… Betrieb des Rechenzentrums.
Seit der Gründung der DVAG im Jahre 1975 stehen die Zeichen des Unternehmens auf Wachstum. Die kontinuierliche Weiterentwicklung machte es im Laufe der Jahre notwendig, zusätzlich zur Firmenzentrale mehrere externe Büroflächen anzumieten. Zudem fiel die Entscheidung, die Dezentralisierung der Standorte aufzuheben und eine neue Firmenzentrale einzurichten. Um die Anforderungen des Finanzunternehmens zu erfüllen, waren allerdings erhebliche Umbaumaßnahmen erforderlich. Eine Mammutaufgabe innerhalb des Bauprojektes war …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig vermitteln in den “Gohlis Arkaden“, Georg-Schumann-Straße 50 / Lützowstraße 9-13, in Leipzig zwei Mietvertragsabschlüsse über insgesamt rd. 1.000 m² Bürofläche:
· Der Regionalverband Leipzig der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V., eine der größten Hilfsorganisationen Europas, mietet rd. 430 m² zur Einrichtung einer weiteren Sozialstation in Leipzig sowie eines Ausbildungszentrums für Erste Hilfe.
· Die „Kikoo Kinderland GmbH & Co. KG", ein neugegründeter Gesundheitsdienstleister für Eltern mit Babys …
Die Münchner Werbeagentur "WAVELINE-MAR.COM", mit langjährigem Know-How in Messedesign und Events, hat im renommierten Steinway-Haus an der Landsberger Straße 415 m² Bürofläche angemietet. Die Vermietung erfolgte durch die Heinrich Bossert Immobilien KG, mit Unterstützung der Breitwieser Roth GmbH. Das historisch bedeutsame Steinway-Haus wurde 1898 erbaut und war einst Fertigungsstandort der Firma "Valentin Berdux Pianofortefabrik". Ab 1928 übernahm deren Geschäfte das Münchner Pianohaus Karl Lang, das im Jahr 2000 wiederum vom amerikanischen Klavier- …
… zeigen, dass sich der deutsche Büromarkt im Zuge der von weltwirtschaftlichen und geopolitischen Unsicherheiten im Verlaufe des Jahres 2017 nicht hat beeindrucken lassen und weiterhin von einer großen Robustheit und hohen Dynamik gekennzeichnet ist:
- Im Jahr 2017 betrug der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den DIP-Bürostandorten insgesamt 5,05 Mio. m². Damit wurde der höchste Flächenumsatz der letzten 25 Jahre registriert und die bisherigen Rekordjahre 2015 (4,24 Mio. m²) und 2016 (4,52 Mio. m²) sogar noch getoppt. Der aktuelle Umsatz liegt …
Um seine Kunden noch besser betreuen und beraten zu können, hat eine bundesweit tätige Krankenkasse ca. 922 m² Bürofläche für eine Beratungsfiliale im “Nordwestzentrum“, Nidaforum 9, in Frankfurt-Heddernheim/Nordweststadt angemietet. Vermieter des Nordwestzentrums ist die NordWestZentrum Verwaltungsgesellschaft mbH. Die Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT Immobilien vermittelte den Abschluss.
"Ausschlaggebend für die Auswahl des Nordwestzentrums ist die unmittelbare Nähe zu den Kunden der Krankenkasse, die sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW …
… steigende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Flächen mit einem entsprechenden Angebot an modernen Flächen bedienen zu müssen. Steigende Vorvermietungszahlen in Neubauprojekten belegen dieses Interesse. Vor diesem Hintergrund prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH für Berlin einen erneut weit überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz um 800.000 m² in 2018.
„Das rege Interesse der Unternehmen an Büroflächen in der Hauptstadt hält an. Allerdings steht von den für 2018 erwarteten Fertigstellungen lediglich ein Viertel der Flächen der freien Vermietung zur …
… Leipzig begleiten das im baden-württembergischen Achern ansässige Cloud-Software-Unternehmen “powercloud GmbH“, Spezialist für die Entwicklung energiewirtschaftlicher Softwarelösungen, bei der Neuansiedlung in Leipzig und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 160 m² Bürofläche in dem denkmalgeschützten Leipziger City-Objekt “Steibs Hof“.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren sowohl die hervorragende Innenstadtlage des Objektes als auch die Qualität dieser repräsentativen Flächen im denkmalgeschützten Steibs Hof, welche …
… fertiggestellt sein und die ersten Mieter können einziehen. Auf dem insgesamt ca. 15.000 m² großen Areal mit vier Parkebenen entstehen im 2. Bauabschnitt weitere Gebäude mit Büro-, Service- und Gastronomieflächen, deren Rohbauarbeiten in Kürze abgeschlossen sein werden.
