… Düsseldorfer Flughafen entwickelt sich rasant. Mit knapp 20.000 Quadratmetern im ersten Halbjahr 2008 belegt der Teilmarkt Platz zwei hinter der Erweiterten City. Großflächige Areale mit viel Entwicklungsspielraum auf der einen Seite und ein knappes Angebot an modernen Büroflächen in Düsseldorf auf der anderen Seite machen den Standort für Nutzer, Investoren und Projektentwickler gleichermaßen interessant. So entstehen hier mehr als ein Viertel aller Büroflächen, die bis Ende 2009 in Düsseldorf realisiert werden.
Projektierungen, wie die Neugestaltung …
… nachgefragt. Mit weiteren potenziellen Mietern werden Gespräche geführt. Der Einzug von Schaltbau, Hersteller von elektromechanischen Produkten für die Verkehrstechnik und für Industrieanwendungen ist bereits für Ende 2008 geplant. Die ARAG Versicherung bezieht Anfang 2009 mit rund 450 Mitarbeitern die neuen Räumlichkeiten.
Lance R. Bozman über Campus M: „Campus M zeigt, dass man gerade auch jetzt positive Nachrichten in der Immobilienbranche schreiben kann. Durch die bereits vermietete Bürofläche steht dem wirtschaftlichen Erfolg nichts im Wege.“
Frankfurt/Köln, 22. September 2008. FM Global ist einer der weltweit führenden Sachversicherer der Industrie. Seit über sechs Jahren ist die Hauptverwaltung für Deutschland mit rund 2.800 m² Bürofläche Hauptmieter im Bürogebäude Eschersheimer Landstraße 55 in Frankfurt ansässig.
Für die Versicherungsgesellschaft ist der Standort ideal: FM Global hat nicht nur vorzeitig den Bestandsmietvertrag um weitere zehn Jahre bis 2019 verlängert sondern gleichzeitig zusätzliche 584 m² für den gleichen Zeitraum angemietet. Durch das laufende Refurbishment gewinnt …
Frankfurt/Köln, 11. September 2008. Das Generalkonsulat von Malaysia hat 2.400 m² Bürofläche im Frankfurter „Kastor“, Platz der Einheit 1, gemietet. Eigentümervertreter der bekannten Büroimmobilie ist German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln. Die Landesvertretung des südostasiatischen Staates profitiert ab dem 1. Dezember zunächst für fünf Jahre vom zentralen Standort des modernen Büroturmes.
Das 22-stöckige Gebäude wurde im Rahmen der Neupositionierung innerhalb der letzten sechs Monate fast vollständig vermietet. Nur noch 1,5 Etagen mit …
Frankfurt, 10. September 2008 – Die Unternehmensgruppe Markgraf ist eine überregional tätige Bauunternehmung in Privatbesitz und über 70 jähriger Tradition seit der Gründung 1932. Jetzt eröffnet W. Markgraf mit Geschäftsstellen und Tochtergesellschaften in Bayern und Sachsen ein neues Büro in Frankfurt. Auf Vermittlung von NAI apollo mietet das Bauunternehmen 130 qm Büroflächen in der Hanauer Landstraße 145 im Gebäude "Artemis-Neubau" an. Der Vermieter ist Metis Asset Management GmbH.
