Pressemitteilungen zu Immobilienfonds

SHB Innovative Fondskonzepte AG: SHB Renditefonds 6 bietet flexible Beteiligungsmodelle Aschheim – Dezember 2010. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG – Marktführer für geschlossene Immobilienfonds mit deutschen Objekten – bietet mit dem aktuellen SHB Renditefonds 6 einen attraktiven Fonds mit Einzelhandelsimmobilien in den kaufstarken Bundesländern Bayern und Baden-Württemberg. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat sich auf die Emission und das Management geschlossener Immobilienfonds mit deutschen Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien spezialisiert. …

… Amsterdam - Bonitätsstarker Mieter mit knapp 14-jährigem Mietvertrag - Inflationsgeschützte Mieteinnahmen sichern planbare Auszahlungen Hamburg, 12. Oktober 2010. Nordcapital, das Hamburger Emissionshaus für geschlossene Fonds, setzt seine erfolgreiche Serie der Niederlande-Fonds fort. Mit dem Nordcapital Immobilienfonds Niederlande 12 können sich Anleger ab dem 12. Oktober 2010 an dem repräsentativen Büroneubau Westgate II in Amsterdam beteiligen. Die Immobilie mit einer Bürofläche von über 26.000 m2 ist seit Anfang 2010 niederländischer Hauptsitz …

Die Anleger des Fonds sind aufgrund der erneuten Rückgabesperre verunsichert. Hinzu kommt, dass jüngst andere Fonds nach zweijähriger Sperre nicht wieder öffnen konnten, sondern abgewickelt werden müssen. Auch die Anleger des UBS 3 sector real estate Europe sorgen sich nun, dass ihrem Fonds das gleiche Schicksal drohen könnte. Dabei ist Betroffenen zu raten, jetzt Rechtsrat einzuholen. Es besteht nämlich die Möglichkeit für Anleger, sich schadlos halten zu können, wenn ihnen ein Schadensersatzanspruch gegen die Bank, die den Fonds vermittelt…

nleger ihren Fall auch dahingehend überprüfen lassen. Doch auch hier gilt wiederum, dass ein Schadensersatzanspruch nicht pauschal bejaht oder verneint werden kann, sondern sich immer am konkreten Fall entscheidet. Es empfiehlt sich, zur Überprüfung der bestehenden Möglichkeiten einen Rechtsanwalt aufzusuchen. Anleger sollten sich allerdings nicht zu viel Zeit lassen, denn Schadensersatzansprüche - so sie bestehen -verjähren in der Regel nach drei Jahren http://www.grprainer.com/Axa-Immoselect-Immobilienfonds.html

… Apulien der Hannover Leasing in Photovoltaik-Freilandanlagen im Süden Italiens investiert, kommt mit dem „MPC Deutschland 7“ die Beteiligung an einem an ein Tochterunternehmen des französischen Energiekonzerns AREVA vermieteten „Greenbuilding“ ins Portfolio. Zuvor wurden bereits vier Immobilienfonds der Initiatoren Fondshaus Hamburg, BVT und DSF gezeichnet sowie zusätzlich ein Schiffsfonds des Fondshauses Hamburg. Eine Beteiligung am DCM Flugzeugfonds 3 und am DCM Solarfonds 4 runden das Portfolio derzeit ab. „Zielgerichtet ausgewählte geschlossene …

- Heidelberg, den 2. Dezember 2010 - Die Situation ist fatal: Die Sparkasse KölnBonn (ehemals Sparkasse Köln) hatte – über Beteiligungsunternehmen – in den neunziger Jahren Immobilienfonds aufgelegt und an ihre Kunden vertrieben. Keiner der insgesamt vier Fonds entwickelte sich wie prospektiert. Anleger erhalten seit Jahren keine Ausschüttungen mehr. Bisher konnten Anleger der IAK Dritte Immobilienfonds darauf setzen, die Sparkasse als Gründungskommanditistin für einen Prospektfehler haftbar zu machen, vorausgesetzt sie hatten bis zum 31.12.2008 …

