… ihre hanseatische Dependance auf 4.500 Quadratmetern ein Konzept, das Kommunikation und dynamisches Arbeiten unterstützt. Gemeinsam verwandelten die Architekten und Berater von CSMM sowie DLA Piper die Architektursprache des geschichtsträchtigen Hamburger Gebäudes „Alter Wall“ auf den Büroflächen in ein zeitgemäßes Ambiente und gestalteten die Räume mit viel Glas und klarer Formgebung. Das wilhelminische Gebäude von 1914 zeichnet sich durch architektonische Strenge und klare symmetrische Grundrisskompositionen aus. Der hohe Glasanteil lässt den Eindruck …
Ein Serviceprovider der Rundfunk- und Medienbranche suchte für seine Leipziger Niederlassung einen neuen City-Standort. Aengevelt beriet das Unternehmen umfassend und vermittelt einen Mietvertragsabschluss über rd. 400 m² Bürofläche in einem modernen, zentral gelegenen Büro-/Geschäftshaus-Ensemble. Mietbeginn ist im September 2020. Das Unternehmen verlegt dann seinen Standort innerhalb der Innenstadt hierher.
„Der Serviceprovider der Rundfunk- und Medienbranche suchte neue, moderne Räumlichkeiten mit zentraler Lage und guten Anbindungsmöglichkeiten …
Krisenmodus mit Perspektive.
· Büroflächenumsatz deutlich unter Dekadenmittel.
· Trendumkehr: Angebotsreserve steigt moderat.
· Robust: Stabiles Mietpreisniveau erwartet.
Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-07-28_Bueromarkt_Frankfurt_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf
Schwache Umsatzdynamik setzt sich im zweiten Quartal fort.
• Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Frankfurter Büromarkt im ersten Halbjahr 2020 einen …
… Hauptbahnhof entwickelt. Geplant wurde das siebengeschossige Gebäude mit mehr als 11.000 qm oberirdischer Bruttogeschossfläche von Hadi Teherani Architects aus Hamburg. Das Objekt befindet sich auf einem 2.297 qm großen Grundstück und bietet Gastronomie und Handel im Erdgeschoss, sowie Büroflächen in den Obergeschossen.
Die Gebau wird neben 9.600 qm Büro- und Handelsflächen auch die 126 PKW-Stellplätze sowie die 140 Fahrradstellplätze der beiden unterirdischen Parkebenen verwalten.
„Wir freuen uns über das Vertrauen, das uns seitens Devario mit der …
… Mietpreisniveau erwartet.
Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-07-23_Bueromarkt_Duesseldorf_-_Flaechenumsatz-Angebotsreserve-Spitzenmiete_2016-2020.pdf
Schwache Umsatzdynamik im zweiten Quartal
• Im ersten Halbjahr 2020 erzielte der Büromarkt in der Region Düsseldorf einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 183.000 m². Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. HJ. 2019: rd. 241.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um rd. 24%. Im Vergleich zum Dekadenmittel …
… bundesweit tätiges Unternehmen der öffentlichen Hand suchte einen Standort in Halle/Saale für die Eröffnung eines zusätzlichen Verwaltungszentrums. Aengevelt vermittelt dazu gemeinsam mit der immoHAL GmbH einen langfristigen Mietvertrag über rd. 3.750 m² Bürofläche in der modernen, 9-geschossigen Büroliegenschaft “Magdeburger Straße 51“. Vermieter der damit vollvermieteten Immobilie mit insgesamt rd. 21.000 m² Nutzfläche/Mietfläche ist ein regionaler Energieversorger.
„Das Unternehmen suchte für sein Verwaltungszentrum moderne, für die Betriebsabläufe …
… von Siemens. Der Gebäudekomplex mit markanter Architektur umfasst rd. 7.000 m² Mietfläche und wird 2021/2022 fertig gestellt. Zu den Nutzungsarten zählen u. a. 64 frei finanzierte und geförderte Wohnungen, Boardinghouse Apartments sowie eine Kindertagespflege, Büroflächen und Einzelhandel/Gastronomie. Über die exakte Höhe des im deutlich 2-stelligen Millionen-Bereich liegenden Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart.,
Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Forward Sales. Immobilien Sollmann + Zagel aus Nürnberg hat den Verkäufer beraten, DIP-Partner …
Im Rahmen von Flächenoptimierungen suchten zwei Einrichtungen der Öffentlichen Hand neue Standorte in Düsseldorf und können diese nun beziehen. Aengevelt vermittelte dazu zu Jahresbeginn zwei langfristige Mietverträge über zusammen mehr als 12.500 m² Bürofläche in dem Büroensemble “WACKER HOF“, Erkrather Straße 377-389, in Düsseldorf-Lierenfeld. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rund 25.000 m² Mietfläche, die mit diesen Abschlüssen vollvermietet ist, ist die DIC Asset AG, die das Objekt für Dritte in einem Investmentvehikel betreut.
„Die …
Im Rahmen von Flächenoptimierungen suchten zwei Einrichtungen der Öffentlichen Hand neue Standorte in Düsseldorf und können diese nun beziehen. Aengevelt vermittelte dazu zu Jahresbeginn zwei langfristige Mietverträge über zusammen mehr als 12.500 m² Bürofläche in dem Büroensemble “WACKER HOF“, Erkrather Straße 377-389, in Düsseldorf-Lierenfeld. Vermieter der Liegenschaft mit insgesamt rund 25.000 m² Mietfläche, die mit diesen Abschlüssen vollvermietet ist, ist die DIC Asset AG, die das Objekt für Dritte in einem Investmentvehikel betreut.
„Die …
… Geschäftsaufgaben zu nennen, sondern auch krisenbedingte Anpassungsmaßnahmen in Unternehmen. Sie werden der Presse sicherlich entnommen haben, wie viele Handelsketten die Zahl ihrer Standorte derzeit reduzieren. Auch der von zahlreichen Unternehmen angekündigte Personalabbau wird für freie Büroflächen sorgen. Hinzu kommt ein steigendes Angebot ausländischer Immobilieninvestoren, die sich wegen der Reisebeschränkungen oder aus anderen Gründen von Objekten in Deutschland trennen. Die Verlierer der Corona Krise sind also schnell gefunden, wer aber sind …
… der Balanstraße. Gut zu erkennen sind die „Skygärten“. Dabei handelt es sich um zweigeschossige, geschlossene Loggien, ähnlich Wintergärten, die sich, vollständig verglast, in der Fassade abzeichnen. Sie sind aufwändig bepflanzt und gehören zu den einzelnen Büroflächen, um dort besondere Aufenthaltsqualität zu schaffen.
Entsprechend groß ist die Nachfrage von Seiten potenzieller Mietinteressenten. Aktuell ist die Immobilie zu fast zwei Drittel vermietet. Für die übrigen Flächen werden mit mehreren Interessenten fortgeschrittene Gespräche geführt. …
… außen, wie innen.
Schnell errichtet, flexibel genutzt
Nach dem Setzen der Fundamente im Oktober 2018 dauerten Aufbau und Ausbau der Container gerade einmal zwei Monate. Am 1. Februar 2019 konnten die Mitarbeiter termingerecht die auf zwei Etagen verteilte rund 1.400 m2 Bürofläche beziehen.
Die Grundrisse sind so organisiert, Die sie sich flexibel allen Anforderungen anpassen lassen, die im Laufe der Nutzungsdauer auftreten können. Der circa 51 Meter lange und 14 Meter breite Gebäuderiegel wird in Querrichtung von einer Eingangs- und Treppenhauszone …
… Gesamtmietfläche, wobei circa 8.900 Quadratmeter auf Mietwohnungen und etwa 3.600 Quadratmeter auf Gewerbe entfallen sollen.“ Die Flächen verteilen sich auf drei Bauwerke. Prägend wird ein sechsgeschossiger Gebäuderiegel entlang der Löbtauer Straße mit attraktiven Handels- und Büroflächen vom Erdgeschoss bis in das erste Obergeschoss sowie Wohnungen in den darüber liegenden Etagen sein. Dazu gesellen sich zwei freistehende, fünfgeschossige Wohnhäuser entlang der ruhigen Eichendorffstraße. Das neue Quartier spricht mit seinem Mix aus verschiedenen …
… vielen gewerblichen Immobilien fraglich", warnt der Vorstand der Dahlke Immobilien AG.
Das habe eben besonders mit der Dynamik zu tun, die durch die Corona-Pandemie ausgelöst worden ist. Wenn sich das Home Office als Arbeitsplatzstruktur der Zukunft durchsetze, würden Büroflächen in allen Lagen wesentlich weniger attraktiv. Es würden schlicht weniger Flächen benötigt, weil keine dauerhafte Präsenz der Arbeitnehmer mehr gefordert würde. Besprechungsräume, einige wenige Büros und mobile Arbeitsplätze seien dann in der Regel ausreichend. "Für Investoren …
… Zusammenarbeit mit der Deutschen Rückversicherung AG und der VöV Rückversicherung KöR Bilanz und kann bereits erste Vermietungserfolge vorweisen. Neben der Vertragsverlängerung für eine Kita-Fläche von 1.345 qm in Düsseldorf konnte in Nürnberg der Vertrag über 500 qm Bürofläche verlängert sowie im selben Objekt eine Bürofläche von 1.160 qm weitervermietet werden.
Mit Wirkung zum 01.01.2020 hatten die Deutschen Rückversicherung AG und die VöV Rückversicherung KöR der Gebau GmbH die kaufmännische, technische und buchhalterische Verwaltung von 23 vorrangig …
… versorgen. Die ersten beiden fertiggestellten Bauabschnitte hatte GreenLife bereits zum Ende des vergangenen Jahres mit jeweils einer 10 m³/d-großen Grauwasser-Anlage ausgestattet.
Das insgesamt aus drei Wolkenkratzern bestehende LEED-zertifizierte Ensemble besteht aus 88.000 Quadratmetern Bürofläche (Bruttomietfläche, GLA). Für Skanska ist das imposante Skyline-Gespann mit seinen 140 Metern derzeit das größte „grünste“ Projekt in Zentral- und Osteuropa. Die Gebäudenamen X, Y, Z unterstreichen dabei den Kerngedanken dieses innovativen Vorzeigeprojektes: …
… geprägt wird. Gemeinsam mit der Dachterrasse bieten sie eine einmalige Aussicht bis zum Wolfsburger Schloss und in die AUTOSTADT. Auf ins-gesamt zwölf Vollgeschossen stehen den zukünftigen Mietern fußläufig zum Zent-rum und Hauptbahnhof von Wolfsburg rund 6.750 qm flexibler Büroflächen zur Ver-fügung. Komplettiert wird das Ensemble durch zwei quergestellte fünfgeschossige Gebäuderiegel für den Hotelbetrieb. Sie liegen über einem zweigeschossigen So-ckel und bieten zusammen mit diesem 260 Zimmern und rund 9.500 qm Mietfläche Platz. Hinzu kommen ca. 170 …
… modernen Katholische Propsteikirche St. Trinitatis und der Gründerzeitbebauung an der Südseite des Projektes.
Im Erdgeschoßbereich zum Leuschner-Platz werden entlang des Peterssteinwegs Einzelhändler, Gastronomie und Dienstleister die neue Adresse bilden. Im siebengeschossigen Gebäude selbst entstehen Büroflächen, Wohnungen in unterschiedlichen Größen und eine Einrichtung für Betreutes Wohnen. Ein Hotel mit circa 150 Zimmern und 50 Appartements wäre ebenso umsetzbar. Die Büroflächen können überdies die speziellen Bedürfnisse von IT- oder Biotech-Unternehmen …
… Innenräume können von den Mietern individuell gestaltet und aufgeteilt werden. Je nach Wunsch kann der Mieter die Fläche als Großraumbüro nutzen oder auch Trennwände setzen lassen, um kleinere Büros zu schaffen.
Der stilvolle Bürokomplex mit Natursteinfassade und lichtdurchfluteten Büroflächen erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Architektur, Ambiente und Ausstattung, sondern befindet sich auch in einer Top-1A-Lage im Herzen Berlins, die durch eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten geprägt ist. Außerdem bietet der vom HGHI …
komplexes mit Geothermie, die seit Mai 2020 erfolgt.
Zu den Ankermietern gehören Intel Mobile Communications und Infineon. Weitere Unternehmen aus dem IT- und Mikrotechnologiebereich sind der Leistungshalbleiter-Hersteller Vincotech (Tochter der Mitsubishi Electric Corporation) und das schwedische Hightech-Unternehmen Mycronic, das seit mehr als 40 Jahren in der Elektronikbranche tätig ist. Zuletzt hat sich das Maschinenbauunternehmen Cevotec GmbH, Experte im Bereich Fiber Patch Placement, für Büroflächen am Standort entschieden.
… allem nach Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen und Büros. „Schon jetzt zeichnet sich ab, dass Deutschland durch Corona Gefahr läuft, in eine tiefe Rezession zu rutschen. Dies könnte viele Arbeitsplätze kosten und damit auch die Nachfrage nach Wohnungen, Gewerbe- und Büroflächen auf Talfahrt schickten“, warnt Lipka. Auflagen aus Zeiten der Hochkonjunktur und hohe Grunderwerbsteuern seien in der gegenwärtigen Krise denkbar ungeeignet.
Mieter schützen, Vermieter nicht aus dem Blick verlieren
Wohnen müsse auch in der Krise sicher sein. Kein Mieter solle …
… Vertriebsniederlassung, suchte das Unternehmen einen neuen Standort in Frankfurt, um dort den neuen Process Insights Vertriebs- und Service-Standort der Regionen Europa, Naher Osten und Afrika aufzubauen. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 380 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “ATRICOM“, Lyoner Strasse 15, in Frankfurt Niederrad. Auf Seiten des Vermieters der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rd. 45.900 m² wurde der Vertragsabschluss durch BNP Paribas Real Estate begleitet. Mietbeginn ist im …
… 34 Appartementzimmer mit Küchenzeile – von denen vier Zimmer über eine barrierefreie Ausstattung verfügen sollen. Die Idee der Nutzungsänderung auf den zwei Etagen: Ein Boardinghouse inmitten eines Bürogebäudes. Der Rück- und Ausbau dafür läuft auf Hochtouren. Die Büroflächen in den darüber liegenden Etagen sind bereits fertig gestellt.
„Unser Ziel ist ein Objekt, das durch die Mischung verschiedener Nutzungsarten Urbanität schafft. Vor allem aber bieten die Inhouse-Apartments für die eingemieteten Unternehmen handfeste Vorteile. Sie können so für …
Der Landesbezirk Hessen der Vereinten Dienstleistungsgesellschaft ver.di suchte für den Ausbau des Beratungs- und Betreuungsangebots für seine Mitglieder weitere Büroflächen im Umfeld des Hauptsitzes im Frankfurter Bahnhofsviertels. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Wilhelm-Leuschner-Straße 17-19“. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.480 m² ist ein berufsständisches Versorgungswerk.
„Für ver.di waren neben der Flächenvergrößerung insbesondere die Nähe …
… Arbeitsplatz. Die Interaktion zwischen Mitarbeitern wird mit Kollaborationstools, wie Chats und Videokonferenzen, immer selbstverständlicher und dadurch wird die Transformation von Arbeitsplätzen beschleunigt.
Mit einem steigenden Anteil an Homeofficezeiten werden weniger Büroflächen mit fester Belegung benötigt. Aus Einzelbüros werden non-territoriale Büros und Desk-sharing Konzepte werden an Bedeutung gewinnen. Mit modularen Gebäuden können Büroflächen dem reduzierten Flächenbedarf, ohne baulichen Aufwand, angepasst werden.
Flexible Trennwandkonzepte
Wandelemente …
… Nachbarschaft domizilierenden renommierten Kultureinrichtungen wie z.B. dem “Goethemuseum“ im “Schloss Jägerhof“, dem bekannten Künstlerverein “Malkasten“ sowie dem 2019 durch Aengevelt angesiedelten Graubner-Nachlass: Aengevelt vermittelte in der Immobilie einen Mietvertragsabschluss über rd. 520 m² Bürofläche. Vermieter ist ein hochkarätiges Family Office.
In dem gleichen Gebäude hat Aengevelt zuvor bereits eine Stiftung der Öffentlichen Hand auf rd. 930 m² angesiedelt.
„Ausschlaggebend waren neben dem Standort die schnelle Verfügbarkeit der Büroflächen …
… Vermietungsspezialisten von Aengevelt begleiten eine Stiftung der Öffentlichen Hand bei der Suche nach einem repräsentativen Standort in Düsseldorf und vermitteln dazu jeweils im Exklusivauftrag von Vermieter und Mieter einen Mietvertragsabschluss über rd. 930 m² Bürofläche sowie geeignete Archivräumlichkeiten und Stellplätze in einem eleganten Bürogebäude im vornehmen Düsseldorfer Hofgartenviertel. Vermieter ist ein hochkarätiges Family Office.
In der Nachbarschaft domizilieren renommierte Kultureinrichtungen wie z.B. das “Goethemuseum“ im “Schloss Jägerhof“ und der …
… die Erfahrungen mit dem aktuell „erzwungenen“ Arbeiten im Home Office nach der Corona-Pandemie dazu führen könnten, dass ein erheblicher Teil der stationären Büro-Arbeitsplätze nachhaltig ins Home Office verlagert und zu einer signifikanten Verringerung der von Unternehmen genutzten Büroflächen führen wird.
Auf den ersten Blick ist diese Prognose durchaus nachvollziehbar: Trotz der z. T. suboptimalen digitalen Infrastruktur in diesem Land (deren Ausbau durch diese Krise hoffentlich neuen Schwung erfährt), stellen in der Tat viele Mitarbeiter und …
Startschuss für die Bauarbeiten eines modernen Leipziger Mixed-Use-Neubaus der AOC Immobilien AG: „Wir freuen uns sehr über die Erteilung der Baugenehmigung für unser Quartier ‚Prager-RiebEck‘, das neue Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen für die florierende Messestadt bereitstellen wird“, sagt Andrea Meisel, Prokuristin und Leiterin Projektentwicklung bei der AOC Immobilien AG.
In dem Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg können nun zwischen Prager Straße, Riebeckstraße und Judith-Auer-Straße in zwei Gebäudekomplexen circa 17.500 Quadratmeter vermietbare …
Die PNT Consult & Training GmbH, ein bundesweit tätiger Dienstleister für Personalmanagement mit Hauptsitz in Darmstadt, suchte für ihre Frankfurter Niederlassung größere Büroflächen zum Ausbau seines Beratungs- und Trainingsprogramms. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 420 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “Hanauer Landstraße 175-179“ im Frankfurter Ostend. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.700 m² ist eine private Eigentümergemeinschaft.
