Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2018 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 203.000 m². Er liegt damit rd. 40.000 m² bzw. 16% unter dem Rekord-Vorjahresergebnis (1. Hj. 2017: rd. 243.000 m²). Dennoch wurde damit ein robustes Ergebnis erzielt, das das langjährige Umsatzmittel (Ø 2008-2017: 181.000 m² p. a.) um ca. 12% übertrifft.
Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein überdurchschnittliches und angesichts …
… “Stadler + Schaaf Mess- und Regeltechnik GmbH“ mit Hauptsitz im rheinland-pfälzischen Offenbach a. d. Queich (www.stadler-schaaf.de) bei der Suche nach größeren Flächen für seine Leipziger Niederlassung und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche in dem Büro-/Gewerbekomplex “Hamburger Straße 5-9“ in Leipzig-Eutritzsch. Eigentümer der Liegenschaft ist ein deutscher Immobilienfonds. Mietbeginn ist im September 2018. Das Unternehmen verlegt dann seinen Leipziger Sitz vom Stadtteil Wahren hierher.
„Im Rahmen der erfolgreichen …
AENGEVELT begleitet eine internationale Firmengruppe bei der Zusammenführung verschiedener in London und NRW ansässiger Unternehmensteile am Standort Düsseldorf und vermittelte dazu in Toplage des “Medienhafens“ den Erwerb von rd. 1.264 m² Bürofläche sowie 18 Tiefgaragenstellplätze im gewerblichen Teileigentum für einen hohen siebenstelligen Euro-Betrag. Verkäufer ist eine private Vermögensverwaltung, die AENGEVELT exklusiv beauftragt hatte. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Ausschlaggebend für den Erwerber war insbesondere der …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT begleiten den “Gesamtverband der Aluminiumindustrie e.V. (GDA)“ bei der Suche nach einem neuen Standort in Düsseldorf und vermitteln hierzu rd. 1.000 m² Bürofläche sowie 20 PKW-Stellplätze in dem modernen Bürokomplex “Fritz-Vomfelde-Straße 26-32“ im Stadtteil Lörick. Mietbeginn ist im Oktober 2018. Der GDA als Wirtschaftsverband und Interessenvertretung der gesamten Aluminiumindustrie siedelt dann seinen Sitz von Golzheim nach Lörick um. Vermieter ist die Ashtrom Properties Germany GmbH, Berlin.
Ausschlaggebend …
Lizza - gegründet im Jahr 2016 und bekannt aus der Fernsehsendung „Die Höhle der Löwen“ - mietet ca. 2.000 m² Lager- und Produktionsfläche sowie etwa 500 m² Bürofläche an.
Der neue Unternehmensstandort befindet sich in der Dornhofstraße 31 in 63263 Neu-Isenburg, unweit des internationalen Rhein-Main Flughafens.
Vermittelt wurde das Solitärobjekt durch die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main.
… Kommunikations- und Interaktionsformen setzen, um möglichst viele Mitglieder und Interessenten zu erreichen und das vielfältige Themenspektrum abzudecken. Zusätzlich sollten wir die diversen Aspekte einer gesunden und lebenswerten Umwelt betrachten, hierzu gehört gleichermaßen Wohnen, Infrastruktur, Büroflächen, Gesundheit sowie auch Logistik. Auch ein stärkerer und stetiger Austausch mit der öffentlichen Hand ist mir wichtig.“
Seine Handlungsschwerpunkte sieht er vor allem im Wachstum der Memberships. „Eine wachsende ULI Germany Community ist mir …
… stringente Fassadenaufbau der zwei ineinandergreifenden Gebäudevolumina. Der Grosspeter Tower erweitert die Stadtsilhouette an einer städtebaulich markanten Stelle entlang der Gleise des Bahnhofs SBB. Im sechsgeschossigen Sockel befinden sich das Hotel, Konferenzräume und Büroflächen; im fast quadratischen Turm werden weitere Büroflächen angeboten. Die Gestaltung des Fassadenkonzepts resultierte aus der Auflage des Bauherrn, nur die Hälfte des Fassadenteils transparent auszuführen. Weniger Glasflächen bedeu-ten weniger Wärmeverlust und Wärmeeintrag, …
… Leipzig begleiten das bundesweit tätige und zur HANSETRANS-Unternehmensgruppe gehörende Logistikunternehmen “HANSETRANS Hanseatische Transportges. mbH“ im Rahmen der Standortexpansion und -optimierung bei der Suche nach geeigneten Flächen für ihr Leipziger Projektbüro und vermitteln dazu 210 m² Bürofläche in dem Wohn- und Geschäftshaus “Käthe-Kollwitz-Straße 11“ im Stadtteil Zentrum West. Bei dem Vermieter handelt es sich um einen Privatinvestor. Mietbeginn ist Juli 2018. Das Unternehmen verlegt dann seinen Sitz aus der Südvorstadt hierher.
