Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde 2018 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 616.000 m² kontrahiert. Gegenüber dem Vorjahresrekord (2017: 702.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um 86.000 m² bzw. 12%. Indessen liegt das 2018er Ergebnis rd. 147.000 m² bzw. 31% über dem Mittel der jüngsten Dekade (Ø 2008-2017: 469.000 m²).
Für 2019 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz um 600.000 m². Das erste Quartal 2019 bleibt dabei mit einem Umsatzergebnis …
… Kunden im stationären Einzelhandel zu binden, muss man ihnen etwas bieten, das es online nicht geben kann.
• Ein städtebauliches Thema, das sowohl dem Einzelhandel, dem angespannten Wohnungsmarkt und sogar den aktuell l noch angebotsknapperen Markt für Büroflächen entspannen könnte, ist die Nachverdichtung von eingeschossigen Lebensmittel-, Drogerie- und Getränkemärkten. Laut Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen gibt es noch immer über 300 dieser eingeschossigen Märkte an Standorten, die aufgrund ihrer Lage und Umgebung grundsätzlich für …
2018 wurde auf dem Berliner Büroflächenmarkt nach drei Rekorden in Folge mit rd. 840.000 m² ein gegenüber dem Vorjahr (2017: rd. 930.000 m²) rd. 10% geringerer Büroflächenumsatz erzielt, der indessen mehr als 200.000 m² bzw. ein Drittel über dem jüngsten Zehn-Jahres-Mittel (Ø 2008 bis 2017: 632.000 m²) liegt. Zugleich stellt Berlin damit erneut das zweitgrößte Umsatzvolumen in Deutschland hinter München mit rd. 932.000 m² (2017: 960.000 m²).
Für 2019 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut starken Büroflächenumsatz um 800.000 m². Im ersten …
… bezahlbare Workspaces für Unternehmen und Einzelpersonen anzubieten und dabei so nachhaltig wie möglich zu agieren.”. Die Zusammenarbeit mit Andraschko ist dabei nur ein Beispiel der tatsächlichen Realisierung dieser Ambition. Zusätzlich versorgt das 2015 gegründete Unternehmen seine Büroflächen mit Ökostrom, arbeitet eng mit lokalen Schreinereien für die Produktion nachhaltigen Büromöbeln zusammen und versucht so ökologisch wie möglich den Büroalltag seiner Coworker zu gestalten. So tauschen beispielsweise alle Coworker*innen am ersten Tag ihre alten …
… konnte, begrüßt Unicorn auch das Jahr 2019 mit zahlreichen neuen Standorten. Zum jetzigen Zeitpunkt ist bereits die Eröffnung des dreizehnten Workspace bestätigt.
Mit dem anhaltenden Expansionskurs reagiert der Workspace Anbieter gezielt auf die steigende Nachfrage an all-inclusive Büroflächen in der deutschen Kreativhochburg und verwandelt hierfür Immobilien in Workspaces. Momentan sind zwei Prozent aller Büroflächen in Berlin von Coworking Spaces genutzt – Tendenz steigend. Dieser Trend wird nicht nur durch die veränderten Bedürfnisse der mietenden …
… damit unser Unicorn zu einem wahren Unicorn wird”
Mit dem diesjährigen Zuwachs an Arbeitsflächen sowie dem zunehmenden Fokus auf Workspace-as-a-Service statt Coworking, reagiert das von Kosak geleitete Unternehmen nicht nur auf den steigenden Bedarf an all inclusive Büroflächen in der deutschen Kreativhochburg. Vielmehr wird darüber hinaus auf die Bedürfnisse junger, schnell wachsender Unternehmen eingegangen, welche oftmals nicht mit den klassischen Konditionen von Coworking vereinbar sind. Um weiterhin auf die wachsende Nachfrage einzugehen und …
… mehr bieten soll, als Raum zum Wohnen und Arbeiten.
