Kleinteilige Vermietung ohne feste Laufzeiten im Testmarkt Rhein-Main bereits erfolgreich
- Teils jahrelanger Leerstand kann in wenigen Monaten beseitigt werden
Frankfurt am Main, 27. August 2009 – Der Frankfurter Spezialmakler für Gewerbe- und Wohnimmobilien immoXpert e.K. (immoXpert.de) startet zur Immobilienfachmesse ExpoReal die bundesweite Vermarktung seines Bürokonzepts „ofedis“. Unter der Marke „ofedis“ werden hochwertige Büroräume in kleinen Einheiten ohne Laufzeitverträge angeboten. Das Konzept wurde im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich…
… Jahresverlauf
IFM hat seit der Fertigstellung der Immobilie „Romeo & Julia“ in Frankfurt am Main zu Anfang 2009 wichtige Vermietungserfolge erzielt. Im Juli wurden weitere Mietverträge mit renommierten Anwaltskanzleien abgeschlossen. Damit sind bereits 50 Prozent der Bürofläche der exklusiven Büroadresse vermietet.
Umsatz- und Ergebnisentwicklung Konzern
Der Konzernumsatz stieg im ersten Halbjahr 2009 auf 10,1 Mio. Euro (erstes Halbjahr 2008: 6,8 Mio. Euro). Das Wachstum resultierte im Wesentlichen aus zusätzlichen Mieteinnahmen durch die im …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin vermittelten einen Mietvertragsabschluss über rd. 3.400 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Das blaue Haus“, Lehrter Straße 46, in Berlin-Tiergarten an einen Träger der öffentlichen Hand. Damit wurden die kompletten Büroflächen der 1997 errichteten, siebengeschossigen Liegenschaft mit insgesamt rd. 3.990 m² Büro- und Einzelhandelsfläche angemietet.
Maßgeblich für den erfolgreichen Abschluss waren die langjährige Markterfahrung und der geübte Umgang von AENGEVELT Berlin mit Mietinteressenten …
… Die Excellent Business Center Gruppe aus Köln, marktführender Anbieter qualitätsorientierter Business Center, eröffnet ein weiteres Business Center in Hamburg.
Aufgrund der permanent steigenden Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplatzlösungen am Standort Hamburg hat die Excellent Business Center Gruppe 750 m2 Bürofläche im Hamburger Bornhold Haus am Neuen Wall gemietet. Die Eröffnung des Business Centers ist für den 01. Januar 2010 geplant.
Das Business Center im Bornhold Haus wird das zweite Excellent Business Center in Hamburg sein. Bereits seit …
UFK Kabelboxen von Wichmann
Nachhaltige Brandabschottungen im Unterflurbereich
In modernen Verwaltungsgebäuden werden heute insbesondere für die EDV große Mengen Kabel verlegt. Die Verkabelung in den Etagen erfolgt oft im Doppelboden, da so eine flexible Nutzung der Büroflächen möglich ist. So auch bei der aktuellen Renovierung der Zwillingstürme der Deutschen Bank in Frankfurt.
In den Brandabschnitten z.B. zu Technikräumen oder zu Treppenhäusern muss hier auch im Unterflurbereich sichergestellt sein, dass sich ein Brand nicht ungehindert ausbreiten …
Vermietungsquote des Objekts auf über 90 Prozent erhöht
Die Triodos Bank Deutschland, eine Zweigniederlassung der Triodos Bank NV mit Sitz in Zeist/Niederlande, hat zirka 1.000 Quadratmeter Bürofläche in der Mainzer Landstraße 209-211 gemietet. Das Objekt mit einer Nutzfläche von etwa 7.400 Quadratmetern ist damit zu über 90 Prozent vermietet. Beim Kauf des Gebäudes durch die Warburg-Henderson KAG für deren Spezialfonds „Immobilienfonds Nr. 1“ waren es nur 59 Prozent. Bei der Vermietung an Triodos führte die HIH Hamburgische Immobilien Handlung …
… barrierefrei mit dem Aufzug, was gerade der Generation der so genannten „Zweitkäufer“ immer wichtiger wird.