Die …
Der Mietvertrag zwischen der Fürstenrieder 21 Projektgesellschaft mbH und Expedia.com GmbH über 5.360 m² Büroflächen inkl. Terrassen und Nebenflächen wurde unterzeichnet. Die CBRE GmbH hat für den Eigentümer die Flächen vermittelt.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wird ein Vollsortimentsmarkt mit Bäckerei und Cafebereich der EDEKA Handelsgesellschaft Südbayern mbH eine bedarfsgerechte Nahversorgung anbieten.
Damit ist das repräsentative, stadtbildprägende Gebäude an der Fürstenrieder Straße 21, fußläufig zum S-Bahnhof München-Laim, voll vermietet.
… 2018.
Das Reisebüro suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Räumlichkeiten im Leipziger Zentrum zur weiteren Optimierung der Kundenbetreuung. Diese Voraussetzungen erfüllt der von AENGEVELT gefundene Standort in idealer Weise: Die modernen Büroflächen mit ihren flexiblem Raumstrukturen erlauben eine für den Betrieb des Unternehmens geeignete multifunktionale Flächenaufteilung. Wichtig für die Anmietungsentscheidung war angesichts der zum Teil online-basierten Kundenbetreuung zudem der gut ausgebaute, schnelle Breitband-Internetzugang …
Büros mit Klimaanlagen versprechen kühle Sommer, aber ist das Arbeiten in solchen Büros wirklich behaglich und gesund? Unternehmer sollten dringend darauf achten, nur Büroflächen anzumieten, die eine behagliche Kühlung aufweisen. Darauf hat zum Sommerbeginn Dr. Bernhard Frohn, Vorstand des Bürogebäudeanbieters BOB AG, hingewiesen: „Behagliche Kühlung im Büro heißt, dass Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter nicht von kalter Luft aus Klimageräten angeblasen werden und sich am liebsten ein warmes Kleidungsstück überziehen würden. Klimaanlagen sind für zukunftsweisende …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT betreuen einen bundesweiten Anbieter von Produkten aus der Energiebranche bei der Suche nach einem neuen Standort für sein Magdeburger Vertriebsbüro und vermitteln dazu attraktive Büroflächen in einem repräsentativen Büro-/Geschäftshaus in der Hegelstraße. Vermieter der Liegenschaft in der Magdeburger City ist ein privater Bestandshalter.
„Im Rahmen der Standortoptimierung suchte das Unternehmen moderne Flächen mit leistungsfähiger IT- und Internet-Anbindung. Genau diese Voraussetzungen erfüllt die repräsentative …
Die richtige Lage ist bei den meisten Gesuchen der Knackpunkt – ganz nach dem Motto Lage, Lage, Lage hat sich auch der Suchprozess für die ARAG SE gestaltet.
Im Erstgespräch wurde klar definiert, dass sich die neuen Büroflächen im Nürnberger Norden und nicht im Zentrum befinden sollen. Aufgrund der guten Anbindung ist der Nürnberger Norden eine beliebte Bürolage und verzeichnet derzeit nur wenig Leerstand. „Umso erfreulicher, dass wir mit dem Objekt N.OFFICE nach kurzer Zeit potentielle Mietflächen präsentieren konnten“, berichtet Stephanie Ullmann, …
… über AENGEVELT rd. 210 m² in einem Büroobjekt in der Halberstädter Straße in Magdeburg-Sudenburg und in unmittelbarer Umgebung zum Magdeburger Hauptsitz.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die modernen, für Schulungszwecke optimal geeigneten Büroflächen sowie die verkehrstechnisch sehr gut angebundene Lage der Liegenschaft und das gute Nahversorgungs- und Gastronomieangebot im Umfeld“, kommentiert Jean Schlößner, für den Abschluss verantwortliche Vermietungsexpertin von AENGEVELT Magdeburg.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von …
… erfolgt jeweils individuell nach den Vorstellungen der einzelnen Erwerber. Als Bauträger- und Verkäufer der Einheiten fungiert die MeinWerk Gewerbepark GmbH.
