… der Düsseldorfer City an die „ISBANK GmbH“, deutsche Tochter der größten türkischen Privatbank mit zur Zeit elf Niederlassungen in Deutschland, einen Mietvertrag über rd. 527 m², davon rd. 196 m² Ladenfläche im Erdgeschoss für die Kassenhalle sowie rd. 331 m² Bürofläche im ersten Obergeschoss. Mietbeginn ist der 01. April.2011.
Bei der Anmietung handelt es sich im Rahmen einer Flächenexpansion der Bank (am neuen Standort werden zukünftig über ein Drittel mehr Fläche genutzt) um eine Umsiedlung des Regionalsitzes von der Graf-Adolf-Straße 73 auf …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem 1995, seinerzeit für die Commerzbank errichteten Bürogebäude „Georgring 1-3“ mit einer Gesamtmietfläche von rd.15.235 m² im Zentrum von Leipzig einen Mietvertrag über rd. 1.923 m² Bürofläche an die tema-direct GmbH, die die Flächen als Callcenter nutzt. AENGEVELT war hierbei exklusiv mit der Standortsuche beauftragt. Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Unternehmensneugründung, die neue Arbeitsplätze in Leipzig schafft.
„Auch bei dieser Vermietung waren wie bei dem von …
Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde 2010 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 475.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahr (rd. 360.000 m²) bedeutet dies einen Zuwachs um 115.000 m² bzw. 32%. Zugleich nähert sich das Ergebnis dem mittleren Umsatzwert der jüngsten zehn Jahre (rd. 507.000 m²). „Dies Entwicklung spiegelt die Stabilisierung und Erholung auf dem Frankfurter Büromarkt, die sich auch 2011 fortsetzt“, zeigt sich Daniel Milkus, Niederlassungsleiter AENGEVELT Frankfurt, optimistisch.
Prognose …
… Yildirim sieht für dieses Jahr gute Chancen, an das Mietpreisniveau der Jahre 2007/2008 anzuschließen und die 38,00 Euro-Marke pro Quadratmeter zu erreichen.
Leerstand in 2010 nochmals gestiegen, jedoch rückläufiger Trend ab 2011
Aktuell stehen rund 1.690.000 Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung. Bei einem Büroflächenbestand von 11,99 Millionen Quadratmetern bedeutet dies eine Leerstandsrate von 14,1 Prozent (2009: 13,6 Prozent). In 2011 werden rund 260.000 Quadratmeter neuer Bürofläche bezugsfertig. Das sind 11,5 Prozent weniger als im Jahr …
… in West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass sich die deutschen Büromärkte im Laufe des Jahres 2010 allmählich von den Turbulenzen der Wirtschafts- und Finanzkrise erholen: Insgesamt stellt sich der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den 14 Bürostandorten im Jahre 2010 auf rd. 3,16 Mio. m² Bürofläche. Dies bedeutet gegenüber dem Vorjahr (2009: rd. 2,82 Mio. m²) einen - wie von DIP zur Jahresmitte prognostiziert - Zuwachs um rd. 12%. Der Büroflächenumsatz …
… an den Immobilienfonds Euroffice der französischen Investmentgesellschaft AEW Europe verkauft. Mit einem Volumen von über 110 Mio. Euro handelt es sich um eine der größten Einzeltransaktionen des Jahres.
Das siebengeschossige Nordbahnhof Carrée bietet ca. 38.000 Quadratmeter Bürofläche, die langfristig von der Deutsche Bahn AG genutzt werden. Die besondere Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit wird bei Fertigstellung durch ein LEED Gold-Zertifikat bestätigt. Die Bahn hat das Gebäude über eine Laufzeit von 15 Jahren mit Verlängerungsoption gemietet. …
AENGEVELT Magdeburg vermittelt in dem 5-geschossigen Büro- und Geschäftshaus „Halberstädter Straße 98“ im Stadtteil Sudenburg in Magdeburg einen Mietvertrag über rd. 223 m² Bürofläche an die „LIGA der Freien Wohlfahrtspflege im Land Sachsen-Anhalt e.V“. Es handelt sich um eine Umsiedlung vom Stadtteil „Alte Neustadt“ nach „Sudenburg“. Vermieter der 1996 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 1.300 m² Mietfläche ist die „GbR Geschäftshaus Halberstädter Straße 98“.
