… Zusammenarbeit mit der Deutschen Rückversicherung AG und der VöV Rückversicherung KöR Bilanz und kann bereits erste Vermietungserfolge vorweisen. Neben der Vertragsverlängerung für eine Kita-Fläche von 1.345 qm in Düsseldorf konnte in Nürnberg der Vertrag über 500 qm Bürofläche verlängert sowie im selben Objekt eine Bürofläche von 1.160 qm weitervermietet werden.
Mit Wirkung zum 01.01.2020 hatten die Deutschen Rückversicherung AG und die VöV Rückversicherung KöR der Gebau GmbH die kaufmännische, technische und buchhalterische Verwaltung von 23 vorrangig …
… versorgen. Die ersten beiden fertiggestellten Bauabschnitte hatte GreenLife bereits zum Ende des vergangenen Jahres mit jeweils einer 10 m³/d-großen Grauwasser-Anlage ausgestattet.
Das insgesamt aus drei Wolkenkratzern bestehende LEED-zertifizierte Ensemble besteht aus 88.000 Quadratmetern Bürofläche (Bruttomietfläche, GLA). Für Skanska ist das imposante Skyline-Gespann mit seinen 140 Metern derzeit das größte „grünste“ Projekt in Zentral- und Osteuropa. Die Gebäudenamen X, Y, Z unterstreichen dabei den Kerngedanken dieses innovativen Vorzeigeprojektes: …
… geprägt wird. Gemeinsam mit der Dachterrasse bieten sie eine einmalige Aussicht bis zum Wolfsburger Schloss und in die AUTOSTADT. Auf ins-gesamt zwölf Vollgeschossen stehen den zukünftigen Mietern fußläufig zum Zent-rum und Hauptbahnhof von Wolfsburg rund 6.750 qm flexibler Büroflächen zur Ver-fügung. Komplettiert wird das Ensemble durch zwei quergestellte fünfgeschossige Gebäuderiegel für den Hotelbetrieb. Sie liegen über einem zweigeschossigen So-ckel und bieten zusammen mit diesem 260 Zimmern und rund 9.500 qm Mietfläche Platz. Hinzu kommen ca. 170 …
… modernen Katholische Propsteikirche St. Trinitatis und der Gründerzeitbebauung an der Südseite des Projektes.
Im Erdgeschoßbereich zum Leuschner-Platz werden entlang des Peterssteinwegs Einzelhändler, Gastronomie und Dienstleister die neue Adresse bilden. Im siebengeschossigen Gebäude selbst entstehen Büroflächen, Wohnungen in unterschiedlichen Größen und eine Einrichtung für Betreutes Wohnen. Ein Hotel mit circa 150 Zimmern und 50 Appartements wäre ebenso umsetzbar. Die Büroflächen können überdies die speziellen Bedürfnisse von IT- oder Biotech-Unternehmen …
… Innenräume können von den Mietern individuell gestaltet und aufgeteilt werden. Je nach Wunsch kann der Mieter die Fläche als Großraumbüro nutzen oder auch Trennwände setzen lassen, um kleinere Büros zu schaffen.
Der stilvolle Bürokomplex mit Natursteinfassade und lichtdurchfluteten Büroflächen erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Architektur, Ambiente und Ausstattung, sondern befindet sich auch in einer Top-1A-Lage im Herzen Berlins, die durch eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten geprägt ist. Außerdem bietet der vom HGHI …
komplexes mit Geothermie, die seit Mai 2020 erfolgt.
Zu den Ankermietern gehören Intel Mobile Communications und Infineon. Weitere Unternehmen aus dem IT- und Mikrotechnologiebereich sind der Leistungshalbleiter-Hersteller Vincotech (Tochter der Mitsubishi Electric Corporation) und das schwedische Hightech-Unternehmen Mycronic, das seit mehr als 40 Jahren in der Elektronikbranche tätig ist. Zuletzt hat sich das Maschinenbauunternehmen Cevotec GmbH, Experte im Bereich Fiber Patch Placement, für Büroflächen am Standort entschieden.
