Pressemitteilungen zu Bürofläche

… der gestiegenen Zinssätze. • Die Nachfrage nach Büroimmobilien der Klasse A hat die Renditen trotz steigender Zinssätze stabil gehalten. Eine geringere Leerstandsrate im Jahr 2008 wird zu steigenden Mietkosten an Top-Immobilienstandorten führen. Entwicklungsgesellschaften bauen auf spekulativer Grundlage Büroflächen, da der Bedarf an Büros in den größeren Städten nach wie vor steigt. • Toplagen entlang der großen Hauptstraßen und attraktive Industrieflächen sind immer schwieriger zu finden. Die hohe Nachfrage hat die Mietkosten nach oben getrieben. …

… sowie Finanzdienstleister der Welt. Hier die wichtigsten Daten zu Boston im Überblick: • Der Verkaufsboom für Gewerbeflächen von 2006 setzte sich auch im Jahr 2007 mit rekordverdächtigen Transaktionsvolumen für alle Immobilienarten fort. Laut Real Capital Analytics erlebte der Bostoner Markt für Büroflächen einen Anstieg des Geschäftsvolumens von 197%, was Verkäufen von USD 11,4 Mrd. in den letzten 12 Monaten entspricht. • Der Büromarkt in der Innenstadt von Bosten hat sich verknappt. Der allgemeine Leerstand für Büroflächen der Klassen A und B …

… zusammenhängenden Komponenten entwickelt. Hier die wichtigsten Daten zu Taipeh im Überblick: • Die wirtschaftliche Wachstumsrate Taipehs steigt weiterhin. Der Zuwachs von mehr als 10% im internationalen Handel spielt dabei eine Schlüsselrolle für die aufstrebende Wirtschaft. • Die insgesamt verfügbaren Büroflächen belaufen sich in Taipeh auf 1,4 Mio. Pings (ca. 4,65 Mio. Quadratmeter) und nahezu 70% davon sind belegt. Angesichts eines sehr begrenzten Neuangebots werden sinkende Leerstände und steigende Mietpreise erwartet. In den letzten 10 Jahren …

… Web www.freiexpose.eu Veröffentlichung honorarfrei. Bei Veröffentlichung bitte Belegexemplar oder Link an: Immopro24 ist ein unabhängiger Online-Marktplatz spezialisiert auf die effiziente Kanalisierung der Akquise und Vermarktung von Gewerbeimmobilien, Anlage- und Investitionsobjekten, wie beispielsweise: Büroflächen, Ladenflächen, Lagerflächen oder Einzelhandelsflächen. Diese Spezialisierung bezieht sich sowohl auf den Bereich Kauf / Verkauf sowie auf den Bereich Anmietung und Vermietung. Neben der Spezialisierung auf Gewerbeimmobilien, offeriert …

… demographische Bedingungen Immobilien zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für in- und ausländische Investoren machen. Neu-Delhis großer Konsummarkt hat zusammen mit der großen Verfügbarkeit qualifizierter Arbeitskräfte ausländische Investitionen in die Stadt geholt. • Die Absorption von Büroflächen in Neu-Delhi wird sich auf mehr als 743.200 Quadratmeter belaufen. Schätzungsweise 75% der Nachfrage nach Gewerbeimmobilien entfallen auf IT und IT-verbundene Dienstleistungsbereiche, die ca. 1,86 Mio. Quadratmeter Fläche belegen und auch die …

… den fünf wichtigsten deutschen Bürostandorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München ca. 13,7 Milliarden Euro und lag damit um 97% über dem Halbjahreswert im Vorjahr (2006: 7 Milliarden Euro). Die erhöhte Nachfrage der Unternehmen nach Büroflächen und die damit verbundenen sinkenden Leerstandsquoten machen eine Erholung des Büromarkts im Vergleich zum Vorjahr deutlich. Diese Entwicklung motivierte insbesondere ausländische Investoren, verstärkt in den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt zu investieren. Büromarkt Frankfurt am Main – Großvermietungen …