In Reminiszenz an die frühere Nutzung bleibt neben dem Namen auch das 1906 errichtete, denkmalgeschützte Fabrikgebäude erhalten. Im Zuge seiner Sanierung entstehen auf vier Etagen verteilt moderne Büroflächen. Für das dazugehörige eingeschossige Kesselhaus ist eine gastronomische Nutzung geplant.
Um die Kuvertfabrik herum entstehen fünf neue Wohngebäude, eines davon mit einer Mischung aus Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Insgesamt sind 175 Eigentumswohnungen mit Flächen zwischen …
… Nordrhein-Westfalen mit dem Schwerpunkt auf die Aus-, Fort- und Weiterbildung von haupt-, neben- und ehrenamtlichen Mitarbeitenden in der Erwachsenenbildung (https://www.eeb-nordrhein.de), suchte neue Räumlichkeiten für ihren Hauptsitz und mietet dazu rd. 220 m² Bürofläche in einem Bürohaus in Düsseldorf-Düsseltal. Mietbeginn ist am 01. September 2019.
„Das Bürohaus in zentraler und werbewirksamer Ecklage befindet sich im beliebten "Zooviertel" in Düsseldorf-Düsseltal", berichtet Laura Rozowski, Vermietungsexpertin von AENGEVELT Düsseldorf, und …
… Deutschland mit Hauptsitz in Paderborn, gehörende SBH Nord GmbH suchte zur Erweiterung ihres Bildungsangebotes Büro- und Schulungsflächen in Berlin Weißensee, Bezirk Pankow. Die Vermietungsexperten von AENGEVELT vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 550 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus in der Bühringstraße. Mietbeginn ist im Frühjahr 2019.
„Die großzügig geschnittenen und hellen Räumlichkeiten der Liegenschaft eignen sich ideal für den Bildungsbetrieb der SBH und waren ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung“, berichtet …
… Buchhandlung, TEDi, Woolworth und Party Fiesta.
Das im August 2018 eröffnete Schultheiss Quartier ist ein urbanes, multifunktionales Zentrum für Mode, Handel und Gastronomie. Neben dem Einzelhandel sind auf dem ehemaligen Areal der Schultheiss Brauerei auch 15.000 qm top-moderne Büroflächen, ein vielseitiger Foodcourt, das 8.500 qm großes Meininger Hotel mit 250 Zimmern und ein 2.400 qm großes Fitnesscenter angesiedelt. Im Parkhaus des Schultheiss Quartiers (Zufahrt über Turmstraße) stehen 400 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Schultheiss Quartier ist nur …
Berlin, 22.03.2019 – Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin begleiten die 4finance-Tochter Vexcash AG bei der Standortexpansion in Berlin. Dazu vermittelt AENGEVELT einen Mietvertragsabschluss über knapp 1.000 m² Bürofläche in dem Geschäftshaus “Rudi-Dutschke-Straße 1-9“ in bester Berliner Citylage. Vermieterin der neuen Hauptstadt-Niederlassung ist die Allianz, vertreten durch die Allianz Real Estate. Mietbeginn ist im Frühjahr 2019. Dann verlegt Deutschlands erster Online Credit Convenience Broker seinen Hauptsitz von Kreuzberg hierher.
„Die …
… 1997 gegründete “FXFlat Wertpapierhandelsbank GmbH“ (www.fxflat.com) mit Hauptsitz in Ratingen eröffnet im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung einen weiteren Standort in Düsseldorf und mietet dazu über die Vermietungsexperten von AENGEVELT eine repräsentative Bürofläche in unmittelbarer Umgebung des “Kö-Bogens“ in Top-Lage der Düsseldorfer City. Mietbeginn ist im April 2019.
„Düsseldorf ist als internationale Metropole und nordrhein-westfälisches Wirtschaftszentrum der ideale Standort für die nationalen- und internationalen Finanzgeschäfte …
… 2.0 : freie Schreibtische, Kaffee, Tee ein Hausmeister und Alkoholfreies Feierabendbier. Die NB Business Center will mit dieser einfachen Lösung die Zukunft der Arbeit in Bad Kreuznach neu definieren.
