AENGEVELT vermittelt in dem Bürogebäude „Jürgensplatz 36-38“ im Düsseldorfer Regierungsviertel im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer privaten Vermögensanlagegesellschaft, einen Mietvertrag über rd. 663 m² Bürofläche an die „WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH“, die ihr Headquarter innerhalb des Regierungsviertels von der Neusser Straße 33 hierher verlegt. Mietbeginn ist der 01.12.2011.
In dem gleichen Objekt hat das `Chinese Competence Center` von AENGEVELT, das gerade den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft in Düssldorf-Lierenfeld an einen chinesischen …
… Oktober 2011. Der Baustart für den Büro Campus Rheinwerk 3 mit 20.800 Quadratmetern vermietbarer Fläche ist für März 2012 terminiert. Er wird den rechtsrheinischen Standort Bonner Bogen nach Norden hin abschließen. Der erste Mietvertrag über 5.511 Quadratmeter Bürofläche wurde jetzt mit dem europaweit tätigen Software-Konzern SER geschlossen. Rheinwerk 3 ist ein Gemeinschaftsprojekt der BonnVisio und der Renum Projektgruppe.
Der SER-Konzern mit derzeit 370 Mitarbeitern am Standort Neustadt/Wied wird den Gebäuderiegel 3 beziehen, der an den Büro …
Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde in den ersten neun Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 314.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (I.-III. Quartal 2010: rd. 375.000 m²) bedeutet dies zwar einen Rückgang um rd. 16%, ohne Berücksichtigung der singulären Großanmietung durch die Europäische Zentralbank (rd. 104.000 m²) im letzten Jahr ist der Umsatz gegenüber dem Vorjahreszeitraum indessen sogar um ca. 16% gestiegen. Entsprechend sieht Michael Fenderl, …
Valad, der europäische Immobilien Investment Manager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag des EHI Fonds einen neuen Dreijahresmietvertrag über rund 8.100 Quadratmeter Lagerfläche und 670 Quadratmeter Bürofläche am Parsdorfer Weg 10 in Kirchheim abgeschlossen.
Damit ist einer der führenden Textilhändler Europas jetzt ebenfalls Mieter in dem 26.000 Quadratmeter großen Gewerbekomplex in Kirchheim, 14 Kilometer östlich von München, und schließt sich weiteren Mietern wie Hagemeyer und Intermove an. Die Immobilie bietet nicht nur erstklassige Gewerbe- …
Berlin steht aktuell nicht nur bei Touristen hoch im Kurs, auch die Büroflächennachfrager haben die Berliner City als Standort für sich entdeckt: Innerhalb der ersten neun Monate wurden auf dem Berliner Büroflächenmarkt nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH rd. 404.000 m² umgesetzt. Verglichen mit den ersten neun Monaten des Jahres 2010 ist dies ein Plus von rd. 119.000 m² bzw. 42%.
Auch die Spitzenmiete hat um EUR 1,30/m² auf EUR 21,50/m² zugelegt, während sich die Leerstandsquote binnen Jahresfrist von 8,9% auf 8,5% reduziert hat. Nominell entspricht …
… erste Immobilie in der neuen Kategorie „Mischnutzung“ mit Silber vorzertifiziert hat. Das Gebäude wird auf fünf Regel- und einem Staffelgeschoss etwa 19.800 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche umfassen. Das Erdgeschoss ist für Einzelhandel und Gastronomie sowie einen offenen Eingangs- und Empfangsbereich vorgesehen. In vier Obergeschossen werden Büroflächen ausgebaut. Die Wohnungen werden sich in den beiden obersten Geschossen des Caleido befinden. In der zweigeschossigen Tiefgarage können bis zu 205 Pkw-Stellplätze untergebracht werden.
… gesorgt.
