… doppelt so hoch wie 2015. Die Leerstandsquote in diesem Bereich sank gleichzeitig auf einen historischen Tiefstwert von 2,9 %, was unter Berücksichtigung der natürlichen Fluktuationsreserve Vollvermietung entspricht. Der Bedarf nach neuen Arbeitswelten und modernen Büroflächen ist entsprechend hoch. Neue, interessante Büroprojekte wie zum Beispiel der ‚Bürocampus Marienzeile‘, der ‚Orange Campus‘ oder Erweiterungen in Frankencampus schaffen dringend benötigte Möglichkeiten am Standort.
Nicht nur bei Büros, auch in den anderen Marktsegmenten übersteigt …
Ein international agierendes Start-up-Unternehmen aus der Transport- und Logistikbranche mit Hauptsitz in London eröffnet in Frankfurt seinen ersten Standort in Deutschland und mietet dazu über AENGEVELT (www.aengevelt.com) rd. 300 m² Bürofläche in einer Gewerbeimmobilie im Frankfurter Stadtteil Gallus. Eigentümer der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.800 m² ist eine deutsche Immobiliengesellschaft. Mietbeginn ist am 1. Oktober 2019.
„Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu engen Kooperationspartnern war für das Unternehmen …
… französische Unternehmen Opteven Services (www.opteven.com) mit Hauptsitz in Lyon ist ein führender Anbieter von Fahrzeugservice- und Mobilitätsverträgen in Frankreich und Europa. AENGEVELT begleitete das Unternehmen bei seinem Markteintritt in Deutschland und vermittelt dazu rd. 650 m² Bürofläche in dem Bürogebäude Alexander-von-Humboldt-Haus in der Budapester Straße in Berlin-Tiergarten. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 9.550 m² ist das Berliner Unternehmen DIN Deutsches Institut für Normung e.V., vertreten durch die HIH Real …
… fräsen, schleifen, montieren und messen, bis hin zum Lager und zur Auslieferung. Sämtliche Verfahrensschritte können künftig in einem rund 3.000 qm großen Fertigungsbereich bearbeitet werden. Außerdem wird den Mitarbeitern mit einer 2-geschossigen, rund 480 qm großen Bürofläche ein attraktives Arbeitsumfeld für die Entwicklung und Produktion der innovativen Spindel-Systeme und Fertigungsprodukte zur Verfügung stehen.
Neben den baulichen Investitionen wurde in den Bereichen Fertigung und Montage auch in neue Anlagen und Maschinen investiert, so dass …
Die Autodoc GmbH ist Europas führender Onlinehändler für Autoersatzteile (https://www.autodoc.de). Im Rahmen seiner anhaltenden Expansionsstrategie suchte das Unternehmen zusätzliche Flächen für den Bereich Kundenservice. Dazu mietete Autodoc über AENGEVELT rund 1.600 m² Bürofläche in einem Gewerbepark im Berliner Ortsteil Marzahn an. Vermieter der Liegenschaft mit rund 38.000 m² Gesamtmietfläche ist eine deutsche Immobiliengesellschaft.
„Neben einer optimalen IT-Infrastruktur war die Nähe zum Hauptsitz in Berlin-Lichtenberg für das Unternehmen …
Im Rahmen der Flächenexpansion begleitet AENGEVELT (www.aengevelt.com) ein kommunales Unternehmen bei der Suche nach zusätzlichen Räumlichkeiten und vermittelt dazu rd. 755 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Goldschmidtstraße 30“ im Leipziger Stadtteil Zentrum Ost. Das Objekt verfügt neben einer Gesamtmietfläche von rd. 14.000 m² über eine eigene Tiefgarage mit rd. 176 PKW- Stellplätzen. Bei dem Vermieter handelt es sich um die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. (vormals Semper Constantia Immo Invest GmbH) mit Sitz in Wien (www.llbimmo.at).