München, 24.11.2010. Offene Immobilienfonds galten lange Jahre als relativ sichere Möglichkeit der Kapitalanlage. Dass dem nicht so ist, zeigt sich nun an mehreren spektakulären Fondsschließungen und -auflösungen. Innerhalb weniger Monate erklärten gleich drei große Immobilienfonds, nun die Abwicklung durchzuführen. Dementsprechend hoch ist auch die Unsicherheit bei den Betroffenen über die weitere Vorgehensweise. Die Kanzlei CLLB Rechtsanwälte informiert daher über bestehende Handlungsmöglichkeiten. „Die Anleger haben grundsätzlich drei Möglichkeiten: …

… prüfen hier noch das weitere Vorgehen“, so Tiedemann. „Wir warten noch auf die ausführliche und schriftliche Begründung des Urteils, dann können wir das weitere Vorgehen konkretisieren“. Mehrere Hundert Anleger investierten 2005 über 140 Millionen Euro in den geschlossenen Immobilienfonds „Dubai 1000 Hotelfonds“. Sie fürchten nun nicht nur um die damals zugesicherte Rendite von bis zu zwölf Prozent, sondern um die gesamte Einlage. Die Staatsanwaltschaft sucht bereits den Fondsinitiator Georg Recker per Haftbefehl und ermittelt wegen des Verdachts …

… Lipper-Research-Studie vom 29.9.2010 gestellt“. Partner Bei der Konzeption und der Anleger- und Treuhandverwaltung arbeitet der Fonds mit der Rödl Treuhand Hamburg GmbH zusammen. Die Rödl-Gruppe war bisher an der Konzeption und Verwaltung von geschlossenen Immobilienfonds im Volumen von € 13,5 Milliarden beteiligt. Die Mittelverwendungskontrolle des Fonds wurde von der SKN Schlarmann Kilian Niemeyer GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Hamburg, übernommen. Das Steuergutachten für den Fonds wurde von der SCHLARMANN von GEYSO Rechtsanwälte Steuerberater …

… RoFelMa GmbH & Co. KG mit Sitz im bayrischen Bad Kohlgrub bietet nun dem anspruchsvollen Immobilieninvestor die Möglichkeit, in eine professionelle Immobilienbeteiligungsgesellschaft zu investieren. "Die drei klassischen Möglichkeiten in Immobilien zu Investieren - sprich Direktinvestition, offene Immobilienfonds und geschlossene Immobilienfonds - haben alle ihre eigenen Vor- und Nachteile. Jedoch hat uns keines der Konzepte vollkommen überzeugt. Nach langer, sorgfältiger Planung haben wir mit der RoFelMa GmbH & Co. KG eine anlegerfreundliche …

… wichtige anlegerfreundliche Entscheidung für Erwerber von sogenannten Steuersparimmobilien bzw. Schrottimmobilien getroffen. In der Entscheidung des BGH XI ZR 232/2009 vom 21.09.2010 ging es um eine von einer Sparkasse finanzierten Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds. Im zugrundeliegenden Fall hat das Gericht im Zusammenhang mit Schadensersatzansprüchen gegenüber der Bank eine erhebliche Beweiserleichterung für den Anleger ausgesprochen. Diese Entscheidung ist bei steuersparenden Bauherren-, Bauträger- und Erwerbermodellen von großer …

Experte des Netzwerks von Berater-Lotse.de weist auf typische Mängel in der Anlageberatung hin Eine sichere Geldanlage mit stabiler Wertentwicklung, die im Bedarfsfall schnell verfügbar ist: Mit diesen Argumenten wurden offene Immobilienfonds von Banken und Finanzvertrieben an Privatanleger verkauft. Doch die Realität zeichnet mittlerweile ein anderes Bild. Viele Fonds sind seit Monaten eingefroren, und für drei Immobilienfonds von Commerzbank, KanAm und Morgan Stanley haben die Fondsgesellschaften sogar schon die Liquidation angekündigt. Noch ist …