AENGEVELT Magdeburg vermittelt in dem 5-geschossigen Büro- und Geschäftshaus „Halberstädter Straße 98“ im Stadtteil Sudenburg in Magdeburg einen Mietvertrag über rd. 223 m² Bürofläche an die „LIGA der Freien Wohlfahrtspflege im Land Sachsen-Anhalt e.V“. Es handelt sich um eine Umsiedlung vom Stadtteil „Alte Neustadt“ nach „Sudenburg“. Vermieter der 1996 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 1.300 m² Mietfläche ist die „GbR Geschäftshaus Halberstädter Straße 98“.
Vattenfall erweitert seine Mietfläche um 1 900 Quadratmeter – Fast 45 Prozent der Bürofläche sind jetzt vergeben
Nahe der Hamburger Staatsoper realisiert ein Konsortium aus HOCHTIEF Projektentwicklung, Norddeutsche Grundvermögen und FRANK-Gruppe das Büro- und Geschäftshaus Metropolis mit 25 800 Quadratmeter Bruttogrundfläche. Bereits vor Fertigstellung des Rohbaus sind nahezu 45 Prozent der Bürofläche vermietet: Vattenfall Energy Trading hat seine bisherige Mietfläche um gut 1 900 Quadratmeter aufgestockt und wird ab Januar 2012 auch das dritte …
… Kids Castle mit diesem Vertrag seine Gesamtfläche auf rund 950 Quadratmeter in der Friesenstraße 1 vergrößert hat. Unser Konzept, den Büromietern auch eine Möglichkeit für die Betreuung der Kleinen anzubieten, hat sich durch die rege Nachfrage bestätigt,“ sagt Sylvain Griffon, stellvertretender Geschäftsführer von ICADE Reim Deutschland.
Das Economic Center Friesenstraße 1-3 und Friesenstraße 13 verfügt insgesamt über rund 17.700 Quadratmeter Bürofläche. Kids Castle ist in beiden Häusern Mieter mit einer Gesamtfläche von rund 1.400 Quadratmetern.
… habe sich zunächst im Logistikmarkt bemerkbar gemacht. So wurden in den ersten drei Quartalen dieses Jahres für das anvertraute Anlagevermögen Mietverträge über insgesamt 104.000 qm abgeschlossen. Davon entfielen über 78.000 qm auf Logistikflächen und rund 19.000 qm auf Büroflächen. Zudem wurden 6.400 qm Einzelhandelsfläche vermietet. „Die Entwicklung auf den deutschen Büromärkten hinkte lange Zeit hinterher und hat erst ab der zweiten Jahreshälfte spürbar an Dynamik gewonnen“, ergänzt der Asset Manager, der mit seinem 15-köpfigen Team das deutschlandweit …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT vermitteln in dem Objekt „Gutenberggalerie“ am Gutenbergplatz 1 in der Leipziger Innenstadt im Exklusivauftrag der Eigentümer einen Mietvertrag über rd. 365 m² Bürofläche an das bundesweit tätige IT-Beratungs- und -Schulungsunternehmen „XelaNed GmbH“ mit Hauptsitz in Eching bei Landshut. Besonders erfreulich: Es handelt sich im Rahmen der Unternehmensexpansion um einen neuen Standort, mit dem neue Arbeitsplätze in Leipzig entstehen. Mietbeginn ist der 01.01.2011. Insgesamt umfasst die 1996 fertiggestellte …
… kurzem Verwaltungssitz einer Krankenkasse war, ist derzeit zu 50 Prozent vermietet. „Die Nachfrage nach Büros in Leipzig ist ungebremst. Das Bürohaus ist daher wie geschaffen für unser neues Geschäftsfeld. Es liegt in der Innenstadt, besitzt attraktive Büros und ist auf aktuellem Stand“, so Michael Klemmer. Die Vicus AG erwarb das Gebäude mit einer Bürofläche von 2.000 Quadratmeter von der Archongroup. Auch hier einigten sich beide Partner, über den Kaufpreis Stillschweigen zu bewahren. Die Revitalisierungsmaßnahmen starten im ersten Quartal 2011.
