… Leipzig-Halle gelegenen Artern beauftragt. Insgesamt verfügt die moderne, 2007/2012 errichtete Immobilie über rd. 11.000 m² Grundstücks- und rd. 3.500 m² Produktions-/Hallenfläche sowie ein separates, repräsentatives Gebäude mit weiteren rd. 400 m² Bürofläche. Verkäufer ist der im Bereich Wärmetechnologie weltweit tätige schwedische Konzern Alfa Laval.
„Die Verkaufsentscheidung erfolgte im Rahmen der Standortaufgabe“, erläutert Daniel Sehnert, verantwortlicher Experte des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, und ergänzt: „Die moderne Liegenschaft …
Das AENGEVELT-Team „Industrie & Logistik“, Leipzig, vermittelt einen Mietvertragsabschluss für die komplette Gewerbeliegenschaft „An der Ziegelei 16“ mit rd. 2.600 m² Lager- sowie rd. 200 m² Bürofläche im westlich von Leipzig gelegenen Markranstädt, Ortsteil Großlehna, direkt an der BAB 9, an das Tochterunternehmen eines im Bereich industrieller und medizinischer Gase international tätigen Konzerns. Vermieter ist die cgs – Immobilien GmbH & Co. KG der Familie Rohrbacher mit Hauptsitz und umfangreichen Liegenschaften im oberfänkischen Lichtenfels.
An …
Bilanz I.-III. Quartal 2015
Am Frankfurter Büromarkt inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei wurde in den ersten neun Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 269.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (I.-III. Quartal 2014: rd. 266.000 m²) bedeutet dies zwar einen minimalen Zuwachs um 3.000 m², doch im Vergleich zur jüngsten Dekade (2005-2014: Ø 338.000 m², jeweils I.-III. Quartal) ist ein Minus von ca. 20% zu konstatieren.
Das verhaltene Ergebnis erklärt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, …
… Mandate baut AENGEVELT sein Experten-Team in Berlin konsequent weiter aus:
Seit heute verstärkt André Schmidt (40) in Berlin als Senior-Berater das Team „Gewerbliche Vermietung“ unter Leitung von Birk Tiburtius. Sein Tätigkeitsschwerpunkt ist hierbei die Vermittlung von Büroflächen.
André Schmidt ist Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und verfügt seit mehr als 10 Jahren über umfängliche Erfahrungen in der Gewerbevermietung mit Schwerpunkt auf dem Berliner Büromarkt. Hier ist Schmidt seit langem erfolgreich als Vermietungsexperte …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Düsseldorf begleiten die Standort- und Flächenoptimierung der zum weltweit tätigen It- und Telekommunikations-Konzern Italtel mit Hauptsitz in Mailand gehörenden Italtel Deutschland GmbH in Düsseldorf und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 300 m² Bürofläche in dem repräsentativen Bürogebäude „Kreuzstraße 60“ in der Düsseldorfer City. Vermieter ist ein Family Office. Mietbeginn ist am 01. Oktober 2015.
In dem gleichen Objekt hat AENGEVELT kurz zuvor bereits den „Deutschen Mieterbund NRW e.V.“ …
Die Landeshauptstadt Düsseldorf mietet durch Vermittlung von AENGEVELT langfristig die kompletten rd. 4.800 m² Bürofläche sowie weitere 595 m² Versorgungsfläche in einem Gebäude im Düsseldorfer Stadtteil Lichtenbroich für die menschenwürdige Unterbringung von rd. 250 Asylsuchenden und Flüchtlingen an. Der Vermieter, ein Privatinvestor, erklärt sich hierzu bereit, die Flächen mit einem Budget von rd. 900.000 Euro entsprechend umzubauen und mit zusätzlich erweiterten Sanitärbereichen, Gemeinschaftsräumen etc. auszustatten. Mietbeginn ist nach Abschluss …
… Flughafens München als auch vom Wirtschaftsboom in der Metropolregion München. Auf der größten europäischen Immobilienfachmesse Expo Real in München präsentiert sich der Standort am 6. Oktober im Rahmen einer Podiumsdiskussion. „Wir gehen davon aus, dass die Nachfrage nach Büroflächen auch in den kommenden Monaten und im Jahr 2016 anhält“, sagt Harald Reents, Erster Bürgermeister der Gemeinde Hallbergmoos, anlässlich der Immobilienfachmesse.
