Pressemitteilungen zu Immobilienfonds

… Zukunft 1 ist das Emissionshaus Commerz Real Fonds Beteiligungsgesellschaft mbH. Das Emissionshaus Commerz Real Fonds Beteiligungsgesellschaft mbH platzierte nach eigenen Angaben seit dem Markteintritt am Beteiligungsmarkt diverse geschlossene Fonds, so u.a. Schiffsfonds, Immobilienfonds, Solarfonds, Flugzeugfonds. Die Emission des Fonds CFB 167 Containerriesen der Zukunft 1 erfolgte 2008. Das Investitionsvolumen bei Platzierung betrug USD 373.981.008,00. Der Investitionsgegenstand sind die Vollcontainerschiffe MS CPO Venezia und MS CPO Trieste. …

München, 06. August 2013 – Die Anleger des Immobilienfonds 43. Sachwert Rendite-Fonds Holland GmbH & Co. KG wurden nun von der Treuhandgesellschaft aufgefordert, die erhaltenen Ausschüttungen wieder an die Fondsgesellschaft zurück zu zahlen. Ursächlich hierfür ist, wie die finanzierende Sparkasse KölnBonn in ihrem Schreiben vom 11. Juli 2013 an die Treuhandkommanditisten der 43. Sachwert Rendite-Fonds Holland GmbH & Co. KG erklärt, die schwierige Vermietungs- und Vermarktungssituation des Immobilienmarktes in den Niederlanden. Daher müsse, …

München, den 05.08.2013 - Das Fondssterben der Immobilienfonds geht weiter. Nach Mitteilung der LBB Investment GmbH wird nunmehr auch der Stratego Grund, ein Dachfonds, aufgelöst. Begründet wird Liquidation damit, dass mittlerweile 3/4 der Zielfonds geschlossen sind oder sich in Auflösung befinden. Eine grundlegende Verbesserung der Situation ist aktuell nicht absehbar. Die Ausgabe und die Rücknahme von Anteilen des Sondervermögens dieses Fonds sind ohnehin seit dem 30.03.2012 ausgesetzt und bleiben dies weiterhin. Für die Anleger stellt sich …

… erhalten werden kann. Im Falle einer Insolvenz geht das Unternehmen davon aus, dass nur der Mutterkonzern, also die IVG Immobilien AG, betroffen wäre und die Tochtergesellschaften und damit das operative Geschäft nicht davon berührt wären. Für die Anleger von IVG Immobilienfonds dürfte diese Nachricht dennoch sehr beunruhigend sein. Zumal auch einige der IVG Immobilienfonds scheinbar in wirtschaftlichen Schwierigkeiten stecken. Für die Anleger stellt sich nun die Frage, ob sie noch auf eine Rettung des Immobilienkonzerns hoffen sollen oder ihre …

… einem Sachwalter kontrolliert. Das Unternehmen geht davon aus, dass nur die Muttergesellschaft, die IVG Immobilien AG, von der Insolvenz betroffen wäre und die operativen Tochtergesellschaften davon unberührt blieben. Fachanwalt Cäsar-Preller sieht das jedoch eher skeptisch: „Einige der IVG-Immobilienfonds sind ja ohnehin schon in Schwierigkeiten. Und offenbar waren es doch gerade die überteuerten Immobilien, die die Erwartungen nie erfüllen konnten, die den Konzern jetzt an den Rand des Abgrunds führen.“ Daher rät der erfahrene Jurist den Anlegern …

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Bremen, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, München, Nürnberg und Stuttgart grprainer.com führen aus: Der offenen Immobilienfonds Degi Europa befindet sich bereits seit mehreren Jahren in der Krise. Anleger sollen wohlmöglich auf die sechste Ausschüttung des offenen Immobilienfonds hoffen können. Die geplanten Ausschüttungen vom Juli 2013 sollen nun erst zwei Monate später im September 2013 erfolgen. Angeblich soll es sich bei der nun verspäteten Ausschüttung um die letzte …

