Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im abgelaufenen Jahr 2016 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 355.000 m² und blieb damit 116.000 m² bzw. rd. 25% unter dem Vorjahresergebnis (2015: rd. 471.000 m²). Auch im Vergleich zur jüngsten Dekade (2006-2015: Ø 371.000 m² p. a.) ist ein Minus von lediglich 4% zu konstatieren.
Das Ergebnis erklärt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, u. a. mit einer sehr geringen Anzahl an Großabschlüssen …
… Objektangebot in den A-Städten inzwischen Mangelware ist. Deshalb zieht Dresden zunehmend das Interesse von nationalen und internationalen Investoren, besonders Family Offices, Spezialfonds, Pensionskassen und Einzelanlegern, auf sich.“
Stabiler Büromarkt in Dresden
• In Dresden wird sich der Büroflächenumsatz 2016 auf dem Niveau des jüngsten 10 Jahres-Mittelwertes bewegen (Æ 2006 bis 2015: rd. 79.000 m²).
• Dabei dominieren wie in den Vorjahren Kleinflächen in den beiden Innenstadtzonen City und City-Rand, sowie Dienstleister bei den Branchen.
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… wurde von den beiden HPI-Informatikern Patrick Hennig und und Philipp Berger gegründet und startete zunächst räumlich in einer Interims-Lösung. Nach der erfolgreichen Anfangsphase suchte das Unternehmen nun für das wachsende Experten-Team moderne Büroflächen mit der Möglichkeit flexibler Grundrissgestaltungen und speziellen Sicherheitsanforderungen in einem zentral gelegenen Gebäude mit gleichzeitig guter ÖPNV-Anbindung", fasst Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, das Suchprofil und führt …
… Skyline Frankfurts erworben.
Der Tower wurde zwischen 2000 und 2003 sehr hochwertig errichtet und vom Offenbacher Architekturbüro Novotny Mähner Assoziierte entworfen. Die Flächen verteilen sich auf insgesamt 33 Etagen. In zwei Untergeschossen sind zudem 197 PKW-Stellplätze untergebracht.
Die Büroflächen im City Tower gehören qualitativ zu den Spitzenprodukten am Standort. Die Homepage der Stadt, offenbach.de, beschreibt den City Tower als das „Herz von Offenbach“, das in einer 1a-Lage im Offenbacher Zentrum bereits beim Landeanflug als Gebäude …
… hat den Investor bei der Standortsuche und bei der Aufbereitung des Projekts unterstützt und ist zudem mit der Vermarktung der Flächen beauftragt. Norbert Bienen sieht allgemein in Mönchengladbach und speziell im Nordpark ein großes Potential: „Die Nachfrage nach Büroflächen ist unverändert hoch. Viele Anfragen beziehen sich konkret auf den Nordpark. Die Resonanz ist da.“
Den regionalen Bezug des Bauherrn durch die Herkunft des Geschäftsführers Markus Brütsch aus Mönchengladbach unterstreicht dieser damit, dass die Gewerke des Projekts bevorzugt …
… gemeinsam zu einer Standortinitiative zusammengeschlossen haben. Mit dem MABP haben sie einen lebendigen Büropark direkt neben dem Flughafen München geschaffen, einem der wichtigsten Verkehrsflughäfen Deutschlands. Ob Hightech, Biotech, Media, Pharma oder Luftfahrt: Auf über 185.000 Quadratmetern Bürofläche haben sich mehr als 220 Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen niedergelassen. Der Branchenmix erlaubt es Firmen nicht nur, sich schnell zu integrieren, sondern auch erfolgreich Synergien zu nutzen. Mit seiner Vielfalt fügt sich der MABP …
… Rahmen ihrer langjährig engen Unternehmenskooperation bei der Suche nach einem gemeinsamen Bürostandort in Leipzig und vermitteln hierzu in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Brockhaus-Zentrum“, Querstraße 18, in der Leipziger Innenstadt einen Mietvertrag über rd. 640 m² Bürofläche.