Da seit Vertriebstart Anfang des Jahres bereits die ersten Eigentumswohnungen verkauft sind, wird in Kürze mit den ersten Abriss-Arbeiten der derzeit bestehenden Hallen- und Büroflächen auf der Winkelsfelderstraße begonnen, in der die Telekom und die Bundeswehr früher einmal Kommunikationsanlagen bauten. Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2010 geplant.
Die BouwTeck GmbH & Co. KG errichtet die 40 Eigentumswohnungen in zwei …
Von Krise keine Spur bei dem Freilassinger Büroservice-Anbieter Royce Business Centers GmbH. „Wir profitieren von dem krisenbedingten Trend zu kleineren Büroflächen und sind seit Monaten komplett ausgelastet.“ sagt Brigitte Braum, die im Center für das Marketing zuständig ist.
Im letzten Monat hat das Unternehmen den bestehenden Mietvertrag für die knapp dreißig Büros um zehn Jahre verlängert, freilich mit günstigerer Miete und verbunden mit einer kompletten Renovierung durch den Vermieter. Auch eine neue Cat-7 Verkabelung wird eingebaut.
Im Business …
… Anfang an interessiert, was auf Haidhausens Großbaustelle entsteht und bin so auf das Gewinnspiel aufmerksam geworden“, erklärt Gewinner Stäubl. „Ich finde daseinstein ist ein absoluter Gewinn für das Viertel“, so Stäubl weiter.
Im daseinstein in der Einsteinstraße 130: Büroflächen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
Einige Stunden vor der Preisverleihung hatte ein weiteres Highlight im daseinstein eröffnet: Burger King hob den Vorhang und lud die Münchnerinnen und Münchner dazu ein, die nagelneue Whopper Bar zu testen. Das Konzept der Whopper …
… an jungen und modernen Standorten wie dem Kölner Rheinauhafen ist die Nachfrage nach kleinen, zeitflexiblen Büros sehr gro?, so Dr. Andre Helf, Geschäftsführer der Excellent Business Center Gruppe. „Im Kranhaus-Süd ermöglichen wir es unseren Kunden, kleine Büroflächen oder auch nur die Geschäftsadresse zeitflexibel anzumieten. Außerdem können unsere Kunden stunden- bzw. tagesweise auf unsere sehr repräsentativen Konferenzräume zurückgreifen“, führt Helf weiter aus.
Das Business Center im Kranhaus Süd wird das zweite Excellent Business Center in …
… das der Immobilieninvestor Sontowski & Partner gemeinsam mit der Sparkasse Erlangen realisiert, bereits komplett vermietet. Hauptmieter wird die weltweit agierende AREVA Gruppe, die bereits ihren deutschen Hauptsitz in Erlangen (Paul-Gossen-Straße) hat. Mit den zusätzlichen 5.000 Quadratmetern Bürofläche im
atrium Erlangen baut das Unternehmen seine Kapazitäten am Standort aus. Weitere Mieter des atrium Erlangen sind die Pension Solutions GmbH, die VIA Vorsorge GmbH sowie die GRR Real Estate Management GmbH.
Insgesamt verfügt das Geschäftsgebäude …
An einer der meist frequentierten Einfallstraßen in Zoetermeer entsteht an exponierter Stelle ein Bürokomplex in typischer niederländischer Backsteinbauweise. Hier errichtet die Versicherungsgesellschaft Klaverblad in drei Bauabschnitten ein Projekt mit großzügig dimensionierten Büroflächen.
Im Jahr 2004 begannen die Arbeiten mit dem größten Objekt, das insgesamt rund 21.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche bietet. 2008 folgt Phase 2, bei der insgesamt gut 11.000 Quadratmeter entstehen. Abgeschlossen wird das Gesamtprojekt im Jahr 2009 mit Phase …
… Ort sein.
Das Bürogebäude des LANUV wurde in direkter Nachbarschaft zu den ebenfalls von KZA entworfenen Labor- und Werkstattgebäuden Anfang 2007 fertiggestellt. Ein U-förmiger Baukörper mit eingestellter Eingangshalle umschließt einen begrünten Innenhof und bietet Raum für Büroflächen und eine Cafeteria. Ökologische Aspekte wie ein Gründach, Fenster aus europäischen Hölzern und eine Regenwasserableitung in Mulden, Rigolen und Teiche wurden bei der Konzeption besonders berücksichtigt.
