Ein Eigennutzer aus der Küchenbranche erwirbt eine Gewerbeliegenschaft in 63477 Maintal, östlich von Frankfurt am Main.
Die Immobilie in der Philipp-Reis-Straße 23 befindet sich im Ortsteil Dörnigheim, unweit der Bundesautobahn 66.
Das Objekt, welches im Jahr 1991 erbaut wurde, verfügt über ca. 1.000 m² Hallen- und Büroflächen.
Für die erfolgreiche Vermittlung des Kaufvertrages zeichnen sich die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main verantwortlich.
… verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 3.600 m2 und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Hauptstadtniederlassungen der Autobauer Porsche, VW, Audi und Mercedes.
„Für den Berliner Büromarkt mit seinem geringen Angebot an freien Mietflächen ist die Schaffung neuer Büroflächen dringend erforderlich“, sagt Holger Hagge, Chief Investment Officer und Member Executive Board SSN Group AG. „Mit dem neuen Bürogebäude werden wir einen Beitrag dazu leisten.“
Auf dem Areal soll ein modernes Bürogebäude entstehen, das über ca. 10.800 m2 Büromietfläche, …
… Immobilien biete zum Beispiel ausgewählte Immobilien, sowie eine individuelle Beratung an, damit jeder das passende Zuhause für sich findet.
Unter http://www.ipn-immobilien.de findet man alles, was das Herz begehrt: Von dem Ferienhaus direkt am Meer, bis hin zur Vermietung von Büroflächen in der Innenstadt von Rostock. Zusätzlich kann man sein eigenes Grundstück, Haus, Gewerbe oder seine eigene Wohnung kostenfrei bewerten lassen. Auch bei dem Vorhaben, in eine Immobilie in Rostock, Wismar oder Mecklenburg-Vorpommern zu investieren, kann man sich bei …
… zählenden Viessmann Group mit Hauptsitz im hessischen Allendorf, eröffnet einen neuen Standort in Berlin im „Friedrich-Carrée“ in Berlin-Mitte. AENGEVELT Berlin betreute das Unternehmen umfassend bei der Standortsuche und vermittelte den Mietvertrag über rd. 500 m² Bürofläche.
„Nach erfolgreichem Start in Berlin – zunächst unter Nutzung von Coworking Space - suchte das Team "Viessmann Digital" einen eigenen repräsentativen und zentralen Standort in Berlin-Mitte“, erläutert Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von …
… langfristigen Mietvertrag über 10 Jahre zuzüglich Optionen als alleiniger Mieter ab.
brixx projektentwicklung hatte Ende 2015 die leer stehende Bestandsimmobilie auf einem 2.580 Quad-ratmeter großen Grundstück in der Senefelderstraße in Gersthofen erworben und umfangreich saniert und umgebaut.
In dem viergeschossigen Gebäude mit insgesamt zirka 4.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche ent-standen moderne Büroflächen für zirka 80 bis 120 Mitarbeiter sowie Flächen für die Produktentwicklung mit integrierten Präsentationsräumen. Einzug war im Frühjahr 2016.
… spannende Aufgabe für HITZLER INGENIEURE; gleichzeitig stützt sie unsere Maxime im Bereich Schulbau: Gute Bildung in guten Schulbauten!“
Das neue Büro befindet sich im Museumshafen Oevelgönne, Neumühlen 24, mit phantastischem Blick auf die Elbe. „Dieser attraktive Standort mit 100 m2 Bürofläche motiviert nicht nur unser Team bei seiner täglichen Arbeit, sondern hat auch den Vorteil, dass wir in nur 15 Minuten bei den bisherigen Projektstandorten und den Auftraggebern sind“, so Schubring. Für die Niederlassungsleiterin sind die neuen Räumlichkeiten eine …
Der Projektentwickler Panattoni Europe baut für B+S Logistik eine Logistikimmobilie im Gewerbegebiet Borgholzhausen/Versmold, nordwestlich von Bielefeld.
Die Immobilie wird über ca. 12.000 m² Lager- sowie ca. 1.200 m² Bürofläche verfügen.
Der neue Standort, für welchen die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln konnten, soll hauptsächlich zur Lagerung von Tiernahrung genutzt werden.
… Unternehmen bei der Anmietung auf den flughafennahen Bürostandort MABP setzen“, sagt Harald Reents, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos.
Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald hat in dem Objekt erst vor kurzem rund 2.000 Quadratmeter Bürofläche langfristig an die Lufthansa Aviation Training GmbH vermietet. Der Neumieter steuert aus dem Skygate Trainingszentren für Piloten und Flugbegleiter in Berlin, Bremen, Essen, Frankfurt, Köln, München, Phoenix/Arizona, Rostock-Laage, Wien und Zürich. Die Mieterklientel des …
… zeigen, dass sich der deutsche Büromarkt von weltwirtschaftlichen und geopolitischen Unsicherheiten im Verlaufe des Jahres 2016 nicht hat beeindrucken lassen und weiterhin von einer großen Robustheit und auch weiterhin hohen Dynamik gekennzeichnet ist:
- Im Jahr 2016 betrug der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den DIP-Bürostandorten insgesamt 4,52 Mio. m². Damit wurde der höchste Flächenumsatz der letzten 25 Jahre registriert. Nur im Vorjahr mit 4,24 Mio. m² sowie in den Jahren 2000 und 2007 mit 4,09 Mio. bzw. 4,12 Mio. m² wurde überhaupt …
… Unternehmen bei der Anmietung auf den flughafennahen Bürostandort MABP setzen“, sagt Harald Reents, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos.
Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald hat in dem Objekt erst vor kurzem rund 2.000 Quadratmeter Bürofläche langfristig an die Lufthansa Aviation Training GmbH vermietet. Der Neumieter steuert aus dem Skygate Trainingszentren für Piloten und Flugbegleiter in Berlin, Bremen, Essen, Frankfurt, Köln, München, Phoenix/Arizona, Rostock-Laage, Wien und Zürich. Die Mieterklientel des …
… der BWSA Group (BILDUNGSWERK der Wirtschaft Sachsen-Anhalt) bei der Suche nach einem neuen Standort für ihren Magdeburger Hauptsitz und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Halberstädter Straße 40a-42“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über knapp 1.300 m² Bürofläche. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist am ersten April 2017. Der Spezialist im Bereich Aus- und Weiterbildung von Fach- und Führungskräften verlegt dann seinen Hauptsitz von Magdeburg-Lemsdorf hierher.
Dazu …
… für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Insgesamt bietet das Objekt eine nachhaltige Vermietbarkeit mit gleichzeitig moderaten Mieterhöhungs- und damit Wertsteigerungspotentialen. Dazu trägt nicht zuletzt eine steigende Nachfrage nach modernen Büroflächen in der Landeshauptstadt bei.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 6 …
Bilanz 2016 – Trends 2017
Der Leipziger Büromarkt bleibt auf Erfolgskurs: Der in 2016 kontrahierte Büroflächenumsatz lag nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. 94.000m² zwar 8% unter dem Spitzenjahr 2015 (rd. 102.000 m²), übertrifft indessen den Mittelwert der jüngsten Dekade (Ø 2006 bis 2015: 90.000 m²) um 4%.
„Leipzigs positive Bevölkerungs- und Wirtschafts-Entwicklung resultiert in einem stabil hohen Büroflächenumsatz. Bei unverändert sehr geringer Neubauquote tragen Unternehmensexpansionen, Neugründungen und Neuansiedlungen zum weiteren …
… den international tätigen IT-Spezialisten “CID GmbH“ mit Hauptsitz im hessischen Freigericht nahe Frankfurt im Rahmen der Unternehmensexpansion bei der Suche für seinen ersten Standort in Berlin und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 285 m² Bürofläche in dem repräsentativen, denkmalgeschützten Büro-/Geschäftshaus “Rosenstraße 18-19" in Berlin-Mitte. Vermieter ist der Privatinvestor Dr. Thomas Bscher. Der neue Standort nimmt in Kürze seinen Betrieb auf.
„Freiheit, Toleranz und Kreativität machen Berlin seit mehr als 50 Jahren zu …
2016 erzielte der Berliner Büromarkt nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. 893.000 m² kontrahierter Bürofläche ein neues Rekordergebnis, das den Vorjahreswert (2015: 854.000 m²) nochmals um 5% übertrifft und sogar rd. 320.000 m² über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (2006-2015: Ø 572.000 m² p.a.) liegt.