… allem nach Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen und Büros. „Schon jetzt zeichnet sich ab, dass Deutschland durch Corona Gefahr läuft, in eine tiefe Rezession zu rutschen. Dies könnte viele Arbeitsplätze kosten und damit auch die Nachfrage nach Wohnungen, Gewerbe- und Büroflächen auf Talfahrt schickten“, warnt Lipka. Auflagen aus Zeiten der Hochkonjunktur und hohe Grunderwerbsteuern seien in der gegenwärtigen Krise denkbar ungeeignet.
Mieter schützen, Vermieter nicht aus dem Blick verlieren
Wohnen müsse auch in der Krise sicher sein. Kein Mieter solle …
… Vertriebsniederlassung, suchte das Unternehmen einen neuen Standort in Frankfurt, um dort den neuen Process Insights Vertriebs- und Service-Standort der Regionen Europa, Naher Osten und Afrika aufzubauen. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 380 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “ATRICOM“, Lyoner Strasse 15, in Frankfurt Niederrad. Auf Seiten des Vermieters der Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rd. 45.900 m² wurde der Vertragsabschluss durch BNP Paribas Real Estate begleitet. Mietbeginn ist im …
… 34 Appartementzimmer mit Küchenzeile – von denen vier Zimmer über eine barrierefreie Ausstattung verfügen sollen. Die Idee der Nutzungsänderung auf den zwei Etagen: Ein Boardinghouse inmitten eines Bürogebäudes. Der Rück- und Ausbau dafür läuft auf Hochtouren. Die Büroflächen in den darüber liegenden Etagen sind bereits fertig gestellt.
„Unser Ziel ist ein Objekt, das durch die Mischung verschiedener Nutzungsarten Urbanität schafft. Vor allem aber bieten die Inhouse-Apartments für die eingemieteten Unternehmen handfeste Vorteile. Sie können so für …
Der Landesbezirk Hessen der Vereinten Dienstleistungsgesellschaft ver.di suchte für den Ausbau des Beratungs- und Betreuungsangebots für seine Mitglieder weitere Büroflächen im Umfeld des Hauptsitzes im Frankfurter Bahnhofsviertels. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Wilhelm-Leuschner-Straße 17-19“. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.480 m² ist ein berufsständisches Versorgungswerk.
„Für ver.di waren neben der Flächenvergrößerung insbesondere die Nähe …
… Arbeitsplatz. Die Interaktion zwischen Mitarbeitern wird mit Kollaborationstools, wie Chats und Videokonferenzen, immer selbstverständlicher und dadurch wird die Transformation von Arbeitsplätzen beschleunigt.
Mit einem steigenden Anteil an Homeofficezeiten werden weniger Büroflächen mit fester Belegung benötigt. Aus Einzelbüros werden non-territoriale Büros und Desk-sharing Konzepte werden an Bedeutung gewinnen. Mit modularen Gebäuden können Büroflächen dem reduzierten Flächenbedarf, ohne baulichen Aufwand, angepasst werden.
Flexible Trennwandkonzepte
Wandelemente …
… Nachbarschaft domizilierenden renommierten Kultureinrichtungen wie z.B. dem “Goethemuseum“ im “Schloss Jägerhof“, dem bekannten Künstlerverein “Malkasten“ sowie dem 2019 durch Aengevelt angesiedelten Graubner-Nachlass: Aengevelt vermittelte in der Immobilie einen Mietvertragsabschluss über rd. 520 m² Bürofläche. Vermieter ist ein hochkarätiges Family Office.
In dem gleichen Gebäude hat Aengevelt zuvor bereits eine Stiftung der Öffentlichen Hand auf rd. 930 m² angesiedelt.