„Nachhaltige Aspekte waren uns bei der Planung und Umsetzung …
… großen Herausforderungen gegenüber.
- Infolge der Olympischen Spiele 2008 und der Erwartung an eine verbesserte post-olympische Wirtschaft wurde dem Büromarkt von Beijing seit 2008 eine große Anzahl an Angeboten hinzugefügt. Dass dieses übermäßige Angebot an Büroflächen in nächster Zeit absorbiert wird, ist unwahrscheinlich. Aufgrund der zentralisierten Bereitstellung neuer Projekten sowie der negativen Auswirkungen der Finanzkrise auf Bürovermietungen ist der durchschnittliche Mietpreis um 5-10 Prozent gefallen.
- Einige multinationale Firmen haben …
Tausende Besucher strömen in den neu eröffneten Büro- und Einkaufskomplex an der Einsteinstraße 130 / Neues Konzept: das Einstein in München wird zum neuen Knotenpunkt des täglichen Lebens in Haidhausen / Im daseinstein: Shoppingmöglichkeiten im Rekordformat, modernste Büroflächen und Gastronomie für alle Sinne
München, 14. Mai 2009 – Nach mehr als eineinhalb Jahren Bauzeit hat heute um 06.00 Uhr planmäßig daseinstein (www.daseinstein.de) seine Türen geöffnet. Mehrere Tausend Münchner und Münchnerinnen strömten danach in das neue Stadtteilcenter, …
Frankfurt, 12. Mai 2009 – NAI apollo hat das gemeinnützige KfH Kuratorium für Dialyse und Nierentransplantation e.V. bei der Suche nach einer geeigneten Logistikfläche erfolgreich beraten. Das KfH mietet 4.616 qm im ProLogis Park Alzenau.
Vermietung
Stadt: Alzenau
Straße: Gewerbegebiet Süd
Vermittler: NAI apollo
Vermieter: ProLogis
Mieter: KfH Kuratorium für Dialyse und Nierentransplantation e.V.
Nutzung: 4.040 qm Hallenfläche, 300 qm Mezzanine, 276 qm Bürofläche
… und Veranstaltungen für bis zu 5 000 Teilnehmer möglich sind. Mit der Fertigstellung des Großprojekts "Bonner Bogen" im Jahr 2010 wird die Attraktivität, insbesondere als Kongress- und Wirtschaftsstandort, weiter gesteigert. Dieser am Rhein gelegene Büropark bietet rund 55 000 Quadratmeter Bürofläche und 4 500 neue Arbeitsplätze. Ein internationales Luxushotel mit 254 Zimmern der neuen Marke Kameha Hotels & Resorts soll dort Ende 2009 eröffnet werden.
Nach dem Umzug von Parlament und Teilen der Bundesregierung nach Berlin haben heute in …
Nutzerservice , Partner von FM-Connect.com, stellt ein neues Angebot für Büroflächen vor
Mai 2009, Zeven - Das Unternehmen Nutzerservice bietet einen „Büro-Check“ an - ein neues Angebot für Büroflächen, mit dem Kosten gespart und die Produktivität im Büro gesteigert werden können. Im Rahmen des „Büro-Checks“ überprüft ein interdisziplinäres Spezialistenteam unter der Führung von Dipl.-Ing. TU Michael Kniep zu einem Pauschalpreis die Flächen und die Büroqualität interessierter Kunden. Ziel ist es, kundenbezogen und innerhalb kurzer Zeit Optimierungs- …
… Excellent Business Center Gruppe aus Köln, marktführender Anbieter qualitätsorientierter Business Center, erweist sich das Kranhaus-Süd im Kölner Rheinauhafen bereits 4 Wochen vor Eröffnung am 02. Juni 2009 als hervorragender Standort: Bereits 70 % der angebotenen kleinanteiligen Büroflächen sind vermietet!!