Flexible Aufteilung der Büroflächen und optimale Erreichbarkeit
Die Büroflächen mit bis zu 570 m² je Geschoss und mit bis zu 1.740 m² je Gebäude weisen aufgrund ihres Achsmaßes von 1,30 m eine hohe Flexibilität auf und können als Kleinraum-, Kombi- oder Open Space-Variante vielseitig …
… Verwaltungszentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf war die Postbank auf der Suche nach einem neuen Filial-Standort im City-zugewandten Bahnhofsquartier. AENGEVELT vermittelte hierzu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über ein rd. 680 m² großes Ladenlokal sowie rd. 1.075 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus “Immermannhof“, Immermannstraße 65 a-d, in unmittelbarer Nähe des bisherigen Sitzes. Vermieterin ist die Art-Invest Real Estate.
Das Besondere an dem Abschluss: Um die erforderlichen Flächenanforderungen der Postbank optimal zu erfüllen, …
Eine internationale Werbeagentur eröffnet zum Ausbau ihres Engagements in Europa eine Niederlassung in Berlin und mietet dazu rd. 435 m² Bürofläche direkt am Hackeschen Markt. Bei der Standortsuche und Anmietung wurde die Agentur umfassend von den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT betreut.
„Berlin übt bereits seit Jahren eine besondere Anziehungskraft auf die kreative Szene aus“, erläutert Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Dabei war u.a. der Standort am Hackeschen Markt …
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im abgelaufenen Jahr 2017 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 451.000 m². Er liegt damit rd. 96.000 m² bzw. 27% über dem Vorjahresergebnis (2016: rd. 355.000 m²) und markiert den dritthöchsten je gemessenen Jahresumsatz in der Region Düsseldorf. Nur 2007 und 2015 wurden mit 510.000 m² bzw. 471.000 m² höhere Werte registriert.
Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein sehr gutes Ergebnis: …
… der Flächenoptimierung bei der Suche nach einem neuen Standort und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss in dem Bürohaus “Jürgensplatz 36-38“ im Düsseldorfer Regierungsviertel zwischen Medienhafen und Kö. Vermieter der insgesamt rd. 1.250 m² Bürofläche umfassenden Liegenschaft ist ein deutsches Family Office, das AENGEVELT exklusiv mit der Vermarktung beauftragt hat. Mietbeginn ist im März 2018. Die Steuerberatungsgesellschaft verlegt dann ihren Sitz von der Lorettostraße hierher.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …
… von AENGEVELT Berlin begleiten die ZETCON Ingenieure GmbH, ein deutschlandweit im Hoch- und Tiefbau tätiges Ingenieurbüro mit Hauptsitz in Bochum, bei der Standortexpansion in Berlin und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 510 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus “Rudi-Dutschke-Straße 1-9“ in bester Berliner Citylage. Vermieter der neuen Hauptstadt-Niederlassung ist die Allianz Real Estate Germany GmbH. Mietbeginn ist im Frühjahr 2018.
„Aufgrund der erfolgreichen Unternehmensentwicklung am Standort Berlin benötigte ZETCON größere, …
… bisherigen Panasonic-Logistik-Dienstleister und derzeitigen Mieter der GIEAG-Immobilie in Erfurt.
Die von GIEAG im Jahr 2010 erbaute Logistikimmobilie mit einer gesamten Nutzfläche von knapp 67.000 Quadratmetern – davon über 60.200 Quadratmeter Logistikflächen und weitere Mezzanine- und Büroflächen sowie Stellplätze – befindet sich auf dem Areal des Internationalen Logistikzentrums (ILZ) in Erfurt. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A71. Die beiden wichtigsten Flughäfen …
Am Leipziger Büromarkt konnte ein neuer Flächenrekord erzielt werden: Der in 2017 kontrahierte Büroflächenumsatz lag nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. 152.000 m² satte 62% über dem Vorjahreswert (rd. 94.000 m²). Zudem übertrifft er nicht nur den Mittelwert der jüngsten Dekade (Ø 2007 bis 2016: 89.000 m²) um 71%, sondern sogar das bisherigere Rekordergebnis aus dem Jahre 1995 (rd. 145.000 m²).