Der MABP mit seinen mehr als 185.000 Quadratmetern Bürofläche ist bei Mietern nicht nur wegen seiner Flughafennähe …
… Graf von Westphalen, sowie der Kanzlei HauckSchuchardt übernommen werden. Mit der zukünftigen Verwaltung und Vermarktung des Business Park wird die Berliner Firma Sirius Facilities GmbH betraut.
Der Gewerbepark verfügt über eine Mietfläche von 13.640 m2 verteilt auf zwei Gebäudekomplexen. Der sehr gepflegte Park in Köln-Bilderstöckchen verfügt sowohl über Büroflächen, als auch über Lager- und Serviceflächen. Hauptmieter ist Minimax GmbH & Co KG, aber auch weitere bekannte Unternehmen wie bei-spielsweise Carl Zeiss haben sich dort angesiedelt.
… vorgesehen ist, verzeichnet GIEAG ein großes Interesse von potentiellen Mietern, darunter sind hochkarätige Logistikdienstleister. GIEAG investiert insgesamt einen unteren zweistelligen Millionen-Euro-Betrag. Die Bauzeit der 22.500 Quadratmeter großen Logistikanlage und weiteren 1.000 Quadratmeter Bürofläche beträgt etwa neun Monate.
Das Gewerbegebiet ILZ liegt im Norden des Erfurter Stadtgebietes und verfügt über eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahn A71 mit der Anschlussstelle Erfurt-Stotternheim grenzt direkt an die Gewerbeflächen. …
Die Vermietungsexperten der AENGEVELT-Niederlassung Leipzig begleiten den Gesundheits-Personaldienstleister „meineagentur24“ bei der Standortexpansion und vermitteln dazu einen Untermietvertrag über rd. 570 m² Bürofläche im insgesamt rd. 26.000 m² umfassenden Brockhaus-Zentrum im Graphischen Viertel von Leipzig. Vermieter ist die „NEA Netzentgelt und Energieabrechnungsgesellschaft mbH“. Mietbeginn ist am 1. Oktober 2015.
„meineagentur24 expandiert, weil ein immer größerer und nachhaltiger Bedarf an ausländischen Ärzten in Deutschland besteht. Insbesondere …
… Ende August an einen institutionellen Investor verkauft. Die ersten Einheiten wurden im März dieses Jahres an die Mieter übergeben, die aus den Bereichen Technologieentwicklung sowie Immobilienmanagement und -planung stammen. Insgesamt über 3.000 m² Büroflächen verteilen sich auf fünf Etagen mit flexibel abtrennbaren Einheiten mit moderner Ausstattung.
Durch seinen zentralen Standort im Herzen des Wissenschafts- und Technologieparks Berlin-Adlershof bietet der energieeffiziente Neubau SPEKTRUM.2 mit nahegelegenen Haltestellen von S-Bahn, Straßenbahn …
Voraussichtlich im November 2015 eröffnet in Berlin-Tempelhof das Neubauprojekt „T-Damm-Center“, Tempelhofer Damm 198-200, mit knapp 6.000 m² Handels-, rd. 1.200 m² Büro-/Praxisfläche sowie 80 Pkw-Stellplätzen. Den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin ist es nun durch Vermittlung der letzten freien Fläche gelungen, die Vollvermietung der Büro-/Praxisflächen vor Fertigstellung zu erreichen. Der Mietvertragsabschluss wurde über rd. 450 m² Büro- und Archivfläche mit dem etablierten sozialen Träger „casa nostra - Integrative Hilfen e.V.“ …
Frankfurt, den 22. September 2015 Das am Frankfurter Stadtwald gelegene Bürogebäude MAC Main Airport Center erfreut sich bei den Mietern großer Beliebtheit. Innerhalb von 12 Monaten wurden Mietverträge mit einem Volumen von über 8.800 m² Bürofläche verlängert.