… Schweden, der Schweiz, den USA und den Vereinigen Arabischen Emiraten. Als Daniel Butz' Vater, der diplomierte Textiltechniker Roland Butz, die Object Carpet GmbH in der Stuttgarter Alexanderstraße gründete, dachte niemand an ein Unternehmen der heutigen Größenordnung: Auf 18 Quadratmetern Bürofläche startete er im Jahr 1972 mit drei Beschäftigten und einer ersten Kollektion in eine ungewisse Zukunft als Teppichentwickler. Doch seine innovativen Dessins und der Mut zu neuen Farbreihen begeisterten die Kunden; das Unternehmen wuchs schnell. Der Umzug …

… steigenden Anzahl an spekulativen Bauprojekten und erfolgreichen Abschlüssen. • Der Markt für Büroeigentum ist in den letzten Jahren aufgrund des Baus neuer Gebäude und der Umwandlung von Gebäuden in Büros gewachsen. Der Flexspace-Büromarkt hat Teile des traditionellen Büroflächenmarkts übernommen. Dies trifft insbesondere auf Gebiete zu, in denen neue Büroflächen der Klasse A die Büromieten nach oben getrieben haben, was Flexspace-Büroflächen attraktiver macht. • Der Markt für Industrieimmobilien hat sich im Vergleich zu den vorausgegangenen Jahren …

… installiert Stonhard vor allem polymere Beschichtungssysteme. Diese fugenlosen, hoch belastbaren und leicht zu reinigenden Bodenbeläge werden unter anderem in der Lebensmittel-, der Halbleiter- oder chemischen Industrie, aber auch für Verkaufs- oder Büroflächen eingesetzt. Die polymeren Beschichtungen sind selbst bei höchster mechanischer und korrosiver chemischer Belastung sehr dauerhaft. Die unter¬schiedlichen Oberflächen sorgen auch bei Nässe oder Ölverschmutzung für Standsicherheit. Weitere Informationen finden Interessenten im Internet unter …

… Gründung im Jahre 1913 in Dresden zurück und operierte bis 1949 von Dresden-Radebeul aus. 1949 erfolgte eine Neugründung durch Herrn Gerhard Döring in Hockenheim. Hier stehen inzwischen in drei Betriebstätten ca. 8000 qm Fertigungs-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Unser Unternehmen befasst sich seit Jahrzehnten erfolgreich mit der Entwicklung, der Produktion und dem Vertrieb von Qualitätssägeblättern, Werkzeugen und Maschinen. Unser Know-how haben wir bei unseren kritischen Anwendern unter härtesten Betriebsbedingungen erworben. Täglich lernen …

… das neue Logistik- und Servicecenter am Martinzzehnten in Frankfurt-Kalbach. Die Flächen des insgesamt 8.750 qm umfassenden Bauprojektes der Pegasus Development GmbH werden Anfang 2008 bezugsfertig sein. Die Deutsche Post wird dort auf 1.500 qm Hallenflächen und 250 qm Büroflächen einen neuen Standort eröffnen und die Halle zukünftig als Briefverteilerzentrum nutzen. NAI apollo war sowohl für den Mieter als auch den Eigentümer beratend tätig. Pressekontakt: Norika Gölz LinusContent AG Tel. (069) 90 74 88 80 Fax (069) 74 22 16 17 Kontakt NAI …

… ab sofort auch über GoogleBase© zu finden. Immopro24 bietet seinen deutschen First-Class-Membern diesen Service kostenlos an. Der Nutzer klickt einfach das entsprechende Feld im Auswahlmenü und sämtliche Gewerbeimmobilien, beispielsweise mit der Nutzung Bürofläche, Einzelhandel und Lagerfläche, werden automatisch und zeitnah an GoogleBase© übergeben. Dieser Service wird durch die Kooperation mit weiteren Portalen zukünftig erweitert. Markus Beyer, Geschäftsführer der europäischen Gewerbeimmobilienplattform Immopro24.eu, mit Hauptsitz in Barcelona, …