Hinter der PALMER Gruppe stehen im wesentlichen die “NEA GmbH“, Experte für Abrechnung, Kundenservice und Marktkommunikation in der Energiebranche und die Würzburger “PALMER AG“, ein auf die Energieversorger-Branche spezialisiertes System- und Beratungshaus. Vermieter ist …
… Höfen entwickelt die Unternehmensgruppe Engelhardt auf dem zentral in Erlangen gelegenen, ehemaligen Gossenareal ein neues, innerstädtisches Quartier. Auf dem 3 Hektar großen Gelände entsteht bis Ende 2018 ein nachhaltiger Mix aus modernen Wohngebäuden, Büroflächen, studentischem Wohnen und Business-Apartments inmitten einer großzügigen Grünanlage. Die unter Denkmalschutz stehenden historischen Verwaltungsgebäude der ehemaligen Firma Gossen werden harmonisch integriert. Zudem entsteht ein für die Stadt Erlangen dringend benötigtes Hotel in bester …
… Hersteller und Dienstleister, welcher Produkte für den industriellen Einsatz sowie für die Verwendung im Labor liefert, erwirbt eine Gewerbeimmobilie in der Daimlerstraße 17 in 61449 Steinbach, nordwestlich von Frankfurt am Main.
Das Objekt, welches durch die Makler von Immolox und Jolas Consult aus Frankfurt am Main vermittelt wurde, steht auf einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Grundstück und misst ca. 900 Quadratmeter Hallen- und ca. 650 Quadratmeter Bürofläche.
Mit dem Um- und Ausbau der Immobilie wurde die Immolox Baumanagement beauftragt.
Die Experten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ siedeln den ersten Nutzer im Gewerbepark “Areal 72“, Mauersberger Straße 6, in Chemnitz an und vermitteln dazu im Exklusivauftrag einen Mietvertragsabschluss über knapp 3.000 m² Lager-, Produktions- und Bürofläche an ein Großhandelsunternehmenden. Vermieter ist die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching. Mietbeginn ist im Frühjahr 2017. Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Neuansiedlung, verbunden mit der Schaffung neuer …
… Ingenieurgesellschaft mbH“, bundesweit tätiger Spezialist für Verkehrsplanung, im Rahmen der Flächenoptimierung bei der Suche nach einem neuen Standort für ihren Berliner Unternehmenssitz und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.100 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büro-/Geschäftshaus “Spiegelturm", Freiheit 5-6, in Berlin-Spandau. Vermieterin ist die “Auwärter Immobilien OHG“. Mietbeginn ist im Januar 2017.
„HOFFMANN-LEICHTER suchte für seinen Unternehmenssitz moderne Büroflächen mit der Möglichkeit flexibler Grundrissgestaltungen …
AENGEVELT begleitet ein Unternehmen der Versicherungsbranche bei der Suche nach einem neuen Standort für seinen Maklervertrieb und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche in dem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude „Berliner Straße 112a“ in Berlin-Pankow. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.700 m² ist die caleus capital investors gmbh. Die neuen Flächen werden Anfang 2017 bezogen.
„Das Gebäude verfügt über einen guten Ausstattungsstandard und eine effiziente Flächenaufteilung. Ausschlaggebend …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt siedeln die auf die Bereiche Training, Consulting und Event Services spezialisierte Intracon Gruppe im Rahmen ihrer Standortoptimierung neu in Bad Homburg an und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 550 m² Bürofläche in dem Objekt „Marienbader Höfe“. Vermieter der rd. 26.500 m² Gesamtmietfläche umfassenden Liegenschaft ist der geschlossene Immobilienfonds CFB-Fonds 131 der Commerz Real. Mietbeginn ist im Frühjahr 2017. Intracon verlegt dann seinen Unternehmenssitz aus dem benachbarten …
… Klinik – alle haben eines gemein. Interne Umstrukturierungen verlangen heutzutage immer häufiger kurzfristige Veränderungen der Räumlichkeiten. Die Gründe sind vielfältig, doch betrifft es in der Regel immer Mitarbeiter. Auch architektonische Gegebenheiten, insbesondere bei gemieteten Büroflächen, passen mitunter nicht zu den aktuellen Raumanforderungen. „Tragende Wände können selbstverständlich nicht einfach eingerissen werden, um Räume zu vergrößern oder zu verändern, aber bewegliche Wandsysteme bieten bereits flexible Möglichkeiten, um Raum in Raum …
ngen und den persönlichen Lebensentwürfen, so Maier weiter.