Erst Anfang des Jahres verlängerte die World Hotels AG ihren Mietvertrag. Zudem prolongierten und erweiterten die MasterCard Europe SA sowie der Berufsverband Vereinigung Cockpit ihre Mietflächen.
Heute sicherten sich nun die Wirtschaftsförderung FrankfurtRheinMain, das Flymed Aeromedical …
… Berlin begleiten das unabhängige Beratungs- und Investmenthaus Gauly | Dittrich | van de Weyer AG, mit Hauptsitz in Frankfurt/M., bei ihrer Suche nach einem neuen Standort für ihre Hauptstadtniederlassung und vermitteln hierzu einen Mietvertrag über rd. 418 m² Bürofläche in einem Büro-/Geschäftshaus am Pariser Platz in Berlin-Mitte. Das bundesweit und international tätige Unternehmen mit Niederlassungen in Brüssel und Zürich verlegt seinen Standort innerhalb von Berlin-Mitte hierher. Mietbeginn ist im Herbst 2015. Das 1996-1998 in Anlehnung an die …
… Rahmen der Unternehmensexpansion bei der Suche nach einem neuen, größeren Standort in Leipzig und vermitteln dazu in dem repräsentativen denkmalgeschützten Bürogebäude „Stallbaumstraße 11“ im Leipziger Musikviertel einen Mietvertrag über rd. 204 m² Bürofläche. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn ist der 01. November 2015.
„Die ISC-Capital GmbH verlegt ihren Standort innerhalb der Leipziger Südwestvorstadt hierher“, erläutert Kay Förster, Vermietungsexperte von AENGEVELT Leipzig und ergänzt: „Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung …
Zum 16.12.2015 unterschreibt das Landeskriminalamt BLKA den Mietvertrag für Büroflächen in der Ridlerstraße 37, München. Bezogen werden ca. 1.200 m² im 2. Obergeschoss des 2014 sanierten Bürokomplexes entlang der Garmischer Strasse. ehret + klein ist als Projektentwickler und Immobilienverwalter tätig.
Im Mai 2015 erwarben die dänische Holding- und Investmentgesellschaft KIRKBI A/S als Hauptinvestor sowie ehret + klein den Gewerbekomplex Ridlerstraße 37 von SSRP-Fonds. Das Grundstück umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 8.500 m² und eine BGF von …
Die Experten des AENGEVELT-Teams „Industrie & Logistik“, Leipzig, vermitteln in der Gewerbeliegenschaft „Q-Park“ (ehemaliges Q-Cells-Areal) in der Guardianstraße 16 in Thalheim/Bitterfeld-Wolfen einen Mietvertragsabschluss über rd. 450 m² Bürofläche an die „Axians GA Netztechnik“. Der zum Unternehmensnetzwerk der Axians (www.axians.de) als Teil der europaweit tätigen VINCI Energies-Gruppe (www.vinci-energies.de) gehörende Spezialist für Kommunikations-Festnetze, Funknetze, Verkehrstechnik und Managed Services verlegt seinen Standort im Rahmen …
… Verwaltungstrakten, die einen hohen Vermietungsstand aufweisen. Hauptmieter ist der elektronische Bauelementehersteller Epcos und die Stadt Heidenheim, die hier ein erfolgreiches Technologiezentrum mit einer Vielzahl von Startup-Unternehmen betreibt.
Durch eine ausgewogene Mischung aus Produktions-, Lager- und Büroflächen ermöglicht der Gewerbepark ein Nutzungskonzept mit einem hohen Maß an Flexibilität. „Mit ihrer hervorragenden Lage im Dreieck Stuttgart – Nürnberg – München passen die starke Wirtschaftsregion in und um Heidenheim und der vielfältig …
… Gebäudeensemble aus den Jahren 1908 – 1999.