… am Hardenbergplatz, der Zoo Palast, das Bikinihaus, das Kleine Hochhaus sowie das Parkhaus werden über eine gemeinsame Formensprache verbunden.
Das Konzept von BIKINI BERLIN stellt die Besucher und ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt: neu geschaffene Büroflächen, das Premium Kino Zoo Palast, lebendige Gastronomie und individuelle Einzelhandelsflächen in den ersten fünf Etagen und dem Staffelgeschoss des Bikinihaus mit seinen Penthäusern sowie bewirtschafteten Appartements im benachbarten Kleinen Hochhaus.
Der unter Denkmalschutz stehende Gebäudekomplex …
… die Menschen, die es vertreten“, weiß Alexander Stock, Geschäftsführer der Münchner Immobilienberatung Stock Real Estate. „Architektur, Interieur und Lage bestimmen das Image der Firma maßgeblich mit. Diese Faktoren allerdings werden bei der Suche nach geeigneten Büroflächen häufig nicht berücksichtigt. Nicht selten kann diese Fehleinschätzung neue Geschäftspartner, Kunden und Mitarbeiter kosten.“
München (07. Dezember 2010). Zeige mir Deine Geschäftsadresse und ich sage Dir, was deine Produkte und Dienstleistungen taugen. Nach diesem Motto entscheiden …
Eindrucksvolle Zahlen stehen für ein neues Büroparkprojekt in Ümraniye bei Istanbul: Ein Komplex von vier Bürogebäuden auf rd. 54.000 qm Grundstücksfläche mit 160.000 qm Bruttoausbaufläche, davon 90.000 qm Bürofläche der Kategorie A plus.
Mit dem türkischen Partner Erdoganlar Alüminyum A.S. wurde in der Nähe Istanbuls ein weiteres Großprojekt mit Akotherm-Systemtechnik „Made in Germany“ realisiert. Zwei von drei Gebäuden im Akkom-Büropark wurden bereits mit Akotherm-Fenster- und Fassadensystemen realisiert und sind bezugsfertig.
„Ümraniye bei Istanbul …
Die Firma Theodor Wille Intertrade hat mit Wirkung zum 01.05.2011 den Mietvertrag über rund 7.000 qm Kühllagerfläche und knapp 2.000 qm Bürofläche verlängert. Die Logistikimmobilie wurde von ProLogis im Jahr 2006 in unmittelbarer Nähe zur BAB 5 und dem Großmarktzentrum von Frankfurt am Main errichtet. Das Frischezentrum, in dem über 120 Großhändler auf 23.000 qm Lebensmittel aus der ganzen Welt anbieten, zählt zu den modernsten in Deutschland.
Logi-K hat im ProLogis-Park in der Marie-Curie-Straße in Gernsheim aktuell einen Mietvertrag über 14.000 qm Logistik- und 1.200 qm Bürofläche gezeichnet. Das mittelständische Logistikunternehmen, das zur Lieken-Gruppe gehört, sicherte sich damit Logistikhallenkapazitäten unweit des bestehenden Produktionsstandortes. „Der trimodale Standort in der Nähe des Wirtschaftsraums FrankfurtRheinMain ermöglicht den ansässigen Logistikunternehmen, Schiene, Straße und Was-serweg effizient miteinander zu kombinieren“, sagt Rudolf Hämel, First Vice President von …
… Standorten wie in Berlin Unter den Linden ist die Nachfrage nach kleinen, zeitflexiblen Büros sehr gro?, so Dr. Andre Helf, Geschäftsführer der Excellent Business Center Gruppe. „In unseren Büroservicestandorten in Berlin ermöglichen wir es unseren Kunden, kleine Büroflächen oder auch nur die Geschäftsadresse zeitflexibel anzumieten. Außerdem können unsere Kunden stunden- bzw. tagesweise auf unsere sehr repräsentativen Konferenzräume zurückgreifen“, führt Helf weiter aus.
