Pressemitteilungen zu Bürofläche

… der Umbau eines ehemaligen Logistikgebäudes in Niedernberg. Anforderung des Bauherren, der Gries Deco Company GmbH, war die Schaffung eines großzügigen Kreativbereichs. In dem neuen Bereich sollten Trend-Entwicklungslabore für die hauseigenen Marken DEPOT und ipuro, Büroflächen und separate Besprechungsräume entstehen. „Wir wollten die vor allem durch Stahl und Beton geprägte Optik der Firmenzentrale durch lebendiges, warmes Material durchbrechen und dem sachlich-funktionalen Skelettbau aus Stahlbeton mit einer modernen und individuellen Formensprache …

Düsseldorf/ Berlin - Das von der GOLDBECK PROCENTER/Niederlassung Düsseldorf verwaltete Objekt LIOS ist die Light-Industrial-Immobilie im Düsseldorfer Raum, welche interessierten Unternehmen flexibel kombinierbare Service-, Produktions- und Büroflächen in verschiedensten Größenordnungen zur Verfügung stellt. Der ehemals als „Connecta Parc“ bekannte Gewerbepark ist im Süden von Düsseldorf gelegen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich die Autobahnen A46 (BAB Neuss – Wuppertal) und A59 (BAB Düsseldorf – Leverkusen). Von hier aus sind die Städte …

2014 wurden nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auf dem Leipziger Büroflächenmarkt rd. 80.000 m² umgesetzt. Gegenüber dem Vorjahr (2013: 72.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um 11%. Gleichwohl liegt die 2014er Marktleistung 11% unter dem Wert des jüngsten 10-Jahresdurchschnitts (Æ 2004 bis 2013: rd. 86.900 m²). Für 2015 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz von rd. 90.000 m². Im 1. Quartal lag die Marktleistung auf Vorjahresniveau bei rd. 20.000 m². Short Facts 2014: • Der Anstieg des Büroflächenumsatzes in 2014 auf rd. 80.000 …

Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in einem Wohngeschäftshaus auf dem Breiten Weg in der Magdeburger City einen Mietvertragsabschluss über rd. 225 m² Bürofläche an die „concertlogistic GmbH“. Das auf Lichttechnik für Großevents spezialisierte Unternehmen verlagert seinen Standort im Rahmen der Unternehmensexpansion aus dem nördlichen Zentrum hierher. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn war der 01. April 2015. „Angesichts der positiven Unternehmensentwicklung benötigte die concertlogistic GmbH größere Flächen. …

Mönchengladbach – Im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Güdderath entsteht, angrenzend an den Regiopark ein Gewerbepark mit 8 Hallenflächen ab ca. 150 m². Diese können optional zusätzlich um Service- und Büroflächen erweitert werden. Dass der Bedarf an erwerbbaren Gewerbeflächen – gerade für Handwerksbetriebe – vorhanden ist, zeigt die momentan stetig zunehmende Nachfrage. Gründe hierfür sind einerseits die derzeit günstigen Finanzierungskonditionen sowie andererseits das fehlende Angebot sowohl an Miet- als auch an Kaufangeboten für Handwerksbetriebe …

… Vertragsprolongation statt Standortveränderung gewählt wurden. Der Düsseldorfer Büromarkt zeigt sich indessen angesichts seiner breitgefächerten Nachfrage stukturell unverändert robust. Entsprechend prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH für 2015 einen wieder anziehenden Bürofläch­enumsatz von rd. 350.000 m². Short Facts 2014 • Von den 317.000 m² Büroflächenumsatz entfielen rd. 236.000 m² bzw. rd. 75% auf das Düsseldorfer Stadt­gebiet (2013: rd. 353.000 m²; 92%) und rd. 81.000 m² bzw. 25% (2013: rd. 31.000 m²; 8%) auf das Umland (v.a. Ratingen, Neuss, Erkrath und …