Für den Park ist die Einführung des „Büro 4.0“ nach den Worten von Parkmanager Albert Hanseder-Schiessl Teil des umfassenden TBG-Programms „Fit für die Zukunft“. Zugleich sei es Instrument zur Mieterfindung und Mieterbindung. So hat OEVERMANN Networks im Zuge der Umsetzung des neuen Bürokonzeptes seinen Mietvertrag langfristig verlängert und zudem seine Flächen auf jetzt 1350 m² erweitert. Die zukunftsorientierte Umgestaltung weiterer Büroflächen im Park ist bereits in Planung.
… bildete die Leistungsphasen sechs bis neun ab. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Cafeteria und Abholshop, im ersten Obergeschoss sind die Konferenzräume sowie der Schulungs- und Akademiebereich untergebracht. Die vier darüber liegenden Geschosse dienen als Büroflächen. Der Neubau zeichnet sich durch seine schlichte und kubische Form aus. Während die äußeren Fassaden zum großen Teil aus Polycarbonat mit Lochfenstern bestehen, wurden sie im Innenhof vollständig als Pfosten-Riegel-Fassade ausgeführt.
Nicht einsehbare Abdichtung
Das System …
… Deutschland bemerkbar. Sie erfreuten sich derzeit einer ungebrochen hohen Nachfrage von Mietern und Investoren. In Berlin und München seien die Leerstände bei Gewerbe-Immobilien auf rund vier Prozent gesunken. "Mancherorts haben Mieter gar das Problem große zusammenhängende Büroflächen zu finden und müssen sich gedulden bis Flächen frei werden", so Waßmann.
Das treibe die Preise für Büro- und Einzelhandels-Immobilien an den Investment-Märkten auf "schwindelerregende Höchstwerte". In Berlin seien die Kosten für erstklassige Büroimmobilien im vergangenen …
In der Borsigstraße 15 in 65205 Wiesbaden mieten zwei Unternehmen in Summe ca. 7.000 m² Hallen- und ca. 400 m² Bürofläche an.
Zum einen hat sich ein mittelständisches Familienunternehmen für die Anmietung von ca. 2.500 m² moderner Lagerfläche entschieden. Zum anderen mietet ein IT-Dienstleister langfristig etwa 4.500 m² Hallen- und 400 m² Bürofläche an.
Der Standort in Wiesbaden-Nordenstadt ist sehr gut an die Bundesautobahn 66, den sogenannten Rhein-Main-Schnellweg, angebunden.
Beide Unternehmen wurden durch die Immobilienmakler von Immolox …
… begleiten die zu den Marktführern im Bereich der modernen Lifestyle-Kommunikation zählende PR- und Presseagentur "textschwester" (www.textschwester.de) bei der Suche nach einem neuen Unternehmenssitz und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 300 m² Bürofläche in einer denkmalgeschützten Villa in der Prinz-Georg-Straße 7 in Düsseldorf-Pempelfort. Die Agentur verlegt ihren Sitz Anfang 2017 innerhalb von Pempelfort hierher.
„Aufgrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung benötigt unsere Agentur größere Räumlichkeiten. Allerdings legen …
… den „Erlanger Höfen“ wird auf dem zentral in Erlangen gelegenen, ehemaligen Gossenareal ein neues, innerstädtisches Quartier entwickelt. Auf dem 32.000 Quadratmeter großen Gelände entsteht bis Ende 2018 ein nachhaltiger Mix aus modernen Wohngebäuden, Büroflächen, studentischem Wohnen und Business-Apartments inmitten einer großzügigen und attraktiven Grünanlage. Die unter Denkmalschutz stehenden historischen Verwaltungsgebäude der ehemaligen Firma Gossen werden harmonisch integriert. Zudem entsteht ein für die Stadt Erlangen dringend benötigtes Hotel …
… es in den drei Hallen ein Sportprogramm mit 24 Kursen. Der Sport- und Freizeitpark in Hallbergmoos zählt mit 160.000 Quadratmetern zu den Größten in der Region. Da der flughafennahe Munich Airport Business Park (MABP) rund 185.000 Quadratmeter Bürofläche umfasst, kommt rechnerisch auf einen Quadratmeter Büro fast ein Quadratmeter Sport und Freizeit.
„Die Veranstaltung bringt interessierte Anwohner und Arbeitnehmer in einem lockeren Rahmen zusammen“, sagt Harald Reents, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos. Einen Abend lang können sich Interessierte …
… Panel. Damit steht der kompletten Installation von energieeffizienter LED Beleuchtung in einem Unternehmen des Lebensmittelbereiches nichts im Wege. Von der Beleuchtung der Produktion mit Hallenstrahlern, LED Arbeitsleuchten zur Kontrolle und Verpackung über LED Panel für Büroflächen bis zur Lagerung der Ware können jetzt zertifizierte Leuchten von "Wir sind heller" eingesetzt werden.
Näheres zur DIN 10500 zertifizierten Leuchten von "Wir sind heller" findet man unter http://www.wirsindheller.de/Lebensmittelindustrie-DIN-10500-IFS-Food.262.0.html
… „Viele Business Center waren in der Lage höhere Preise zu erzielen. Diese Tatsache unterstreicht, dass in vielen Städten und insbesondere den Hauptstädten, die Nachfrage nach Business Centern höher als das Angebot ist.“ „Viele Business Center planen Ihr Angebot an Büroflächen zu erweitern oder eröffnen sogar neue Center um das Angebot zu decken“, erklärt Dalhoff. Die MatchOffice Indsutry Survey zeigt, dass zudem 23% der europäischen Business Center einen Anstieg der Mietpreise in den nächsten 6 Monaten erwarten.
Deutschland als Vorreiter
Die MatchOffice …
… Spezialisten für Lösungen zur Schichtdickenmessung, Materialanalyse, Mikrohärte und Werkstoffprüfung mit Hauptsitz in Sindelfingen, bei seiner Unternehmensexpansion nach Düsseldorf und vermitteln für die Eröffnung einer neuen Niederlassung einen Mietvertragsabschluss über rd. 425 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt „In der Steele 2“ in Düsseldorf-Hassels. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist im November 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die modernen Büroflächen und die gute Verkehrsanbindung bei einem …
… Exklusivauftrag
Eine bundesweit und international renommierte, interdisziplinär tätige Anwalts-, Wirtschaftsprüfer- und Steuerberatungsgesellschaft mietet im Rahmen ihrer Unternehmensexpansion die komplette Büroliegenschaft “Rheinort 1“ am Rheinufer der Düsseldorfer City mit rd. 1.000 m² Bürofläche. AENGEVELT beriet im Exklusivauftrag den Eigentümer, einen Privatinvestor, beim Mietvertragsabschluss. Mietbeginn ist im ersten Quartal 2017. Die Liegenschaft wurde bisher ebenfalls von einer Kanzlei genutzt.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren …
… von AENGEVELT Leipzig begleiten die BANKHAUS MAX FLESSA KG mit Hauptsitz in Schweinfurt bei ihrer Unternehmensexpansion nach Leipzig und vermitteln hierzu in dem Büro-/Geschäftshaus „Nikolaistraße 16“ in bester Leipziger Innenstadtlage einen Mietvertrag über rd. 160 m² Bürofläche. Vermieter ist die Premier Immobilien GmbH, Hann. Münden. Mietbeginn war im Oktober 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietung waren die top Innenstadtlage, das repräsentative Gebäude und die exakt auf das Suchprofil der Bank passenden Büroflächen“, erläutert Kay Förster …
Mönchengladbach – Die B·A·D Gesundheitsvorsorge und Sicherheitstechnik GmbH hat Büroflächen auf der Dahlener Straße 570 im Baudenkmal Stadtwald in Mönchengladbach angemietet und verlagert somit zum Herbst 2016 innerstädtisch ihren Standort.
Die B·A·D Gruppe betreut mit ca. 3.800 Experten in Deutschland und Europa 270.000 Betriebe mit 4 Millionen Beschäftigten in den unterschiedlichsten Bereichen der Prävention. Mit ihren europäischen TeamPrevent Tochtergesellschaften gehört das 1976 gegründete Unternehmen zu den größten europäischen Anbietern von …
Am Leipziger Markt für Büroflächen wurde in den ersten drei Quartalen 2016 ein Flächenumsatz von rd. 66.000 m² erzielt. Dieser Wert liegt zwar 15% unter dem Spitzenergebnis des Vorjahreszeitraums (78.000 m²), indessen 2% über dem jüngsten Dekaden-Mittel (Ø jeweils I.-III. Q 2006 bis 2015: 64.800 m²). Lag der Umsatzschwerpunkt in den ersten beiden Quartalen auf Großabschlüssen über 1.000 m² dominierten im dritten Quartal die kleineren Flächensegmente.