Eigentlich ist NBBC nichts anders als ein Dienstleister für Büroflächen. Das Unternehmen vermietet einzelne vollausgestattete Arbeitsplätze und ganze Büroetagen zeitweise an Freiberufler oder Firmen. Ein Anbieter von Coworking-Räumen, wie es sie mittlerweile tausendfach in Europa gibt. Sie alle bieten Tische, High-Speed Internet, Kaffee / Tee und ein …
… bewohnt sein und 15.000 Arbeitsplätze bieten. Das von der Munich Future City West GmbH unter dem Dach der Rosa-Alscher Gruppe erworbene Stadtteilzentrum ist als Aushängeschild des Quartiers konzipiert, zu dem einmal ein offenes Einkaufszentrum gehören wird, ein Hotel, Büroflächen und rund 500 Wohnungen, darunter auch studentisches Wohnen und ein Boardinghouse. Es ist wichtigster urbaner Fixpunkt und damit Visitenkarte eines aufregenden Bauprojekts, für das in diesen Tagen die Weichen auf Jahrzehnte hinaus gestellt wurden.
Störmer Murphy and Partners …
… fortgeführt wird. Sämtliche Bürogrößen sind flexibel darstellbar und in Korrespondenz mit der als tragende Schale ausgebildeten Fassade wandelbar. Kommunikative Zonen wie Teeküchen und Medienpunkte sind als Schnittstelle zwischen der insgesamt klar von den Laboren abgetrennten Bürofläche untergebracht. Labormodule von 1,15m Breite können je nach Funktion und Bedarf flexibel und leicht in nutzerorientierte Flächen verschiedener Größe zusammengefasst werden.
Der Regierende Bürgermeister von Berlin, Michael Müller lobte alle am Bau Beteiligten bei der …
Mönchengladbach – EIZO, ein weltweit führender Hersteller von High-End-Monitorlösungen, hat in einem Neubauprojekt an der Liverpooler Allee im Nordpark eine Bürofläche mit ca. 3.500 m² angemietet. Im Herbst 2020 wird das Gebäude fertiggestellt sein.
Mit der Anmietung verlagert EIZO seinen Standort innerhalb des Nordparks von der Helmut-Grashoff-Straße 18 an die Liverpooler Allee und erweitert seine Präsenz am Standort deutlich. Das japanische Unternehmen entwickelt und produziert seit 1968 hochwertige Monitore und Display-Lösungen für den Einsatz …
… AG“ (www.cetos.com) mit Standorten in Deutschland und der Schweiz suchte im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung nach größeren Flächen für seinen Berliner Hauptsitz. Die Vermietungsexperten von AENGEVELT vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 350 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus in der Bühringstraße in Berlin Weißensee, Bezirk Pankow. Mietbeginn ist im März 2019.
„Die großzügig geschnittenen und hellen Räumlichkeiten der Liegenschaft in Verbindung mit funktionalen Grundrissen, die sich optimal zum Geschäftsbetrieb …
… entkernt, um ein Geschoss aufgestockt und aufwändig revitalisiert. Zudem wird die bestehende Stahlhalle zwischen Haus 17 und dem Nachbargebäude Haus 19 abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Dieser schafft die Verbindung zu den restlichen Büroflächen, die accenture im 4. Obergeschoss von Haus 19 bezieht.
Das realisierte Büroflächenkonzept entspricht modernsten Bürowelten: OpenOffice-Landschaften wechseln sich ab mit Kreativ-Räumen, Collaboration Areas und Connect Spaces sowie weiteren Funktionsflächen. Dem „CampusMax“ beispielweise, einem ca. …
Der Spezialist für hochwertige Gewerbeimmobilien, Eden-Ehbrecht Immobilien aus Oldenburg, vermarktet exklusiv den Büroneubau Technologiequartier Oldenburg. Die Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 4.355 m² modernster Bürofläche entsteht derzeit im Entwicklungsgebiet Technologiepark. Erste Flächen sind bereits reserviert oder vermietet. Bezugsfertigkeit ist für das zweite Quartal 2020 geplant.