„Ausschlaggebend waren neben dem Standort die schnelle Verfügbarkeit der Büroflächen …
… Vermietungsspezialisten von Aengevelt begleiten eine Stiftung der Öffentlichen Hand bei der Suche nach einem repräsentativen Standort in Düsseldorf und vermitteln dazu jeweils im Exklusivauftrag von Vermieter und Mieter einen Mietvertragsabschluss über rd. 930 m² Bürofläche sowie geeignete Archivräumlichkeiten und Stellplätze in einem eleganten Bürogebäude im vornehmen Düsseldorfer Hofgartenviertel. Vermieter ist ein hochkarätiges Family Office.
In der Nachbarschaft domizilieren renommierte Kultureinrichtungen wie z.B. das “Goethemuseum“ im “Schloss Jägerhof“ und der …
… die Erfahrungen mit dem aktuell „erzwungenen“ Arbeiten im Home Office nach der Corona-Pandemie dazu führen könnten, dass ein erheblicher Teil der stationären Büro-Arbeitsplätze nachhaltig ins Home Office verlagert und zu einer signifikanten Verringerung der von Unternehmen genutzten Büroflächen führen wird.
Auf den ersten Blick ist diese Prognose durchaus nachvollziehbar: Trotz der z. T. suboptimalen digitalen Infrastruktur in diesem Land (deren Ausbau durch diese Krise hoffentlich neuen Schwung erfährt), stellen in der Tat viele Mitarbeiter und …
Startschuss für die Bauarbeiten eines modernen Leipziger Mixed-Use-Neubaus der AOC Immobilien AG: „Wir freuen uns sehr über die Erteilung der Baugenehmigung für unser Quartier ‚Prager-RiebEck‘, das neue Wohn-, Gewerbe- und Büroflächen für die florierende Messestadt bereitstellen wird“, sagt Andrea Meisel, Prokuristin und Leiterin Projektentwicklung bei der AOC Immobilien AG.
In dem Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg können nun zwischen Prager Straße, Riebeckstraße und Judith-Auer-Straße in zwei Gebäudekomplexen circa 17.500 Quadratmeter vermietbare …
Die PNT Consult & Training GmbH, ein bundesweit tätiger Dienstleister für Personalmanagement mit Hauptsitz in Darmstadt, suchte für ihre Frankfurter Niederlassung größere Büroflächen zum Ausbau seines Beratungs- und Trainingsprogramms. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 420 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “Hanauer Landstraße 175-179“ im Frankfurter Ostend. Vermieter der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 3.700 m² ist eine private Eigentümergemeinschaft.
Michael Scherer zum Mietabschluss: …
… Reisen & Events GmbH“ liefert komfortable, zeitsparende und kosteneffiziente Lösungen im Business Travel mit Fokus auf Unternehmen aus dem deutschen Mittelstand. Im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung suchte das bisher in Offenbach ansässige Unternehmen größere Büroflächen. Dazu vermittelte Aengevelt einen Mietvertragsabschluss in einem Bürohaus im Frankfurter Stadtteil Ostend. Mit der Anmietung verlegt die “Intertours Reisen & Events GmbH“ ihren Sitz von Offenbach hierher.
„Im Rahmen der Unternehmensexpansion suchte die Intertours …
… ist Spezialistin im Vertrieb mit Montage- und Befestigungsmaterial. Allein in Deutschland beschäftigt das Unternehmen über 7.000 Mitarbeiter, rund 2.700 davon in der Firmenzentrale in Künzelsau. Da diese gerade sukzessive saniert wird, wurden 2019 kurzfristig temporäre Büroflächen für die Unterbringung der betroffenen Abteilungen gebraucht. Das Unternehmen wünschte sich eine Bürocontaineranlage, die nach außen hin repräsentiert und innen dem markanten „Würth-Design“ entspricht.
Wer bei Würth nur an Schrauben und Dübel denkt, täuscht sich: Maschinen, …
Aengevelt vermittelt rd. 420 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Bei der Hauptwache 2“ an die auf Beratung und Sanierung von Unternehmen in Krisensituationen spezialisierte Rechtsanwaltkanzlei Schultze & Braun und erzielt damit die Vollvermietung der in der Magdeburger City gelegenen Liegenschaft.