In direkter Nachbarschaft entsteht im 2. Bauabschnitt ein Gewerbepark mit 6 Einheiten ab 400 m², kombiniert mit Büroflächen ab 150 m², zum Erwerb oder zur Miete für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf. Ein weiterer „MeinWerk“-Gewerbepark mit
Verkaufsstart im Juni 2018 entsteht in Viersen.
Vorteil der Gewerbepark-Einheiten zum Erwerb ist, dass diese kleinen und mittelständischen Unternehmen …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Leipzig begleiten die “Ludwig Fresenius Schulen“, ein privater Bildungsanbieter mit Ausbildungen sowie Fort- und Weiterbildungen im Bereich Gesundheit und Soziales, bei der Suche nach bedarfsgerechten und modernen Schulungsflächen und vermitteln hierzu rd. 370 m² Bürofläche in dem Wohn-/Geschäftshaus “Lindenauer Markt 13“ im Stadtteil Altlindenau. Es handelt sich dabei um eine Unternehmensexpansion nach Leipzig. Vermieter der Liegenschaft mit rd. 2 .340 m² Gesamtfläche ist ein ausländischer Investor. Mietbeginn ist im August 2018. …
… vielen Jahren im Verkehrswege-, Ingenieur- und Hochbau tätiger Anbieter von Planungs- und Bauleistungen, suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Flächen für ihren Berliner Standort und mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 1.200 m² Bürofläche in dem modernen Büro-Ensemble “Gradestraße 40-50“ in Berlin-Neukölln. Vermieter ist die “ Bellevue Investments GmbH & Co. KGaA“ (www.bellevue-investments.com).
"Angesichts zahlreicher Projekte im Raum Berlin-Brandenburg baut die Eiffage Infra-Bau ihren Berliner Standort aus und …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg betreuen die “Kretzschmar & Rakow GmbH“, einen selbstständigen Franchisepartner der Baufi24 (www.baufi24.de), bei der Suche nach einer neuen repräsentativen Adresse in Magdeburg und vermitteln dazu rd. 150 m² Bürofläche in der historischen Villa “Humboldtstr. 15“ im attraktiven Lennéviertel der Landeshauptstadt Magdeburg. Kretschmar & Rakow verlegen damit ihren Standort innerhalb von Magdeburg. Vermieter ist ein privater Bestandshalter.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war das …
Die Kanzlei suchte im Rahmen ihrer Neugründung einen repräsentativen Standort in der Düsseldorfer City und mietet hierzu durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 845 m² Bürofläche im “Andreas Quartier“ (www.andreas-quartier.de). Vermieter ist eine Tochter der Frankonia Eurobau AG, die das Projekt, bestehend u.a. aus dem ehemaligen, denkmalgeschützten Sitz des Düsseldorfer Amtsgerichts und mehreren wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Neubauten, mit einem Gesamtvolumen im neunstelligen Euro-Bereich realisiert hat.
„Ausschlaggebend für die Wirtschaftskanzlei …
Der Freistaat Sachsen, vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Leipzig, mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 1.800 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Prager Straße 38-40“ im Stadtteil Reudnitz-Thonberg für die Erweiterung der Universität Leipzig: Die Flächen werden von der Erziehungswissenschaftlichen Fakultät zum Ausbau ihres Aus-, Weiter- und Fortbildungsangebotes genutzt. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein regionales Family Office. …
… Unternehmen koordiniert von hier aus zentral seine bundesweiten Vertriebsaktivitäten“, erläutert Patrick Schneider, für den Abschluss verantwortlicher Vermietungsexperte von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren die modernen Büroflächen, die repräsentative Adresse und Top-Citylage der Immobilie.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten die “Telekommunikationsbau Services GmbH“, einem Anlagenbauer im Telekommunikationsbereich mit Hauptsitz im sachsen-anhaltinischen Dretzel, bei der Suche nach einem geeigneten Standort für ihren Verwaltungsbereich und vermitteln hierzu rd. 410 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshaus “Thietmarstraße 18“ im Stadtteil Neustädter Feld. Es handelt sich dabei um eine Neuansiedlung in Magdeburg. Vermieter der 1993 errichteten Liegenschaft mit rd. 1.160 m² Einzelhandels- sowie rd. 1.500 m² Bürofläche …
In Frankfurt werden trotz einer Leerstandquote von fast neun Prozent Büroflächen und Gewerbeimmobilien knapp. Investoren zeigen zum Teil ein Abwanderungsverhalten in so genannte B-Lagen am Stadtrand und in Nachbarstädte. Das ist ein Ergebnis der neuen Studie "Office, Retail & Selfstorage 2018", die das Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept heute in Frankfurt vorgestellt hat.
