Pressemitteilungen zu Bürofläche

Köln/Ratingen, 2. Juli 2008. Die Professional Consulting Information Technology GmbH (PCIT) mietet 445 m² Bürofläche im Ratinger Gewerbepark „Business In-West“, Berlinerstraße 91-101. Eigentümerin der attraktiven Immobilie ist die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln. PCIT aus München unterzeichnete einen Mietvertrag über fünf Jahre und besitzt zudem die Option auf weitere 280 m² Nutzfläche. Die GCM Gebäude und Centermanagement GmbH in Düsseldorf trat als Vermittler in Erscheinung. PCIT profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Flughafen …

Köln/Eschborn, 30. Juni 2008. Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln konnte für ihr Objekt in Eschborn, Frankfurter Straße 71-75, einen neuen Mieter gewinnen. Das Schulungsunternehmen Dialogfeld bezieht 470 m² Bürofläche über eine Laufzeit von fünf Jahren. Das Trainingsunternehmen ergänzt vorbildlich die Gemischtnutzung der Immobilie, deren Schwerpunkt derzeit im Bereich Hotel liegt. Die CRE Resolution GmbH hat als Asset Manager die Vermietung begleitet. Vermittelnd tätig war das Beratungsunternehmen Savills.

Köln/Frankfurt, 27. Juni 2008. Die German Acorn Real Estate GmbH mit Sitz in Köln meldet die langfristige Vermietung von 1.130 m² Bürofläche in der Berner Straße 119, Frankfurt. Niscayah, ein bundesweit agierendes Unternehmen für Sicherheitssysteme, zieht für zehn Jahre in die als „Phoenix Haus“ bekannte Immobilie ein. Die Vertragsverhandlungen begleitete die CRE Resolution GmbH, die sich für das Asset Management des Objektes verantwortlich zeichnet. Vermittelnder Immobilienberater war NAI apollo. Über NAI apollo: NAI apollo hat sich als inhabergeführtes …

… Landeshauptstadt verlagern. Im Sommer des kommenden Jahres wird die Dr. Stoebe, Kern und Partner HR Managementberatung AG (SKP AG) in den Neubau einziehen. Die Gesellschaft für strategische Personal- und Managementberatung hat dort ca. 1.000 m² Bürofläche angemietet. In beiden Fällen war die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH beratend und vermittelnd tätig. Das LivingOffice ist als Loftensemble konzipiert und integrativer Bestandteil der umfangreichen Umnutzung des 90.000 m² großen ehemaligen Rheinmetallgeländes zur „Unternehmerstadt“. Das …

… Vorplatz erschlossen, der als Freifläche mit hoher Nutzungsqualität zum Grünraum geöffnet ist. Die klare äußere Baukörpergliederung setzt sich funktionsbezogen im Inneren fort. Der zweibündige Hauptflügel nimmt geschossweise die Abteilungen des Instituts mit Labor- und Büroflächen auf. Bei den Planungen wurden die Anforderungen der drei Forschungsabteilungen berücksichtigt, zwar thematisch eng zusammen, jedoch räumlich getrennt zu arbeiten und über gemeinsame Kommunikationsräume den Austausch zu pflegen. Im Zuge der Entwurfsbearbeitung wurden die …

… Mittlerweile tummeln sich beispielsweise konsumfreudige Moskauer auf insgesamt 3,43 Mio. m² Shoppingcenterfläche. Bis zum Jahresende eröffnen in der Stadt an der Moskwa 24 neue Einkaufszentren mit zusammen rund 1,7 Mio. m². Hingegen wird derzeit “nur“ insgesamt 1,43 Mio. m² Bürofläche hochgezogen. Ein Ende des Shoppingcenter-Booms ist noch nicht abzusehen. Auch im kommenden Jahr werden eine ganze Reihe weiterer Konsumtempel ihre Pforten öffnen. Das momentan größte Projekt, die River Mall, entsteht im Süden Moskaus direkt am Ufer der Moskwa. Ab Herbst …