Der Büroservice in Berlin Unter den Linden ist das zweite Excellent Business Center …
… vergeben.
Im mercatura werden bis Ende 2011 fast 27 000 Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche errichtet: Neben der zirka 11 500 Quadratmeter Handelsfläche umfassenden Einkaufspassage mit glasüberdachtem, zentralem Platz sind in den oberen Geschossen Dienstleistungs- und Büroflächen vorgesehen. Auf den begrünten Dächern werden Maisonette-Wohnungen mit Gartenanlagen entstehen. In der öffentlichen Tiefgarage sollen fast 400 Pkw Platz finden. Zusätzliche 40 Stellplätze sollen den Nutzern zur Verfügung stehen. Hauptmieter in der Einkaufspassage …
… werden insgesamt sieben moderne Bürobauten errichtet. Diese zwischen 2.000 und 5.500 Quadratmeter großen Neubauten eignen sich besonders für Einzelmieter, die sich dadurch eine echte Corporate Identity schaffen können.
Auf der Nordseite der zentralen Sheddachhalle, unweit des Landschaftsparks, entstehen sechs Mehrzweckhallen mit jeweils rund 2.000 Quadratmeter Nutzfläche im Erdgeschoss plus 600 bis 1.800 Quadratmeter Büroflächen in angegliederten Obergeschossen. Die Fertigstellung der Projektentwicklung "Am Oktogon" ist für Anfang 2013 geplant.
… „hochmultifunktionales Gewerbegebäude, das trotz der nicht determinierten Gebäudefunktion hochwertige und nachhaltige Architektur sein wollte und ist“ seine Anerkennung fand.
Nutzerorientierte Planung
Im Erdgeschoss des Neubaus entstehen ein erweiterter Anlieferungsbereich sowie zusätzliche Logistik- und Büroflächen für den Nutzer PubliCare. Im Zwischengeschoss ist ein Konferenzbereich vorgesehen und im Obergeschoss entstehen neue Büroflächen für das Management des Nutzers. Raum für Pause und Erholung bietet zudem eine großzügige Dachterrasse.
„Für …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Gebäudeensemble „Speck’s Hof & HansaHaus“, „Grimmaische Straße 13-15“ in der Leipziger Innenstadt einen langjährigen Mietvertrag über rd. 568 m² Bürofläche an eine Rechtsanwaltssozietät. Mietbeginn ist der 01.01.2011.
Vermieter der 1904-28 errichteten und 1993/1994 umfassend sanierten Liegenschaft mit insgesamt rd. 18.500 m² Mietfläche, davon rd. 12.000 m² Büro- sowie rd. 6.500 m² Einzelhandelsfläche, ist die „EPF Specks Hof Verwaltungs S.á.r.l. Co. KG“.
… Anfang 2012 starten“, sagt Jörg Scheufele vom Bauträger alpha invest Projekt GmbH, der das Projekt betreut.
Eindrucksvoll zeigt das gerade eröffnete Musterbüro der Projektgesellschaft Arnulfpark Gewerbebau MK 4 GmbH & Co.KG, wie die ca. 16.000 Quadratmeter Bürofläche im Abschnitt Central & Park East künftig gestaltet werden könnten. Über die endgültige Aufteilung und Einrichtung können die Mieter jedoch selbst entscheiden. Einig sind sich die Immobilienfachleute schon jetzt über eine zunehmende Belebung auf dem Büromarkt. „Die Nachfrage …
AENGEVELT Leipzig vermittelt in der Bürovilla „Chopinstraße 8“ in der Nähe des Leipziger Hauptbahnhofes einen Mietvertrag über rd. 188 m² Bürofläche an „MHM-acos GmbH“, die Dienstleistungen bei Außenhandelsgeschäften anbietet. Es handelt sich hierbei um einen Umzug von der Bitterfelder Straße 1 zur Chopinstraße 8. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 800 m² Mietfläche ist die „KKS Immobilienentwicklungs GmbH“. Mietbeginn ist der 01.03.2011.
