… dem Londoner Partner FAREBROTHER durchgeführten Fachveranstaltung vor ausgebuchtem Forum. Auch wenn noch nicht alle Ergebnisse der Brexit-Verhandlungen feststehen: Einigkeit herrschte, dass Frankfurt zu den Begünstigten zählt, angesichts der wachsenden Nachfrage nach Büroflächen und Wohnungen indessen auch verstärkt das Neubauvolumen in beiden Bereichen markant erhöhen muss.
Außerdem thematisierten wir den bezahlbaren Wohnungsneubau in den deutschen Wachstumskernen: Während Düsseldorf das funktionierende „Handlungskonzept Wohnen“ eingeführt hat, …
Bilanz I.-III. Quartal 2017
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte in den ersten drei Quartalen 2017 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 351.000 m². Er liegt damit rd. 53.000 m² bzw. 18% über dem Vorjahresergebnis (I.-III. Quartal 2016: rd. 298.000 m²) und markiert den höchsten je gemessenen Q1-Q3-Umsatz in der Region Düsseldorf. Der bisherige Höchstwert für diesen Zeitraum wurde 2015 mit rd. 332.000 m² Bürofläche ermittelt. Für Michael …
… Infrastruktur, aber auch etliche andere Benefits wie Hemdenservice und eine abwechslungsreiche Essensversorgung“, sagt Harald Reents, Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos und Teilnehmer der Diskussionsrunde. Mit dem MABP hat die Gemeinde einen lebendigen Büropark mit 186.700 Quadratmeter Bürofläche direkt neben dem Flughafen München geschaffen, auf dem sich mehr als 250 Unternehmen niedergelassen haben. Reents: „Jungen Arbeitnehmern sind Sinnhaftigkeit und persönliche Freiheit mindestens genauso wichtig wie Karriere und finanzielle Sicherheit im Beruf. Der …
Zum 1. Dezember dieses Jahres wird die BWI GmbH im EUROPA-CENTER Adlerduo eine Bürofläche von rund 2.100 Quadratmeter beziehen/ Das Unternehmen ist das IT-Systemhaus für Bundeswehr und Bund/
„Die Verlagerung in die neuen Büroflächen helfen uns bei der Ausweitung der Leistungen für die Bundeswehr und die kommenden Aufgaben als IT-Dienstleistungszentrum des Bundes im Rahmen der IT-Konsolidierung des Bundes.“ so Jochen Reinhardt, Pressesprecher der BWI GmbH.
Mit diesem Vertragsabschluss ist der Gebäudeabschnitt an der Rudower Chaussee komplett …
… leerstehende Liegenschaft „Blauer Bock“ in bester Citylage von Magdeburg vis à vis zum Allee-Center, um dort ihre neue Unternehmenszentrale und Hauptverwaltung zu errichten. Bis 2020 entstehen im Kreuzungsbereich Ernst-Reuter-Allee und Breiter Weg rd. 12.500 m² Bürofläche (BGF), die die SWM Magdeburg selbst nutzen wird, sowie rd. 3.000 m² hochwertige Einzelhandels- und Dienstleistungsfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Mit der Vermietung der Einzelhandelsflächen ist AENGEVELT exklusiv beauftragt und meldet nun erste kurz bevorstehende …
… Bonn bietet darüber hinaus der dritte Neumieter im Bunde, das Personaldienstleistungsunternehmen Robert Half zukünftig auf 650 qm sein Know-how an einem weiteren Standort an – über 400 Standorte weltweit verzeichnet die Unternehmensgruppe. JLL vermittelte die Bürofläche für das global agierende Großunternehmen.