Eine weitere Vermietung von Büroflächen meldet der Business Campus München : Garching: Die ITQ GmbH hat einen Mietvertrag über ca. 715 m² Büroflächen im Parkring 2-6 des Business Campus München : Garching abgeschlossen. Business Campus Management GmbH Michael Blaschek Parkring 6 85748 Garching bei München Tel.: 089 – 30 90 99 90 Email: Internet: www.businesscampus.net Die ITQ GmbH ist eine unabhängige Unternehmensberatung für den Maschinen- und Anlagenbau, die sich auf interdisziplinäre Problemlösungen im Bereich Steuerungs- und Automatisierungstechnik …

… Jahren ist Prag das politische, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Staates. Hier die wichtigsten Daten zu Prag im Überblick: • Der Büromarkt in Prag übertrifft die vorangegangenen Jahre mit einem Angebotsanstieg auf 250.000 Quadratmeter. Die Nachfrage nach Büroflächen wird von den Sektoren Finanzen, Dienstleistungen, Produktion und IT dominiert. Der Leerstand bei älteren Gebäuden steigt weiter an, da die Mieter moderne Büroflächen mit guter technischer Ausstattung, großen Bodenflächen, ausreichenden Parkmöglichkeiten und bequemer Erreichbarkeit …

SPX Valley Forge Technical Information Services GmbH hat einen Mietvertrag über ca. 1.520 m² Büroflächen im Parkring 2-6 des Business Campus München : Garching abgeschlossen. Business Campus Management GmbH Michael Blaschek Parkring 6 85748 Garching bei München Tel.: 089 – 30 90 99 90 Email: Internet: www.businesscampus.net Valley Forge erstellt, verwaltet und publiziert technische Informationen für alle Phasen des Produktlebenszyklus. Das Unternehmen unterstützt seine Kunden bei der Erstellung der Informationen für Service- und Händlerorganisationen, …

… Kassel für den EB8-Fonds erworben. Das Gewerbeobjekt in der „Gobietstraße“ in Kassel liegt im Industriepark Kassel-Waldau, dem größten Gewerbegebiet Nordhessens. Der Komplex auf dem weitläufigen Gelände besteht aus vier Hallen und beinhaltet 15.000 qm ebenerdige Lagerräume sowie 400 qm Bürofläche. Die Immobilie wurde in mehreren Abschnitten von 1989 bis 1991 erbaut und ist zu 97% vermietet. Der alleinige Mieter ist die Rudolph Logistik Gruppe. Bei der Transaktion waren die Maklerbüros Angermann aus Hamburg und Leineweber aus Kassel vermittelnd …

… zu Johannesburg im Überblick: • Der südafrikanische Immobilienmarkt hat den europäischen Immobilienmarkt das zweite Jahr in Folge übertroffen. Regionale Einkaufszentren sind nach wie vor die meist gefragte Immobilienart, gefolgt von der Rückanmietung industrieller Flächen und dezentralisierten Büroflächen. Die Anfangsrenditen bewegen sich immer noch nach unten und es ist unwahrscheinlich, dass sich daran kurzfristig etwas ändern wird. • Die Warenlager im produzierenden Gewerbe, im Produktions-, Groß- und Einzel- sowie im Fahrzeughandel füllen sich, …

… Die Kaufpreise für Büro-, Industrie-/Lager- und Einzelhandelsflächen haben Istanbul unter die ersten drei Plätze für alle drei Immobilienarten katapultiert. Istanbul ist darüber hinaus der am besten eingestufte Markt für Projektentwicklungen der Türkei. • Die Mietpreise für hochwertige Büroflächen haben USD 30 pro Quadratmeter pro Monat erreicht, während die Erträge zwischen 11-12% liegen. Das Angebot an hochwertigen Büroimmobilien im Hauptgeschäftsbezirk beläuft sich auf nahezu 1,3 Mio. Quadratmeter, wovon sich 1,05 Mio. Quadratmeter im europäischen …

… geplanten Geschäftserweiterung entschied sich die Firma ZCK Zuschnittcenter u. Faserverbundtechnik GmbH & Co. KG, mit Sitz in Kulmbach/Oberfranken, im Frühjahr dieses Jahres für den Bau einer neuen Halle. Im Rahmen der strategischen Expansion werden die Produktions- und Büroflächen mit dem Neubau um insgesamt über 600 m² erweitert. Von Beginn an setzt ZCK bei der architektonischen Planung auf Innovation und die Optimierung der Arbeitswege. Als richtungsweisend beschreibt Rainer Hoffmann, einer der beiden Geschäftsführer von ZCK, die Erweiterung …

