… Serviceunternehmen für die Investmentbranche, hat die Verlängerung Ihres Mietvertrags bei gleichzeitiger Flächenexpansion am Hauptsitz im „Innovapark“, Am Limespark 2, in Sulzbach/Taunus im Großraum Frankfurt bekannt gegeben. Aufgrund der guten Geschäftsentwicklung vergrößert sich das Unternehmen hierbei auf ca. 1.800 m² Bürofläche. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT IMMOBILIEN war exklusiv im Auftrag der Diamos AG beratend tätig.
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Mitbegründer von Deutschlands bedeutendstem Maklerverbund DIP - Deutsche Immobilien-Partner.
… Europäische Zentralbank (rd. 104.000 m²) im Jahr 2010 ist der Umsatz indessen gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 39.000 m² bzw. ca. 11% gestiegen. Entsprechend sieht Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, einen ungebrochenen Aufwärtstrend am Frankfurter Büroflächenmarkt. „Allerdings“, so Fenderl einschränkend, „hat die Dynamik der Büroflächennachfrage im zweiten Halbjahr 2011 aufgrund der neuen Turbulenzen an den Finanzmärkten und der Konjunkturabkühlung etwas nachgelassen.“
Prognose 2012
Für das Gesamtjahr 2012 sieht AENGEVELT-RESEARCH …
… dem Einzug der Mieter in die fertig gestellte Büroimmobilie doubleU in der Unternehmerstadt in Düsseldorf-Derendorf gelingt der moderne Nutzungsmix aus Mode, Showrooms und Büros.
Die GroupM Germany GmbH und über vierzig Modelabels beziehen nun im doubleU ihre neuen Büroflächen und Showrooms. Die Kommunikationsagentur GroupM schloss den Mietvertrag über eine Laufzeit von zehn Jahren bereits im Dezember 2009, lange vor Baubeginn. Die damals angemietete Fläche von 5.000 Quadratmeter wurde zwischenzeitlich auf rund 7.000 Quadratmeter erweitert. „Das …
Büro- und Gewerbeflächen sowie 117 Wohneinheiten vorgesehen – STG SCHINDHELM FALK & Co mietet gut 1.750 Quadratmeter Bürofläche
HOCHTIEF Projektentwicklung hat das Bürohaus im neuen Osnabrücker Stadtquartier mitteWest vor Baustart zu etwa 92 Prozent vermietet: Die Kanzlei für Wirtschaftsrecht SCHINDHELM Rechtsanwaltsgesellschaft wird fast 1.250 Quadratmeter beziehen. FALK Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft wird knapp 520 Quadratmeter belegen. Die beiden Unternehmen werden am neuen Standort als STG SCHINDHELM FALK & Co kooperieren. …
… gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist insbesondere auf den so nicht duplizierbaren Großabschluss von Vodafone (ca. 90.000 m²) zurückzuführen“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, das Ergebnis und ergänzt: „Ohne Berücksichtigung des einmaligen Vodafone-Deals in 2010 ist der Büroflächenumsatz 2011 gegenüber dem Vorjahr sogar um ca. 28% gestiegen, so dass die aktuelle Düsseldorfer Marktperformance als Konsolidierung des Vermietungsmarktes auf hohem Niveau zu analysieren ist.“
2011 entfielen von dem regionalen Büroflächenumsatz rd. …
… gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist insbesondere auf den so nicht duplizierbaren Großabschluss von Vodafone (ca. 90.000 m²) zurückzuführen“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, das Ergebnis und ergänzt: „Ohne Berücksichtigung des einmaligen Vodafone-Deals in 2010 ist der Büroflächenumsatz 2011 gegenüber dem Vorjahr sogar um ca. 28% gestiegen, so dass die aktuelle Düsseldorfer Marktperformance als Konsolidierung des Vermietungsmarktes auf hohem Niveau zu analysieren ist.“
2011 entfielen von dem regionalen Büroflächenumsatz rd. …
… Mietvertrags im August 2011 verlegt die APOprojekt GmbH nun ihren Hauptsitz ins repräsentative und aufwändig sanierte Brahms Kontor am Holstenwall 5 in der Hamburger Innenstadt.