… führenden, weltweit tätigen Immobiliendienstleistungs-Unternehmen, hat im Rahmen seines Alleinvermietungsauftrags für das Art Déco Palais in der Arnulfstraße 56-60 in der Münchner City-West weitere ca. 750 m² Bürofläche vermittelt. Eigentümer des Art Déco Palais ist ein internationaler Immobilienfonds. Die dedicom DirektComputer GmbH, Unternehmen für das Management für Mitarbeiter-PC-Programme, mietet ca. 170 m² Bürofläche im EG des Objekts im Arnulfpark für seine erste Dependance. Im 4. OG des Art Déco Palais mietet die consense communications …

… wollten, die "im ursächlichem Zusammenhang mit der Anschaffung oder Veräußerung von Effekten (z.B. Anleihen, Aktien, Investmentanteilen), sowie der Beteiligung an Kapitalanlagemodellen, auf welche die Grundsätze der Prospekthaftung anwendbar sind (z.B. Abschreibungsgesellschaften, Immobilienfonds)" standen. Solche Klauseln seien schon aufgrund ihrer Intransparenz nicht wirksam. Auch ließe sich die Bedeutung der Begriffe "Effekten" und "Grundsätze der Prospekthaftung" nicht nach dem allgemeinen Sprachgebrauch des täglichen Lebens ausreichend erschließen, …

… Erfahrungen verfügt. In diesen Zusammenhängen treten Anleger an einen Rechtsanwalt heran, wenn sie prüfen lassen wollen, welche Rechte und Ansprüche bestehen. Denn pauschale Aussagen verbieten sich. In jedem Fall ist eine Einzelfallprüfung geboten. Exkurs: Die Investmentbank des Immobilienfonds Stratego Grund (WKN A0ERSF) ist die Landesbank Berlin Investment GmbH. Der Immobilienfonds Stratego Grund ist ein sogenannter gemischter Fonds. Der Stratego Grund wurde aufgelegt am 01.09.2005 und investierte in ein Fondsvermögen i.H.v. ca. EUR 339,64 Mio. Die …

Nunmehr, nahezu einem Jahr nach der Bekanntgabe der Aussetzung der Rücknahme der Anteilsscheine des Immobilienfonds Stratego Grund, ist noch immer unabsehbar, ob die Rücknahme der Anteilsscheine wieder aufgenommen wird. Die Voraussetzung hierfür wäre unter anderem eine ausreichende Liquidität. Diese war jedenfalls am 30.03.2012 nicht vorhanden, was zu der Aussetzung der Rücknahme der Anteilsscheine führte. Wir berichteten in diesen Zusammenhängen bereits im vergangenen Jahr. Der Stratego Grund investiert in insgesamt 14 sogenannter Zielfonds. Das …

Auch nachdem die Anleger des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest die dritte Auszahlung i.H.v. 3,16 Euro je Anteil erhalten haben, können diese weiterhin Schadensersatzansprüche in Bezug auf eine mögliche Falschberatung geltend machen. Betroffene Anleger, die nach wie vor mit den Auszahlungen des SEB ImmoInvest und damit mit der Abwicklung unzufrieden sind, können auch jetzt noch Schadensersatzansprüche geltend machen. Dies ist besonders aus dem Grund interessant, da bis zum Ablauf der Abwicklungsphase nicht gesagt werden kann, was die Anleger …

… Immobilien investieren möchte, weil entweder das Kapital fehlt oder das Risiko zu hoch erscheint, der hat die Gelegenheit über einen „Umweg“ ebenfalls in verschiedene Objekte zu investieren und diese als Kapitalanlage zu nutzen. Indirekte Kapitalanlagen – wie z.B. Immobilienfonds oder Genussrechtsbeteiligungen an Immobilien - haben auf der einen Seite eine große gesamtwirtschaftliche Bedeutung und eignen sich auf der anderen Seite zur Optimierung der Portfolios vieler Anleger. Zu diesem Ergebnis kommt auch ein Gutachten der IREBS International Real …