Das Areal wurde 1908 als Fabrikationsanlage für die Vereinigten Werkstätten errichtet. Der Charme des Fabrikgeländes blieb auch nach dem Wiederaufbau nach dem 2. Weltkrieg weitgehend erhalten. Es umfasst rund 17.000 qm loftartige Büroflächen.
„Wir wollen in den Ridler Höfen Vorbilder und Anreize zur Übernahme gesellschaftlicher Verantwortung schaffen und unterstützen daher u.a. die Stiftung Gute Tat seit vielen Jahren“, sagt Dr. Jens C Laub, einer der beiden Vorstände der Optima-Aegidius-Firmengruppe, die ihre …
… Neues Personal wird eingestellt und auch für die Zukunft perspektivisch weiteres Wachstum angestrebt.
„Durch unser Wachstum an diesem Standort in den vergangenen Jahren haben sich unsere Ansprüche an unsere Räumlichkeiten verändert. EUROPA-CENTER als großer Bestandshalter von Büroflächen in der Airportstadt hat uns ermöglicht, in ihren eigenen Räumlichkeiten weiter zu wachsen. Durch den neuen Flächenausbau im benachbarten Gebäude können unsere veränderten Ansprüche erfüllt werden und wir unserem geschätzten Standort an der Flughafenallee in der …
… Personaldienste AG & Co. KGaA“, Köln (http://www.meteor-ag.de) bei seiner Standortoptimierung in Leipzig und vermitteln dazu in dem modernen, rd. 39.000 m² Mietfläche umfassenden Büro-/Geschäftshausensemble „Listhaus“, Friedrich-List-Platz 1, in Leipzig Zentrum-Ost, einen Mietvertrag über rd. 390 m² Bürofläche im EG. Vermieter ist ein von der REAL I.S. AG gemanagter Immobilienfonds. Mietbeginn ist der 01. November 2015.
Der Personaldienstleister verlegt seinen Standort in der Messestadt vom Leipziger Norden in die Innenstadt. Dazu Herr Siegbert Schropp, …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten die Unternehmensexpansion einer Internet-Agentur und vermitteln hierzu einen langfristigen Mietvertrag für die komplette, rd. 360 m² Bürofläche umfassende Liegenschaft „Beethovensttraße 4“ in der Magdeburger City nahe dem Universitätsplatz. Vermieter ist die Stadtwerk Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH, Magdeburg.
Das auf kundenindividuelle E-commerce-Projekte wie Online-Shops etc. spezialisierte Unternehmen verlegt seinen Unternehmenssitz innerhalb von Magdeburg hierher. Dazu Jean …
… entstehen. So wird aus der einstigen Bürostadt ein lebendiger Stadtteil, in dem Arbeiten und Wohnen prima einhergehen“, erklärt Dr. David Roitman, Vorsitzender der Standort-Initiative Neues Niederrad e.V. und Geschäftsführer der Access Tower Grundbesitz GmbH. Die Zahl der leer stehenden Büroflächen verringerte sich in diesem Zeitraum von 128.900 Quadratmeter auf 111.400 Quadratmeter (BNP), um rund 14 Prozent. Aktuell liege die Leerstandsquote laut Collier bei 17,2 Prozent, und damit fast zwei Prozent unter dem Wert aus dem vergangenen Jahr. Die Mietpreise …
… zu gewinnen.
Dem auf Immobilien spezialisierten Unternehmen gelang es, Mietverträge mit bestehenden und neuen Mietern über eine Gesamtfläche von ca. 4.000 qm abzuschließen, sowie weitere Mietverträge über eine Fläche von ca. 900 qm zu terminieren. Der Vermietungsstand der Büroflächen konnte so auf über 90 % gesteigert werden.