Frankfurt, 08.08.2007 – Die German Acorn Real Estate GmbH hat rund 700 qm Büroflächen im repräsentativen Neubaugebäude am Gustav-Heinemann-Ufer 56 in Köln direkt am Rhein angemietet. Das Unternehmen konzentriert sich in seinem neu gegründeten Kölner Firmensitz auf das Management und die Akquisition von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Der Einzug erfolgte im Juli 2007. Das Objekt wurde von der Deutsche Immobilien Projektentwicklungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH, Niederlassung Köln, entwickelt und im Januar 2007 fertig gestellt . Die Kölner …

Frankfurt, 06.08.2007 – Das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo konnte in den letzten zwei Monate fünf Vermietungen von insgesamt ca. 2.150 qm Büroflächen im Accent Office Center (AOC) in der Hanauer Landstraße 291-293 in Frankfurt am Main beratend begleiten. 13.500 qm des 25.300 qm großen Objektes sind damit vermietet. Im Rahmen des Alleinvermietungsauftrags begleitete NAI apollo die gesamten vermittelten Flächen; 10.300 qm liefen dabei ausschließlich über den Immobiliendienstleister. Die AOC Hanauer Landstraße GmbH in Dortmund ist der Bauherr …

… Britisch-Indien, die sich in den letzten Jahren zu einem der bevorzugten Standorte für IT- und ITES-Unternehmen in Indien entwickelt hat. Hier die wichtigsten Daten zu Kolkata im Überblick: • Der Büromarkt von Kolkata wird von der hohen Nachfrage nach großen Büroflächen im IT-Sektor angetrieben. Die Regionen Salt Lake und Rajarhat, außerhalb des Hauptgeschäftsbezirks, sind zu bevorzugten Zielen globaler Unternehmen der IT- und Elektronikbranche geworden. Die meisten nationalen und internationalen Unternehmen, wie z.B. TCS, IBM, PWC, Cognizant, Computer …

… Quadratmeter, was eine Erhöhung von nahezu 35% gegenüber dem Vorjahr bedeutet. Für die demnächst fertig gestellte Wohnanlage 'The Binjai' mit 171 Wohneinheiten wird ein Verkaufspreis von über USD 4.768 pro Quadratmeter erwartet. • Die starke Nachfrage nach Büroflächen der Klasse A resultiert aus gestiegenen Unternehmensgewinnen, der Liberalisierung des Finanzdienstleistungssektors, der Ansiedelung von ausländischen Konzernen und der Expansion des Erdöl- und Gassektors. Die Petronas Twin Towers garantieren Mieten von monatlich über USD 31,75 pro …

… wurde von der Dambacher Immoblien GbR. aus Aalen gekauft. Die Verträge hierzu wurden vor wenigen Tagen unterschrieben. In Kürze wird die Dambacher Immobilien GbR. hier einen Gewerbepark eröffnen, in welchem Unternehmen hochwertige Mietflächen finden. Egal ob es sich um Büroflächen, Produktions- oder Lagerflächen handelt, die Gebäude sind aufgrund der vielen Zugangsmöglichkeiten sowie der hohen Anzahl von Sanitär- und Sozialräume individuell nach den Wünschen der Mieter aufteilbar, egal ob 20m² oder 10.000m². Gleichzeitig ist das Objekt ist für eine …

… Lausanne, Basel und Genf mehr als eine Million Quadratmeter zusätzliche Nutzflächen entstanden (Quelle: Wüst & Partner). Die Nachfrage an den Toplagen der Grossstädte ist weiterhin ungebremst. Die Fortführung dieses Trends wird auch für 2007 erwartet. Damit einher geht, dass Büroflächen an guten Standorten nicht mehr so einfach zu bekommen sind und dass die Preise für Büroimmobilien weiter ansteigen. Diese Situation stellt besonders Existenzgründer und junge Unternehmen in der Schweiz vor besondere Herausforderungen: Sie haben in der Regel kein …