… ist das Emissionshaus HCI Capital AG. Die HCI Gruppe wurde 1985 gegründet. Seither platzierte die HCI Gruppe geschlossene Fonds nach eigenen Angaben bei einem Gesamtvolumen von ca. EUR 15 Milliarden, darunter u.a. Schiffsfonds, Immobilienfonds und Zweitmarktlebensversicherungsfonds. Die Emission der HCI Euroliner erfolgte 2006. Der Investitionsgegenstand sind das Containerschiff MS „Skirner“ (Baujahr 2006) und das Containerschiff MS „Slidur“(Baujahr 2007). Das Investtionsvolumen bei Platzierung betrug EUR 36.272.500,00. Naturgemäß ist eine unternehmerische …

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Bremen, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, München, Nürnberg und Stuttgart grprainer.com führen aus: Das am 22. Juli 2013 in Kraft getretene KAGB normiert verschärfte Regelungen für die Anteilsrückgabe offener Immobilienfonds. Dies war vor allem im Hinblick auf die Krisen der vergangen Jahre und die darauf folgenden Abwicklungen einiger offener Immobilienfonds vonnöten, vor allem, da die Anleger teilweise schon jahrelang wohl ihr Geld nicht zurückbekommen können und teilweise …

Offene Immobilienfonds: Viele Richter stellen sich auf die Seite der geschädigten Anleger! Die Rechtsprechung vertritt zunehmend die Meinung, dass die Bank den Kunden ungefragt darüber aufklären muss, dass Kapitalanlagegesellschaften bei offenen Immobilienfonds zeitweilig die Rücknahme der Anteile aussetzen können. In mehreren Urteilen von verschiedenen Landgerichten ist, mit jeweils etwas unterschiedlicher Begründung, eine solche Aufklärungspflicht angenommen worden. Im Urteil vom 23.03.2012 geht das Landgericht Frankfurt/M. von einer grundsätzlichen …

… immer weitere Kreise. Betroffen von den Ermittlungen ist auch der TÜV. Die Ermittlungen in Bezug auf die S&K Gruppe gehen weiter. Im weiteren Verlauf der Ermittlungen haben Fahnder auch Geschäftsräume einer TÜV-Süd-Tochter durchsucht. Dies ist darauf zurückzuführen, dass die Immobilienfonds der S&K Gruppe mit Gutachten des TÜV beworben wurden. Eine Sprecherin der Staatsanwaltschaft Frankfurt bestätigte die Durchsuchungen. Diese seien nur erfolgt, „ weil wir nach Unterlagen gesucht haben“, so die Sprecherin. Der TÜV sei in diesem Verfahren …

Der sich seit dem 19.11.2011 in der Abwicklungsphase befindliche Offene Immobilienfonds AXA Immoselect macht Tempo in Sachen Immobilienverkauf und nimmt dabei deutliche Abschläge in Kauf. Dies zeigt sich besonders bei der Veräußerung der Fondsimmobilien in Frankreich, Niederlanden und Düsseldorf. So wurde nach Angaben des Fondsmanagement der Bürokomplex „Perspective Défense“ in Colombes (Paris) für 126,5 Millionen Euro veräußert. Dies stellt im Vergleich zu einem Wertgutachten aus dem Jahre 2012 einen Veräußerungsverlust von 48 Millionen Euro dar. Weitere …

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Bremen, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, München, Nürnberg und Stuttgart grprainer.com führen aus: Anleger des offenen Immobilienfonds Degi Europa, welcher sich bereits seit mehreren Jahren in der Krise und daher in der Auflösung befindet, können auf die lang ersehnte sechste Ausschüttung des offenen Immobilienfonds hoffen. Allem Anschein nach wird die für Juli 2013 versprochene Ausschüttung allerdings erst zwei Monate später, vermutlich im September 2013, erfolgen. Diese …