Die realisierte Spitzenmiete stieg leicht auf EUR 12,50/m², während der stadtweite Neuvermietungs-Mittelwert …
… bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass die fortgesetzte robuste Wirtschaftslage in Deutschland die Entwicklung der Büromärkte positiv beeinflusst:
- In den ersten drei Quartalen 2016 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 2,97 Mio. m² um ca. 10% bzw. 260.000 m² über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums. Während dabei der Büroflächenumsatz in den „Big Seven“ um rd. 12% gestiegen ist, sank er dagegen in den fünf mittelgroßen …
… den führenden privaten Anbietern beruflicher Weiterbildung in Deutschland zählenden WBS TRAINING AG expandiert erneut am Standort Berlin. AENGEVELT vermittelt dazu in Berlin-Spandau im “Gesundheitszentrum Kontor Spandau“, Seeburger Straße 8-11“, einen Mietvertragsabschluss über rd. 370 m² Bürofläche für ein weiteres Lernzentrum der WBS TRAINING AG in Berlin. Vermieter ist die Digenta Liegenschaften GmbH.
„Ausschlaggebend für die jetzige Anmietung durch die WBS TRAINING AG war die gute Erreichbarkeit für die Seminar- und Weiterbildungsteilnehmer …
Eigennutzer erhalten die positive Marktentwicklung in Berlin auch 2016: der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) lag in den ersten drei Quartalen mit rd. 566.000 m² nur 4% unter dem Vorjahreszeitraum (Q1-Q3 2015: 592.000 m²), indessen 49% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (jeweils Q1-Q3 2006-2015: Æ 379.000 m²). Die reinen Vermietungen betrugen in den ersten drei Quartalen 2016 insgesamt rd. 374.000 m².
„2016 stützen Aktivitäten von Bundes- und Landesinstitutionen, aber auch von Medienunternehmen wie Springer und taz sowohl Flächenumsatz wie …
… damit die zahlreichen Arbeitsplätze in der Stadtmitte zu halten und nicht auf die grüne Wiese zu verlagern. Deshalb gibt es jetzt den gebäudeverbindenden Glassteg", erläutert Seyband.
Im zweiten Schritt bauten sie die weiteren Etagen aus, die zwischenzeitlich größtenteils als Bürofläche von verschiedenen Mietern genutzt werden, sanierten aufwendig die Fassade und begannen mit dem Bau des Parkhauses angrenzend zum Allgäu Center. Auch Harald Seybands Büro ist nun dort eingezogen und seine Besucher genießen während der Besprechungen den Blick über …
Essen – Ein großes international tätiges Bankhaus hat im FAKT Tower, Am Thyssenhaus 1 ca. 1.500 m² Bürofläche angemietet. Das Bankinstitut, eines der größten in Deutschland, bezieht mit dieser Anmietung voraussichtlich zum 01.02.2017 seinen neuen, repräsentativen Standort.
Das Gebäudeensemble aus Tower und Vorgebäude verfügt über eine Miet-fläche von insgesamt 18.100 m² und wird derzeit aufwändig von der Fakt AG saniert. Die ehemalige Verwaltungszentrale in prominenter Ecklage im Esse-ner Südviertel wurde ursprünglich für die Rheinstahl AG erbaut …
Auf der Münchner Immobilienmesse EXPO sprechen Experten vom Munich Airport Business Park (MABP) über moderne Ansprüche an Büroflächen
München / Hallbergmoos, 4. Oktober 2016. Morgens die Kinder in der Kita abgeben, in der Mittagspause mit den Kollegen ein paar Bälle auf dem Tennisplatz schlagen und nach dem Feierabend noch schnell den Anzug aus der Reinigung holen: All das lässt sich flexibel an einem Ort verbinden – und zwar im Hallbergmooser Büropark Munich Airport Business Park (MABP). Da qualifizierte Mitarbeiter wenig Zeit und viel zu erledigen …
Bilanz I.-III. Quartal 2016
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte in den ersten drei Quartalen 2016 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 298.000 m². Er liegt damit zwar rd. 34.000 m² bzw. rd. 10% unter dem Spitzenergebnis des Vorjahreszeitraums (I.-III. Q. 2015: ca. 332.000 m²), indessen 11% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (2006-2015: Ø 269.000 m², jeweils I.-III. Quartal).
Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein überdurchschnittliches …
An der Medienstraße im Businesspark Fichtenhainer Allee sind zwei Gewerbeparks für unterschiedliche Zielgruppen geplant: Mit dem Kauf-Angebot an Gewerbeeinheiten für Unternehmen sowie mit kombinierten Hallen- und Büroflächen zur Miete bedient der Immobilienberater Bienen & Partner die hohe Nachfrage am Markt in diesen Bereichen.
Die projektierten Bauvorhaben sind die Fortführung der erfolgreichen Entwicklung und Vermarktung von bereits realisierten Gewerbeparks in Krefeld-Uerdingen und Mönchengladbach-Güdderath.
Das ideale Kauf-Angebot für …
In den großen Städten verteilen sich immer mehr Arbeitsplätze auf knappe Büroflächen. Die Folge: Steigende Mieten und wachsender Kostendruck für die Unternehmen. Ihnen bietet die PROJECT Immobilien Gewerbe AG ein neues Online-Tool zur Flächeneffizienz-Berechnung an, das Kostenersparnisse sofort sichtbar macht.
In den deutschen Metropolen – allen voran in Berlin – sind Büro- und Gewerbeflächen bei der gleichbleibend guten Arbeitsmarktlage heiß begehrt. Die Mieten entwickeln sich entsprechend rasant nach oben. So hat sich die Durchschnittsbüromiete …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln zwei Mietverträge über insgesamt rd. 365 m² Bürofläche in dem denkmalgeschützten Gründerzeithaus „Otto-von-Guericke-Str. 49/50“ in der Magdeburger City.
- Die „Signal Iduna Versicherung“ (www.signal-iduna.de) suchte für die Verlegung des Magdeburger Geschäftssitzes repräsentative Büroflächen im Zentrum und mietet rd. 200 m² Bürofläche. Mietbeginn ist der 1. November 2016.
- Außerdem mietet die Bürogemeinschaft "Sieweke & Richter Steuerberatung und Rechtsanwalt Matthias …
… über aktuelle Trends und Anforderungen auf dem Markt für Gewerbeimmobilien. Die Podiumsdiskussion findet am 4. Oktober 2016 um 14:30 Uhr am Stand des Flughafens München (Halle A1, Stand 415) statt.
„Um qualifizierte Mitarbeiter zu finden, müssen Arbeitgeber bei den Büroflächen punkten. Der Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos hat das seit langem erkannt. Er bietet Firmen einen attraktiven Gesamtstandort“, sagt Harald Reents, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos und Teilnehmer der Diskussionsrunde. Mit dem MABP hat die Gemeinde …
Das Unternehmen CAST, ein Lieferant für Unternehmen in den Bereichen Werkzeug- und Formenbau, Maschinen- und Anlagenbau sowie für die Keramik-, Stahl- und der NE-Metallindustrie, mietet ca. 1.600 m² Hallen- und ca. 400 m² Bürofläche im Kreis Offenbach an.
Die Flächen im Gewerbepark Waldstraße 23a in 63128 Dietzenbach liegen sehr gut angebunden an der B 459. Über die B 459 ist nach wenigen Fahrminuten die BAB 3 und BAB 661 zu erreichen.
Den Mietvertrag haben die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt.
Vermieter des Gewerbeparks …
… Anfang September verstärkt Laura Rozowski (24) das Düsseldorfer Team „Gewerbliche Vermietung“ von AENGEVELT unter Leitung von Birthe Nordhues. Tätigkeitsschwerpunkt von Laura Rozowski ist neben der intensiven Betreuung von Büronutzern und die Vermittlung von Büroflächen auch die kontinuierliche Kontaktpflege von Eigentümern und Vermietern. Dazu verfügt sie seit 2011 über Erfahrungen in der Immobilienbranche und als Immobilienkauffrau über beste Voraussetzungen und Berufserfahrungen am Düsseldorfer Büromarkt, zuletzt bei einem internationalen Immobilien-Dienstleister.