… Landes und übertrifft den Rest der Ukraine in Hinblick auf die Wirtschaftleistung, die Unternehmenspräsenzen und den Anteil an ausländischen Direktinvestitionen. Hier die wichtigsten Daten zu Kiew im Überblick: • Das starke Wirtschaftswachstum der Ukraine schafft eine hohe Nachfrage an Büroflächen. Der Markt verfügt über einen Gesamtbestand von 790.000 qm. Bei einem Vermietungsstand von etwa 97% steigen die Mietpreise jährlich um 10%-15%. Die Entwicklung von etwa 200.000 qm hochwertiger Büroflächen ist für 2007 geplant • Entsprechend dem Bericht …

Der „Espace Pétrusse“ - ein neues Stadtviertel in Luxemburg Stadt - besteht aus drei Gebäudekomplexen mit insgesamt 60.000 qm Nutzfläche. Das modernste und augenfälligste Bürogebäude ist der Dôme, der 21.400 qm Bürofläche bietet. Die vom Architekturbüro Werner geplanten eleganten Linien des Gebäudekomplexes folgen dem Verlauf der vier umgebenden Straßen und verschmelzen so zu einer markanten Einheit. An den äußeren Enden des Gebäudes erheben sich zwei Glastürme, die den architektonischen Bezug zu den historischen Bauten der Luxemburger Altstadt …

… mehr als 80 Prozent Ausländer. Es gibt zahlreiche Bauprojekte, so etwa den Ausbau des Flughafens für den Airbus A380, oder aber auch die Brückenprojekte, die bessere Verbindungen nach Bahrein und nach den Vereinigten Arabischen Emiraten ermöglichen sollen. Die Grinbold-Jodag GmbH gehört seit Jahren zu den namhaften Herstellern von mobilen Raumsystemen in Süddeutschland. Neben den Standardlösungen für Büroflächen bietet die Grinbold-Jodag GmbH mit etwa 140 Mitarbeitern auch individuelle Planungen und Raumlösungen für nahezu alle Verwendungszwecke.

… 1. Juli 1997 in die Volksrepublik China steht die Inselregion für eine hochgradig kapitalistische Wirtschaft, die auf dem Grundsatz der freien Marktwirtschaft, niedriger Steuern und staatlicher Neutralität aufgebaut ist. Hier die wichtigsten Daten zu Hongkong im Überblick: • Die Nachfrage an Büroflächen im Hauptgeschäftsbezirk von Hongkong war in den letzten Quartalen sehr stark und führte damit zu Mietpreisen von bis zu 154,71 Euro pro Quadratmeter pro Monat. Die Vermietungen werden durch den Mangel an sichtbaren Angeboten in diesem Bezirk und …

… Liegl-Garage in Klagenfurt. Das unter Denkmalschutz stehende „Mitsche Haus“ wird revitalisiert und um einen Neubau ergänzt. Insgesamt 10 Mio. Euro wird die Realisierung des Vorhabens kosten. Dafür entstehen 26 „Business Living“ – Einheiten im Ausmaß von je 40 Quadratmetern, Büroflächen, und Penthouse-Wohnungen, die zum Teil bereits verkauft seien, so Arne Pedersen, Geschäftsführer der CBL, in einer Pressekonferenz. Die Nettonutzfläche in Alt- und Neubau soll insgesamt rund 3.200 Quadratmeter betragen. „Wir planen, in ganz Europa 50 bis 100 solcher Business …

… die wichtigsten Daten zu Orange County im Überblick: • Die Wirtschaft in Orange County wird durch die Verbindung von Industrie, Seehafen, internationalem Handel und eine Kombination aus traditionellen Wirtschaftsbereichen und neuen High-Tech-Unternehmen getragen. • Auch 2006 besteht Nachfrage nach Büroflächen. Der Leerstand bei Büroflächen fiel von 8,3% auf 6,8% und die Mieten stiegen um nahezu 3%. Neue Entwicklungen von Büroflächen sind für 2007 in Planung. • Der Markt für Industriegebäude weist mit historisch niedrigen Leerstandsraten gute Marktbedingungen …