… Fonds auch beim Lipper Leaders Rating System die beste Note von fünf Punkten bei Gesamtertrag, konsistentem Ertrag und Kapitalerhalt bekommen. Der Investmentfonds Guliver Demografie Sicherheit investiert weltweit überwiegend in festverzinsliche Wertpapiere, Rentenfonds und offene Immobilienfonds. Auch Beimischungen von Aktien und Aktienfonds (maximal 10 % Aktienanteil, aktuell 0 %) sowie Edelmetall-ETCs sind möglich. In Agrarrohstoffe investiert das Fondsmanagement aus ethischen Gründen nicht. Der Guliver Demografie Sicherheit schüttet die Erträge …

Auch die AXA lässt ihren eingefrorenen Offenen Immobilienfonds AXA IMMOSELECT für weitere bis zu 12 Monate geschlossen. Bis maximal zum 16. November 2011 bleibe die Rücknahme ausgesetzt, ließ AXA Investment Managers am 12. November 2010 verlauten. Die Anleger kommen damit auch weiterhin nicht an ihr Geld. Diejenigen, die von der Möglichkeit der Veräußerung an der Börse Gebrauch machen wollen, müssen erhebliche Verluste hinnehmen. Am 17. November 2010 lag der Börsenkurs des 2,7 Mrd. EUR schweren Immobilienfonds rund 30 Prozent unter dem offiziellen …

Die Credit Suisse lässt ihren eingefrorenen, rund 6 Mrd. € schweren Offenen Immobilienfonds CS EUROREAL bis auf Weiteres geschlossen. Vorerst für weitere neun Monate wird die Rücknahme ausgesetzt, ließ der Fonds am 13. August 2010 verlauten. Die Anleger kommen damit weiterhin nicht an ihr Geld. Der Fonds wurde bislang unter anderem von der Postbank und der ApoBank vertrieben. Trotz der Krise und der Aussetzung der Rücknahme scheint die Beschaffung frischen Kapitals für den Fonds kein Problem zu sein. Seit der erstmaligen Aussetzung der Rücknahme …

… sich die Bank aufgrund etwaiger verschwiegener Rückvergütungen, die sie für die Vermittlung des Fonds erhalten hat sog. Kick-backs, gegenüber den Anlegern schadensersatzpflichtig gemacht hat. Ob ein Schadensersatzanspruch besteht, entscheidet sich stets an den Umständen des Einzelfalles. Es sollte zeitnah ein Rechtsanwalt konsultiert werden, da etwaige Ansprüche ansonsten verjähren könnten. Weitere Informationen unter http://www.grprainer.com/Degi-Europa-Fonds-Immobilienfonds.html (http://www.grprainer.com/Degi-Europa-Fonds-Immobilienfonds.html)

Tübingen/ 16.11.2010. Unlängst vermeldete der Branchenverband VGF seine Zahlen zum dritten Quartal 2010. Insgesamt warben die Verbandsmitglieder rund 780 Millionen Euro Eigenkapital über alle Fondssparten hinweg ein. Selbst die ansonsten so dominierende Anlageklasse Immobilienfonds konnte in diesem Herbst nicht überzeugen. Danach ging auch das eingeworbene Eigenkapital aller organisierten Anbieter bei den Immobilienfonds Deutschland im dritten Quartal um immerhin 53 Prozent zurück, was einem Gesamtvolumen von 170,9 Millionen Euro entspricht. Bei …

Die Horror-Schlagzeilen um offene Immobilienfonds nehmen kein Ende. Erst jüngst schlossen der Kanam-US-Grundinvest, der Degi-Europa und der Morgan-Stanley P2 Value ihre Pforten. Der Exitus weiterer Immobilienfonds droht. Selbst Fonds mit solidem Immobilienbestand und hohen Vermietungsquoten machen da keine Ausnahme. Kommt es wegen mangelnden Vertrauens in die Fondsgattung weiter zu hohen Mittelabflüssen, entscheidet die jeweilige Liquiditätsquote, ob einzelne Fonds überhaupt noch zukunftsfähig sind. So waren die bisherigen Fondsauflösungen unter …

