Der Berliner Immobilienprojektentwickler, Bauherr und Investor HGHI Holding GmbH verzeichnet weitere Büromieter für das Schultheiss Quartier in Berlin-Moabit (Turmstraße 25, 10559 Berlin), das neben 30.000 qm Einzelhandelsflächen rund 15.000 qm top-moderne Büroflächen anbietet.
Das Unternehmen hat zuletzt mit einem renommierten IT-Startup einen Vertragsabschluss für insgesamt rund 4.000 qm Bürofläche erzielt. Damit ist das Schultheiss Quartier im Bereich Büroimmobilien mit einer Gesamtfläche von rund 15.000 qm nahezu voll vermietet. Die top-modernen …
Im Rahmen der Flächenexpansion begleitet AENGEVELT Magdeburg den kommunalen IT-Dienstleister KID bei der Suche nach zusätzlichen Räumlichkeiten und vermittelt dazu weitere rd. 300 m² Bürofläche in dem Büro- und Geschäftshauskomplex “Bei der Hauptwache 2“ in der Magdeburger City. Damit hat die KID Magdeburg insgesamt rd. 550 m² in dem Objekt angemietet. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtmietfläche von rd. 3.250 m² sowie zahlreiche Außenstellplätze. Mietbeginn ist am 01.07.2019. Seit Mai 2018 wird der moderne Büro- und Geschäftshauskomplex von dem …
… Bauunternehmung GmbH & Co. KG ist ein international tätiger Generalanbieter für Bauleistungen mit Hauptsitz in Papenburg und weiteren 12 Niederlassungen innerhalb Deutschlands (www.johann-bunte.de). Im Rahmen der Neugründung einer Niederlassung für Schlüsselfertigbau suchte das Bauunternehmen neue Büroflächen in Berlin und mietet dazu über die Vermietungsexperten von AENGEVELT rd. 230 m² Bürofläche in dem Technologiepark Adlershof, Richard-Willstätter-Straße 14, im Stadtteil Adlershof. Vermieter der Liegenschaft ist die ISRA Immobilie Berlin GmbH, die bei …
… GRAND, TWIN, SLANT //GAME STATION Standgeräte: TWIN-TOP COMFORT// Wandgeräte: LUX WALL und WIDE-WALL)
1.600m² Logistikfläche (Lager/Wareneingang)
800 m² Lagerfläche des Ersatzteiledienstes
Insgesamt können bis zu 200 Geräte pro Tag produziert werden
Weitere 1.500 m² Bürofläche auf 3 Etagen für produktionsnahe Abteilungen: Einkauf, Ersatzteiledienst, Auftragsmanagement, technischer Service, IT
Abwicklung der gesamten Produktion für den deutschen und internationalen Markt
Anzahl Mitarbeiter Produktion/ Logistik: 50
Anzahl MA in Köpenicker Straße insgesamt: …
… zwischen dem Bahnhof Köln Messe/Deutz und der koelnmesse fungieren. Es umfasst sieben Einzelbauwerke sowie zwei Tiefgaragen mit jeweils zwei Ebenen und insgesamt rund 1.000 Stellplätzen. Mit der MesseCity Köln entstehen im Herzen der Stadt etwa 115.000 Quadratmeter Büroflächen, zwei Hotels und bis zu 2.000 Quadratmeter Gewerbefläche für Einzelhandel und Gastronomie.
Der erste Bauabschnitt, mit insgesamt drei Bürogebäuden und einem Hotelensemble, wurde im dritten Quartal 2016 begonnen und soll Mitte 2020 fertiggestellt werden. Er umfasst auch die …
Der Magdeburger Markt für Büroflächen erzielte 2018 einen Büroflächenumsatz von rd. 23.000 m². Dieser Wert liegt 24% über dem Vorjahresergebnis (2017: 18.500 m²) und gut 4% über dem Mittelwert der jüngsten 10 Jahre (Æ 2008 bis 2017: 22.100 m²).
Für 2019 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH nach gutem Marktstart (rd. 4.500 m² bis Ende April; Vorjahreszeitraum: rd. 4.000 m²) einen stabilen Büroflächenumsatz von erneut rd. 23.000 m².
Hier können Sie die Unterlagen zum Magdeburger Büromarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/Bueromarkt_Magdeburg_Pressevortrag_AENGEVELT_City_
… Immobilienunternehmen und Spezialist für Massivhäuser mit Sitz in Königslutter und bundesweit weiteren 30 Geschäftsstellen (www.fibav.de), suchte im Rahmen der Standort- und Flächenoptimierung neue Räumlichkeiten für ihre Dresdner Niederlassung. Dazu mietet die Fibav über AENGEVELT eine Bürofläche in dem Wohn- und Geschäftshaus “Burgsdorffstraße 2“ im Stadtteil Dresden-Trachau an. Das Unternehmen verlagert mit der Anmietung seine Geschäftsstelle innerhalb Dresdens. Bei dem Vermieter handelt es sich um die RB Mitteldeutschland Dresden GmbH & Co. …
• CEO Thomas Schulze Wischeler: „KURECK nimmt
sichtbare Gestalt an!“
• HRA Pharma Deutschland übernimmt als erster
Mieter 750 qm Bürofläche
Frankfurt am Main / 6. Mai 2019 – Die NORSK Deutschland AG hat die Sanierung des Büro- und Einzelhandelsobjektes „Wiesbadener Palais“ an der Taunusstraße 3 im Zentrum der hessischen Landeshauptstadt abgeschlossen. Das 1907 erbaute Gebäude verkörpert mit seiner prachtvollen Architektur und seinem denkmalgeschützten Fassadenbild das historische Herzstück des KURECKs, dessen Entwicklung die NORSK Deutschland …
… vorhandene Nachfrage am Standort nach Hallenflächen ab ca. 300 m² hat bienen + partner veranlasst, einen weiteren Gewerbepark auf dem benachbarten Grundstück zu errichten. Auch hier haben Unternehmen die Möglichkeit, die vielseitig nutzbaren Einheiten mit kombinierten Büroflächen zu erwerben – oder alternativ zu mieten. Der Fertigstel-lungstermin des Gewerbeparks ist bereits für Herbst 2019 angesetzt.
Mit dem Gewerbepark Medienstraße platziert bienen + partner nach dem WS-Gewerbepark in Krefeld-Uerdingen sowie dem Gewerbepark MeinWerk bereits das …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT begleiteten eine bundesweit und international tätige Stiftung bei der Suche nach einem weiteren Bürostandort im Zentrum Berlins und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über eine Bürofläche von rd. 260 m² in einem Bürokomplex im Umfeld des Hackeschen Marktes in Berlin-Mitte. Die Stiftung eröffnet mit der Anmietung einen weiteren Standort in Berlin.
"Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war einerseits der Top-Bürostandort mit leistungsfähiger Verkehrsinfrastruktur, andererseits überzeugten …
… Versicherungsbranche eröffnet zum Ausbau seiner Kundenbetreuung einen Standort in Magdeburg. AENGEVELT Magdeburg vermittelt dazu gemeinsam mit einem vom Nutzer mandatierten Kooperationspartner, der das Unternehmen bundesweit betreut, einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 3.200 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büro-/Geschäftshaus “Lübecker Straße 13/14" im Stadtteil Neue Neustadt. Vermieter der attraktiven Liegenschaft ist die Nerthus Grundbesitz Sachsen GmbH.
Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine Neuansiedlung verbunden mit der Schaffung …
… Jahr 2018 zurück. Im flughafennahen Büropark haben sich viele neue Unternehmen niedergelassen. Wie in den vergangenen Jahren stieg der Vermietungsstand weiter an. Mehrere Unternehmen haben sich auf mehr als 21.000 Quadratmetern eingerichtet. Gemessen an der gesamten Bürofläche des MABP entspricht die Neuvermietung im vergangenen Jahr einer Steigerung von über elf Prozent. Der Schwerpunkt des Gewerbeparks liegt aktuell in den Branchen IT- und Software, Automotive und Elektrotechnik.
„Auch 2018 konnten wir unseren Vermietungsstand kontinuierlich ausbauen“, …
… 2021 an der Landsberger Straße 444-446 im Münchner Stadtteil Pasing auf dem Gelände einer früheren Kuvertfabrik. Als Herzstück des neuen Quartiers wird das 1906 errichtete, denkmalgeschützte Fabrikgebäude saniert. In ihm sind auf vier Geschosse verteilt moderne Büroflächen geplant. Auch das dazugehörige eingeschossige Kesselhaus bleibt erhalten. Hier ist eine gastronomische Nutzung vorgesehen. Darüber hinaus entstehen auf dem über 10.000 Quadratmeter großen Grundstück vier Wohngebäude und ein Gebäude mit einer Mischung aus Wohnungen sowie Gewerbeflächen …
… und Bereitstellung von Echtzeitinformationen zur Qualitätsüberwachung von Transporten (www.virtenio.com) - suchte im Rahmen der Umsiedlung innerhalb von Berlin neue Flächen für seinen Hauptsitz und mietet dazu über die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin Büroflächen in einem Büro-/Geschäftshaus in der Bühringstraße in Weißensee. Mietbeginn ist im Frühjahr 2019.
„Die exzellente IT-Infrastruktur der Liegenschaft in Verbindung mit modernen Büroräumlichkeiten, die sich optimal zum Geschäftsbetrieb des Unternehmens eignen, waren ausschlaggebend …
- Abrissarbeiten zur Entkernung von Haus 32 beginnen in den nächsten Tagen.
- Ca. 10.000 Quadratmeter modernster Büroflächen werden entstehen.
- Architektonische Gestaltung als Hommage an 100 Jahre Bauhaus.
München – Im ZielstattQuartier in München-Sendling beginnen in den nächsten Tagen die Bauarbeiten für den 2. Bauabschnitt. Dazu wird das bestehende Haus Nr. 32 umfassend revitalisiert. Dabei wird das Gebäude um eine Etage aufgestockt, auf dann insgesamt vier Obergeschosse. Insgesamt entstehen ca. 10.000 Quadratmeter hochwertiger Büroflächen.
Im …
Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde 2018 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 616.000 m² kontrahiert. Gegenüber dem Vorjahresrekord (2017: 702.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um 86.000 m² bzw. 12%. Indessen liegt das 2018er Ergebnis rd. 147.000 m² bzw. 31% über dem Mittel der jüngsten Dekade (Ø 2008-2017: 469.000 m²).
Für 2019 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz um 600.000 m². Das erste Quartal 2019 bleibt dabei mit einem Umsatzergebnis …
… Kunden im stationären Einzelhandel zu binden, muss man ihnen etwas bieten, das es online nicht geben kann.
• Ein städtebauliches Thema, das sowohl dem Einzelhandel, dem angespannten Wohnungsmarkt und sogar den aktuell l noch angebotsknapperen Markt für Büroflächen entspannen könnte, ist die Nachverdichtung von eingeschossigen Lebensmittel-, Drogerie- und Getränkemärkten. Laut Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen gibt es noch immer über 300 dieser eingeschossigen Märkte an Standorten, die aufgrund ihrer Lage und Umgebung grundsätzlich für …
2018 wurde auf dem Berliner Büroflächenmarkt nach drei Rekorden in Folge mit rd. 840.000 m² ein gegenüber dem Vorjahr (2017: rd. 930.000 m²) rd. 10% geringerer Büroflächenumsatz erzielt, der indessen mehr als 200.000 m² bzw. ein Drittel über dem jüngsten Zehn-Jahres-Mittel (Ø 2008 bis 2017: 632.000 m²) liegt. Zugleich stellt Berlin damit erneut das zweitgrößte Umsatzvolumen in Deutschland hinter München mit rd. 932.000 m² (2017: 960.000 m²).
Für 2019 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut starken Büroflächenumsatz um 800.000 m². Im ersten …
… bezahlbare Workspaces für Unternehmen und Einzelpersonen anzubieten und dabei so nachhaltig wie möglich zu agieren.”. Die Zusammenarbeit mit Andraschko ist dabei nur ein Beispiel der tatsächlichen Realisierung dieser Ambition. Zusätzlich versorgt das 2015 gegründete Unternehmen seine Büroflächen mit Ökostrom, arbeitet eng mit lokalen Schreinereien für die Produktion nachhaltigen Büromöbeln zusammen und versucht so ökologisch wie möglich den Büroalltag seiner Coworker zu gestalten. So tauschen beispielsweise alle Coworker*innen am ersten Tag ihre alten …
… konnte, begrüßt Unicorn auch das Jahr 2019 mit zahlreichen neuen Standorten. Zum jetzigen Zeitpunkt ist bereits die Eröffnung des dreizehnten Workspace bestätigt.
Mit dem anhaltenden Expansionskurs reagiert der Workspace Anbieter gezielt auf die steigende Nachfrage an all-inclusive Büroflächen in der deutschen Kreativhochburg und verwandelt hierfür Immobilien in Workspaces. Momentan sind zwei Prozent aller Büroflächen in Berlin von Coworking Spaces genutzt – Tendenz steigend. Dieser Trend wird nicht nur durch die veränderten Bedürfnisse der mietenden …
… damit unser Unicorn zu einem wahren Unicorn wird”
Mit dem diesjährigen Zuwachs an Arbeitsflächen sowie dem zunehmenden Fokus auf Workspace-as-a-Service statt Coworking, reagiert das von Kosak geleitete Unternehmen nicht nur auf den steigenden Bedarf an all inclusive Büroflächen in der deutschen Kreativhochburg. Vielmehr wird darüber hinaus auf die Bedürfnisse junger, schnell wachsender Unternehmen eingegangen, welche oftmals nicht mit den klassischen Konditionen von Coworking vereinbar sind. Um weiterhin auf die wachsende Nachfrage einzugehen und …
… mehr bieten soll, als Raum zum Wohnen und Arbeiten.
In Reminiszenz an die frühere Nutzung bleibt neben dem Namen auch das 1906 errichtete, denkmalgeschützte Fabrikgebäude erhalten. Im Zuge seiner Sanierung entstehen auf vier Etagen verteilt moderne Büroflächen. Für das dazugehörige eingeschossige Kesselhaus ist eine gastronomische Nutzung geplant.
Um die Kuvertfabrik herum entstehen fünf neue Wohngebäude, eines davon mit einer Mischung aus Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Insgesamt sind 175 Eigentumswohnungen mit Flächen zwischen …
… Nordrhein-Westfalen mit dem Schwerpunkt auf die Aus-, Fort- und Weiterbildung von haupt-, neben- und ehrenamtlichen Mitarbeitenden in der Erwachsenenbildung (https://www.eeb-nordrhein.de), suchte neue Räumlichkeiten für ihren Hauptsitz und mietet dazu rd. 220 m² Bürofläche in einem Bürohaus in Düsseldorf-Düsseltal. Mietbeginn ist am 01. September 2019.
„Das Bürohaus in zentraler und werbewirksamer Ecklage befindet sich im beliebten "Zooviertel" in Düsseldorf-Düsseltal", berichtet Laura Rozowski, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Düsseldorf, und …
… Deutschland mit Hauptsitz in Paderborn, gehörende SBH Nord GmbH suchte zur Erweiterung ihres Bildungsangebotes Büro- und Schulungsflächen in Berlin Weißensee, Bezirk Pankow. Die Vermietungsexperten von AENGEVELT vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 550 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus in der Bühringstraße. Mietbeginn ist im Frühjahr 2019.
„Die großzügig geschnittenen und hellen Räumlichkeiten der Liegenschaft eignen sich ideal für den Bildungsbetrieb der SBH und waren ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung“, berichtet …
… Buchhandlung, TEDi, Woolworth und Party Fiesta.
Das im August 2018 eröffnete Schultheiss Quartier ist ein urbanes, multifunktionales Zentrum für Mode, Handel und Gastronomie. Neben dem Einzelhandel sind auf dem ehemaligen Areal der Schultheiss Brauerei auch 15.000 qm top-moderne Büroflächen, ein vielseitiger Foodcourt, das 8.500 qm großes Meininger Hotel mit 250 Zimmern und ein 2.400 qm großes Fitnesscenter angesiedelt. Im Parkhaus des Schultheiss Quartiers (Zufahrt über Turmstraße) stehen 400 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Schultheiss Quartier ist nur …
Berlin, 22.03.2019 – Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin begleiten die 4finance-Tochter Vexcash AG bei der Standortexpansion in Berlin. Dazu vermittelt AENGEVELT einen Mietvertragsabschluss über knapp 1.000 m² Bürofläche in dem Geschäftshaus “Rudi-Dutschke-Straße 1-9“ in bester Berliner Citylage. Vermieterin der neuen Hauptstadt-Niederlassung ist die Allianz, vertreten durch die Allianz Real Estate. Mietbeginn ist im Frühjahr 2019. Dann verlegt Deutschlands erster Online Credit Convenience Broker seinen Hauptsitz von Kreuzberg hierher.
„Die …
… 1997 gegründete “FXFlat Wertpapierhandelsbank GmbH“ (www.fxflat.com) mit Hauptsitz in Ratingen eröffnet im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung einen weiteren Standort in Düsseldorf und mietet dazu über die Vermietungsexperten von AENGEVELT eine repräsentative Bürofläche in unmittelbarer Umgebung des “Kö-Bogens“ in Top-Lage der Düsseldorfer City. Mietbeginn ist im April 2019.
„Düsseldorf ist als internationale Metropole und nordrhein-westfälisches Wirtschaftszentrum der ideale Standort für die nationalen- und internationalen Finanzgeschäfte …
… 2.0 : freie Schreibtische, Kaffee, Tee ein Hausmeister und Alkoholfreies Feierabendbier. Die NB Business Center will mit dieser einfachen Lösung die Zukunft der Arbeit in Bad Kreuznach neu definieren.
Eigentlich ist NBBC nichts anders als ein Dienstleister für Büroflächen. Das Unternehmen vermietet einzelne vollausgestattete Arbeitsplätze und ganze Büroetagen zeitweise an Freiberufler oder Firmen. Ein Anbieter von Coworking-Räumen, wie es sie mittlerweile tausendfach in Europa gibt. Sie alle bieten Tische, High-Speed Internet, Kaffee / Tee und ein …
… bewohnt sein und 15.000 Arbeitsplätze bieten. Das von der Munich Future City West GmbH unter dem Dach der Rosa-Alscher Gruppe erworbene Stadtteilzentrum ist als Aushängeschild des Quartiers konzipiert, zu dem einmal ein offenes Einkaufszentrum gehören wird, ein Hotel, Büroflächen und rund 500 Wohnungen, darunter auch studentisches Wohnen und ein Boardinghouse. Es ist wichtigster urbaner Fixpunkt und damit Visitenkarte eines aufregenden Bauprojekts, für das in diesen Tagen die Weichen auf Jahrzehnte hinaus gestellt wurden.
Störmer Murphy and Partners …
… fortgeführt wird. Sämtliche Bürogrößen sind flexibel darstellbar und in Korrespondenz mit der als tragende Schale ausgebildeten Fassade wandelbar. Kommunikative Zonen wie Teeküchen und Medienpunkte sind als Schnittstelle zwischen der insgesamt klar von den Laboren abgetrennten Bürofläche untergebracht. Labormodule von 1,15m Breite können je nach Funktion und Bedarf flexibel und leicht in nutzerorientierte Flächen verschiedener Größe zusammengefasst werden.
Der Regierende Bürgermeister von Berlin, Michael Müller lobte alle am Bau Beteiligten bei der …
Mönchengladbach – EIZO, ein weltweit führender Hersteller von High-End-Monitorlösungen, hat in einem Neubauprojekt an der Liverpooler Allee im Nordpark eine Bürofläche mit ca. 3.500 m² angemietet. Im Herbst 2020 wird das Gebäude fertiggestellt sein.
Mit der Anmietung verlagert EIZO seinen Standort innerhalb des Nordparks von der Helmut-Grashoff-Straße 18 an die Liverpooler Allee und erweitert seine Präsenz am Standort deutlich. Das japanische Unternehmen entwickelt und produziert seit 1968 hochwertige Monitore und Display-Lösungen für den Einsatz …
… AG“ (www.cetos.com) mit Standorten in Deutschland und der Schweiz suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung nach größeren Flächen für seinen Berliner Hauptsitz. Die Vermietungsexperten von AENGEVELT vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 350 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus in der Bühringstraße in Berlin Weißensee, Bezirk Pankow. Mietbeginn ist im März 2019.
„Die großzügig geschnittenen und hellen Räumlichkeiten der Liegenschaft in Verbindung mit funktionalen Grundrissen, die sich optimal zum Geschäftsbetrieb …
… entkernt, um ein Geschoss aufgestockt und aufwändig revitalisiert. Zudem wird die bestehende Stahlhalle zwischen Haus 17 und dem Nachbargebäude Haus 19 abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Dieser schafft die Verbindung zu den restlichen Büroflächen, die accenture im 4. Obergeschoss von Haus 19 bezieht.
Das realisierte Büroflächenkonzept entspricht modernsten Bürowelten: OpenOffice-Landschaften wechseln sich ab mit Kreativ-Räumen, Collaboration Areas und Connect Spaces sowie weiteren Funktionsflächen. Dem „CampusMax“ beispielweise, einem ca. …
Der Spezialist für hochwertige Gewerbeimmobilien, Eden-Ehbrecht Immobilien aus Oldenburg, vermarktet exklusiv den Büroneubau Technologiequartier Oldenburg. Die Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 4.355 m² modernster Bürofläche entsteht derzeit im Entwicklungsgebiet Technologiepark. Erste Flächen sind bereits reserviert oder vermietet. Bezugsfertigkeit ist für das zweite Quartal 2020 geplant.
"Innovation. Gemeinsam. Erleben."
Unter diesem Motto entwickelt die Stadt Oldenburg mit dem Technologiepark Oldenburg (TPO) einen in der Region einzigartigen …
… entsteht an der Welfenstraße/ Ecke Wittelsbacher Straße und soll insgesamt über rund 5.800 m² Büro- und Archivfläche mit hauseigener Tiefgarage verfügen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant.
Carlo Schöps, Gründer und Inhaber des Beratungshauses, geht von einer raschen Vermietung der Büroflächen aus: „Das äußerst knappe Angebot in der hessischen Landeshauptstadt und die ungebremst starke Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen sind ideale Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Vermietung innerhalb der anstehenden Bauzeit“, so Schöps.
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT begleiten die Immobiliengesellschaft eines deutschen Konzerns im Rahmen der Digitalisierung beim Ausbau des IT- Bereichs und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 650 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftsgebäude im Herzen Berlins.
„Mit der Anmietung erweitert das Unternehmen seine Flächen am Standort Berlin“, erläutert die für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin Adina Schmidt und ergänzt: „Ausschlaggebend waren dabei neben der zentralen Lage das repräsentative Gebäude, die für …
Steigende Wohnkosten belasten zunehmend viele Privathaushalte insbesondere in den Wachstumszentren. Mangelnde Verfügbarkeit moderner, bedarfsgerechter Büroflächen vor allem in den Metropolen, aber auch attraktiven B-Städten wie z.B. Leipzig bremsen Unternehmen bei Neuansiedlung und/oder Expansion.
Am Beispiel Düsseldorf zeigt sich, wie Immobilien in ihrer Bedeutung als Standortfaktor weiter markant an Bedeutung gewinnen.
2018 stieg die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten in Düsseldorf auf über 419.000. Doch längst nicht alle, die …
… Laura Rozowski, für den Mietvertragsabschluss verantwortliche Vermietungsexpertin von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Weiterer Entscheidungsfaktor war die bedarfsgerechte Verfügbarkeit von Pkw-Stellplätzen.“
Mit dem Mietvertragsabschluss erzielt AENGEVELT zudem die lückenlose Nachvermietung der Büroflächen.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren …
Das Magdeburger Start-Up “Trenux GmbH“ (www.trenux.de) hat einen innovativen Fahrrad-Anhänger entwickelt, der Gepäckträger und Anhänger in einem Produkt kombiniert und der durch einen innovativen Klappmechanismus und einem Gewicht von gerade einmal 5 kg - bei einer Ladekapazität von 40 kg - permanent am Fahrrad verbleiben kann.
Für den Start einer Crowdfunding-Kampagne und breiten Produkt-Vermarktung im Frühjahr 2019 suchte das neugegründete Unternehmen einen passenden Standort in Magdeburg. AENGEVELT begleitete das Start-up-Unternehmen und v…
Die Strauch GmbH Baustoffe und Agrarhandel mietet ca. 950 m² Hallen- und ca. 300 m² Bürofläche in 60437 Frankfurt am Main an.
Die Immobilie in der Berner Straße 23 im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach liegt verkehrsgünstig am Bad Homburger Kreuz. Der Standort nördlich der Frankfurter Innenstadt verfügt daher über eine gute Anbindung zur BAB 661 und BAB 5.
Für die Liegenschaft konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.
Vermieter der Immobilie ist die Old Friends Club GmbH.
… Installationspaneel für die vertikale Verlegung notweniger Kabel und IT-Anschlüsse entwickelt“, erklärt Frank Holschbach. „Nun kann einfach und ohne großen Umbauaufwand die Technik genau dort angesteuert werden, wo man sie braucht. Das macht eine besonders flexible Nutzung der gesamten Bürofläche möglich noch über die in diesem Punkt ohnehin schon optimalen Bedingungen der Modulbauweise hinaus.“ Abgehängte Decken aus gelochtem weißen Gipskarton verbergen die Licht- und Kühltechnik und sorgen vor allem auch im Foyer für den akustischen Ausgleich der …
Am Leipziger Büromarkt wurde 2018 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. 135.000 m² ein erneut überdurchschnittlicher Büroflächenumsatz und der zweithöchste Wert in diesem Jahrtausend nach dem Rekordergebnis des Vorjahres (rd. 158.000 m²) erzielt. Zudem übertrifft er das jüngste 10-Jahresmittel (Ø 2008 bis 2017: 96.400 m²) um 40%.
Ausschlaggebend für das Spitzenergebnis waren wie im Vorjahr Großabschlüsse über 1.000 m², die über die Hälfte des Flächenumsatzes in 2018 ausmachten.
Die realisierte Spitzenmiete ist auf EUR 14,-/m² gestiegen (2017: …
… erklärt Christian Halpick: „Unsere Renditeerwartung konnte zwar nicht ganz erfüllt werden, die hervorragende Bonität und das Filialnetz des Verkäufers und jetzigen Mieters mit rund 60 Standorten in Deutschland waren je-doch ausschlaggebend für unsere Kaufentscheidung.“
Die Verbindung zum Mieter in Münster ist bereits durch gemeinsame Mietobjekte in Städten wie Nürn-berg und Erfurt gefestigt. Durch Neubau und Vermietung einer Lagerhalle mit 6.800 qm Fläche sowie rund 900 qm Bürofläche in Eching bei München konnte das Bündnis weiter ausgebaut werden.