… auf Rügen ist ein wichtiger Basishafen für den Aufbau des Windparks Baltic 2 in der Ostsee. Im Offshore-Terminal Süd bietet die Fährhafen Sassnitz GmbH den Windparkbauern alle Voraussetzungen zur Umsetzung ihres Projektes. Dazu gehört auch die Möglichkeit, Büroflächen, Aufenthalts- und Umkleideräume anzumieten – allesamt aus dem Hause ELA. In der ELA Anlage aus 18 Premiummodulen hat sich zurzeit die Division eines großen Technologie-Unternehmens eingerichtet. Die 324 Quadratmeter Nutzfläche sind aufgeteilt in Büro-, Aufenthalts-, Umkleide- und Sanitärbereiche. …

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln den Verkauf des leerstehenden Bürogebäudes „Lüneburger Straße 2“ mit rd. 4.000 m² Bürofläche in der Magdeburger City an einen lokalen Investor, der die Liegenschaft zur teilweisen Eigennutzung und nachhaltigen Fremdvermietung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, stellt dieser Erwerb einen anhaltenden Trend in der Region Magdeburg dar: „Angesichts eines umfangreichen Angebotes und gegenwärtig …

2014 wurden auf dem Berliner Büroflächenmarkt rd. 600.000 m² umgesetzt. Der Wert liegt rd. 22% über dem Vorjahreswert (2013: rd. 490.000 m²) und auch 17% über dem mittleren Wert der jüngsten Dekade (Æ 2004 bis 2013: 513.000 m²). Berlin war damit umsatzstärkster Büromarkt in Deutschland, noch vor der traditionellen „Nummer 1“ München (580.000 m²). Für 2015 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut starken Büroflächenumsatz von mindestens 520.000 m². Bestätigt wird diese Prognose durch einen dynamischen Jahresauftakt 2015 mit einem Büroflächenumsatz …

… Leipzig, begleiten ThyssenKrupp bei der Expansion am Standort Leipzig. Dazu vermittelte das Unternehmen im Neubauprojekt „Böttcherweg 5“ im Güterverkehrszentrum Leipzig (GVZ) einen langfristigen Mietvertrag über rd. 9.750 m² Produktions-/Logistikfläche sowie ca. 750 m² Bürofläche. Vermieter ist ein familiengeführter, bundesweit tätiger Projektentwickler. Mietbeginn ist mit Fertigstellung voraussichtlich im August 2015. ThyssenKrupp montiert am Standort Leipzig Vorder- und Hinterachsen für die Automobilhersteller Porsche und BMW. Für die Erweiterung der …

… Portfolios München, 09. April 2015 – Die Fair Value REIT-AG („Fair Value“) hat ihre Wachstumsstrategie erfolgreich vorangetrieben und eine vollvermietete Immobilie in Köln in den Direktbesitz übernommen. Mit Wirkung zum 31. März 2015 hat die Gesellschaft eine Lager- und Ausstellungshalle mit Büroflächen in Köln, Marconistraße 4–8, zu einem Kaufpreis von 3,3 Mio. EUR erworben. Dieser Preis liegt rund 10% unter dem zum 31. Dezember 2014 ermittelten Marktwert des Objektes. Das Gebäude hat eine vermietbare Gebäudefläche von 9.640 Quadratmetern und erzielt jährliche …

… ihre Nähe zum Dresdener Universitätsklinikum und dessen Einzugsbereich: Zahlreiche medizinische Forschungs- und Serviceunternehmen haben sich in den letzten Jahren am Standort etabliert und expandieren. Dies bietet auch in Zukunft für die Vermietung der Büroflächen eine nachhaltige Perspektive.“ Entsprechend belegt der Verkauf für Müller die guten Investmentchancen in sogenannten B-Städten wie Dresden, Leipzig, Chemnitz, Magdeburg, Halle etc.: „Diese Städte bieten bei guten Wachstumsperspektiven ein ähnlich gutes Risiko-Profil wie vergleichbare …