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… "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“ mit Sitz in Leipzig meldet den nächsten Erfolg: Die Spezialisten vermitteln im Auftrag des Eigentümers, eines Großhandelsunternehmens, den Verkauf des rd. 31.000 m² großen und mit rd. 18.000 m² Hallen- und Bürofläche bebauten Logistikobjektes „Böttgerstraße 9“ im oberfränkischen Bamberg an die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching. Das Großhandelsunternehmen wird einen Teil der Flächen langfristig zurückmieten, während die freiwerdenden Flächen neu am …
… Deutschland und ist seit 1983 auch in Berlin-Brandenburg aktiv. Im Rahmen der Unternehmensexpansion in der Region suchte die INTERHOMES AG zusätzliche repräsentative Flächen für einen Showroom zur Präsentation der differenzierten Ausstattungsstandards ihrer Wohnbauprojekte sowie Büroflächen für die Verwaltung. AENGEVELT vermittelte hierzu in dem neu errichteten Gebäudekomplex “EUROPA-CENTER Berlin Adlershof“ auf dem Eckgrundstück Rudower Chaussee/Am Studio einen Mietvertragsabschluss über rd. 435 m² Bürofläche. Vermieter ist die EUROPA-CENTER AG, Hamburg. …
… Deutschland und ist seit 1983 auch in Berlin-Brandenburg aktiv. Im Rahmen der Unternehmensexpansion in der Region suchte die INTERHOMES AG zusätzliche repräsentative Flächen für einen Showroom zur Präsentation der differenzierten Ausstattungsstandards ihrer Wohnbauprojekte sowie Büroflächen für die Verwaltung. AENGEVELT vermittelte hierzu in dem neu errichteten Gebäudekomplex “EUROPA-CENTER Berlin Adlershof“ auf dem Eckgrund-stück Rudower Chaussee/Am Studio einen Mietvertragsabschluss über rd. 435 m² Bürofläche. Vermieter ist die EUROPA-CENTER AG, Hamburg. …
CUSHMAN & WAKEFIELD und AENGEVELT IMMOBILIEN vermitteln gemeinsam in dem Bürogebäude „Spichernstraße 1“ in Berlin-Wilmersdorf einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 1.760 m² Bürofläche an die „Tectareal Property Management GmbH“, Essen, einen der führenden Anbieter integrierter Property Management Lösungen in Deutschland. Die Anmietungsentscheidung von Tectareal erfolgte im Rahmen von Standortoptimierungen der Region Nordost, die ihren Berliner Sitz im Herbst von der Köpenicker Straße hierher verlegt. Vermieter sind die Berliner Privatinvestoren …
… Nord-Ost der „Deutschen Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall e.V. (DWA)“ bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Halberstädter Straße 40a“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 170 m² Bürofläche. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist am ersten Oktober 2016.
Dazu Daniel Abler, Leiter Immobilienmanagement bei der Gebau Fonds GmbH und zuständig für die kaufmännische Betreuung des Objektes: „Wir freuen …
… und AENGEVELT vermitteln gemeinsam im Bankenauftrag den Verkauf eines vollvermieteten Fachmarktzentrums in Duisburg für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen internationalen Investor zur Bestandshaltung. Die Liegenschaft verfügt über mehr als 10.000 m² Handels- und Bürofläche. Zu den Mietern zählen u.a. ein Autofachhandel, ein Geschäft für Motorradbekleidung, ein Fliesenfachhandel, ein Vertrieb für Malerbedarf, ein Küchenstudio und ein IT-Dienstleister.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. …
5.000 m² Lager- und Bürofläche in einem Gewerbekomplex aus den siebziger Jahren – davon die Hälfte seit Jahren ungenutzt. Keine einfache Aufgabe, den passenden Käufer zu finden.
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG aus Düsseldorf/Erkrath, überregional bekannt für seine Expertise bei Gewerbeimmobilien, wurde mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt.
Professionelles Marketing sorgte für die Ansprache der passenden Zielgruppe auch über den lokalen Markt hinaus. Schließlich standen zwei bonitätsstarke Käufer bereit und Schwarze Immobilien gelang …
… für interessierte Nutzer und Unternehmen
Im Frühjahr 2016 erwarb die die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching, durch Vermittlung von AENGEVELT das rd. 34.000 m² große und mit rd. 12.000 m² Hallen- und Bürofläche bebaute Gewerbeareal „Mauersberger Straße 6“ in Chemnitz. Das Unternehmen plant hier die Errichtung eines Gewerbeparks mit dem Namen „AREAL 72“ (aufgrund der optimalen Anbindung an die Bundesautobahn 72) und wird hierzu einen siebenstelligen Euro-Betrag investieren.
Das Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrum …
