… Deutschland bemerkbar. Sie erfreuten sich derzeit einer ungebrochen hohen Nachfrage von Mietern und Investoren. In Berlin und München seien die Leerstände bei Gewerbe-Immobilien auf rund vier Prozent gesunken. "Mancherorts haben Mieter gar das Problem große zusammenhängende Büroflächen zu finden und müssen sich gedulden bis Flächen frei werden", so Waßmann.
Das treibe die Preise für Büro- und Einzelhandels-Immobilien an den Investment-Märkten auf "schwindelerregende Höchstwerte". In Berlin seien die Kosten für erstklassige Büroimmobilien im vergangenen …
In der Borsigstraße 15 in 65205 Wiesbaden mieten zwei Unternehmen in Summe ca. 7.000 m² Hallen- und ca. 400 m² Bürofläche an.
Zum einen hat sich ein mittelständisches Familienunternehmen für die Anmietung von ca. 2.500 m² moderner Lagerfläche entschieden. Zum anderen mietet ein IT-Dienstleister langfristig etwa 4.500 m² Hallen- und 400 m² Bürofläche an.
Der Standort in Wiesbaden-Nordenstadt ist sehr gut an die Bundesautobahn 66, den sogenannten Rhein-Main-Schnellweg, angebunden.
Beide Unternehmen wurden durch die Immobilienmakler von Immolox …
… begleiten die zu den Marktführern im Bereich der modernen Lifestyle-Kommunikation zählende PR- und Presseagentur "textschwester" (www.textschwester.de) bei der Suche nach einem neuen Unternehmenssitz und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 300 m² Bürofläche in einer denkmalgeschützten Villa in der Prinz-Georg-Straße 7 in Düsseldorf-Pempelfort. Die Agentur verlegt ihren Sitz Anfang 2017 innerhalb von Pempelfort hierher.
„Aufgrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung benötigt unsere Agentur größere Räumlichkeiten. Allerdings legen …
… den „Erlanger Höfen“ wird auf dem zentral in Erlangen gelegenen, ehemaligen Gossenareal ein neues, innerstädtisches Quartier entwickelt. Auf dem 32.000 Quadratmeter großen Gelände entsteht bis Ende 2018 ein nachhaltiger Mix aus modernen Wohngebäuden, Büroflächen, studentischem Wohnen und Business-Apartments inmitten einer großzügigen und attraktiven Grünanlage. Die unter Denkmalschutz stehenden historischen Verwaltungsgebäude der ehemaligen Firma Gossen werden harmonisch integriert. Zudem entsteht ein für die Stadt Erlangen dringend benötigtes Hotel …
… es in den drei Hallen ein Sportprogramm mit 24 Kursen. Der Sport- und Freizeitpark in Hallbergmoos zählt mit 160.000 Quadratmetern zu den Größten in der Region. Da der flughafennahe Munich Airport Business Park (MABP) rund 185.000 Quadratmeter Bürofläche umfasst, kommt rechnerisch auf einen Quadratmeter Büro fast ein Quadratmeter Sport und Freizeit.
„Die Veranstaltung bringt interessierte Anwohner und Arbeitnehmer in einem lockeren Rahmen zusammen“, sagt Harald Reents, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos. Einen Abend lang können sich Interessierte …
… Panel. Damit steht der kompletten Installation von energieeffizienter LED Beleuchtung in einem Unternehmen des Lebensmittelbereiches nichts im Wege. Von der Beleuchtung der Produktion mit Hallenstrahlern, LED Arbeitsleuchten zur Kontrolle und Verpackung über LED Panel für Büroflächen bis zur Lagerung der Ware können jetzt zertifizierte Leuchten von "Wir sind heller" eingesetzt werden.
Näheres zur DIN 10500 zertifizierten Leuchten von "Wir sind heller" findet man unter http://www.wirsindheller.de/Lebensmittelindustrie-DIN-10500-IFS-Food.262.0.html
… „Viele Business Center waren in der Lage höhere Preise zu erzielen. Diese Tatsache unterstreicht, dass in vielen Städten und insbesondere den Hauptstädten, die Nachfrage nach Business Centern höher als das Angebot ist.“ „Viele Business Center planen Ihr Angebot an Büroflächen zu erweitern oder eröffnen sogar neue Center um das Angebot zu decken“, erklärt Dalhoff. Die MatchOffice Indsutry Survey zeigt, dass zudem 23% der europäischen Business Center einen Anstieg der Mietpreise in den nächsten 6 Monaten erwarten.