„BONNJOUR“ bietet künftigen Büronutzern auf fünf Ebenen flexible Mietflächen zwischen 350 qm bis 2.000 qm. Die Gesamtmietfläche von 9.500 qm lässt Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Exklusive Ausstattung wie die hauseigene Tiefgarage …
… Das zur chinesischen Ocean Group gehörende und auf den Onlineverkauf von in China produzierten Bad- und Sanitärprodukten spezialisierte Unternehmen eröffnet hier seinen ersten Vertriebsstandort in NRW. Verkäufer der rd. 3.500 m² Hallen- und 800 m² Bürofläche umfassenden Immobilie ist die Verwaltungsgesellschaft einer Erbengemeinschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Ozean Sanitär GmbH gehört zur chinesischen Ocean Group, einem führenden Hersteller von Bad- und Sanitärprodukten. Für seinen neuen Vertriebsstandort in NRW …
… Investor und Asset Manager, hat das Joint Venture MStar Europe bei einer Vermietung an die Votre Choix GmbH unterstützt. Das auf den Vertrieb von in China produzierten Druck- und Verbrauchsmaterialien spezialisierte Unternehmen mietet rd. 900 m² Lager- und Bürofläche im Gewerbepark “Feldheider Straße 37-45/38-76“ in Erkrath bei Düsseldorf. Damit steigt der Vermietungsstand innerhalb der rund 20.300 qm Mietfläche umfassenden Liegenschaft auf 87 Prozent an. Das „Chinese Competence Center“ des Maklerhauses Aengevelt war bei der Vermietung vermittelnd …
… Großprojektes in Schönefeld bei Berlin genutzt, das EYEMAXX zusammen mit dem Joint-Venture-Partner DIE Deutsche Immobilien Entwicklungs AG realisiert. Dieses neue Projekt „Sternenviertel“ hat ein Volumen von rund 168 Mio. Euro. Auf einem ca. 51.000 Quadratmeter großen Areal im südlichen Teil von Schönefeld sollen in mehreren Abschnitten bis zum Frühjahr 2021 insgesamt 18 Gebäude mit 559 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von über 37.800 Quadratmetern errichtet werden. Auch sind Büroflächen mit ca. 12.400 Quadratmetern sowie rund 700 Stellplätze geplant.
… Softwarelösungen für Finanzdienstleister mit Hauptsitz in Frankfurt (www.transactionfactory.de), bei der Suche nach geeigneten Flächen für ihre Leipziger Niederlassung und vermitteln dazu in dem repräsentativem Wohn-/Geschäftshaus “Gohliser Straße 13“ einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Bürofläche. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2017.
„Die transaction factory AG war insbesondere auf der Suche nach repräsentativen Flächen für ihren Leipziger Standort, der zudem Kunden und Mitarbeitern eine gute Erreichbarkeit …
… in Dresden (www.gicon.de), gehörende „GICON-Großmann Ingenieur Consult GmbH“ bei der Suche nach einem neuen Standort für ihre Leipziger Niederlassung und vermitteln dazu im Stadtteil Wiederitzsch im Bereich der Neuen Messe einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Fugger Business Park“. Vermieter ist die Lindner-Group aus Arnsdorf in Niederbayern. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2017. Das Unternehmen verlegt dann seinen Leipziger Sitz aus der Innenstadt hierher.
„Ausschlaggebend für den Mietvertragsabschluss war neben …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Dresden begleiten die "CAST GmbH & Co.KG", eine weltweit tätige Medical Education Agentur, bei der Suche nach neuen Flächen für ihren Dresdner Standort und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.240 m² Bürofläche im “Ostrapark“, Messering 8, in Dresden-Friedrichstadt. Insgesamt umfasst das innovative Zentrum für Eventkultur mehr als 40.000 m² Indoor- und Outdoorfläche (www.ostrapark.de). Mietbeginn ist der 01. Dezember 2017. Die Agentur verlegt dann ihren Standort von Dresden-Mockritz …
… Dienstleistungsagentur, bei der Suche nach einem Standort für ihren Unternehmenssitz in Dresden. Hierzu vermittelt AENGEVELT in der 1880 errichteten, denkmalgeschützten Bürovilla “Prießnitzstraße 8“ in der Dresdner Neustadt einen Mietvertrag über rd. 200 m² Bürofläche. Eigentümer der Liegenschaft ist Dr. Frank Zabel, Privatinvestor und Geschäftsführer der nahegelegenen “Pfunds Molkerei“.
„Im Rahmen ihrer Neugründung suchte die “its motion GmbH“ repräsentative Flächen in exponierter Lage. Die denkmalgeschützte Bürovilla erfüllt diese Anforderungen …
… auch in Flensburg (gutes Segment) an. In allen anderen Landesteilen ist der Mietpreis stabil geblieben.
Auffällig in der Landeshauptstadt ist, dass die Mietpreise in einigen Bereichen des gewerblichen Sektors angezogen haben.
So stiegen die Mieten im Bereich der mittleren und guten Büroflächen sowie der mittleren Hallen-/Lagerflächen an.