Dazu Dr. Walter Zorn von AENGEVELT-RESEARCH: „ 2016 konnte Berlin u.a. dank hoher Eigennutzeraktivitäten den Rekord des Vorjahres erneut übertreffen und bleibt damit umsatzstärkster Büromarkt Deutschlands.“
Auch für 2017 sind die Perspektiven …
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im abgelaufenen Jahr 2016 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 355.000 m² und blieb damit 116.000 m² bzw. rd. 25% unter dem Vorjahresergebnis (2015: rd. 471.000 m²). Auch im Vergleich zur jüngsten Dekade (2006-2015: Ø 371.000 m² p. a.) ist ein Minus von lediglich 4% zu konstatieren.
Das Ergebnis erklärt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, u. a. mit einer sehr geringen Anzahl an Großabschlüssen …
… Objektangebot in den A-Städten inzwischen Mangelware ist. Deshalb zieht Dresden zunehmend das Interesse von nationalen und internationalen Investoren, besonders Family Offices, Spezialfonds, Pensionskassen und Einzelanlegern, auf sich.“
Stabiler Büromarkt in Dresden
• In Dresden wird sich der Büroflächenumsatz 2016 auf dem Niveau des jüngsten 10 Jahres-Mittelwertes bewegen (Æ 2006 bis 2015: rd. 79.000 m²).
• Dabei dominieren wie in den Vorjahren Kleinflächen in den beiden Innenstadtzonen City und City-Rand, sowie Dienstleister bei den Branchen.
• …
… wurde von den beiden HPI-Informatikern Patrick Hennig und und Philipp Berger gegründet und startete zunächst räumlich in einer Interims-Lösung. Nach der erfolgreichen Anfangsphase suchte das Unternehmen nun für das wachsende Experten-Team moderne Büroflächen mit der Möglichkeit flexibler Grundrissgestaltungen und speziellen Sicherheitsanforderungen in einem zentral gelegenen Gebäude mit gleichzeitig guter ÖPNV-Anbindung", fasst Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, das Suchprofil und führt …
… Skyline Frankfurts erworben.
Der Tower wurde zwischen 2000 und 2003 sehr hochwertig errichtet und vom Offenbacher Architekturbüro Novotny Mähner Assoziierte entworfen. Die Flächen verteilen sich auf insgesamt 33 Etagen. In zwei Untergeschossen sind zudem 197 PKW-Stellplätze untergebracht.
Die Büroflächen im City Tower gehören qualitativ zu den Spitzenprodukten am Standort. Die Homepage der Stadt, offenbach.de, beschreibt den City Tower als das „Herz von Offenbach“, das in einer 1a-Lage im Offenbacher Zentrum bereits beim Landeanflug als Gebäude …
… hat den Investor bei der Standortsuche und bei der Aufbereitung des Projekts unterstützt und ist zudem mit der Vermarktung der Flächen beauftragt. Norbert Bienen sieht allgemein in Mönchengladbach und speziell im Nordpark ein großes Potential: „Die Nachfrage nach Büroflächen ist unverändert hoch. Viele Anfragen beziehen sich konkret auf den Nordpark. Die Resonanz ist da.“
Den regionalen Bezug des Bauherrn durch die Herkunft des Geschäftsführers Markus Brütsch aus Mönchengladbach unterstreicht dieser damit, dass die Gewerke des Projekts bevorzugt …
… gemeinsam zu einer Standortinitiative zusammengeschlossen haben. Mit dem MABP haben sie einen lebendigen Büropark direkt neben dem Flughafen München geschaffen, einem der wichtigsten Verkehrsflughäfen Deutschlands. Ob Hightech, Biotech, Media, Pharma oder Luftfahrt: Auf über 185.000 Quadratmetern Bürofläche haben sich mehr als 220 Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen niedergelassen. Der Branchenmix erlaubt es Firmen nicht nur, sich schnell zu integrieren, sondern auch erfolgreich Synergien zu nutzen. Mit seiner Vielfalt fügt sich der MABP …
… Rahmen ihrer langjährig engen Unternehmenskooperation bei der Suche nach einem gemeinsamen Bürostandort in Leipzig und vermitteln hierzu in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Brockhaus-Zentrum“, Querstraße 18, in der Leipziger Innenstadt einen Mietvertrag über rd. 640 m² Bürofläche.