2012 sollen Baumaßnahmen starten
Wenn im Frühjahr 2012 die Baumaßnahmen und der Vertrieb für die ersten Eigentumswohnungen starten, kümmert sich die 7-köpfige Spezialagentur voraussichtlich auch um das Objektmarketing. Rund 1.000 Eigentumswohnungen und ca. 120.000 Quadratmeter Bürofläche sollen neue Nutzer finden. Die Kommunikation wird dann in Abstimmung mit dem zentralen Vertriebsteam über klassische Print- und geeignete Onlinemedien laufen. Bei der inspirierenden Atmosphäre zwischen Projektteam und Agentur ist auch hier mit weiteren …
Bis Anfang Oktober 2011 erreichte die Region Düsseldorf einen Büroflächenumsatz von rd. 268.000 m² (Anfang Oktober 2010: rd. 297.000 m²). „Der Umsatzrückgang gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist insbesondere auf den so nicht duplizierbaren Großabschluss von Vodafone (ca. 90.000 m²) zurückzuführen“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, das Ergebnis und ergänzt: „Ohne Berücksichtigung des Vodafone-Deals in 2010 ist der diesjährige Umsatz gegenüber dem Vorjahr sogar um ca. 29% gestiegen, so dass von einer Konsolidierung des Vermietungsmarktes …
… muss – zumal die Zertifizierung nach DGNB die Rentabilität und das Image des Gebäudes steigert“, so das offizielle Statement des Auditors des international arbeitenden Ingenieurbüros Happold mit Sitz in Berlin und München.
Das zwischen Messe und Hauptbahnhof direkt an der Friedrich-Ebert-Anlage gelegene Hochhaus verfügt über rund 32.000 Quadratmeter Bürofläche mit dazugehörigen Parkplätzen in der Tiefgarage. Das Bürogebäude wird in Teamarbeit von der EPM Assetis GmbH gemanagt und von der WISAG Facility Service Holding GmbH & Co. KG gewartet.
… West- und Ostdeutschland, sondern auch zwischen Städten unterschiedlicher Marktgröße.
Nach Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner wurde in den ersten neun Monaten dieses Jahres in den 14 DIP-Büromärkten mit rd. 2,72 Mio. m² ein im Vergleich zum Vorjahreszeitraum rd. 23% höherer Büroflächenumsatz erzielt (I.-III. Q. 2009: 2,22 Mio. m²).
Für das Gesamtjahr 2011 prognostiziert DIP in den untersuchten deutschen Büromärkten einen Büroflächenumsatz von ca. 3,7 Mio. m². Dieser Wert liegt etwa 12% über dem Vorjahresniveau von rd. 3,3 Mio. m². Im …
… Gewerbeimmobilienportal – verzeichnete im Monat September 2011 insgesamt 968.436* aufgerufene Seiten innerhalb seiner Onlinepräsenzen:
- 45% Steigerungsrate seit Januar 2011
- Nutzer interessieren sich vor allem für Immobilienangebote und Immobiliennachrichten aus den Bereichen: Büroflächen und Lagerflächen
„Das konsequente Konzept und die Erfahrungen von Immopro24 als Online-Marktplatz und Informationsquelle ausschließlich für das B2B-Segment der Gewerbeimmobilien wird über weiterhin steigende Zugriffszahlen durch die Branche goutiert“ meint Alexander …
… Lagerhallen der Marke Stahlflex je nach Ausführung den gleichen Komfort wie herkömmliche Gebäude.
Für große Funktionalität sorgt ein umfangreiches Sortiment an Ausstattungen: Ob Lkw-Andockstationen, Kranbahnen, Photovoltaik-Anlagen, intelligente Licht-, Heizungs- und Lüftungstechnik, Glasfassaden oder Büroflächen – nahezu jeder Bauherrenwunsch lässt sich erfüllen. Der Clou dabei: Die flexiblen Lagerhallen können rasch erweitert oder vollständig demontiert und an einem anderen Standort wieder errichtet werden.