Entgegen dem Trend fielen die Mietpreise im Bereich der Großen Ladenflächen mit mehr als 100 m² in der Kieler City von 40,- € auf 35,- €. Auch in den Nebenzentren konnten Mietpreissenkungen beobachtet werden. …
… im Aufbau e.V“, ein Verein zur Gestaltung günstiger Entwicklungsbedingungen für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene, neu in Leipzig an und vermitteln dazu in der „Gutenberg Galerie“, Gutenbergplatz 1, in Leipziger Zentrumsnähe einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche Vermieter ist die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, Frankfurt/M., die die Liegenschaft 2015 erworben hat. Mietbeginn ist der 01. Oktober 2017.
„Der gemeinnützige Verein weitet seine Aktivitäten im Bereich der Jugendhilfe auf den Standort Leipzig aus und …
… “Bildungsinstitut Mitteldeutschland der Johanniter-Akademie“, das seinen Sitz im unmittelbaren Umfeld hat und seine Aktivitäten ausbaut. Hierzu vermittelt AENGEVELT in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Prager Straße 38-40“ im Stadtteil Reudnitz-Thonberg einen Mietvertrag über rd. 530 m² Bürofläche. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein regionales Family Office. Mietbeginn ist im September 2017.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war die Nähe zum Hauptsitz der Akademie verbunden mit den sehr …
Im Rahmen eines Standortwechsels innerhalb von Frankfurt/M. vermitteln die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Frankfurt (www.aengevelt.com) in dem repräsentativen "Schillerhaus", Schillerstraße 18-20, einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 780 m² Bürofläche an eine Einrichtung der öffentlichen Hand. Vermieter ist die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH. Das Vermietungsbüro Frankfurt der HIH Real Estate GmbH war als Vermietungsmanager auf Eigentümerseite tätig.
Das nahe Börsenplatz und der Zeil gelegene, 2003 errichtete Büro- und Geschäftshaus …
… Der flughafennahe Büropark Munich Airport Business Park (MABP) verbessert seinen Vermietungsstand weiter. Nach einem starken Jahr 2016 erreichte der Standort im ersten Halbjahr 2017 eine Vermietungsquote von 73,6 Prozent der insgesamt 187.000 Quadratmeter umfassenden Büroflächen. „Grund dafür sind die verstärkte positive Wahrnehmung des Standortes und die intensive Zusammenarbeit mit der Gemeinde Hallbergmoos“, sagt Alexander Mademann von der Wirtschaftsförderung der Gemeinde Hallbergmoos.
Im zweiten Quartal 2017 hat das Büroensemble „AERO49“ im …
… “Grimm Institut GmbH“, ein neugegründete Schulungsunternehmen mit Schwerpunkt im Bereich der Sprachaus- und fortbildung, bei der Suche nach geeigneten Flächen zur Eröffnung ihres ersten Standorts in Düsseldorf und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 335 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus “Karlstraße 104“ in bester Innenstadtlage vis-à-vis dem zukünftigen Bildungs- und Kulturzentrum “Konrad-Adenauer-Platz 1“ (AENGEVELT hat hier im Frühjahr einen 30 Jahres-Mietvertrag über mehr als rd. 25.000 m² an die Stadt Düsseldorf u.a. zur …
… zu der international tätigen “Basler & Hofmann Gruppe“ gehörende Ingenieurunternehmen "Basler & Hofmann Deutschland GmbH" mit Sitz in Halle/Saale bei der Unternehmensexpansion und Neuansiedlung in Dresden und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 540 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Löbtauer Straße 44-48“ in Dresden-Friedrichstadt. Eigentümer der modernen Liegenschaft ist die Pensionskasse der Bayer AG Leverkusen, die durch die Aventus Immobilien GmbH, Ulm, vertreten wird. Mietbeginn ist der 01. September 2017.
„Im Rahmen …
Wohnungen, aber auch Büroflächen an der Düsseldorfer Rheinpromenade sind stark nachgefragt und kommen nur selten auf den Markt. Ein Beratungsunternehmen hat nun die Gelegenheit genutzt und durch Vermittlung von AENGEVELT auf der Cecilienallee mehr als 800 m² Wohn- und Bürofläche im Wohn- und Teileigentum für einen siebenstelligen Euro-Betrag erworben. Verkäufer ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend für den Erwerb war insbesondere der Standort: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten …
Berlin, 25. August 2017. Eine über 500 m2 große Bürofläche im Schultheiss Quartier wurde an die Flight Centre Travel Group vermietet.
