… 33.000 Quadratmeter Mietfläche umfassende Büro- und Geschäftsimmobilie in der Mitte des Stadtentwicklungsgebiets „Am Hirschgarten – Die Mitte im Grünen“. Das aus zwei Gebäuden an einem autofreien Platz bestehende Projekt wird ab Anfang 2014 etwa 25.000 Quadratmeter Bürofläche und zirka 8.000 Quadratmeter Handelsfläche bieten. Hinzu kommen drei Untergeschosse mit gut 400 Tiefgaragenstellplätzen und Lagerräumen. Zwei Drittel der Handelsfläche und ein Viertel der Bürofläche sind bereits vermietet.
Das Forum am Hirschgarten markiert künftig das Zentrum …
… nach dem ebenfalls durch AENGEVELT vermittelten Verkauf der komplett leerstehenden Liegenschaft einen Vermietungsstand von rd. 80% (Gesamtmietfläche der Liegenschaft: rd. 1.015 m²).
Es handelt sich dabei um drei Mietvertragsabschlüsse: rd. 585 m² Einzelhandels- und Bürofläche an einen Immobilien-Dienstleister, rd. 204 m² an eine Zahnarztpraxis sowie rd. 20 m² an einen Imbiss für Gemüse-/Chicken-Döner.
Ausschlaggebend für alle Anmietungen waren insbesondere die hohe Werbewirksamkeit des Standortes direkt gegenüber „Karstadt“, die guten Anbindungen …
Entwickler legen beim Bau des 32 000 qm großen Ingenieurzentrums für Hybrid-Systeme in der Automobiltechnik ein hohes Tempo vor / Zeitgleich entstehen weitere Büroflächen
„Wir freuen uns natürlich über den Vertrauensvorschuss und die neuerliche Bestätigung unseres Standortkonzepts. Es handelt sich um die bislang größte Einzelansiedlung und eine baulogistische Herausforderung, die wir gerne annehmen.“ So ordnet das bei der Entwicklung des Business Campus München : Garching federführende Zentralmanagement mit Christian Bretthauer und Dr. Lothar Koniarski …
… befindet sich in der Falkensteiner Straße 77. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT IMMOBILIEN betreute Kleylein bei der Suche, Prüfung und Anmietung der Flächen.
Im gleichen Objekt vermittelte AENGEVELT Frankfurt zuvor bereits Büroflächen an das international führende Mediendienstleistungsunternehmen Publicitas GmbH, das seinen Frankfurter Sitz hierher verlegte.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Falkensteiner Straße 77
- Stadt: Frankfurt
- Nutzungsart: Büro
- Mieter: Kleylein & Cie. Actuarial Services GmbH
- Mietfläche: ca. 334 m² …
… befindet sich in der Falkensteiner Straße 77. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT IMMOBILIEN betreute Kleylein bei der Suche, Prüfung und Anmietung der Flächen.
Im gleichen Objekt vermittelte AENGEVELT Frankfurt zuvor bereits Büroflächen an das international führende Mediendienstleistungsunternehmen Publicitas GmbH, das seinen Frankfurter Sitz hierher verlegte.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Falkensteiner Straße 77
- Stadt: Frankfurt
- Nutzungsart: Büro
- Mieter: Kleylein & Cie. Actuarial Services GmbH
- Mietfläche: ca. 334 m² …
SSP Deutschland, der führende Dienstleister in der Verkehrsgastronomie, verlegt einen Teil seines Deutschland-Headquarters von Eschborn an den Frankfurter Rhein-Main Flughafen. Das international tätige Großunternehmen mit mehr als 3.000 Mitarbeitern bezieht seine neuen Büroflächen Anfang Januar 2013 am neuen Top-Business-Standort „THE SQUAIRE“ mit einer Mietfläche von ca. 870 m².
Der imposante Bürokomplex „THE SQUAIRE“ bietet mit seiner außergewöhnlichen Architektur, seiner Zentralität am internationalen Drehkreuz Frankfurter Flughafen und seinen …
… im Spektrum der Branchen.