Ein weiteres Plus: Zum Leistungsangebot …
… Büro-/Verwaltungsgebäude mit großer, modularer Flexibilität geplant. Möglich macht dies ein entsprechendes statisches Konzept mit optimierten Stützenstellungen und unterzuglosen Flachdecken sowie einem weitestgehend im Regelraster von ca. 1,35 m variabel gestaltbaren Innenausbau in Trockenbauweise.
Alle Büroflächen verfügen über eine Be- und Entlüftung mit temperierter Luft. Für eine natürliche Belüftung lassen sich die raumhohen Fensterflügel öffnen; im Sommer schaltet sich dann die Kühlung automatisch aus. Der thermische Raumkomfort wird durch …
… ganz abgesehen. Da ist das Bena Angebot die richtige Antwort und meist auch wesentlich kostengünstiger, als herkömmliche Büroräume in Wien ( http://www.bena.at/deutsch/BusinessCenterB%C3%BCros/B%C3%BCromieteninWien/tabid/891/Default.aspx ). Dieses flexible Konzept bietet neben Büroflächen ab 10m2, auch jedem Mieter perfekt ausgestattete Besprechungsräumlichkeiten und Nebenräume sowie Telefon- Post und Reinigungsdienst inklusive. State-of-the-art Kommunikationstechnologie, inklusive Servicierung durch eine in-house Servicemannschaft und klassische …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag des V+ Germany Fonds einen neuen Fünfjahresmietvertrag über 718 Quadratmeter Bürofläche mit der Freaks 4U Gaming GmbH für die Immobilie An der Spreeschanze 10 – 12 in Berlin abgeschlossen.
Freaks 4U Gaming, eine weltweit tätige Spiele-Agentur, wird sich damit den Unternehmen MWM, Mail-Box Direkt Marketing und PIN-Mail in dem 14.000 Quadratmeter großen Gewerbe- und Bürokomplex in Berlin-Spandau anschließen. Die Immobilie bietet nicht nur erstklassige Gewerbe- …
… 2011 nahm die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten um fast 30.000 zu.
Diese Entwicklung wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus. Zwischen Januar und Juni dieses Jahres wurden in Berlin nach Angaben des Maklerunternehmens Jones Lang LaSalle 282.000 Quadratmeter Bürofläche vermietet, womit der Umsatz des Vorjahreszeitraums um über ein Drittel gesteigert wurde. Zu diesem hervorragenden Ergebnis trugen auch Firmen
bei, die nach Berlin ziehen oder ihre Flächen in der Hauptstadt deutlich vergrößern. So schafft zum Beispiel der Internethändler …
Die Immobilienspezialisten von OTUS Immobilienmanagement wurden mit der Vermietung von ca. 26.000 qm Bürofläche in Mannheim beauftragt. Der Wirtschaftsstandort Mannheim provitiert durch seine verkehrsgünstige Lage sowie erstklassige infrastruktuelle Anbindung und bietet Unternehmen eine äußerst attraktive Geschäftsadresse.
Der aus insgesamt sechs Einzelgebäuden bestehende Standort ‘R64-Mannheim’ bietet die idealen Rahmenbedingungen für Unternehmen jeder Größe. Neben zentraler Lage und guter Erreichbarkeit überzeugen die Büroflächen insbesondere …
… zur Fertigwarenpalettierung - alles aus einer Hand. Im neuen Werk 2 sind vor allem Montageflächen für Großanlagen mit Längen über 50m entstanden. Die erste Großanlage wird dort bereits montiert. Zudem laufen am Hauptwerk die Planungen für zusätzliche Büroflächen und Erweiterungen der Produktionshallen. „Wir sind ständig auf der Suche nach Fachpersonal, insbesondere Mechatroniker, Softwareentwickler und Konstrukteure“, sagt Dr. Klaus-Peter Ruf. Denn auch die Personalbasis wird erweitert.