Ausschlaggebend für das Spitzenergebnis: Der Umsatzschwerpunkt lag auf Großabschlüssen über 1.000 m², die weit über die Hälfte des Flächenumsatzes …
… zu den führenden Reifenhandelsunternehmen in Deutschland gehörende Pneuhage-Gruppe bei der Unternehmensexpansion: Der Spezialist auf dem Gebiet der Bereifung von Nutzfahrzeugen und PKW mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 6.200 m² Lager-/Produktions- und rd. 700 m² Bürofläche sowie ein Grundstücksareal von insgesamt rd. 23.000 m² in dem Industrie- und Gewerbegebiet "Crumbach-Nord" der zwischen Chemnitz und Dresden gelegenen Kleinstadt Hainichen. Die neuen Flächen werden von der Tochtergesellschaft "Interpneu" als zentrales Reifenlager und Vertriebsstätte …
… Kauf- und Mietpreise für Immobilien auch aufgrund des weiterhin zinsgünstigen Umfelds deutlich gestiegen sind; die Renditen und Leerstände sanken indessen erneut.
• Am Berliner Büromarkt trugen Dienstleister und zunehmend auch Wachstumsunternehmen in digitalen Branchen stark zum Büroflächenbedarf bei, ergänzt durch Bundes- und Landesbehörden, die erneut mit teils großen Eigenentwicklungen bzw. Anmietungen ins Rampenlicht traten.
Büromarkt: Steht ein Rekordjahr bevor?
• Der Büroflächenumsatz der ersten neun Monate lag um gut ein Drittel höher als …
… übertroffen werden könnte.
• Der Leerstandabbau setzt sich aufgrund einer positiven Nettoabsorption und trotz eines im Vergleich zur jüngeren Vergangenheit gestiegenen Fertigstellungsvolumens moderner Bürogebäude fort. Dazu Ullrich Müller, Niederlassungsleiter AENGEVELT Leipzig: „Die realisierten Büroflächenneuzugänge in 2017 haben gezeigt, dass das Vertrauen in den Leipziger Büromarkt wächst. Dass die Nachfrage an Büroflächen in Leipzig ungebrochen ist, zeigen die steigenden Bauprojektzahlen und die Vielzahl großflächiger Abschlüsse.“
• Ungeachtet …
… seiner finanziellen Solidität bietet die Landeshauptstadt Düsseldorf damit beste Voraussetzungen für Immobilieninvestitionen.
Hoher Flächenumsatz auf dem Büromarkt
• Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte in den ersten drei Quartalen 2017 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 351.000 m² und markiert den höchsten je gemessenen Q1-Q3-Umsatz in der Region Düsseldorf (bisheriger Höchstwert Q1-Q3 2015: rd. 332.000 m²). Zudem wurde damit bereits Ende Oktober 2017 nahezu der Wert des …
… und ergänzt: „Gleichzeitig zeugen die sinkenden Immobilien-Renditen in Dresden von einer überdurchschnittlichen Preisentwicklung auf dem Markt und bestätigen damit das Interesse nationaler und internationaler Investoren am Investmentstandort Dresden.“
Stabiler Büromarkt in Dresden
• In Dresden wird sich der Büroflächenumsatz 2017 auf dem Niveau des jüngsten 10 Jahres-Mittelwertes bewegen (Æ 2007 bis 2016: rd. 81.000 m²).
• Dabei dominieren u.a. aufgrund von Flächenverknappungen in der City die peripheren Lagen. Hier wurden mehr als die Hälfte der …
Die Immobilienberater des “AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik“ mit Sitz in Leipzig vermitteln einen Mietvertragsabschluss über rd. 610 m² Werkstatt- und Bürofläche in dem Gewerbeobjekt “Ludwig-Hupfeld-Straße 1a“ in Leipzig-Leutzsch nahe dem Schkeuditzer Kreuz an “Reifendiscount Heilmann“, ein auf kundenspezifische Individuallösungen spezialisierter Anbieter für Autobereifungen (https://reifendiscount-heilmann.reifen1plus.de). Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Geschäftsumsiedlung innerhalb Leipzigs. Mietbeginn ist im Dezember …
Im historischen Zollspeicher in Wiesbaden am Biebricher Rheinufer sollten Eigentumswohnungen und Büroflächen entstehen - eigentlich. Denn der Investor, die Deutsche Denkmal AG, ist aus dem Projekt ausgestiegen. Der Zollspeicher soll bereits verkauft worden sein. Wohnungskäufer und Handwerker sind derzeit ratlos. Die Zukunft des Zollspeichers ist ungewiss. Einige Wohnungen wurden aber bereits verkauft. Der neue Investor soll sich aber nicht an die vertraglichen Absprachen gebunden fühlen.