„Ende …
Im Rahmen der Flächenexpansion begleitet AENGEVELT (www.aengevelt.com) ein kommunales Unternehmen bei der Suche nach zusätzlichen Räumlichkeiten und vermittelt dazu rd. 755 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshaus „Goldschmidtstraße 30“ im Leipziger Stadtteil Zentrum Ost. Das Objekt verfügt neben einer Gesamtmietfläche von rd. 14.000 m² über eine eigene Tiefgarage mit rd. 176 PKW- Stellplätzen. Bei dem Vermieter handelt es sich um die LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H. (vormals Semper Constantia Immo Invest GmbH) mit Sitz in Wien (www.llbimmo.at).
„Ende …
… werden sich die Nettoanfangsrenditen kurzfristig eher Richtung 2,5 Prozent bewegen. Bis 2023 ist dann wieder ein moderater Anstieg möglich. Grundsätzlich konstatieren die Experten, dass trotz konjunktureller Verlangsamung weiterhin von einer sehr guten Nachfragesituation für Büroflächen auszugehen ist. Der Münchner Büromarkt wird weiterhin vom Zuzug hochqualifizierter Arbeitskräfte profitieren.
Damit die hohe Nachfrage bedient werden kann, müsse mehr gebaut werden. „In den nächsten fünf Jahren heißt es bauen, bauen, bauen“, erklärt Rohr. Michael …
• Bei 21.000 Quadratmeter Gesamtmietfläche im Bestand und weiteren geplanten 8.000 Quadratmetern enorme CO2-Einsparungen möglich
• Unterhachinger Bürgermeister Wolfgang Panzer: Nachfrage nach Büroflächen zieht deutlich an – kein struktureller Leerstand mehr
• Geothermie-Anschluss ab Oktober 2019
MÜNCHEN, 27. August 2019. Knapp ein Jahr nach dem Kauf des Bürogebäudes „Hatrium“ in Unterhaching intensiviert die Schwaiger Group ihre Revitalisierungsmaßnahmen am Gebäude. Nach ersten Refurbishment-Aktivitäten im Foyer folgt ab September der Anschluss …
… Werkstatthallen für Autohäuser bis hin zu repräsentativen Verkaufs- oder Ausstellungsräumen (auch für Messen!), es gibt nur wenig Unmögliches.
Alternativ bieten sich auch Bürocontainer (https://www.lagerzeltverleih.com/container/) an, um schnell und standardisiert erweiterbare Büroflächen (beispielsweise auf Baustellen) zu schaffen. Für die Unterkunft nach der Arbeit bieten Wohncontainer saubere, klimatisierte Rückzugsorte, fast überall aufstellbar.
Für Schulen mit dringendem Platzbedarf können fertig eingerichtete Schulcontainer zur Verfügung …
… Hauptsitz über AENGEVELT (https://www.aengevelt.com) von Erkrath nach Unterrath verlegt. In dem rd. 34.000 m² Gesamtmietfläche umfassenden, modernen Bürogebäude “Parseval Square“, Parsevalstraße 7-9, in Düsseldorf-Unterrath stehen CoCoNet rd. 2.100 m² frisch renovierte Bürofläche mit ausreichend PKW-Stellplätzen zur Verfügung.
Birthe Nordhues, Leiterin gewerbliche Vermietung von AENGEVELT Düsseldorf betont: „Für das international agierende Unternehmen war das Büro-Ensemble aufgrund der Flughafen-Nähe und der sehr guten ÖPNV-Anbindung besonders interessant.“
Axel …
… Schwaiger Group hat kurz vor Ende der Revitalisierungsmaßnahmen am Fachhandels- und Gewerbequartier „Centro Tesoro” im Münchner Osten einen neuen Mieter gewonnen. Die international agierende Fachfirma für technische Gebäudeausrüstung, KBT GmbH, bezieht auf mehr als 400 Quadratmetern neue Büroflächen in der Wamslerstraße. „Wir haben die Fläche innerhalb von sechs Wochen den Bedürfnissen der KBT GmbH angepasst und bereits in der vergangenen Woche betriebsfertig übergeben”, sagt Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. Das Unternehmen setzt beim …
Die “LAWIO GmbH“, ein Anbieter von Internetdienstleistungen für Mieter in Form einer Onlineplattform (https://www.lawio.de/de/lawio), suchte im Rahmen der Umsiedlung geeignete Räumlichkeiten für das neue Verwaltungsbüro und mietet dazu über AENGEVELT rd. 250 m² Bürofläche in der denkmalgeschützten Stadtvilla „Maxim-Gorki-Straße 20“ in der Innenstadt von Magdeburg. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung in Juli seinen Hauptsitz von Berlin hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
„Das repräsentative Erscheinungsbild der Liegenschaft …
… Arten von Anstrichen und Beschichtungen dar.