… 17 Abstufungen. Bei der Risikoeinstufung wird er nicht wie bei Geschlossenen Fonds üblich in RK 5 sondern in Kategorie „RK 3“ eingeordnet – und steht damit auf einer Stufe mit DAX-Werten, festverzinslichen Wertpapieren (mit Fremdwährung) sowie offenen Immobilienfonds. Damit ist fairvesta Mercatus XI eines der besten Beteiligungsprodukte im Beteiligungsmarkt. Die Dextro Group Germany ist aus dem Bankensektor bekannt. Für diese Zielgruppe hat das Unternehmen ein strenges Prüfverfahren entwickelt, um Finanzprodukte verlässlich nach Chancen und Risiken …

Die Anleger des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest erhielten am 1. Juli 2013 die dritte Auszahlung von 3,16 Euro je Anteil. Insgesamt wurden an die Anleger 368 Millionen ausgezahlt. Welche Auszahlungen bisher an die Anleger geflossen sind, kann anhand der unteren Übersicht entnommen werden: 1. Auszahlung 29. Juni 2012 zu je 10,25 Euro je Anteil – Gesamt 1,2 Mrd. Euro 2. Auszahlung 28. Dezember 2012 zu je 1,24 je Anteil – Gesamt 144,5 Mio. Euro 3. Auszahlung 1. Juli 2013 zu je 3,16 Euro je Anteil – Gesamt 368 Mio. Euro Was bleibt übrig? Wie …

… Wohn- und Gewerbeimmobilien.“ „Das positive Ergebnis zeigt einmal mehr, dass die hervorragende und einzigartige Investitionsstrategie von fairvesta seit über elf Jahren in der Praxis funktioniert und sich für unsere Anleger auszahlt. Mit der Spitzennote von 1,19 setzen wir die neue Benchmark für alle anderen Immobilienfonds und Sachwertanlagen in Deutschland,“ freut sich Otmar Knoll, Leiter des Immobilien-Asset-Managements bei fairvesta. Die vollständige Analyse steht auf www.fairvesta.de im Bereich „Auszeichnungen“ zum kostenlosen Download bereit.

Bamberg, 17.07.2013. Die beiden seit April 2012 in Platzierung befindlichen Beteiligungsangebote des fränkischen Kapitalanlage- und Immobilienspezialisten PROJECT bleiben mit der AIFM-Einführung am 22. Juli 2013 im Vertrieb. PROJECT hat mit der Gründung einer eigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG), der PROJECT Investment AG, die Basis für die neuen strukturellen Anforderungen des Gesetzgebers im Rahmen des neuen Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) geschaffen und wird die Erlaubnis als KVG bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsauf…

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München, Stuttgart, Hannover, Bremen, Nürnberg und Essen grprainer.com führen aus: Der offene Immobilienfonds Axa Immoselect wird seit November 2011 abgewickelt. Die Anleger sollen aus dem Verkauf der Immobilien bedient werden. Laut ad-hoc-Meldungen des Unternehmens wurden im Juni Gebäude in den Niederlanden, Frankreich und Düsseldorf verkauft. Der Verkaufspreis soll dabei jedoch in allen Fällen deutlich unter dem Verkehrswert gelegen haben, der in Wertgutachten …

… Management von fairvesta als auch die Vertriebspartner an den Gewinnen der vermittelten Fonds. Aufgrund der guten Ergebnisse können sich auch aktive Vertriebspartner über eine Gewinnbeteiligungsprovision freuen, die demnächst ausbezahlt wird. Die Erfolgsgeschichte der Immobilienfonds von fairvesta findet derweil eine vielversprechende Fortsetzung. Der Jubiläumsfonds Mercatus X, der mit einer Rekordsumme von über 200 Millionen Euro geschlossen werden konnte, wurde von der unabhängigen Check-Analyse zum besten Immobilienfonds Deutschlands gekürt. …

… Tatsachen und Umstände, die für die jeweilige Anlageentscheidung des Kunden Bedeutung haben oder haben können, treffen würde. Die Klägerin hätte daher darüber informiert werden müssen, dass der Vermögensverwaltungsfonds "Total Return" zu einem maßgeblichen Teil auch in offene Immobilienfonds investiert war. Im Zeitpunkt der Beratung, ca. zwei Jahre nach dem Beginn der Finanzkrise, seien einige offene Immobilienfonds bereits zum zweiten Mal geschlossen worden. Somit stellte die Möglichkeit der Schließung eines offenen Immobilienfonds für das Gericht nicht …