"Innovation. Gemeinsam. Erleben."
Unter diesem Motto entwickelt die Stadt Oldenburg mit dem Technologiepark Oldenburg (TPO) einen in der Region einzigartigen …
… entsteht an der Welfenstraße/ Ecke Wittelsbacher Straße und soll insgesamt über rund 5.800 m² Büro- und Archivfläche mit hauseigener Tiefgarage verfügen. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2021 geplant.
Carlo Schöps, Gründer und Inhaber des Beratungshauses, geht von einer raschen Vermietung der Büroflächen aus: „Das äußerst knappe Angebot in der hessischen Landeshauptstadt und die ungebremst starke Nachfrage nach erstklassigen Büroflächen sind ideale Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Vermietung innerhalb der anstehenden Bauzeit“, so Schöps.
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT begleiten die Immobiliengesellschaft eines deutschen Konzerns im Rahmen der Digitalisierung beim Ausbau des IT- Bereichs und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 650 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftsgebäude im Herzen Berlins.
„Mit der Anmietung erweitert das Unternehmen seine Flächen am Standort Berlin“, erläutert die für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialistin Adina Schmidt und ergänzt: „Ausschlaggebend waren dabei neben der zentralen Lage das repräsentative Gebäude, die für …
Steigende Wohnkosten belasten zunehmend viele Privathaushalte insbesondere in den Wachstumszentren. Mangelnde Verfügbarkeit moderner, bedarfsgerechter Büroflächen vor allem in den Metropolen, aber auch attraktiven B-Städten wie z.B. Leipzig bremsen Unternehmen bei Neuansiedlung und/oder Expansion.
Am Beispiel Düsseldorf zeigt sich, wie Immobilien in ihrer Bedeutung als Standortfaktor weiter markant an Bedeutung gewinnen.
2018 stieg die Zahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten in Düsseldorf auf über 419.000. Doch längst nicht alle, die …
… Laura Rozowski, für den Mietvertragsabschluss verantwortliche Vermietungsexpertin von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Weiterer Entscheidungsfaktor war die bedarfsgerechte Verfügbarkeit von Pkw-Stellplätzen.“
Mit dem Mietvertragsabschluss erzielt AENGEVELT zudem die lückenlose Nachvermietung der Büroflächen.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – Deutsche Immobilien-Partner", dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren …
Das Magdeburger Start-Up “Trenux GmbH“ (www.trenux.de) hat einen innovativen Fahrrad-Anhänger entwickelt, der Gepäckträger und Anhänger in einem Produkt kombiniert und der durch einen innovativen Klappmechanismus und einem Gewicht von gerade einmal 5 kg - bei einer Ladekapazität von 40 kg - permanent am Fahrrad verbleiben kann.
Für den Start einer Crowdfunding-Kampagne und breiten Produkt-Vermarktung im Frühjahr 2019 suchte das neugegründete Unternehmen einen passenden Standort in Magdeburg. AENGEVELT begleitete das Start-up-Unternehmen und v…
Die Strauch GmbH Baustoffe und Agrarhandel mietet ca. 950 m² Hallen- und ca. 300 m² Bürofläche in 60437 Frankfurt am Main an.
Die Immobilie in der Berner Straße 23 im Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach liegt verkehrsgünstig am Bad Homburger Kreuz. Der Standort nördlich der Frankfurter Innenstadt verfügt daher über eine gute Anbindung zur BAB 661 und BAB 5.
Für die Liegenschaft konnten die Immobilienmakler von Immolox aus Frankfurt am Main einen langfristigen Mietvertrag vermitteln.
Vermieter der Immobilie ist die Old Friends Club GmbH.
… Installationspaneel für die vertikale Verlegung notweniger Kabel und IT-Anschlüsse entwickelt“, erklärt Frank Holschbach. „Nun kann einfach und ohne großen Umbauaufwand die Technik genau dort angesteuert werden, wo man sie braucht. Das macht eine besonders flexible Nutzung der gesamten Bürofläche möglich noch über die in diesem Punkt ohnehin schon optimalen Bedingungen der Modulbauweise hinaus.“ Abgehängte Decken aus gelochtem weißen Gipskarton verbergen die Licht- und Kühltechnik und sorgen vor allem auch im Foyer für den akustischen Ausgleich der …
Am Leipziger Büromarkt wurde 2018 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. 135.000 m² ein erneut überdurchschnittlicher Büroflächenumsatz und der zweithöchste Wert in diesem Jahrtausend nach dem Rekordergebnis des Vorjahres (rd. 158.000 m²) erzielt. Zudem übertrifft er das jüngste 10-Jahresmittel (Ø 2008 bis 2017: 96.400 m²) um 40%.
Ausschlaggebend für das Spitzenergebnis waren wie im Vorjahr Großabschlüsse über 1.000 m², die über die Hälfte des Flächenumsatzes in 2018 ausmachten.
Die realisierte Spitzenmiete ist auf EUR 14,-/m² gestiegen (2017: …
… erklärt Christian Halpick: „Unsere Renditeerwartung konnte zwar nicht ganz erfüllt werden, die hervorragende Bonität und das Filialnetz des Verkäufers und jetzigen Mieters mit rund 60 Standorten in Deutschland waren je-doch ausschlaggebend für unsere Kaufentscheidung.“
Die Verbindung zum Mieter in Münster ist bereits durch gemeinsame Mietobjekte in Städten wie Nürn-berg und Erfurt gefestigt. Durch Neubau und Vermietung einer Lagerhalle mit 6.800 qm Fläche sowie rund 900 qm Bürofläche in Eching bei München konnte das Bündnis weiter ausgebaut werden.
… Vorvermietungsquoten von aktuell rd. 75% für in 2019 erwartete Fertigstellungen sprechen jedoch eine deutliche Sprache. Vor diesem Hintergrund prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH für Berlin in 2019 einen erneut etwas geringeren, indessen immer noch weit überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz um 800.000 m².
„Ein anhaltend hohes Fertigstellungsvolumen in Berlin ist erforderlich, um die hohe Nachfrage auch zukünftig zu bedienen. Bei einem bedarfsadäquaten Flächenangebot könnten die Umsätze noch deutlich besser ausfallen. Eine Entspannung erwarten wir …
… mit dem Quartier Kuvertfabrik Pasing vier Wohngebäude und ein Gebäude mit einer Mischung aus Wohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Als Herzstück des Quartiers wird die ehemalige Kuvertfabrik saniert. Hier entstehen auf vier Etagen verteilt moderne Büroflächen. Auch das dazugehörige eingeschossige Kesselhaus bleibt erhalten. In ihm ist eine gastronomische Nutzung vorgesehen.
Jürgen Schorn, geschäftsführender Gesellschafter der für die Vermarkung verantwortlich zeichnenden Bauwerk Capital: „Urbanität befindet sich im Wandel – Wohnraum in den …
… DIP-Büromarktes:
https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2019-01-21_Uebersichtstabelle_DIP-Bueromaerkte_2018_vs_2017_1.pdf
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner belegen eine in 2018 weiterhin hohe, indessen unter anderem durch z.T. akute Angebotsverknappungen etwas verhaltenere Dynamik am deutschen Büromarkt:
- Im Jahr 2018 betrug der Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den DIP-Bürostandorten insgesamt 4,58 Mio. m². Damit wurde der letztjährige Rekordumsatz (5,08 Mio. m²) zwar nicht erreicht, indessen der zweithöchste Flächenumsatz der letzten 25 Jahre erzielt. Der …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT begleiten die “LMG Intensiv“ mit Schwerpunkt auf dem Gesundheitswesen im Rahmen der Flächenexpansion bei der Suche nach einem geeigneten Standort in Magdeburg und vermitteln hierzu eine Bürofläche über rd. 182 m² im “Businesscenter Hansapark 5“ in Magdeburg-Sudenburg. Vermieter ist das in Heilbronn ansässige Immobilienunternehmen “F.R.A.B. GmbH & Co. KG“.
Mit dem Mietvertragsabschluss sichert AENGEVELT eine nahtlose Vollvermietung der Liegenschaft: Mit Mietbeginn am 1. Februar 2019 geht der Mieter in die …
… Kunden und erschließt andererseits neue Marktpotenziale.“ „Denn“, fügt er hinzu, „mit dem neuen Standort in Nürnberg sollen gleichzeitig auch Teile Ostdeutschlands, darunter Sachsen und Thüringen, erschlossen werden.“
Zehn Arbeitsplätze sind bei Hitzler Ingenieure Nürnberg auf einer Bürofläche von 230 m2 entstanden. Das helle, moderne Bürogebäude in der Erlenstegenstraße 5 bildet mit seiner hervorragenden technischen Ausstattung und einem großen Besprechungsraum eine optimale Arbeitsumgebung. „Außerdem können mein Team und ich jetzt die Anfahrzeiten …
… zuspitzen. Eine Vollvermietung scheint für 2019 vorprogrammiert, denn die wenigen Bestandsflächen auf Wiesbadens Büroimmobilienmarkt dürften in den kommenden Monaten von bestehenden Flächengesuchen nahezu völlig absorbiert werden. Das Wettrennen der Mietinteressenten um die jetzt noch verfügbaren Büroflächen wird sich dieses Jahr nochmals verschärfen.
Ad hoc keine Entspannung
2019 werden zwar wieder mehr Neubauprojekte spruchreif oder begonnen, doch kann dadurch der kurzfristige Engpass an verfügbaren Büroflächen in Wiesbaden nicht behoben werden. Zu …
… Performance der Anlage nicht belastet.“
Um für einen weiteren Anstieg gerüstet zu sein, haben im April 2018 die Bauarbeiten für eine Werkserweiterung am Stammsitz in Halver begonnen. Diese Erweiterung wird mit Beginn des zweiten Quartals 2019 abgeschlossen sein, so dass ESCHA dann 4.700 Quadratmeter an zusätzlicher Fertigungs- und Bürofläche zur Verfügung stehen werden. Auch in China stehen die Zeichen weiterhin auf Wachstum. Dort wird die Fertigung ebenfalls vergrößert, um der gestiegenen Nachfrage auf den asiatischen Märkten begegnen zu können.
… Magdeburg die Zentrale seines Reise-Vergleichsportals ein und suchte hierfür eine repräsentative Liegenschaft in attraktiver City-Lage mit exzellenter Erreichbarkeit für seine Mitarbeiter. Angesichts des Schwerpunktes im Bereich schneller online-Dienstleistungen war neben modernen Büroflächen eine leistungsstarke Internetanbindung mit Breitbandversorgung besonders wichtig, um Kunden den bestmöglichen Service zu bieten. All diese Voraussetzungen erfüllt das City-Landmark “Katharinenturm“ in idealer Weise.“
Besonders erfreulich: Es handelt sich um eine …
18.12.2018 – Die PKE Deutschland GmbH mietet mit Oktober 2018 im Sirius Business Park Berlin-Borsigwerke in der Egellsstraße 21, 13507 Berlin rund 1.300 m² Bürofläche mit zusätzlicher Lagerkapazität an.
Der Mietvertrag wurde langfristig abgeschlossen. Der neue Sitz der PKE Deutschland GmbH, Niederlassung Berlin, befindet sich nun im 6. Stock des Gebäudes 17 im Gewerbepark.
