… Mietvertrages
München, 21. Februar 2013. Der Münchner Gewerbeimmobilienvermittler KEYLCONNECT hat die Verlängerung des Mietvertrages der Pentasys AG in der Rüdesheimer Straße in München erfolgreich lanciert. Das IT-Beratungs- und Systemhaus hatte die rund 2.000 Quadratmeter Bürofläche bereits seit 7 Jahren angemietet. Der Neuvertrag wurde vorzeitig und langfristig geschlossen. "Nach einer umfassenden Marktsondierung, der Präsentation diverser Alternativobjekte und Vertragsverhandlungen mit dem aktuellen Vermieter hat sich die Pentasys AG für den …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten das internationale Handelsunternehmen All Season Trade Ltd. mit Stammsitz in London bei seinem Markteintritt in Deutschland und vermitteln hierzu für seinen ersten Standort in Deutschland einen Mietvertragsabschluss über rd. 130 m² Bürofläche in dem Bürogebäude „Hansapark 5“ im Süden von Magdeburg. Mietbeginn ist der 01.03.2013. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen F.R.A.B. GmbH & Co. KG.
Zuvor hatte AENGEVELT im gleichen Objekt bereits den Finanzdienstleister Global-Finanz AG …
… Mietbeginn ist jeweils April oder Mai 2013. Damit sind etwa drei Viertel der 22.000 Quadratmeter im smarthouse vermietet.
Bereits eingezogen ist das IT Unternehmen Incadea auf 1.800 Quadratmetern. Die Werbeagentur Mov.ad hat 500 Quadratmeter gemietet. Auf 8.300 Quadratmeter Bürofläche hat HOCHTIEF Solutions seine Münchener Einheiten, die vorher über das Stadtgebiet verteilt waren, zum HOCHTIEF-Haus München mit eigenem Eingang von der St.-Martin-Str. 57 zusammengefasst. Im Erdgeschoss hat ALDI Süd eine 2.000 Quadratmeter große Filiale eröffnet. Zudem …
GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten sichert sich auch die letzte freie Etage mit 2.000 Quadratmeter Bürofläche
HOCHTIEF Projektentwicklung hat das Köln-Deutzer Büroensemble maxCologne zum avisierten Fertigstellungstermin vollständig vermietet: Die 38.500 Quadratmeter Mietfläche im 22-geschossigen Büroturm werden an Lanxess im Frühjahr 2013 übergeben. Die Wirtschaftskanzlei GÖRG Partnerschaft von Rechtsanwälten hat sich in den etwa 10.500 Quadratmeter Bürofläche umfassenden Rheinetagen nach den Geschossen 2 bis 7, die Ende 2012 bezogen wurden, …
Zum 01. März 2013 mietet die Johannes Topf Baubeschlag GmbH ca. 513m² im SEGRO Business Park Hamburg-Glinde. Bei der Vermietung mit der Johannes Topf Baubeschlag GmbH vermittelte das Maklerunternehmen Mertes Immobilien. Zum selben Termin wird auch der Fahrzeugeinrichter Bott GmbH auf ca. 603m² Fläche seine Aktivitäten im Park starten. Beide Unternehmen expandieren neu nach Hamburg. Nur rund einen Monat nach Beendigung eines auslaufenden Mietverhältnisses konnten diese beiden neuen Vermietungen realisiert werden.
Top-Lage und Ausstattung über…
Der Berliner Internethändler by Lifestyle-4-U GmbH verlagert zum 01. März 2013 seinen Standort von Berlin-Marzahn und mietet rund 762m² Hallen- und Bürofläche im neuen SEGRO Park Berlin-Airport. Dieses Vermietungsgeschäft kam auf Vermittlung des Maklerunternehmens Jones Lang Lasalle zustande. Die Phase I des Business Quarters im SEGRO Park Berlin-Airport mit einer Gesamtmietfläche von rund 12.000m² wurde im 2. Quartal 2012 fertiggestellt und ist mit dieser Vermietung nun, 7 Monate nach Fertigstellung, zu 80 Prozent vermietet. by Lifestyle-4-U ist …
Vollvermietung erzielt
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Gewerbeobjekt „Bauhofstraße 3“ im Süden von Leipzig im Stadtteil Zentrum-Südost an die „Designschule Leipzig“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 700 m² Bürofläche, die damit ihre Flächen in dem Objekt auf rd. 1.300 m² erweitert: AENGEVELT hat die Designschule im Alleinsuchauftrag bei ihrer Neuansiedlung in Leipzig betreut und hierzu bereits zwei Mietverträge im gleichen Objekt über jeweils 200 m² bzw. 390 m² Bürofläche vermittelt.
In der gleichen Liegenschaft …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem 1995 errichteten Büro-/Geschäftshaus „Maxim-Gorki-Straße 10-14“ in Magdeburg-Stadtfeld einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche an die BUST-Holding Steuerberatungsgesellschaft mbH, die ihren Sitz innerhalb von Magdeburg hierhin verlegt. Vermieter der 1995 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 12.000 m² Mietfläche ist der Medico-Fonds aus Düsseldorf. Mietbeginn ist der 01. März 2013.
„Es handelt sich hierbei bereits um den zweiten innerhalb von einem Monat durch …
… Bevölkerungszahl um rd. 5.700 Personen bzw. 2,5% auf rd. 232.400 Einwohner an.
Beide Entwicklungen wirken sich positiv auch auf die Immobilienmärkte bzw. die Immobiliennachfrage aus: Das Beschäftigungswachstum im Dienstleistungs- und Verwaltungssektor stimuliert die Büroflächennachfrage und erhöht die Inanspruchnahme von Büroflächen („Nettoabsorption“). Analog wirkt sich das Bevölkerungswachstum in Verbindung mit der anhaltenden Expansion der Privathaushalte auch auf den Wohnungsmarkt durch höhere Wohnungsnachfrage aus.
Büromarkt: Normalperformance trotz …
… Bevölkerungszahl um rd. 5.700 Personen bzw. 2,5% auf rd. 232.400 Einwohner an.
Beide Entwicklungen wirken sich positiv auch auf die Immobilienmärkte bzw. die Immobiliennachfrage aus: Das Beschäftigungswachstum im Dienstleistungs- und Verwaltungssektor stimuliert die Büroflächennachfrage und erhöht die Inanspruchnahme von Büroflächen („Nettoabsorption“). Analog wirkt sich das Bevölkerungswachstum in Verbindung mit der anhaltenden Expansion der Privathaushalte auch auf den Wohnungsmarkt durch höhere Wohnungsnachfrage aus.
Büromarkt: Normalperformance trotz …
… in Dresden um rd. 6.600 Personen auf rd. 531.000 Einwohner.
Beide Entwicklungen wirken sich laut Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, positiv auf die Dresdner Immobilienmärkte aus:
- Das Wachstum der Beschäftigtenzahl stimuliert die Büroflächennachfrage und erhöht zudem die Inanspruchnahme von Büroflächen („Nettoabsorption“). Beide Faktoren reduzieren den Sockel marktfähiger Leerstandsflächen und sind unerläßlich für Projektentwicklungen.
- Analog wirkt sich das Wachstum der Einwohnerzahl auf den Wohnungsmarkt (Wohnungsnachfrage und Erhöhung …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT-Leipzig vermittelten im Exklusivauftrag der Vermieter einen Mietvertragsabschluss über rund 900 m² Bürofläche der insgesamt 1.600 m² umfassenden Immobilie „Karl-Tauchnitz-Straße 10/10b“ an die auf Arbeits- und Insolvenzrecht sowie allgemeines Wirtschaftsrecht spezialisierte Anwaltskanzlei Korn & Letzas.
Bei dem Objekt handelt es sich um die 1894 erbaute, 1992 umfassend sanierte und 2012 umfangreich modernisierte „Villa Paul Herfurth“. Die repräsentative Büro-Villa mit altem Baumbestand und eigenen Parkplätzen …
… Gewerbeimmobilienvermittler KEYLCONNECT hat die HSH Nordbank AG erfolgreich bei der Anmietung neuer Räumlichkeiten in der Münchner Innenstadt beraten. Im Frühjahr 2013 wird die HSH Nordbank AG die neuen Räumlichkeiten am Oberanger 32 langfristig beziehen. Der Mietvertrag über die Bürofläche wurde im Dezember 2012 unterzeichnet. Auf Seiten des Vermieters war die IGENUS Immobilien GmbH & Co. KG beratend tätig. "Unserem Auftraggeber war bei der Suche nach einer neuen Immobilie die Lage innerhalb des Altstadtrings besonders wichtig. Zudem sollte …
Neuvermietung in nur sechs Wochen
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT vermitteln in dem attraktiven Leipziger City-Objekt „Städtisches Kaufhaus“, Neumarkt 9-19/Kupfergasse, zwei Mietvertragsabschlüsse über rd. 3.150 m² Bürofläche an den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement für das Institut für Musikwissenschaften mit dem Projekt „Mendelssohnbriefe“ (rd. 1.176 m²) und das Institut für Psychologie der Universität Leipzig (rd. 1.973 m²). Dabei vergingen zwischen Rückgabe der Flächen und Neuvermietung gerade einmal sechs Wochen!
Vermieter …
Im Rahmen der Unternehmensexpansion
Die 2004 in Düsseldorf gegründete Nowy Styl Deutschland GmbH, ein Tochterunternehmen des polnischen Möbelherstellers Nowy Styl, expandiert am Standort Düsseldorf und hat hierzu einen Mietvertrag über rd. 770 m² Bürofläche in dem 2003 errichteten Büroobjekt „Neumannstraße 8-10“ mit rd. 4.830 m² Gesamtmietfläche abgeschlossen. Vermieter ist die Bayerische Architektenversorgung vertreten durch die Bayerische Versorgungskammer, München. Mietbeginn ist im April 2013. Mit dem Mietvertragsabschluss verlegt der Möbelhersteller …
… unter dem Umsatzwert des Vorjahres (2011: rd. 365.000 m²), übertrifft indessen den Mittelwert der jüngsten Dekade (2002-2011: rd. 329.000 m²).
Die beiden größten Vermietungen des Jahres 2012 in Düsseldorf mit jeweils deutlich über 10.000 m² Bürofläche wurden durch Telekommunikationsunternehmen getätigt. Dabei gelang AENGEVELT die Bündelung bislang mehrerer Adressen eines der beiden globalen Kontrahenten zur zukünftigen Europazentrale in einem projektierten Bürocampus der Landeshauptstadt.
- 2012 entfielen von dem regionalen Büroflächenumsatz rd. …
… Frankfurter Immobilienjahr 2012 und Ausblick 2013
Büromarkt: Höchster Flächenumsatz seit 2007
„Die bislang fehlenden nachhaltigen Lösungsansätze für die Euro-Krise und die weitere Eintrübung der Realwirtschaft in Deutschland hatten 2012 keine durchschlagende negative Wirkung auf den Büroflächenmarkt der Mainmetropole“, so das Fazit von Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH.
- Im Gegenteil: Im Jahr 2012 erzielte der Büromarkt in der Region Frankfurt/Main nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Flächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. …
… Dekadenmittelwert (2002 bis 2011: Ø 89.900 m²) klar erreicht.
- Wie von AENGEVELT-RESEARCH bereits in den Vorberichten analysiert lässt zudem die expansive Flächennachfrage bei moderater Neubautätigkeit die Angebotsreserve kontinuierlich schrumpfen: In den letzten zwölf Monaten sank der Büroflächenleerstand von 543.000 m² auf 520.000 m². Die Leerstandquote reduzierte sich von 16,3% auf 15,6%.
- Ungeachtet der hohen Leerstände zeigt sich das Mietpreisniveau robust, z.T. sogar mit steigender Tendenz: Innerhalb der Rings stiegen die mittleren Mieten …
… überproportionale Wachstum treibt auch den Immobilienstandort Berlin.
Büromarkt: Nah am Flächenrekord
- Begünstigt durch das Beschäftigungswachstum und die inzwischen weit über Deutschland hinaus bekannte Berliner Gründerszene entwickelt sich der Berliner Büromarkt überdurchschnittlich positiv.
Mit einem Büroflächenumsatz von rd. 590.000 m² wurde nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH nahezu das Niveau des bisherigen Spitzenergebnisses des Jahres 2006 (rd. 611.000 m²) erreicht. Damit wurde der jüngste 10-Jahresdurchschnitt deutlich um 106.000 m² bzw. rd. 22% …
… verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass sich die deutschen Büromärkte im Laufe des Jahres 2012 ungeachtet der im Jahresverlauf verschärften Schuldenkrise und der Konjunkturabschwächung robust entwickelten:
- Insgesamt stellt sich der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den DIP-Bürostandorten im Jahr 2012 auf rd. 3,49 Mio. m² (2011: rd. 3,79 Mio. m²). Damit liegt der jüngste Büroflächenumsatz zwar 8% unter dem Vorjahreswert, indessen markant 15% über dem Mittelwert der letzten zehn Jahre (2002 …
… verschiedener Marktgröße.
Die ersten Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass sich die deutschen Büromärkte im Laufe des Jahres 2012 ungeachtet der im Jahresverlauf verschärften Schuldenkrise und der Konjunkturabkühlung robust entwickelt haben:
- Insgesamt stellt sich der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den DIP-Bürostandorten Ende 2012 auf rd. 3,5 Mio. m² (2011: rd. 3,8 Mio. m²). Damit wurde die DIP-Halbjahresprognose punktgenau getroffen. Im Vorjahresgleich liegt der Büroflächenumsatz des Jahres 2012 8% unter dem Wert von …
Die deutsche Rollon GmbH, Entwickler und Hersteller von linearen Führungssystemen, mietet 2.900 m² kombinierte Hallen- und Büroflächen (Halle 2.193 m² / Büro 573 m²) im neuen SEGRO Park Düsseldorf-Süd. Mietbeginn ist der 1. März 2013. Das Unternehmen verlegt damit seinen Firmensitz von Ratingen nach Düsseldorf. Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 15 Jahre; das Büro Dieter Janzen Immobilien, Düsseldorf, beriet Rollon bei der Unternehmensumsiedlung und identifizierte den SEGRO Park auf Grund seiner Vorzüge, als das geeignete Objekt.
Mit der Rollon …
Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermittelten in Kooperation mit der Strabag Property and Facility Services GmbH in einer modernen Logistikimmobilie in stark nachgefragter Gewerbegebietslage im Norden von Erfurt nahe der BAB 71 einen Mietvertragsabschluss über rd. 3.140 m² moderner Logistik-, rd. 245 m² Büro- sowie rd. 600 m² Freifläche. Mieter ist ein überwiegend in Bayern und Baden-Württemberg tätiges Holzgroßhandelsunternehmen, welches mit der Neuansiedlung sein Marktgebiet auf den zentralthüringischen …
… „Sarotti-Höfen“, Mehringdamm 53-57 in Berlin-Kreuzberg. Vermieter des Ende des 19. Jahrhunderts errichteten Gebäudeensembles sind die Berggruen Holdings. Mietbeginn ist im Frühjahr 2013.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren das gute Preis-/Leistungsverhältnis und die Effizienz der Büroflächen sowie der Standort in einem der dynamischsten Stadtteile von Berlin“, kommentiert Max Aengevelt den Abschluss.