Demnach wurden im vergangenen Jahr in der Main-Metropole insgesamt 741.000 Quadratmeter Gewerbefläche vermietet oder verkauft. "Das ist der höchste Flächenumsatz …
Gera, 23. Mai 2018 – Den zweiten Stock des ElsterCubes bezieht ab Mai die Vivet Immobilien AG mit rund 50 Mitarbeitern. Das Stockwerk wurde den individuellen Bedürfnissen des neuen Mieters angepasst und besticht durch großzügige Büro- und Konferenzräume.
Rund 1.500 qm Bürofläche stehen dem Wohnungsunternehmen mit 37 Standorten in ganz Deutschland im ElsterCube zur Verfügung. Circa 50 Mitarbeiter werden am neuen Standort Gera tätig sein. Diese waren vorher in Jena, Chemnitz und München tätig. Damit verlegt die Unternehmensgruppe ihren Sitz und zentrale …
Das ehemalige, große Versicherungsgebäude "Victoria Haus" in Aschaffenburg Mitte hat einen neuen Besitzer: die CityLiegenschaften Aschaffenburg GmbH.
2017 hat die CityLiegenschaft das Bürogebäude in Bürogebäude in der Weißenburger Straße 28-30 erworben, mit dem Ziel Büroflächen zu vermieten und einige Flächen in gemeinschaftlichen Wohnraum zu verwandeln.
In diesem Zuge entstehen hier möblierte Apartments, welche bis Ende 2018 fertig gestellt werden.
Hier kann man sehr gut leben! In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die City Galerie …
… Hisense seit ihrem Markteintritt in Deutschland im Jahr 2010 und hat hier im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung immer wieder neue Expansionsflächen zunächst 2010 am Seestern, 2011 in Meerbusch, 2014 im “Hansapark“ und zuletzt rd. 1.300 m² Bürofläche im “Prinzenpark“ in Düsseldorf-Oberkassel vermittelt.
„Der erneute Abschluss der Hisense Germany GmbH, mit dem das Unternehmen neben dem reinen Bürostandort am Düsseldorfer Prinzenpark eine Zweigstelle für Forschungs- und Laborarbeiten eröffnet, steht beispielhaft für unsere umfassende und …
Der Freistaat Sachsen, vertreten durch den Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Leipzig, mietet durch Vermittlung von AENGEVELT rd. 1.800 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Prager Straße 38-40“ im Stadtteil Reudnitz-Thonberg für die Erweiterung der Universität Leipzig: Die Flächen werden von der Erziehungswissenschaftlichen Fakultät zum Ausbau ihres Aus-, Weiter- und Fortbildungsangebotes genutzt. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein regionales Family Office. …
Der Magdeburger Markt für Büroflächen erzielte 2017 einen Büroflächenumsatz von rd.18.500 m². Dieser Wert liegt 26% unter dem Vorjahresergebnis (2016: 25.000 m²) und 17% unter dem Mittelwert der jüngsten 10 Jahre (? 2007 bis 2016: 22.300 m²).
Für 2018 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH nach moderatem Marktstart (rd. 4..000 m² bis Ende April; Vorjahreszeitraum: rd. 3.500 m²) einen leicht anziehenden Büroflächenum¬satz von rd. 20.000 m².
Short Facts 2017
• Der Büroflächenumsatz des Jahres 2017 wurde durch eine geringere Nachfrage in der Größenklasse …
… begleiten ein auf den Vertrieb von medizinischen Lasergeräten spezialisiertes Unternehmen im Rahmen der Unternehmensexpansion nach Deutschland bei der Suche nach einem passenden Standort in Düsseldorf und vermitteln hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 200 m² Bürofläche in einem Büro-/ Geschäftshaus im Düsseldorfer Süden. Vermieter ist ein privater Immobilienbestandshalter.