Deutschland als Vorreiter
Die MatchOffice …
… Spezialisten für Lösungen zur Schichtdickenmessung, Materialanalyse, Mikrohärte und Werkstoffprüfung mit Hauptsitz in Sindelfingen, bei seiner Unternehmensexpansion nach Düsseldorf und vermitteln für die Eröffnung einer neuen Niederlassung einen Mietvertragsabschluss über rd. 425 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt „In der Steele 2“ in Düsseldorf-Hassels. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist im November 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die modernen Büroflächen und die gute Verkehrsanbindung bei einem …
… Exklusivauftrag
Eine bundesweit und international renommierte, interdisziplinär tätige Anwalts-, Wirtschaftsprüfer- und Steuerberatungsgesellschaft mietet im Rahmen ihrer Unternehmensexpansion die komplette Büroliegenschaft “Rheinort 1“ am Rheinufer der Düsseldorfer City mit rd. 1.000 m² Bürofläche. AENGEVELT beriet im Exklusivauftrag den Eigentümer, einen Privatinvestor, beim Mietvertragsabschluss. Mietbeginn ist im ersten Quartal 2017. Die Liegenschaft wurde bisher ebenfalls von einer Kanzlei genutzt.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren …
… von AENGEVELT Leipzig begleiten die BANKHAUS MAX FLESSA KG mit Hauptsitz in Schweinfurt bei ihrer Unternehmensexpansion nach Leipzig und vermitteln hierzu in dem Büro-/Geschäftshaus „Nikolaistraße 16“ in bester Leipziger Innenstadtlage einen Mietvertrag über rd. 160 m² Bürofläche. Vermieter ist die Premier Immobilien GmbH, Hann. Münden. Mietbeginn war im Oktober 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietung waren die top Innenstadtlage, das repräsentative Gebäude und die exakt auf das Suchprofil der Bank passenden Büroflächen“, erläutert Kay Förster …
Mönchengladbach – Die B·A·D Gesundheitsvorsorge und Sicherheitstechnik GmbH hat Büroflächen auf der Dahlener Straße 570 im Baudenkmal Stadtwald in Mönchengladbach angemietet und verlagert somit zum Herbst 2016 innerstädtisch ihren Standort.
Die B·A·D Gruppe betreut mit ca. 3.800 Experten in Deutschland und Europa 270.000 Betriebe mit 4 Millionen Beschäftigten in den unterschiedlichsten Bereichen der Prävention. Mit ihren europäischen TeamPrevent Tochtergesellschaften gehört das 1976 gegründete Unternehmen zu den größten europäischen Anbietern von …
Am Leipziger Markt für Büroflächen wurde in den ersten drei Quartalen 2016 ein Flächenumsatz von rd. 66.000 m² erzielt. Dieser Wert liegt zwar 15% unter dem Spitzenergebnis des Vorjahreszeitraums (78.000 m²), indessen 2% über dem jüngsten Dekaden-Mittel (Ø jeweils I.-III. Q 2006 bis 2015: 64.800 m²). Lag der Umsatzschwerpunkt in den ersten beiden Quartalen auf Großabschlüssen über 1.000 m² dominierten im dritten Quartal die kleineren Flächensegmente.
Die realisierte Spitzenmiete stieg leicht auf EUR 12,50/m², während der stadtweite Neuvermietungs-Mittelwert …
… bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass die fortgesetzte robuste Wirtschaftslage in Deutschland die Entwicklung der Büromärkte positiv beeinflusst:
- In den ersten drei Quartalen 2016 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 2,97 Mio. m² um ca. 10% bzw. 260.000 m² über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums. Während dabei der Büroflächenumsatz in den „Big Seven“ um rd. 12% gestiegen ist, sank er dagegen in den fünf mittelgroßen …
… den führenden privaten Anbietern beruflicher Weiterbildung in Deutschland zählenden WBS TRAINING AG expandiert erneut am Standort Berlin. AENGEVELT vermittelt dazu in Berlin-Spandau im “Gesundheitszentrum Kontor Spandau“, Seeburger Straße 8-11“, einen Mietvertragsabschluss über rd. 370 m² Bürofläche für ein weiteres Lernzentrum der WBS TRAINING AG in Berlin. Vermieter ist die Digenta Liegenschaften GmbH.