Der moderne Büro- und Geschäftshauskomplex umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 3.490 m² sowie zahlreiche Außenstellplätze und wird seit Mai 2018 von dem Düsseldorfer Unternehmen Bahners & Schmitz GmbH gemanagt, das das Gebäude mit …
Hier können Sie Charts zum Düsseldorfer Büromarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-04-09_Aengevelt_City_Report_Duesseldorf_2020-2021_-_Bueromarkt.pdf
• Für 2019 analysierte Aengevelt Research für den Büromarkt der Region Düsseldorf rd. 525.000 m² Büroflächenumsatz (Stadtgebiet: 476.000 m²; Umland: 49.000 m²) – neuer Rekord! - und prognostizierte vor der COVID-19-Krise für 2020 einen erneut überdurchschnittlichen, nahezu identischen Büroflächenumsatz um 450.000 m².
Diese Prognose …
Hier können Sie Charts zum Frankfurter Büromarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-04-08_Aengevelt_City_Report_Frankfurt_2020-2021_-_Bueromarkt.pdf
• Für 2019 analysierte Aengevelt Research rd. 561.000 m² Büroflächenumsatz am Frankfurter Büromarkt - immerhin das fünfthöchste Umsatzergebnis der letzten 25 Jahre - und prognostizierte vor der COVID-19-Krise für 2020 einen erneut überdurchschnittlichen, nahezu identischen Büroflächenumsatz um 550.000 m².
Diese Prognose vom Jahreswechsel …
Hier können Sie Charts zum Berliner Büromarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-04-06_Aengevelt_City_Report_Berlin_2020-2021_-_Bueromarkt.pdf
• Für 2019 analysierte Aengevelt Research mit rd. 986.000 m² Büroflächenumsatz einen neuen Rekordwert am Berliner Büromarkt und prognostizierte vor der COVID-19-Krise für 2020 noch einen erneut überdurchschnittlichen, indessen moderat geringeren Büroflächenumsatz um 850.000 m².
Diese Prognose vom Jahreswechsel ist krisenbedingt nun zu revidieren: …
Das Beratungshaus TwoRivers konnte in Hessens Landeshauptstadt im ersten Quartal des laufenden Jahres mit vier Großabschlüssen (> 1.500 m²) insgesamt rund 11.000 m² Bürofläche neu vermitteln. Damit verschwinden nun auch die letzten großflächigen Bürovakanzen in Wiesbadens Innenstadt sowie im Büroteilmarkt Schierstein. Aber auch andere Teilmärkte und Vermietungsobjekte profitierten von einem sehr guten Jahresauftakt: so wurde in den ersten drei Monaten auf Wiesbadens Bürovermietungsmarkt insgesamt ein Umsatzvolumen von rund 19.000 m² (Neuabschlüsse …
… Standorttreu: Verbleib in der City.
Die auf notarielle Dienstleistungen spezialisierte Kanzlei “Arnoul, Möller & Plantiko - Rechtsanwälte und Notare“ suchte einen neuen Standort in Frankfurt. Dazu vermittelte Aengevelt einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 530 m² Bürofläche in dem Landmark “NEXTOWER“, Thurn-und-Taxis-Platz 6, in der Frankfurter City. Vermieter des modernen, 135 Meter hohen und rd. 48.000 m² Mietfläche umfassenden Bürogebäudes ist eine international tätige Investmentgesellschaft. Mietbeginn ist im Sommer 2020.