Der Unternehmensname „fraisr“ kommt von „friendraising“. fraisr ist der erste Marktplatz im Internet, auf dem für einen guten Zweck gehandelt …
… am Standort erzeugt. Eine intelligente Verschattung bei gleichzeitig transparenter, lichtdurchfluteter Bauweise sowie Solarthermie werden das Sonnenlicht optimal nutzen. Die Gebäudetechnik, wie Versorgungsleitungen, Aufzüge und Sanitäreinrichtungen, werden sowohl räumlich als auch klimatechnisch getrennt von den Büroflächen gelegen sein: Somit werden Größe und Anordnung der genutzten Räume auch nach der Errichtung immer modular änderbar bleiben.
„Wir wollen mit E3 zeigen, was aktuell und in absehbarer Zukunft immobilientechnisch möglich ist, ohne …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Düsseldorf sind exklusiv mit der Vermarktung von rd. 2.300 m² Bürofläche in dem Erdinger Gewerbepark „Riemerschmid“, Justus-von-Liebig-Str. 4-12 von den Eigentümern, einer Immobilienanlagegesellschaft, beauftragt worden. Die moderne, 1985 errichtete Liegenschaft verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 20.750 m² sowie 92 PKW-Stellplätze.
„Die Liegenschaft befindet sich im direkten Umfeld des Münchner Flughafens und verfügt über sehr gute S-Bahn- und Autobahn-Anbindungen sowie ein attraktives Nahversorgungsangebot …
… Berlin-Tempelhof mit rd. 165 m² angemietet. Vermieter ist die KKL Consulting, Berlin, Spezialist für Immobilienverwaltung und -projekte.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren das gute Preis-/Leistungsverhältnis und die Effizienz der modernen Büroflächen sowie die verkehrsgünstige Lage des Objektes“, kommentiert Karin Schmidt, verantwortliche Fachberaterin von AENGEVELT Berlin, den Abschluss.
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem 1996 errichteten Büro-/Geschäftshaus „Halberstädter Straße 98“ im Magdeburger Stadtteil Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 230 m² Bürofläche an die BRI – Bernd Richter Ingenieurgesellschaft mbH, die ihren Sitz innerhalb von Magdeburg hierhin verlegt. Vermieter der 1996 errichteten Liegenschaft ist die Primus Immobilien AG, Berlin. Mietbeginn ist der 01. Januar 2013.
"Es handelt sich hierbei bereits um den vierten von AENGEVELT vermittelten Abschluss in dem Objekt“, …
… unsere Mitarbeiter schaffen. Auch haben wir uns für diesen Standort entschieden, weil das EUROPA-CENTER unter energetischen Gesichtspunkten unsere nachhaltige Unternehmensphilosophie unterstreicht“, so Ton Doesburg, Vorstand der Alliander AG.
Das Unternehmen mietet neben der umfangreichen Bürofläche auch 25 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage an. Mit diesem Vertragsabschluss beträgt die Vermietungsquote des zweiten Bauabschnitts des EUROPA-CENTER Berlin Adlershof nun bereits ca. 85 %.
Der dritte Bauabschnitt des EUROPA-CENTER Berlin Adlershof …
Outotec, der Weltmarktführer für die Verarbeitung und Veredelung von Mineralien- und Metallen, expandiert an seinem Standort im hessischen Oberursel/Taunus. Hierzu hat das finnische Unternehmen über AENGEVELT Frankfurt rd. 3.500 m² Bürofläche in dem modernen Gebäude „In den Schwarzwiesen 9“ in Oberursel angemietet. Vermieter ist ein Spezialfonds der IVG.
„Die unmittelbare Nähe zur Hauptverwaltung sowie der moderne Ausstattungsstandard waren ausschlaggebend für die Wahl dieser Immobilie", kommentiert AENGEVELT Niederlassungsleiter Daniel Milkus die …
… gewerblicher Immobilien besteht. Wir erwarten, dass Neckermann das gesamte Gelände bis zum 1. Februar 2013 räumen wird und vermarkten
derzeit aktiv die restlichen Flächen des Areals. Wir hoffen, dass die erfolgreiche Vermietung an die BLG weitere Mieter anziehen wird, da wir außer Flächen für die Distribution hier auch Büroflächen und eine Palette
anderer Lagerlösungen anbieten."
Holger Hanßen, Geschäftsführer der BLG Handelslogistik betont: „Dieser Standort versetzt uns in die Lage, mit unseren Kunden im Bereich Handelslogistik weiter zu wachsen“.
Die DIP-Partner AENGEVELT Leipzig und die KSK-Immobilien GmbH vermitteln gemeinsam in dem Bürogebäude „Scheidtweiler Straße 11-13“ in Köln-Braunsfeld einen Mietvertrag über ca. 1.300 m² Bürofläche an die tema-direkt Köln GmbH mit Hauptsitz in Leipzig, die hier ein Callcenter einrichten wird. Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Neuansiedlung verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze. Mietbeginn ist der 01. März 2013. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.400 m² ist die MEAG, Vermögensmanager von Munich Re …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag des Vermieters in dem Büro-/Geschäftshaus „Thietmarstraße 18“ im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld einen Mietvertragsabschluss über rd. 120 m² Bürofläche an die Social Entertain UG, einem Anbieter von online-Marketingleistungen für Unternehmen. Vermieter der 1993 errichteten Liegenschaft mit rd. 1.160 m² Einzelhandels- sowie rd. 1.500 m² Bürofläche ist die Maltz Verwaltungs GbR, Forstern (Bayern). Mietbeginn ist der 01. Januar 2013.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …
… Neustadt Nord. Die Bruttogeschossfläche beträgt ca. 4.600 m2, verteilt auf acht Ebenen zuzüglich Tiefgarage. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.400 m2. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Einzelhandelsflächen, die übrigen Geschosse werden als Büroflächen genutzt. Das Objekt ist vollständig an Unternehmen aus der Versicherungswirtschaft vermietet.
„Der Hansaring 69-73 ist mit seiner zentralen Lage in dem sich entwickelnden Trendviertel Neustadt Nord/ Mediapark ein Investment mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial“, …
PROJECT Immobilien hat bereits 60 Prozent der Büroflächen im Spektrum Adlershof (Berlin) fest vermietet: Neuester Mieter ist das Beratungs- und Forschungsunternehmen DHI-Wasy, das im Frühjahr 2013 in der Volmerstraße 8 rund 1.300 m² Bürofläche beziehen wird.
1.300 m² Bürofläche bezieht DHI-Wasy im neuen Bürokomplex SPEKTRUM ADLERSHOF im kommenden Frühjahr: Das internationale Beratungs- und Forschungsunternehmen mit dem Kompetenzschwerpunkt Wasser, Umwelt und Gesundheit hat sich als neuester Mieter seinen Unternehmensstandort von PROJECT Immobilien …
Zum 01. Januar 2013 mietet AutoLeader GmbH aus Berlin 744m² Hallen- und 216m² Bürofläche im Business Quarter des neuen SEGRO Park Berlin-Airport, Am Seegraben/Alexander-Meißner-Straße in 12526 Berlin. Der Mietvertrag läuft über 10 Jahre.
SEGRO Regional Director Thomas Suhr: „Die Entscheidung von AutoLeader zeigt, wie attraktiv dieser Standort für die Unternehmen ist. AutoLeader nutzt diesen Standortvorteil, denn gerade das Osteuropageschäft spielt eine wichtige Rolle für das Unternehmen. Mit dieser Vermietung ist der erste Bauabschnitt des Business …
… Vorteile im täglichen betriebswirtschaftlichen business work-flow und der Unternehmenspräsentation nach Außen".
Aufgrund der permanent steigenden Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplatzlösungen am Standort München bietet das Kingfisher Business Center seinen Kunden nun ab 15.11. 2012 weitere Büroflächen, Virtual Office Lösungen und eine Geschäftsadresse in der exklusiven Münchener Königinstraße 33, umgeben von Konsulaten und Englischem Garten.
Die Königinstraße wird das zweite Kingfisher Business Center im Großraum München sein. Neben dem Standort …
… 45 Wohngeschosse auf, der 41-geschossige Mittelturm wird als reines Bürogebäude und die 43 Etagen des Ostturms sowohl als Büro- als auch als Hoteltrakt genutzt. Insgesamt entstehen so knapp 250 Wohnungen, 280 Hotelzimmer und 60.000 m² Bürofläche. Im fünfgeschossigen Sockelbau befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Konferenzräume und ein Fitnessstudio – sowie drei Parkdecks im Erdgeschoss und den beiden Untergeschossen.
Der aus Rotterdam stammende, renommierte Architekt Rem Koolhaas verpasste seinem Hochhauskomplex auf halber Höhe einen …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in der „Villa Lützow“, Georg-Schumann-Straße 38, in Leipzig-Gohlis einen Mietvertragsabschluss über rd. 225 m² Bürofläche an eine Rechtsanwaltskanzlei. Vermieter des Objektes mit insgesamt ca. 800 m² Mietfläche ist ein regionaler Bestandshalter. Mietbeginn ist der 01. November 2012. Es handelt sich um eine Standortverlagerung innerhalb Leipzigs.
Trend: Kleinere Flächengesuche weiterhin marktprägend
„Wie bereits in den Vorjahren wird der Leipziger Büromarkt auch 2012 von Flächengesuchen …
… Blätter und der erste Schnee fallen, zeigt sich eine grüne Oase in Neuperlach Süd davon gänzlich unbeeindruckt: Ausgerechnet in einem Bürogebäude herrscht ganzjährig Frühling. Das sechsgeschossige „aviva“ in der Carl-Wery-Straße verfügt nicht nur über 56.600 Quadratmeter Bürofläche, sondern beherbergt zudem zwei immergrüne Gartenanlagen. „Das Gebäudeensemble in Neuperlach war 2003 der erste Bürokomplex in Europa, der nach den jahrtausende alten Regeln des Feng-Shui konzipiert wurde“, erläutert Stefan Ziegler, Mitglied der Geschäftsführung der KGAL, …
Bilanz 1. bis 3. Quartal 2012
Der Dresdner Büroflächenmarkt erzielte in den letzten Jahren regelmäßig Flächenrekorde. Wenig überraschend stellt sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH nun eine Konsolidierung ein, allerdings auf einem überdurchschnittlichen Niveau: Innerhalb der ersten drei Quartale 2012 wurde in Dresden ein Flächenumsatz von rd. 49.000 m² registriert. Dieser Wert liegt rd. 6% unter dem Vorjahreszeitraum (52.000 m²), indessen immerhin noch deullich (+ 22%) über dem Mittelwert der fünf vorangegangenen Jahre (Ø I. bis III. Quartal …
… und Notariatssozietät AULINGER Rechtsanwälte niederlassen. In unmittelbarer Nachbarschaft zum künftigen Justizzentrum wird das Bürogebäude den Kernbereich des neuen Gerichtsviertels mit prägen. Die Fertigstellung ist für Ende 2013 geplant.
Städtebauliches Ensemble im Gerichtsviertel
Das Bauprojekt wird über eine Bürofläche von ca. 2.800 qm und ungefähr 50 Stellplätze im Innen- und Außenbereich verfügen und sich sowohl optisch als auch in seiner Nutzung harmonisch in das neue Gerichtsviertel einfügen. Ein Innenhof ergänzt die L-Form zu einer quadratischen …
Nach einem Mietvertragsabschluss über rd. 870 m² Bürofläche im "THE SQUAIRE" am Frankfurter Flughafen vermittelte AENGEVELT nun einen weiteren Mietvertragsabschluss über rd. 710 m² Bürofläche in Eschborn an SSP Deutschland. Mit beiden Anmietungen wird SSP Anfang 2013 seine Flächen in der Region Frankfurt Anfang um mehr als 50% auf insgesamt rd. 1.600 m² vergrößern.
Anfang 2013 verlegt SSP Deutschland – The Food Travel Experts, der mit 3.000 Mitarbeitern führende Dienstleister in der Verkehrsgastronomie, einen Teil seines Deutschland-Headquarters …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln gemeinsam mit dem Düsseldorfer Chinese Competence Center von AENGEVELT in bester Berliner Bürolage unmittelbar am Gendarmenmarkt einen Mietvertrag über 180 m² Bürofläche an „Hainan Airlines“, eine der größten chinesischen Fluggesellschaften.
Es handelt sich dabei um eine Standortverlagerung innerhalb Berlins von der City-West nach City-Ost an einen der schönsten Plätze Europas, wobei die Entscheidung für die neue Hauptstadtrepräsentanz maßgeblich vom Image der Mikrolage bestimmt wurde. Vom …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg haben den Finanzdienstleister Global-Finanz AG mit Stammsitz in Bonn im Rahmen seiner Unternehmensexpansion neu in Magdeburg angesiedelt und vermittelten hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 180 m² Bürofläche in dem Bürogebäude „Hansapark 5“ im Süden von Magdeburg. Mietbeginn ist der 01.11.2012. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen F.R.A.B. GmbH & Co. KG.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren das gute Preis-/Leistungsverhältnis und die hohe Flächeneffizienz …
… Auszug der Bewohner und greift auch bestehende Strom- und Datenleitungen zu, die das Handwerk bereits verwendet.
Allen Westaflex Lüftungskomponenten gemeinsam ist die Möglichkeit der freien Kombination aus flexiblen Elementen. So erhält das Handwerk und der Bauherr maximalen Investitionsschutz.
Dank der Integration von stationären und mobilen Open Source Steuerungskomponenten für Privathaushalte, innenliegender Büroflächen oder Immobilien von Wohnungsbau-Gesellschaften eine erschwingliche Alternative zu herkömmlich aufwendigen Umbau-Massnahmen.
Die Tattersall•Lorenz GmbH hat in Berlin Büroflächen in Toplage an die Anwaltskanzlei Lacore vermietet. Auch in Leipzig kann das Berliner Unternehmen einen Erfolg verbuchen: Im Auftrag eines englischen Investors wurde eine Büroimmobilie verkauft.
Die Tattersall·Lorenz Immobilienverwaltung und -management GmbH hat im Carré am Gendarmenmarkt in Berlin-Mitte 580 m2 Bürofläche an die Anwaltskanzlei Lacore vermietet. Sie steuert zudem die erforderlichen Ausbau- und Umbaumaßnahmen der Geschäftsräume. Lacore ist eine auf Wirtschaftsrecht spezialisierte …
… diesem besonderen Anlass ganz herzlich bei allen Beteiligten am Bau für die hervorragende Zusammenarbeit bedanken“, so Dr. Gregor Brendel.
Anschließend an das Richtfest wird zügig mit dem Innenausbau fortgefahren, sodass die hoch-modernen und flexiblen Büroflächen ab dem zweiten bzw. dritten Quartal 2013 bezugsfertig sind. Eine Büroflächenanmietung ist bereits ab ca. 200 m² realisierbar. Drei verschiedene Ausstattungsvarianten bieten den zukünftig ansässigen Unternehmen beim Innenausbau größtmögliche Flexibilität. Eine hauseigene Tiefgarage und …
… I-III. Quartal 2012
Leipzigs Ruf als Logistikstandort hat sich gefestigt und strahlt weit über die Grenzen Sachsen hinaus. Dabei ist festzustellen, dass sich Leipzig auch als Einzelhandels- und Bürostandort nachhaltig in der Region etabliert hat.
So präsentiert sich der Büroflächenumsatz ausgesprochen konstant. In den ersten neun Monaten dieses Jahres konnte nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. 60.000 m² das Ergebnis des Vorjahreszeitraums (I.-III. Q 2011: rd. 58.000 m²) sogar leicht übertroffen werden. Gleichzeitig sinkt der marktfähige …