… knapp 170 Stellplätze. „Dresden zählt zu den führenden Wirtschaftsstandorten in Deutschland und etabliert sich weiter“, sagt Enver Büyükarslan, Gründer und Geschäftsführer der EB GROUP. Zahlreiche Unternehmen erweitern ihre Standorte in der Region Dresden, damit steige auch die Nachfrage nach zentralen Büroflächen. „In 2015 werden wir daher unsere Präsenz in Dresden weiter ausbauen: Derzeit prüfen wir weitere Ankäufe in der Stadt sowie in der Umgebung und werden im Zuge dessen auch eine Dresdner Niederlassung eröffnen.“ Erstes Personal für die neue …

Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde 2014 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 365.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahr (2013: 445.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um 80.000 m² bzw. 18%. Ausschlaggebend für das verhaltene Ergebnis war vor allem die im Vergleich zum Vorjahr deutlich geringere Anzahl großvolumiger Abschlüsse: 2013 gab es 18 Vertragsabschlüsse über jeweils mehr als 5.000 m² Bürofläche mit einem Gesamtvolumen von rd. 178.000 m². 2014 waren es nur vier Verträge in dieser …

Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem Bürogebäude „Elbzentrum“, Mittelstraße 10-11, in Magdeburg-Werder einen Mietvertragsabschluss über rd. 680 m² Bürofläche an die „ADAC Niedersachsen / Sachsen-Anhalt Kunden-Service GmbH“, die ihren Standort im Rahmen der Unternehmens- und Flächenexpansion aus der Altstadt hierher verlegen. Vermieter ist ein überregionaler Bestandshalter aus Niedersachsen, die familiengeführte Höhns Immobilien GmbH & Co. KG aus Bothel. Mietbeginn ist der 01. Mai 2015. „Das Besondere am Elbzentrum …

… regionale Bank einziehen. Beide sind derzeit bereits auf dem vorhandenen Areal vertreten. Die Bank plant zusätzliche eigene Investitionen für den Innenausbau. Das Gesamtprojekt wird - nach jetzigem Stand - auf dem mehr als 3000 Quadratmeter großen Areal Büroflächen über 1865 sowie Wohnflächen von 2700 Quadratmetern aufweisen. Die architektonischen Maßnahmen sind in vollem Gange und sollen kurzfristig abgeschlossen werden. Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2016 vorgesehen. Es ist eine Realisierung als Niedrigenergiehaus geplant. Menziken, …

… Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten die Unternehmensexpansion des Internet-Entwicklers „Marmalade GmbH“ in Magdeburg und vermitteln hierzu in dem Büro-/Geschäftshaus „Otto-von-Guericke-Straße 86a“ in der Magdeburger Altstadt einen Mietvertragsabschluss über rd. 240 m² Bürofläche. Das auf die Entwicklung und Umsetzung von Internet-Strategien sowie Programmierung innovativer Homepages spezialisierte Unternehmen verlegt seinen Standort im Rahmen des Flächenausbaus innerhalb der Magdeburger Altstadt hierher. Vermieter ist eine überregionale …

… Vorteil Bitterfelds: Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Vor diesem Hintergrund bietet der Wachstumsmarkt Industrie und Logistik Bitterfeld wieder eine Perspektive.“ Als weiteres Beispiel nennt Halpick das rd. 230.000 m² große und mit rd. 69.000 m² Industrie-, Lager- und Büroflächen bebaute Areal der Sovello GmbH, die ebenfalls 2012 schließen musste: Hier ist das bundesweit tätige AENGEVELT-Team „Industrie & Logistik“ im Exklusivauftrag des Insolvenzverwalters und der Gläubigerbank ebenfalls mit der Neupositionierung beauftragt und führt hier mit …

… am Goerdshof“ angesiedelt, dieser befindet sich teilweise noch in der Fertigstellung. Das 2012 in Mönchengladbach gegründete Unternehmen ist Hersteller dermatologischer und kosmetischer Pflegeprodukte und nutzt die ca. 366 m² Hallenfläche und ca. 157 m² Bürofläche im Regiopark für die logistische Abwicklung. Unter anderem bietet das Unternehmen eine Pflegeserie an, die wegen ihrer hohen Verträglichkeit und Wirksamkeit therapiebegleitend bei Neurodermitis und Psoriasis eingesetzt werden kann. Die kontinuierliche Erweiterung des Geschäftsvolumens …

Landshut. Die Carossa Immobilien GmbH aus Landshut konnte eine über 1.000 m² große Gewerbefläche an den weltweit führenden Anbieter für Zutritts- und Zufahrtslösungen vermitteln. Schon seit mehr als 20 Jahren hat der Marktführer eine Niederlassung in Landshut. Ab September diesen Jahres wird Skidata nun im Sonnenring Kultur- und Gewerbepark seiner Arbeit nachgehen. Auf Grund der hervorragenden Infrastruktur, der guten Anbindung und der PR kann das Unternehmen vom Erfolg des Gewerbeareals profitieren. Der modern und innovativ erbaute Komplex …

… Gebäudemerkmale, die man hier anführen kann. Des Weiteren wurde die „Kö 19“ weitestgehend barriere- und schadstofffrei errichtet. Hohe Ansprüche an Komfort und Behaglichkeit wurden verwirklicht, beispielsweise durch die einzelraumgeregelte Beheizung und Kühlung der Büroflächen durch ein oberflächennahes Heiz-/Kühlsystem. "Zu den Zielen der DGNB zählen vor allem die Schonung der natürlichen Ressourcen, die Senkung der Lebenszykluskosten des Gebäudes sowie die Nutzerzufriedenheit", erläutert Dipl.-Ing. Klaus Meckmann, DGNB Senior Auditor, Bereichsleiter …

… 5 % und bewegt sich damit weiterhin auf einem sehr geringen Niveau. Insbesondere Objekte mit Ausstattungsmängeln, schlechtem Zuschnitt oder Gebäudezustand weisen angesichts gestiegener Ansprüche an Qualität moderner Büroräume überdurchschnittlich hohe Anteile unvermieteter Flächen auf. Größere Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung sind nur wenig vorhanden. Die verfügbaren Büroflächen in Neubauobjekten ergeben derzeit rund 10.000 m². Ausgehend von einem Bestand von etwa einer Million Quadratmetern im Bestand, stehen ca. 50.000 m² Bürofläche dem …

… erkennbaren Bürostandorten sowie einem ambitionierten Bauprogramm trägt Früchte. Die Metropole Lyon setzt gleichzeitig mehrere Stadtentwicklungsprojekte um: Part-Dieu stärkt seine Position als führendes Geschäftsviertel nach dem Pariser Büroviertel La Défense. Über 1,7 Millionen Quadratmeter an Büroflächen und neuen Bürotürmen soll das Viertel in Lyon langfristig umfassen. Dazu gehört beispielsweise der 200 Meter hohe Turm Incity, der bis Ende des Jahres eröffnet werden soll. Das Vorzeigeprojekt Lyon-Confluence symbolisiert die "intelligente Stadt" …

… begleiten den Personaldienstleister „FOURTEENONE Silver GmbH“ (http://www.fourteenone.de) bei seiner Unternehmensexpansion und vermitteln dazu in dem modernen, rd. 24.000 m² Mietfläche umfassenden Büroobjekt „Listbogen“, Ludwig-Erhard-Straße 51, in Leipzig Zentrum-Ost, einen Mietvertrag über rd. 265 m² Bürofläche. Vermieter ist die Agentaurus Immobilien-, Vermietungs- und Verwaltungs GmbH, München, ein Unternehmen der HVB Immobilien Gruppe. Mietbeginn ist der 01. März 2015. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung, verbunden mit der Schaffung neuer …

… branchenverwandter Unternehmen. Ziel des Zentrums ist es, sich ähnlich einem Ärztehaus, wortwörtlich unter einem Dach zusammen zu schließen. Der neue Gebäudekomplex wird, bei einem Investitionsvolumen von ca. 19 Millionen Euro, rund 8.900 Quadratmeter Nutzfläche, davon allein 5.000 Quadratmeter Bürofläche sowie eine Kantine, Sozialräume und eine Tiefgarage beinhalteten „Hier wird es viel Platz für neue Firmen geben, die sich unter dem Dach des Ingenieurwerks ansiedeln wollen. Weitere Partner, die uns mit ihrem fachlichen Schwerpunkt ergänzen und nicht …