Das Excellent Business Center im Kranhaus-Süd bietet neben dem Full Service flexible Vertragslaufzeiten an: Einzelne Büros oder größere Flächen können für einen Tag, einen Monat oder auch über längere Zeiträume angemietet werden. Die Dienstleistungen …
Tausende Münchner wählen daseinstein als neuen Namen für den komplett aufgewerteten Stahlgruber-Komplex an der Einsteinstraße / Eröffnung am 14. Mai 2009 / Neues Konzept: Mit daseinstein entsteht ein pulsierender Knotenpunkt für Shoppingmöglichkeiten im Rekordformat, modernste Büroflächen und Gastronomie für alle Sinne
München, 23. April 2009 – Der Vorhang wird gelüftet: „daseinstein“ (www.daseinstein.de) heißt ab sofort der neu entstehende Knotenpunkt des täglichen Lebens in Haidhausen. Auf dem Gelände des ehemaligen Stahlgruber-Centers entsteht …
Leerstand von rund 1.760.000 qm bei Leerstandsquote von 15,17 Prozent
- Prognose für 2009: Büroflächenumsatz von 350.000 – 400.000 qm
Frankfurt, 23. April 2009 – Die Gesamtvermietungsleistung im ersten Quartal 2009 in Frankfurt beträgt rund 135.500 qm Bürofläche. Der Vorjahresvergleichswert betrug ca. 98.000 qm (Gesamtjahr 2008: ca. 498.000 qm). Hierdurch ergibt sich eine rechnerische Steigerung zum Vorjahreswert von 38,26 Prozent. Es ist jedoch zu berücksichtigen, dass die Anmietung der Deutschen Bahn im Objekt "SilverTower" und im ehemaligen …
Die Vermietung an die PKV bestätigt Trend zu Top-Büroflächen
Erst im Mai feiern die Cologne Oval Offices Richtfest. Doch schon jetzt ist eines der beiden Bürogebäude am Kölner Gustav-Heinemann-Ufer größtenteils vermietet: Wie die für die Vermietung zuständige Regionalgesellschaft Düsseldorf der Münchener MEAG, die das Büroensemble realisiert, heute bekannt gab, wird der Verband der privaten Krankenversicherung (PKV) dort einziehen.
„Die hohe Qualität des Gebäudes hat uns – auch im Vergleich mit anderen Kölner Bürogebäuden, die zur Wahl standen …
Berlin, 2. April 2009 – Die Gesamtvermietungsleistung im ersten Quartal 2009 beträgt in Berlin rund 75.000 qm Bürofläche. Zu diesem Ergebnis kommt NAI apollo - unabhängige Immobilienberatungsgruppe mit Hauptsitz in Frankfurt a.M. und Niederlassung in Berlin sowie Partner des weltweit größten Netzwerkes inhabergeführter Immobilienunternehmen NAI Global für den gesamten deutschen Markt – in seiner neusten Markanalyse. Abgesehen von der Großvermietung mit ca. 22.000 qm an ein Arbeitsamt im Bezirk Neukölln sind die meisten Vermietungen in der Größe bis …
Frankfurt, 25. März 2009 – Die XXXLutz-Gruppe mietet in Lozorno bei Bratislawa (Slowakei) 30.000 qm Logistikflächen an. Der Möbelhändler wurde erfolgreich von NAI apollo Frankfurt beraten. Die Lager- und Büroflächen in dem neu errichteten Logistikgebäude dienen der XXXLutz-Gruppe als Zentrallager für Möbelix Österreich, Ungarn, Slowakei und Tschechien. Der Neubau befindet sich in einem Logistikpark mitten im Gewerbegebiet von Lozorno.
Vermietung
Stadt: Lozorno bei Bratislawa (Slowakei)
Straße: Gewerbegebiet …
Exklusive Büroflächen, ein erstklassiges Konferenz-Zentrum und weltstädtische Gastronomie – das Humboldt Carré bietet auf 15.500 qm beste Bedingungen für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse suchen.