„Ausschlaggebend für die jetzige Anmietung durch die WBS TRAINING AG war die gute Erreichbarkeit für die Seminar- und Weiterbildungsteilnehmer …
Eigennutzer erhalten die positive Marktentwicklung in Berlin auch 2016: der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) lag in den ersten drei Quartalen mit rd. 566.000 m² nur 4% unter dem Vorjahreszeitraum (Q1-Q3 2015: 592.000 m²), indessen 49% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (jeweils Q1-Q3 2006-2015: Æ 379.000 m²). Die reinen Vermietungen betrugen in den ersten drei Quartalen 2016 insgesamt rd. 374.000 m².
„2016 stützen Aktivitäten von Bundes- und Landesinstitutionen, aber auch von Medienunternehmen wie Springer und taz sowohl Flächenumsatz wie …
… damit die zahlreichen Arbeitsplätze in der Stadtmitte zu halten und nicht auf die grüne Wiese zu verlagern. Deshalb gibt es jetzt den gebäudeverbindenden Glassteg", erläutert Seyband.
Im zweiten Schritt bauten sie die weiteren Etagen aus, die zwischenzeitlich größtenteils als Bürofläche von verschiedenen Mietern genutzt werden, sanierten aufwendig die Fassade und begannen mit dem Bau des Parkhauses angrenzend zum Allgäu Center. Auch Harald Seybands Büro ist nun dort eingezogen und seine Besucher genießen während der Besprechungen den Blick über …
Essen – Ein großes international tätiges Bankhaus hat im FAKT Tower, Am Thyssenhaus 1 ca. 1.500 m² Bürofläche angemietet. Das Bankinstitut, eines der größten in Deutschland, bezieht mit dieser Anmietung voraussichtlich zum 01.02.2017 seinen neuen, repräsentativen Standort.
Das Gebäudeensemble aus Tower und Vorgebäude verfügt über eine Miet-fläche von insgesamt 18.100 m² und wird derzeit aufwändig von der Fakt AG saniert. Die ehemalige Verwaltungszentrale in prominenter Ecklage im Esse-ner Südviertel wurde ursprünglich für die Rheinstahl AG erbaut …
Auf der Münchner Immobilienmesse EXPO sprechen Experten vom Munich Airport Business Park (MABP) über moderne Ansprüche an Büroflächen
München / Hallbergmoos, 4. Oktober 2016. Morgens die Kinder in der Kita abgeben, in der Mittagspause mit den Kollegen ein paar Bälle auf dem Tennisplatz schlagen und nach dem Feierabend noch schnell den Anzug aus der Reinigung holen: All das lässt sich flexibel an einem Ort verbinden – und zwar im Hallbergmooser Büropark Munich Airport Business Park (MABP). Da qualifizierte Mitarbeiter wenig Zeit und viel zu erledigen …
Bilanz I.-III. Quartal 2016
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte in den ersten drei Quartalen 2016 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 298.000 m². Er liegt damit zwar rd. 34.000 m² bzw. rd. 10% unter dem Spitzenergebnis des Vorjahreszeitraums (I.-III. Q. 2015: ca. 332.000 m²), indessen 11% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (2006-2015: Ø 269.000 m², jeweils I.-III. Quartal).
Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein überdurchschnittliches …
An der Medienstraße im Businesspark Fichtenhainer Allee sind zwei Gewerbeparks für unterschiedliche Zielgruppen geplant: Mit dem Kauf-Angebot an Gewerbeeinheiten für Unternehmen sowie mit kombinierten Hallen- und Büroflächen zur Miete bedient der Immobilienberater Bienen & Partner die hohe Nachfrage am Markt in diesen Bereichen.
Die projektierten Bauvorhaben sind die Fortführung der erfolgreichen Entwicklung und Vermarktung von bereits realisierten Gewerbeparks in Krefeld-Uerdingen und Mönchengladbach-Güdderath.
Das ideale Kauf-Angebot für …
In den großen Städten verteilen sich immer mehr Arbeitsplätze auf knappe Büroflächen. Die Folge: Steigende Mieten und wachsender Kostendruck für die Unternehmen. Ihnen bietet die PROJECT Immobilien Gewerbe AG ein neues Online-Tool zur Flächeneffizienz-Berechnung an, das Kostenersparnisse sofort sichtbar macht.
In den deutschen Metropolen – allen voran in Berlin – sind Büro- und Gewerbeflächen bei der gleichbleibend guten Arbeitsmarktlage heiß begehrt. Die Mieten entwickeln sich entsprechend rasant nach oben. So hat sich die Durchschnittsbüromiete …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln zwei Mietverträge über insgesamt rd. 365 m² Bürofläche in dem denkmalgeschützten Gründerzeithaus „Otto-von-Guericke-Str. 49/50“ in der Magdeburger City.
- Die „Signal Iduna Versicherung“ (www.signal-iduna.de) suchte für die Verlegung des Magdeburger Geschäftssitzes repräsentative Büroflächen im Zentrum und mietet rd. 200 m² Bürofläche. Mietbeginn ist der 1. November 2016.
- Außerdem mietet die Bürogemeinschaft "Sieweke & Richter Steuerberatung und Rechtsanwalt Matthias …
… über aktuelle Trends und Anforderungen auf dem Markt für Gewerbeimmobilien. Die Podiumsdiskussion findet am 4. Oktober 2016 um 14:30 Uhr am Stand des Flughafens München (Halle A1, Stand 415) statt.
„Um qualifizierte Mitarbeiter zu finden, müssen Arbeitgeber bei den Büroflächen punkten. Der Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos hat das seit langem erkannt. Er bietet Firmen einen attraktiven Gesamtstandort“, sagt Harald Reents, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos und Teilnehmer der Diskussionsrunde. Mit dem MABP hat die Gemeinde …
Das Unternehmen CAST, ein Lieferant für Unternehmen in den Bereichen Werkzeug- und Formenbau, Maschinen- und Anlagenbau sowie für die Keramik-, Stahl- und der NE-Metallindustrie, mietet ca. 1.600 m² Hallen- und ca. 400 m² Bürofläche im Kreis Offenbach an.
Die Flächen im Gewerbepark Waldstraße 23a in 63128 Dietzenbach liegen sehr gut angebunden an der B 459. Über die B 459 ist nach wenigen Fahrminuten die BAB 3 und BAB 661 zu erreichen.
Den Mietvertrag haben die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main vermittelt.
Vermieter des Gewerbeparks …
… Anfang September verstärkt Laura Rozowski (24) das Düsseldorfer Team „Gewerbliche Vermietung“ von AENGEVELT unter Leitung von Birthe Nordhues. Tätigkeitsschwerpunkt von Laura Rozowski ist neben der intensiven Betreuung von Büronutzern und die Vermittlung von Büroflächen auch die kontinuierliche Kontaktpflege von Eigentümern und Vermietern. Dazu verfügt sie seit 2011 über Erfahrungen in der Immobilienbranche und als Immobilienkauffrau über beste Voraussetzungen und Berufserfahrungen am Düsseldorfer Büromarkt, zuletzt bei einem internationalen Immobilien-Dienstleister.
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… "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“ mit Sitz in Leipzig meldet den nächsten Erfolg: Die Spezialisten vermitteln im Auftrag des Eigentümers, eines Großhandelsunternehmens, den Verkauf des rd. 31.000 m² großen und mit rd. 18.000 m² Hallen- und Bürofläche bebauten Logistikobjektes „Böttgerstraße 9“ im oberfränkischen Bamberg an die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching. Das Großhandelsunternehmen wird einen Teil der Flächen langfristig zurückmieten, während die freiwerdenden Flächen neu am …
… Deutschland und ist seit 1983 auch in Berlin-Brandenburg aktiv. Im Rahmen der Unternehmensexpansion in der Region suchte die INTERHOMES AG zusätzliche repräsentative Flächen für einen Showroom zur Präsentation der differenzierten Ausstattungsstandards ihrer Wohnbauprojekte sowie Büroflächen für die Verwaltung. AENGEVELT vermittelte hierzu in dem neu errichteten Gebäudekomplex “EUROPA-CENTER Berlin Adlershof“ auf dem Eckgrundstück Rudower Chaussee/Am Studio einen Mietvertragsabschluss über rd. 435 m² Bürofläche. Vermieter ist die EUROPA-CENTER AG, Hamburg. …
… Deutschland und ist seit 1983 auch in Berlin-Brandenburg aktiv. Im Rahmen der Unternehmensexpansion in der Region suchte die INTERHOMES AG zusätzliche repräsentative Flächen für einen Showroom zur Präsentation der differenzierten Ausstattungsstandards ihrer Wohnbauprojekte sowie Büroflächen für die Verwaltung. AENGEVELT vermittelte hierzu in dem neu errichteten Gebäudekomplex “EUROPA-CENTER Berlin Adlershof“ auf dem Eckgrund-stück Rudower Chaussee/Am Studio einen Mietvertragsabschluss über rd. 435 m² Bürofläche. Vermieter ist die EUROPA-CENTER AG, Hamburg. …
CUSHMAN & WAKEFIELD und AENGEVELT IMMOBILIEN vermitteln gemeinsam in dem Bürogebäude „Spichernstraße 1“ in Berlin-Wilmersdorf einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 1.760 m² Bürofläche an die „Tectareal Property Management GmbH“, Essen, einen der führenden Anbieter integrierter Property Management Lösungen in Deutschland. Die Anmietungsentscheidung von Tectareal erfolgte im Rahmen von Standortoptimierungen der Region Nordost, die ihren Berliner Sitz im Herbst von der Köpenicker Straße hierher verlegt. Vermieter sind die Berliner Privatinvestoren …
… Nord-Ost der „Deutschen Vereinigung für Wasserwirtschaft, Abwasser und Abfall e.V. (DWA)“ bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Halberstädter Straße 40a“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 170 m² Bürofläche. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist am ersten Oktober 2016.
Dazu Daniel Abler, Leiter Immobilienmanagement bei der Gebau Fonds GmbH und zuständig für die kaufmännische Betreuung des Objektes: „Wir freuen …
… und AENGEVELT vermitteln gemeinsam im Bankenauftrag den Verkauf eines vollvermieteten Fachmarktzentrums in Duisburg für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen internationalen Investor zur Bestandshaltung. Die Liegenschaft verfügt über mehr als 10.000 m² Handels- und Bürofläche. Zu den Mietern zählen u.a. ein Autofachhandel, ein Geschäft für Motorradbekleidung, ein Fliesenfachhandel, ein Vertrieb für Malerbedarf, ein Küchenstudio und ein IT-Dienstleister.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. …
5.000 m² Lager- und Bürofläche in einem Gewerbekomplex aus den siebziger Jahren – davon die Hälfte seit Jahren ungenutzt. Keine einfache Aufgabe, den passenden Käufer zu finden.
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG aus Düsseldorf/Erkrath, überregional bekannt für seine Expertise bei Gewerbeimmobilien, wurde mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt.
Professionelles Marketing sorgte für die Ansprache der passenden Zielgruppe auch über den lokalen Markt hinaus. Schließlich standen zwei bonitätsstarke Käufer bereit und Schwarze Immobilien gelang …
… für interessierte Nutzer und Unternehmen
Im Frühjahr 2016 erwarb die die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching, durch Vermittlung von AENGEVELT das rd. 34.000 m² große und mit rd. 12.000 m² Hallen- und Bürofläche bebaute Gewerbeareal „Mauersberger Straße 6“ in Chemnitz. Das Unternehmen plant hier die Errichtung eines Gewerbeparks mit dem Namen „AREAL 72“ (aufgrund der optimalen Anbindung an die Bundesautobahn 72) und wird hierzu einen siebenstelligen Euro-Betrag investieren.
Das Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrum …
… DIP-Partner AENGEVELT und Immobilienvermittlung BW GmbH, Maklertochter der BW-Bank, begleiten den chinesischen Telekommunikationsausrüster HUAWEI bei seiner Unternehmensexpansion in Deutschland und vermitteln für ein neues Projektbüro in Stuttgart gemeinsam einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² Bürofläche in der Motorstraße 45. Vermieter ist ein Stuttgarter Privatinvestor, der von der Immobilienvermittlung BW GmbH betreut wird. HUAWEI wurde von AENGEVELT beraten.
„AENGEVELT hatte HUAWEI zuvor bereits bei der Suche nach einem neuen Standort …
… der City von der "Otto-von-Guericke-Straße" in das repräsentative Gründerzeitgebäude "Breiter Weg 180". AENGEVELT Magdeburg vermittelte dazu einen Mietvertrag für ein rd. 220 m² großes Ladenlokal im Erdgeschoss für die Schalterhalle sowie weitere rd. 585 m² Bürofläche in den Obergeschossen. Vermieter ist ein Unternehmen der Bruckner-Gruppe aus Berlin. Die Eröffnung ist bereits erfolgt.
„Ziel der HypoVereinsbank war es, ihre Kundenbetreuung sowohl hinsichtlich Standort als auch Flächenangebot weiter zu optimieren. Im Rahmen unserer umfangreichen …
… ein auf Stoma-, Kontinenz- und Wundversorgung, Tracheostomie sowie Enterale und Parenterale Ernährung spezialisiertes Unternehmen bei seiner Unternehmensexpansion in Magdeburg und vermittelt dazu für einen weiteren Standort einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche in der Hegelstraße in der Magdeburger City. Vermieter ist ein privater Bestandshalter.
„Im Rahmen des Unternehmenswachstums benötigte der Dienstleister zusätzliche Flächen. Wichtig waren außerdem eine schnelle Internetanbindung und die Versorgung über zwei getrennte Anbieter, …
… Strategieberatung tätige „DTO Consulting GmbH“ bei der Suche nach einem neuen Standort für ihren Unternehmenssitz in Düsseldorf und vermitteln hierzu in dem Büroobjekt „Benrather Schlossallee 29-33“ in Düsseldorf-Benrath einen Mietvertragsabschluss über rd. 240 m² Bürofläche. Vermieter ist ein internationaler Investor. Das Unternehmen verlegt seinen Sitz von Düsseldorf-Holthausen hierher.
„Die DTO Consulting GmbH benötigte im Rahmen des Unternehmenswachstums größere Büroflächen und wollte gleichzeitig im Düsseldorfer Süden verbleiben. Der neue Standort …
… im Bankenauftrag den Verkauf eines leer stehenden Bürogebäudes in Duisburg an einen IT-Dienstleister und Projektmanager zur Eigennutzung und evtl. teilweisen Fremdvermietung. Die Liegenschaft befindet sich im Duisburger Norden und verfügt über rd. 1.000 m² Bürofläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend für den Erwerb waren zum einen die attraktiven Konditionen und die verkehrstechnisch hervorragend an das Autobahnnetz angebundene Lage. Zum anderen bietet die Immobilie dem Käufer zukünftig weitere Expansionsmöglichkeiten …
… Bildungsakademie GmbH", Berlin, bei ihrer Unternehmensexpansion und siedelt das Unternehmen neu in Magdeburg an. Dazu vermitteln die Immobiliendienstleister dem Weiterbildungsinstitut für seinen ersten Standort außerhalb von Berlin einen Mietvertragsabschluss über rd. 290 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büroobjekt „Otto-von-Guericke-Straße 27/28" in der Magdeburger City. Mietbeginn ist der erste September 2016.
„Besonders erfreulich ist, dass es sich um eine Neuansiedlung in Magdeburg handelt, verbunden mit der Schaffung neuer Arbeitsplätze", …
… und Süd- bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass die fortgesetzte robuste Wirtschaftslage in Deutschland die Entwicklung der Büromärkte positiv beeinflusst:
- Im ersten Halbjahr 2016 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 1,78 Mio. m² rd. 4% über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums.
- Analog ist der Büroflächenleerstand in den DIP-Märkten binnen Jahresfrist um etwa 1 Mio. m² gesunken. Er liegt aktuell bei rd. 6,7 Mio. m² …
AENGEVELT begleitet die WBS TRAINING AG, einer der führenden privaten Anbieter beruflicher Weiterbildung in Deutschland, bei der Suche nach einem neuen Standort für ihre Unternehmenszentrale in Berlin und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 3.000 m² Bürofläche in dem Objekt „Lorenzweg 5" in Berlin-Tempelhof. Vermieter ist ein privater Bestandshalter. Die WBS TRAINING AG verlegt zum Jahreswechsel 2016/2017 ihren Hauptsitz innerhalb von Tempelhof hierher.
„Am bisherigen Standort verteilt sich der Unternehmenssitz der WBS TRAINING …
… Immobilienspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die Unternehmensexpansion des in Leipzig gegründeten Anbieters für Fahrradverleihsysteme „nextbike GmbH“ in der Messestadt und vermitteln in dem Geschäftshaus „Käthe-Kollwitz-Straße 11“ im Zentrum-West einen Mietvertragsabschluss über rd. 210 m² Bürofläche.
Das Unternehmen richtet hier ein Callcenter für rd. 15 bis 20 Mitarbeiter ein. Mit diesem Abschluss ist AENGEVELT zudem die Vollvermietung der gewerblichen Mietflächen in dem Objekt gelungen.