Budapest – Trotz Finanzkrise: Markt für Kapitalanlagen um 150% gestiegen / 300.000 qm neue Büroflächen in der Realisierung / über 1 Mio qm Logistikflächen Frankfurt, 11.06.2008 – Die unabhängig arbeitende Immobilienberatungsgruppe NAI apollo (nai-apollo.de) beleuchtet in dieser Woche in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den osteuropäischen Immobilienstandort Budapest. Budapest ist mit knapp 1,7 Mio. Einwohnern die größte Stadt Ungarns und die bedeutendste Kultur- und Wirtschaftsmetropole in Ostmitteleuropa. Der NAI-Marktbericht …

Frankfurt, 9.06.2008 – Die Siemens AG mietet ca. 6.000 qm Hallen- und ca. 500 qm Büroflächen in Hanau am Main an. Die angemietete Fläche in der Hafenstrasse 15 dient als Produktionsstandort. Der Vermieter der Liegenschaft ist die Wideflex GmbH. Vermitttler ist die unabhängig arbeitende Immobilienberatungsgruppe NAI apollo.

Durch Vermittlung der Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt hat die Garbe Logistic AG in dem repräsentativen Büroobjekt „Stresemannallee 30“ in Frankfurt-Sachsenhausen einen Mietvertrag über rd. 580 m² Bürofläche abgeschlossen. Mietbeginn ist der 15. August 2008. Vermieter des repräsentativen, 1972 errichteten und 2005 kernsanierten Bestandsgebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 9.100 m² ist die IVG Institutional Funds. IVG wurde bei dem Abschluss von Cushman & Wakefield beraten. Garbe betreut von dem neuen Standort in …

Die IDS Scheer AG hat im Neuen Zentrum Seestern in Düsseldorf ca. 1.400 m² Bürofläche angemietet. Im Juli dieses Jahres wird das Software- und Beratungshaus seinen Firmensitz von der Heinrichstraße in das Bürogebäude am Niederkasseler Lohweg verlegen. Mit dem Umzug ist gleichzeitig eine Expansion verbunden. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig. Die Büroimmobilie wurde im Jahre 1999 fertig gestellt und ist Bestandteil des Gebäudeensembles Neues Zentrum Seestern. Sie umfasst ca. 10.000 m² Bürofläche …

Die LeasePlan Deutschland GmbH expandiert. Die Hauptverwaltung in Neuss hat jetzt zusätzlich ca. 1.500 m² Bürofläche im ARCUS angemietet. Der Einzug ist für August dieses Jahres geplant. Beratend und vermittelnd tätig war die mit der Alleinvermarktung der Immobilie beauftragte Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH. Das im Jahre 1993 erbaute ARCUS im Büro- und Dienstleistungszentrum Neuss-Hammfeld umfasst ca. 12.800 m² Mietfläche auf 10 Etagen. Der bogenförmige Grundriss gab dem Solitärgebäude den Namen. Eigentümerin der Immobilie …

Über 3.500 Spezialitäten und 700 Weine haben ein neues Zuhause Frankfurt, 3.06.2008 – Der Versandhandel für internationale Lebensmittelspezialitäten, Gourmondo, hat im Mai rund 5.500 qm Lagerflächen und rund 500 qm Büroflächen in Kassel angemietet. Vermieter der Liegenschaft an der BAB 49 ist die Nibler Gruppe. Bei der Vermittlung des neuen Versandlagers war NAI apollo beratend tätig.