Das junge und stark expansive Unternehmen, das sich auf schlüsselfertigen Mieter¬ausbau von Büroflächen spezialisiert hat, trägt mit den neuen Räumen auf einer Fläche von 826 m² seinem dynamischen Firmenwachstum mit mittlerweile rund 60 Mitarbeitern Rechnung. Hamburg ist der größte der fünf deutschen Standorte von APOprojekt.
„Selbstverständlich haben wir den gesamten …
… Viertel aller Mietvertragsabschlüsse. Das stärkste Umsatzplus im Vergleich zum Vorjahr (+1.300 Prozent) wurde im Mertonviertel mit insgesamt 35.500 Quadratmetern erreicht.
2012: Geringes Fertigstellungsvolumen fördert Leerstandsabbau
In 2011 sind in Frankfurt rund 242.000 Quadratmeter an neuer Bürofläche dazu gekommen. Parallel wurden 15 Bürogebäude mit insgesamt über 93.000 Quadratmeter (2010: rund 170.000 Quadratmeter) vom Markt genommen. Die beiden größten Objekte, das Triton und das Poseidon Haus werden nach Kernsanierung repositioniert, für …
… Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass sich die deutschen Büromärkte im Laufe des Jahres 2011 trotz der sich verschärfenden Schuldenkrise und der leichten Abkühlung der Wirtschaft positiv entwickelt haben: Insgesamt stellt sich der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den analysierten Bürostandorten im Jahre 2011 auf rd. 3,56 Mio. m² Bürofläche (2010: rd. 3,16 Mio. m²). Damit wurde selbst die optimistische DIP-Halbjahresprognose übertroffen. Im Vorjahresgleich liegt der Büroflächenumsatz des Jahres 2011 …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Exklusivauftrag des Privateigentümers einen Mietvertragsabschluss über rd. 285 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus "BTZ – Büro- und Tagungszentrum Magdeburg", Rogätzer Straße 8 im Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ an "YACHT TECCON", einem Spezialisten für die Entwicklung und Realisierung von HighEnd-Lösungen in den Bereichen Engineering und IT-Services.
Zuvor hatte AENGEVELT den Verkauf der Mitte der 90er Jahre erbaute, sechsgeschossigen Liegenschaft mit insgesamt rd. 6.600 …
… Liegenschaft mit insgesamt rd. 9.200 m² Mietfläche ist die alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN: DE000A0LD2U1), ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), der ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz und die Verwaltung von Büroflächen in Deutschland spezialisiert ist.
Zuvor hatte AENGEVELT in dem Objekt bereits einen Mietvertragsabschluss über rd. 6.100 m² Bürofläche an DER, ein führendes deutsches Touristikunternehmen, vermittelt. „Beide Mietabschlüsse beweisen die Attraktivität des Gebäudes“, kommentiert Daniel Milkus, …
… sachkundige Dienstleistung.
1999 trat Sven Gottschalk in das Unternehmen ein und übernahm schnell leitende Aufgaben in der Immobilienverwaltung. Im gleichen Jahr erfolgte der Umzug der Unternehmensgruppe von Watenbüttel in die heutigen Geschäftsräume im Braunschweiger Magniviertel. Auf rund 250 m² Bürofläche finden sich seither in der Kuhstraße 25 alle Unternehmensbereiche unter einem Dach. Um für die Zukunft weiterhin gut aufgestellt zu bleiben, plant nowo Immobilien bis Mitte 2011 eine Erweiterung der Bürofläche um weitere 150 m².