19.03.2009 Die ehemalige Disconto-Bank in Berlin Mitte bekommt ein neues Innenleben: Das neue Humboldt Carré (http://www.humboldtcarre.de) wird zur exklusiven Büro- und Konferenzadresse im Zentrum Berlins. In einer gelungenen Mischung aus Alt und Neu wurde das historische Gebäude behutsam von BonnVisio für ca. 65 Mio. Euro modernisiert. …
… erwartet in 2009 reduzierten Gesamtumsatz für Bürovermietungsmarkt Köln / Stabilisierung auf dem 10-Jahres-Mittelwert
- Spitzenmieten weiterhin auf gutem Niveau
- beständige Leerstandsquote
Köln, 20. März 2009 - In den ersten beiden Monaten des laufenden Jahres wurden in Köln rund 15.000 qm Bürofläche vermietet. Hierin enthalten ist ein Einzelumsatz von gut 35 Prozent (5.500 qm Lübbe-Verlag Köln-Mülheim), so die aktuelle Analyse von NAI apollo. Bei einer Linearbetrachtung der ersten zwei Vergleichsmonate mit 46.000 qm in 2008 und mit 26.000 qm in …
Die Konica Minolta Business Solutions Deutschland GmbH hat mit der Anmietung von 587 m² Bürofläche die Attraktivität der „Cotton Factory“ in der Uellendahler Straße in Wuppertal unterstrichen. Die Düsseldorfer Niederlassung des Unternehmens wird die Räume als Verkaufbüro für Office Kommunikation nutzen. Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt zunächst fünf Jahre.
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1886 als Fertigungsstätte der „Mechanische Baumwollspinnerei Wilh. Hebebrandt Gesellschaft mbH“ errichtet und verfügt nach der umfassenden …
Die Deutsche Land plc hat zum Februar 2009 weitere rund 3.150 qm Bürofläche im Main Airport Center (MAC) in der Airport City Frankfurt vermietet. MasterCard Europe bezieht rund 1.700 qm, die Verbundnetz Gas AG rund 400 qm, und die Vereinigung Cockpit e. V. mietet rund 1.050 qm an. Alle Verträge wurden bereits im Vorjahr unterzeichnet.
Olaf Claessen, Head of Asset Management von Deutsche Land, sieht das Konzept des Bürokomplexes durch den Einzug der drei Mieter bestätigt: „Wir freuen uns sehr, mit MasterCard Europe, Verbundnetz Gas AG und der Vereinigung …
… UN-Organisationen. Diese kleine Region weist einen sehr hohen Anteil an Ausländern auf (45% sind Ausländer und es sind mehr als 180 Nationalitäten vertreten). Genf rühmt sich vieler europäischer Firmensitze und zieht multinationale und ausländische Konzerne an.
? Der Markt für Büroflächen im Hauptgeschäftsbezirk erlebte durch einen Zustrom von Hedge Fonds aus dem Londoner West End eine starke Nachfrage. Große Sanierungsprojekte am Seeufer wurden 2007-2008 fertig gestellt, wodurch hochwertige grundsanierte Gebäude auf den Markt kamen und vorhandene Mieter zu …
Düsseldorf, 12. März 2009 - Realogis Immobilien Düsseldorf bringt Hölscher's Palettenservice, ein Unternehmen für Transport- und Lademittel aus Werne, in neue Räumlichkeiten. In der Lindnerstraße 21 im Logistikpark GVZ Fürst Hardenberg im Nordwesten Dortmunds mietet Hölscher's Palettenservice 13.700 m² Lagerfläche und 1.500 m² Bürofläche an. Das von Realogis im Alleinauftrag vermarktete Logistikcenter ist damit zu 70 Prozent vermietet. Vermieter ist die Goodman Germany GmbH.
Vermietung
Stadt: Dortmund
Straße: Lindnerstraße …
Berlin, 11. März 2009 – Das Energieunternehmen MVV Alpha sechs GmbH mietet für seine Expansion 326,77 qm Büroflächen im Waterfalls Berlin in der Nachbarschaft der Regierung an. Die licht-durchfluteten Flächen in Berlin Mitte wurden von NAI apollo Berlin vermittelt. Vermieter und Eigentümer ist Deka Immobilien Investment GmbH/ Deka Immobilien GmbH.