… noch etwas spricht für die bislang aufgelegten Fonds: So sichert die Muttergesellschaft der in Kanada operativen Miningunternehmen, die Henning Gold Mines Inc., über einen sogenannten Schuldbeitritt mit ihren gesamten Werten den Erfolg der Fonds. Das wäre vergleichbar mit einem Immobilienfonds, der die Mieteinnahmen weiteren zur Unternehmensgruppe gehörenden Objekten so weit abtritt, bis die Prospektergebnisse erfüllt sind. Mehr kann man nun wirklich nicht erwarten. Bis zum 30. September können Anleger der Canada Gold Trust III GmbH & Co. …

Hamburg, 11.07.2013. Das Landgericht Frankfurt am Main hat am 22. Mai 2013 die Commerzbank AG wegen Falschberatung beim offenen Immobilienfonds „Degi International“ zu Schadensersatz verurteilt (Aktenzeichen: 2-02 O 168/12). Die zuständige Einzelrichterin Schwarzkopf von der 2. Zivilkammer hat der Klage - bis auf den entgangenen Gewinn - in voller Höhe stattgegeben. Zur Begründung wurde ausgeführt, dass die Bank nicht auf eine mögliche zeitweilige Aussetzung der Anteilsrücknahme gemäß Paragraph 89 Investmentgesetz (InvG) hingewiesen hat. Unter Verweis …

… Objekte durch kompetente Partner und die optimale Betreuung der Mieter vor Ort. Mit Kompetenz und Erfahrung, mit Solidität und Transparenz hat sich das Emissionshaus Filor mit 67 erfolgreich abgewickelten Wohnimmobilienprojekten und der Beteiligung an der Vermarktung von über 2.300 Eigentumswohnungen mit einem Gesamtvolumen von 230 Mio EUR sowie der erfolgreichen Mitgestaltung von 4 geschlossenen Immobilienfonds das Vertrauen der Anleger - darunter sind auch viele institutionelle Anleger - erworben. Weitere Informationen unter http://www.eh-filor.de

… Rahmenbedingungen im Umbruch. Die Platzierungszahlen des Verbands Geschlossener Fonds (VGF / BSI) für das erste Quartal 2013 offenbarten einen Einbruch bei den Platzierungsergebnissen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um knapp 50 Prozent. Selbst im zuletzt stabilen Segment der Immobilienfonds Deutschland mussten die Verbandsmitglieder einen Rückgang von über 60 Prozent hinnehmen. Experten bescheinigen ähnlich schwache Umsätze für das zweite Quartal 2013. Damit zeigt sich bereits im ersten Halbjahr, dass sich die Branche in einer Neuordnung befindet. …

… Wahrnehmung rechtlicher Interessen in ursächlichem Zusammenhang mit der Anschaffung oder Veräußerung von Effekten (z.B. Anleihen, Aktien, Investmentanteilen), sowie der Beteiligung an Kapitalanlagemodellen, auf welche die Grundsätze der Prospekthaftung anwendbar sind (z.B. Abschreibungsgesellschaften, Immobilienfonds)" gewähren. Die Klauseln seien insbesondere nicht transparent genug und somit unwirksam. Bei den Begriffen "Effekten" und "Grundsätze der Prospekthaftung" handele es sich nicht um fest umrissene Begriffe der Rechtssprache, sodass sich ihre …

… ohne Denkmalschutz. Auch gegenüber alternativen Zugängen zum Immobilienmarkt ist die denkmalgeschützte Immobilie aus Renditegesichtspunkten klar überlegen. So liegen die erzielbaren Renditen in der Regel deutlich über denen, die beispielsweise bei einer Anlage in einen offenen Immobilienfonds erzielt werden können. Außerdem unterliegen die Erträge aus der Vermietung und Verpachtung denkmalgeschützter Immobilien der Einkommenssteuer und sind somit nicht von der Abgeltungssteuer betroffen. Von den erzielten Mieterträgen können so die Kosten für die …