In den modernen Büroflächen des neu entstehenden Schultheiss Quartiers mietet die Flight Centre Travel Group eine Fläche von über 500 m2 an. Bauinvestor H. G. Huth entwickelt mit seiner Projektentwicklungsgesellschaft HGHI Holding GmbH ein neues, außergewöhnliches Shopping- und Lifestyle-Zentrum in Berlin-Mitte mit einer Gesamtmietfläche von 54.000 m2. Die rund 15.000 m2 Bürofläche im Schultheiss Quartier überzeugen …
… EU am meisten profitieren wird. Für Käufer in Frankfurt bedeutet das: Die Preise für Eigentumswohnungen, besonders in Hochhäusern, werden steigen. Als weitere Folge des Brexits wird es vor allem Banken von London nach Frankfurt ziehen, wodurch die Nachfrage nach Büroflächen weiter steigen wird. Generell ist in allen Metropolen Deutschlands mit Preissprüngen zu rechnen, die vor allem für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser gelten. Eine Entspannung auf dem Wohnungsmarkt wird so schnell nicht erwartet. Weder an den niedrigen Zinsen noch an der …
… – Der Bauzaun steht und die Planungen laufen auf Hochtouren. Voraussichtlich 2019 wird die weisenburger Firmenzentrale von Rastatt nach Karlsruhe in die Ludwig-Erhardt-Allee verlegt.
Auf ca. 13.000 Quadratmetern und vorderseitig 7 Stockwerken entstehen dort Büroflächen sowie ein neues Bemusterungs- und Planungszentrum nach den Entwürfen des weltbekannten, mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Tadao Ando.
Die Anforderungen an die neue Firmenzentrale passen zur Unternehmensphilosophie von weisenburger – klare Linien, effizient und innovativ …
… AENGEVELT Magdeburg betreuen den Landesbezirk Sachsen-Anhalt der Gewerkschaft der Polizei (GdP) bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Halberstädter Straße 40a“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 312 m² Bürofläche. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Mietbeginn ist am 01. Januar 2018.
Dazu Maik Casertano, Property Manager bei der Gebau Fonds GmbH und zuständig für die kaufmännische Betreuung des Objektes: „Wir freuen uns, …
… und Hauptbahnhof sehr gut innerhalb der Stadt vernetzt“, erläutert Adina Schmidt, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Darüber hinaus waren das charmante Gebäude mit Historie und die modern ausgestattete Bürofläche für die Anmietungsentscheidung ausschlaggebend.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 7 …
AENGEVELT begleitet die "cimdata Bildungsakademie GmbH", Berlin, bei ihrer Unternehmensexpansion in der Bundeshauptstadt und vermittelt dem Schulungsunternehmen für einen neuen Standort in Berlin-Lichtenberg einen Mietvertragsabschluss über rd. 230 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus „Möllendorffstraße 52“.
„Lichtenberg steht für Industriegeschichte, Ideenreichtum und Entwicklung. Da dürfen gute Bildungsangebote nicht fehlen”, erläutert cimdata-Bildungsberaterin Gina Langner die Entscheidung für die Eröffnung eines Instituts in Lichtenberg …
… mit teilweisem Leerstand in dem Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt an einen lokalen Investor, der die Liegenschaft zur Eigennutzung erworben hat. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 435 m² Fläche, davon rd. 315 m² Bürofläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Angesichts eines umfangreichen Angebotes und gegenwärtig (noch) sehr käuferattraktiver Rahmenbedingungen am Magdeburger Investmentmarkt nutzen lokale Investoren unverändert die Möglichkeit des Erwerbs solcher Mischobjekte zur Kapitalanlage und (Teil-) Eigennutzung. …
… Herstellung und Vertrieb von Werbeartikeln wie USB-Sticks und Powerbanks, Soft- und Hardware Gesamtlösungen für Stadien, Festivals und Events sowie digitale Medien ab.
In dem sanierten Gebäude im Nordpark werden künftig 5 Mitarbeiter der Adon Germany GmbH auf ca. 157 m² Bürofläche den Zielmarkt für Vertrieb und IT-Services in Deutschland bearbeiten. Zukünftig ist geplant, das Personal auf 12 bis 15 Mitarbeiter zu erhöhen.