„Entscheidend …
Schwaiger Group verzeichnet verstärkte Nachfrage nach Flächen im Preissegment von 10 bis 15 EUR / Besonders Spitzenmieten in München werden deutlich zurückgehen
München, 31. März 2020. Der Shutdown im Zuge der Covid-19-Epidemie wird sich zeitversetzt besonders bei hochpreisigen Mietflächen in München bemerkbar machen. Zu dieser Einschätzung kommt Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. „Die Büropreise in München sind in den vergangenen Jahren vor allem in innerstädtischen Bestlagen und bei Neubauten überdurchschnittlich gestiegen. Dort i…
… Quartal 2021 schlüsselfertig übergeben. Vom Erdgeschoss bis ins sechste Obergeschoss erstrecken sich dann Büros, die durch ihre hochwertige Ausstattung und überdurchschnittliche Belichtung den modernsten Ansprüchen gerecht werden. Im Sinne einer bewussten neuen Arbeitswelt sind allen Büroflächen großzügige Freisitze und Terrassen zugeordnet. Kurze Wege zum S-Bahnhof, zur U-Bahn und zu mehreren Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Hauptstadt.
„Eine Leerstandsquote von unter zwei Prozent und die zunehmende …
… vergrößern der Lagerflächen
Im Herbst 2020 plant das Unternehmen weitere Standorte in Bayern und in der Bodenseeregion zu eröffnen. Darüber hinaus soll der Hauptsitz in Heidenheim an der Brenz in größere Räume an einem neuen, geeigneteren Standort umziehen. Die Büroflächen sind zu klein, Arbeiten auf engstem Raum sind unserer Meinung nach nicht effizient und Störfaktoren für die einzelnen Abläufe und Prozesse. Zukünftig benötigen wir mehr Fläche für Lager und Reparatureinheiten. Zudem bestehen bereits Verhandlung für Franchiseverträge und Partner …
… Fertigkellerbauer seinen Anspruch, Fachkräfte zu halten, zu entwickeln und ihnen die Möglichkeit zu geben, sich mit Hilfe des Unternehmens auf kurzen Wegen vielfältig weiterbilden zu können.
Der Gebäudekomplex, selbstredend mit einem Keller ausgestattet, verfügt nach Fertigstellung über eine Bürofläche von ca. 1.000 Quadratmetern und einem Bruttorauminhalt von 5.000 Kubikmetern. Zudem wird der Neubau mit dem bereits bestehenden Altbau über eine Glasbrücke verbunden.
Der Landrat Dr. Marlon Bröhr lobt das Engagement des Fertigkellerbauers: „Ich freue mich sehr …
… Ausland. Die meisten Verkaufsabschlüsse finden in der Hauptstadt statt, gefolgt von Frankfurt und München. „Nichtsdestotrotz gibt es nach wie vor Verbesserungsbedarf im Bereich Neubau“, betont Filor und weist auf die Analyse hin, laut der es in Berlin nur noch 1,3 Prozent freie Büroflächen gibt. In München sind es derzeit 1,4 Prozent.
Ideal wäre es laut Immobilienexperte Thomas Filor, wenn in den großen deutschen Städten vier bis fünf Prozent frei wären – doch auch in Hamburg, Köln und Stuttgart liegt der Prozentsatz darunter. Der Berliner Mietendeckel …
… insbesondere in den Bereichen Asset Management, Real Estate Private Equity (Direktinvestitionen und Unternehmens-beteiligungen), strukturierte Immobilienfinanzierung und Projektentwicklung. Der Portfolioaufbau von primär gewerblichen Objekten soll auch im laufenden Jahr fortgesetzt werden.
Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung
Der als Europarc Dietzenbach bekannte Bürokomplex in der Voltastraße / Max-Planck-Str. wurde Anfang der 1990er Jahre errichtet. Insgesamt besteht der Gebäudekomplex aus ca. 7.600 m² zeit-gemäßen Büroflächen, ca. 2.700 m² …
… außen, wie innen.
Schnell errichtet, flexibel genutzt
Nach dem Setzen der Fundamente im Oktober 2018 dauerten Aufbau und Ausbau der Container gerade einmal zwei Monate. Am 1. Februar 2019 konnten die Mitarbeiter termingerecht die auf zwei Etagen verteilte rund 1.400 m2 Bürofläche beziehen.
Die Grundrisse sind so organisiert, Die sie sich flexibel allen Anforderungen anpassen lassen, die im Laufe der Nutzungsdauer auftreten können. Der circa 51 Meter lange und 14 Meter breite Gebäuderiegel wird in Querrichtung von einer Eingangs- und Treppenhauszone …
Munich Airport Business Park (MABP) hat ab sofort einen neuen Mieter im kernsanierten Lindbergh-Center
München / Hallbergmoos. 17. Februar 2020. Das vor vier Jahren kernsanierte und eröffnete Lindbergh-Center zieht weiter Mieter an. Mit der Vermietung von circa 200 Quadratmetern Bürofläche an die international tätige Kerry Logistics Germany GmbH befindet sich der Munich Airport Business Park weiterhin auf Erfolgskurs. „Es freut uns, dass sich immer mehr Unternehmen aus verschiedenen Bereichen bei uns in Hallbergmoos ansiedeln. Der MABP bleibt für …
… bereits 2018 fertiggestellten Fernbusterminal wurde somit der zweite große Baustein auf diesem insgesamt 11.100 Quadratmeter großen Areal am Eingang der City Ost durch S&G fertiggestellt.
Die Betriebsaufnahme der beiden H-Hotels in Doppelbranding mit zusammen etwa 1.100 Betten, verteilt auf 530 Zimmer, erfolgt im kommenden März. „Mit unseren Büroflächen sind wir die ersten Nutzer des neuen Bauwerkskomplexes direkt am östlichen Vorplatz des Hauptbahnhofes“, so Dr. Ingo Seidemann.
Die neue Geschäftsadresse lautet: Sachsenseite 5, 04103 Leipzig.
… Loxone kennenlernen. So lässt sich erleben, wie eine intelligente Hausvernetzung mehr Komfort, mehr Sicherheit und eine hohe Energieeffizienz bieten kann, weil das Gebäude selbst weiß, was zu tun ist. Auch das LUV8 mit seinen insgesamt 3.350 Quadratmeter Bürofläche wird dabei durch ein Loxone-System gesteuert und erleichtert so den Arbeitsalltag. Die Umsetzung übernahm der Loxone-Partner prodoing aus Hannover.
LUV8 – smartes Büroleben vollautomatisch
Das Komplettsystem im LUV8 regelt alles vollautomatisch – von der innovativen Heizung mit Fußbodenheizung, …
… temporären Exponaten werden.
Ebenso vielfältig sind die Kategorien, in denen die Architekten als „Winner“ ausgezeichnet worden sind. So werden die Gestalter von CSMM am 7. Februar 2020 die Auszeichnungen „Excellent Architecture: Innenarchitektur“ für die Büroflächen der internationalen Sozietät DLA Piper, die mitarbeitergeführte Wirtschaftsberatung Frontier Economics und die experimentelle Denkfabrik BSH CO ebenso entgegennehmen wie für die internationale IT-Firma Reply, deren „Corporate Architecture“ die Jury überzeugte. Das innovative Gesamtkonzept …
… hinaus sind unterschiedliche Austausch- und Bewegungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Rückzugsorte geplant. Eine großzügige Gemeinschaftsküche eignet sich zudem als Treffpunkt zum gemeinsamen Kochen.
„Das Erleben liegt in unserer Unternehmens-DNA und das soll sich zukünftig auch in unseren Büroflächen widerspiegeln. Die Erlebniswelt, die wir unseren Kunden bieten, soll für unsere Mitarbeiter auch bei der Arbeit spürbar sein“, so Dr. Fabian Stich, Geschäftsführer der Jochen Schweizer mydays Group. „Darüber hinaus möchten wir unseren Mitarbeitern eine …
… rund 8.000qm Mietflächen zusammen mit 190 Stellplätzen entstehen.
Auf Basis der bisherigen Entwicklung des Unternehmens verantwortet die ABG Real Estate Group die Fortführung der Konzeption des Vorhabens, insbesondere die Baurealisierung, die Vermietung der Büroflächen sowie die Vermarktung.