… Die Kategorie beschreibt die Anlagenform, in der investiert wird. Aktienfonds investieren vollständig oder überwiegend in Aktien. Sie bieten langfristig hohe Renditechancen, ihr Wert schwankt in der Regel aber stärker als der Wert von Renten-, Geldmarkt- oder Immobilienfonds. Es gibt Aktienfonds für regionale, globale oder sektorenbezogene Anlagen. Je breiter die Anlagestreuung Ihrer Fondsanlage, desto geringer fällt in der Regel das Risiko eines Fonds aus. Rentenfonds setzen vor allem auf Zinszahlungen, in dem sie beispielsweise Anleihen staatlicher …

Anleger des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest erhalten am 1. Juli 2013 die dritte Auszahlung von 3,16 Euro je Anteil. Insgesamt werden 368 Millionen Euro an die Anleger ausgezahlt. Damit ergibt sich folgende Übersicht: 1. Auszahlung 29. Juni 2012 zu je 10,25 Euro je Anteil – Gesamt 1,2 Mrd. Euro 2. Auszahlung 28. Dezember 2012 zu je 1,24 je Anteil – Gesamt 144,5 Mio. Euro 3. Auszahlung 1. Juli 2013 zu je 3,16 Euro je Anteil – Gesamt 368 Mio. Euro Die dritte Auszahlung spiegelt die Immobilienverkäufe des SEB ImmoInvest in den ersten sechs Monaten …

Der sich in der Abwicklungsphase befindliche Offene Immobilienfonds AXA Immoselect macht Tempo beim Verkauf der restlichem im Portfolio befindlichen Immobilien und nimmt ausgeprägte Abschläge bei der Veräußerung in Kauf. So haben sich bei den aktuellen Veräußerungen der Fondsimmobilien in Frankreich und den Niederlanden deutliche Abschläge zu den deutschen Sachverständigenwerten eingestellt. Aber auch Düsseldorf ist betroffen. Nach einer Mitteilung des Fondsmanagement wurde der Bürokomplex Perspective Défense in Colombes (Paris) für einen Betrag …

… Mit ihm können sich Anleger an der Assetklasse „Deutsche Immobilien aus Bankenverwertung“ beteiligen. Nach Billigung des neuen Verkaufsprospektes durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) gab die Fondsgeschäftsführung „Grünes Licht“ für die neue Generation geschlossener Immobilienfonds. Die Umsetzung der AIFM-Richtlinie im neuen Kapitalanlagegesetzbuch, das am 22. Juli 2013 in Kraft treten wird, bringt eine weitgehende Neuordnung des „grauen Kapitalmarktes“ mit sich. Das bedeutet für Anleger in der Praxis mehr Sicherheit …

Röthenbach, 27. Juni 2013. Noch ist der PI Pro•Investor Immobilienfonds 2 im Vertrieb, kann aber nur noch bis 30. Juni 2013 aufgrund der anstehenden Regulierung gezeichnet werden. Das preisgekrönte und von Ratingagenturen gelobte Emissionshaus aus dem Großraum Nürnberg hat sich nun entschieden, die aufwendigen Regulierungsvorschriften in eine anlegerfreundliche Investorengemeinschaft umzusetzen. Der PI Pro•Investor Immobilienfonds 3 wird im 4. Quartal realisiert. Eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft – kurz KVG genannt - ist bereits auf den …

… S&K Gruppe negativ betroffen ist. Die wirtschaftlich kritische Situation und das Ausbleiben angekündigter Investitionen sollen die Gründe für den Insolvenzantrag der Fondsgesellschaft sein. Auch die Wertentwicklung der Immobilien, entsprach nicht den Vorstellungen. Die Anleger der geschlossenen Immobilienfonds der SHB sollen aber nicht unmittelbar von der Insolvenz betroffen sein, weil die Fonds als rechtlich selbstständig geführt werden sollen. Mit dem Vorwurf, die Anleger um ihr Kapital mithilfe eines "Schneeballsystems" betrogen zu haben kam …