… Gewerbebauten. Die Raumnutzung und die Erschließung wurden bei diesem Projekt pfiffig umgesetzt: In die beiden Einzelgaragen wurde jeweils in der Mitte eine Leichtbauwand eingezogen, so dass die Garagen als Büro- und als Lagerraum genutzt werden können. Während die Bürofläche über Glastüren auf der Rückseite der Garagen betreten werden kann, gelangt man über die Torseite in den Lagerbereich – für eine unkomplizierte Anlieferung und Abholung von Lagergütern. Alternative für Keller- und Technikräume In Lüneburg entschied sich die Lüneburger Wohnungsbau …

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT IMMOBILIEN, Düsseldorf, vermittelten in einem repräsentativen Büroobjekt in Essen-Bredeney einen Mietvertragsabschluss über rd. 9.000 m² Bürofläche an den IT-Dienstleister EDS. Vermieter des 1992 errichteten Bürogebäudes mit insgesamt rd. 13.500 m² Mietfläche ist ein deutscher Immobilienfonds. Dazu Dipl.-Ing. Norbert Gertz, Projektverantwortlicher und seit 20 Jahren erfolgreich im Hause AENGEVELT tätig: „Was uns besonders stolz macht, ist, dass es sich hierbei um den größten Mietvertragsabschluss am Esse-ner …

- Onedirect mietet Büro in Frankfurt-Nieder-Eschbach Frankfurt, 14.05.2008 – Das Telekommunikationsunternehmen Onedirect ist bereits in Frankreich, Spanien und Italien aktiv. Jetzt hat das Unternehmen in Deutschland eine Niederlassung gegründet. Am 15. Mai 2008 bezieht Onedirect mit seiner Mannschaft eine Bürofläche von 205 m² in Nieder Eschbach. Die richtigen Flächen für die Neugründung hat die Immobilienberatungsgruppe NAI apollo vermittelt.

… miteinander verschmolzen sind, ab dem 23. Geschoss ragen diese als Einzelbaukörper heraus und etablieren so eine neue repräsentative „Landmarke“ am westlichen Stadteingang Zagrebs. Der Entwurf sieht zudem Geschäftsflächen für Dienstleistungsunternehmen, individuell teilbare Büroflächen, öffentliche „Sky Gärten“ wie auch Veranstaltungssäle und 670 Parkplätze vor. Der linsenförmige Grundriss des Objektes gewährleistet eine optimale Tageslichtausnutzung für alle Büros. Die gläserne Haut wird als Doppelfassade mit integriertem Sonnenschutz ausgeführt. …

… zu Tel Aviv im Überblick: Der Immobilienmarkt in Tel Aviv verzeichnet nach wie vor signifikante Steigerungen. Besonders Gewerbeimmobilien haben in Folge der verstärkten wirtschaftlichen Aktivität im Land starken Zulauf. In den letzten zwei Jahren ist die Miete für Büroflächen in Tel Aviv aufgrund fehlender Neubauten um nahezu 50% gestiegen. Außerdem hat die Entwicklung des israelischen High-Tech-Bereichs für eine große Nachfrage an Arbeitskräften und Büroflächen gesorgt. Die Nachfrage an Flächen im Einzelhandelsbereich ist weiterhin sehr lebhaft. …

… Sowohl der Vermietungs- als auch der Investmentmarkt sind gleichermaßen von der Polarisierung betroffen. Gewinner dieser Entwicklung sind vor allem das Bankenviertel, der Medienhafen, das Kerngebiet am Kennedydamm sowie der Standort Flughafen. Über eine anhaltend hohe Nachfrage nach Büroflächen können sich diese Lagen freuen. Der Leerstand konnte in den zurückliegenden Monaten überdurchschnittlich weiter abgebaut werden. Das Bankenviertel steuert wegen der geringen Anzahl von Fertigstellungen im Jahr zuvor auf einen Flächenengpass zu. So gestaltet es …

… integrieren soll. Besonders Faktoren wie ökologisches Bauen und nachhaltige Nutzung sollen hierbei berücksichtigt werden. Die konkrete Aufgabenstellung zielt auf die Entwicklung eines Stadtquartiers mit den Kerngebietsnutzungen von Handels- und Gastronomieflächen sowie frei aufteilbaren Büroflächen ab. Durch herausragende urbane Qualität soll sich hier eine selbstverständliche publikumsintensive Nutzung entwickeln und damit eine eigenständige Stuttgarter Adresse entstehen. Zusätzlich soll überprüft werden, ob ein Anteil in Höhe von maximal 25% der …