„Der Standort im Mönchengladbacher Nordpark mit seinen IT- und IT-affinen Unternehmen sowie mit seiner Lage unweit der Rhein- …
… leicht nach innen terrassiert, den geforderten Abstandsflächen gehorchend. Hieraus resultieren um die 200 Quadratmeter pro Geschoss. Gut dreißig Quadratmeter hiervon entfallen auf ein großzügiges Treppenhaus mit Lift sowie die WC-Anlagen. Der Rest ist eine zusammenhängende Bürofläche. Solch eine weitgespannte Stahlbetondecke kommt in den üblichen Deckenstärken nicht ohne Stützen aus. Stützenfreie Büroräume waren jedoch oberste Priorität - mit dem Resultat, dass die Statik Deckenstärken zwischen dreißig und vierzig Zentimetern erforderte. Und hier …
… H. G. Huth, dem Ortsteil Moabit neues Leben ein.
Weiteres zum Schultheiss Quartier:
Die seit Mai 2015 neu entstehende Shopping- und Erlebniswelt mit mehr als 69.000 m2 Bruttogeschossfläche umfasst 25.000 m2 Retailfläche, ca. 100 Shops inklusive eines Food-Courts und 15.000 m2 Bürofläche. Zusätzlich eröffnet das Meininger Hotel einen neuen Standort mit ca. 250 Zimmern. Rund 80% aller Flächen sind bereits vermietet. Der Standort in Bestlage ist nur zwei Kilometer vom Berliner Hauptbahnhof entfernt und dank Bus- und U-Bahnlinien ideal an den öffentlichen …
… Westend vermittelt. Im Rahmen der Unternehmensexpansion wurde China Visa Service Center bei der Suche nach einem geeigneten Standort in Düsseldorf nun erneut vom „Chinese Competence Center“ von AENGEVELT begleitet und mietet durch Vermittlung der Immobilienspezialisten rd. 370 m² Bürofläche in dem modernen Bürogebäude “Pempelforter Straße 50“ in der Düsseldorfer Innenstadt. Eigentümer ist ein von Commodus Real Estate Capital verwalteter Immobilien-Fonds. Commodus wurde bei der Vermietung durch die DW Real Estate GmbH unterstützt. Mietbeginn ist der 01. …
ICE AGE ICE AG, ein Produzent hochwertiger Nutzeisprodukte zur Getränke- und Lebensmittelkühlung, mietet ca. 2.000 m² Hallen- und ca. 400 m² Bürofläche in 61118 Bad Vilbel an.
Die Immobilie „Im Rosengarten 19-23“ wird seitens des Vermieters, einem Privatinvestor, entsprechend den Anforderungen des neuen Mieters umgebaut.
Zukünftig wird ICE AGE ICE AG am neuen Standort Nutzeisprodukte produzieren.
Für das Objekt - unweit der B 3 - konnten die Gewerbemakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.
… Mesutronic wurde 1992 in Rottenburg an der Laaber (Lkr. Landshut) gegründet. 1993 startete die Produktion mit fünf Mitarbeitern auf einer Fläche von 250 qm in Kirchberg. Seit 2005 produziert Mesutronic am jetzigen Standort, zunächst mit 2.500 qm Produktions- und 800 qm Bürofläche. 2015 wurden die Kapazitäten auf 6.000 qm Produktionsfläche, 1.800 qm Bürofläche und 1.300 qm Lagerfläche erweitert. In mehr als 40 Ländern der Welt ist Mesutronic mit Service- und Vertriebsbüros vertreten. In den letzten 25 Jahren sind laut Dürrmeier rund 35.000 Inspektionsgeräte …
Ein japanisches Handelsunternehmen mietet ca. 9.000 m² Hallen- und ca. 500 m² Büroflächen in der Josef-Eicher-Straße 13-15 in 60437 Frankfurt am Main an.
Für die moderne Logistikimmobilie, welche im Jahr 2008 erbaut wurde, konnten die Immobilienmakler von Immolox und Black Olive aus Frankfurt am Main einen Mietvertrag über 10 Jahre vermitteln.
Vermieter des Objektes ist die VIB Vermögen AG.
Der Standort in der Josef-Eicher-Straße liegt im Frankfurter Gewerbegebiet „Am Martinszehnten“, unmittelbar am Bad Homburger Kreuz (BAB 661 / BAB 5).
