Unterschiedliche Trends im Fonds-Zweitmarkt

(openPR) Eitorf, 03. März 2009. Nach Beobachtungen der Beneke Zweitmarkt AG setzen sich in den ersten zwei Monaten des laufenden Jahres die Zweitmarkttrends des ausgehenden Jahres 2008 unvermindert fort. Bei Schiffsbeteiligungen sind die von der Beneke AG ermittelten Kaufangebote in den vergangenen sechs Monaten um durchschnittlich rund 34 Prozent abgesackt. Nur wenige Schiffsfonds erzielen noch die gleichen Preise wie vor der Finanzkrise. Die gehandelten Immobilienfondsanteile dagegen erwiesen sich weiterhin als robust und verzeichneten im gleichen Zeitraum einen Preisrückgang von nur 4,2 Prozent. Ein derzeit wachsendes Anlegerinteresse macht die Beneke AG indes bei Zweitmarkt-Fonds mit Immobilien aus.

Im Zuge des Preisverfalls bei Schiffsbeteiligungen ist auch der Umsatz der Beneke AG in diesem Segment um 36 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum zurückgegangen. Vorstand Wilfried Beneke sagt: „Dazu hat sicherlich auch unsere Beratung beigetragen. Obwohl wir im großen Umfang Verkaufsanfragen hatten, haben wir seit Oktober oft wegen der Niedrigpreissituation von Verkäufen abgeraten.“

Im Segment der geschlossenen Immobilienfonds dagegen verzeichnete die Beneke AG in den ersten zwei Monaten einen Umsatzsprung von 38 Prozent gegenüber dem Vorjahresdurchschnitt, obwohl die Nachfrage seitens institutioneller Käufer derzeit ebenfalls schwach ist. Aber aufgrund der Wertbeständigkeit der meisten Fondsimmobilien würde sich das Preisniveau relativ stabil halten können. Beneke: „Dies gilt aber nur für solide konzipierte, ausschüttende Immobilienfonds und ausdrücklich nicht für Fonds in der Rechtsform einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die noch nicht vermittelbar sind.“

Aus dieser Wertbeständigkeit heraus resultiere auch die steigende Nachfrage nach Zweitmarkt-Fonds, so Beneke. Sie investieren breit gestreut in rund hundert verschiedene Fonds. Beneke selbst stattet ausgesuchte und selbst vermittelte Zweitmarkt-Fonds sogar mit einer Rücknahmegarantie über einhundert Prozent nach acht Jahren aus.