… nach Büro-, Gewerbe und Wohn¬flächen in der Landeshauptstadt entdecken Immobilienentwickler jetzt auch das Potential des Stuttgarter Südens. Das ausführliche Tagungsprogramm finden Sie hier: http://www.heuer-dialog.de/downloads/10021_Internet.pdf Bald Flächenknappheit? „In Stuttgart werden jährlich ca. 150.000 qm Bürofläche abgenommen“, sagt Michael Bräutigam, Geschäftsführender Gesellschafter der Bräutigam & Krämer GmbH & Co. KG. Die Wirtschaft boomt: BulwienGesa rechnet in den nächsten zehn Jahren mit 15.000 neuen Büroarbeits¬plätzen …

… 600 Tonnen schweren Obergeschosse aufgehängt. Diese Bauart ist in Osnabrück einzigartig und stellte hohe Anforderungen an die Planung sowie die Umsetzung. Neben der städtebaulichen Perspektive erfüllt der Neubau auch gestiegene Anforderungen an die Flächennutzung. Über 3.000 m² Bürofläche sind auf die Obergeschosse zwei bis fünf verteilt. Im Erd- und ersten Obergeschoss wurden 600 m² Raum für Einzelhandel und Gastronomie geschaffen. Rechts und links vom repräsentativen Eingangsportal, gut sichtbar für die Besucher, siedelten eine Sushi-Bar und …

… In Südafrika, Kenia und Nigeria eröffnet sie jetzt vier neue Business Center und reagiert damit auf den steigenden Bedarf an Büros in Afrika. Regus ist nun auf dem afrikanischen Kontinent an insgesamt 15 Standorten präsent, davon allein neun in Südafrika. Die Gesamt-Bürofläche wurde um 4.500 m² erweitert – Regus ist damit der größte Anbieter von Business Centern in dieser Region. Aufgrund der starken Zunahme des bilateralen Handels wird Afrika auch für Unternehmen aus Deutschland wirtschaftlich immer attraktiver. Regus bietet ihnen ad hoc voll ausgestattete …

… genutzte Immobilien liegt in ganz Europa bei ca. 5.5%. • Aufgrund des inländischen Zuzugs ist Sofia die am schnellsten wachsende Stadt Bulgariens. Nahezu 60% der ausländischen Direktinvestitionen (ADI) für Bulgarien fließen nach Sofia. • Es gibt keinen Mangel an verfügbaren Büroflächen in Sofia. Ein Großteil des Leerstands konzentriert sich jedoch immer noch auf Flächen der Klasse B. Der Markt erlebt eine starke Nachfrage nach Büroflächen aufgrund des gestiegenen Geschäftsinteresses im Land, expandierender IT-Unternehmen und zahlreicher Projekte, …

… Regionalleiter Stuttgart der Dr. Lübke GmbH. Im Gegensatz zu anderen Großstädten wären Umnutzungen bzw. Revitalisierungen in Stuttgart noch kein Thema. Als Alternative zur Innenstadt sind Vaihingen und der Fasanenhof weiter im Kommen. Die Schwabenmetropole hat im ersten Quartal mit einem Büroflächenumsatz von 52.000 m² ihr Vorjahresergebnis um mehr als die Hälfte getoppt. „Die Nachfrage ist weiterhin groß. Dadurch steigen die Mieten kontinuierlich und Vermieter bieten nur noch in wenigen Fällen Incentives an“, so Treiber. Nach wie vor hätten vor …

… aufweisen. Die meisten der vorstädtischen Bevölkerungszentren im Westen der Stadt haben sich vollständig erholt. Die Gemeinde St. Bernard, die vor der Naturkatastrophe durch den Hurrikan Katrina 66.000 Einwohner hatte, weist heute wieder eine Bevölkerung von 28.000 auf. • Der Markt für Büroflächen bleibt mit einer Auslastung von 88% bei Büroimmobilien der Klasse A in der Innenstadt ausgewogen, was einem leichten Anstieg zum Stand vor dem Hurrikan Katrina entspricht. Vorstädtische Büros der Klasse A sind momentan zu 93% belegt, was ebenfalls einem …