Derzeit baut das Unternehmen mit rund 230 Mitarbeitern ca. …
… nicht genau wissen, wohin die Reise geht. Ebenfalls zählen Rechtsanwälte, Notare und Unternehmensberater zu unseren Kunden, die sich mit der exklusiven Lage im Westend Frankfurt einen Standortvorteil sichern und von unserem fachkundigen Büro-Service profitieren."
Auch wer keine Bürofläche sondern nur eine prestigeträchtige Firmenadresse in Frankfurt benötigt, findet mit dem Angebot "Virtual Office" in PBC Pfeiffer Business Center Frankfurt einen geeigneten Partner: Das virtuelle Büro bietet umfassenden Service, der es dem Unternehmer ermöglicht die …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem Bürogebäude „Eisvogelstraße 33“ im Magdeburger Stadtteil „Stadtfeld“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.160 m² Bürofläche sowie 23 Pkw-Stellplätze an die auf die Errichtung, Betriebsführung, Wartung und Instandhaltung von Energie-Infrastrukturanlagen spezialisierte GA Energieanlagenbau Nord GmbH. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in Magdeburg: Das Unternehmen verlegt seine Zentrale vom sachsen-anhaltinischen Hohenwarsleben in die Landeshauptstadt. Mietbeginn ist der …
… Ratingen an den australischen Textil-Retailer Cotton On, 4.113 Quadratmeter Büro- und Lagerfläche in der Reisholzer Werftstraße 38-42 in Düsseldorf an die Bau Rent Baumaschinen Mietservice GmbH und die PCS Professional Conference Systems GmbH sowie 1.268 Quadratmeter Gewerbe- und Bürofläche in der Donatusstraße 127-129 in Pulheim bei Köln an die HAVA-TEX Haustextilgesellschaft mbH.
Danilo Hunker, Head of Asset Management für Valad in Deutschland: „Wir freuen uns darauf, mit der Eröffnung unseres Düsseldorfer Büros an unsere jüngsten Erfolge anschließen …
… unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes aufwändig und stilgerecht saniert. Dabei wird mit viel Fingerspitzengefühl auf historische Details und Feinheiten geachtet.
Nach der für Ende Oktober geplanten Sanierung wird die Bürovilla Hannover-Mitte mit hochwertig ausgestatteten Büroflächen den Komplett-Büromarkt Han-novers in einzigartiger Weise bereichern. Das durch die PretiumPlus Real Estate Management angebotene innovative, flexible Bürokonzept der Stadtvilla umfasst neben klassischen Mietbüros mit unterschiedlichem Flächenmaß auch Büros auf Zeit, …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt vermitteln in Zusammenarbeit mit dem Düsseldorfer Chinese Competence Center von AENGEVELT in dem Frankfurter Landmark „WesthafenTower“, Westhafenplatz 1, einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² an das chinesische Telekommunikationsunternehmen „China Telecom“. Die Vermieterin wurde von der OFB Projektentwicklung beraten. Vermieterin der Flächen ist eine Objektgesellschaft der Mann GmbH in Karlsruhe, nach deren Angaben das markante 28-geschossige Hochhaus mit diesem Vertragsabschluss nahez…
… Gebäude an die Fußgängerzone der Essener Innenstadt an. Das barrierefreie Erdgeschoss kann vollflächig genutzt werden: Glaselemente in den Außenfassaden und großflächige Oberlichter im mittleren Bereich lassen Tageslicht auf die komplette Ebene. Um den Lichthof herum werden in drei Regel- und einem Staffelgeschoss die Büroflächen angeordnet. Das Gebäude wird nachhaltig errichtet: Zum Beispiel werden die Räume energiesparend über Betonkerntemperierung gekühlt. Eine Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ist vorgesehen.
… traditionell in Frankfurt aufgerufen. Dort findet sich aber auch die höchste Leerstandsquote mit 18,4%. Im 4. Quartal 2010 wurde deutschlandweit 9% mehr Flächenumsatz erzielt als im Vorquartal. Im Jahr 2010 wurden in den deutschen A-Städten über eine Million Quadratmeter Bürofläche fertig gestellt. Im Vergleich zum Vorjahr hatte Berlin die größte Dynamik und weist mit rund 18,4 Mio. qm Mietfläche das höchste Büroflächenangebot auf.