„Es ist eine Schande“, sagt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller, …
… unserer Projekte hohe Ansprüche sowohl an den Standort als auch an die architektonische und technische Ausführung. Mit unserem Neubauprojekt 'Gerlingen Work' setzen wir in beiden Bereichen Akzente und freuen uns, dass wir mit der Firma Bosch bereits jetzt einen ersten langfristigen Mieter für ca. 30 Prozent der Bürofläche gewinnen konnten. Wir sind uns sicher, dass wir nicht nur für künftige Mieter attraktive Arbeitsbedingungen schaffen, sondern positive Impulse für das Gewerbegebiet und Gerlingen setzen“, erläutert Thomas Männel, Vorstand von GIEAG.
… und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss für eine komplette Liegenschaft in Zörbig nördlich von Halle (Saale). Die moderne, 1999 errichtete Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von rd. 10.400 m², die mit rd. 1.700 m² Logistik- sowie 300 m² Bürofläche bebaut ist und zusätzlich rd. 2.860 m² befestigte Hoffläche bietet. Den bisherigen Standort im Umfeld von Dessau-Roßlau gibt das Unternehmen auf.
„Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Suche nach einer repräsentativen, verkehrstechnisch gut angebundenen Liegenschaft mit modernen Flächen. …
… Kunststoff für Industrie, Handwerk und Kommunen spezialisiert ist, eine Halle mit 959 m² Nutzfläche sowie eine Büroeinheit mit 567 m² angemietet.
Der Gewerbepark verfügt insgesamt über eine Gesamtnutzfläche von 3.351 m², aufgeteilt in 2.339 m² Hallen- und 1.012 m² Bürofläche. Die noch verfügbaren, flexibel kombinier- und aufteilbaren Hallen mit 806 m² und 574 m² Nutzfläche für die bereits Gespräche mit Interessenten geführt werden, bieten sich sowohl für Produktions- als auch für Logistikunternehmen an. Mit jeweils einer ebenerdigen Andienung und …
Mönchengladbach – Am 14. November hat die VIACTIV Krankenkasse offiziell ihre neue Filiale im Marienhof eröffnet; am 20. November startet der erste Aktionstag der sportlichen Krankenkasse. Auf ca. 732 m² Service- und Bürofläche im Erd- und 1. Obergeschoss betreuen künftig insgesamt ca. 35 Mitarbeiter die Kunden des Unternehmens.
Die VIACTIV mit Hauptsitz in Bochum ist eine der größten Krankenkassen in Deutschland. An nahezu 60 Standorten betreuen etwa 1.500 Mitarbeiter circa 720.000 Versi-cherte und 110.000 Firmenkunden, Vertragspartner und Leistungserbringer. …
… führt weiter aus: „Zudem ermöglicht die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof eine für den Betrieb notwendige Anlieferung per Klein-Lkw und erfüllt damit insgesamt alle Anforderungen des Logistikdienstleisters.“
Im gleichen Objekt hat AENGEVELT zuvor bereits Büroflächen an die “Grimm Institut GmbH“, ein neugegründete Schulungsunternehmen mit Schwerpunkt im Bereich der Sprachaus- und -fortbildung, zur Eröffnung ihres ersten Standorts in Düsseldorf vermittelt.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu …
Eine inhabergeführte Unternehmensgruppe mietet ca. 229 Quadratmeter Bürofläche für drei Jahre an der Tonhallenpassage in Duisburg an und erweitert damit seinen Standort im Ruhrgebiet.
Die Unternehmensgruppe beschäftigt rund 2.000 Mitarbeiter an insgesamt 30 Standorten deutschlandweit.
Linda Ohters, Consultant bei der RUHRWERT GmbH, war bei der Flächensuche beratend tätig und stellte den Kontakt zum Eigentümer, einem namhaften institutionellen Investor her.