STAFF DECOR Echtstuckprofile werden als Ornamentgesimse, klassische Stuckgesimse und moderne Stuckprofile geliefert. Ideal für Ihren Alt- und Neubau, für Ihr Zuhause oder Hotellerie, Wellness Oasen oder repräsentativen Büroflächen.
Trax-Matthies & Staff-Décor Hamburg vertreten in Deutschland Staff Décor den größten europäische Hersteller vorgefertigter Stuckelemente. In unseren Werken in Frankreich fertigen wir unser Standardprogramm und alle Sonderteile aus bestem, naturbelassenem Stuckgips. Unsere …
Das bereits über zehn Jahre bestehende und zertifizierte Sprachinstitut “Language Coach Institute“ (https://www.languagecoach.de) verlegt seinen Hauptsitz innerhalb von Leipzig und mietet dazu über AENGEVELT rd. 585 m² Büro- und Schulungsfläche in dem Gewerbeobjekt “Bauhofstraße 3“ im Stadtteil Zentrum Süd. Die Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 4.200 m² verfügt ebenfalls über zahlreiche PKW-Stellplätze. Vermietet und verwaltet wird die Liegenschaft von dem bundesweit tätigen Asset- und Propertymanagers Metternich & Partner (www.…
… Flächen- und Standortoptimierung begleitet AENGEVELT Magdeburg die zur TÜV Rheinland AG gehörende AMD TÜV Arbeitsmedizinische Dienste GmbH bei der Suche nach einem neuen Firmensitz in City- Nähe und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertrag über rd. 830 m² Bürofläche in dem um 1900 errichteten, denkmalgeschützten und im Jahre 2015/16 umfassend sanierten Gebäudekomplex “Carl-Miller-Straße 6“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der historischen Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 8.300 m² ist die GbR Grundtec Wanzleben. Mietbeginn …
ach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH wurden im ersten Halbjahr 2019 am Dresdner Büromarkt rd. 21.000 m² Bürofläche kontrahiert. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2018: rd. 29.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um 27%. Die Spitzenmiete erreicht mit rd. EUR 14,-/m² Bürofläche einen um EUR 1,-/m² höheren Wert als Mitte 2018, auch die mittlere Miete in der City steigt um EUR 0,20/m² auf 11,40/m².
Hier können Sie sich die PDF-Datei zum Büromarkt in Dresden als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/Grafik_Bueromarkt_Dresden.pdf
Prognose …
… zu einer Standortinitiative zusammengeschlossen haben. Mit dem MABP haben sie einen lebendigen Büropark direkt neben dem Flughafen München geschaffen, einem der wichtigsten Verkehrsflughäfen Deutschlands. Ob Hightech, Automotive, Biotech, Media, Pharma oder Luftfahrt: Auf 186.700 Quadratmetern Bürofläche haben sich 250 Unternehmen verschiedenster Branchen und Größen niedergelassen. Der Branchenmix erlaubt es Firmen nicht nur, sich schnell zu integrieren, sondern auch erfolgreich Synergien zu nutzen. Mit seiner Vielfalt fügt sich der MABP ebenso in …
Im Rahmen der Flächenoptimierung begleitet AENGEVELT die INNOVATIS Restrukturierung GmbH, einen privaten Dienstleister für Unternehmensrestrukturierung, und vermittelt dazu einen Mietvertragsabschluss über eine Bürofläche mit rd. 220 m² in dem modernen Büro- und Geschäftshaus „Hegelstraße 4“ in der Magdeburger Altstadt. Vermieter der Liegenschaft ist die Projekt Magdeburg-Erfurt UG. Mietbeginn ist im Juli 2019.
„Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in exponierter Citylage in der repräsentativen und historisch bedeutsamen Hegelstraße. Entsprechend …
… sehr engen Marktes (zu geringes Flächenangebot) oftmals keine adäquaten Flächen finden:
Hier können Sie die Übersichtstabelle zu den DIP-Büromärkten als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/UEbersichtstabelle_DIP-Bueromaerkte_Halbjahresbilanz_2019.pdf
- Im ersten Halbjahr 2019 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 2,10 Mio. m² rd. 2% über dem Vorjahresergebnis (2,06 Mio. m²) und sogar 25% über dem langjährigen Mittel (Ø 2009-2018: 1,68 Mio. m², jeweils erstes Halbjahr). …
Am Frankfurter Büromarkt inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei wurde in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 265.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2018: rd. 247.000 m²) bedeutet dies einen Zuwachs um ca. 7%. Im Vergleich zur jüngsten Dekade (2009-2018: Ø 213.000 m², jeweils erstes Halbjahr) ist ein Plus 52.000 m² bzw. von rd. 24% zu konstatieren. Außerdem war dies der höchste Halbjahresumsatz seit 2005 mit ebenfalls 265.000 m².
Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, …
… Green Building Zertifikate
Nicht nur Investoren und Bauherren erkennen die Notwendigkeit, nachhaltige Immobilienentwicklungen durch einen ganzheitlichen Ansatz bei der Projektentwicklung zu berücksichtigen. Immer mehr Unternehmen verschreiben sich einer Green Building Prämisse bei der Anmietung von neuen Büroflächen für ihre Mitarbeiter. „Ein Argument, das jeder Bauherr versteht, ist, dass es immer mehr vom Nutzer gefordert wird. Große Firmen haben immer häufiger die Vorgabe, nur noch in LEED zertifizierte Immobilien zu ziehen. Besonders internationale …
Am Berliner Büromarkt wurde in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 385.000 m² erzielt. Das leicht rückläufige Ergebnis lässt sich vor allem durch das fehlende Angebot erklären. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2018: rd. 402.000 m²) bedeutet der registrierte Umsatz einen Rückgang um rd. 4%, das prognostizierte Jahresumsatzziel von 800.000 m² ist damit jedoch weiter in Sicht. Im Vergleich zur jüngsten Dekade (2009-2018: Ø 320.000 m², jeweils erstes Halbjahr) …
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2019 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 241.000 m². Er liegt damit rd. 38.000 m² bzw. 19% über dem Rekord-Vorjahresergebnis (1. Hj. 2018: rd. 203.000 m²). Damit wurde das zweithöchste Halbjahresergebnis der letzten Dekade erzielt, das das langjährige Umsatzmittel (Ø 2009-2018: 181.000 m² p. a.) um ein Drittel übertrifft.
Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein überdurchschnittliches …
Die zur svt Gruppe (https://svt.de/de) gehörende “svt Brandsanierung GmbH“ ist spezialisiert auf die Beseitigung, Sanierung und Wiederherstellung von Brand-, Wasser- und Elementarschäden. Das Unternehmen suchte im Rahmen der Unternehmensexpansion Flächen im Raum Magdeburg für die Eröffnung einer neuen Niederlassung und mietet dazu über AENGEVELT rd. 450 m² Büro- und Werkstattfläche im “Innovations- und Gründerzentrum IGZ“, Steinfeldstraße 3, in Magdeburg-Barleben. Insgesamt verfügt das IGZ über eine Gesamtfläche von rd. 25.000 m². Vermieter d…
… Objekt und der gewünschten wöchentlichen Reinigungsintervalle ihr persönliches Angebot zu berechnen. Anfahrt und Reinigungsmaterial sind bei der Reinigungsfirma in Nürnberg inklusive.
Die OfficeClean24 Reinigungsdienstleistung
Die Unterhaltsreinigung von OfficeClean24 umfasst sämtliche Büroflächen sowie die sanitären Anlagen und (Tee-)Küchen. Zusatzleistungen wie beispielsweise Fensterreinigung lassen sich mit der Reinigungsfirma in Nürnberg abhängig vom jeweiligen Objekt vereinbaren. Für die Durchführung der Reinigungsdienstleistungen greift die …
… liegt der Tätigkeitsschwerpunkt von Frau Hatzfeld, die zuvor erfolgreich ein Bachelorstudium im Studiengang “Betriebswirtschaftslehre“ mit den Schwerpunkten Marketing und Handel an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg absolviert hat, im Bereich der Akquise und Vermietung von Büroflächen.
AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit …
… errichtete, denkmalgeschützte Büroikone “Goethestraße 83“ befindet sich im “Zooviertel“ in Düsseldorf-Düsseltal. AENGEVELT ist von den Eigentümern, einem deutschen Family Office, exklusiv mit der Vermietung beauftragt worden.
Insgesamt umfasst das Bürogebäude rund 890 m² Bürofläche sowie ein ausreichendes PKW-Stellplatzangebot. Nach aufwändigen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen entstanden 2006 moderne Büroetagen mit “Loftcharakter“.
„Das markante Objekt verfügt über klare Grundrisse, die flexible Raumaufteilungen und Bürolösungen bieten, und befindet sich in …
… verspricht die kurze Auszeit jedoch nicht.
Wiesbadens Büromieter machen aktuell nicht nur die hochsommerlichen Temperaturen zu schaffen - bereits seit Jahresbeginn bereitet das rasant schwindende Angebot an Büromietflächen den Suchenden mehr und mehr Probleme. Kurzfristig verfügbare Büroflächen mit zeitgemäßer Ausstattung in innerstädtischen Lagen sind Mangelware. Immer häufiger hört man vom „Schreckgespenst Vollvermietung". Denn was für die Vermieter ein Segen ist, treibt Wiesbadens Büromietern teilweise den Angstschweiß auf die Stirn. Steigende Mieten …
… Vielreisende und Geschäftsleute in einem neuartigen Konzept konzentriert arbeiten und sich treffen. „Die Megatrends Mobilität, Digitalisierung und Internationalität verändern die Arbeitswelt anhaltend. Weil immer mehr Geschäftsleute von unterwegs und außerhalb der eigenen Büros arbeiten, sind flexible Büroflächen weiter im Kommen“, erklärt Alexandra Lindner, Founder von SVYT. Mit SVYT greift sie Ansätze aus exklusiven Flughafenlounges ebenso auf wie die Atmosphäre einer mondänen Hotellobby und kombiniert dies mit der Idee eines Businessclubs. Die Lage? …
… an Bauleistungen stemmen können.”
Büromarkt München Q1 2019: schwächere Tendenz
Die geringe Leerstandsquote ist weiter gefallen und tendiert in der Innenstadt gegen Null. „Von einer Fluktuationsreserve ist München bereits weit entfernt. Die starke Konjunktur hält die Nachfrage nach Büroflächen aber weiterhin hoch”, erklärt Verbücheln. Nach den Worten des Experten haben es Unternehmen selbst in Umlandgemeinden schwer, größere Büroflächen zu bekommen. Im ersten Quartal 2019 wurden rund 17 Prozent weniger Fläche vermietet. „Generell ist der Prozentsatz …
… Einzelhandelsflächen, unter Beibehaltung der Gesamtfläche, neu strukturiert und es werden zusätzliche moderne Flächen für Büro und Dienstleistungen sowie für Handel und Gastronomie geschaffen. So werden beispielsweise im 1. Obergeschoss des Hauptgebäudes (oberhalb des REWE Frischemarktes) zukünftig flexible Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.650 m² und mit Flächengrößen zwischen 400 m² bis 1.000 m² angeboten. Diese werden über das gemeinsame Foyer mit großzügiger Glasfront und Aufzug sehr prominent erschlossen werden. Zusätzlich werden die vorhandenen …
… den Mitarbeitern vor Ort dabei hilft, im Alltag kreativer zu sein. Entwickelt wurde die mehr als 3.000 Quadratmeter umfassende Arbeitswelt von den Architekten der CSMM GmbH, die sich mit mehr als 60 Mitarbeitern auf die Gestaltung moderner Büroflächen spezialisiert hat.
„Die Balance zwischen Arbeitsbereichen und Mehrwertflächen spielt eine übergeordnete Rolle fur ein funktionierendes, offenes Burokonzept. Nur hierdurch kann auf das Spannungsfeld von Kommunikation und Konzentration in der Buroplanung reagiert werden. Das Büro wirkt nicht mehr ‚nur‘ …
… “Lierenfelder Straße 45“ in Düsseldorf-Lierenfeld für einen siebenstelligen Eurobetrag an die Essener GREYFIELD Gruppe. Das bundesweit tätige und auf Revitalisierung und Redevelopment von Bestandsimmobilien spezialisierte Unternehmen plant hier die Entwicklung moderner, flexibler Büroflächen. Verkäufer ist eine Objektgesellschaft der IBER Grundstücks GmbH, Aschaffenburg. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„In Düsseldorf steht dem wachsenden Bedarf an flexiblen Büroflächen bislang ein nur geringes Angebot gegenüber. Entsprechend bietet …
Die AOK PLUS ist mit über 3,2 Millionen Versicherten die größte gesetzliche Krankenversicherung in Sachsen und Thüringen. Um Vernetzungsvorhaben gemeinsam mit Partnern im Gesundheitswesen umzusetzen, suchte die AOK PLUS eine kooperationsfördernde Bürofläche im Raum Dresden und wurde dabei umfassend von AENGEVELT betreut: Die Immobilienprofis vermittelten hierzu einen langfristigen Mietvertragsabschluss in dem modernen Büro-/Gewerbekomplex “Marie-Curie-Straße 7“ in Dresden Mickten. Vermieter ist Rainer Kress.
Das Besondere an dem Abschluss: Der Vermieter …
AENGEVELT vermittelt rd. 275 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Bei der Hauptwache 2“ an die Öffentliche Hand und erzielt damit die Vollvermietung der in der Magdeburger City gelegenen Liegenschaft.
Der moderne Büro- und Geschäftshauskomplex umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 3.250 m² sowie zahlreiche Außenstellplätze und wird seit Mai 2018 von dem Düsseldorfer Unternehmen Bahners & Schmitz GmbH gemanagt. Mit weiteren geplanten Investitionen wird Bahners & Schmitz das Gebäude bis Herbst 2019 zu einer attraktiven Adresse für …
AENGEVELT vermittelt einen Mietvertragsabschluss für eine komplette Bürovilla mit rd. 270 m² Bürofläche im Magdeburger Stadtteil Buckau an ein bundesweit und international tätiges Ingenieurbüro, das seinen Magdeburger Standort vom Stadtteil Neue Neustadt hierher verlegt. Vermieter ist ein Privatinvestor.
Die Bürovilla befindet sich in einem ruhigen, durchgrünten und elbnahen Stadtquartier. Laut AENGEVELT waren neben diesen Standortqualitäten die für den Arbeitsbetrieb optimal geeigneten Flächen, die exakt dem Suchprofil entsprechen, sowie die Möglichkeit, …
… Projekt ‚EPS-Fortentwicklung' des Polizeipräsidiums Oberbayern Nord eine neue Heimat bieten können. Die Vermietungserfolge der vergangenen Monate bestätigen uns, dass der Standort für Unternehmen wie auch Behörden attraktiv ist.“ Das Leonardo verfügt über mehr als 13.000 Quadratmeter Bürofläche sowie begrünte Außenanlagen. Zu den Bestandsmietern gehören unter anderem Heinz von Heiden Massivhäuser oder Siemens.