Michael Scherer zum Mietabschluss: …
… Reisen & Events GmbH“ liefert komfortable, zeitsparende und kosteneffiziente Lösungen im Business Travel mit Fokus auf Unternehmen aus dem deutschen Mittelstand. Im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung suchte das bisher in Offenbach ansässige Unternehmen größere Büroflächen. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss in einem Bürohaus im Frankfurter Stadtteil Ostend. Mit der Anmietung verlegt die “Intertours Reisen & Events GmbH“ ihren Sitz von Offenbach hierher.
„Im Rahmen der Unternehmensexpansion suchte die Intertours …
… ist Spezialistin im Vertrieb mit Montage- und Befestigungsmaterial. Allein in Deutschland beschäftigt das Unternehmen über 7.000 Mitarbeiter, rund 2.700 davon in der Firmenzentrale in Künzelsau. Da diese gerade sukzessive saniert wird, wurden 2019 kurzfristig temporäre Büroflächen für die Unterbringung der betroffenen Abteilungen gebraucht. Das Unternehmen wünschte sich eine Bürocontaineranlage, die nach außen hin repräsentiert und innen dem markanten „Würth-Design“ entspricht.
Wer bei Würth nur an Schrauben und Dübel denkt, täuscht sich: Maschinen, …
Aengevelt vermittelt rd. 420 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Bei der Hauptwache 2“ an die auf Beratung und Sanierung von Unternehmen in Krisensituationen spezialisierte Rechtsanwaltkanzlei Schultze & Braun und erzielt damit die Vollvermietung der in der Magdeburger City gelegenen Liegenschaft.
Der moderne Büro- und Geschäftshauskomplex umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 3.490 m² sowie zahlreiche Außenstellplätze und wird seit Mai 2018 von dem Düsseldorfer Unternehmen Bahners & Schmitz GmbH gemanagt, das das Gebäude mit …
Hier können Sie Charts zum Düsseldorfer Büromarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-04-09_Aengevelt_City_Report_Duesseldorf_2020-2021_-_Bueromarkt.pdf
• Für 2019 analysierte Aengevelt Research für den Büromarkt der Region Düsseldorf rd. 525.000 m² Büroflächenumsatz (Stadtgebiet: 476.000 m²; Umland: 49.000 m²) – neuer Rekord! - und prognostizierte vor der COVID-19-Krise für 2020 einen erneut überdurchschnittlichen, nahezu identischen Büroflächenumsatz um 450.000 m².
Diese Prognose …
Hier können Sie Charts zum Frankfurter Büromarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-04-08_Aengevelt_City_Report_Frankfurt_2020-2021_-_Bueromarkt.pdf
• Für 2019 analysierte Aengevelt Research rd. 561.000 m² Büroflächenumsatz am Frankfurter Büromarkt - immerhin das fünfthöchste Umsatzergebnis der letzten 25 Jahre - und prognostizierte vor der COVID-19-Krise für 2020 einen erneut überdurchschnittlichen, nahezu identischen Büroflächenumsatz um 550.000 m².
Diese Prognose vom Jahreswechsel …
Hier können Sie Charts zum Berliner Büromarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-04-06_Aengevelt_City_Report_Berlin_2020-2021_-_Bueromarkt.pdf
• Für 2019 analysierte Aengevelt Research mit rd. 986.000 m² Büroflächenumsatz einen neuen Rekordwert am Berliner Büromarkt und prognostizierte vor der COVID-19-Krise für 2020 noch einen erneut überdurchschnittlichen, indessen moderat geringeren Büroflächenumsatz um 850.000 m².