… des 21. Jahrhunderts sowohl komplexe Nutzungsansprüche zu berücksichtigen, als auch Facetten ökologischen und nachhaltigen Bauens zu integrieren. Ein unverwechselbares Stadtquartier soll entstehen, das eine Mischnutzung von Handels- und Gastronomieflächen sowie frei aufteilbaren Büroflächen ermöglicht und dabei eine publikumsintensive Nutzung sicherstellt. Nach Einschätzung von Bürgermeister Matthias Hahn wird das Gewinnermodell den städtebaulichen Herausforderungen und Chancen des innovativen Standorts Stuttgart 21 voll und ganz gerecht: „Die Auswahl …
Lohnbach Investment Partners entscheidet sich für attraktive Bürofläche im neoklassizistischen Traditionsgebäude
(Frankfurt am Main) Das Gebäudeensemble DIE WELLE kann einen neuen Mietabschluss vermelden. Der neue Mietvertrag wurde mit einem Unternehmen geschlossen, das bereits sehr gute Erfahrungen mit dem Standort im Opernviertel gemacht hat: Die Lohnbach Investment Partners GmbH war bisher im Regus Office Center in der WELLE untergebracht und mietet ab 1. August 2008 ca. 510 qm im 4. Obergeschoss des neoklassizistischen Traditionsgebäudes. Dr. …
Bad Homburg, 21. August 2008 – Ende September 2008 wird die DuPont de Nemours (Deutschland) GmbH ihre Hauptverwaltung von Bad Homburg nach Neu-Isenburg verlegen. Dafür hat DuPont in unmittelbarer Nähe zum Werksgelände in Neu-Isenburg langfristig Büroflächen angemietet. Mit dem Umzug konzentriert das Unternehmen sämtliche Aktivitäten im Großraum Frankfurt am Standort Neu-Isenburg.
In Bad Homburg beschäftigt DuPont derzeit rund 240 Mitarbeiter in insgesamt 14 Geschäftsbereichen sowie verschiedenen Verwaltungsfunktionen. In Neu-Isenburg produziert …
… Veröffentlichungen entsprechend zu korrigieren und die entstandenen Unannehmlichkeiten zu entschuldigen.
Ratingen/Köln, 19. August 2008. Erneuter Vermietungserfolg für die Kölner German Acorn Real Estate GmbH: The Wall AG, ein Schweizer Baustoffunternehmer, mietet für fünf Jahre insgesamt 717 m² Bürofläche im Ratinger Gewerbepark „Business In-West“, Berlinerstraße 91. Eigentümer der attraktiven Immobilie ist German Acorn. The Wall AG bezieht bereits ab Mitte August die ersten 496 m² Bürofläche. Für die verbleibenden 221 m² planen die Werbeprofis …
Ratingen/Köln, 19. August 2008. Erneuter Vermietungserfolg für die
Kölner German Acorn Real Estate GmbH: The Wall AG, ein international
tätiger Stadtmöblierer und Außenwerber, mietet für fünf Jahre insgesamt
717 m² Bürofläche im Ratinger Gewerbepark „Business InWest“, Berlinerstraße 91. Eigentümer der attraktiven Immobilie ist German Acorn.
The Wall AG bezieht bereits ab Mitte August die ersten 496 m² Bürofläche.
Für die verbleibenden 221 m² planen die Werbeprofis den Einzug in einem Jahr.
Die Vertragsverhandlungen begleitete die GCM Gebäude- und …
Wiesbaden/Köln, 15. August 2008. Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln verzeichnet einen Vermietungserfolg in der hessischen Landeshauptstadt.
Robert Half International, spezialisierter Personaldienstleister für Fach- und Führungskräfte, mietet für fünf Jahre rund 350 m² Bürofläche in Wiesbaden, Burgstraße 1-3. Begleitet wurden die Vertragsverhandlungen von CRE Resolution GmbH. Der Immobiliendienstleister Savills aus Frankfurt war vermittelnd tätig.
… wiederum durch seine architektonische Vielfalt glänzt.
Aufgeteilt in zwei Bereiche, die Plaza am Concourse 2 und die Residenz am Concourse 2, verbindet sich hier Wohnen und Arbeiten in seiner perfektesten Symbiose.
Die Plaza besteht aus 18 Etagen Büroflächen in auserlesener Qualität, vollkommen abgetrennt vom Wohngebäude, mit direktem Zugang zum integrierten Einkaufszentrum. Gymnastikraum und Pool gehören selbstverständlich zur luxuriösen Ausstattung dazu.