„nextbike startete als regionales Unternehmen in …
Ein internationales Logistikunternehmen mietet Hallen- und Büroflächen im Ferdinand-Porsche-Ring in 63110 Rodgau-Jügesheim.
Das Objekt, welches in den 90er Jahren erbaut wurde, verfügt über ca. 3.100 m² moderne Hallenflächen sowie ca. 400 m² Büro- und Sozialflächen.
Die Mietvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Vermieter der Liegenschaft ist ein institutioneller Investor.
Die Immobilienberater von Jolas Consult und Cushman & Wakefield aus Frankfurt am Main waren vermittelt tätig.
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in dem Wohn-/Geschäftshaus „Lindenauer Markt 13“, Ecke Odermannstraße in Leipzig-Lindenau einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 125 m² Bürofläche an die „Competent Krankenpflegedienst GmbH“ für die Erweiterung bereits bestehender Gewerbeflächen. Der Hauptsitz befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mietbeginn ist Mitte Juli 2016.
„Die Competent Krankenpflegedienst GmbH ist im Bereich ambulante Pflege, betreutes Wohnen in Senioren-WGs etc. tätig. Aufgrund der …
… zur französischen Ivalis-Gruppe, einem der weltweit wichtigsten Akteure im Bereich der Externalisierung von Inventuren, gehörende „Ivalis Deutschland GmbH“ verlegt ihren Leipziger Standort aus der Südvorstadt ins Zentrum-Ost und mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 500 m² Bürofläche in der „Gutenberg Galerie“, Gutenbergplatz 1, nahe der Leipziger City. Vermieter ist die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, Frankfurt/M., die die Liegenschaft 2015 erworben hat. Mietbeginn ist der 01. August 2016.
„Im Rahmen des Unternehmenswachstums benötigte …
… Jahren leerstehende Liegenschaft „Blauer Bock“ in bester Citylage von Magdeburg vis à vis zum Allee-Center, um hier ihre neue Unternehmenszentrale und Hauptverwaltung zu errichten. Bis 2019 entstehen im Kreuzungsbereich Ernst-Reuter-Allee und Breiter Weg rd. 14.000 m² Bürofläche (BGF), die die SWM Magdeburg selbst nutzen wird, sowie rd. 3.500 m² hochwertige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Mit ihrer Vermietung ist AENGEVELT exklusiv beauftragt.
Zur Zeit erfolgt der Abriss des Altgebäudes: Nach Entfernung von Fenstern, …
AENGEVELT begleitet die Berliner Websitebutler GmbH, einen auf die Erstellung und Pflege individueller Websites spezialisierten Internet-Dienstleister, bei der Unternehmensexpansion und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 560 m² Bürofläche in dem Objekt „Klosterstraße 62“ in Berlin-Mitte. Die Websitebutler GmbH verlegt ihren Unternehmenssitz von Berlin-Friedrichshain hierher. Vermieter ist die Trockland Group, Berlin, die das Objekt von der Telekom zur Bestandshaltung und Neuvermietung erworben und saniert hat.
„Im Rahmen der positiven …
… Horus Development.
Bis Jahresende realisiert der Projektentwickler auf 7.329 Quadratmetern Baugrund im Arnulfpark das Ensemble aus der Feder des mailändischen Architekturbüros Antonio Citterio Patricia Viel and Partners. Hier entstehen rund 27.500 Quadratmeter Bürofläche, die sich über sieben beziehungsweise neun Stockwerke verteilen. Aktuell sind bereits 40 Prozent an die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Ernst & Young GmbH, den Personaldienstleister Hays AG, ein IT-Unternehmen sowie die Salvis Consulting AG vermietet. Tim Wiesener: „Mit …
Der Umzugsdienstleister Ludwig Hofmann jr. mietet etwa 1.300 m² Hallen- und ca. 260 m² Bürofläche in 60437 Frankfurt am Main an.
Die Immobilie in der Georg-Allgaier-Straße 1 - unweit des Bad Homburger Kreuzes (BAB 661 / BAB 5) - wurde durch die Mitarbeiter von Immolox aus Frankfurt am Main im Alleinauftrag betreut.
Für die moderne Liegenschaft, welche im Jahr 2014 erbaut wurde und sich seit kurzem - ebenfalls durch die Beratung der Immobilienmakler von Immolox - im Eigentum eines Privatinvestors befindet, konnte ein langfristiger Mietvertrag …