ändisches Maschinenbauunternehmen aus dem Baden-Württembergischen Raum für eine Umrüstung ausgesprochen. Durch den Austausch der bestehenden 400W HQL-Grundbeleuchtung gegen eine LED-basierte Lichtlösung mit 200W konnte eine Energieeinsparung von über 50% realisiert werden. Zudem wurde die durchschnittliche Beleuchtungsstärke um ein Vielfaches gesteigert. Geschäftsleitung und Mitarbeiter sind von diesem Ergebnis positiv beeindruckt und haben sich für eine erweiterte Umrüstmaßnahme im Bereich der Büroflächen und weiteren Produktionsbereichen ausgesprochen.

… allem die großen Objekte (3-5-Zimmerwohnungen, Reihen- und Einfamilienhäuser) begehrt. Steigende Umsätze gab es für die Immobilienprofis überdies bei den Gewerbeimmobilien zu vermerken. Vor allem Logistikflächen standen 2014 im Fokus, zudem war die Nachfrage nach großen zusammenhängenden Büroflächen hoch. Eine positive Tendenz zeigte sich daneben auch bei der Akquise von Immobilien. „Alle Zielvorgaben wurden erreicht. In allen Teilbereichen konnte eine Steigerung verbucht werden, was auch für 2015 zu erwarten ist“, resümiert Michael Seidel, bei …

… Bahrenfeld. Das Motiv kommt von der Hamburger Agentur greendock. Im Frühjahr folgen dann Anzeigen in lokalen Medien, der Tagespresse und auf Bussen. Das Bürogebäude kühneVISION im Stil der Industriearchitektur der 1920er Jahre bietet auf 9.200 Quadratmetern moderne Büroflächen. Gegliederte Backsteinfassade, hohe Decken und große Fenster, neudeutsch als loftig bezeichnet, bieten Raum für Büromieter, die die Nähe zum lebendigen Ottensen mit guter Erreichbarkeit verbinden wollen. Im März 2016 werden die ersten Flächen bezogen. Das Projekt entspricht …

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT siedeln eine Unternehmensberatung auf dem Düsseldorfer Kennedydamm an und vermitteln hierzu im Exklusivauftrag eines Family Office einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche und erzielen damit die Vollvermietung des Büroobjektes. Mietbeginn ist im Februar 2015. „Der Bürostandort Kennedydamm ist der Sitz bedeutender Unternehmensberatungen. Ausschlaggebend für die jetzige Anmietungsentscheidung waren neben dem renommierten Standort mit seinen verkehrstechnisch auch überregional optimalen Verkehrsanbindungen …

… sich die größte öffentliche Tiefgarage der Leipziger Innenstadt mit rund 1.260 Pkw-Stellplätzen, das Gewandhaus, die Leipziger Oper sowie der Unicampus. Das Objekt ist durch die Lage am Augustusplatz und den dort befindlichen Straßenbahnknotenpunkt sehr gut an den ÖPNV angebunden; der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die 13-geschossige Immobilie mit rund 8.000 m² Bürofläche wird bereits seit Ende 2014 zu 100 Prozent von der Stadtwerke Leipzig GmbH, Leipzigs größtem kommunalen Versorgungsunternehmen, genutzt.