Die faktische Insolvenz des Immobilienfonds Degi Europa und weiterer Immobilienfonds ist ein ganz bitteres Kapitel für zehntausende Anleger. Sie sitzen auf schweren Verlusten und können leider nicht darauf hoffen, dass ihre Berater oder die Fondsverwalter oder die dahinter stehenden Banken die Verluste freiwillig ersetzen. „Die Anleger werden leider klagen müssen – und das schnell, ehe mit Beginn des Jahres 2011 viele Geschäfte verjährt sein werden“, sagt Anlegeranwalt Joachim Schweiger von der Kanzlei DSKP Dittke, Schweiger, Kehl in Düsseldorf: …

… kreditfinanzierten Anleihekäufe würden ins Minus laufen und müssten von den Spekulanten glatt gestellt werden. Das Geld zum Decken der Verluste würde mit hoher Wahrscheinlichkeit dem Aktienmarkt entzogen und zum wiederholten Male wäre eine Spekulationsblase geplatzt. 2008 platzte die Spekulationsblase im Aktienmarkt. Darunter leiden die offenen Immobilienfonds bis heute. Daher gilt es die Anleihemärkte genau zu beobachten und Neueinstiege zu vermeiden. Bei ersten Warnzeichen sollten die Aktienpositionen im Depot mit Stopp/Loss-Order abgesichert werden.

In Immobilienfonds liegt viel Kapital: 260 Milliarden Euro betrug Mitte 2010 das Volumen der Fonds, in denen sich institutionelle Investoren aus Europa – wie Pensionskassen und Versicherungen – engagieren. Das Fachmagazin immobilienmanager zeigt Methoden, wie die darin ruhenden Risiken gemessen und gesteuert werden können. Köln, 3. November 2010 – Indirekte Geldanlagen wie Immobilienfonds stehen im Fokus von Pensionskassen, Versorgungswerken, Versicherungen und anderen institutionellen Investoren. Um Wert- und Ertragsverlusten vorzubeugen, müssen …

München, den 02.11.2010. Mit dem Degi Europa Immobilienfonds hat es nun einen weiteren offenen Fonds getroffen. Der mit einem Investitionskapital von über 1,3 Milliarden Euro ausgestattete Immobilienfonds galt ursprünglich als relativ sichere Kapitalanlage. Infolge der Turbulenzen am Immobilienmarkt war es aber bereits vor einigen Jahren zu wirtschaftlichen Problemen gekommen, sodass der Fonds im Jahr 2008 geschlossen wurde. Dies hatte zur Folge, dass Anleger nicht mehr an ihr investiertes Geld kamen, sondern abwarten mussten, bis der Fonds wieder …

Der P2 Value Immobilienfonds, war seit seit fast zwei Jahren geschlossen. Nun ist es einem weiteren offenen Immobilienfonds nicht gelungen, wieder zu öffnen. Da der Morgan Stanley P2 Value Immobilienfonds bereits im Oktober 2008 wegen hoher Mittelabflüsse schließen musste, hätte er die Anteilsrücknahme von Gesetzes wegen spätestens am 1. November wieder aufnehmen müssen. Der P2 Value Immobilienfonds hat es nicht geschafft, innerhalb der vorgeschriebenen Frist von zwei Jahren, durch den Verkauf von Immobilien genügend Geld für eine Wiedereröffnung …

… schließt. Der Dachfonds der Royal Select Management GmbH bietet eine ungewöhnlich hohe Diversifikation, indem er weltweit in Fonds aus gleich sechs wichtigen Sachwertbereichen investiert: in Unternehmensbeteiligungen, deutsche und ausländische Immobilienfonds, Flugzeugfonds, regenerative Energie-/Umweltfonds sowie Immobilienprojektentwicklungen. Innerhalb der Laufzeit wird zunächst systematisch das Sachwerteportfolio aufgebaut. Dabei können Ausschüttungen aus den eingegangenen Beteiligungen zum weiteren Ausbau des Portfolios verwendet werden. Ein …

… Beteiligungsmarkt und zeigt die Stärken und Schwächen in den verschiedenen Assetklassen auf. Das Jahresende rückt unaufhörlich näher, und ganze Produktsegmente wie die Schifffahrt liegen noch immer am Boden. Die tragenden Säulen in diesen stürmischen Zeiten sind eindeutig die Immobilienfonds. Besonders die Konzeptionen in Wohnimmobilien, Einzelhandelsfonds oder in Shoppingcenter nähren die Hoffnung unter den Anbietern auf eine nachhaltige Entwicklung. Lesen Sie mehr zu dem Thema Immobilien und informieren Sie sich, wo die Chancen liegen. Die Zahlen der …