Die Residenz bietet eine üppige Ruhezone nach dem Schweiß und Stress eines hektischen Tages …
Köln, 14. August 2008. Für das Maarweg-Center, Maarweg 165/Widdersdorfer Straße 227, hat die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln einen neuen Mieter gewonnen.
Die psychologische Praxis Albert Damm, tätig im Bereich Diagnostik, hat einen Mietvertrag für 520 m² ab September 2008 im attraktiven Kölner Bürocenter unterzeichnet. Die GCM Gebäude- und Centermanagement GmbH begleitete die Vertragsverhandlungen.
Seinen Erfolgskurs konnte der Düsseldorfer Büromarkt bis zum Ende des ersten Halbjahres 2008 ungebremst fortsetzen. In den ersten sechs Monaten wurden im Stadtgebiet rund 196.000 m² Bürofläche vermietet und bilden damit einen neuen Halbjahresrekord. Zudem fanden etwa 30 % (+ ca. 45.000 m²) mehr Fläche einen neuen Mieter als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Ausschließlich im zweiten Quartal wurden neben sechs Vermietungen zwischen 2.000 m² und 3.000 m² zwei großvolumige Verträge abgeschlossen.
Im Vergleich zum ersten Halbjahr des Jahres zuvor …
… sowie weitere Nachbargrundstücke werden sukzessive einer Nachnutzung zugeführt und in unterschiedliche Nutzungskonzepte integriert. Dazu gehören unter anderem die Entwicklung von modernen Produktionsflächen, ergänzenden Lager- und Logistikflächen sowie die Revitalisierung der Büroflächen.
„Bereits während der laufenden Bauarbeiten für die Nachnutzung gibt es großes Interesse seitens regionaler Produktionsbetriebe, Logistikunternehmen und zahlreicher Investoren an den neugeschaffenen Flächen“, bestätigt Treiber den Erfolg des Konzeptes. Darüber hinaus …
Die Region Düsseldorf erzielte nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im ersten Halbjahr 2008 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 205.000 m². Dies bedeutet gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj 2007: rd. 185.000 m²) einen Anstieg um mehr als 20%.
• Für das Gesamtjahr 2008 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz um 450.000 m² und damit ein weit überdurchschnitt-liches Umsatzvolumen. Das durchschnittliche Umsatzvolumen der letzten Dekade belief sich auf rd. 316.000 m².
• Gleichzeitig bleibt die Nettoabsorption, d.h. …
Hamburgs Büromarkt bleibt auch im EM-Jahr am Ball. Mit ca. 148.428 m² vermieteter Bürofläche wird der erfolgreiche Trend aus dem ersten Quartal im zweiten Quartal weiter bestätigt. Die Anzahl der zustande gekommenen Deals bewegt sich mit über 250 in einer ähnlichen Dimension wie in den ersten sechs Monaten des Vorjahres. „Der Flächenumsatzrekord bleibt dennoch außer Reichweite, da das Boomjahr 2007 von außergewöhnlichen Großvermietungen geprägt war.“, erklärt Angermann Research-Leiter Frank Mellwig. Positiv bleibt weiterhin, dass der Vermietungsmarkt …
… und schlüssige Verkehrslösungen vereint. Jetzt gewinnen die Bauabschnitte 2 und 3 zügig an Konturen.
Rund 10 Monate nach Vermietungsstart des ersten Bauabschnittes an der Wasser-Landschaft im Herzen des Campus konnten bereits mehr als 17.000 m² individuell ausgebauter Büroflächen vermietet werden. Und weitere Verhandlungen laufen, so dass mit einer Vollvermietung des ersten Bürogebäudes bereits im September gerechnet werden kann. Vor allem Adressen aus der IT- und Automobil-Technik sowie weitere innovationsorientierte Nutzer haben die Konzept und …
… des Bürgermeisters Diepold wurden die amtlichen Unterlagen übergeben. Baubeginn für das Zentrum im Interpark ist für August 2008 avisiert. Der Bau beinhaltet ein Logistikgebäude mit einer Fläche von 36.000 Quadratmetern sowie 900 Quadratmeter Bürofläche.