Auf dem deutschen Einzelhandelsimmobilienmarkt wird der Bruttoumsatz in 2010 mit rund 407 Mrd. € prognostiziert. Dabei …
… Montagearbeiten. Innenseitige Konsolverbreiterungen erlaubten eine maximale Anpassung an die Fassadenstruktur und gewährleisteten dadurch eine optimale und sichere Zugänglichkeit.
Prosta: Nicht gerade einfach
Der Name des 24-stöckigen Bürokomplexes „Prosta Tower“ mit über 8.000 m² hochwertiger Bürofläche leitet sich von der gleichnamigen Straßenbezeichnung ab, der Warschauer Prosta-Straße. Die Bedeutung „gerade“ oder „einfach“ als Übersetzung für das polnische Wort „Prosta“ trifft für das neue Bauwerk allerdings nicht unbedingt zu. Im Gegenteil: …
Gewerbeflächen innerhalb des Münchner Innenstadtrings profitieren vom Konjunkturaufschwung
Rege Nachfrage nach Büroflächen im neu errichteten The Seven Office / Interessenten schätzen Lage und Service-Leistungen
Während der Leerstand in älteren Bürokomplexen und Anlagen außerhalb der Stadtzentren im aktuellen Wirtschaftsaufschwung nur langsam abnimmt, müssen sich Vermieter von Gewerbeflächen in Innenstadtlagen kaum um den Absatz ihrer Objekte sorgen. „Insbesondere Objekte, die in ein urbanes soziales Umfeld eingebunden sind und eine gute Infrastruktur …
… der Sheddachhalle. Der Mieter ist sehr erfolgreich im Bereich Forschung und Entwicklung von E-Mobility-Systemen und Komponenten tätig. In der Sheddachhalle steht somit nur noch eine Mieteinheit mit 1.500 Quadratmeter kurzfristig zur Verfügung. Darüber hinaus sind Büroflächen im Bestand zu vermieten. Die Neubauten von modernen Büros und Gewerbeflächen befinden sich ebenfalls in der Vermarktung. Insgesamt wird der Gewerbecampus „Am Oktogon“ nach Fertigstellung im Jahr 2013 über 14 Einzelgebäude verfügen.
Rolf Lechner, immexa-Vorstand, kommentiert …
… die Entscheidung für den KÖLNTURM als einen der Drehorte. „Der KÖLNTURM war schon oft Kulisse für Dreharbeiten“, erzählt Marcus Jünger von der KÖLNTURM-Eigentümergesellschaft. „Das Gebäude ist nun mal einzigartig in Köln und dementsprechend offenbar nicht nur zur Anmietung von Büroflächen geeignet.“
Regisseur des TV-Films „Und weg bist du“ ist OSCAR Preisträger Jochen A. Freydank, das Drehbuch stammt von der Bestsellerautorin Monika Peetz („Die Dienstagsfrauen“). Christoph Maria Herbst spielt in dem Film den Tod – und Jela (Annette Frier) steht …
Prognose 2011
Für das Gesamtjahr 2011 prognostiziert Markus Schmidt einen Büroflächenumsatz von rd. 85.000 m², der damit nur geringfügig unter dem Vorjahresergebnis (rd. 87.500 m²) liegen wird und damit die Stabilität des Dresdner Büromarktes belegt.
Kleine Flächen im Fokus der Nachfrage
Im vergangenen Jahr dominierten vor allem großflächige Anmietungen wie z.B. die Interimsanmietung der Stadt Dresden im WTC sowie die Erweiterung der Telekom (Riesaer Straße) das Marktgeschehen. Das hat sich geändert. Ein Großteil der Abschlüsse des ersten Halbjahres …
Prognose 2011
Für das Gesamtjahr 2011 prognostiziert Markus Schmidt, Leiter von AENGEVELT-RESEARCH, einen markttypischen Büroflächenumsatz von rd. 80.000 m², der das Vorjahresniveau um mehr als 10% übertreffen würde.