Seit 2001 ist …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln im „Merkurhaus“, Peterstraße 50 in 1a-Lage der Leipziger City einen Mietvertrag über rd. 500 m² Bürofläche an das Bildungsunternehmen „future Training & Consulting GmbH“, das die Fläche für Schulungszwecke angemietet hat. Es handelt sich hierbei um einen Umsiedlung innerhalb Leipzigs. Vermieter der 1937 errichteten und bis Anfang 2012 denkmalgerecht sanierten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.000 m² Mietfläche ist ein niederländischer Investor. Mietbeginn ist der 01.05.2012.
Die Vermietung …
Das Immobilienunternehmen BonnVisio hat 900 Quadratmeter Bürofläche im Berliner Humboldt Carré an der Behrenstraße 42 / Ecke Charlottenstraße an die Grundy Light Entertainment GmbH vermietet. In dem 1901 fertiggestellten Prunkbau am Gendarmenmarkt, dem früheren Sitz des ehemaligen preußischen Staatsfinanzierers Diskonto-Bankgesellschaft, soll künftig die ARD-Vorabendshow „Gottschalk live“ produziert und gesendet werden.
„Der Kontakt zum senderunabhängigen Produzenten von Unterhaltungsformaten für deutsche Fernsehsender kam durch einen Castingwettbewerb …
Ein pan-europäischer Fonds mit Sitz in Madrid meldet den Mietvertragsabschluss über rd. 5.500 m² Bürofläche in den erstklassigen Bürogebäuden „Rathausplatz 3-7“ und „Rathausplatz 12“ im Bereich des zentral gelegenen, neugestalteten „Entrees Bad Homburg“. Es handelt sich bei dem Abschluss um die größte Einzelvermietung im bisherigen Jahresverlauf 2011 in Bad Homburg. Darüber hinaus führt der Vermieter aktuell aussichtsreiche Verhandlungen mit weiteren Mietinteressenten.
AENGEVELT Frankfurt betreute bei dem Mietvertragsabschluss den Nutzer, BNP Paribas …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag von Valads “V+ Germany fund” 540 Quadratmeter Bürofläche im Business Park in der Heltorfer Straße 2-6 vermietet. Mieter ist die PNO Consultants GmbH, ein europaweit agierendes Beratungsunternehmen zur Fördermittel-Beratung.
Der Business Park, der mehr als 40.000 Quadratmeter Büro- und Lagerfläche umfasst, liegt im Norden Düsseldorfs im Stadtteil Lichtenbroich. Der Standort verfügt über exzellente Verkehrsanbindungen: Der Düsseldorfer Flughafen ist zwei Kilometer …
… Deutschland ein hochmodernes Tonstudio mit einer Größe von 730 Quadratmetern im Jardin des Média am Hohenzollerndamm 151 eröffnet.
Das Unternehmen FFS ist bereits Mieter am Hohenzollerndamm und hat im Mai 2010 einen langfristigen Mietvertrag über rund 900 Quadratmeter Bürofläche abgeschlossen. „Um die Produktionsmöglichkeiten des Unternehmens am Standort Berlin zu erweitern, entschloss sich der Eigentümer Icade Reim Deutschland GmbH in enger Abstimmung mit FFS, den Ausbau eines Tonstudios zu unterstützen. „Wir haben das Ziel, an diesem Standort …
… STARCO-Logistikzentrum hat Goodman eine knapp 2 ha große Fläche im Gewerbegebiet Luhdorf von der Stadt Winsen (Luhe) und der NILEG (Niedersächsische Gesellschaft für Landesentwicklung und Wohnungsbau mbH) erworben. Der dort zu errichtende Gebäudekomplex wird 10.700 m² Lagerfläche sowie ca. 700 m² Bürofläche bieten. Das Objekt verfügt durch die angrenzende A 39 – die Entfernung nach Hamburg beträgt nur 30 km – über eine gute Verkehrsanbindung. Bei Bedarf kann Goodman das Lager für STARCO kurzfristig um zusätzliche 5.000 m² erweitern.