… getätigten Einzahlungen nicht in den Fonds angelegt, sondern genutzt, um Ausschüttungen an andere Anleger zu tätigen. Wegen dieses Vorgehens soll es zu einer Schädigung der betroffenen Investoren gekommen sein. Ein Teil der Fonds der S&K-Gruppe sind geschlossene Immobilienfonds. Anleger sind dadurch in Form einer unternehmerischen Beteiligung an den Geschäften beteiligt. Hieraus ergibt sich für sie die Haftung als Unternehmer, was unter Umständen zu einem Totalverlust des eingesetzten Kapitals führen kann. Von den Schwierigkeiten der S&K-Gruppe …

… Scope hat das aktuelle Beteiligungsangebot des fränkischen Initiators PROJECT geratet. Der Einmalanlagefonds REALE WERTE 12 wird vom Ratingkomitee mit »A« bewertet. Seit Platzierungsbeginn im April 2012 hat der auf Projektentwicklungen in deutschen Metropolregionen spezialisierte Immobilienfonds Anlegergelder in Höhe von über 40 Millionen Euro akquiriert und bislang in 14 deutsche Wohnimmobilienprojekte investiert. Erst im Mai 2013 wurde das Management der PROJECT Investment Gruppe im Rahmen des Scope Managementratings einer umfangreichen Analyse …

… Jubiläumsfonds Mercatus X, der voraussichtlich Ende Mai geschlossen wird, geht jetzt der Nachfolger Mercatus XI an den Start. Die Aussichten des neuen Fonds sind angesichts der Auszeichnung von Mercatus X durch die unabhängige CHECK-Analyse als bester Immobilienfonds Deutschland exzellent. Er trifft mit Sicherheit die Renditeerwartungen der Anleger und überzeugt mit einer plausiblen Investitionsstrategie. Seit nun über zehn Jahren ist fairvesta mit ihrer einzigartigen Investitionsstrategie am Markt erfolgreich. Das Unternehmen erwirbt Immobilien aus …

… sich in einem Interessenkonflikt. Sie „mussten“ quasi die Fonds gut finden, weil sie ja so zu sagen aus dem eigenen Haus kamen. Das muss man bei der Betrachtung der Anlegerverluste bedenken. „Soweit Anleger in so lebhaften Städten wie etwa Wien oder London mit Immobilienfonds Verluste machen, muss man sich fragen, ob die Banken hinreichend über die Risiken aufgeklärt haben“, meint Anwalt Dittke: „Wenn auf den Immobilienmärkten in Wien oder London solche Verluste anfallen, dann hängt das womöglich mit überhohen Kosten der Fonds zusammen. Wenn die …

… vergleichbaren Produkten bereits realisiert habe oder nicht; dementsprechend sei es ausreichend, wenn dieses Risiko rein theoretischer Natur ist. Das Schließungsrisiko, was auch als Aussetzung der Anteilsrücknahme bezeichnet wird, sei ein der Anlageform der offenen Immobilienfonds immanentes Risiko, über welches der Anlageinteressent aufzuklären sei. Vorliegend rügte die Klägerin wohl eine fehlende diesbezügliche Aufklärung im Rahmen eines Beratungsgesprächs im Juli 2008, woraufhin die Beklagte ausführte, eine solche sei zu diesem Zeitpunkt keineswegs …

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater, Köln, Berlin, Bonn, Bremen, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, München, Nürnberg und Stuttgart grprainer.com führen aus: Der geschlossene Immobilienfonds IVG Euroselect Vierzehn GmbH & Co. KG ("The Gherkin") gehört zum Portfolio der IVG Immobilien AG. Die Risiken einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds sind hoch. Normalerweise haften die Gesellschafter als Unternehmer. Somit besteht für sie auch die Gefahr des Totalverlustes ihrer Anlage. Der im Jahr 2007 aufgelegte Fonds …