Ulrich Höller, geschäftsführender Gesellschafter der ABG: "Wir freuen uns, mit dem Berliner Haus eine außergewöhnliche stadtbildprägende Immobilie am prosperie-renden Standort Wolfsburg gemeinsam mit unserem Partner zu realisieren. Die bundesweite Erfahrung …
… Fläche von 6.300 Quadratmetern angemietet hat.
Im dritten Münchner Projekt, dem „Weissen Quartier“, sind in 2019 Mietverträge über ein Volumen von insgesamt 28.510 Quadratmetern abgeschlossen worden. Hier ist das Land Bayern größter Mieter mit 9.200 Quadratmetern Bürofläche. Der erste Projektabschnitt dieses jüngsten Campus-Objektes, dessen Umbau erst vor ca. einem Jahr begonnen worden war, ist damit vollvermietet.
Besonders anschaulich wird der Vermietungserfolg, wenn man die Zahl ins Verhältnis zum gesamten Münchner Markt für Bürovermietungen …
… Tiefststand. All diese Rekorde stellen aber nicht nur eine erneute Steigerung gegenüber dem bereits sehr guten Vorjahresergebnis dar, sondern definieren vielmehr die mit Abstand absoluten Top-Werte der letzten zwei Jahrzehnte des Büromarktes der hessischen Landeshauptstadt.
Lag der Büroflächenumsatz für das Gesamtjahr 2018 bereits überdurchschnittlich bei rund 92.000 m², legte Wiesbadens Vermietungsmarkt im vergangenen Jahr abermals zu und erreichte mit einem Vermietungsvolumen von rund 123.500 m² ein neues Allzeithoch. Dieses Umsatzplus von ca. 34 …
• Architekturbüro HENN stellt Neubauprojekt vor
• Grundstück für neuen Großmarkt wird mehrfach genutzt
- Großmarkt
- Einzelhandel
- Gastronomie
-Büroflächen
- Freizeit und Grünflächen für die Öffentlichkeit
• Öffnung des Großmarktareals für Bürger Sendlings
• Überdeckelung des LKW-Parkplatzes verbessert Lärmemissionen
München, 23. Januar 2020. Einzelhandel und Gastronomie, Büros sowie Grünflächen zur Erholung, sogar ein Fußballplatz: Nach einer tiefgreifenden Machbarkeitsstudie im vergangenen Jahr hat das renommierte und weltweit tätige Architekturbüro …
… bzw. geringfügige Veränderungen – sowohl bei den Wohnungsmieten (für eine durchschnittliche Wohnung, nettokalt 70 m², 3 Zimmer) als auch bei den diversen Gewerbeflächen.
Signifikante Änderungen konnten in Flensburg und Itzehoe verzeichnet werden. Auffällig waren die geringeren Vermietungspreise bei den Büroflächen in guter Lage (-6 %) sowie bei den kleinen Ladenflächen in der Nebenzentrum 1a-Lage (-11 %). In Itzehoe verbilligten sich die Vermietungspreise in folgenden Bereichen erheblich: Bei den Büroflächen in den einfachen Lagen um -18 %, in den …
… Mallorcas mit dort ansässigem internationalem Publikum steht im Fokus der Investoren. Außerdem wird in den nächsten zehn Jahren ein Bevölkerungszuwachs von knapp 220.000 Menschen prognostiziert. Diese positiven Entwicklungen lassen auch langfristig eine steigende Nachfrage an Wohn- und Büroflächen erwarten. Oellig erklärt den einheimischen Mietermarkt: „Historisch bedingt gibt es auf Mallorca kaum bezahlbaren Wohnraum. Es fehlt bereits jetzt an knapp 30.000 Mietwohnungen. Wir leisten da Abhilfe. Büroobjekte sind in der Form, wie wir sie aus Deutschland …
… Weisse Quartier ist die Revitalisierung des ehemaligen Siemens-Standortes an der St.-Martin-Straße 76 in München-Ramersdorf. Nach Umbau und Erweiterung des ehemaligen Konzernstandortes mit insgesamt vier Bürogebäuden wird ein moderner, 61.000 Quadratmeter Bürofläche umfassender Bürocampus entstehen. Die Mieter profitieren vom durchdachten Campus-Konzept mit einer stimmigen Verbindung aus Begegnungsflächen und Arbeitsbereichen, von großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und modernen Bürokonzepten sowie von ausgezeichneten Standortfaktoren und einer …