Bonn, 23. April 2008. Mit der Komplettfertigstellung des Büro Campus Rheinwerk 2 am Standort „Bonner Bogen“ im Sommer 2008 sind auf der rechten Rheinseite insgesamt 35.186 Büroflächen für rund 2400 Beschäftigte entstanden. Das Gebäudeensemble Rheinwerk 2 bietet in vier harmonisch abgestimmten Bauköpern 14.600 Quadratmeter Bürofläche und 274 Tiefgaragenplätze. Die Büroflächen sind zu 75 Prozent vermietet. Mieter der oberen Etagen im U-förmigen Glasbau an der Joseph-Schumpeter-Allee sind Nokia Siemens Networks (1.060 m²) und Media Broadcast GmbH …

… in der 12 der 100 größten Unternehmen Deutschlands ihren Hauptsitz haben, blickt auf ein sehr erfolgreiches Immobilienjahr 2007. Im aktuellen Büromarktbericht des Ruhrgebiets belegt der NAI apollo-Partner, dass 2007 in Essen mit rund 180.500 qm fast doppelt soviel Büroflächen umgesetzt wurden wie im Vorjahr. Davon entfielen etwa 63.000 qm, knapp 35%, auf Eigennutzer. Sowohl der Flächenumsatz durch Vermietungen als auch der durch Eigennutzungen erreichte für die Ruhrmetropole damit absolute Rekordwerte. Der von CUBION bereits zum Halbjahr prognostizierte …

… deutschen Grenze begonnen. „Unternehmen benötigen für ihre Produktionsauslagerung individuelle und flexible Lösungen, die sich wirtschaftlich rechnen“, so Hans Kaussen, Repräsentant der IIG-Niederlassung in München. Die 16.000 Quadratmeter große Produktionsstätte mit 3.700 Quadratmetern Bürofläche wird auf dem Gelände eines ehemaligen sowjetischen Luftwaffenstützpunkts entstehen. Dort wird KEIPER Autositz-Systeme und LKW-Sitze für General Motors und andere Automobilhersteller produzieren. Die Bauarbeiten starteten zu Beginn dieser Woche. Die Inbetriebnahme …

… ersten Bauabschnitts ihres "PegaParks" im Gewerbegebiet "Am Martinszehnten" in Frankfurt-Kalbach gefeiert. Das neue Logistik- und Servicecenter umfasst insgesamt 6.900 qm und wird in zwei Bauphasen entwickelt. 1.000 qm der insgesamt 4.600 qm großen Logistikhalle sowie 250 qm Büroflächen konnte NAI apollo bereits im September 2007 an die Deutsche Post vermitteln, die dort ab Mai 2008 ein neues Briefverteilerzentrum betreiben wird. Das Immobilien-Beratungsunternehmen ist weiterhin exklusiv mit der Vermietung der restlichen 5.650 qm beauftragt. Die …

Das Fraunhofer IAO hat in Kooperation mit der International Real Estate Business School IREBS und der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung ein Internetportal entwickelt, mit dem sich die Nutzeranforderungen an Büroflächen und Bürogebäude einfach, umfassend und kostenfrei ermitteln lassen. Im Rahmen des Verbundforschungsprojekts OFFICE 21 des Fraunhofer IAO wurde in intensiver Zusammenarbeit mit der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif) und der International Real Estate Business School an der Uni-versität …

… Industrie- und Logistikimmobilien in Polen. Zur Versorgung der deutschen und polnischen Betriebsstätten von BMW errichtet IIG in Slubice, nahe der deutschen Grenze, ein Ersatzteil- und Zubehörlager für den deutschen Automobilhersteller. Das Projekt umfasst Lager- und Büroflächen mit insgesamt 15.200 Quadratmetern. Aufgrund seiner strategisch günstigen Lage ist das Distributionszentrum prädestiniert für seinen Zweck, die Versorgung des polnischen und deutschen Marktes mit Auto- und Motorradersatzteilen sowie Zubehör. Das neue Zentrum verfügt über …