… West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass die fortgesetzte robuste Wirtschaftslage in Deutschland die Entwicklung der Büromärkte positiv beeinflusst:
- Im ersten Halbjahr 2017 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 2,11 Mio. m² rd. 16% über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums und markiert somit einen neuen Rekord-Flächenumsatz.
- Analog ist der Büroflächenleerstand in den DIP-Märkten binnen Jahresfrist um etwa 0,9 Mio. m² gesunken. …
… die HGHI Holding GmbH als Projektentwickler steht, bezieht Movinga, das erfolgreiche Umzugsunternehmen, eine Fläche von ca. 3.500 qm. Von den rund 54.000 qm Mietfläche auf dem Areal der ehemaligen Schultheiss Brauerei bilden 15.000 qm topmoderne Büroflächen. Mit modernster Ausstattung und einer denkmalgeschützten Altbaufassade bieten die Büroflächen eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. Die urbanen Büros befinden sich in bester Lage mitten in Berlins aufstrebendem Bezirk Moabit. Auch die vorteilhafte Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie …
• Großskulptur des Künstlers Hajo Forster anlässlich der bevorstehenden Fertigstellung von NOVE in München feierlich enthüllt
• Projektentwickler Horus Development meldet Vollvermietung von 27.500 Quadratmeter Bürofläche
• Gebäude zweifach mit dem Europe Property Award ausgezeichnet
München, 14. Juli 2017. Mit der Enthüllung der Bronzeskulptur „Ballerina divina – Göttliche Tänzerin“ des Münchner Künstlers Hajo Forster feiert der Projektentwickler von „NOVE by Citterio“ am heutigen Freitag die bevorstehende Fertigstellung des Münchner Bürogebäudes. …
… „Postquadrat“ in Mannheim in zentraler innerstädtischer Lage ist mit einem gesamten Volumen von über 170 Mio. Euro das größte Projekt der EYEMAXX-Firmengeschichte. Neben den Hotels realisiert EYEMAXX dort gemeinsam mit einem Joint-Venture-Partner ca. 230 Wohnungen und Büroflächen mit rund 15.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche. Die geplante Tiefgarage wird unter dem gesamten Areal gebaut und rund 480 Stellplätze bieten. Bis zum Jahresende 2019 soll das Gesamtprojekt abgeschlossen sein, bei dem EYEMAXX eine Eigenkapitalrendite im mittleren zweistelligen …
AENGEVELT City Report Region Magdeburg 2017-2018
Der Magdeburger Markt für Büroflächen erzielte 2016 einen Büroflächenumsatz von rd. 25.000 m². Dieser Wert liegt 24% unter dem Vorjahresergebnis (2015: 33.000 m², indessen 14% über dem Mittelwert der jüngsten 10 Jahre (Æ 2006 bis 2015: 22.000 m²).
Für 2017 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH nach moderatem Marktstart (rd. 3.500 m² bis Ende April; Vorjahreszeitraum: rd. 5.500 m²) aufgrund im Jahresverlauf anstehender großflächiger Mietvertragsabschlüsse erneut einen überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz …
… Bocks“ ideale Voraussetzungen: Der Eigentümer, die Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG (SWM Magdeburg), errichtet hier – in Top-Citylage “Breiter Weg / Ernst-Reuter-Allee“ – bis 2019 ein Gebäudeensemble, das neben rd. 12.500 m² Bürofläche, die die SWM Magdeburg komplett selbst nutzen wird, auch rd. 3.000 m² für Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen umfassen wird. AENGEVELT ist exklusiv mit der Vermietung dieser Flächen beauftragt und führt bereits Verhandlungen.
Überdurchschnittliche Verkaufsflächenausstattung
• Magdeburg verfügt …
AENGEVELT IMMOBILIEN begleitet die Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft “HSMV Hansen Schotenroehr Müller Voets Partnerschaftsgesellschaft mbB“ bei der Standortsuche für ihren Düsseldorfer Unternehmenssitz und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.700 m² Bürofläche in dem modernen, 2008 errichteten Gebäudeensemble “RED ROCKS“, Grafenberger Allee 337a-c in Düsseldorf-Grafenberg. Vermieter ist die Ashtoh Properties Düsseldorf TWO GmbH & Co. KG. Die Mietvertragsverhandlungen wurden durch die Ashtrom Properties Germany …
AENGEVELT begleitet die sachsen-anhaltische Landesvertretung der gesetzlichen Krankenkasse BARMER bei der Suche nach einem neuen Standort in Magdeburg und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 430 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus „Hegelstraße 4“ in der Magdeburger City. Vermieter ist ein privater Bestandshalter.