Die PKE Deutschland GmbH, Niederlassung Berlin, besteht seit dem Jahr 2013 und beschäftigt mittlerweile 50 Mitarbeiter. Aufgrund von Großprojekten bestand die Notwendigkeit …
Der auf das Vermögens- und Finanzmanagement von vermögenden Privatkunden spezialisierte Finanzdienstleister “Ficon Börsebius Invest GmbH“ (www.ficonboersebius.de) suchte neue repräsentative Büroräumlichkeiten in werbewirksamer Rhein-Lage und mietet dazu über AENGEVELT rd. 370 m² Büro-/Archivfläche in dem Bürogebäude “Homberger Straße 1“ in Düsseldorf-Golzheim. Das Unternehmen verlegt mit der Anmietung seinen Hauptsitz aus der Innenstadt hierher. Vermieter der Liegenschaft ist ein Privatinvestor.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidun…
Nachdem die schnell wachsende Online-Plattform für Büroflächen, Flexas.com, sich in den Niederlanden zum Online Marktführer entwickelt hat, ist sie nun auf der Suche nach Expansionsmöglichkeiten. Nicht verwunderlich, dass Deutschland eines der ersten Länder auf der internationalen Reise ist.
Aufgrund des hohen Potentials entscheiden sich heutzutage viele Firmen den Schritt auf den deutschen Markt zu wagen und zu expandieren. In Anbetracht dessen und der vielen Unternehmen, die Flexas.com bereits kontaktiert haben, weil sie beabsichtigen nach Deutschland …
… Grundstück liegt in der Dresdner Str. 76 und ist derzeit noch mit einer ca. 3.500 qm großen Industriehalle aus DDR Zeiten bebaut. FUCHS beabsichtigt den Altbestand abzureißen und durch einem multifunktionalen Gewerbe- und Industriebau mit ca. 5.500 qm Hallen- und Büroflächen zu ersetzen. Darüberhinaus befinden sich innerhalb des Objekts weitere ca. 500 qm für Büro- und Sozialflächen. Mit dem Neubau soll bereits in 2019 begonnen werden. Federführend ist die zur FUCHS Firmenfamilie mit Hauptsitz im bayrischen Berching gehörende Immobilien- und Projektentwicklung …
… insbesondere auch Magdeburg. Die sachsen-anhaltinische Landeshauptstadt bietet im Vergleich mit einer A-Stadt bei kaum höherem Risiko deutlich attraktivere Einstiegsrenditen.“
Dynamischer Büromarkt in Magdeburg
• In Magdeburg wurden innerhalb der ersten drei Quartale 2018 rd. 11.500 m²Bürofläche umgesetzt. Annett Lorenz-Kürbis: „Damit wurde der Vorjahreswert nicht ganz erreicht. Angesichts weiterer Großabschlüsse im vierten Quartal und in Abhängigkeit vom Jahresendspurt gehen wir davon aus, dass die Marke von 25.000 m² durchbrochen werden kann. …
…
Living Office ist der leistungsstarke Arbeitsplatz von morgen, der Ihre tägliche Arbeitserfahrung auf ein höheres Niveau hebt und Ihrem Unternehmen hilft, seine strategischen Ziele zu erreichen. "
Individueller Fokus
Zukünftige Büros werden die großen offenen Büroflächen mit modernisierten Versionen der alten Zellenbüros kombinieren, mit privaten Arbeitsboxen, sowie schallisolierten ruhigen Räumen, in denen sich die Mitarbeiter auf Soloarbeit und Projekte konzentrieren können.
Eine von der amerikanischen Architekten- und Designfirma Gensler …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Magdeburg begleiten den mit bislang 24 Standorten in Deutschland tätigen Personalvermittler “Rasant Personal-Leasing GmbH“ (https://www.rasant-personal-leasing.de) im Rahmen der Unternehmensexpansion bei der Suche nach geeigneten Büroflächen für seinen ersten Standort in Magdeburg. Dazu vermittelt AENGEVELT in verkehrsgünstiger Lage von Magdeburg einen Mietvertrag in dem Wohn- und Geschäftshaus “Ebendorfer Straße 4“ im Stadtteil Stadtfeld Ost. Vermieter der Immobilie ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist Mitte …
… IMMOBILIEN Dresden, und ergänzt: „Die positive wirtschaftliche Entwicklung zieht zudem mehr Bevölkerung und Immobilieninvestoren an, die die positive Entwicklung in Dresden noch lange nicht am Ende sehen.“
Umsatzrückgang am Büromarkt in Dresden
• In Dresden wird sich der Büroflächenumsatz zum Jahresende 2018 voraussichtlich auf einem im Vergleich zum Vorjahr niedrigeren Niveau befinden. Auch das Dekadenmittel scheint schwer erreichbar (Ø 2008-
2017: rd. 86.000 m²).