„Ausschlaggebend für den Abschluss war neben der Möglichkeit einer zeitnahen Anmietung der Bürofläche auch die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Düsseldorf-Süd (mit …
… musste die Beraterin den Markt zunächst akribisch sondieren. Küspert & Küspert ist spezialisiert auf die Metropolregion Nürnberg und betreibt dort rege Netzwerkarbeit. Schon drei Wochen nach der Anfrage aus München konnte man dem Landesverband der AWO Büroflächen innerstädtisch am Wöhrder See präsentieren.
Landesverband Bayern der AWO stärkt sein verbandliches Engagement
Seit Gründung des Landesverbandes Bayern im Jahr 1947 war München über Jahrzehnte der alleinige Verbandsitz. Weil er zentral in Nordbayern liegt, vereinfacht der neue zusätzliche …
… ansiedelt haben. In der Factory II finden nicht nur Freiberufler und Start-ups, sondern auch Innovationsteams internationaler Konzerne eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Zu den ersten Mietern zählt u.a. die Bundesregierung, die hier ein Digital-Hub zum Thema "Internet of Things" einrichtet.Büroflächen sind in Berlin zum knappen Gut geworden. Entsprechend gering ist die Leerstandstandquote, die aktuell bei etwas mehr als 3 Prozent liegt. Und dementsprechend hoch sind die Mietpreise: 30 Euro pro Quadratmeter sind inzwischen keine Seltenheit mehr. "Eine …
… für höhenverstellbare Büromöbel, Pflege- und medizinischen Geräten “Zhejiang Jiecang Linear Motion Technology Co., Ltd“, bei der Suche nach einem größeren Standort für ihre europäische Vertriebszentrale und vermittelt hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² Bürofläche in dem Bürobjekt “Rheinoffice“, Emanuel-Leutze-Straße 11 am Düsseldorfer Seestern. Mietbeginn ist am 1. Juli 2018. Die „JIECANG Europe GmbH“ verlegt dann ihren Sitz von Lichtenbroich hierher.
„Die JIECANG Europe GmbH suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung …
2017 erzielte der Dresdner Büroflächenmarkt einen Flächenumsatz von rd. 105.000 m². Dieser Wert liegt rd. 35% über dem Vorjahreswert (2016: rd. 78.000 m²) und übertrifft auch den Mittelwert der jüngsten Dekade (? 2007 bis 2016: rd. 80.900 m²) um rd. 30%. Damit ist Dresden hinsichtlich des Büroflächenumsatzes zweitstärkster ostdeutscher Büromarkt nach Leipzig, wo 2017 mit 158.000 m² kontrahierter Bürofläche ebenfalls ein Rekordergebnis erzielt wurde.
Für 2018 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen etwas geringeren, indessen erneut überdurchschnittlichen …
2017 wurden nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auf dem Leipziger Büroflächenmarkt rd. 158.000 m² umgesetzt. Gegenüber dem Vorjahr (2016: 94.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg 69%, im Vergleich zum Zehnjahresmittel (Ø 2007 bis 2016: 89.200 m²) sogar um 77%.
Für 2018 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut dynamischen und überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz um 100.000 m².
Short Facts 2017:
• Der in 2017 erzielte Rekordwert am Leipziger Büromarkt (158.000 m²) ist im Wesentlichen auf das dynamische Marktgeschehen in den größeren Flächensegmenten …
… 141.000 m², darunter fünf Anmietungen mit jeweils mehr als 10.000 m².
Zu den größten Abschlüssen zählt dabei der von AENGEVELT an die Stadt Düsseldorf vermittelte 30-Jahres-Mietvertrag über rd. 25.500 m², davon rd. 20.300 m² potenzielle Bürofläche, für die Unterbringung kommunaler Einrichtungen wie die neue Zentralbibliothek im Gebäudekomplex "Konrad-Adenauer-Platz 1" am Hauptbahnhof. Dazu wird das ehemalige Verteilzentrum der Post bis 2020/2021 saniert und umgebaut.
Für 2018 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH ein weiterhin dynamisches Marktgeschehen …
… angemietet. Auch hier hält die Nachfrage an. Im Jahr 2018 sind bereits zwei weitere Mieter hinzugekommen.
