalternativen sind weitere Konferenzthemen. Alternative Wohnformen präsentieren Hermann Josef Thiel, Geschäftsführer …

Anleger, die an geschlossenen Immobilienfonds über Treuhänder beteiligt sind, haften nicht für die Darlehensverbindlichkeiten der Fondsgesellschaft. Dies hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 11. November 2008 entschieden (Az.: XI ZR 468/07) und damit ein von der BSZ® e.V. Vertrauenskanzlei Witt Nittel, Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht erstrittenen Entscheidung des Oberlandesgerichts Karlsruhe bestätigt. Das Gericht hatte die Klage der Societé Générale gegen einen Anleger im HAT-Fonds 43 abgewiesen, mit der die Bank den Anleger …

Heidelberg, den 27. Januar 2009 – Anleger, die an geschlossenen Immobilienfonds über Treuhänder beteiligt sind, haften nicht für die Darlehensverbindlichkeiten der Fondsgesellschaft. Dies hat der Bundesgerichtshof in seinem Urteil vom 11. November 2008 entschieden (Az.: XI ZR 468/07) und damit ein von Witt Nittel, Fachanwälte für Bank- und Kapitalmarktrecht erstrittene Entscheidung des Oberlandesgerichts Karlsruhe bestätigt. Das Gericht hatte die Klage der Societé Générale gegen einen Anleger im HAT-Fonds 43 abgewiesen, mit der die Bank den Anleger …

… die Systematiken der Projektinvestition und die Art der Einzelprojekte festgelegt, z.B. nur zukünftige Investitionen in Solar- und Windparks. Auch außerhalb der Börse gibt es eine Reihe von verschiedenen Fonds mit unterschiedlichen operativen Geschäftszecken: Immobilienfonds, Schifffonds, Leasingfonds, Umweltfonds, Solarfonds (u.a. Solarparks und Photovoltaikanlagen), Windparkfonds, Flugzeugfonds, Medienfonds (u.a. Filmfonds), BHKW-Fonds (Blockheizkraftwerke, Biomasse-Gasanlagen etc.), Mezzaninefonds, Private Equity Fonds, Venture Capital Fonds.

… derartige Konzepte sehr stark von den Managementqualitäten abhängen, hat sich Ewert die Entwicklung der vergangenen Fonds angesehen und diese bewertet. Er kommt zu dem Resultat: „Die PROJECT Unternehmensgruppe legt seit rund zehn Jahren geschlossene Immobilienfonds auf und kann auf weitreichende Erfahrungen im Bereich von Immobilien-Projektentwicklungen zurückgreifen. Die bisherigen Ergebnisse erscheinen sehr überzeugend.“ Insgesamt stuft er dabei die Anlageklasse als perspektivenreich mit überdurchschnittlichen Ergebnissen ein und schreibt dem Umstand …