„Dabei wird das Marktgeschehen aktuell von der Nachfrage in den kleinteiligeren Büroflächensegmenten unter 500 m² geprägt. Großflächige Anmietungen sind dagegen eher selten“, ergänzt Kathleen Haubold, Leiterin Gewerbliche Vermietung von AENGEVELT Leipzig. Dies sei vor allem Folge der noch jungen und damit gemessen am Personalbestand …
Münchner Wohn- und Gewerbequartier The Seven bietet private Büroflächen zum Kauf
Stau im Berufsverkehr, Verspätung der S-Bahn, wieder kein Sitzplatz im Bus – der Weg ins Büro und zurück ist bisweilen anstrengend und kostet Zeit. Zudem steigen die Mietpreise für Gewerbeflächen in guten Lagen gerade in Großstädten wie Frankfurt, Hamburg oder München weiter an. „Vor allem Freiberufler und Selbstständige ziehen deshalb oft das Arbeitszimmer oder die Einliegerwohnung Zuhause den Vorzügen eines modernen Bürokomplexes im Geschäftsviertel vor. Die Idee, …
Am Frankfurter Büromarkt wurde in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächen-umsatz von rd. 234.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2010: rd. 237.000 m²) bedeutet dies ein stabiles und robustes Ergebnis. Ohne Berücksichtigung des Baubeginns der Europäischen Zentralbank (rd. 104.000 m²) im letzten Jahr ist der Umsatz gegenüber dem Vorjahreszeitraum sogar um ca. 27% gestiegen, so dass von einem klaren Aufwärtstrend auf dem Frankfurter Vermietungsmarkt gesprochen werden kann.
Prognose …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag des Privateigentümers einen Mietvertragsabschluss in dem Büro-/Geschäftshaus „BTZ – Büro- und Tagungszentrum Magdeburg“, Rogätzer Straße 8 im Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ an die Pluradent AG & Co. KG, Offenbach, eines der führenden, auf die Ausstattung von Zahnarztpraxen spezialisierten Dentaldepots in Deutschland. Mietbeginn ist im Oktober 2011.
Kurz zuvor hatte AENGEVELT den Verkauf der Mitte der 90er Jahre erbaute, sechsgeschossige Liegenschaft mit …
Nach dem verhaltenen Jahresauftakt hat der Dresdner Büromarkt im zweiten Quartal dieses Jahres erheblich aufgeholt. Mit insgesamt rund 35.600 Quadratmetern wurden bislang nur 3,8 Prozent weniger Bürofläche als im stark durch die Großanmietung der Stadt im WTC (10.000 Quadratmeter) geprägten Vorjahreszeitraum vermietet. Eigennutzerprojekte wurden gar nicht realisiert. Über die Hälfte des Flächenumsatzes erfolgte im kleinteiligen Segment bis 500 Quadratmetern – ein Plus von 37 Prozent im Vergleich zum ersten Halbjahr 2010. Auch in den weiteren Größenklassen …
… Leerstandsabbau problematisch
Trotz solider Vermietungssituation im ersten Halbjahr bewegt sich der Leerstand mit rund 1,6 Millionen Quadratmetern und damit 14 Prozent weiterhin auf nahezu unverändertem Niveau seit 2010. In 2011 werden voraussichtlich insgesamt rund 232.000 qm Bürofläche fertig gestellt, von denen über zwei Drittel bereits vorvermietet sind oder für Eigennutzer konzipiert wurden. Aufgrund der abnehmenden Projektierungsquote für 2012 mit rund 90.000 qm und den für die kommenden 18 Monate prognostizierten wirtschaftlichen Wachstumsperspektiven, …
… und Wirtschaftskrise an den deutschen Büromärkten im Vergleich zur ersten Jahreshälfte 2010 und dank einer nachhaltig positiven Wirtschaftsentwicklung ab Mitte 2010 weitgehend überwunden ist. Dafür sprechen folgende Faktoren:
- Im ersten Halbjahr 2011 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 1,68 Mio. m² rd. 14% über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums (1,47 Mio. m²).