Neue Mieter verzeichnet ebenso das Gebäude Aero49. Mit den beiden Neumietern Optima Pharmazeutische GmbH und BDP International GmbH sind nun 94 Prozent der 15.226 Quadratmeter Bürofläche vermietet. Für die letzte vermietbare Einheit mit 509 Quadratmetern ist man zuversichtlich, dass diese im laufenden Jahr vermietet werden kann und damit im Aero49 Vollvermietung erreicht wird. Für das Skygate konnte die Rock Capital Group mit der Vestel Gruppe einen …
… Der KölnTurm ist das erste Gebäude in Köln, dem diese internationale Auszeichnung, mit der die digitale Ausstattung von Gebäuden bewertet wird, verliehen wird. Die höchste Gewerbeimmobilie Kölns, die in ihren 45 Stockwerken mit rund 27.000 Quadratmetern Bürofläche renommierte Firmen wie die Unternehmensberatung The Boston Consulting Group, den Projektentwickler Pandion oder auch MSM Architekten beherbergt, ist damit erneut Vorreiter: Bereits bei der Zertifizierung des nachhaltigen und ressourcenschonenden Betriebs war der KölnTurm das erste Bestandsgebäude …
… angezogen haben, kann OTTO STÖBEN nun in etlichen Städten auffällige Rückgänge beobachten. So fielen zum Beispiel in Kiel die Vermietungspreise für kleine Ladenflächen in City 1a-Lagen um durchschnittlich 15 %. In diesem Segment musste auch Neumünster deutliche Abschläge verbuchen. In 1b-Lagen sind die Mieten teilweise bis über 30 % zurückgegangen. Auch bei den Büroflächen drehte sich der Markt schneller als erwartet. In Kiel fielen die Mieten um durchschnittlich 5 %. Einzig Itzehoe kann bei Büromieten eine Steigerung von 20 bis über 40% verzeichnen.
2017 wurde auf dem Berliner Büroflächenmarkt mit einem Umsatzvolumen von rd. 930.000 m² zum dritten Mal in Folge ein neuer Rekordwert erzielt (2016: 893.000 m²; 2015: rd. 854.000 m²), der zudem rd. 330.000 m² bzw. 55% über dem jüngsten Zehn-Jahres-Mittel (Ø 2007 bis 2016: 600.000 m²) liegt. Ungeachtet dessen musste sich Berlin beim Kampf um die Spitzenposition als umsatzstärkster Büromarkt in Deutschland knapp München (rd. 960.000 m²) geschlagen geben.
Für 2018 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut starken Büroflächen-umsatz um 800.000 …
AENGEVELT begleitete eine national und international tätige Unternehmensberatung im Rahmen ihrer positiven Geschäftsentwicklung bei der Suche nach größeren Büroflächen für ihren Düsseldorfer Sitz und vermittelten hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.200 m² Bürofläche in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in Rheinlage des Bürostandortes Kennedydamm. Das auf Software-Beratung und -entwicklung spezialisierte Unternehmen verlegt seinen Sitz innerhalb des Kennedydamm-Viertels hierher.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …
Halver, 26.04.2018 – Die ESCHA Gruppe erweitert ihr im Januar 2017 in Betrieb genommenes Fertigungs- und Logistikzentrum um 4.700 Quadratmeter Produktions- und Bürofläche. Am 26. April 2018 haben die Arbeiten für den zweiten Bauabschnitt begonnen. Für das zweigeschossige Produktionsgebäude mit viergeschossigem Bürotrakt tätigt der Spezialist für industrielle Anschlusstechnik eine Investition über rund sechs Millionen Euro. Bei planmäßigem Verlauf soll der zweite Bauabschnitt innerhalb von fünfzehn Monaten fertiggestellt sein. Anschließend wird ESCHA …
… bringt. Der so den Austausch und neue soziale Kontexte schafft.“
Dass dies nicht nur Selbstzweck ist, sondern die Bedürfnisse des Marktes trifft, be-weist der ökonomische Erfolg der neuen balan. Allein in den vergangenen zehn Jahren konnten mehr als 100.000 Quadratmeter Büroflächen vermietet werden.
Maximilian von der Leyen ist Preisträger des Leadership Award 2015 in der Katego-rie Building Healthy Places
Bereits im Dezember 2015 hatte Maximilian von der Leyen das Goldene Ginko-Blatt als Auszeichnung für die beispielhafte Umsetzung der „neuen balan - …
… wichtig, um bezahlbaren Wohnraum anbieten zu können“, so Bienhaus.