Im den ersten drei Quartalen 2010 ist der Büroflächenumsatz in Dresden im Vergleich zum Vorjahreszeitrum nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH um rd. 13.000 m² bzw. rd. ein Drittel auf 53.000 m² gestiegen (I.-III. Q 2009: 40.000 m²) und präsentiert sich damit überdurchschnittlich gegenüber dem bundesweiten Durchschnitt: So analysiert DIP – Deutsche Immobilien-Partner für die 15 DIP-Büromärkte im gleichen Zeitraum einen Anstieg von lediglich 9%.
Die positive Flächenumsatzentwicklung gegenüber dem Vorjahreszeit-raum ist Folge des dynamischen Jahresauftakts …
AENGEVELT Leipzig vermittelt in dem Objekt „Gutenberggalerie“ am Gutenbergplatz 1 in Zentrumsnähe im Exklusivauftrag der Eigentümer einen Mietvertrag über rd. 1.300 m² Bürofläche an das IT-Unternehmen „Softline AG“, die die Liegenschaft als Hauptstandort nutzt. Es handelt sich im Rahmen der Unternehmensexpansion um eine Umsiedlung vom bisherigen Standort „arcusPark“ im Leipziger Nordosten in die zentrumsnahe Gutenberggalerie. Mietbeginn ist der 01. Januar 2011. Insgesamt umfasst die 1996 fertiggestellte Liegenschaft rd. 23.200 m² Büro- und Gewerbefläche …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT IMMOBILIEN vermitteln in Zusammenarbeit mit der VeInEn Immobilien GmbH & Co. KG, Köln, in dem modernen Büro-/Geschäftshaus „Bonner Straße 205-209“ in Köln-Bayenthal einen langfristigen Mietvertrag (10 Jahre) über rd. 2.255 m² Bürofläche an die IT-Abteilung des Landes NRW, die ihren Sitz mit rd. 120 Mitarbeitern aus dem näheren Umfeld hierhin verlegt. Mietbeginn ist Anfang 2011. Vermieter der modernen, 2002/2003 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 13.100 m² Büro- und Geschäftsfläche ist ein Immobilienfonds.
… rd. 160 m² großes Ladenlokal an Manuela Deutscher, Agenturnehmerin Deutsche Post, für den Betrieb einer Postfiliale. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2010.
Vermieter der 1993 errichteten Liegenschaft mit rd. 1.160 m² Einzelhandels- sowie rd. 1.500 m² Bürofläche ist die Maltz Verwaltungs GbR, Forstern (Bayern).
Mit diesem Abschluss sind die Einzelhandelsflächen des Objektes vollständig vermietet: Zuvor vermittelte AENGEVELT hier bereits rd. 1.000 m² Einzelhandelsfläche an den Textilfilialisten KIK.
Angesichts der Schließung der letzten, von der …
… Unternehmen der Bilfinger Berger Facility Services, übernimmt das Center Management für THE SQUAIRE am Frankfurter Flughafen.
Das Gebäude der IVG ist durch seine Bauweise, seiner Lage inmitten der Airport City Frankfurt und seine inhaltliche Konzeption, der NEW WORK CITY, einmalig.
Neben Büroflächen auf 95 tausend Quadratmetern und zwei Hotels der Hilton Gruppe bieten etwa 40 Handels- und Gastronomiebetriebe Möglichkeiten zum Einkaufen. EPM betreut seit 2009 bereits den Großteil der Immobilien der IVG im Property Management und übernimmt mit dem …
… Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Neuansiedlung in Senftenberg, verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze.