Stabilisierend kommt in Dresden die IT- und Kommunikationsbranche hinzu, durch die in den letzten zwei Jahren jeweils mehr als ein Fünftel (2011: rd. 18.300 m² = 21%; 2010: rd. 19.000 m² = 22%) des gesamten Dresdner Büroflächenumsatzes (2011: rd. 86.800 m²; 2010: rd. 87.500 m²) kontrahiert wurde.
Nach Analysen von AENGEVELT-RESERACH stehen die Chancen gut, dass auch 2012 erfolgreich an das Gesamtergebnis des Vorjahres angeknüpft werden kann: Viele Unternehmen, die in den letzten Jahren angesichts Wirtschaftskrise und …
… scheint nicht in Sicht. Mit einer professionellen Nebenkostenanalyse lässt sich in vielen Fällen ein mehrfacher „return on invest“ erzielen: Nicht nur durch Kosten mindernde Korrektur der Abrechnungen, sondern auch durch das Aufdecken von „Kostenfallen“ im Büro.
Die Mietnebenkosten für Büroflächen sind in den letzten zehn Jahren um rund 21 Prozent gestiegen. 2011 lagen sie bei durchschnittlich 3,40 Euro pro Quadratmeter Mietfläche (NGF). Regionale Schwankungen sind bei dem Nebenkosten eher gering, deutliche Unterschiede zeigen sich aber je nach …
… von HOCHTIEF Solutions plant, die Immobilie in Nachbarschaft zum Kölner Hauptbahnhof mit Sicht auf Dom und Rhein als Premium-Büroimmobilie neu zu entwickeln. Nach den Vorgaben eines DGNB-Silberzertifikats soll auf etwa 26.000 Quadratmetern ein Neubau mit Bürofläche im gehobenen Standard entstehen. Das Architekturkonzept sieht vor, das Mansarddach in moderner Form wieder aufzubauen. Dafür werden drei Staffelgeschosse mit umlaufenden Terrassen errichtet. Über horizontal verlaufende Fassadenbänder wird die historische Dachform wieder aufgenommen und …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg haben das Gebäudeensemble „An der Steinkuhle 2–2e“ mit rd. 8.750 m² Bürofläche in Magdeburg-Ost im Exklusivauftrag des WestFonds an ein Unter-nehmen der GETEC-Gruppe, Magdeburg, vermittelt. Das in der Energiebranche tätige Unternehmen mit Sitz in Magdeburg hat den 1994 errichteten Bürokomplex zur langfristigen Bestandshaltung und teilweisen Eigennutzung erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Dazu Rollandy Horvath, Geschäftsführer der mit dem Erwerb beauftragten Grundtec GmbH: …
… Kambodscha sowie Rio de Janeiro und Sal und Boa Vista auf den Kapverdischen Inseln weiter ausgebaut.
Neben Condor und dem Restaurant „Amelia´s Coffee & Lunch“ sind die Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Schiff Martini & Cie. GmbH, Degussa Bank, Albatros Versicherung, GTS Trade & Services GmbH (Airlinershop) Mieter des neuen Gebäudes am Condor Platz. 900 Quadratmeter Bürofläche im 5.Stock stehen noch zur Vermietung frei.
Bildmaterial der Feierlichkeit finden Sie im Condor Social Media Newsroom unter newsroom.condor.com.
Die Deka Immobilien GmbH vermietet in dem insgesamt rd. 9.000 m² Mietfläche umfassenden Bürogebäude „Fritz-Vomfelde-Straße 14-20“ am Düsseldorfer Bürostandort „Seestern“ rd. 1.080 m² Bürofläche an die Nexus Energie GmbH aus Duisburg.