Vermietung
Stadt: Berlin
Straße: Rheinhardtstraße 48-52, 5. OG
Vermittler: NAI apollo Berlin
Vermieter: Deka Immobilien Investment GmbH/ Deka Immobilien GmbH
Mieter: MVV Alpha sechs GmbH
Nutzung: 326,77 …
… Insbesondere Hedge-Fonds, Private Equity Firmen und ausländische Bankinstitute haben oder werden noch Arbeitsplätze in Frankfurt reduzieren, aber auch andere Branchen könnten immer mehr betroffen werden, je länger die Wirtschaftskrise dauert. In der Folge versuchen die betroffenen Unternehmen die Büroflächen, die meistens noch Restlaufzeiten von drei bis vier Jahren haben, so schnell wie möglich unterzuvermieten. Da eine schnelle Vermarktung dieser Flächen das Hauptziel für die Firmen ist, bedeutet dies letztlich einen Druck auf die Mietpreise. So kommt …
… und die Rathaus Galerie in Wuppertal.
Qualität und Nachhaltigkeit
Mit diesem Geschäftsmodell zeigt sich Estama äußerst erfolgreich. In den vergangenen 18 Monaten konnte Estama seine Mitarbeiterzahl auf ein Team von mehr als 50 Personen aufstocken und mietete kürzlich 50 Prozent zusätzliche Büroflächen für den Eigenbedarf im Beisheim Center am Potsdamer Platz in Berlin an. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Berlin sowie Niederlassungen in Wuppertal und Zwickau plant noch in diesem Jahr ein weiteres Regionalbüro in Frankfurt am Main zu eröffnen. Von …
… Spezialfutterwerke GmbH & Co. KG. Höveler gehört zu den führenden Herstellern für Pferdefutter und Mineralfutter in Deutschland und wird am Standort eine neue Produktionsanlage für Pferdefuttermüslis errichten. Das 15.000 qm große Gelände wird von einem Privateigentümer verkauft und verfügt über 5.200 qm Hallenfläche und 700 qm Bürofläche. Genügend Platz also, um auch die Verwaltung von Höveler sowie das komplette Lager inklusive Fertigwaren und Rohstoffen unterzubringen und somit eine reibungslose Kommissionierung und Logistik garantieren zu können.
… der das aktuell im Bau befindliche Entwicklungsgebäude ergänzt. Um zukünftig Energien und Synergien an einem Standort bündeln zu können, soll für die bisher noch am historischen Firmenstandort in Waldshut ansässigen Bereiche ein neuer Bau errichtet werden, der Büroflächen, Seminarräume und Showroom beherbergt und sich ins Gesamtensemble auf dem Firmencampus einfügt.
Der 1. Preis und damit die Einladung zu einer Überarbeitung des Wettbewerbsentwurfes ging an das Münchner Büro Allmann Sattler Wappner Architekten. Drei weitere gleichrangige Preise …
Frankfurt, 09. Februar 2009 – Laut Studie der Dr. Lübke GmbH hat sich die Nachfrage in Frankfurt quantitativ und qualitativ verändert
Die Mieter in der Mainmetropole haben 2008 ihre Ansprüche an neue Büroflächen zurückgeschraubt. So das Ergebnis der Studie „Trendguide Büroanmietungen Frankfurt“ der Dr. Lübke GmbH. Befragt wurden 60 Unternehmen, die in 2008 neue Büroräume in Frankfurt angemietet haben. Im Vergleich zu 2007 ist die Dynamik deutlich zurückgegangen: Nur noch knapp ein Drittel der Anmietungen geht auf eine „neue“ Nachfrage zurück – 2007 …
… Duisburg.
Die zu bewirtschaftende Liegenschaft in Oberhausen befindet sich auf der Marktstr. 96, deren Erdgeschossfläche an die schwedische SEB Bank vermietet ist.