Hinter der PALMER Gruppe stehen im wesentlichen die “NEA GmbH“, Experte für Abrechnung, Kundenservice und Marktkommunikation in der Energiebranche und die Würzburger “PALMER AG“, ein auf die Energieversorger-Branche spezialisiertes System- und Beratungshaus. Vermieter ist …
… Höfen entwickelt die Unternehmensgruppe Engelhardt auf dem zentral in Erlangen gelegenen, ehemaligen Gossenareal ein neues, innerstädtisches Quartier. Auf dem 3 Hektar großen Gelände entsteht bis Ende 2018 ein nachhaltiger Mix aus modernen Wohngebäuden, Büroflächen, studentischem Wohnen und Business-Apartments inmitten einer großzügigen Grünanlage. Die unter Denkmalschutz stehenden historischen Verwaltungsgebäude der ehemaligen Firma Gossen werden harmonisch integriert. Zudem entsteht ein für die Stadt Erlangen dringend benötigtes Hotel in bester …
… Hersteller und Dienstleister, welcher Produkte für den industriellen Einsatz sowie für die Verwendung im Labor liefert, erwirbt eine Gewerbeimmobilie in der Daimlerstraße 17 in 61449 Steinbach, nordwestlich von Frankfurt am Main.
Das Objekt, welches durch die Makler von Immolox und Jolas Consult aus Frankfurt am Main vermittelt wurde, steht auf einem ca. 2.000 Quadratmeter großen Grundstück und misst ca. 900 Quadratmeter Hallen- und ca. 650 Quadratmeter Bürofläche.
Mit dem Um- und Ausbau der Immobilie wurde die Immolox Baumanagement beauftragt.
Die Experten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ siedeln den ersten Nutzer im Gewerbepark “Areal 72“, Mauersberger Straße 6, in Chemnitz an und vermitteln dazu im Exklusivauftrag einen Mietvertragsabschluss über knapp 3.000 m² Lager-, Produktions- und Bürofläche an ein Großhandelsunternehmenden. Vermieter ist die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching. Mietbeginn ist im Frühjahr 2017. Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Neuansiedlung, verbunden mit der Schaffung neuer …
… Ingenieurgesellschaft mbH“, bundesweit tätiger Spezialist für Verkehrsplanung, im Rahmen der Flächenoptimierung bei der Suche nach einem neuen Standort für ihren Berliner Unternehmenssitz und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.100 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büro-/Geschäftshaus “Spiegelturm", Freiheit 5-6, in Berlin-Spandau. Vermieterin ist die “Auwärter Immobilien OHG“. Mietbeginn ist im Januar 2017.
„HOFFMANN-LEICHTER suchte für seinen Unternehmenssitz moderne Büroflächen mit der Möglichkeit flexibler Grundrissgestaltungen …
AENGEVELT begleitet ein Unternehmen der Versicherungsbranche bei der Suche nach einem neuen Standort für seinen Maklervertrieb und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche in dem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude „Berliner Straße 112a“ in Berlin-Pankow. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.700 m² ist die caleus capital investors gmbh. Die neuen Flächen werden Anfang 2017 bezogen.
„Das Gebäude verfügt über einen guten Ausstattungsstandard und eine effiziente Flächenaufteilung. Ausschlaggebend …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt siedeln die auf die Bereiche Training, Consulting und Event Services spezialisierte Intracon Gruppe im Rahmen ihrer Standortoptimierung neu in Bad Homburg an und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 550 m² Bürofläche in dem Objekt „Marienbader Höfe“. Vermieter der rd. 26.500 m² Gesamtmietfläche umfassenden Liegenschaft ist der geschlossene Immobilienfonds CFB-Fonds 131 der Commerz Real. Mietbeginn ist im Frühjahr 2017. Intracon verlegt dann seinen Unternehmenssitz aus dem benachbarten …
… Klinik – alle haben eines gemein. Interne Umstrukturierungen verlangen heutzutage immer häufiger kurzfristige Veränderungen der Räumlichkeiten. Die Gründe sind vielfältig, doch betrifft es in der Regel immer Mitarbeiter. Auch architektonische Gegebenheiten, insbesondere bei gemieteten Büroflächen, passen mitunter nicht zu den aktuellen Raumanforderungen. „Tragende Wände können selbstverständlich nicht einfach eingerissen werden, um Räume zu vergrößern oder zu verändern, aber bewegliche Wandsysteme bieten bereits flexible Möglichkeiten, um Raum in Raum …
ngen und den persönlichen Lebensentwürfen, so Maier weiter.
Für den Park ist die Einführung des „Büro 4.0“ nach den Worten von Parkmanager Albert Hanseder-Schiessl Teil des umfassenden TBG-Programms „Fit für die Zukunft“. Zugleich sei es Instrument zur Mieterfindung und Mieterbindung. So hat OEVERMANN Networks im Zuge der Umsetzung des neuen Bürokonzeptes seinen Mietvertrag langfristig verlängert und zudem seine Flächen auf jetzt 1350 m² erweitert. Die zukunftsorientierte Umgestaltung weiterer Büroflächen im Park ist bereits in Planung.
… bildete die Leistungsphasen sechs bis neun ab. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Cafeteria und Abholshop, im ersten Obergeschoss sind die Konferenzräume sowie der Schulungs- und Akademiebereich untergebracht. Die vier darüber liegenden Geschosse dienen als Büroflächen. Der Neubau zeichnet sich durch seine schlichte und kubische Form aus. Während die äußeren Fassaden zum großen Teil aus Polycarbonat mit Lochfenstern bestehen, wurden sie im Innenhof vollständig als Pfosten-Riegel-Fassade ausgeführt.
Nicht einsehbare Abdichtung
Das System …
… Deutschland bemerkbar. Sie erfreuten sich derzeit einer ungebrochen hohen Nachfrage von Mietern und Investoren. In Berlin und München seien die Leerstände bei Gewerbe-Immobilien auf rund vier Prozent gesunken. "Mancherorts haben Mieter gar das Problem große zusammenhängende Büroflächen zu finden und müssen sich gedulden bis Flächen frei werden", so Waßmann.
Das treibe die Preise für Büro- und Einzelhandels-Immobilien an den Investment-Märkten auf "schwindelerregende Höchstwerte". In Berlin seien die Kosten für erstklassige Büroimmobilien im vergangenen …
In der Borsigstraße 15 in 65205 Wiesbaden mieten zwei Unternehmen in Summe ca. 7.000 m² Hallen- und ca. 400 m² Bürofläche an.
Zum einen hat sich ein mittelständisches Familienunternehmen für die Anmietung von ca. 2.500 m² moderner Lagerfläche entschieden. Zum anderen mietet ein IT-Dienstleister langfristig etwa 4.500 m² Hallen- und 400 m² Bürofläche an.
Der Standort in Wiesbaden-Nordenstadt ist sehr gut an die Bundesautobahn 66, den sogenannten Rhein-Main-Schnellweg, angebunden.
Beide Unternehmen wurden durch die Immobilienmakler von Immolox …
… begleiten die zu den Marktführern im Bereich der modernen Lifestyle-Kommunikation zählende PR- und Presseagentur "textschwester" (www.textschwester.de) bei der Suche nach einem neuen Unternehmenssitz und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 300 m² Bürofläche in einer denkmalgeschützten Villa in der Prinz-Georg-Straße 7 in Düsseldorf-Pempelfort. Die Agentur verlegt ihren Sitz Anfang 2017 innerhalb von Pempelfort hierher.
„Aufgrund der erfolgreichen Geschäftsentwicklung benötigt unsere Agentur größere Räumlichkeiten. Allerdings legen …
… den „Erlanger Höfen“ wird auf dem zentral in Erlangen gelegenen, ehemaligen Gossenareal ein neues, innerstädtisches Quartier entwickelt. Auf dem 32.000 Quadratmeter großen Gelände entsteht bis Ende 2018 ein nachhaltiger Mix aus modernen Wohngebäuden, Büroflächen, studentischem Wohnen und Business-Apartments inmitten einer großzügigen und attraktiven Grünanlage. Die unter Denkmalschutz stehenden historischen Verwaltungsgebäude der ehemaligen Firma Gossen werden harmonisch integriert. Zudem entsteht ein für die Stadt Erlangen dringend benötigtes Hotel …
… es in den drei Hallen ein Sportprogramm mit 24 Kursen. Der Sport- und Freizeitpark in Hallbergmoos zählt mit 160.000 Quadratmetern zu den Größten in der Region. Da der flughafennahe Munich Airport Business Park (MABP) rund 185.000 Quadratmeter Bürofläche umfasst, kommt rechnerisch auf einen Quadratmeter Büro fast ein Quadratmeter Sport und Freizeit.
„Die Veranstaltung bringt interessierte Anwohner und Arbeitnehmer in einem lockeren Rahmen zusammen“, sagt Harald Reents, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos. Einen Abend lang können sich Interessierte …
… Panel. Damit steht der kompletten Installation von energieeffizienter LED Beleuchtung in einem Unternehmen des Lebensmittelbereiches nichts im Wege. Von der Beleuchtung der Produktion mit Hallenstrahlern, LED Arbeitsleuchten zur Kontrolle und Verpackung über LED Panel für Büroflächen bis zur Lagerung der Ware können jetzt zertifizierte Leuchten von "Wir sind heller" eingesetzt werden.
Näheres zur DIN 10500 zertifizierten Leuchten von "Wir sind heller" findet man unter http://www.wirsindheller.de/Lebensmittelindustrie-DIN-10500-IFS-Food.262.0.html
… „Viele Business Center waren in der Lage höhere Preise zu erzielen. Diese Tatsache unterstreicht, dass in vielen Städten und insbesondere den Hauptstädten, die Nachfrage nach Business Centern höher als das Angebot ist.“ „Viele Business Center planen Ihr Angebot an Büroflächen zu erweitern oder eröffnen sogar neue Center um das Angebot zu decken“, erklärt Dalhoff. Die MatchOffice Indsutry Survey zeigt, dass zudem 23% der europäischen Business Center einen Anstieg der Mietpreise in den nächsten 6 Monaten erwarten.
Deutschland als Vorreiter
Die MatchOffice …
… Spezialisten für Lösungen zur Schichtdickenmessung, Materialanalyse, Mikrohärte und Werkstoffprüfung mit Hauptsitz in Sindelfingen, bei seiner Unternehmensexpansion nach Düsseldorf und vermitteln für die Eröffnung einer neuen Niederlassung einen Mietvertragsabschluss über rd. 425 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt „In der Steele 2“ in Düsseldorf-Hassels. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist im November 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die modernen Büroflächen und die gute Verkehrsanbindung bei einem …
… Exklusivauftrag
Eine bundesweit und international renommierte, interdisziplinär tätige Anwalts-, Wirtschaftsprüfer- und Steuerberatungsgesellschaft mietet im Rahmen ihrer Unternehmensexpansion die komplette Büroliegenschaft “Rheinort 1“ am Rheinufer der Düsseldorfer City mit rd. 1.000 m² Bürofläche. AENGEVELT beriet im Exklusivauftrag den Eigentümer, einen Privatinvestor, beim Mietvertragsabschluss. Mietbeginn ist im ersten Quartal 2017. Die Liegenschaft wurde bisher ebenfalls von einer Kanzlei genutzt.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren …
… von AENGEVELT Leipzig begleiten die BANKHAUS MAX FLESSA KG mit Hauptsitz in Schweinfurt bei ihrer Unternehmensexpansion nach Leipzig und vermitteln hierzu in dem Büro-/Geschäftshaus „Nikolaistraße 16“ in bester Leipziger Innenstadtlage einen Mietvertrag über rd. 160 m² Bürofläche. Vermieter ist die Premier Immobilien GmbH, Hann. Münden. Mietbeginn war im Oktober 2016.
„Ausschlaggebend für die Anmietung waren die top Innenstadtlage, das repräsentative Gebäude und die exakt auf das Suchprofil der Bank passenden Büroflächen“, erläutert Kay Förster …
Mönchengladbach – Die B·A·D Gesundheitsvorsorge und Sicherheitstechnik GmbH hat Büroflächen auf der Dahlener Straße 570 im Baudenkmal Stadtwald in Mönchengladbach angemietet und verlagert somit zum Herbst 2016 innerstädtisch ihren Standort.
Die B·A·D Gruppe betreut mit ca. 3.800 Experten in Deutschland und Europa 270.000 Betriebe mit 4 Millionen Beschäftigten in den unterschiedlichsten Bereichen der Prävention. Mit ihren europäischen TeamPrevent Tochtergesellschaften gehört das 1976 gegründete Unternehmen zu den größten europäischen Anbietern von …
Am Leipziger Markt für Büroflächen wurde in den ersten drei Quartalen 2016 ein Flächenumsatz von rd. 66.000 m² erzielt. Dieser Wert liegt zwar 15% unter dem Spitzenergebnis des Vorjahreszeitraums (78.000 m²), indessen 2% über dem jüngsten Dekaden-Mittel (Ø jeweils I.-III. Q 2006 bis 2015: 64.800 m²). Lag der Umsatzschwerpunkt in den ersten beiden Quartalen auf Großabschlüssen über 1.000 m² dominierten im dritten Quartal die kleineren Flächensegmente.
Die realisierte Spitzenmiete stieg leicht auf EUR 12,50/m², während der stadtweite Neuvermietungs-Mittelwert …
… bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass die fortgesetzte robuste Wirtschaftslage in Deutschland die Entwicklung der Büromärkte positiv beeinflusst:
- In den ersten drei Quartalen 2016 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 2,97 Mio. m² um ca. 10% bzw. 260.000 m² über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums. Während dabei der Büroflächenumsatz in den „Big Seven“ um rd. 12% gestiegen ist, sank er dagegen in den fünf mittelgroßen …
… den führenden privaten Anbietern beruflicher Weiterbildung in Deutschland zählenden WBS TRAINING AG expandiert erneut am Standort Berlin. AENGEVELT vermittelt dazu in Berlin-Spandau im “Gesundheitszentrum Kontor Spandau“, Seeburger Straße 8-11“, einen Mietvertragsabschluss über rd. 370 m² Bürofläche für ein weiteres Lernzentrum der WBS TRAINING AG in Berlin. Vermieter ist die Digenta Liegenschaften GmbH.
„Ausschlaggebend für die jetzige Anmietung durch die WBS TRAINING AG war die gute Erreichbarkeit für die Seminar- und Weiterbildungsteilnehmer …
Eigennutzer erhalten die positive Marktentwicklung in Berlin auch 2016: der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) lag in den ersten drei Quartalen mit rd. 566.000 m² nur 4% unter dem Vorjahreszeitraum (Q1-Q3 2015: 592.000 m²), indessen 49% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (jeweils Q1-Q3 2006-2015: Æ 379.000 m²). Die reinen Vermietungen betrugen in den ersten drei Quartalen 2016 insgesamt rd. 374.000 m².
„2016 stützen Aktivitäten von Bundes- und Landesinstitutionen, aber auch von Medienunternehmen wie Springer und taz sowohl Flächenumsatz wie …
… damit die zahlreichen Arbeitsplätze in der Stadtmitte zu halten und nicht auf die grüne Wiese zu verlagern. Deshalb gibt es jetzt den gebäudeverbindenden Glassteg", erläutert Seyband.
Im zweiten Schritt bauten sie die weiteren Etagen aus, die zwischenzeitlich größtenteils als Bürofläche von verschiedenen Mietern genutzt werden, sanierten aufwendig die Fassade und begannen mit dem Bau des Parkhauses angrenzend zum Allgäu Center. Auch Harald Seybands Büro ist nun dort eingezogen und seine Besucher genießen während der Besprechungen den Blick über …
Essen – Ein großes international tätiges Bankhaus hat im FAKT Tower, Am Thyssenhaus 1 ca. 1.500 m² Bürofläche angemietet. Das Bankinstitut, eines der größten in Deutschland, bezieht mit dieser Anmietung voraussichtlich zum 01.02.2017 seinen neuen, repräsentativen Standort.
Das Gebäudeensemble aus Tower und Vorgebäude verfügt über eine Miet-fläche von insgesamt 18.100 m² und wird derzeit aufwändig von der Fakt AG saniert. Die ehemalige Verwaltungszentrale in prominenter Ecklage im Esse-ner Südviertel wurde ursprünglich für die Rheinstahl AG erbaut …
Auf der Münchner Immobilienmesse EXPO sprechen Experten vom Munich Airport Business Park (MABP) über moderne Ansprüche an Büroflächen
München / Hallbergmoos, 4. Oktober 2016. Morgens die Kinder in der Kita abgeben, in der Mittagspause mit den Kollegen ein paar Bälle auf dem Tennisplatz schlagen und nach dem Feierabend noch schnell den Anzug aus der Reinigung holen: All das lässt sich flexibel an einem Ort verbinden – und zwar im Hallbergmooser Büropark Munich Airport Business Park (MABP). Da qualifizierte Mitarbeiter wenig Zeit und viel zu erledigen …