Ausschlaggebend für den Umzug mit rund 80 am Standort Duisburg beschäftigten Mitarbeitern war der attraktive Standort Düsseldorf: „Wir sind ein auf Wachstum ausgerichtetes Unternehmen. Von der Standortverlagerung versprechen wir uns, für Fach- und Führungskräfte attraktiver zu werden.“ erläutert Wilhelm Gerdes, Head …
… stellt mit rotbraunem Klinker und sandsteinfarbenen Fenstereinfassungen Bezüge zur Formensprache des benachbarten Altbaus von 1938 her. Neun Geschosse des Turms bieten Platz für die dringend benötigten neuen Büros; je Ebene stehen etwa 200 Quadratmeter nutzbare Bürofläche zur Verfügung. „Abteilungen, die bislang an anderen Standorten in Münster untergebracht sind, können nach Fertigstellung an den Firmensitz zurückkehren“, freut sich Fritsch-Albert.
Ein viergeschossiger Vorbau mit viel Glas und einem Sichtbetonrahmen verbindet den Büroturm mit dem …
… größten und erfahrensten Immobiliendienstleister belegt Colliers International außerdem Platz 2 des „Commercial Real Estate Top Brands Survey 2011“ Rankings.
Colliers International in Berlin ist bereits jetzt unterstützend für BIKINI BERLIN bei der Vermarktung der Büroflächen als Lead-Agent tätig.
„Für uns gehört BIKINI BERLIN derzeit zu den spannendsten Immobilienprojekten in der City-West. In diesem historischen Umfeld erschafft BIKINI BERLIN ein hochwertiges, inspirierendes, flexibles und vor allem ein absolut funktionierendes Arbeitsumfeld. …
… des renommierten Bauunternehmens aus Bothel unterschrieben werden. Ab dem Frühjahr gestaltet Höhns-Bau in der „Wollkämmereistrasse“ in Hamburg den Neubau einer Containerpackstation mit Gefahrstofflagerbereich. In nur elf Monaten Bauzeit werden 6.500 Quadratmeter Bürofläche, 25.000 Quadratmeter Hallenfläche sowie 42.000 Quadratmeter Außenbefestigung gefertigt.
„Für uns ist die Containerpackstation ein Meilenstein der Unternehmensgeschichte", so Jens Höhns, geschäftsführender Gesellschafter der Höhns-Bau. „Es ist insbesondere ein Kompliment an die …
… wurde Stillschweigen vereinbart. Das Ensemble mit ungefähr 28.000 m² Fläche, davon ca. 9.500 m² für den Einzelhandel, konnte innerhalb kurzer Zeit voll vermietet werden. Zuletzt hatte im August das Land Baden-Württemberg einen Mietvertrag über ca. 14.000 m² Bürofläche, die künftig durch das Kultusministerium genutzt wird, abgeschlossen. Der Hines European Value Added Fund (HEVAF) hat das Gebäude der ehemaligen Oberpostdirektion in der Lautenschlager-/Kronenstraße in Stuttgart-Mitte im April 2008 erworben. Aus dem Gebäudeensemble in unmittelbarer Nähe …
Berlin, 26.03.2012 Die Satellite Office Business Center Gruppe aus Berlin wird in 2012 weiter expandieren. Im historischen HAUS CUMBERLAND am Kurfürstendamm entsteht ein Business Center der Superlative.
Aufgrund der permanent steigenden Nachfrage nach niveauvollen Büroräumen und zeitlich flexiblen Arbeitsplatzlösungen in stilvollen, historischen Immobilien und besten Lagen wird Satellite Office ein weiteres Business Center in Berlin eröffnen. Ganz nach dem Vorbild des Erfolgscenters im Münchner Ludwigpalais wird das neue Business Center im H…
… Immoblilien GmbH & Co. KG.
Der Industriepark Schlutup bietet Unternehmen aus verschiedenen Branchen seit über 75 Jahren einen attraktiven Standort im Osten der Hansestadt Lübeck. Auf 260.000 m² stehen 23 Gebäude beziehungsweise Hallen, als Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Derzeit sind 45 Unternehmen aus verschiedenen Branchen – von der Maschinenbaufirma bis hin zur Druckerei, vom Yachtzubehörhandel bis zur Werbeagentur -angesiedelt. Der Industriepark Schlutup gehört seit 1993 zur Lübecker Firmengruppe Schütt.
Die Website wurde …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Gewerbeobjekt „Bauhofstraße 3“ im Süden von Leipzig im Stadtteil Zentrum-Südost zwei Mietverträge über insgesamt rd. 1.290 m² Bürofläche. Eigentümer des ehemaligen Druckereigebäudes mit ca. 5.000 m² Mietfläche ist die Breitkopf & Härtel KG.
1. Rd. 900 m² Büro- und Praxisfläche hat die „ARC Ambulantes Reha-Centrum Leipzig GmbH“ angemietet.
Es handelt sich hierbei um eine Neuansiedlung in Leipzig im Rahmen der Unternehmensexpansion der ARC-Gruppe mit Hauptsitz in Braunschweig, …
… ein zehnjähriger Pachtvertrag abgeschlossen. Die 41 oberirdisch angelegten Parkplätze sind dem Mieter vorbehalten. Das barrierefreie Erdgeschoss kann vollflächig genutzt werden: Glaselemente in den Außenfassaden und großflächige Oberlichter im mittleren Bereich lassen Tageslicht auf die komplette Ebene. Um den Lichthof herum werden in drei Regel- und einem Staffelgeschoss die Büroflächen angeordnet. Das Gebäude wird nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet. Eine Zertifizierung in Silber ist angestrebt.
Büro- und Geschäftshaus neben der Staatsoper erhält zweiten Großmieter – Büroflächen sind zu 57 Prozent vergeben
Das Konsortium aus HOCHTIEF Projektentwicklung, NORDDEUTSCHE GRUNDVERMÖGEN und FRANK-Gruppe hat im Metropolis Haus neben der Hamburger Staatsoper einen langfristigen Mietvertrag mit Performance Media abgeschlossen: Die Agentur für Online-Marketing wird in den beiden Staffelgeschossen des Gebäudes fast 1.800 Quadratmeter Mietfläche beziehen. Damit sind die Büroflächen im Metropolis-Haus zu zirka 57 Prozent belegt.
Das Hamburger Büro- …
Düsseldorf, 14. März 2012 – Die Deutsche Rentenversicherung Nord Ost West Informationstechnik GmbH (NOW IT GmbH) mit Hauptsitz in der Luisenstraße/Friedrichstrasse in Düsseldorf hat weitere Büroflächen in der rheinischen Landeshauptstadt angemietet. Der Bereich ‚Zentrale Dienstleistungen’ des Unternehmens, der als IT Dienstleister für insgesamt fünf Rentenversicherungsträger tätig ist, wird zukünftig am Konrad-Adenauer-Platz 1 in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof seinen neuen Sitz haben. Die NOW IT GmbH wurde bei der Standortsuche durch ein Konsortium …
Standortinitiative „neuperlachsüd“: „Viele kennen Großteil des heutigen Neuperlach nicht“/ Allein 2011 mehr als 39.000 Quadratmeter Bürofläche neu vermietet/ Mieter entdecken Standort neu
München (28. Februar 2012). Grünanlagen, Radwege, Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Verkehrsanbindung, Alpenblick: Der Bürostandort Neuperlach Süd ist weit besser als sein Ruf. Damit dies künftig auch potenzielle Mieter wissen, kümmert sich ab sofort eine Standortinitiative aus sieben Eigentümern und Unternehmen, die vor Ort Immobilien vermieten, um ein besseres …
… die Errichtung einer weiteren Pflegeeinrichtung.
Auf dem ca. 3.000 m² großen Areal entstehen neben einer Pflegeeinrichtung, die 79 vollstationäre Pflegeplätze – aufgeteilt in großzügig, modern gehaltenen Einzelzimmern – beinhaltet, 4 Wohnungen für betreutes Wohnen sowie Büroflächen für einen ambulanten Pflegedienst. Zeitgleich werden in unmittelbarer Nachbarschaft 2 weitere Gebäude mit 26 Einheiten des „Betreuten Wohnens“ errichtet. Durch die zentrale Lage sind fußläufig sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Ärzte und Einkaufsmärkte, zu erreichen.