… Monaten langfristig neu aufzustellen.“
Die Objekte in der Wolfentalstraße 29 und 47/49 wurden in den 1970er Jahren errichtet und in 2010 umfassend modernisiert, sowie durch zwei neue, energieeffizient ausgestattete Gebäude ergänzt. Insgesamt sind ca. 3.000 qm modernen Büroflächen sowie ca. 1.365 qm Lagerflächen und ca. 45 Stellplätze vorhanden. Die Flächen sind modern ausgestattet, verfügen weitestgehenst über Wandhei-zung, Klimaanlage sowie einem aktiven Be- und Entlüftungssystem. Der ca. 5.000 qm große Bauhof bietet eine Baureserve für weitere …
… deutliches Signal für die neue Dynamik am Leipziger Büromarkt: Der Bürotrakt wird ohne Vorvermietungsquote gebaut. Damit setzt die AOC Immobilien AG gerade auf dem lokalen Markt ein starkes Zeichen. Nach Angaben der BNP Paribas Real Estate GmbH sank der Leerstand von Büroflächen in den zwölf Monaten bis Ende September 2019 um rund 22 Prozent und fiel mit 192.000 Quadratmetern erstmals unter die 200.000-Quadratmeter-Marke. Die Leerstandsquote beträgt nur noch 5,1 Prozent. Immer mehr - insbesondere große - Flächengesuche können deshalb nicht bedient werden. …
… Käufer Leerstand und die notwendigen Investitionen für eine marktgerechte Sanierung nicht ab. Für ihn waren vielmehr Lage- und Objektqualität und die damit verbundenen Wertschöpfungspotentiale entscheidend. So besteht bereits ein gezielter Bedarf nach modernen Büroflächen an diesem Standort. Andernfalls bieten die Gebäude wie gesagt alternativ die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnungen.“
Über Aengevelt Immobilien
Aengevelt ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund …
… Mietbeginn ist Anfang 2020.
„Zwecks Ausbau und Optimierung der Arbeitsstrukturen und Arbeitsabläufe suchte NVISO in der Mainmetropole einen eigenen, größeren Bürostandort. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung im Objekt Holzgraben 5 waren zudem die modernen Büroflächen sowie die top City-Lage nahe der Zeil“, erläutert Neelam Mahtani-Staehle, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Frankfurt.
Über Aengevelt Immobilien
Aengevelt ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund …
… 10. Dezember 2019: Als „Winner“ gehen die Architekten und Berater von CSMM sowie die internationale Sozietät DLA Piper aus den German Design Awards 2020 hervor. Gemeinsam verwandeln sie die Architektursprache des geschichtsträchtigen Hamburger Gebäudes „Alter Wall“ auf den Büroflächen in ein zeitgemäßes Ambiente. Damit heben sie sich von 1.500 Einreichungen ab und gewinnen in der neu ausgelobten Kategorie „Excellent Architecture: Innenarchitektur“. Die Preisverleihung findet am 7. Februar 2020 in Frankfurt statt.
Als innovative Law Firm wünschte …
München, 16. Dezember 2019. Das Interiordesignkonzept des IT-Dienstleisters Reply ist Preisträger des renommierten German Design Awards 2020 in der erstmalig ausgelobten Kategorie „Excellent Architecture – Corporate Architecture“. Mit den Büroflächen in München schuf das Architektur- und Beratungsunternehmen CSMM ein Flagship, das für alle europäischen Standorte als Design Guide fungiert. Die offizielle Verleihung des renommierten Awards findet am 7. Februar 2020 im Rahmen der jährlichen Ambiente-Messe in Frankfurt statt.
Mit der weltweit tätigen …