… Atlantik. Hier die wichtigsten Daten zu Cleveland im Überblick: Der Immobilienmarkt in Cleveland hat 2007 eine Erholung erlebt. Große Investitionsverkäufe, insbesondere der Verkauf wesentlicher Teile des Vermögens der Duke Realty an Gotham Partners, haben das Tempo bestimmt. Büroflächen wurden absorbiert und es bestehen Möglichkeiten für neue Bürobauprojekte. Zwei große Krankenhäuser haben Land erworben und planen den Bau umfangreicher Anlagen in den östlichen Vororten. Der Markt für Büroflächen im Hauptgeschäftsbezirk bietet nach wie vor die …

Dimension Data hat seine Niederlassung von Neuss nach Düsseldorf verlegt. Im Medienzentrum hat das IT-Unternehmen ca. 900 m² Bürofläche angemietet. Vertreten in den Großstädten Berlin, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart, sah man bei Dimension Data in Düsseldorf eine ebenso attraktive Adresse. Die Colliers Trombello Kölbel Immobilienconsulting GmbH war beratend und vermittelnd tätig. Das Medienzentrum im MedienHafen, eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, wurde im Jahre 1995 fertig gestellt. Das sechsgeschossige Gebäude bietet insgesamt …

… beispielsweise der Bau des Bell Campus auf Nuns Island mit einer Fläche von 74.300 Quadratmetern, der Bau neuer Büros an der Trans Canada in Kirkland durch Schering Plough und die Entwicklung einer Mischnutzungsimmobilie mit einem bedeutenden Anteil an Büroflächen in Laval durch Centropolis. - Im Großraum Montreal stehen insgesamt schätzungsweise 30,3 Mio. Quadratmeter an Industrieflächen zur Verfügung, inklusive 25 Industrie- und Wissenschaftsparks in den West Island-Gemeinden von Montreal. Die Nettoabsorption stieg um 167.200 Quadratmeter und die Neubauten …

… hochwertige Einzelhändler besetzen Toplagen im Hauptgeschäftsbezirk. Sanierungen bestehender und der Bau neuer Einkaufszentren sind in vielen Bezirken der Stadt festzustellen. Der Ausbau des Einzelhandels im Philadelphia International Airport war ein großer Erfolg. • Die Leerstandsrate für Büroflächen im Hauptgeschäftsbezirk fiel in 2007 auf einen seit 7 Jahren unerreichten Tiefstand, mit Zahlen im einstelligen Bereich. Flächen der Klasse B und C bestehen fast nicht, da viele dieser älteren Immobilien in Eigentumswohnungen/Appartments umgewandelt …

… und den Standort langfristig ausbauen. So wurde für die Phase IV ein weiteres, noch gänzlich unbebautes Grundstück im Südosten des Concorde Business Parks erworben. Sprungbrett für Osteuropa-Geschäfte Derzeit umfasst der Concorde Business Park in den bestehenden Phasen I und II rd. 23.200 m2 Büroflächen, 9.000 m2 Lagerflächen und 10.000 m2 Serviceflächen. „Die Lage des Grundstücks bringt einfach viele Vorteile mit sich. Die Nähe zum Flughafen ist gerade für Vielflieger ideal: Die Büros sind mit dem Auto in wenigen Minuten bequem über die A4 oder …

… Medienindustrien. Hier die wichtigsten Daten zu Tokio im Überblick: • Die Nachfrage nach Büro-, Einzelhandel- sowie gut gelegener Industrie- und Wohnflächen ist nach wie vor stark und führte zu einem Mietpreisanstieg in allen Sektoren, vor allem bei Einzelhandels- und Büroflächen. Die beständige Verfügbarkeit relativ zinsniedriger Finanzierungsmöglichkeiten stärkt außerdem die Märkte. • Die starke Nachfrage an Büroeigentum der Klassen A und B treibt die Leerstandsraten nach unten und die Mieten nach oben, insbesondere im Zentrum von Tokio. Büroeigentum der …