Über den Munich Airport Business Park
Seit der Eröffnung des Münchner Flughafens 1992 verkörpert der Munich Airport Business Park (MABP) als …
… Wünschen ausgebaute Räumlichkeiten mit genügend Einzel- und Doppelbüros, einem großen Konferenzraum, einem extra Videokonferenzraum für die effiziente Nutzung bildgestützter Teamarbeit und einen großen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter zum Wohlfühlen und Verweilen. „Die Bürofläche konnte verdreifacht werden und entspricht allen Anforderungen einer modernen Arbeitsumgebung“, freut sich der Niederlassungsleiter. „Wir haben genug Platz für weiteres Wachstum, konzentriertes Arbeiten, offenen Austausch unter den Kollegen, Meetings, Besprechungen, Workshops …
… in Tokio ist ein Verbund von auf Wirtschaftsrecht spezialisierten Rechtsanwälten mit Notariat (www.huette-legal.com). Die Rechtsanwälte suchten neue Räumlichkeiten für ihr Head-Office. AENGEVELT (www.aengevelt.com) vermittelte hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 350 m² Bürofläche in dem zu den “Kornmarkt Arkaden“ (www.kornmarkt-arkaden.de) gehörenden Büro-/Retail-Ensemble “Kornmarkt Kontore“, Berliner Straße 51/Bethmannstraße 8, in der Frankfurter Innenstadt. Im Herbst 2019 verlegen HÜTTE Rechtsanwälte ihren Frankfurter Sitz von der Sachsenhäuser …
Ein renommiertes, im Bereich der internationalen Finanzdienstleistungen angesiedeltes Unternehmen verlegt seinen Deutschlandsitz innerhalb des Frankfurter CBD. Dazu mietet der Finanzdienstleister über AENGEVELT eine Bürofläche in dem modernen Bürogebäude “Square 41“, Mainzer Landstraße 41, in der Frankfurter Innenstadt. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über eine Gesamtmietfläche von rd. 7.500 m². Bei dem Vermieter handelt es sich um die L`Etoile Properties.
Michael Scherer zum Mietabschluss: „Die Leerstandsquote im Frankfurter Central Business …
Datenschutz-Spezialist aus Nordrhein Westfalen startet mit Niederlassung in Süddeutschland
München / Hallbergmoos, 7. Juni 2019. Der Bürokomplex Terminal H am Munich Airport Business Park (MABP) in Hallbergmoos hat eine Bürofläche mit rund 450 Quadratmetern an das Unternehmen SK Consulting vermietet.
„Nachdem wir zuletzt auch sehr viele Anfragen aus Süddeutschland erhalten haben, eröffnen wir in Hallbergmoos einen eigenen Standort, von dem aus sich der süddeutsche Raum gut erschließen lässt“, erklärt Daniel Engelke, Geschäftsführer der SK-Consulting …
… ohne großen Aufwand den Anforderungen des neuen Mieters baulich angepasst werden kann“, so Immobilienberater Norbert Bienen, der mit seinem Unternehmen bienen + partner die Eigentümer berät, die Projektentwicklung begleitet sowie für die Vermietung der Einzelhandels- und Büroflächen zuständig ist. Auf Anraten von bienen + partner hat sich die Wilberz-Stiftung sodann entschlossen, einen Neubau zu realisieren anstatt eine aufwendige Sanierung vorzunehmen.
Attraktiver Neubau passt sich in das umgebende Straßenbild ein
Auf dem 622 m² großen Grundstück …
… “arenalingua GmbH“, ein bundesweit tätiges und bereits an sechs Standorten in Deutschland vertretenes Sprachlehrinstitut mit Hauptsitz in Eschborn (www.arenalingua.de), suchte im Rahmen der Standortverlagerung neue Räumlichkeiten für seinen Frankfurter Sitz und mietet dazu über AENGEVELT eine Bürofläche über rd. 510 m² in dem Bürokomplex “Mergenthalerallee 77“ in Eschborn. arenalingua bietet Präsenz- und Firmenkurse, Intensivtrainings und Gruppenseminare für diverse Sprachen an. Vermieter der Liegenschaft ist die RW I GmbH & Co. Immobilien KG. …
… Euro pro Quadratmeter in Spitzenlagen.
Insgesamt sei der Immobilienmarkt in Frankfurt "sehr dynamisch und bisweilen unvorhersehbar" geworden. Das anhaltende Bevölkerungswachstum, steigende Beschäftigtenzahlen und eine aufstrebende Startup-Szene sorgen für einen weiteren Bedarf an Gewerbe- und Büroflächen. Hinzu kommen nach Einschätzung von ImmoConcept expandierende Unternehmen, die schon jetzt keine für sie passenden Büroflächen finden und in weniger zentrale Teilmärkte in Frankfurt oder der Umgebung ausweichen. Spitzenreiter bei der Anmietung von …
… Dienstleiter rund um die Themen IT- und Collaboration (https://www.ulc.de) und mit weiteren Standorten deutschlandweit, suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Räumlichkeiten in Dresden. Dazu vermittelte AENGEVELT einen Mietvertragsabschluss über rd. 170 m² Bürofläche in der repräsentativen Büro- Villa „Louis-Braille-Straße 1“ im Stadtteil Neustadt. Mit der Anmietung verlagert das Unternehmen seinen Standort innerhalb von Dresden. Vermieter der Liegenschaft ist eine Dresdener Privatinvestorin. Mietbeginn ist am 01.08.2019.
"Zu …
… Unternehmen ist darauf spezialisiert Verbrauchern Rechtsansprüche abzukaufen, die diese selbst nicht oder nur sehr aufwendig durchsetzen können (www.right-now-group.de). Im Rahmen der Unternehmensexpansion suchte das Unternehmen neue repräsentative Büroräumlichkeiten und mietet dazu über AENGEVELT rd. 300 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus "Tonhallenstraße 14/15“ in der Düsseldorfer City an. Vermieter des Objektes mit einer Gesamtfläche von rd. 3.000 m² ist die Rayermann Gruppe, die bei der Vermietung von Savills betreut wurde. …
Die “alseda GmbH“, eine Unternehmensberatung für Firmen in der Banken- und Finanzdienstleistungsbranche (http://alseda.eu), suchte im Rahmen der Unternehmensexpansion einen neuen Standort für ihren Hauptsitz und mietet dazu über AENGEVELT rd. 400 m² Bürofläche in dem sechsgeschossigen, modernen Büro- und Geschäftshaus “Main Michaelangelo“, Gerbermühlstraße 7-11, im Stadtteil Sachsenhausen. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über eine vermietbare Gesamtfläche von rd. 9.000 m². Vermieter ist die luxemburgische Gesellschaft Elladan 12 S.à.r.l. vertreten …
Die Kindermann TCV GmbH mietet rund 500 Quadratmeter Bürofläche sowie zehn PKW-Stellplätze im Technologiezentrum Am Borsigturm in Berlin-Reinickendorf. Die Eigentümergesellschaft des 16.000 Quadratmeter Mietfläche umfassenden Technologiezentrums wurde durch das Vermietungsmanagement der HIH Real Estate (Büro Berlin) beraten. Mit dem Abschluss ist die Immobilie fast voll vermietet.
Für die Kindermann TCV wurde der Vertrag durch AENGEVELT vermittelt. Der Softwareentwickler ist bereits seit 1990 in unmittelbarer Nachbarschaft am Standort tätig und …