• Dabei dominieren u.a. aktuell die City-Randlagen sowie die peripheren Lagen. Hier …
… Vertriebskonzept bauen wir unser auf Anwender ausgerichtetes Lösungsgeschäft weiter aus und garantieren somit größtmögliche Kundennähe mit höchster Beratungskompetenz“, erklärt Alexander Jakschik, Vorstand der ULT AG.
Benjamin ZanderBenjamin Zander„Wir haben vor einiger Zeit neue Produktions- und Büroflächen in Betrieb genommen, um der kontinuierlich steigenden Nachfrage nach sowohl Standardgeräten als auch kundenspezifischen Lösungen gerecht zu werden. Zudem wurden die Bereiche Montage und Service weiter verstärkt, um noch schneller auf Service- und …
… und wurde dabei vom “China Competence Center“ von AENGEVELT IMMOBILIEN begleitet und beraten.
Die 1982 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Neuss-Uedesheim. Sie umfasst insgesamt rund 13.100 m² Hallen- und knapp 2.800 m² Bürofläche. Diese sind über drei Hallengebäude mit jeweils drei beziehungsweise vier Halleneinheiten verteilt. Auf dem Gelände stehen zudem 157 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Vermietungsstand beträgt 94 Prozent.
Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung der L.H.Z. GmbH war u.a. …
… die trotz der kühlen Temperaturen zahlreich erschienenen Gäste und bedankte sich in seiner Ansprache insbesondere für die Unterstützung der Stadt sowie das gegenseitige Vertrauen in der Zusammenarbeit mit den beteiligten Unternehmen und dem zukünftigen Mieter der Büroflächen, Docuware. Germerings Zweiter Bürgermeister Wolfgang Andre zeigte sich besonders erfreut, dass mit der Grundsteinlegung des Büro- und Geschäftshauses der Schlusspunkt der lang geplanten Umgestaltung des Kleinen Stachus in greifbare Nähe rückt. Jürgen Biffar, Präsident der Germeringer …
… begleiten die “alfatraining Bildungszentrum GmbH“, eines der deutschlandweit führenden Bildungsunternehmen im Bereich der beruflichen Weiterbildung (www.alfatraining.de), bei der Suche nach neuen Räumlichkeiten in Magdeburg und vermitteln dazu einen Büromietvertrag über rd. 380 m² Bürofläche in dem repräsentativen Büroobjekt “Otto-von-Guericke-Straße 27/28" (Eingang Franckestraße 1) in der Magdeburger City. Vermieter des Gewerbekomplexes ist die Artis Magdeburg III GmbH c/o GRUNDTEC Bauregie GmbH. Mietbeginn ist im Dezember 2018.
„Ausschlaggebend für …
… Hoch-/Tiefbau, Verkehrsinfrastrukturprojekte etc. mit Sitz in Nürnberg und Niederlassungen in Österreich und London, suchte für seine Leipziger Niederlassung im Rahmen der erfolgreichen Geschäftsentwicklung größere Räumlichkeiten und mietet dazu über AENGEVELT rd. 500 m² Bürofläche in einem Bürogebäude in der Wittenberger Straße in Leipzig Eutritzsch. Das Unternehmen verlegt seinen Standort vom Stadtteil Lützschena-Stahmeln hierher.
„Im Rahmen des Standortausbaus suchte das Unternehmen größere, moderne Büroflächen in einem repräsentativen Gebäude …