Die Fertigstellung des Projekts …
Düsseldorf, 24.11.2011. Im Kaiserpalais Offenbach gibt es zwei neue Mieter. Das Unternehmen MedizinInkasso Schlotmann & Sterz GmbH mietet 250 qm Bürofläche, Rechtsanwalt Jürgen Wahl, Kanzlei für Versicherungs- und Medizinrecht, 150 qm Bürofläche. Die Mietverträge sind gültig ab dem 1. Februar 2012 und laufen über 7 Jahre. Beide Unternehmen waren bereits bisher in Offenbach ansässig.
Das Düsseldorfer Immobilienunternehmen WGF AG hatte die ehemalige Goldpfeil-Firmenzentrale im November 2010 gekauft. Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus …
Schwedischer Papierhersteller Munksjö mietet fast ein Viertel der Bürofläche
HOCHTIEF Projektentwicklung hat im Aalener mercatura einen Mietvertrag über nahezu 1.000 Quadratmeter abgeschlossen. Neuer Nutzer im sechsgeschossigen Büroturm des Innenstadtzentrums wird Munksjö Paper. Die deutsche Tochtergesellschaft des schwedischen Spezialpapierherstellers will noch Ende dieses Jahres mit dem neu zentralisierten Vertriebs- und Marketingbüro sowie dem Kunden-Servicecenter einziehen. Von der fast 4.200 Quadratmeter umfassenden Büromietfläche ist damit …
Ein Jahr nach Vertriebsstart sind 65 Prozent der Wohnungen im Münchner Immobilienprojekt The Seven bereits verkauft/Büroflächen komplett vermietet
München, 22. November 2011. Im ehemaligen Maschinenturm ist einzig die Wohnung in der 11. Etage noch frei. Im neu errichteten Atrium sind 34 der insgesamt 56 Wohnungen verkauft. Das neu gebaute Büro- und Gewerbegebäude ist – bis auf ein Areal für großflächigen Einzelhandel – komplett an das internationale Beratungsunternehmen Marsh & McLennan Companies vermietet. Und: Ein Jahr nach Vertriebsstart …
… begeistern hat sie in diesem Gebäude vereint.
Nun folgt der nächste funktionale Objektbau „Die HausWerkstatt“ – so zu sagen die „kleine Schwester“ der „HausSchneiderei“. Sie bietet nicht nur Raum für Präsentation, sondern auch für Lager-, Werkstatt- und Büroflächen.
Die geschwungenen Formen der Baukörper stellen einerseits die organische Struktur des Holzes als Naturprodukt dar, andererseits öffnet sie das Gebäude für den Besucher. Die unterschiedlichen Funktionen im Gebäude sind durch die Baukörperaufteilung und die Fassaden ablesbar. Ungewöhnlich: …
… Evangelischen Werk für Diakonie und Entwicklung und werden gemeinsam im Oktober 2012 in den Neubau einziehen.
Der Rohbau der siebengeschossigen Immobilie in zentraler Lage wird im Januar 2012 fertiggestellt sein. Auf zirka 23.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche entstehen neben Büroflächen für etwa 640 Mitarbeiter auch Räume für Konferenzen und Andacht sowie ein Betriebsrestaurant. Im Erdgeschoss sind Flächen für ein öffentliches Café und Einzelhandel vorgesehen. Für den energieeffizienten Betrieb des Gebäudes wurde ein nachhaltiges Energiekonzept entwickelt. …
… Bedeutung. Der durch regionale Nachfrage gekennzeichneter Markt konzentriert sich auf die City sowie das ehemals militärisch genutzten Gelände dem Gewebegebiet Stauferpark. Der Leerstand an preiswerten Bestandobjekten weist eine erneute, wenn auch gebremste Zunahme auf. Das Mietniveau an Büroflächen bewegt sich zwischen 5 und 9 EUR pro m². Das Angebot an Neubauflächen ist begrenzt, aber im Zuge initiierter Objekte das Kernstück der Stadterneuerung. Im Neubaubereich werden Büromieten bei exponierten Objekten mit Topausstattung zwischen 10,50 und 12,50 …
… Quadratmeter Büro- und rund 4.500 Quadratmeter Lagerfläche ist bis Ende 2023 gültig.