Der …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem 1995, seinerzeit für die Commerzbank errichteten Bürogebäude „Georgiring 1-3“ mit einer Gesamtmietfläche von rd.15.235 m² im Zentrum von Leipzig einen Mietvertrag über mehr als 650 m² Bürofläche an die tema-direkt GmbH. Mietbeginn ist der 01. April 2012. Vermieter ist ein niederländischer Investor.
Es handelt sich dabei um eine Expansion des Unternehmens am Standort: AENGEVELT hatte die tema-direkt GmbH 2011 in dem Objekt platziert und dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.923 …
… möchten wir ein neues Format einführen und freuen uns, dass wir diese Reihe mit Elisabeth Herrmann beginnen können, die kürzlich mit dem Deutschen Krimipreis ausgezeichnet wurde.“
Das CityQuartier DomAquarée stellt mit dem Vier-Sterne-Hotel Radisson Blu, 75 stilvollen Wohnungen, flexiblen Büroflächen, Einkaufmöglichkeiten und Restaurants ein vielfältiges Angebot zur Verfügung. Highlight dieser Erlebniswelt ist der AquaDom, das weltweit größte freistehende Aquarium.
Lesung: Elisabeth Herrmann: „Zeugin der Toten"
Datum: 22. Februar …
… allem Exportüberschuss bleiben stabil bzw. ausgesprochen hoch.
- Die Zahl spekulativer Projektentwicklungen im Bürosegment bleibt als Folge deutlich restriktiver Finanzierungsanforderungen unverändert überschaubar. Die Vorvermark-tungs¬quote im Berichtsjahr 2012 neu auf den Markt gelangender Büroflächen stellte sich zum Jahresanfang in den analysierten Standorten ausnahmslos auf über 50%. Dementsprechend erwartet DIP eine weitere Reduzierung des marktfähigen Büroflächenleerstands und ein stabiles bis leicht steigendes Spitzenmietniveau in nahezu …
… Wirtschaftsregion.“ Für Archimedes und Mitglieder der Archimedes Gruppe werden in der neuen Immobilie Zentralfunktionen zusammengefasst – das soll die Planungsabläufe und Projektumsetzungen sowie die interne Kommunikation effizienter gestalten. Außerdem können gut strukturierte Büroflächen flexiblen Zuschnitts für weitere Mietparteien zur Verfügung gestellt werden. Diese profitieren von dem minimierten Energiebedarf und dem Einsatz von Geothermie, Photovoltaik und innovativer Gebäudetechnik. Die Mietflächen werden inklusive Energie- und Betriebskosten …
Keller Holding zieht in das Bürohaus M²O – Zweiter Bauabschnitt des MainOFFice jetzt zu 82 Prozent belegt
HOCHTIEF Projektentwicklung hat mit Keller Holding einen Mietvertrag mit zehn Jahren Laufzeit über
2.500 Quadratmeter Bürofläche im gut 14.100 Quadratmeter Mietfläche umfassenden M²O abgeschlossen: Das international führende Grundbau-Unternehmen wird ab Juni 2012 eine über drei Geschosse zusammenhängende Mietfläche beziehen. Der zweite Bauabschnitt des MainOFFice in Offenbach-Kaiserlei ist damit zu 82 Prozent belegt. Hauptmieter auf fast 9.100 …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln in dem Büroobjekt „Ollenhauer Straße 98“ in Berlin-Reinickendorf einen Mietvertrag über rd. 420 m² Bürofläche an die Marketing- und Kommunikationsagentur „Baumgardt Consultants“, seit mehr als zehn Jahren ein Spezialist u.a. im Bereich des ÖPNV-Marketings. „Baumgardt Consultants“ verlegt seinen Standort im Rahmen der Unternehmensexpansion von der Holländerstraße hierher. Vermieter der 1992 errichteten, fünfgeschossigen Liegenschaft ist ein lokaler Privatinvestor. Mietbeginn ist der 01. April …
… haben schon vor einigen Jahren damit begonnen, mehr auf Nachhaltigkeit zu setzen“ erklärt Anita Gödiker, Geschäftsführerin der Business Center Gruppe.
Satellite Office Business Center sind ressourcen- und kostensparend ausgerichtet. Schon 2006 hat Satellite Office eine Bürofläche im Green Building DomAquarée bezogen. Das Gebäude wurde besonders ressourcenschonend und energieeffizient gestaltet und 2011 von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. mit dem Nachhaltigkeitszertifikat in „Silber“ ausgezeichnet. 2011 wurde mit dem Kundeninterface …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg haben in dem Büroobjekt „An der Steinkuhle 2–2e“ in Magdeburg-Ost zwei Mietverträge über insgesamt rd. 3.450 m² Bürofläche sowie 100 Pkw-Stellplätze vermittelt:
1. rd. 2.828 m² Bürofläche sowie 70 Pkw-Stellplätze an die Telekom, Bonn, vertreten durch die Strabag AG, Berlin. Es handelt sich dabei um eine Umsiedlung innerhalb von Magdeburg.
2. rd. 635 m² Bürofläche an die STRABAG Property and Facillty Services GmbH, die die Flächen zum Eigenbedarf angemietet hat.
Insgesamt verfügt das Mitte …
… entweder in neue Objekte zu günstigeren Konditionen ziehen oder – bei einem Verbleib in ihren derzeitigen Mieträumen – eine Reduzierung der Mietpreise um bis zu 25% fordern.“
Prognose 2012
• Für 2012 prognostiziert AENGEVELT entsprechend einen erneut über-durchschnittlichen Büroflächenumsatz um 550.000 m².
Dabei gewinnen Vorvermietungen aufgrund der restriktiven Kreditverga-be durch die Banken weiter an Bedeutung. Dazu Dariusz Kunik: „Bereits 2011 entfiel am Warschauer Büromarkt ein Anteil von ca. 20% bzw. rd. 130.000 m² auf Vorvermietungen.“ …
… in dem modernen Bürogebäude „Klausenerstraße 24“ in Magdeburg-Sudenburg an eine Praxis für Allgemeinmedizin. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in Magdeburg. Vermieter ist die Tetra Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG.
Mit dem Abschluss erzielt AENGEVELT die Vollvermietung der 1993 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 1.717 m² Bürofläche.
Die Vermietung im Überblick:
- Adresse: Klausenerstraße 24
- Stadt: Magdeburg, Sudenburg
- Nutzungsart: Praxisflächen
- Mietfläche: rd. 226 m²
- Mieter: Praxis …
2010 war der Magdeburger Büroflächenmarkt noch von den markanten Auswirkungen der Finanz- und Wirtschaftskrise beeinflusst: Mit einem Umsatz von lediglich rd. 15.000 m² Bürofläche wurde das niedrigste Ergebnis der letzten 20 Jahre erzielt. 2011 hat sich das Vermietungsgeschehen im Zuge der verstärkten Konjunkturerholung dynamisiert. Der Flächenumsatz ist 2011 - wie von AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert - markant gestiegen und erreichte mit 29.500 m² einen überdurchschnittlichen Wert. „Dazu haben insbesondere großvolumige Anmietungen beigetragen“, …
… Stillschweigen vereinbart.
Das attraktive Baudenkmal befindet sich in der Hegelstraße, eine der schönsten Straßen in Magdeburg, die direkt am Magdeburger Dom endet und seit 1980 selbst städtebauliches Denkmal ist. Die Liegenschaft mit insgesamt ca. 1.200 m² Bürofläche wurde Mitte der 1990iger Jahre aufwendig saniert und stand zuletzt komplett leer.
Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, stellt dieser Erwerb einen anhaltenden Trend in der Region Magdeburg dar: „Angesichts eines umfangreichen Angebotes und gegenwärtig …
… Serviceunternehmen für die Investmentbranche, hat die Verlängerung Ihres Mietvertrags bei gleichzeitiger Flächenexpansion am Hauptsitz im „Innovapark“, Am Limespark 2, in Sulzbach/Taunus im Großraum Frankfurt bekannt gegeben. Aufgrund der guten Geschäftsentwicklung vergrößert sich das Unternehmen hierbei auf ca. 1.800 m² Bürofläche. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT IMMOBILIEN war exklusiv im Auftrag der Diamos AG beratend tätig.
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Mitbegründer von Deutschlands bedeutendstem Maklerverbund DIP - Deutsche Immobilien-Partner.
… Europäische Zentralbank (rd. 104.000 m²) im Jahr 2010 ist der Umsatz indessen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 39.000 m² bzw. ca. 11% gestiegen. Entsprechend sieht Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, einen ungebrochenen Aufwärtstrend am Frankfurter Büroflächenmarkt. „Allerdings“, so Fenderl einschränkend, „hat die Dynamik der Büroflächennachfrage im zweiten Halbjahr 2011 aufgrund der neuen Turbulenzen an den Finanzmärkten und der Konjunkturabkühlung etwas nachgelassen.“
Prognose 2012
Für das Gesamtjahr 2012 sieht AENGEVELT-RESEARCH …
… dem Einzug der Mieter in die fertig gestellte Büroimmobilie doubleU in der Unternehmerstadt in Düsseldorf-Derendorf gelingt der moderne Nutzungsmix aus Mode, Showrooms und Büros.
Die GroupM Germany GmbH und über vierzig Modelabels beziehen nun im doubleU ihre neuen Büroflächen und Showrooms. Die Kommunikationsagentur GroupM schloss den Mietvertrag über eine Laufzeit von zehn Jahren bereits im Dezember 2009, lange vor Baubeginn. Die damals angemietete Fläche von 5.000 Quadratmeter wurde zwischenzeitlich auf rund 7.000 Quadratmeter erweitert. „Das …
Büro- und Gewerbeflächen sowie 117 Wohneinheiten vorgesehen – STG SCHINDHELM FALK & Co mietet gut 1.750 Quadratmeter Bürofläche
HOCHTIEF Projektentwicklung hat das Bürohaus im neuen Osnabrücker Stadtquartier mitteWest vor Baustart zu etwa 92 Prozent vermietet: Die Kanzlei für Wirtschaftsrecht SCHINDHELM Rechtsanwaltsgesellschaft wird fast 1.250 Quadratmeter beziehen. FALK Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft wird knapp 520 Quadratmeter belegen. Die beiden Unternehmen werden am neuen Standort als STG SCHINDHELM FALK & Co kooperieren. …
… gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist insbesondere auf den so nicht duplizierbaren Großabschluss von Vodafone (ca. 90.000 m²) zurückzuführen“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, das Ergebnis und ergänzt: „Ohne Berücksichtigung des einmaligen Vodafone-Deals in 2010 ist der Büroflächenumsatz 2011 gegenüber dem Vorjahr sogar um ca. 28% gestiegen, so dass die aktuelle Düsseldorfer Marktperformance als Konsolidierung des Vermietungsmarktes auf hohem Niveau zu analysieren ist.“
2011 entfielen von dem regionalen Büroflächenumsatz rd. …
… gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist insbesondere auf den so nicht duplizierbaren Großabschluss von Vodafone (ca. 90.000 m²) zurückzuführen“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, das Ergebnis und ergänzt: „Ohne Berücksichtigung des einmaligen Vodafone-Deals in 2010 ist der Büroflächenumsatz 2011 gegenüber dem Vorjahr sogar um ca. 28% gestiegen, so dass die aktuelle Düsseldorfer Marktperformance als Konsolidierung des Vermietungsmarktes auf hohem Niveau zu analysieren ist.“
2011 entfielen von dem regionalen Büroflächenumsatz rd. …
… Mietvertrags im August 2011 verlegt die APOprojekt GmbH nun ihren Hauptsitz ins repräsentative und aufwändig sanierte Brahms Kontor am Holstenwall 5 in der Hamburger Innenstadt.
Das junge und stark expansive Unternehmen, das sich auf schlüsselfertigen Mieter¬ausbau von Büroflächen spezialisiert hat, trägt mit den neuen Räumen auf einer Fläche von 826 m² seinem dynamischen Firmenwachstum mit mittlerweile rund 60 Mitarbeitern Rechnung. Hamburg ist der größte der fünf deutschen Standorte von APOprojekt.
„Selbstverständlich haben wir den gesamten …
… Viertel aller Mietvertragsabschlüsse. Das stärkste Umsatzplus im Vergleich zum Vorjahr (+1.300 Prozent) wurde im Mertonviertel mit insgesamt 35.500 Quadratmetern erreicht.
2012: Geringes Fertigstellungsvolumen fördert Leerstandsabbau
In 2011 sind in Frankfurt rund 242.000 Quadratmeter an neuer Bürofläche dazu gekommen. Parallel wurden 15 Bürogebäude mit insgesamt über 93.000 Quadratmeter (2010: rund 170.000 Quadratmeter) vom Markt genommen. Die beiden größten Objekte, das Triton und das Poseidon Haus werden nach Kernsanierung repositioniert, für …
… Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass sich die deutschen Büromärkte im Laufe des Jahres 2011 trotz der sich verschärfenden Schuldenkrise und der leichten Abkühlung der Wirtschaft positiv entwickelt haben: Insgesamt stellt sich der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den analysierten Bürostandorten im Jahre 2011 auf rd. 3,56 Mio. m² Bürofläche (2010: rd. 3,16 Mio. m²). Damit wurde selbst die optimistische DIP-Halbjahresprognose übertroffen. Im Vorjahresgleich liegt der Büroflächenumsatz des Jahres 2011 …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag des Privateigentümers einen Mietvertragsabschluss über rd. 285 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus "BTZ – Büro- und Tagungszentrum Magdeburg", Rogätzer Straße 8 im Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ an "YACHT TECCON", einem Spezialisten für die Entwicklung und Realisierung von HighEnd-Lösungen in den Bereichen Engineering und IT-Services.
Zuvor hatte AENGEVELT den Verkauf der Mitte der 90er Jahre erbaute, sechsgeschossigen Liegenschaft mit insgesamt rd. 6.600 …
… Liegenschaft mit insgesamt rd. 9.200 m² Mietfläche ist die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), der ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Büroflächen in Deutschland spezialisiert ist.
Zuvor hatte AENGEVELT in dem Objekt bereits einen Mietvertragsabschluss über rd. 6.100 m² Bürofläche an DER, ein führendes deutsches Touristikunternehmen, vermittelt. „Beide Mietabschlüsse beweisen die Attraktivität des Gebäudes“, kommentiert Daniel Milkus, …
… sachkundige Dienstleistung.
1999 trat Sven Gottschalk in das Unternehmen ein und übernahm schnell leitende Aufgaben in der Immobilienverwaltung. Im gleichen Jahr erfolgte der Umzug der Unternehmensgruppe von Watenbüttel in die heutigen Geschäftsräume im Braunschweiger Magniviertel. Auf rund 250 m² Bürofläche finden sich seither in der Kuhstraße 25 alle Unternehmensbereiche unter einem Dach. Um für die Zukunft weiterhin gut aufgestellt zu bleiben, plant nowo Immobilien bis Mitte 2011 eine Erweiterung der Bürofläche um weitere 150 m².
Seit 2001 ist …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln im „Merkurhaus“, Peterstraße 50 in 1a-Lage der Leipziger City einen Mietvertrag über rd. 500 m² Bürofläche an das Bildungsunternehmen „future Training & Consulting GmbH“, das die Fläche für Schulungszwecke angemietet hat. Es handelt sich hierbei um einen Umsiedlung innerhalb Leipzigs. Vermieter der 1937 errichteten und bis Anfang 2012 denkmalgerecht sanierten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.000 m² Mietfläche ist ein niederländischer Investor. Mietbeginn ist der 01.05.2012.
Die Vermietung …