Nun ist es doch soweit: Morgan Stanley gibt den Rückgabewünschen vieler Anleger nach und wickelt nun den Immobilienfonds P2 Value ab. Vor kurzem musste bereits der US Grundinvest von KanAm und der Degi Europa von Aberdeen in die Abwicklung gehen. Jetzt trifft dieses Schicksal auch die Anleger des Morgan Stanley P2 Value. Morgan Stanley hatte ursprünglich bekannt gegeben, einen Neustart versuchen zu wollen. Nun wurde Morgan Stanley aber durch die Rückgabewünsche der Anleger gezwungen, den offenen Immobilienfonds P2 Value abzuwickeln. Der P2 Value …

Morgan Stanley P2 Value: Nach Auflösung sollten Anleger aufgrund der drohenden Verjährung handeln! Heute hat Morgan Stanley mitgeteilt, dass der Immobilienfonds Morgan Stanley P2 Value nicht wie zum 30.10.2010 beabsichtigt, wieder geöffnet, sondern endgültig aufgelöst wird. Der Fonds wurde im Oktober 2008 gschlossen und Morgan Stanley war zuversichtlich, dass er im Oktober 2010 wieder geöffnet werden kann. In der Zwischenzeit musste der Morgan Stanley P2 Value mehrfach abgewertet werden. Morgan Stanley hat mitgeteilt, dass das Immobilien-Sondervermögen …

Die Rechtsanwaltskanzlei Prof. Dr. Thieler, Prof. Dr. Böh, Thieler, Seitz Rechtsanwaltsgesellschaft mbH veranstaltet aufgrund der aktuellen Negativentwicklung im Marktsegment „offene Immobilienfonds“ eine Seminarreihe mit dem Thema „Anlegeransprüche bei offenen Immobilienfonds“. Die im Kapitalanlagerecht spezialisierten Rechtsanwälte Prof. Dr. Wolfgang Böh und Stefan Seitz werden unter anderem Folgende Themen besprechen: Thema 1: Offene Immobilienfonds als Kapitalanlagen – wie grenze ich offene Immobilienfonds von anderen Risikokapitalanlagen ab? …

… In ihrer Firmengeschichte ist BVT mehrfach als Pionier für neue Produktlinien hervorgegangen. Im Jahr 2005 wurde das Unternehmen mit dem „Scope Special Award für Innovation“ ausgezeichnet, in 2006 erhielt BVT die „Scope Investment Awards“ in den Kategorien „Geschlossene Immobilienfonds Global“ und „Geschlossene Private Equity-Fonds“, 2010 den Feri EuroRating Award als bester Initiator Private Equity. BVT ist seit über zehn Jahren mit der BVT-CAM Private Equity Global Fund Serie sehr erfolgreich im Private-Equity-Bereich tätig, das Konzept wurde …

Was tun, wenn mein Immobilienfonds geschlossen wird? Welche Fonds sind noch nicht geschlossen! Die Offenen Immobilienfonds haben ein wechselvolle Geschichte in den vergangenen Jahren hinter sich. Galten sie früher als sichere, konservative Anlage so sind sie heute gerade bei dieser konservativen Anlegerschaft in Verruf geraten. Die Aussetzung der Rücknahme von Fondsanteilen stellt das Fondsmanagement vor neue Herausforderungen und beschädigt den Ruf einer ganzen Branche nachhaltig. Claudia Rankers, vom renomierten Vermögensverwalter Rankers Finanzstrategien …

… Tilgungsgewinn für 2009 übertrumpfen die Einkaufsspezialisten der asuco den Prognosewert. Mit 3,89 % liegt dieser sogar um 49 % höher als in der Prognoserechnung kalkuliert. "Wir fühlen uns bestätigt, dass eine 20 jährige Zweitmarkterfahrung mit deutschen Immobilienfonds uns nicht nur in die Lage versetzt, die Spreu vom Weizen trennen zu können, sondern es uns obendrein gelingt, eine optimale Zusammensetzung unseres Zweitmarktportfolios zu erreichen.", kommentiert Dietmar Schloz als produktverantwortlicher Geschäftsführer die neuesten Zahlen. - …

„Einfluss der Finanzkrise auf die Kommunikation von Immobilienfonds. Ein Vergleich von Maßnahmen vor und in der Krise“ befasst sich mit der Kapitalmarktkommunikation vor und in der Finanzkrise 08.10.2010 – Welche Schlüsse ziehen die Verantwortlichen der Finanzinstitute in Punkto Anlegerkommunikation aus der globalen Finanzkrise? Hat ein Paradigmenwechsel weg von Renditeversprechen hin zu Sicherheitsaspekten stattgefunden? Wie steht es um das Vertrauen von privaten und institutionellen Anlegern in ihre Anlageformen? Antworten auf diese und andere …

… Damit ist es kinderleicht aus einer Liste einzelne Fonds oder eine beliebige Auswahl zu treffen, um diese per eMail zu verschicken oder in eine Webseite einzubauen. Wer möchte, kann zudem seinen Namen und einen eigenen Titel, beispielsweise „Meine Top 10“, „Aktuelle Immobilienfonds“ oder "Fonds des Initiators XYZ", angeben. Spezielle Icons weisen darauf hin, dass es sich um einen Verweis zur Fonds App handelt. Das Prinzip wird vielen bereits von Twitter, Facebook und Co. bekannt sein. "Das Informationsangebot der Initiatoren ist großartig und in …

Was schon lange befürchtet worden war, ist nun Realität geworden. Der erste offene Immobilienfonds muss liquidiert werden. Im Zuge der Lehman-Pleite war der KanAm US Grundinvest in wirtschaftliche Schwierigkeiten geraten. Daraufhin wurde in einem ersten Schritt die Rücknahme der Anteile ausgesetzt. Da diese Aussetzung der Rücknahme aber nur für die Dauer von zwei Jahren möglich ist, wurde nun entschieden, den Fonds vollständig abzuwickeln. Der Fonds wird, wie das Handelsblatt in seiner Online Ausgabe berichtet, bis Ende März 2012 aufgelöst. Bis …

Nun ist es amtlich: der erste offene Immobilienfonds wird liquidiert. Wie KanAm berichtet, hat es den KanAm US-Grundinvest getroffen. Zwar seien Immobilien verkauft worden, jedoch reiche das Vermögen nicht aus, die Anleger des KanAm US-Grundinvest auszubezahlen. Der offenen Immobilienfonds muss daher als erster seiner Gattung liquidiert werden. Die Anleger sollen nach und nach Geld aus dem Verkauf von Immobilien erhalten. Wieviel dies sein wird, weiß niemand. Anleger der anderen offenen Immobilienfonds, die geschlossen wurden, sind nun zu Recht …

… stehen als sogenanntem UCITS III-Fonds viele Möglichkeiten offen. So kann das Portfolio-Management bis zu je 100 Prozent des verwalteten Geldes in Aktien, Anleihen und Devisen sowie entsprechende Fonds investieren. Ebenfalls möglich sind Anlagen in Immobilienfonds und Termingeschäften sowie eine 100-prozentige Cash-Quote. Diese Freiheiten sind die Voraussetzung, um das neuartige Fonds-Konzept zu verwirklichen. Ekkehard Wiek: "Wir handeln die verschiedenen Anlageklassen auf Basis eines systematisierten und objektiven Trendfolgemodells, das keine Prognosen …

Anleger sollten nun dringend handeln, es gibt Hoffnung nach einem Gerichtsverfahren. Für Anleger des P2 Value offenen Immobilienfonds gibt es Hoffnung nach einem Gerichtsverfahren. In diesem hatte eine Anlegerin die Commerzbank verklagt. Sie hatte € 300.000.- angelegt und geglaubt, der P2 Value sei eine sichere Anlage, die jederzeit verkauft werden kann. Nachdem der P2 Value geschlossen wurde,war der Vekauf nicht ohne weiteres möglich. Außerdem wurde der P2 Value erheblich abgewertet. Anlegern des P2 Value droht daher ein erheblicher Verlust. Ohne …