… Vorvermietungsquoten von aktuell rd. 75% für in 2019 erwartete Fertigstellungen sprechen jedoch eine deutliche Sprache. Vor diesem Hintergrund prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH für Berlin in 2019 einen erneut etwas geringeren, indessen immer noch weit überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz um 800.000 m².
„Ein anhaltend hohes Fertigstellungsvolumen in Berlin ist erforderlich, um die hohe Nachfrage auch zukünftig zu bedienen. Bei einem bedarfsadäquaten Flächenangebot könnten die Umsätze noch deutlich besser ausfallen. Eine Entspannung erwarten wir …
… mit dem Quartier Kuvertfabrik Pasing vier Wohngebäude und ein Gebäude mit einer Mischung aus Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Als Herzstück des Quartiers wird die ehemalige Kuvertfabrik saniert. Hier entstehen auf vier Etagen verteilt moderne Büroflächen. Auch das dazugehörige eingeschossige Kesselhaus bleibt erhalten. In ihm ist eine gastronomische Nutzung vorgesehen.
Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der für die Vermarkung verantwortlich zeichnenden Bauwerk Capital: „Urbanität befindet sich im Wandel – Wohnraum in den …
… DIP-Büromarktes:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2019-01-21_Uebersichtstabelle_DIP-Bueromaerkte_2018_vs_2017_1.pdf
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner belegen eine in 2018 weiterhin hohe, indessen unter anderem durch z.T. akute Angebotsverknappungen etwas verhaltenere Dynamik am deutschen Büromarkt:
- Im Jahr 2018 betrug der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den DIP-Bürostandorten insgesamt 4,58 Mio. m². Damit wurde der letztjährige Rekordumsatz (5,08 Mio. m²) zwar nicht erreicht, indessen der zweithöchste Flächenumsatz der letzten 25 Jahre erzielt. Der …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT begleiten die “LMG Intensiv“ mit Schwerpunkt auf dem Gesundheitswesen im Rahmen der Flächenexpansion bei der Suche nach einem geeigneten Standort in Magdeburg und vermitteln hierzu eine Bürofläche über rd. 182 m² im “Businesscenter Hansapark 5“ in Magdeburg-Sudenburg. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen “F.R.A.B. GmbH & Co. KG“.
Mit dem Mietvertragsabschluss sichert AENGEVELT eine nahtlose Vollvermietung der Liegenschaft: Mit Mietbeginn am 1. Februar 2019 geht der Mieter in die …
… Kunden und erschließt andererseits neue Marktpotenziale.“ „Denn“, fügt er hinzu, „mit dem neuen Standort in Nürnberg sollen gleichzeitig auch Teile Ostdeutschlands, darunter Sachsen und Thüringen, erschlossen werden.“
Zehn Arbeitsplätze sind bei Hitzler Ingenieure Nürnberg auf einer Bürofläche von 230 m2 entstanden. Das helle, moderne Bürogebäude in der Erlenstegenstraße 5 bildet mit seiner hervorragenden technischen Ausstattung und einem großen Besprechungsraum eine optimale Arbeitsumgebung. „Außerdem können mein Team und ich jetzt die Anfahrzeiten …
… zuspitzen. Eine Vollvermietung scheint für 2019 vorprogrammiert, denn die wenigen Bestandsflächen auf Wiesbadens Büroimmobilienmarkt dürften in den kommenden Monaten von bestehenden Flächengesuchen nahezu völlig absorbiert werden. Das Wettrennen der Mietinteressenten um die jetzt noch verfügbaren Büroflächen wird sich dieses Jahr nochmals verschärfen.
Ad hoc keine Entspannung
2019 werden zwar wieder mehr Neubauprojekte spruchreif oder begonnen, doch kann dadurch der kurzfristige Engpass an verfügbaren Büroflächen in Wiesbaden nicht behoben werden. Zu …