Vermieter der 1995 eröffneten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.000 m² Mietfläche, davon rd. 8.000 m² Einzelhandels- und rd. 2.000 m² Bürofläche, ist die KHV GmbH in Senftenberg.
„Diese bedeutende Vermietung trägt zur weiteren Stabilisierung des Einzelhandels im Stadtkern Senftenbergs bei“, freut sich Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, und ergänzt: „ Als Kreisstadt und Mittelzentrum im Regionalen …
… einer intensiven Bedarfsanalyse werden anbieterunabhängig Mietobjektvorschläge unterbreitet und bis zum Einzug betreut. Ein wesentliches Serviceangebot dabei sind Gestaltungsempfehlungen, die für eine hochwertige Integrierung der Unternehmensmarke, in dem Unternehmensgebäude oder den eigenen Büroflächen, sorgen. In heutiger Zeit zählt die Gestaltung der Innenarchitektur mit zu den wichtigsten unternehmenseigenen Marketingmaßnahmen.
Gerade kleine und mittelständische Unternehmen haben es häufig in den letzten Jahren vernachlässigt ihr Unternehmen …
Am Berliner Büromarkt wurden innerhalb der ersten drei Quartale dieses Jahres mit rd. 285.000 m² annähernd so viele Büroflächen umgesetzt (inkl. Eigennutzer) wie im Vorjahreszeitraum (I.-III. Quartal 2009: 295.000). Vor dem Hintergrund des recht dynamischen Starts zu Beginn des Jahres 2010 (I. Quartal: 95.000 m² bzw. +25%) verlor der Büromarkt im Jahresverlauf deutlich an Fahrt.
Der Leerstand beträgt aktuell 1.590.000 m² Bürofläche. Im Vorjahresvergleich stieg die Leerstandsquote von 8,2% (Ende III. Quartal 2009) auf aktuell 8,9% an. Die Spitzenmiete …
Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn, Offenbach-Kaiserlei) wurde in den ersten neun Monaten 2010 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 375.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (I.-III. Quartal 2009: 278.000 m²) bedeutet dies einen Zuwachs um fast 100.000 m² bzw. 35%.
Für das Gesamtjahr 2010 prognostiziert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, einen Büroflächenumsatz von rd. 500.000 m², der damit etwa 40% höher ausfallen dürfte als im Vorjahr (2009: 360.000 m²). Zugleich erreicht das Ergebnis nahezu …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in der 2008 sanierten Bürovilla „Klausener Straße 47“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertrag über rd. 600 m² Bürofläche an ein 2008 in der Landeshauptstadt gegründetes Softwareunternehmen, das seinen Sitz mit rd. 16 Mitarbeitern im Rahmen der kontinuierlichen Unternehmensexpansion vom Stadtteil Altstadt nach Sudenburg verlegt und hier eine weitere Vergrößerung der Mitarbeiterschaft plant. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rd. 730 m² Mietfläche ist ein regionaler Bestandshalter.
… Ende 2011 werden zirka 8 400 Quadratmeter Bruttogrundfläche für Büros, Konferenzzone und Betriebsrestaurant errichtet.
Das fünfgeschossige Gebäude entsteht auf einem zirka 6 000 Quadratmeter großen Grundstück an der Luxemburger Straße im Rüttenscheider Gruga Carree. Neben Büroflächen sind im Erdgeschoss eine Konferenzzone, ein Empfangs- und Loungebereich sowie das Betriebsrestaurant vorgesehen. Eine Tiefgarage mit 326 Pkw-Stellplätzen, 34 oberirdische Stellplätze und ein Unterstellplatz für zirka 50 Fahrräder sind geplant. Die Immobilie wird nach …
… 85 %.
Auf rund 5.500 Quadratmetern entstehen mit den Filialen von „REWE“, „Lidl“ und „Ihr Platz“ Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs. In den oberen Etagen wird die französische Hotelgruppe B&B ein 2 Sterne-Hotel mit 90 Gästezimmern eröffnen. Weiterhin sind Büroflächen geplant. Darüber hinaus entstehen in einem Parkhaus auf sechs Ebenen 360 Stellplätze, welche über einen direkten Zugang zum Altstadttor und somit auch zur historischen Altstadt Erfurts verfügen. Betreiber des Parkhauses sind die Stadtwerke Erfurt. Die neu entstehende, …
… Fenderl, Leiter AENGEVELT RESEARCH, das Ergebnis. Für das Gesamtjahr 2010 prognostiziert Fenderl einen Flächenumsatz um 370.000 m². Dieser Wert liegt rd. 59% über dem Vorjahresniveau (232.000 m²) und sogar 11% über dem Mittelwert der letzten Dekade 2000-2009 (332.000 m²).
Verteilung der Büroflächenumsätze nach Lagen
• Von dem bislang erzielten Büroflächenumsatz entfielen rd. 259.000 m² bzw. 87% auf das Stadtgebiet (I.-III. Q. 2009: ca. 140.000 m²), rd. 38.000 m² bzw. 13% auf das Umland mit Ratingen, Hilden, Neuss etc. (I.-III. Q. 2009: ca. 28.000 …
… und Ostdeutschland, sondern auch zwischen Städten unterschiedlicher Marktgröße.
Nach Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner wurde in den ersten neun Monaten dieses Jahres in den 15 DIP-Büromärkten mit rd. 2,28 Mio. m² ein im Vergleich zum Vorjahreszeitraum rd. 9% höherer Büroflächenumsatz erzielt (I.-III. Q. 2009: 2,09 Mio. m²).
Für das Gesamtjahr 2010 prognostiziert DIP in den untersuchten deutschen Büromärkten einen Büroflächenumsatz von ca. 3,1 Mio. m². Dieser Wert liegt etwa 7% über dem Vorjahresniveau von rd. 2,9 Mio. m². Ungeachtet …
… Braunschweiger Innenstadtstruktur, die sich ein weitreichendes Einzugsgebiet aufgebaut hat“, sagt Comfort Geschäftsführer Frank Reitzig. Die Gesellschaft ist für den optimalen Angebotsmix der Alten Post verantwortlich.
In dem Gebäudekomplex entstehen darüber hinaus 1 500 Quadratmeter Bürofläche mit Parkplätzen im Innenhof. Die 750 Quadratmeter pro Ebene lassen sich je nach Mieterinteresse flexibel in kleinere oder größere Einheiten unterteilen. Bezugstermin ist ebenfalls Frühjahr 2012.
Das Projekt wird komplett als Neubau erstellt, entgegen des …
Herausragende Flächenumsätze im dritten Quartal
Mit insgesamt rund 31.000 Quadratmetern vermieteter Bürofläche sowie einem Eigennutzerprojekt mit 4.000 Quadratmetern kann Dresden ein herausragendes drittes Quartal abschließen. Der kumulierte Vermietungsumsatz liegt dadurch bei rund 66.000 Quadratmetern und verspricht ein erneut gutes Gesamtjahresergebnis, wurde doch bereits im Vorjahr mit 75.000 Quadratmetern das beste Ergebnis der letzten neun Jahre erzielt. Vor allem die IT-Branche und der Bereich Ausbildung/Gesundheit/Soziales decken fast drei …
Der Kölner Tagungsraum- und Büroservice-Anbieter plant Eröffnung seines 3. Standorts in Düsseldorf Königsallee ab Herbst 2011
Düsseldorf, 04. Oktober 2010 – Aufgrund der permanent steigenden Nachfrage nach Büroservice-Leistungen am Standort Düsseldorf hat die Excellent Business Center Gruppe weitere Büroflächen mit ca. 850 qm in Düsseldorf auf der Königsallee 61 gemietet. Die Eröffnung des Büroservice in Düsseldorf ist für Herbst 2011 geplant.
Der Büroservice im „köblick“ wird das dritte Excellent Business Center in Düsseldorf sein. Bereits seit …
Erste Hermes Transtore GmbH, ein Tochterunternehmen der Hermes Logistik Gruppe Deutschland, hat ihren Mietvertrag über insgesamt 9.000 qm moderne Lager- und Bürofläche im ProLogis Park Herford verlängert. Das Areal befindet sich unmittelbar an der A2 und somit an der zentralen Ost-West-Verbindung. Über 2 Millionen Menschen leben in der prosperierenden Region, in der viele international agierende Unternehmen ihren Sitz haben. So zum Beispiel u.a. Bertelsmann, Miele oder Wincor Nixdorf. Zu den weiteren Nutzern im ProLogis Park Herford zählen Loewe …
… Top-Ecklage „Joachimstaler Straße/Kantstraße“ im EG und UG eröffnet und damit neue Arbeitsplätze schafft.
Vermieter der 2002 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 8.545 m² Mietfläche, davon rd. 2.526 m² Einzelhandels- (UG, EG, 1.OG) sowie rd. 6.018 m² Bürofläche, ist die „PROCENTER Immobilien-, Management- und Center-Verwaltungs-GmbH“ im Auftrag des Eigentümers, der Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH.
Es muss nicht immer Ku´damm sein!
„Ohne Zweifel ist der Berliner Kurfürstendamm seit Jahrzehnten weit über die …
… von einem dezentralen Standtort in Erkrath im Rahmen der Unternehmensexpansion hierher verlegt.
Nach dem Erwerb erfolgt nun der nutzungsgerechte Umbau der für den Betrieb der Reha-Klinik vorgesehenen Flächen im Umfang von rd. 2.500 m². Die zurzeit darüber hinaus noch verfügbaren Büroflächen (rd. 2.000 m²) werden weiter vermietet bzw. im Bedarfsfall für eine weitere Expansion der Klinik vorgehalten. Der restliche Flächenanteil ist fremdvermietet, unter anderem an ein Software-Unternehmen. Verkäufer der Liegenschaft ist eine Immobiliengesellschaft.
Die Logistikspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Logistik-Objekt „Am Kieswerk 3“ in Löberitz im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in der Nähe des „Solarvalley Mitteldeutschland“ einen Mietvertrag über rd. 1.500 m² Hallenfläche inklusive Bürofläche an die „TTM GmbH Internationale Spedition“, die die Liegenschaft zur Lagerung und Aufbereitung von Saisonartikeln nutzt. Mietbeginn ist der 01. November 2010. Vermieter der 1995 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 8000 m² Lager- und rd. 180 m² Büro/Sozialfläche ist die „Mauertechnik Löberitz …
… qualitätsorientierter Business- und Conference-Center, wird Mitte 2012 ein weiteres Business Center in Berlin eröffnen.
Aufgrund der ständig wachsenden Nachfrage nach flexiblen Arbeitsplatzlösungen und Tagungsräumen am Standort Berlin, hat die Excellent Business Center Gruppe 1.052 qm Bürofläche im Berlin-Brandenburg Airport Center (²BAC) gemietet. Vermieter ist eine Projektgesellschaft der Frankfurter Fay Projects GmbH. Die Eröffnung des Business Centers ist für Mitte 2012 geplant.
Das Business- und Conference-Center im Berlin-Brandenburg Airport Center (²BAC) …
Die Logistikspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Gewerbe-Objekt „Heiterblickstraße 42“ im Gewerbehof Nordost in Leipzig einen Mietvertrag über rd. 273 m² Hallen- sowie rd. 99 m² Bürofläche an die „DMG Chemie GmbH i.G.“, die sich auf Auftragsfertigung chemischer Erzeugnisse im kleinen Maßstab konzentriert und Forschungs- und Entwicklungsleistungen für industrielle und medizinische Anwendungen anbietet.
Es handelt sich hierbei um eine Unternehmensneugründung. Vermieter der 1995 errichteten Liegenschaft mit insgesamt rd. 10.000 m² Mietfläche, …