… Regus-Netzwerk vielfältige Alternativen zum Firmenbüro, die sich in unmittelbarer Nähe zu den Wohnorten der Mitarbeiter befinden und diesen den täglichen Weg zur Arbeit verkürzen. Mark Dixon, Gründer und CEO von Regus, dazu: „Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Büroflächen, und die MIPIM, der größte europäische Marktplatz im Immobilienbereich, ist ein wichtiger Termin in unserem Kalender. Wir sind zuversichtlich, dass die Veranstaltung auch dieses Jahr wieder stark besucht sein wird, da die Nachfrage nach flexiblem Büro-Outsourcing allgemein sehr hoch …

… Quadratmetern vermieteter Flächen nach wie vor Rekorde bei den Mietgeschäften. Ein Großteil der Flächen konzentriert sich auf die Dublin Docklands, wo es anmietenden Unternehmen möglich ist, ihre Nachfrage nach modernsten Räumlichkeiten zu stillen. • In den Vorstädten ist die Leerstandsrate bei Büroflächen gefallen, dank Gebieten wie Sandyford, Santry sowie Standorten rund um die Autobahn M50, wo sehr gute Ergebnisse erzielt wurden. Es besteht nach wie vor eine starke Nachfrage nach Eigentum für die eigene Nutzung, wobei die Käufer auf den Vorstadtmärkten …

Kombiverkehr und NewMark unterschreiben Mietverträge für insgesamt 5.700 m² Bürofläche Frankfurt am Main, den 21.02.2008 Gleich zwei Unternehmen unterschrieben Anfang 2008 Mietverträge für das Main Triangel, dessen Vermarktung durch die OFB Projektentwicklung GmbH gesteuert wird. Mitte des Jahres beziehen Kombiverkehr, Europas Nummer 1 im kombinierten Verkehr Schiene-Straße, und die auf Finanzkommunikation spezialisierte Agentur NewMark ihre neuen Büroflächen im prosperierenden Frankfurter Deutschherrnviertel. Ab August 2008 mietet das europäische …

… ist die Lage: Für 74 Prozent der Dresdner Mieter steht diese bei ihrer Entscheidung im Vordergrund. Mit 58 Prozent der Nennungen ist der Preis der zweitwichtigste Aspekt und steht damit deutlich mehr im Fokus als in westdeutschen Städten. Bei der Wahl der Büroflächen konnten diese Kriterien auch weitgehendst realisiert werden. „Viele Mieter haben den Umzug genutzt, um aus veralteten Bürogebäuden in moderne Räumlichkeiten zu ziehen“, erläutert Kaiser. So zogen zwei Drittel aller Mieter (67%) in eine bessere Lage und die Ausstattung ist bei mehr …

Frankfurt, 13.02.2008 – Die Hatz Motorenfabrik GmbH mietet in Darmstadt in der Otto-Röhm-Straße 84 rund 1.700 qm Hallenflächen und 250 qm Büroflächen an. Das Familienunternehmen, mit mehr als 100 Jahre Erfahrung im Bereich der Motorenproduktion, vergrößert damit seine bisherige Niederlassung vor Ort. Die Mietvertragslaufzeit ist auf 5 Jahre angelegt und enthält die Option einer 5jährigen Verlängerung. Der Immobiliendienstleister NAI apollo war beratend tätig.

… Transportinitiative mit einem Volumen von USD 6 Mrd. starten. Teil dieser Initiative sind neue Stadtbahnlinien für den Westen, den Norden und den Osten, die alle in die große, umgestaltete Union Station in der Innenstadt von Denver münden werden. • Der Markt für Büroflächen profitiert weiterhin vom Zuzug und den neu entstehenden Arbeitsstellen, was den Leerstand in der ganzen Stadt und der Umgebung unter 15% fallen ließ. Die Leerstandsrate in der Innenstadt liegt im einstelligen Bereich, wobei momentan nahezu 92.903 Quadratmeter an neuen Büroflächen …