Diese Prognose vom Jahreswechsel ist krisenbedingt nun zu revidieren: …
Das Beratungshaus TwoRivers konnte in Hessens Landeshauptstadt im ersten Quartal des laufenden Jahres mit vier Großabschlüssen (> 1.500 m²) insgesamt rund 11.000 m² Bürofläche neu vermitteln. Damit verschwinden nun auch die letzten großflächigen Bürovakanzen in Wiesbadens Innenstadt sowie im Büroteilmarkt Schierstein. Aber auch andere Teilmärkte und Vermietungsobjekte profitierten von einem sehr guten Jahresauftakt: so wurde in den ersten drei Monaten auf Wiesbadens Bürovermietungsmarkt insgesamt ein Umsatzvolumen von rund 19.000 m² (Neuabschlüsse …
… Standorttreu: Verbleib in der City.
Die auf notarielle Dienstleistungen spezialisierte Kanzlei “Arnoul, Möller & Plantiko - Rechtsanwälte und Notare“ suchte einen neuen Standort in Frankfurt. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 530 m² Bürofläche in dem Landmark “NEXTOWER“, Thurn-und-Taxis-Platz 6, in der Frankfurter City. Vermieter des modernen, 135 Meter hohen und rd. 48.000 m² Mietfläche umfassenden Bürogebäudes ist eine international tätige Investmentgesellschaft. Mietbeginn ist im Sommer 2020.
„Entscheidend …
Schwaiger Group verzeichnet verstärkte Nachfrage nach Flächen im Preissegment von 10 bis 15 EUR / Besonders Spitzenmieten in München werden deutlich zurückgehen
München, 31. März 2020. Der Shutdown im Zuge der Covid-19-Epidemie wird sich zeitversetzt besonders bei hochpreisigen Mietflächen in München bemerkbar machen. Zu dieser Einschätzung kommt Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. „Die Büropreise in München sind in den vergangenen Jahren vor allem in innerstädtischen Bestlagen und bei Neubauten überdurchschnittlich gestiegen. Dort i…
… Quartal 2021 schlüsselfertig übergeben. Vom Erdgeschoss bis ins sechste Obergeschoss erstrecken sich dann Büros, die durch ihre hochwertige Ausstattung und überdurchschnittliche Belichtung den modernsten Ansprüchen gerecht werden. Im Sinne einer bewussten neuen Arbeitswelt sind allen Büroflächen großzügige Freisitze und Terrassen zugeordnet. Kurze Wege zum S-Bahnhof, zur U-Bahn und zu mehreren Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hauptstadt.
„Eine Leerstandsquote von unter zwei Prozent und die zunehmende …
… vergrößern der Lagerflächen
Im Herbst 2020 plant das Unternehmen weitere Standorte in Bayern und in der Bodenseeregion zu eröffnen. Darüber hinaus soll der Hauptsitz in Heidenheim an der Brenz in größere Räume an einem neuen, geeigneteren Standort umziehen. Die Büroflächen sind zu klein, Arbeiten auf engstem Raum sind unserer Meinung nach nicht effizient und Störfaktoren für die einzelnen Abläufe und Prozesse. Zukünftig benötigen wir mehr Fläche für Lager und Reparatureinheiten. Zudem bestehen bereits Verhandlung für Franchiseverträge und Partner …
… Fertigkellerbauer seinen Anspruch, Fachkräfte zu halten, zu entwickeln und ihnen die Möglichkeit zu geben, sich mit Hilfe des Unternehmens auf kurzen Wegen vielfältig weiterbilden zu können.
Der Gebäudekomplex, selbstredend mit einem Keller ausgestattet, verfügt nach Fertigstellung über eine Bürofläche von ca. 1.000 Quadratmetern und einem Bruttorauminhalt von 5.000 Kubikmetern. Zudem wird der Neubau mit dem bereits bestehenden Altbau über eine Glasbrücke verbunden.
Der Landrat Dr. Marlon Bröhr lobt das Engagement des Fertigkellerbauers: „Ich freue mich sehr …
… Ausland. Die meisten Verkaufsabschlüsse finden in der Hauptstadt statt, gefolgt von Frankfurt und München. „Nichtsdestotrotz gibt es nach wie vor Verbesserungsbedarf im Bereich Neubau“, betont Filor und weist auf die Analyse hin, laut der es in Berlin nur noch 1,3 Prozent freie Büroflächen gibt. In München sind es derzeit 1,4 Prozent.