Seit der Fertigstellung des Gebäudes im Jahre 2004 nutzt der Mieter mehr als 67 % der vermietbaren Flächen dieses weitläufigen Immobilienensembles bestehend aus 59.000 m² Bürofläche und 1.700 Parkplätzen, die heute, mit einer durchschnittlichen Mietdauer von nunmehr 9 Jahren, vollständig vermietet sind. Diese erfolgreiche Verhandlung bestätigt sowohl die technische Qualität dieses Immobilienobjekts, als auch den strategischen Standort an welchem der Gebäudekomplex gelegen …
… es sich zur Aufgabe gemacht, die Arena in den Bereichen Wärme, Kälte und Strom zum energieeffizientesten Stadion Deutschlands zu machen.
Die insgesamt neun Energie-Effizienz-Maßnahmen, von z. B. Fußbodenheizungen im Logenbereich und den Büroflächen, über Wärmerückgewinnung bis hin zur flexiblen und bedarfsgerechten Steuerung von gebäudetechnischen Verbrauchern (Heizungs-, Lüftungs-, Kälte-, Elektroanlagen), erforderten entsprechende Baumaßnahmen. Bei der Installation der Lüftungsanlagen auf den Stahlbetondecken waren dabei besondere Anforderungen …
… für Eigentumswohnungen bewegen sich die Preise zwischen 1.150 und 2.500 EUR pro m² und verhalten sich relativ stabil und wird bei Eigennutzern und Kapitalanlegern gleichermaßen geschätzt. Derzeit liegen Mieten für Wohnungen zwischen 4,50 bis 7,50 EUR pro m².
Das Angebot an Büroflächen ist begrenzt mit niedrigem Leerstand. Durchschnittlich bewegen sich die Mieten für Bestandsgebäude zwischen 5 und 8 EUR pro m².
Für Industrie- und Logistikimmobilien bewegen sich die Mieten zwischen 2,50 bis 5,50 EUR pro m² und sind stark abhängig vom Ausstattungsniveau …
… von 5.300 Quadratmetern entstehen bis Mitte 2012 13.700 Quadratmeter Gesamtmietfläche. Mieter sind die Deutsche WertpapierService Bank AG (dwpbank) (8.000 Quadratmeter) und Statkraft Markets GmbH (3.500 Quadratmeter). Mit dem neu unterzeichneten Nachtrag über weitere 1.700 Quadratmeter Bürofläche der dwpbank ist das casa altra bis auf eine Restfläche von 400 Quadratmeter voll vermietet.
Das casa altra besticht besonders durch die herausragende und extravagante Architektur, für die Mario Bellini aus Mailand verantwortlich zeichnet:
Die Metallfassade …
… sei und die Eurokrise dämpfende Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt haben wird.
München und die umliegenden Landkreise bilden einen der erfolgreichsten europäischen Wirtschaftsräume. Die drittgrößte Stadt Deutschlands hat rund 1,4 Millionen Einwohner und verfügt über einen Büroflächenbestand von ca. 22 Mio. m². Im Großraum München leben mehr als 2,6 Millionen Menschen. Der Münchner Wohnungsmarkt gilt als einer der attraktivsten, aber auch teuersten Wohnstandorte in Deutschland. Eine Ursache ist sicherlich die hohe Lebensqualität der …
… für Eigentumswohnungen bewegen sich die Preise zwischen 1.150 und 2.500 EUR pro m² und verhalten sich relativ stabil und wird bei Eigennutzern und Kapitalanlegern gleichermaßen geschätzt. Derzeit liegen Mieten für Wohnungen zwischen 4,50 bis 7,50 EUR pro m².
Das Angebot an Büroflächen ist begrenzt mit niedrigem Leerstand. Durchschnittlich bewegen sich die Mieten für Bestandsgebäude zwischen 5 und 8 EUR pro m².