… im Überblick: * Der Immobilienmarkt erlebt einen Aufwärtstrend, da die argentinische Wirtschaft ein signifikantes Wachstum aufweist. Argentinien verzeichnete in den letzten vier Jahren einen 40%igen Zuwachs des Bruttoinlandsprodukts. * Der Leerstand für Büroflächen der Klasse A ist auf den einstelligen Bereich gesunken, gleichzeitig steigen die Preise weiterhin an. Die Nachfrage ist unverändert stark, während das Angebot mit der Nachfrage nicht Schritt halten kann. Dieser Trend wird weitere Projektentwicklungen auslösen, insbesondere im …

… Innenstadt. Jedoch seien hochwertige Objekte mittlerweile knapp und Interessenten müssen häufig Kompromisse eingehen. Kaiser rechnet auch mittelfristig nicht damit, dass sich das Angebot erhöht, da in Dresden nur wenige Neubauten geplant sind. Im Vergleich zum Vorjahr ist der Büroflächenumsatz im ersten Quartal um 52 Prozent gewachsen. Auch die Mieten sind weiter gestiegen und erreichen in Top-Lagen bis zu 8,00 Euro. „Aufgrund der großen Nachfrage rechne ich auch weiter mit anziehenden Preisen“, so Kaisers Einschätzung. Das veranlasse immer …

… Dies hat mittelfristig auch Einfluss auf den Berliner Immobilienmarkt: Das Research Team von Winters & Hirsch rechnet mit einem Anstieg der Mietpreise um 5 bis 7 Prozent in den nächsten 12 Monaten in den etablierten Bürolagen. Besonders für Büroflächen im Spitzenmietbereich ist eine deutliche Erhöhung des durchschnittlichen Mietniveaus zu erwarten. Vor allem Premiumflächen in Berlin-Mitte, am Kurfürstendamm oder am Potsdamer Platz werden beim wirtschaftlichen Aufschwung verstärkt nachgefragt. In den 1A-Lagen wird bei Winters & Hirsch noch …

… Einkommenssteuer, niedrige Vermögenssteuern und keine Steuern auf Zinsen, Dividenden und Kapitaleinkünfte das Wachstum. * Bauvorhaben in den Sektoren Büro, Industrie, Einzelhandel und Mehrfamilienhäuser sind ein starker Antriebsfaktor der Region. 2006 entstanden allein in Downtown Bellevue über 185.800 qm Büroflächen, ca. 46.500 qm Einzelhandelsflächen und 2.100 Mehrfamilienhäuser. * Die Bürogebäude in Downtown Seattle und Bellevue wurden für über USD 4.840 pro Quadratmeter verkauft. Der Leerstand bei Büros liegt bei 9,3%. * Im …

… wichtigere Immobilienart im Einzelhandel entwickelt. In Santiago wurden in den letzten fünf Jahren mehr als 20 Einkaufszentren mit jeweils mindestens 2.000 Quadratmetern gebaut. Die Mieten liegen dort zwischen USD 19,20 und USD 28,50 pro Quadratmeter. • Die Nachfrage nach Büroflächen im Hauptgeschäftszentrum ist gestiegen und auch im Stadtgebiet verzeichnen die Mietpreise für Immobilien der Klasse A aufgrund der Abnahme des Leerstands auf 1,9% einen Anstieg. Der Mietpreis beträgt durchschnittlich USD 12,20 pro Quadratmeter, während der Kaufpreis …

… wo für einen Anbau kein Platz ist, bietet sich oft eine Gebäudeaufstockung an, wie das Beispiel eines großen Rentenversicherungsträgers in Würzburg zeigt. Die Lösung war ein Zeit und Kosten sparender Modulbau. Aus 16 Einzelmodulen wurden die dringend benötigten Büroflächen mit insgesamt 612 m² einfach auf das bereits dreigeschossige Gebäude aufgesetzt. „Eine praktische und vor allen Dingen schnelle Lösung,“ so Hubert Kleusberg, Mitglied der Geschäftsleitung bei der Firma Kleusberg, einem der größten Anbieter von Modulgebäuden in Deutschland. Der …