… knapp 68 Meter hohen Hegau Towers fast fertig gestellt und der Rohbau damit weitgehend abgeschlossen. Bereits ein halbes Jahr später sollen die ersten Mieter ihre Büros beziehen können. Singen am Hohentwiel lockt mit dem markanten, 18-geschossigen Komplex und 14.500 Quadratmetern Bürofläche die Wirtschaft aus der Region in die Stadt und lässt so neue Arbeitsplätze entstehen. Restaurant- und Konferenzbereiche finden sich sowohl in den vier Geschossen des angeschlossenen Flachbaus, aber auch im 17. Obergeschoss mit Blick auf die Stadt und den nahe …

… vergrößert sich. Es wird erwartet, dass über 90% der in Russland ansässigen ausländischen Unternehmen ihre Geschäfte und Investitionen in den kommenden Jahren ausweiten werden. • Der Büromarkt in Moskau erfreut sich weiterhin eines rasanten Zuwachses. Die große Nachfrage nach Büroflächen, gepaart mit einem geringen Angebot und einer äußerst niedrigen Leerstandsrate, übt weiterhin großen Druck auf die Mieten aus, was zu einem durchschnittlichen Preis von 1.200 USD pro Quadratmeter/Jahr für Büroflächen der Klasse A geführt hat. Außerdem verdichtet …

… ist sie sogar günstiger geworden. Leerstandrate gesunken – Flächenbedarf überprüfen Bei der Suche nach geeigneten Flächen profitierten die Mieter in 2007 noch von einem breiten Flächenangebot und die Hälfte aller Befragten fand in weniger als drei Monaten eine adäquate Bürofläche. Mittelfristig rechnet Dillenberger jedoch damit, dass moderne Flächen in guter Lage zusehends knapper werden und die Mieten anziehen. „Die Leerstandsraten sind im vergangenen Jahr spürbar gesunken. Um noch von den günstigen Rahmenbedingungen zu profitieren, empfehlen wir …

… wachsende Bedeutung von Orlando als Distributionszentrum für den gesamten Bundesstaat hat zur Nachfrage institutioneller Anleger nach Lagerflächen beigetragen. Orlando ist im Südosten Amerikas einer der führenden Märkte bei Portfolioverkäufen von Industrieflächen. • Der Bau von Büroflächen sowie Bürovermietungen sind in den nördlichen Vorstädten und auf den Submärkten des Tourismus stabil. Außerdem sind Immobilieninvestoren in den vorstädtischen Submärkten für Gebäude mit hoher Auslastung und landesweit kreditwürdig eingestuften Mietern weiterhin …

Die Immowelt AG bezieht moderne Büroflächen im Nürnberger Nordostpark mit innovativem Raumkonzept / Personal soll 2008 um weitere 50 Mitarbeiter aufgestockt werden. Nürnberg, 18.01.2008 - Die Immowelt AG hat aufgrund ihrer fortdauernden Expansion neue Büroräume im Nürnberger Nordostpark bezogen. Den inzwischen über 120 Mitarbeitern stehen jetzt rund 3000 Quadratmeter in einem neu gebauten Bürohaus zu Verfügung. „Alleine im Jahr 2007 hat die Immowelt AG mehr als 50 hochqualifizierte Arbeitsplätze hauptsächlich in den Bereichen Vertrieb, Support …

… erwarteten Trends und Entwicklungen der Hauptstadt von Utah. Aufgrund seiner geografischen Lage im Westen der USA ist Salt Lake City als das „Tor zum Westen“ bekannt. Der Schwerpunkt der Wirtschaft liegt im Dienstleistungsbereich. Hier die wichtigsten Daten zu Salt Lake City im Überblick: • Der Markt für Büroflächen ist in Salt Lake City nach wie vor sehr stabil und lebhaft. In einem Jahr hat sich der Quadratmeterpreis für Gebäude der Klasse A um nahezu USD 10,76 erhöht. Der Preis für Gebäude der Klasse B stieg um USD 18,30 pro Quadratmeter. Die …