Als neuer Mieter konnte die Deutsche Post, das weltweit größte Post- und Logistikunternehmen, das zu den größten Arbeitgebern in Europa gehört, gewonnen werden. Der Mietvertrag mit dem langjährigen Bestandsmieter Zentek wurde …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln einen langfristigen Mietvertrag über rd. 1.700 m² Bürofläche in dem Büroobjekt „Lüneburger Straße 2“ im Magdeburger Stadtteil „Alte Neustadt“ an einen Nutzer aus dem Dienstleistungsbereich. Vermieter ist eine regionale Immobiliengesellschaft, die das leerstehende Bürogebäude mit insgesamt rd. 4.000 m² Bürofläche Anfang des Jahres 2015 über AENGEVELT zur teilweisen Eigennutzung und nachhaltigen Fremdvermietung erworben hat.
„Der Abschluss bestätigt die Qualität der Liegenschaft hinsichtlich …
… ein Family Office. Mietbeginn ist am 01. September 2015.
„Ausschlaggebend für die Anmietung in der Kreuzstraße waren u.a. die exzellente Citylage nahe Berliner Allee und Kö, die gute ÖPNV-Anbindung sowie die modernen Büroflächen in dem repräsentativen Gebäude.“, erläutert Stephan Königshofen, der für den Abschluss verantwortliche Vermietungsspezialist von AENGEVELT Düsseldorf.
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister …
Am Magdeburger Büromarkt wurde in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 18.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2014: rd. 8.000 m²) bedeutet dies mehr als eine Verdopplung (+125%). Damit wurde in den ersten sechs Monaten des Jahres 2015 der höchste Büroflächenumsatz seit 1997 (1. Hj. 1997: rd. 22.500 m²) erzielt. Auch im Vergleich zur jüngsten Dekade (2005-2014: Ø 8.800 m², jeweils erstes Halbjahr) ist eine Verdopplung zu konstatieren.
Das Ergebnis erklärt Michael …
… leerstehenden Flächen im 3. und 4. OG und den damit verbundenen schwierigen Lichtverhältnissen in diesen beiden oberen Stockwerken wurde dadurch erschwert. Zudem erlaubt der Bauplan beim ca. 975 Quadratmeter großen Rohbau der beiden obersten Stockwerke (ehemals Büroflächen) keine Wohnungen. Die ist oft ein Knockout-Kriterium für Immobilien Investoren.
„Die Analyse, Beratung, Vorbereitung und die Vermittlung für den Verkauf einer denkmalgeschützten Immobilie wie in der Braunschweiger City sind umfangreich, erfordern Zeit, ein professionelles Management …
… freuen uns darüber, dass sich immer mehr Unternehmen für unseren Wirtschaftsstandort mit optimaler Lagegunst an Rhein und Ruhr entscheiden“, so Annegret Angerhausen-Reuter, Leiterin Kommunikation der GFW Duisburg.
Innerhalb des Bürogebäudes am Stapeltor stehen zurzeit noch 570 Quadratmeter Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung.
Die Nachfragesituation auf dem Duisburger Büromarkt bewertet RUHRWERT positiv: „Die Mietpreise im Bestand liegen zwischen 6,00 und 12,50 Euro – je nach Lage und Qualität der Flächen. Dies ist gerade für mittelständische …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg begleiten die Bundeswehr bei ihrer Flächen- und Standortoptimierung in Magdeburg und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertrag über rd. 6.300 m² Bürofläche in dem historischen, um 1900 errichteten Sanierungs- und Umnutzungsprojekt „Carl-Miller-Straße 6 / Buckauer Tor 2“ im Stadtteil Leipziger Straße nahe der Magdeburger Innenstadt an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben BIMA, die als zentrale Immobiliendienstleisterin des Bundes für die Bundeswehr tätig ist.
Die Bundeswehr wird hier 2016 …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg siedeln den Magdeburger Standort des internationalen Spediteurs AsstrA, Zürich, in Magdeburg um und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Halberstädter Straße 40a“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 180 m² Bürofläche an die „Asstra Deutschland GmbH“. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Die als Transport- und Logistikunternehmen sowie Zollagentur tätige „Asstra Deutschland GmbH“ verlegt ihren Magdeburger Standort vom Gewerbegebiet …
… zählt.