Mönchengladbach – Bereits im vergangenen Dezember hat der Prüf- und Mess-systemhersteller und Dienstleister Ziegler-Instruments GmbH Hallen- und Büroflächen auf dem Marie-Bernays-Ring 19 in Mönchengladbach-Güdderath bezogen. Das Unternehmen, vormals im Gewerbegebiet Wickrath ansässig, ist seit mehr als 20 Jahren anerkannter Spezialist für die Industrie, wenn es um die Messung und Beseitigung von Störgeräuschen sowie Messungen von Schwingungen und Schall geht. Der gesteigerten Nachfrage nach Systemen und Dienstleistungen hat Ziegler Instruments …

… von OTTO STÖBEN IMMOBILIEN die derzeitige Lage am Markt. Auf dem schleswig-holsteinischen Wohnungsmarkt hingegen hält sich Angebot und Nachfrage die Waage, so dass die Mieten weiterhin stabil bleiben. Bei den Gewerbemieten in Kiel ist auffällig, dass das kurzfristige Überangebot an Büroflächen sowie kleinen und großen Ladenflächen sofort zu sinkenden Preisen geführt hat. Aktuell ist aber auch schon wieder die Nachfrage gestiegen und damit werden auch die Preise in absehbarer Zeit wieder anziehen. Insgesamt geht OTTO STÖBEN davon aus, dass dieses …

… Vorteil Bitterfelds: Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Vor diesem Hintergrund bietet der Wachstumsmarkt Industrie und Logistik Bitterfeld wieder eine Perspektive.“ Als weiteres Beispiel nennt Halpick das rd. 230.000 m² große und mit rd. 69.000 m² Industrie-, Lager- und Büroflächen bebaute Areal der Sovello GmbH, die ebenfalls 2012 schließen musste: Hier ist das bundesweit tätige AENGEVELT-Team „Industrie & Logistik“ im Exklusivauftrag des Insolvenzverwalters und der Gläubigerbank ebenfalls mit der Neupositionierung beauftragt und führt hier mit …

… mehr betriebsnotwendigen Liegenschaft „Schücostraße 8“ in Großröhrsdorf in der Wirtschaftsregion Dresden mit einer Grundstücksfläche von rd. 115.000 m² und zwei modernen, 2007/2008 errichteten Gebäuden mit insgesamt rd. 36.500 m² Produktions- und Lagerfläche sowie rd. 800 m² Bürofläche: Nur gut ein halbes Jahr nach der exklusiven Beauftragung durch die Schüco International KG fand AENGEVELT mit der Firma MB-Portatec GmbH, Spezialist für hochproduktive Portalfräsanlagen, einen neuen Nutzer. • Weiteres Highlight war die erfolgreiche Neuplatzierung und …

… anderen expandieren bereits etablierte Finanz- bzw. Dienstleistungsunter­nehmen in Berlin. Beide Effekte überlagern sich und führen zu dem überdurchschnittlichen Ergebnis im letzten Jahr. „Entsprechend schrumpft auch der Leerstand“, so Schmidt weiter: „Standen Ende 2013 noch rd. 1,39 Mio. m² Bürofläche in Berlin zur Anmietung zur Verfügung, sank das Angebot binnen Jahresverlauf auf 1,29 Mio. m².“ Die Verknappung attraktiver – und vor allem zusammenhängender Flächen – an den gefragten Berliner Bürostandorten wirkte sich (noch) nicht auf die Spitzenmiete …

Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT begleiten die EGERIA GmbH, Tübingen, bei ihrer Unternehmensexpansion und vermitteln hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 300 m² Bürofläche in dem Bürogebäude „Georg-Glock-Straße 8“. Das im Bereich hochwertiger Wohntextilien international tätige Unternehmen eröffnet hier seinen ersten Düsseldorfer Vertriebs-Standort inkl. Show Room. Vermieter ist die Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg. „Kundennähe ist für uns ein bedeutender Vertriebs-Aspekt. Vor diesem Hintergrund …

… Immobilien-Partner zeigen, dass die zunehmenden Konjunkturunsicherheiten im Verlaufe des Jahres 2014 in Deutschland regional unterschiedliche Auswirkungen auf die einzelnen Büromärkte hatten. Dennoch ist der deutsche Büromarkt insgesamt von einer weiterhin hohen Stabilität gekennzeichnet: - Im Jahr 2014 betrug der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den DIP-Bürostandorten wie schon im Vorjahr rd. 3,31 Mio. m² und liegt damit nur geringfügig (-2%) unter dem Mittelwert der letzten zehn Jahre (Ø 2004 bis 2013: ca. 3,37 Mio. m² p. a.). - Gleichzeitig …