CBRE-Investoren und die Immobiliengesellschaft Helios Properties haben die Baugenehmigung für ihren spekulativen Anlageplan für ein Logistikzentrum im Interpark in Ingolstadt erhalten.
Das freistehende Lagerhaus umfasst 36.000 Quadratmeter sowie 900 Quadratmeter Bürofläche. Der Beginn der Arbeiten …
Köln/Ratingen, 2. Juli 2008. Die Professional Consulting Information Technology GmbH (PCIT) mietet 445 m² Bürofläche im Ratinger Gewerbepark „Business In-West“, Berlinerstraße 91-101. Eigentümerin der attraktiven Immobilie ist die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln. PCIT aus München unterzeichnete einen Mietvertrag über fünf Jahre und besitzt zudem die Option auf weitere 280 m² Nutzfläche. Die GCM Gebäude und Centermanagement GmbH in Düsseldorf trat als Vermittler in Erscheinung.
PCIT profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen …
Köln/Eschborn, 30. Juni 2008. Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln konnte für ihr Objekt in Eschborn, Frankfurter Straße 71-75, einen neuen Mieter gewinnen.
Das Schulungsunternehmen Dialogfeld bezieht 470 m² Bürofläche über eine Laufzeit von fünf Jahren. Das Trainingsunternehmen ergänzt vorbildlich die Gemischtnutzung der Immobilie, deren Schwerpunkt derzeit im Bereich Hotel liegt. Die CRE Resolution GmbH hat als Asset Manager die Vermietung begleitet. Vermittelnd tätig war das Beratungsunternehmen Savills.
Köln/Frankfurt, 27. Juni 2008. Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln meldet die langfristige Vermietung von 1.130 m² Bürofläche in der Berner Straße 119, Frankfurt. Niscayah, ein bundesweit agierendes Unternehmen für Sicherheitssysteme, zieht für zehn Jahre in die als „Phoenix Haus“ bekannte Immobilie ein. Die Vertragsverhandlungen begleitete die CRE Resolution GmbH, die sich für das Asset Management des Objektes verantwortlich zeichnet. Vermittelnder Immobilienberater war NAI apollo.
Über NAI apollo:
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes …
… Landeshauptstadt verlagern. Im Sommer des kommenden Jahres wird die Dr. Stoebe, Kern und Partner HR Managementberatung AG (SKP AG) in den Neubau einziehen. Die Gesellschaft für strategische Personal- und Managementberatung hat dort ca. 1.000 m² Bürofläche angemietet. In beiden Fällen war die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH
beratend und vermittelnd tätig.
Das LivingOffice ist als Loftensemble konzipiert und integrativer Bestandteil der umfangreichen Umnutzung des 90.000 m² großen ehemaligen Rheinmetallgeländes zur „Unternehmerstadt“. Das …
… Vorplatz erschlossen, der als Freifläche mit hoher Nutzungsqualität zum Grünraum geöffnet ist.
Die klare äußere Baukörpergliederung setzt sich funktionsbezogen im Inneren fort. Der zweibündige Hauptflügel nimmt geschossweise die Abteilungen des Instituts mit Labor- und Büroflächen auf. Bei den Planungen wurden die Anforderungen der drei Forschungsabteilungen berücksichtigt, zwar thematisch eng zusammen, jedoch räumlich getrennt zu arbeiten und über gemeinsame Kommunikationsräume den Austausch zu pflegen. Im Zuge der Entwurfsbearbeitung wurden die …
… Mittlerweile tummeln sich beispielsweise konsumfreudige Moskauer auf insgesamt 3,43 Mio. m² Shoppingcenterfläche. Bis zum Jahresende eröffnen in der Stadt an der Moskwa 24 neue Einkaufszentren mit zusammen rund 1,7 Mio. m². Hingegen wird derzeit “nur“ insgesamt 1,43 Mio. m² Bürofläche hochgezogen.