- Weiterer Indikator: Der Büroflächenleerstand hat sich in den DIP-Märkten binnen Jahresfrist stabilisiert und liegt aktuell unverändert zum Vorjahreszeitraum …
… Herr Höret von Walter Beteiligungen zugleich den Treffpunkt, den Glaspalast – ein herausragendes Zeugnis des Textilindustriestandorts Augsburg und städtebaulich prägendes Element
– vor. Nennung fand zudem der Umbau des zugehörigen Atrium-Palastes ab Herbst 2011 mit 8.000 m² Büroflächen, die ab Sommer 2012 bezugsfertig sein werden. Der Bürgermeisterund Kulturreferent der Stadt Augsburg, Peter Grab, verabschiedete anschließend die rund 60 Gäste auf die informative Busrundfahrt ins Textilviertel. Im martini-Park der Firma Martini GmbH & Co. KG, …
… CAPITOLS am Hohenzollernring geht eine der bekanntesten Adressen der Kölner Ringe von Cargill in das Eigentum eines Konsortiums aus PROXIMUS und Phalaxis GmbH über. Mit dem CAPITOL erwerben die Unternehmen ein sechsgeschossiges Geschäftshaus mit exklusiven Einzelhandels- und Büroflächen und einer Bruttogeschossfläche von rund 8.000 m². Die Immobilie ist zu 100 Prozent vermietet und hat eine durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge von 5,6 Jahren ab dem Zeitpunkt des Erwerbs.
Die Erweiterung des Immobilienportfolios durch den Zukauf des CAPITOLS …
Berlin, 1. Juli 2011: Mit dem langfristigen Mietvertrag über eine Fläche von 630 Quadratmetern hat die TAZ ihre Bürofläche im Bürogebäude Charlottenstraße 13 / Ecke Rudi-Dutschke Straße in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg um rd. 320 Quadratmeter erweitert und eine Ladenfläche in der Größe von rund 310 Quadratmeter hinzugemietet.
Julia Clement, Asset Managerin bei ICADE Reim Deutschland: „Wir freuen uns, dass unser langjähriger Mieter TAZ die Bürofläche im 5. Stock unseres Gebäudes erweitert und darüber hinaus im Erdgeschoss den Onlineshop betreiben …
Leipzig, Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT vermitteln rd. 1.000 m² Bürofläche im „Arcus Park“, Torgauer Straße 231 – 233, im Nordosten von Leipzig im Stadtteil Heiterblick an den bundesweit tätigen Callcenter-Betreiber buw, Osnabrück, für sein lokales Rechenzentrum. Dabei handelt es sich um eine Flächenexpansion, nachdem buw ebenfalls durch Vermittlung von AENGEVELT hier bereits 2010 rd. 720 m² Bürofläche für die Einrichtung des Rechenzentrums angemietet hat. Eigentümer der 1996/1997 erbauten, insgesamt rd. 25.000 m² Mietfläche umfassenden …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Dresden vermitteln im Exklusivsuchauftrag in dem Büroobjekt „Könneritzstraße 29 – 33“ in sehr guter Frequenzlage der Dresdner Altstadt einen neuen Bürostandort für 45 Mitarbeiter an die Arcadis Deutschland GmbH, Darmstadt, einen führenden internationalen Anbieter von Beratungs-, Projektmanagement- und Ingenieur-Dienstleistungen, der hier zwei bisher räumlich in Dresden verteilte Standorte zusammenführt.