Ungeachtet eines verhaltenen Starts Anfang 2014 und einer relativ geringen Zahl von größeren Abschlüssen erreichte der Leipziger Büromarkt nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im letzten Jahr einen Büroflächenumsatz von rd. 80.000 m², der damit das Vorjahresergebnis in Höhe von 72.000 m² um rd. 11% übertrifft. Der Leerstand in Leipzig sinkt seit Jahren. Dies war auch 2014 der Fall. Aktuell stehen in Leipzig rd. 435.000 m³ Bürofläche leer. Das sind rd. 45.000 m² weniger als noch vor einem Jahr. Die Leerstandsquote ist mit 12,9% in Leipzig im Vergleich …

Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde 2014 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 365.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahr (445.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um 80.000 m² bzw. 18%. Das verhaltene Ergebnis erklärt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, mit der 2014 im Vergleich zum Vorjahr geringeren Anzahl an großvolumigen Abschlüssen: "Während im Vorjahr insgesamt 18 Vertragsabschlüsse über 5.000 m² und mehr Bürofläche getätigt wurden, waren es 2014 nur vier Verträge in dieser …

… Düsseldorf nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Flächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 317.000 m². Dies bedeutet gegenüber dem Vorjahr (2013: 384.000 m²) einen deutlichen Rückgang um rd. 67.000 m² bzw. 17%. Es handelt sich gleichzeitig um den niedrigsten Büroflächenumsatz der jüngsten fünf Jahre. Weniger Umsatz wurde zuletzt 2009 mit rd. 232.000 m² erzielt. Ausschlaggebend dafür war das rückläufige Transaktionsgeschehen im Düsseldorfer Stadtgebiet. Hier ging der Büroflächenumsatz um ein Drittel auf rd. 236.000 m² zurück, während sich das …

… von AENGEVELT und ENGEL & VÖLKERS COMMERCIAL, Mannheim, haben der Geschäftsstelle der INTER Versicherungsgruppe einen neuen Standort in der Dresdner Altstadt vermittelt. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Mannheim nutzt seit dem 01. Dezember 2014 rund 240 m² Bürofläche in dem Büroobjekt „An der Pikardie 6“. Vermieter der Immobilie ist die Lenz Vermögensverwaltung GbR. Mit dem Mietvertragsabschluss erzielt AENGEVELT die Vollvermietung der Büroflächen im Objekt. AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den …

… wiederum zählt Dresden zweifelsohne zur ersten Liga: Die Elb-Metropole bietet im Vergleich mit einer A-Stadt bei kaum höherem Risiko deutlich attraktivere Einstiegsrenditen.“ Robuster Büromarkt in Dresden • In Dresden wurden innerhalb der ersten drei Quartale 2014 rd. 55.000 m² Bürofläche umgesetzt. Müller: „Damit wurde der Vorjahreswert leicht übertroffen und bestätigt unsere Anfang des Jahres getroffene Prognose von rd. 80.000 m² bis zum Jahresende." • Günstig entwickelte sich auch der Leerstand, der inzwischen auf 11% des Bestands bzw. 250.000 …

… Schuldenfreiheit bietet die Landeshauptstadt Düsseldorf damit beste Voraussetzungen für Immobilieninvestitionen. Geringerer Flächenumsatz auf dem Büromarkt • In der Region Düsseldorf (inkl. Erkrath, Hilden, Neuss, Ratingen) wurden innerhalb der ersten drei Quartale 2014 rd. 241.000 m² Bürofläche umgesetzt. Dies bedeutet gegenüber dem Vorjahreszeitraum einen markanten Rückgang um ca. 77.000 m² bzw. 24%. „Die geringere Umsatzdynamik ist u.a. auf fehlende Großabschlüsse zurückzuführen“, erklärt Mark Aengevelt, Leiter Gewerbliche Vermietung, und führt …

Vor 5 Jahren, im Dezember 2009, zog die KRAMER GmbH aufgrund fehlender Expansionsmöglichkeiten von Freiburg in einen eigens entworfenen Neubau nach Umkirch. Was damals bei der Planung des Neubaus an Bürofläche noch als ausreichend erschien, wird nun bereits zu knapp. Denn das stetige Wachstum des Unternehmens brachte dementsprechend auch eine Menge an Neueinstellungen mit sich. Für dieses Problem hat KRAMER jedoch eine Lösung aus den eigenen Reihen. „Wir brauchen Platz für unsere Mitarbeiter und zu einem zielorientierten und motivierten Arbeiten …

… neben ausreichend Parkflächen auch eine eigene Boule-Bahn wie eine Treppe mit direktem Kanalzugang. Der Parfüm- und Raumduftanbieter Linari hat sich bereits für den neuen Standort entschieden: Im Frühjahr 2015 bezieht er neben Lager- und Präsentationsflächen im Erdgeschoss auch Büroflächen im 1. Obergeschoss auf insgesamt rund 1.000qm im nördlichen Gebäudeteil – dem zukünftigen DOCK 1. Linari-Geschäftsführer Rainer Diersche freut sich vor allem darüber, dass er noch über viele wichtige Faktoren, wie etwa Bodenbeläge und sogar die Raumaufteilung …

… Vorjahr, als in erster Linie zentrale Bestlagen gesucht wurden, zielt die Nachfrage mittlerweile auch auf andere (Stadtteil-) Lagen in Berlin ab.“ Büromarkt: Junge Branchen setzten Wachstumsimpulse • In Berlin wurden innerhalb der ersten neun Monate 2014 rd. 392.000 m² Bürofläche umgesetzt. Damit wurde der Vergleichszeitraum 2013 deutlich übertroffen (338.000 m²). „Da sich der Jahresendspurt bislang außerordentlich gut darstellt, erwarten wir bis zum Jahresende einen Flächenumsatz von rd. 570.000 m²“, so die Einschätzung von Peter Starke. • Es sind …

Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin vermitteln einen Mietvertrag über rd. 300 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus „Uhlandstraße 97“ in Berlin-Wilmersdorf an die WBS TRAINING AG, Berlin. Die bundesweit an über 150 Standorten tätige Aus- und Weiterbildungseinrichtung eröffnet hier einen neuen Standort. Verwalter ist die Berliner Unternehmensgruppe Becker & Kries. Mietbeginn war der erste Dezember 2014. „Ausschlaggebend für die Anmietung durch die WBS TRAINING AG waren neben der modernen Fläche vor allem die guten Anbindungen an den …

… definiert dann die Aufenthaltsqualität – aus unserer Sicht ein wichtiger Aspekt, damit sich die Mitarbeiter langfristig wohlfühlen“, sagt Ralf Böckle, Inhaber von schöne räume. Entsprechend der Agenturphilosophie und der flexiblen, individuellen Anforderungen an die neue Bürofläche erschließen sich die einzelnen Bereiche entlang einer zentralen Raumachse. Auf der einen Seite beherbergt diese einen Empfangsbereich, auf der anderen Seite einen offenen Aufenthaltsbereich mit angeschlossener Teeküche. Im Zentrum befindet sich der Arbeitsbereich der …

… Bitterfelds: Die Verfügbarkeit von Arbeitskräften. Vor diesem Hintergrund bietet der Wachstumsmarkt Industrie und Logistik Bitterfeld wieder eine Perspektive.“ Als weiteres Beispiel nennt Halpick das rd. 230.000 m² große und mit rd. 69.000 m² Industrie-, Lager- und Büroflächen bebaute Areal der Sovello GmbH, die ebenfalls 2012 schließen musste: Hier ist das bundesweit tätige AENGEVELT-Team „Industrie & Logistik“ im Exklusivauftrag des Insolvenzverwalters und der Gläubigerbank ebenfalls mit der Neupositionierung beauftragt und führt hier mit …