Für Industrie- und Logistikimmobilien bewegen sich die Mieten zwischen 2,50 bis 5,50 EUR pro m² und sind stark abhängig vom Ausstattungsniveau …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag des "V+ Germany Fonds" 9.000 Quadratmeter Bürofläche und 1.800 Quadratmeter Lagerfläche im "Businesspark am Flughafen" vermietet.
Der Vertrag mit einem bedeutenden Telekommunikationsunternehmen wurde neu abgeschlossen und gibt dem Mieter die Möglichkeit, auf Wunsch weitere Flächen im Businesspark anzumieten.
Der "Businesspark am Flughafen" in der Heltorfer Straße 20-22 ist ein 34.000 Quadratmeter großer Bürokomplex im Norden Düsselsdorfs, nur wenige Auto-Minuten …
… welche ein jährliches Bruttoinlandsprodukt von 200,5 Milliarden Euro erwirtschaften, und seine Internationalität gibt der Stadt eine führende Spitzenstellung im europäischen Vergleich.
Der Frankfurter Büroimmobilienmarkt weist einen Bestand von ca. 11,8 Millionen qm auf. Die Spitzenmieten für Büroflächen verzeichneten zum Jahresende 2010 einen Mietpreis von 36,00 €/m². Trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds belief sich die realisierte Durchschnittsmiete auf 20,00 €/m². Bei den Spitzen- als auch bei den Durchschnittsmieten geht man davon aus, …
… in der Wickelei bei.
Die Geschäftsführer der Gesellschaft in Ungarn, Ferenc Szijártó und Dr. Mark Küßner, setzen zusammen mit Klaus-Dieter Geck vom Stammhaus in Künzelsau nun wieder den Spaten an. Das Neubauprojekt dient mit seinen 6.500 Quadratmetern neben Produktions-, und Bürofläche vor allem der Logistik
Nach dem sehr schnellen und starken Ausbau des Werks, konnte nun auch die Produktivität gesteigert werden. „Trotz des erheblichen Umbaus laufen nun die Prozesse immer flüssiger ab“, betont Norbert Schuster. Zudem werden neben Prozess- und Qualitätsverbesserungen …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag seines "European High Income" (EHI) Fonds insgesamt 10.000 Quadratmeter Lager- und Bürofläche an drei Mieter in Hamburg-Billbrook vermietet.
Das global tätige Transport- und Logistik-Unternehmen Mansped Spedition GmbH hat einen Elfjahresvertrag über 6.500 Quadratmeter Lager- und Bürofläche in der Kolumbusstraße 16 abgeschlossen, einem 13.000 Quadratmeter großen Lagerhaus-Komplex mit separatem Bürogebäude.
Im 7.000 Quadratmeter großen Gewerbeobjekt Billbrook-Park …
Frankfurt, 31. Oktober 2011 – Das Dresdner Team der Dr. Lübke GmbH vermittelt an die Schleupen AG rund 356 m² Bürofläche in der Kramergasse 2 - 4. Das Büro- und Geschäftshaus ist Teil der Quartierbebauung an der südlichen Altmarktseite und befindet sich in bester Geschäftslage.
Vor allem für die Energie- und Wasserwirtschaft bietet der IT Dienstleister eine durchgängige Software-Komplettlösung, die von der Abrechnung über die Marktkommunikation, die Energielogistik oder das Finanzwesen bis hin zur betriebswirtschaftlichen Planung aller Ressourcen …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat einen neuen Zehnjahresvertrag mit der Deutschen Angestellten-Krankenkasse (DAK) über rund 2.800 Quadratmeter Bürofläche im Löwenkontor in der Beuthstraße 6-8 / Ecke Seydelstraße 2-4 in Berlin-Mitte abgeschlossen.