„Die positive Stadtentwicklung Duisburgs spiegelt sich in Neubauvorhaben wie dem Geschäftshaus …
… (www.kinderkrankenpflege-md.de) bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermitteln dazu in dem Gewerbeobjekt „Werner-von-Siemens-Ring 13a“ im südlichen Magdeburger Stadtteil Ottersleben einen langfristigen Mietvertragsabschluss (10 Jahre) über rd. 400 m² Bürofläche. Mietbeginn ist am 1. Januar 2018.
„Die Umsiedlung erfolgte im Rahmen der Standort- und Flächenoptimierung des ambulanten Kinderkrankenpflegedienstes: Die Betreuung pflegebedürftiger, kranker Kinder und Jugendlicher in ihrer häuslichen Umgebung bildet den Schwerpunkt …
… einer denkmalgeschützten Bürovilla im Graphischen Viertel von Leipzig für einen siebenstelligen Eurobetrag an eine regionale Immobiliengesellschaft, die die leerstehende Liegenschaft zur Eigennutzung nach Sanierung erworben hat. Insgesamt verfügt die Immobilie über rd. 650 m² Bürofläche. Verkäufer sind private Investoren aus dem süddeutschen Raum. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Bei der überaus repräsentativen, Mitte des 19. Jahrhunderts errichteten, denkmalgeschützten Stadtvilla handelt es sich um ein echtes Kleinod. Der Käufer, …
… Dieses neue Konzept ergänzt den Mietermix und sorgt für Synergien. Wir sind zuversichtlich, dass auch die Umgebung vom neuen Mieter profitieren wird.»
Mit den Büros am Bleicherweg weiht Spaces bereits seinen zweiten Standort in der Schweiz ein – und setzt damit seine Expansionspläne um. Der erste Standort wurde diesen Sommer in Genf eröffnet, bereits unterschrieben sind die Verträge für 2000 Quadratmeter Bürofläche im Ambassador House in Zürich Nord. In den nächsten drei Jahren baut Spaces sein Netzwerk in der Schweiz auf rund zehn Standorte aus.
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die „Ingenieurbüro D&O GmbH", ein auf intelligente und innovative Haustechnikplanung und Planungsleistungen für Technische Gebäudeausrüstung spezialisiertes Unternehmen, bei der Suche nach geeigneten Büroflächen für ihren Leipziger Standort und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 380 m² Bürofläche in dem markanten Gebäudekomplex "Gutenberg Galerie", Gutenbergplatz 1, in Leipziger Zentrumsnähe. Mietbeginn ist der 01. Januar 2018.
„Für den Umzug des Leipziger Büros suchte …
… einer vollvermieteten Logistikimmobilie im Speckgürtel von Magdeburg an einen regionalen Privatinvestor zur Bestandshaltung und Kapitalanlage. Die Liegenschaft verfügt über ein rd. 5.600 m² großes Grundstück, das mit rd. 2.400 m² Hallen- und weiteren 400 m² Bürofläche bebaut ist. Mieter ist ein bundesweit tätiger Expressdienstleister mit Schwerpunkt im Gesundheitswesen, der die Flächen für seinen regionalen Logistik-Hub angemietet hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 10% p.a. angegeben.
Ausschlaggebend …
… Hauptsitz in Eindhoven, bei der Suche nach einem geeigneten Standort für die erste Niederlassung in Deutschland und vermitteln dazu in dem modernen Bürogebäude “Platz der Ideen 1-2“ am Düsseldorfer Kennedydamm einen Mietvertragsabschluss über rd. 410 m² Bürofläche. Das Beratungsunternehmen “Capellmann Consulting“ begleitet dabei den Lebensversicherer vollumfänglich beim Aufbau der Niederlassung. Vermieter ist die “Grey Deutschland GmbH“. Mietbeginn ist der 01. November 2017.
„Die Nähe zum Hauptsitz in Eindhoven und Düsseldorf als Landeshauptstadt von …
Die hessische Landeshauptstadt läuft Gefahr, schon bald zu wenig attraktive Büroflächen für ihre Büromieter zu haben. Auch für notwendige Neuansiedlungen sind die vorhandenen Gewerbeflächen längst nicht mehr ausreichend - zudem häufig auch nicht konkurrenzfähig. Haben Marktkenner das Angebot an kurzfristig verfügbaren Büroflächen bisher bereits als „knapp“ bezeichnet, wird sich der Tenor bis Jahresende noch verschärfen. Dann wird es heißen: „Büroflächen sind Mangelware“, denn ein neues Allzeittief kündigt sich für den Wiesbadener Büromarkt an. Absehbar …
… Vermietungsteam weiter aus:
In der Frankfurter Niederlassung von AENGEVELT verstärkt Basil Schmidt-Voss (27) seit Anfang Oktober 2017 das Team “Gewerbliche Vermietung“ unter Leitung von Niederlassungsleiter Daniel Milkus. Sein Tätigkeitsschwerpunkt liegt dabei im Büroflächen-Segment. Daneben arbeitet er spartenübergreifend eng mit dem Team “Investment“ zusammen.