… neuen Konzept, das die Vorteile aus eigenem Immobilienbesitz und klassischen Fondsmodellen kom-biniert, betritt mit TARA Invest tara-invest.de ein neues Anlagekonzept die Bühne. Lange gab es für Immobilienanleger nur zwei Möglichkeiten - entweder direkt in eigenen Immobilien oder in Immobilienfonds. Alle die Anleger, die eigene "Steine", auch "Immobiliengold" genannt, besitzen möchten, aber nicht die Mühen der Vermietung, Verwaltung und das Risiko des Mietverlusts auf sich nehmen wollen, werden nun bei TARA Invest fündig. Doch auch jene, denen ein …

Seit der Fondsschließungswelle im Oktober 2008 weisen die 22 im OFIX erfassten Offenen Publikumsfonds erhebliche Renditeunterschiede auf. Das geht aus der aktuellen „Performance-Studie Offene Immobilienfonds 2010“ hervor, in der die Renditeentwicklung der deutschen Publikumsfonds mit Fokus auf den Privatanleger untersucht wurden. „Die tägliche Verfügbarkeit des Investments ist der zentrale Vorteil des Offenen Immobilienfonds. Der Oktober 2008 markiert also eine Zäsur in der Geschichte dieser Assetklasse. Acht Fonds mit einem Volumen von über 24 Mrd. …

Eine Beteiligung an einem Wohnpark im Speckgürtel Berlins, so wurden die Anleger für eine Investition in einen der 82 Immobilienfonds im Jahre 2000 geworben. Sie beteiligten sich als Kommanditisten mit mindesten 20.000,- DM, die meisten mit weit größeren Summen, viele davon finanzierten ihre Einlage. Anfangs erhielten die Anleger noch wie im Verkaufsprospekt angekündigt Ausschüttungen. Dann wurden die Ausschüttungen ausgesetzt, was man unter vorübergehender Krise abhakte. Doch nun hat die Geschäftsführung für die außerordentliche Gesellschafterversammlung …

… und wertbeständige Anlage erwiesen – wenn diese sorgfältig ausgewählt und geprüft wurden. Insbesondere denkmalgeschützten Immobilien kommt eine ganz besondere Bedeutung zu. Durch den Wegfall der Eigenheimzulage, der degressiven Abschreibung und den Verlustzuweisungen bei geschlossenen Immobilienfonds, ist ein Investment in denkmal-geschützte Immobilien die letzte Möglichkeit, Steuerzahlungen in den Aufbau eigenen Vermögens umzuleiten, und zwar sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Im Folgenden möchten wir Ihnen ein ganz besonderes …

Der offene Immobilienfonds Morgan Stanley P2 Value wurde gestern erneut um 18,25% abgewertet. Eine weitere Hiobsbotschaft für die Anleger. Der Immobilienfonds Morgan Stanley P2 Value musste erneut um 18,25% von € 36,48 auf € 29,83 abgewertet werden. Der Grund dafür liegt in der Nachbewertung von sieben Immobilien und der Bildung von Rückstellungen und Risikovorsorge. Außerdem werde der P2 Value zum 01.11.2010 wieder geöffnet mit einem Anteilspreis von € 26,60 bis € 28,80. Man geht also bis Ende Oktober von einer weiteren Abwertung bis zu 11%. Dann …

… Aspekt eine Verjährungsfrist gem. § 199 Abs. 1 Nr. 2 BGB nicht mehr beginnen können soll. I. Die Entscheidung Das Ausgangsgericht entschied, dass der Kläger und Kapitalanleger im Jahre 1999 nicht über die Risiken, vor allem das Totalverlustrisiko, eines geschlossenen Immobilienfonds aufgeklärt wurde. Der Fonds geriet ab 2002 in wirtschaftliche Schwierigkeiten, die Zwangsverwaltung setzte im Jahre 2005 und die Insolvenzverwaltung im Jahre 2006 ein. Der Anleger verklagte seinen Berater im Jahre 2007 vor dem LG Köln, welches der Klage stattgab. …

Viele Anleger wissen nicht“, sagt Fachanwalt und BSZ e.V. Vertrauensanwalt Peter Hahn von Hahn Rechtsanwälte Partnerschaft (hrp), „dass es sich auch beim Erwerb von Anteilen an offenen Immobilienfonds um Wertpapiergeschäfte handelt und diese unter die Verjährungsvorschrift des Paragraphen 37 a Wertpapierhandelsgesetz alter Fassung fallen.“ Das bedeutet, dass alle Anleger, die ihre Anteile am Morgan Stanley P2 Value im September 2007 erworben hatten, sofort handeln müssen, sonst verjähren ihre Ansprüche. Der Handel von Anteilen am P2 Value ist seit …

… in erheblichen finanziellen Schwierigkeiten. Von hunderten Millionen Dollar Verlusten ist die Rede. Betroffenen sind laut dem online Informationsdienst „fondstelegramm“ die KanAm Fonds 15, 16, 20 und 22. Bei diesen Anlageprodukten handelt es sich um Immobilienfonds einer Münchner Fondsgesellschaft, die das jeweilige Fondsvermögen ganz oder teilweise in eine zwei Milliarden Dollar teure sog. Megamall investierten. Dieser Einkaufs- und Unterhaltungskomplex mit Namen Xanadu beinhaltet neben einem Shoppingcenter auch eine Indoor-Skihalle und einen …

… bereitstellen. Ferner sind die aktuellen Konditionen der Immobilienfinanzierer traumhaft niedrig. Doch die Hausse an den Finanzmärkten pumpt sich ein weiteres Mal zu einer Blase auf. Auch viele Immobilienmärkte weltweit könnten sich schon wieder zu einer Blase entwicklen. Diverse Immobilienfonds sind zu einseitig im Bürosegment engagiert, weil die Renditen attraktiv sind. Viele Anleger investieren in Fonds und direkt in Immobilien, ohne sich über die Struktur Ihrer Anlagen Gedanken zu machen. Grundsätzlich ist das auch in Ordnung, Immobilieninvestments …

München, 19.08.2010. Der offene Immobilienfonds Morgan Stanley P2 Value wird nach Berichten der Zeitung Financial Times Deutschland erneut abgewertet. Nachdem beim Fondsvermögen bereits vor einigen Wochen kleinere Wertkorrekturen vorgenommen wurden, erfolgte nun die Abwertung um 8 Prozent. Insgesamt beläuft sich die Abwertung somit auf 12 Prozent des Nettoanlagevermögens. Ursächlich hierfür dürfte eine Abschreibung für eine Büroimmobilie im japanischen Osaka sein, deren Verkehrswert Gutachter nun um knapp 50 Prozent reduziert haben. Dies ist auf …

München, 18.08.2010. Die Beteiligung an der Fondsgesellschaft Grundrendite Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienfonds Gesellschaft KG bringt den Anlegern weiterhin kein Glück. Nachdem die Fondsgesellschaft Grundrendite Liegenschaften GmbH & Co. Immobilienfonds Gesellschaft KG im Jahr 2005 Insolvenz anmelden musste und der Insolvenzverwalter in der Folgezeit die Rückzahlung der erhaltenen Ausschüttungen gefordert hatte, geht der als Insolvenzverwalter eingesetzte Rechtsanwalt Eberhard Stock nun einen Schritt weiter und verklagt diejenigen Anleger, …

I. Ausgangsituation Seit den neunziger Jahren haben Finanzdienstleister massenhaft Anteile an geschlossenen Immobilienfonds in Form einer GbR oder KG vertrieben. Häufig wurde der gezeichnete Fondsanteil durch ein Darlehen finanziert, weil der jeweilige Anleger nicht genügend liquide war oder ihm erläutert wurde, dass die laufenden Gewinne die Finanzierung decken würden und deshalb die Verwendung von vorhandener Liquidität weniger attraktiv sei. Hauptaspekt der Fondsgesellschaft und Gegenstand der Vermittlung bzw. Beratung war üblicherweise die …