Ideal wäre es laut Immobilienexperte Thomas Filor, wenn in den großen deutschen Städten vier bis fünf Prozent frei wären – doch auch in Hamburg, Köln und Stuttgart liegt der Prozentsatz darunter. Der Berliner Mietendeckel …
… insbesondere in den Bereichen Asset Management, Real Estate Private Equity (Direktinvestitionen und Unternehmens-beteiligungen), strukturierte Immobilienfinanzierung und Projektentwicklung. Der Portfolioaufbau von primär gewerblichen Objekten soll auch im laufenden Jahr fortgesetzt werden.
Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung
Der als Europarc Dietzenbach bekannte Bürokomplex in der Voltastraße / Max-Planck-Str. wurde Anfang der 1990er Jahre errichtet. Insgesamt besteht der Gebäudekomplex aus ca. 7.600 m² zeit-gemäßen Büroflächen, ca. 2.700 m² …
… außen, wie innen.
Schnell errichtet, flexibel genutzt
Nach dem Setzen der Fundamente im Oktober 2018 dauerten Aufbau und Ausbau der Container gerade einmal zwei Monate. Am 1. Februar 2019 konnten die Mitarbeiter termingerecht die auf zwei Etagen verteilte rund 1.400 m2 Bürofläche beziehen.
Die Grundrisse sind so organisiert, Die sie sich flexibel allen Anforderungen anpassen lassen, die im Laufe der Nutzungsdauer auftreten können. Der circa 51 Meter lange und 14 Meter breite Gebäuderiegel wird in Querrichtung von einer Eingangs- und Treppenhauszone …
Munich Airport Business Park (MABP) hat ab sofort einen neuen Mieter im kernsanierten Lindbergh-Center
München / Hallbergmoos. 17. Februar 2020. Das vor vier Jahren kernsanierte und eröffnete Lindbergh-Center zieht weiter Mieter an. Mit der Vermietung von circa 200 Quadratmetern Bürofläche an die international tätige Kerry Logistics Germany GmbH befindet sich der Munich Airport Business Park weiterhin auf Erfolgskurs. „Es freut uns, dass sich immer mehr Unternehmen aus verschiedenen Bereichen bei uns in Hallbergmoos ansiedeln. Der MABP bleibt für …
… bereits 2018 fertiggestellten Fernbusterminal wurde somit der zweite große Baustein auf diesem insgesamt 11.100 Quadratmeter großen Areal am Eingang der City Ost durch S&G fertiggestellt.
Die Betriebsaufnahme der beiden H-Hotels in Doppelbranding mit zusammen etwa 1.100 Betten, verteilt auf 530 Zimmer, erfolgt im kommenden März. „Mit unseren Büroflächen sind wir die ersten Nutzer des neuen Bauwerkskomplexes direkt am östlichen Vorplatz des Hauptbahnhofes“, so Dr. Ingo Seidemann.
Die neue Geschäftsadresse lautet: Sachsenseite 5, 04103 Leipzig.
… Loxone kennenlernen. So lässt sich erleben, wie eine intelligente Hausvernetzung mehr Komfort, mehr Sicherheit und eine hohe Energieeffizienz bieten kann, weil das Gebäude selbst weiß, was zu tun ist. Auch das LUV8 mit seinen insgesamt 3.350 Quadratmeter Bürofläche wird dabei durch ein Loxone-System gesteuert und erleichtert so den Arbeitsalltag. Die Umsetzung übernahm der Loxone-Partner prodoing aus Hannover.
LUV8 – smartes Büroleben vollautomatisch
Das Komplettsystem im LUV8 regelt alles vollautomatisch – von der innovativen Heizung mit Fußbodenheizung, …