Der Bürokomplex verfügt über zwei ruhige Innenhöfe, hat eine Gesamtfläche von circa 25.000 Quadratmeter und ist eines der wenigen Objekte in Zentrumslage, nahe zum Gendarmenmarkt, in denen noch große zusammenhängende Büroflächen realisiert werden können. Zuvor …
AENGEVELT vermittelt in dem Bürogebäude „Jürgensplatz 36-38“ im Düsseldorfer Regierungsviertel im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer privaten Vermögensanlagegesellschaft, einen Mietvertrag über rd. 663 m² Bürofläche an die „WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH“, die ihr Headquarter innerhalb des Regierungsviertels von der Neusser Straße 33 hierher verlegt. Mietbeginn ist der 01.12.2011.
In dem gleichen Objekt hat das `Chinese Competence Center` von AENGEVELT, das gerade den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft in Düssldorf-Lierenfeld an einen chinesischen …
… Oktober 2011. Der Baustart für den Büro Campus Rheinwerk 3 mit 20.800 Quadratmetern vermietbarer Fläche ist für März 2012 terminiert. Er wird den rechtsrheinischen Standort Bonner Bogen nach Norden hin abschließen. Der erste Mietvertrag über 5.511 Quadratmeter Bürofläche wurde jetzt mit dem europaweit tätigen Software-Konzern SER geschlossen. Rheinwerk 3 ist ein Gemeinschaftsprojekt der BonnVisio und der Renum Projektgruppe.
Der SER-Konzern mit derzeit 370 Mitarbeitern am Standort Neustadt/Wied wird den Gebäuderiegel 3 beziehen, der an den Büro …
Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde in den ersten neun Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 314.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (I.-III. Quartal 2010: rd. 375.000 m²) bedeutet dies zwar einen Rückgang um rd. 16%, ohne Berücksichtigung der singulären Großanmietung durch die Europäische Zentralbank (rd. 104.000 m²) im letzten Jahr ist der Umsatz gegenüber dem Vorjahreszeitraum indessen sogar um ca. 16% gestiegen. Entsprechend sieht Michael Fenderl, …
Valad, der europäische Immobilien Investment Manager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag des EHI Fonds einen neuen Dreijahresmietvertrag über rund 8.100 Quadratmeter Lagerfläche und 670 Quadratmeter Bürofläche am Parsdorfer Weg 10 in Kirchheim abgeschlossen.
Damit ist einer der führenden Textilhändler Europas jetzt ebenfalls Mieter in dem 26.000 Quadratmeter großen Gewerbekomplex in Kirchheim, 14 Kilometer östlich von München, und schließt sich weiteren Mietern wie Hagemeyer und Intermove an. Die Immobilie bietet nicht nur erstklassige Gewerbe- …
Berlin steht aktuell nicht nur bei Touristen hoch im Kurs, auch die Büroflächennachfrager haben die Berliner City als Standort für sich entdeckt: Innerhalb der ersten neun Monate wurden auf dem Berliner Büroflächenmarkt nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH rd. 404.000 m² umgesetzt. Verglichen mit den ersten neun Monaten des Jahres 2010 ist dies ein Plus von rd. 119.000 m² bzw. 42%.
Auch die Spitzenmiete hat um EUR 1,30/m² auf EUR 21,50/m² zugelegt, während sich die Leerstandsquote binnen Jahresfrist von 8,9% auf 8,5% reduziert hat. Nominell entspricht …
… erste Immobilie in der neuen Kategorie „Mischnutzung“ mit Silber vorzertifiziert hat. Das Gebäude wird auf fünf Regel- und einem Staffelgeschoss etwa 19.800 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche umfassen. Das Erdgeschoss ist für Einzelhandel und Gastronomie sowie einen offenen Eingangs- und Empfangsbereich vorgesehen. In vier Obergeschossen werden Büroflächen ausgebaut. Die Wohnungen werden sich in den beiden obersten Geschossen des Caleido befinden. In der zweigeschossigen Tiefgarage können bis zu 205 Pkw-Stellplätze untergebracht werden.
… gesorgt.
2012 sollen Baumaßnahmen starten
Wenn im Frühjahr 2012 die Baumaßnahmen und der Vertrieb für die ersten Eigentumswohnungen starten, kümmert sich die 7-köpfige Spezialagentur voraussichtlich auch um das Objektmarketing. Rund 1.000 Eigentumswohnungen und ca. 120.000 Quadratmeter Bürofläche sollen neue Nutzer finden. Die Kommunikation wird dann in Abstimmung mit dem zentralen Vertriebsteam über klassische Print- und geeignete Onlinemedien laufen. Bei der inspirierenden Atmosphäre zwischen Projektteam und Agentur ist auch hier mit weiteren …
Bis Anfang Oktober 2011 erreichte die Region Düsseldorf einen Büroflächenumsatz von rd. 268.000 m² (Anfang Oktober 2010: rd. 297.000 m²). „Der Umsatzrückgang gegenüber dem Vorjahreszeitraum ist insbesondere auf den so nicht duplizierbaren Großabschluss von Vodafone (ca. 90.000 m²) zurückzuführen“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, das Ergebnis und ergänzt: „Ohne Berücksichtigung des Vodafone-Deals in 2010 ist der diesjährige Umsatz gegenüber dem Vorjahr sogar um ca. 29% gestiegen, so dass von einer Konsolidierung des Vermietungsmarktes …
… muss – zumal die Zertifizierung nach DGNB die Rentabilität und das Image des Gebäudes steigert“, so das offizielle Statement des Auditors des international arbeitenden Ingenieurbüros Happold mit Sitz in Berlin und München.
Das zwischen Messe und Hauptbahnhof direkt an der Friedrich-Ebert-Anlage gelegene Hochhaus verfügt über rund 32.000 Quadratmeter Bürofläche mit dazugehörigen Parkplätzen in der Tiefgarage. Das Bürogebäude wird in Teamarbeit von der EPM Assetis GmbH gemanagt und von der WISAG Facility Service Holding GmbH & Co. KG gewartet.
… West- und Ostdeutschland, sondern auch zwischen Städten unterschiedlicher Marktgröße.
Nach Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner wurde in den ersten neun Monaten dieses Jahres in den 14 DIP-Büromärkten mit rd. 2,72 Mio. m² ein im Vergleich zum Vorjahreszeitraum rd. 23% höherer Büroflächenumsatz erzielt (I.-III. Q. 2009: 2,22 Mio. m²).
Für das Gesamtjahr 2011 prognostiziert DIP in den untersuchten deutschen Büromärkten einen Büroflächenumsatz von ca. 3,7 Mio. m². Dieser Wert liegt etwa 12% über dem Vorjahresniveau von rd. 3,3 Mio. m². Im …
… Gewerbeimmobilienportal – verzeichnete im Monat September 2011 insgesamt 968.436* aufgerufene Seiten innerhalb seiner Onlinepräsenzen:
- 45% Steigerungsrate seit Januar 2011
- Nutzer interessieren sich vor allem für Immobilienangebote und Immobiliennachrichten aus den Bereichen: Büroflächen und Lagerflächen
„Das konsequente Konzept und die Erfahrungen von Immopro24 als Online-Marktplatz und Informationsquelle ausschließlich für das B2B-Segment der Gewerbeimmobilien wird über weiterhin steigende Zugriffszahlen durch die Branche goutiert“ meint Alexander …
… Lagerhallen der Marke Stahlflex je nach Ausführung den gleichen Komfort wie herkömmliche Gebäude.
Für große Funktionalität sorgt ein umfangreiches Sortiment an Ausstattungen: Ob Lkw-Andockstationen, Kranbahnen, Photovoltaik-Anlagen, intelligente Licht-, Heizungs- und Lüftungstechnik, Glasfassaden oder Büroflächen – nahezu jeder Bauherrenwunsch lässt sich erfüllen. Der Clou dabei: Die flexiblen Lagerhallen können rasch erweitert oder vollständig demontiert und an einem anderen Standort wieder errichtet werden.
Ein weiteres Plus: Zum Leistungsangebot …