Immobilienmarkt boomt – Trend zu Büros in Maxvorstadt, Lehel und Schwabing Frankfurt, 04. Mai 2007 – In Deutschlands drittgrößter Stadt werden die Büroflächen knapp. Neben den traditionell starken Branchen suchen auch immer mehr größere Anwaltskanzleien nach neuen Büros. „Die Nachfrage ist riesig. Viele Unternehmen möchten den wirtschaftlichen Aufschwung nutzen und die Lage ihres Büros verbessern“, fasst Karl-Heinz Gasche zusammen, Regionalleiter München der Dr. Lübke GmbH. Gleichzeitig gebe es in München nur wenige Neubauvorhaben. Als Alternative …

… ersten Quartal 2007 fanden dabei im Westend, in Eschborn und im Mertonviertel statt, wobei dies hauptsächlich durch einige Großvermietungen bewirkt wurde. Beispielsweise führte die Monster Worldwide Deutschland GmbH ihre drei Bad Homburger Standorte auf ca. 10.000 qm Büroflächen in Eschborn zusammen und die Zürich Versicherung mietete 6.600 qm im Mertonviertel an. Im Frankfurter Umland konnte vor allem der Vordertaunus einen sehr starken Leerstandsrückgang von 13,54% verzeichnen. Grund sind mehrere Vermietungen in Bad Homburg und die Großanmietungen …

… in der brasilianischen Hauptstadt. So befinden sich im Großraum Sao Paulo mehr Hauptniederlassungen von deutschen und amerikanischen Unternehmen als in jeder anderen Stadt außerhalb Deutschlands und der USA. • Ende 2006 gab es in der Stadt schätzungsweise 1,95 Mio. Quadratmeter an Büroflächen der Klasse A und A+, wobei die Leerstandsrate bei 17% lag. Die Nachfrage nach hochwertigen Bürogebäuden ist weiterhin hoch. • In der ersten Hälfte des Jahres 2006 erreichte die Erschließung verfügbarer Gebiete den höchsten Stand seit 2001 und führte zu einer …

… beträgt. • Lower Manhattan erholt sich endlich von seiner schlechten Lage seit dem Anschlag vom 11. September. Downtown profitiert vom Wiederaufleben des Bedarfs an Wohnungen und den umfangreichen Vorhaben von Goldman Sachs und anderen Unternehmen, ihre Geschäfte dort auszuweiten. Die Leerstandsrate bei Büroflächen beläuft sich momentan auf 8% und die geforderten Preise sind um mehr als 19% gestiegen. • New York City weist die weltweit teuersten Einzelhandelsimmobilien auf. Flächen in Toplage in der Fifth Avenue zwischen der 52. und 59. Straße verlangen bis zu …

… Überblick: • Die Investoren haben primär Interesse an neuen Produkten und Bereichen, wie z. B. Alten- und Pflegeheimen, Krankenhäusern und Apartmenthotels. Bis zum heutigen Tag sind die Franzosen mit mehr als 50% der Akquisitionen die führenden Investoren auf dem Markt. •Büroflächen im Großraum Paris belaufen sich auf schätzungsweise über 2,6 Mio. Quadratmeter. Die Spitzenrenditen für Büroimmobilien liegen für das Hauptgeschäftszentrum von Paris bei 4,25%, für La Défense bei 4,6% und für die französischen Regionen bei 6%. • Die durchschnittlichen Spitzenmieten …

… dieses Jahres neue Büroräume am Potsdamer Platz 9 in Berlin-Mitte (10117) beziehen. Mit dem Umzug trägt Winters & Hirsch der starken Expansion des Unternehmens Rechnung: Allein im letzten Jahr konnte der Umsatz um 110% gesteigert werden. "Bei der Auswahl der neuen Büroflächen haben wir nicht nur auf Lage und Adresse geachtet, sondern viel mehr auf Funktionalität, Qualität und Expansionsmöglichkeiten. Außerdem sind aufgrund der zentralen Lage für uns und unsere Geschäftspartner viele Wege kürzer. Auf diese Weise können wir die Wünsche unserer …