Laut Oliver Barth, Geschäftsführer der BNP Paribas Real Estate, gab es 2017 eine ge-sunde und nachhaltige Nachfrage im Büromarkt in Frankfurt. Doch wie sieht es in B- und C-Lagen aus? „20 Prozent des Leerstandes von Büroflächen ist in B- und C-Lagen“, weiß Barth. Der Leerstand in Niederrad sei fallend, die Nachfrage wächst wei-ter. Auch Frank Forster, Leiter Akquise DACH Region, von EQT Partners UK Advisors II LLP hat mit dem Atrikom im Lyoner Quartier investiert und auf die neuesten …
… Wundversorgung, Tracheostomie sowie Enterale und Parenterale Ernährung spezialisierte PubliCare GmbH, Köln, bei ihrer Suche nach einem zukünftigen Standort für ihre Unternehmensvertretung in Magdeburg und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 1.050 m² Bürofläche in der Projektentwicklung "ElbArkaden", Otto-Hahn-Straße 1 / Wittenberger Straße 17, im Entwicklungsgebiet "Magdeburger Wissenschaftshafen". Vermieter ist die ElbArkaden GmbH & Co. KG. Der Mietbeginn ist nach Fertigstellung und Bezugsfähigkeit der Projektentwicklung für …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Leipzig begleiten einen bundesweit tätigen IT-Dienstleister aus dem süddeutschen Raum bei der Suche nach neuen Büroflächen in Leipzig und vermitteln hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 310 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus-Komplex im „Graphischen Viertel“. Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Niederlassungs- Expansion. Mietbeginn ist im Juli 2018. Der IT-Dienstleister verlegt dann seinen Standort aus dem direkten Umfeld hierher.
„Von besonderer Relevanz bei der Anmietungsentscheidung war für …
Die in Berlin, Brandenburg, Hamburg, Sachsen und Schleswig-Holstein vertretene DRK- Blutspendendienst Nord-Ost gemeinnützige GmbH (www.blutspende-nordost.de) wurde bei der Suche nach einem geeigneten Standort für ihr Blutspendezentrum Leipzig von den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT beraten, die hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 620 m² Büro-/Praxisfläche in dem 20.000 m² großen Büro-/Gewerbekomplex “SEEMANN-KARREE“, Prager Straße 13-17, im Grafischen Viertel vermittelten. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfasse…
… holen. Unter dem Titel „Innovative Bürokonzepte – Vom Kostenblock zum Innovationstreiber“ hat der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft aus diesem Grund jetzt eine Broschüre veröffentlicht. Sie befasst sich mit dem Potenzial und zukünftigen Anforderungen an Arbeits- und Büroflächen.
„Das Büro entwickelt sich anhaltend von der reinen Arbeitsstätte hin zum sozialen Knotenpunkt und zur Unternehmensheimat“, erklärt Sven Bietau, geschäftsführender Gesellschafter der CSMM GmbH sowie aktiver Berater und Autor im ZIA-Expertenausschuss für „New Ways of …
… ersten Bauabschnitt (Herbst 2016 bis 2. Quartal 2019) auf rund 7.700 Quadratmetern Büro- und Handelsflächen und im zweiten Bauabschnitt (bis 4. Quartal 2020) auf weiteren 6.600 Quadratmetern Platz für Büro- und Handelsflächen sowie hochwertiges Wohnen in 1A-Innenstadtlage. Die Vermarktung der Büroflächen wird über JLL Köln gesteuert. Den Neubau mit Erdgeschoss plus sechs Etagen hat das Kölner Architekturbüro msm meyer schmitz-morkramer entworfen, die Frankfurter Lang & Cie. Rhein-Ruhr Real Estate AG errichtet das Objekt als Generalübernehmer.
… zweier Verkehrsachsen von Osten in Richtung Stadtzentrum. Markant sind die fünfeckigen Gebäudestrukturen mit abgerundeten Ecken und den oberen Pultdachabschlüssen sowie die transparenten Fassadengestaltungen.
Umfassende Schalungs- und Gerüstlösung
Die 18 Obergeschosse des Blue Towers sind als Büroflächen ausgewiesen, der 15-stöckige White Tower wird als Hotelturm mit insgesamt 345 Zimmern genutzt. Beide Türme mit gemeinsam 40.000 m² Geschossfläche wachsen auf 11.000 m² Grundstücksfläche empor. Inklusive dreier Tiefgaragenebenen waren in kürzester …