Für sein jetziges Aufgabenfeld verfügt Basil Schmidt-Voss über detaillierte Immobilien- und Standort-Kenntnisse: Bereits während seines Studiums “International Business“ an einer renommierten …
… Unternehmen und erzielt damit die Vollvermietung des Objektes. AENGEVELT IMMOBILIEN vermittelte den Mieter. Die an der BAB 73 gelegene Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem rd. 31.000 qm großen Areal, das aktuell mit ca. 14.500 qm Hallen- sowie rd. 1.000 qm Bürofläche bebaut ist. Darüber hinaus plant die FUCHS Gruppe angesichts der regen Nachfrage einen Neubau mit insgesamt weiteren 6.000 qm moderner Hallenfläche.
Berching / Bamberg
Im August 2016 erwarb das Family Office FUCHS & Söhne durch Vermittlung von AENGEVELT das Gewerbeobjekt in …
… Unternehmen und erzielt damit die Vollvermietung des Objektes. AENGEVELT IMMOBILIEN vermittelte den Mieter. Die an der BAB 73 gelegene Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem rd. 31.000 qm großen Areal, das aktuell mit ca. 14.500 qm Hallen- sowie rd. 1.000 qm Bürofläche bebaut ist. Darüber hinaus plant die FUCHS Gruppe angesichts der regen Nachfrage einen Neubau mit insgesamt weiteren 6.000 qm moderner Hallenfläche.
Berching / Bamberg
Im August 2016 erwarb das Family Office FUCHS & Söhne durch Vermittlung von AENGEVELT das Gewerbeobjekt in …
Dienstleistungsunternehmen erweitert sein Einzugsgebiet in der Metropole Ruhr
Ein führender Contact Center-Dienstleister mietet ca. 328 Quadratmeter Bürofläche am Innovationszentrum Am Wiesenbusch 1 in Gladbeck an.
Der neue Mieter, ein Anbieter von Kundenkontakt-Management-Lösungen und Dienstleistungen im Bereich des Business-Process-Outsourcing, bietet seinen Service weltweit an verschiedenen Standorten und in mehr als 30 verschiedenen Sprachen an.
Sven Haferkamp, Head of Sales der RUHRWERT GmbH, war bei der Flächensuche beratend tätig und
federführend …
… Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass die fortgesetzte robuste Wirtschaftslage in Deutschland die Entwicklung der Büromärkte positiv beeinflusst:
- In den ersten drei Quartalen 2017 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 3,22 Mio. m² rd. 6% über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums und markiert somit einen neuen Rekord-Flächenumsatz.