„Im Rahmen der Standortoptimierung suchte die Landesvertretung der BARMER moderne Flächen mit leistungsfähiger IT- und Internet-Anbindung. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die repräsentative …
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2017 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 243.000 m². Er liegt damit rd. 61.000 m² bzw. 34% über dem Vorjahresergebnis (1. Hj. 2016: rd. 182.000 m²) und markiert den höchsten je gemessenen Halbjahresumsatz in der Region Düsseldorf. Der bisherige Höchstwert wurde 2010 mit rd. 225.000 m² Bürofläche im ersten Halbjahr ermittelt.
Von dem Gesamtumsatz im ersten Halbjahr 2017 entfallen …
… Digitalagentur mit Spezialisierung auf hyperlokales Marketing "DAC Group Deutschland GmbH" (www.dacgroup.com/de) mit Hauptsitz in München bei der Suche nach neuen Flächen für ihren Dresdner Standort und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 260 m² Bürofläche in der repräsentativen, denkmalgeschützten Bürovilla „Bautzner Straße 131" in der Radeberger Vorstadt. Vermieter der 1895 errichteten und Ende der 90er Jahre aufwändig sanierten und modernisierten Liegenschaft mit gleichzeitig zahlreichen alten Stilelementen und hochwertigsten …
… ausgestattet werden sollen. Mit der transparenten Fassadengestaltung schafft Architekt Udo Maier zugleich eine Verbindung zu umgebenden Natur, ebenso wie mit den geplanten Terrassenlandschaften und Außensitzflächen.
Weitere Neubau-Projekte in Planung
Weit vorangeschritten sind nach den Worten von Parkmanager Albert Hanseder-Schiessl inzwischen auch die Planungen für zwei weitere große Neubauprojekte im TechnologiePark – jeweils kombinierte Produktions- und Büroflächen. Die Planungen befinden sich derzeit in der Abstimmung mit künftigen Nutzern.
… des Fitnessstudios sowie Einkaufszentrums.
Auf dem Areal der ehemaligen, denkmalgeschützten Schultheiss Brauerei entsteht seit Mai 2015 eine Shopping- und Erlebniswelt mit mehr als 69.000 qm Bruttogeschossfläche, 25.000 qm Retailfläche, ca. 100 Shops inklusive eines Food-Courts und 15.000 qm Bürofläche. Zusätzlich eröffnet das Meininger Hotel einen neuen Standort mit ca. 250 Zimmern. Rund 80 Prozent aller Flächen sind bereits vermietet. Der Standort ist nur zwei Kilometer vom Berliner Hauptbahnhof entfernt und dank Bus- und U-Bahnlinien ideal an …
… ca. 1,7 Mio. Euro.
Der neue Standort in Nohra bietet auf einem 8.700 Quadratmeter großen Areal umfangreiche Lagerkapazitäten von knapp 1.400 Stellplätzen für Paletten sowie für Schüttgut-Behälter, weitere Flächen zur Nutzung als Außenlager und 500 Quadratmeter moderne Büroflächen. Das neue Logistikzentrum, das über einen direkten Anschluss an die Autobahn A4 verfügt, wird maßgeblich zur Optimierung der Produktionsprozesse von IBU-tec beitragen. Die Belieferung der Produktionsanlagen im Stammwerk Weimar mit Materialien erfolgt von Nohra aus „Just-in-Time“. …
AENGEVELT City Report Region Berlin No. XXVII 2017-2018
2016 wurde auf dem Berliner Büroflächenmarkt mit einem Umsatzvolumen von rd. 893.000 m² ein neuer Rekordwert erzielt. Er liegt rd. 5% über dem Vorjahreswert (2015: rd. 854.000 m²) und sogar rd. 321.000 m² bzw. 56% über dem jüngsten Zehn-Jahres-Mittel (Ø 2006 bis 2015: 572.000 m²). Berlin war damit nach 2014 und 2015 erneut umsatzstärkster Büromarkt in Deutschland, noch vor der bislang traditionellen „Nummer 1“ München (rd. 745.000 m²).
Für 2017 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut …
