DIP-Partner AENGEVELT siedelt Interessenvertretung eines Verbandes in Berlin-Mitte an

(openPR) Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln in dem attraktiven, 2000 errichteten Büro-/Geschäftshaus „Luisenstraße 44/Reinhardtstraße 38“ in 1a-Lage von Berlin-Mitte einen Mietvertrag über rd. 280 m² Bürofläche an die Interessenvertretung eines Verbandes. Vermieter ist ein internationaler Investor, vertreten durch die Victor Diergarten & Söhne GmbH.
Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in Berlin. Mit dem Mietvertragsabschluss erzielt AENGEVELT zudem die Vollvermietung der Büroflächen in der Liegenschaft.

„Die Entscheidung für dieses Objekt erfolgte auf Grund der Lage und der Nähe zum Regierungsviertel, denn die Neuansiedlung in der Hauptstadt sollte angesichts des Tätigkeitsfeldes der Interessenvertretung möglichst nahe am politischen Geschehen erfolgen“, erläutert Pia Krampe, für den Abschluss verantwortliche Fachberaterin von AENGEVELT Berlin. Und ergänzt: „Hierbei überzeugte die zentrale Lage des Objektes inmitten der Friedrich-Wilhelm-Stadt nahe Friedrichstraße, Reichstag, Kanzleramt und Hauptbahnhof sowie die weitere Mieterschaft, zu der u.a. der Wirtschaftsrat der CDU und weitere Verbände zählen.“

Trend: Öffentliche Hand und Verbände dominieren Berliner Büroflächenmarkt
Differenziert nach Branchen ist die Flächennachfrage in Berlin in den letzten Jahren sehr ausgewogen. Nach Beobachtungen von Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, zählt hierbei die öffentliche Hand (inkl. Organisationen ohne Erwerbszweck, Verbände o.Ä.) zu den wichtigsten Umsatzträgern: So wurde nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH in den letzten fünf Jahren im Mittel jeder fünfte Quadratmeter auf dem Berliner Büromarkt durch die Öffentliche Hand bzw. Verbände umgesetzt.

Diese Entwicklung setzt sich auch 2012 fort: Die Öffentliche Hand und Organisationen ohne Erwerbszweck erreichten im ersten Halbjahr 2012 mit rd. 71.000 m² kontrahierter Bürofläche einen Anteil von rd. 28% am gesamten Berliner Büroflächenumsatz (1. Hj. 2012: rd. 250.000 m²). Sie stellten damit die umsatzstärkste Nachfragegruppe am Berliner Büromarkt und konnten gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2011: 21% bzw. 58.000 m²) deutlich zulegen.

AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit rd. 400 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie rd. 220.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2011).