Kunden mussten in der Beratung über das Risiko der Aussetzung der Anteilsrücknahme aufgeklärt werden Bei der Beratung zu einer Kapitalanlage in einem offenen Immobilienfonds müssen Anlageinteressenten grundsätzlich auch darüber aufgeklärt werden, dass die Möglichkeit der Aussetzung der Rücknahme von Investmentanteilen besteht. Unterlässt der Berater diese Aufklärung, hat er den Anleger nicht anlagegerecht beraten. Mit dieser Begründung bestätigte das Oberlandesgericht Frankfurt mit seinem Urteil vom 13.02.2013 (Aktenzeichen: 9 U 131/11) die Schadenersatzpflicht …

… sich um das Nachholen überfälliger Anpassungen. Gute Aussichten also für die Immobilien-Entwicklungsgesellschaft Euro Grundinvest sowie deren Investoren. Viele Anleger nutzen denn auch diese offensichtliche Chance und beteiligten sich am aktuellen Angebot des Münchner Unternehmens, dem Immobilienfonds „Euro Grundinvest Deutschland 18 GmbH & Co. KG“. Der Fonds investiert vorrangig in die Entwicklung von Ein- und Mehrfamilienhäusern in und um München und bietet somit hervorragende Chancen, attraktive Renditen zu erzielen. Eine Beteiligung ist …

… die PROJECT Investment AG die Zulassung bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). »Wir führen die KVG mit eigenem Personal und rechnen mit der Bestätigung der BaFin nicht vor Jahreswechsel. Bis zur Zulassung der KVG und der Einführung unserer neuen Immobilienfonds werden die noch unter alter Gesetzeslage konzipierten Fonds REALE WERTE 11 und 12 in der Platzierung bleiben. Diese Fonds werden über Nachträge zum 22. Juli an die neuen Anforderungen angepasst. Damit verfügen unsere Partner weiterhin über ein erfolgreiches Finanzprodukt …

… mittels eines "Schneeballsystems" jedoch nicht erfasst. Möglicherweise sind diese sogar auch den dieser vorgeworfenen Machenschaften der S&K Gruppe zum Opfer gefallen. Die SHB soll ihrerseits die Staatsanwaltschaft zur Klärung dieser Frage eingeschaltet haben. Die geschlossenen Immobilienfonds der SHB sollen als rechtlich selbstständige Gesellschaften derweil nicht von der Insolvenz betroffen sein, sodass Anleger dieser Fonds wohl auch nicht unmittelbar von der Insolvenz betroffen sind. Der Insolvenzantrag der Fondsgesellschaft wurde wohl von …

… Euroselect Zwölf Anlegern anhängig ist. Der Fonds, der in das Londoner Bürogebäude „THE Wall“ investiert, befindet sich in einer erheblichen Schieflage. Die Gründe sind nicht etwa zu geringe Mieteinnahmen wie bei zahlreichen anderen gescheiterten Immobilienfonds, sondern Fallstricke in den Bedingungen des Darlehensvertrages, den die Fondsgesellschaft aufgenommen hatte. Die Fondsgesellschaft finanzierte THE WALL nicht nur über die eingenommenen Anlegergelder, sondern nahm darüber hinaus ein erhebliches Darlehen auf. Dieser Darlehensvertrag sieht …

… vorgenommen. Zum endgültigen Inkrafttreten muss noch der Bundesrat passiert werden. Mit der Einführung des Kapitalanlagegesetzbuchs steht auch der neue rechtliche Rahmen für sowohl offene als auch geschlossene Fonds. Durch die als Gesetzespaket zu bezeichnenden Neuerungen treten überarbeitete Regelungen für Immobilienfonds in Kraft. Wichtig für Anleger wird dabei der 21. Juli als Stichtag für die Investition in offene Immobilienfonds. Investoren, die sich danach beteiligen, können nicht mehr wie gehabt bis zu 30.000 Euro im Halbjahr ohne die Einhaltung …