Marco Boksteen schildert die Situation wie folgt:
„Über der SEB Bank befinden sich insgesamt 278 m² Bürofläche für die wir nun ein den heutigen Ansprüchen gerecht werdendes Vermarktungskonzept erstellen. Unser Ziel ist es, ähnlich wie bei der bereits in der Vergangenheit erfolgreichen Ansiedlung der Planergruppe auf der Lothringer Straße, den Innenstadtbereich als Bürostandort attraktiver …
… Mieter bewegte der Wunsch nach einem repräsentativeren Umfeld zur Suche nach einem neuen Büro. Zweitwichtigster Anlass für den Umzug war zusätzlicher Raumbedarf. Auffällig ist, dass sich in Dresden verhältnismäßig viele der befragten Mieter notgedrungen nach neuen Büroflächen umschauen mussten, da ihnen gekündigt oder ihr Mietvertrag nicht verlängert wurde.
„Wie schon 2007 war die Nettoabsorptionsrate auch 2008 in Dresden erfreulich hoch. So resultieren 42 Prozent aller Büroanmietungen in der sächsischen Landeshauptstadt aus einer echten Flächennachfrage …
… entschieden sich nur 10 Prozent der Unternehmen. Dieser Wert liegt sogar leicht unter dem Vorjahresergebnis von 12 Prozent.
„Gemietet ist gemietet“
Frei nach dem Motto „Gemietet ist gemietet“ würden trotz Abflauen der Konjunktur fast alle befragten Unternehmer wieder die gleiche Bürofläche beziehen. Für 72 Prozent steht dies definitiv fest und 15 Prozent tendieren zu einem „Wahrscheinlich ja“. Gleichwohl würden aus heutiger Sicht 13 Prozent gerne nochmals das Für und Wider für den Umzug abwägen: Sie würden lieber weniger Geld ausgeben (5 Prozent), …
… konjunktureller Eintrübung hat der Dresdner Büromarkt 2008 ein unerwartet gutes Jahresergebnis erzielt. So das Ergebnis des Büromarktberichtes Dresden des Makler- und Beratungshauses Dr. Lübke GmbH für das 4. Quartal 2008.
Insgesamt wurden in der sächsischen Landeshauptstadt rund 72.000 m² Bürofläche vermietet. Das ist der höchste Flächenumsatz der letzten acht Jahre. Das Vorjahr wurde um 14 Prozent und der Fünfjahresdurchschnitt sogar um 32 Prozent übertroffen. Der Flächenumsatz des 4. Quartals beläuft sich auf ca. 17.500 m², was einem Anteil …
… Der Düsseldorfer Büromarkt kann im 4. Quartal 2008 trotz trüber Aussichten mit einem erfreulich stabilen Flächenumsatz aufwarten. So das Ergebnis des Büromarktberichtes Düseldorf des Makler- und Beratungshauses Dr. Lübke GmbH für das 4. Quartal 2008.
Mit einem Büroflächenumsatz von ca. 390.000 m² (davon ca. 355.000 m² innerhalb der Düsseldorfer Stadtgrenzen) wurde im Düsseldorfer Marktgebiet im Jahr 2008 trotz Finanzkrise und Wirtschaftsabschwung ein überraschend solides Jahresergebnis erreicht. Zwar konnte nicht an das Rekordjahr 2007 angeknüpft …
… Business Center Gruppe aus Köln, marktführender Anbieter qualitätsorientierter Business Center, eröffnet ein weiteres Business Center in Frankfurt.
Aufgrund der permanent steigenden Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplatzlösungen am Standort Frankfurt hat die Excellent Business Center Gruppe 1.500 m2 Bürofläche im Frankfurter OpernTurm gemietet. Die Eröffnung des Business Centers ist für den 01. März 2010 geplant.
Das Business Center im Opernturm wird das dritte Excellent Business Center in Frankfurt sein. Bereits seit 2005 betreibt der Büroserviceanbieter …
Dresden, 22. Dezember 2008 – Das Dresdner Partnerbüro NAI apollo – Löw Immobilien vermittelt rund 400 qm Bürofläche im „Florentinum“, Prager Straße 10, an die Multimediaagentur dampfer.net. Vermieter ist die AXA Real Estate Managers Deutschland GmbH. Im gleichen Objekt konnten auf Vermittlung von NAI apollo – Löw Immobilien zudem zeitnah vier Ladengeschäfte vermietet werden. Nutzer der Einzelhandelsflächen sind zwei Boutiquen, ein Nagel- und ein Kosmetikstudio.
Frankfurt, 16. Dezember 2008 –NAI apollo vermittelt gemeinsam mit Cushman & Wakefield im südlichen Rhein-Main Gebiet 5.600 qm Lager-, Produktions- und Büroflächen (2.000 qm Lagerfläche, 1.500 qm Produktionsfläche und 2.100 qm Büroflächen) mit 100 PkW-Stellplätzen an ein Produktionsunternehmen. Vermieter der Industrieliegenschaft in der Paul-Ehrlich-Strasse 3-5 in 63322 Rödermark ist ein Privatinvestor.
… Objektreinigung und Winterdienste ausgeführt. Das Team der X-TERN group garantiert hierfür ein 24-stündiges Störungsmanagement auch an Sonn- und Feiertagen.
Der AMB Generali-Immobilienbestand in der Region Nord/Ost beinhaltet die klassischen Investitionsbereiche Gewerbe, Büroflächen und Wohnen in unterschiedlicher Zusammensetzung sowie ein Einkaufszentrum in Hamburg. Jürgen Alsbach, geschäftsführender Gesellschafter der X-TERN group: „Durch die Vielfältigkeit der Aufgabenstellung können wir unsere umfassenden Dienstleistungen im Facility Management …
… nachhaltiges Konzept ohne Verzögerungen um“, so Blaschek. Nach dem Jahreswechsel entsteht demnach ein weiteres Atriumhaus. Parallel laufen die Genehmigungsverfahren für das integrierte und ca. 16.000 mq große Nahversorgungszentrum. Es vereint eine Einkaufspassage von der Apotheke bis zum Supermarkt, vielfältige Dienstleistungen für Beschäftigte und Besucher sowie attraktive Büroflächen unter einem Dach. Der Baustart auf dem Campus-Quartier direkt an der Fußgängerunterführung zum U-Bahnhof (U6 / Marienplatz - TU) ist für das zweite Quartal `09 eingetaktet.
… die Archive der 53 Orte des Kreises Sondershausen im Gefängnisgebäude zentral zusammengefasst.
Mit Blick auf diese besondere Geschichte dieses kuriosen Gefängnisses, einer Wohn- bzw. Nutzfläche von etwa 1300 m² und einer Grundstücksfläche von etwa 2150 m² sowie die weitreichenden Möglichkeiten zur Umnutzung als Wohnungen, Büroflächen, Praxen sowie als Hotel-Gastronomie-Betriebes ist ein Auktionspreis von 69.000 Euro als äußerst günstig anzusehen. Weitere Informationen zur Auktion und der Immobilie erhalten Sie auf der Internetseite www.immoweb.de.
… in Deutschland zunächst keine eigenen Büroräume anmieten. In einem dynamischen Markt wie dem Versicherungsgeschäft, war die bedingungslose Flexibilität und der durch die „Komplettlösung Büro“ unterstützte schnelle Markteintritt bei der Anmietung entsprechender Räume für Liberty wesentlich.
Auf einer Bürofläche von 80 qm für acht bis zehn Mitarbeiter – je nach Arbeitsanfall – startete Liberty bei Excellent Business Center in Köln. Weiterer Vorteil: „Kein lästiger Fünf- oder Zehnjahresmietvertrag wie sonst im gewerblichen Bereich üblich blockierte …
Berlin, 11. November 2008 - NAI apollo – unabhängige Immobilienberatungsgruppe und Partner des weltweit größten Netzwerkes NAI Global für den gesamten deutschen Markt – hat die Rechtsanwältin Claudia Räthel bei der Wahl eines zentral gelegenen Standortes für den Zusammenschluss von drei Partnern beraten. Die Rechtsanwältin Claudia Räthel mietet in der Brückenstraße 4 in 10179 Berlin, Bezirk Mitte, eine 170 qm große Bürofläche an. Vermieter ist die readybank ag.