Ein Ende des Shoppingcenter-Booms ist noch nicht abzusehen. Auch im kommenden Jahr werden eine ganze Reihe weiterer Konsumtempel ihre Pforten öffnen. Das momentan größte Projekt, die River Mall, entsteht im Süden Moskaus direkt am Ufer der Moskwa. Ab Herbst …
Budapest – Trotz Finanzkrise: Markt für Kapitalanlagen um 150% gestiegen / 300.000 qm neue Büroflächen in der Realisierung / über 1 Mio qm Logistikflächen
Frankfurt, 11.06.2008 – Die unabhängig arbeitende Immobilienberatungsgruppe NAI apollo (nai-apollo.de) beleuchtet in dieser Woche in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den osteuropäischen Immobilienstandort Budapest.
Budapest ist mit knapp 1,7 Mio. Einwohnern die größte Stadt Ungarns und die bedeutendste Kultur- und Wirtschaftsmetropole in Ostmitteleuropa. Der NAI-Marktbericht …
Frankfurt, 9.06.2008 – Die Siemens AG mietet ca. 6.000 qm Hallen- und ca. 500 qm Büroflächen in Hanau am Main an. Die angemietete Fläche in der Hafenstrasse 15 dient als Produktionsstandort. Der Vermieter der Liegenschaft ist die Wideflex GmbH. Vermitttler ist die unabhängig arbeitende Immobilienberatungsgruppe NAI apollo.
Durch Vermittlung der Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt hat die Garbe Logistic AG in dem repräsentativen Büroobjekt „Stresemannallee 30“ in Frankfurt-Sachsenhausen einen Mietvertrag über rd. 580 m² Bürofläche abgeschlossen. Mietbeginn ist der 15. August 2008.
Vermieter des repräsentativen, 1972 errichteten und 2005 kernsanierten Bestandsgebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 9.100 m² ist die IVG Institutional Funds. IVG wurde bei dem Abschluss von Cushman & Wakefield beraten.
Garbe betreut von dem neuen Standort in …
Die IDS Scheer AG hat im Neuen Zentrum Seestern in Düsseldorf ca. 1.400 m² Bürofläche angemietet. Im Juli dieses Jahres wird das Software- und Beratungshaus seinen Firmensitz von der Heinrichstraße in das Bürogebäude am Niederkasseler Lohweg verlegen. Mit dem Umzug ist gleichzeitig eine Expansion verbunden. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig.
Die Büroimmobilie wurde im Jahre 1999 fertig gestellt und ist Bestandteil des
Gebäudeensembles Neues Zentrum Seestern. Sie umfasst ca. 10.000 m² Bürofläche …
Die LeasePlan Deutschland GmbH expandiert. Die Hauptverwaltung in Neuss hat jetzt zusätzlich ca. 1.500 m² Bürofläche im ARCUS angemietet. Der Einzug ist für August dieses Jahres geplant. Beratend und vermittelnd tätig war die mit der Alleinvermarktung der Immobilie beauftragte Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH.
Das im Jahre 1993 erbaute ARCUS im Büro- und Dienstleistungszentrum Neuss-Hammfeld umfasst ca. 12.800 m² Mietfläche auf 10 Etagen. Der bogenförmige Grundriss gab dem Solitärgebäude den Namen. Eigentümerin der Immobilie …
Über 3.500 Spezialitäten und 700 Weine haben ein neues Zuhause
Frankfurt, 3.06.2008 – Der Versandhandel für internationale Lebensmittelspezialitäten, Gourmondo, hat im Mai rund 5.500 qm Lagerflächen und rund 500 qm Büroflächen in Kassel angemietet. Vermieter der Liegenschaft an der BAB 49 ist die Nibler Gruppe. Bei der Vermittlung des neuen Versandlagers war NAI apollo beratend tätig.