Besitzer der markanten, 1998 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.500 m² Mietfläche ist di…
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Gebäudeensemble „Speck’s Hof & HansaHaus“, Leipzigs ältester erhaltener Passage in der „Grimmaischen Straße 13-15“ in der Leipziger Innenstadt, einen Mietvertragsabschluss über rd. 783 m² Bürofläche an die eos gmbh steuerberatungsgesellschaft rechtsanwaltsgesellschaft.
Vermieter der 1904-28 errichteten und 1993/1994 umfassend und denkmalgerecht sanierten Liegenschaft ist die „EPF Specks Hof Verwaltungs S.á.r.l. Co. KG“. Mietbeginn ist der 01.11.2011.
Die Vermietung im Überblick: …
… Wohnanlage für die Generation 60plus in Köln, erfreut sich großer Nachfrage. Schon kurz nach dem Vermarktungsstart Mitte Mai 2011 waren rund 30 Prozent der Wohnungen verkauft bzw. reserviert.
Auch die ambulante Krankenpflege E. Walter GmbH hat jetzt neue Büroflächen in der Residenz-Braunsfeld angemietet. Auf rund rd. 250 m² wird das Kölner Unternehmen seine Hauptverwaltung in der Residenz einrichten und zugleich auch einen ambulanten 24-Stunden-Pflegedienst garantieren, der den Bewohnern der Residenz-Braunsfeld angeboten wird. Vermittelt wurde der …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat für seinen European High Income (EHI) Fonds 1.268 Quadratmeter Gewerbe- und Bürofläche im Objekt Donatusstraße 127-129 in Pulheim bei Köln vermietet.
Die HAVA-TEX Haustextilgesellschaft mbH, ein Spezialist für Bodenbeläge, hat einen Fünfjahres-Mietvertrag über 230 Quadratmeter Büro- und 1.038 Quadratmeter Lagerfläche abgeschlossen.
Das in einem etablierten Gewerbegebiet in Pulheim gelegene Objekt Donatusstraße 127- 129 umfasst neun Einheiten mit insgesamt 12.000 Quadratmetern …
… Quadratmeter große Etagen sowie auf drei weitere Stockwerke mit mehr als 900 qm Fläche.
Der dritte Block steht kurz vor seiner Fertigstellung; er kann mit rund 35.000 qm Gebäudefläche, auf 20 Licht- sowie drei Kellergeschosse verteilt, aufwarten. Davon sind 19.548 qm effektive Bürofläche im Angebot.
Im März wurde mit dem vierten Bau begonnen; auch hier wird wieder Akotherm-Systemtechnik zum Einsatz kommen. Er soll planmäßig im Herbst 2011 bezugsfertig sein. Baustart für Block fünf wird in Kürze sein. Beide Gebäude werden eine Fassadenfläche von jeweils …
… mit der gelungenen Premiere im Reclam-Carrée. "Die Podiumsdiskussion wurde von allen Teilnehmern sehr positiv angenommen. Alle waren ob der schönen Innenräume des Reclam-Carrées äußerst angetan. Die Fläche ist auf jeden Fall für weitere Veranstaltungen vorgesehen", so Jesko Fink, Director Asset Management bei der Arminius Kapitalgesellschaft mbH.
Haben Sie Interesse an einer Bürofläche im Reclam-Carrée? Dann setzen sich sich mit uns in Verbindung unter 069 2475 15- 0.
weitere Informationen über das Reclam-Carrée unter:
www.leipzig-hoch-zwei.de
Michael Kunz, Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter der PROXIMUS Real Estate GmbH, sieht in den kommenden Jahren ein zunehmendes Marktpotential für Redevelopments, insbesondere für die Umwandlung von leerstehenden Büroflächen in Wohnraum. Dies erläuterte er bei seinem heutigen Vortrag auf der Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft vor zahlreichen interessierten Zuhörern.
Bei seinem Vortrag zum Thema „Neue Chancen für alte Bestandsimmobilien“ auf der 18. Handelsblatt Jahrestagung Immobilienwirtschaft betonte Michael Kunz das Zukunftspotential …