- Analog hat sich der Büroflächenleerstand in den DIP-Märkten binnen Jahresfrist um rd. 800.000 m² abgebaut. …
Bilanz I.-III. Quartal 2017
Die positive Marktentwicklung in Berlin hält auch 2017 an: Der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) lag in den ersten drei Quartalen mit rd. 616.000 m² knapp 9% über dem Vorjahreszeitraum (Q1-Q3 2016: 566.000 m²) und sogar 53% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (jeweils Q1-Q3 2007-2016: Æ 404.000 m²). Auf reine Vermietungen entfielen in den ersten drei Quartalen 2017 insgesamt rd. 520.000 m² (Q1-Q3 2016: 374.000 m²). Gleichzeitig stieg die Spitzenmiete für Büroflächen in den ersten neun Monaten 2017 auf nunmehr …
Berlin, 18. Oktober 2017. Der auf authentische Erlebnistrips spezialisierte Reiseveranstalter G Adventures vergrößert seine Deutschland-Dependance in Berlin. Dafür mietet der Anbieter mit Hauptsitz in Toronto rund 370 Quadratmeter Bürofläche in dem denkmalgeschützten Gewerbehof „Grünberger Höfe“ in der Grünberger Straße 44 in Berlin-Friedrichshain. Bei der Standortsuche und Anmietung wurde G Adventures umfassend von den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin betreut. Der Vermieter wurde durch die ARB Investment Partners GmbH, Berlin vertreten. …
AENGEVELT begleitet die FinTech Group AG, Frankfurt/M., einen der führenden Anbieter für Finanztechnologie, bei der Suche nach einem neuen Standort für ihre Niederlassung im Raum Düsseldorf und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 2.000 m² Bürofläche, 120 PKW-Stellplätze sowie eine rd. 160 m² große Dachterrasse in einem modernen Bürogebäude im Neusser Stadtteil und Bürostandort “Hammfeld“ direkt an der Grenze zu Düsseldorf. Vermieter ist einer der großen privaten Immobilienbestandshalter in Deutschland. Mietbeginn ist Anfang 2018. …
München / Hallbergmoos. 11. Oktober 2017. Mit der Neuvermietung von circa 900 Quadratmetern Bürofläche an die türkische Vestel Gruppe befindet sich der Munich Airport Businesspark (MABP) weiter auf Erfolgskurs. „Immer mehr Unternehmen entscheiden sich für unseren Standort. Ein wesentlicher Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Flughafen, aber auch die verkehrsgünstige Lage vor den Toren Münchens. Für international agierende Unternehmen wie die Vestel Gruppe sind diese Vorzüge des Munich Airport Business Park ausschlaggebend“, erklärt Alexander Mademann …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Dresden begleiten die „ZEGA Invest GmbH“, einen auf An- und Verkauf von Immobilien spezialisierten Dienstleister, bei der Standortsuche in Dresden und vermitteln dazu die kompletten Büroflächen in dem Büro-/Geschäftshaus “Schnorrstraße 48“. Vermieter ist ein durch die “ADEMA GmbH“, Dresden, vertretener Privatinvestor. Mietbeginn war bereits im September 2017.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren insbesondere die gute Innenstadtlage nahe der Dresdener Altstadt sowie die gute Erreichbarkeit …
… Wohnhäusern spezialisierten Projektentwickler, bei der Suche nach Erweiterungsmöglichkeiten für ihre Geschäftsräume im Zentrum-Süd von Leipzig und vermitteln hierzu in dem Wohn-/ Geschäftshaus “Mozartstraße 3“ im beliebten Musikviertel einen Mietvertrag über rd. 140 m² Bürofläche. Eigentümer der insgesamt rd. 2.000 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist die Terre Immobilien GmbH & Co. KG.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war insbesondere die unmittelbare Nachbarschaftslage zu den bereits vorhandenen Geschäftsräumen in der …
… siebenstelligen Eurobetrag an ein deutsches Family Office, das die Liegenschaft zur Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die direkt am Main-Donau-Kanal gelegene Immobilie ein Areal von rd. 12.400 m², das mit ca. 5.000 m² Hallen- sowie rd. 2.500 m² Bürofläche bebaut ist. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7% p.a. angegeben. Der Käufer wurde von AENGEVELT IMMOBILIEN vermittelt und beraten.
Berching / Nürnberg Das familiengeführte Unternehmen Fuchs & Söhne aus dem bayerischen Berching …
… siebenstelligen Eurobetrag an ein deutsches Family Office, das die Liegenschaft zur Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst die direkt am Main-Donau-Kanal gelegene Immobilie ein Areal von rd. 12.400 m², das mit ca. 5.000 m² Hallen- sowie rd. 2.500 m² Bürofläche bebaut ist. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7% p.a. angegeben. Der Käufer wurde von AENGEVELT IMMOBILIEN vermittelt und beraten.
Berching / Nürnberg Das familiengeführte Unternehmen Fuchs & Söhne aus dem bayerischen Berching …
… hohes Glas-Atrium im Zentrum des Objekts dient als Ort für entspannte Kommunikation. Das Atrium ist mit edlen, ebenfalls von Antonio Citterio für die Hersteller Vitra, Flexform und B&B Italia entworfenen Möbeln eingerichtet. Rund 27.500 Quadratmeter Bürofläche bieten zudem Raum für etwa 1.300 Arbeitsplätze. Die großzügigen, flexiblen Bürowelten verteilen sich über sieben beziehungsweise neun Stockwerke und sind bereits vollständig vermietet. Zu den namhaften Nutzern gehören die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft EY, der Personaldienstleister Hays …