… Gewerbebauten. Die Raumnutzung und die Erschließung wurden bei diesem Projekt pfiffig umgesetzt: In die beiden Einzelgaragen wurde jeweils in der Mitte eine Leichtbauwand eingezogen, so dass die Garagen als Büro- und als Lagerraum genutzt werden können. Während die Bürofläche über Glastüren auf der Rückseite der Garagen betreten werden kann, gelangt man über die Torseite in den Lagerbereich – für eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Lagergütern.
Alternative für Keller- und Technikräume
In Lüneburg entschied sich die Lüneburger Wohnungsbau …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT IMMOBILIEN, Düsseldorf, vermittelten in einem repräsentativen Büroobjekt in Essen-Bredeney einen Mietvertragsabschluss über rd. 9.000 m² Bürofläche an den IT-Dienstleister EDS. Vermieter des 1992 errichteten Bürogebäudes mit insgesamt rd. 13.500 m² Mietfläche ist ein deutscher Immobilienfonds. Dazu Dipl.-Ing. Norbert Gertz, Projektverantwortlicher und seit 20 Jahren erfolgreich im Hause AENGEVELT tätig: „Was uns besonders stolz macht, ist, dass es sich hierbei um den größten Mietvertragsabschluss am Esse-ner …
- Onedirect mietet Büro in Frankfurt-Nieder-Eschbach
Frankfurt, 14.05.2008 – Das Telekommunikationsunternehmen Onedirect ist bereits in Frankreich, Spanien und Italien aktiv. Jetzt hat das Unternehmen in Deutschland eine Niederlassung gegründet. Am 15. Mai 2008 bezieht Onedirect mit seiner Mannschaft eine Bürofläche von 205 m² in Nieder Eschbach. Die richtigen Flächen für die Neugründung hat die Immobilienberatungsgruppe NAI apollo vermittelt.
… miteinander verschmolzen sind, ab dem 23. Geschoss ragen diese als Einzelbaukörper heraus und etablieren so eine neue repräsentative „Landmarke“ am westlichen Stadteingang Zagrebs. Der Entwurf sieht zudem Geschäftsflächen für Dienstleistungsunternehmen, individuell teilbare Büroflächen, öffentliche „Sky Gärten“ wie auch Veranstaltungssäle und 670 Parkplätze vor.
Der linsenförmige Grundriss des Objektes gewährleistet eine optimale Tageslichtausnutzung für alle Büros. Die gläserne Haut wird als Doppelfassade mit integriertem Sonnenschutz ausgeführt. …
… zu Tel Aviv im Überblick:
Der Immobilienmarkt in Tel Aviv verzeichnet nach wie vor signifikante Steigerungen. Besonders Gewerbeimmobilien haben in Folge der verstärkten wirtschaftlichen Aktivität im Land starken Zulauf.
In den letzten zwei Jahren ist die Miete für Büroflächen in Tel Aviv aufgrund fehlender Neubauten um nahezu 50% gestiegen. Außerdem hat die Entwicklung des israelischen High-Tech-Bereichs für eine große Nachfrage an Arbeitskräften und Büroflächen gesorgt.
Die Nachfrage an Flächen im Einzelhandelsbereich ist weiterhin sehr lebhaft. …
… Sowohl der Vermietungs- als auch der Investmentmarkt sind gleichermaßen von der Polarisierung betroffen. Gewinner dieser Entwicklung sind vor allem das Bankenviertel, der Medienhafen, das Kerngebiet am Kennedydamm sowie der Standort Flughafen.
Über eine anhaltend hohe Nachfrage nach Büroflächen können sich diese Lagen freuen. Der Leerstand konnte in den zurückliegenden Monaten überdurchschnittlich weiter abgebaut werden. Das Bankenviertel steuert wegen der geringen Anzahl von Fertigstellungen im Jahr zuvor auf einen Flächenengpass zu. So gestaltet es …
… integrieren soll. Besonders Faktoren wie ökologisches Bauen und nachhaltige Nutzung sollen hierbei berücksichtigt werden. Die konkrete Aufgabenstellung zielt auf die Entwicklung eines Stadtquartiers mit den Kerngebietsnutzungen von Handels- und Gastronomieflächen sowie frei aufteilbaren Büroflächen ab. Durch herausragende urbane Qualität soll sich hier eine selbstverständliche publikumsintensive Nutzung entwickeln und damit eine eigenständige Stuttgarter Adresse entstehen. Zusätzlich soll überprüft werden, ob ein Anteil in Höhe von maximal 25% der …
Bonn, 23. April 2008. Mit der Komplettfertigstellung des Büro Campus Rheinwerk 2 am Standort „Bonner Bogen“ im Sommer 2008 sind auf der rechten Rheinseite insgesamt 35.186 Büroflächen für rund 2400 Beschäftigte entstanden. Das Gebäudeensemble Rheinwerk 2 bietet in vier harmonisch abgestimmten Bauköpern 14.600 Quadratmeter Bürofläche und 274 Tiefgaragenplätze. Die Büroflächen sind zu 75 Prozent vermietet.
Mieter der oberen Etagen im U-förmigen Glasbau an der Joseph-Schumpeter-Allee sind Nokia Siemens Networks (1.060 m²) und Media Broadcast GmbH …
… in der 12 der 100 größten Unternehmen Deutschlands ihren Hauptsitz haben, blickt auf ein sehr erfolgreiches Immobilienjahr 2007. Im aktuellen Büromarktbericht des Ruhrgebiets belegt der NAI apollo-Partner, dass 2007 in Essen mit rund 180.500 qm fast doppelt soviel Büroflächen umgesetzt wurden wie im Vorjahr. Davon entfielen etwa 63.000 qm, knapp 35%, auf Eigennutzer. Sowohl der Flächenumsatz durch Vermietungen als auch der durch Eigennutzungen erreichte für die Ruhrmetropole damit absolute Rekordwerte. Der von CUBION bereits zum Halbjahr prognostizierte …
… deutschen Grenze begonnen. „Unternehmen benötigen für ihre Produktionsauslagerung individuelle und flexible Lösungen, die sich wirtschaftlich rechnen“, so Hans Kaussen, Repräsentant der IIG-Niederlassung in München.
Die 16.000 Quadratmeter große Produktionsstätte mit 3.700 Quadratmetern Bürofläche wird auf dem Gelände eines ehemaligen sowjetischen Luftwaffenstützpunkts entstehen. Dort wird KEIPER Autositz-Systeme und LKW-Sitze für General Motors und andere Automobilhersteller produzieren. Die Bauarbeiten starteten zu Beginn dieser Woche. Die Inbetriebnahme …
… ersten Bauabschnitts ihres "PegaParks" im Gewerbegebiet "Am Martinszehnten" in Frankfurt-Kalbach gefeiert. Das neue Logistik- und Servicecenter umfasst insgesamt 6.900 qm und wird in zwei Bauphasen entwickelt.
1.000 qm der insgesamt 4.600 qm großen Logistikhalle sowie 250 qm Büroflächen konnte NAI apollo bereits im September 2007 an die Deutsche Post vermitteln, die dort ab Mai 2008 ein neues Briefverteilerzentrum betreiben wird.
Das Immobilien-Beratungsunternehmen ist weiterhin exklusiv mit der Vermietung der restlichen 5.650 qm beauftragt. Die …
Das Fraunhofer IAO hat in Kooperation mit der International Real Estate Business School IREBS und der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung ein Internetportal entwickelt, mit dem sich die Nutzeranforderungen an Büroflächen und Bürogebäude einfach, umfassend und kostenfrei ermitteln lassen.
Im Rahmen des Verbundforschungsprojekts OFFICE 21 des Fraunhofer IAO wurde in intensiver Zusammenarbeit mit der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif) und der International Real Estate Business School an der Uni-versität …
… Industrie- und Logistikimmobilien in Polen.
Zur Versorgung der deutschen und polnischen Betriebsstätten von BMW errichtet IIG in Slubice, nahe der deutschen Grenze, ein Ersatzteil- und Zubehörlager für den deutschen Automobilhersteller. Das Projekt umfasst Lager- und Büroflächen mit insgesamt 15.200 Quadratmetern. Aufgrund seiner strategisch günstigen Lage ist das Distributionszentrum prädestiniert für seinen Zweck, die Versorgung des polnischen und deutschen Marktes mit Auto- und Motorradersatzteilen sowie Zubehör.
Das neue Zentrum verfügt über …
… Atlantik.
Hier die wichtigsten Daten zu Cleveland im Überblick:
Der Immobilienmarkt in Cleveland hat 2007 eine Erholung erlebt. Große Investitionsverkäufe, insbesondere der Verkauf wesentlicher Teile des Vermögens der Duke Realty an Gotham Partners, haben das Tempo bestimmt. Büroflächen wurden absorbiert und es bestehen Möglichkeiten für neue Bürobauprojekte. Zwei große Krankenhäuser haben Land erworben und planen den Bau umfangreicher Anlagen in den östlichen Vororten.
Der Markt für Büroflächen im Hauptgeschäftsbezirk bietet nach wie vor die …
Dimension Data hat seine Niederlassung von Neuss nach Düsseldorf verlegt. Im Medienzentrum hat das IT-Unternehmen ca. 900 m² Bürofläche angemietet. Vertreten in den Großstädten Berlin, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart, sah man bei Dimension Data in Düsseldorf eine ebenso attraktive Adresse. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig.
Das Medienzentrum im MedienHafen, eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, wurde im Jahre 1995 fertig gestellt. Das sechsgeschossige Gebäude bietet insgesamt …
… beispielsweise der Bau des Bell Campus auf Nuns Island mit einer Fläche von 74.300 Quadratmetern, der Bau neuer Büros an der Trans Canada in Kirkland durch Schering Plough und die Entwicklung einer Mischnutzungsimmobilie mit einem bedeutenden Anteil an Büroflächen in Laval durch Centropolis.
- Im Großraum Montreal stehen insgesamt schätzungsweise 30,3 Mio. Quadratmeter an Industrieflächen zur Verfügung, inklusive 25 Industrie- und Wissenschaftsparks in den West Island-Gemeinden von Montreal. Die Nettoabsorption stieg um 167.200 Quadratmeter und die Neubauten …
… hochwertige Einzelhändler besetzen Toplagen im Hauptgeschäftsbezirk. Sanierungen bestehender und der Bau neuer Einkaufszentren sind in vielen Bezirken der Stadt festzustellen. Der Ausbau des Einzelhandels im Philadelphia International Airport war ein großer Erfolg.
• Die Leerstandsrate für Büroflächen im Hauptgeschäftsbezirk fiel in 2007 auf einen seit 7 Jahren unerreichten Tiefstand, mit Zahlen im einstelligen Bereich. Flächen der Klasse B und C bestehen fast nicht, da viele dieser älteren Immobilien in Eigentumswohnungen/Appartments umgewandelt …
… und den Standort langfristig ausbauen. So wurde für die Phase IV ein weiteres, noch gänzlich unbebautes Grundstück im Südosten des Concorde Business Parks erworben.
Sprungbrett für Osteuropa-Geschäfte
Derzeit umfasst der Concorde Business Park in den bestehenden Phasen I und II rd. 23.200 m2 Büroflächen, 9.000 m2 Lagerflächen und 10.000 m2 Serviceflächen. „Die Lage des Grundstücks bringt einfach viele Vorteile mit sich. Die Nähe zum Flughafen ist gerade für Vielflieger ideal: Die Büros sind mit dem Auto in wenigen Minuten bequem über die A4 oder …