… Märkten zu offensiven Preisen abgeschlossen wurden. Die Einzelhändler zeigen sich nach wie vor verunsichert, sollten aber bald optimistischer werden, da die erwartete Senkung der Zinsen die Verbrauchernachfrage wiederbeleben wird. • Es besteht ein Überangebot an vorstädtischen Hightech-Büroflächen, da die Unternehmen in kosteneffizientere Bezirke abgewandert sind. Zahlreiche Zulieferer der Automobilindustrie haben sich in diesen Märkten angesiedelt, um näher an ihren Kunden zu sein. Der Hauptgeschäftsbezirk von Detroit lockt viele große Mieter an. …

… wir aus ihnen konkrete Erfolge herleiten können“, sagt Götz Harbart. Dass diesen Worten auch Taten folgen, zeigt unter anderem das Geschäft mit der FORMAXX AG. Der neugegründete Finanzdienstleister mietete über das Angermann-Lizenzbüro auf dem Expo-Gelände der niedersächsischen Landeshauptstadt Büroflächen und Besprechungsräume im Umfang von ca. 2.400 m² für seine Zentrale an. Mit dem Standort Hannover steht das Lizenzpartner-Netz von Angermann jedoch erst am Anfang seiner nationalen Ausbreitung. Gemeinsames Ziel ist die Schaffung eines qualitativ …

… außerordentlich belasten. Dies wird dadurch vermieden, indem der Immobilienberater von Beginn der Suche ein sehr differenziertes Anforderungsprofil mit dem Kunden erstellt, das einen Abgleich der Angebote auch in technischer Hinsicht zulässt. Hier setzt ImmoScan an und macht Büroflächen vergleichbar im Bezug auf alle wichtigen Parameter. Zu der detaillierten Analyse zählt aber nicht nur die IST-Betrachtung, sondern auch die Kalkulation auf die nächsten zehn Jahre. Durch Barwertberechnungen kann auf lange Zeiträume genau festgestellt werden, wie …

Heidelberg, 19. November 2007 - Aufgrund wachsender personeller Ressourcen verdoppelt das Branchenportal Voltimum seine Bürofläche in Heidelberg. Seit der Gründung von Voltimum in Deutschland, hat sich das Team stetig erweitert. Zusätzliche personelle Ressourcen, insbesondere in den Bereichen Marketing und Grafik, führten dieses Jahr schließlich zu beengten Räumlichkeiten in Heidelberg – eine Erweiterung der Bürofläche wurde unabdingbar. Am 19. November trafen sich ehemalige sowie derzeitige Mitarbeiter von Voltimum, um zwei besondere Anlässe gemeinsam …

… gewinnen aufgrund eines kräftigen Anstiegs an neuen Arbeitsplätzen und einer niedrigen Arbeitslosenrate weiter an Stärke. Ein gewaltiger Stellenzuwachs ist im Freizeit- und Gastgewerbe, im Bildungs- und Gesundheitswesen sowie im Technologiesektor zu verzeichnen. • Die Nachfrage nach Büroflächen ist durchweg hoch. Es wird erwartet, dass die wachsenden Unternehmen die gesamten wirtschaftlichen Aktivitäten weiter vorantreiben. Der Leerstand nimmt weiter ab. Neuerschließungen nehmen rasant zu, wobei der Großteil der Bauprojekte auf Gebäude der Klasse …

… der gestiegenen Zinssätze. • Die Nachfrage nach Büroimmobilien der Klasse A hat die Renditen trotz steigender Zinssätze stabil gehalten. Eine geringere Leerstandsrate im Jahr 2008 wird zu steigenden Mietkosten an Top-Immobilienstandorten führen. Entwicklungsgesellschaften bauen auf spekulativer Grundlage Büroflächen, da der Bedarf an Büros in den größeren Städten nach wie vor steigt. • Toplagen entlang der großen Hauptstraßen und attraktive Industrieflächen sind immer schwieriger zu finden. Die hohe Nachfrage hat die Mietkosten nach oben getrieben. …