• die Begleitung von ThyssenKrupp bei der Expansion am Standort Leipzig. Dazu vermittelte AENGEVELT im Neubauprojekt „Böttcherweg 5“ im Güterverkehrszentrum Leipzig (GVZ) einen langfristigen Mietvertrag über rd. 9.750 m² Produktions-/Logistikfläche sowie ca. 750 m² Bürofläche.
• weitere großflächige Vermietungen und Verkäufe u.a. einer mehr als 35.000 m² Nutzfläche umfassenden Liegenschaft in der Region Rhein-Ruhr.
Für das Gesamtjahr 2015 rechnet Christian Halpick, seit Mai 2009 Leiter des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, mit einem …
… abgeschlossen werden.
Nach „beauty contest“ wird AENGEVELT exklusiv von Metso mit Standortsuche und Verkauf beauftragt. Dazu Michael Simon, Geschäftsführer der Metso Minerals (Deutschland) GmbH: „Das von AENGEVELT erzielte Gesamtergebnis – neues, modernes Headquarter mit rd. 4.000 m² Bürofläche an der Grafenberger Allee 337a und zeitgleicher Verkauf des Alt-Areals - erfüllt voll unsere Erwartungen. Von dem neuen Headquarter versprechen wir uns dabei eine höhere Motivation für die Mitarbeiter verbunden mit einer deutlich verbesserten Zusammenarbeit …
SCHEER, Juli 2015 – Die Karl Späh GmbH & Co. KG erweitert an ihrem Standort Scheer um mehr als 5.000 Quadratmeter. Bis Anfang 2017 entstehen in zwei Bauabschnitten neue Produktions-, Lager- und Büroflächen für die weitere Expansion und zur Optimierung der Abläufe. Die Unternehmensgruppe mit vier Standorten in Deutschland bekennt sich somit weiter zum oberschwäbischen Hauptsitz.
Notwendig geworden ist die Erweiterung aus mehreren Gründen. Durch veränderte Auftragsstrukturen mit mehr Großaufträgen und Just-in-Time-Lieferung ist es unentbehrlich, …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin begleiten die Akademie für Sprachen und Künste ASK Berlin GmbH bei ihrer Expansion am Standort Berlin und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 443 m² Bürofläche in dem denkmalgeschützten Büro-/Geschäftshaus „Potsdamer Straße 199“ in Berlin-Schöneberg. Der Anbieter von Übungen und Seminarveranstaltungen im Bereich der Musik, Künste und Sprachen verlegt seinen Hauptsitz innerhalb von Berlin hierher. Vermieter ist ein privater Investor. Mietbeginn ist am 01. August 2015.
Leiter …
Halbjahresbilanz 2015
Am Leipziger Markt für Büroflächen wurde nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im ersten Halbjahr 2015 ein Flächenumsatz von rd. 33.000 m² erzielt. Dieses Ergebnis liegt etwa 18% unter dem Wert des Vorjahreszeitraums (1. Hj. 2014: rd. 40.000 m²) und ein Viertel unter dem jüngsten Dekaden-Mittel (Ø jeweils 1. Hj.: 2005 bis 2014: 43.600 m²).
„Leipzig wächst und zieht Bürobeschäftigte und Logistiker an. Dennoch ist es schwierig, Investoren in die Weiterentwicklung und Verjüngung des Bürobestandes durch gezielte Neubauprojekte einzubinden. …
… und Süd- bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass der nachhaltige Wirtschaftsaufschwung in Deutschland die Entwicklung der Büromärkte positiv beeinflusst:
- Im ersten Halbjahr 2015 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 1,7 Mio. m² rd. 13% über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums.
- Analog ist der Büroflächenleerstand in den DIP-Märkten binnen Jahresfrist um etwa 660.000 m² gesunken. Er liegt aktuell bei rd. 7,76 Mio. m² (2014: …
AENGEVELT Berlin begleitet die Unternehmensexpansion der zu den führenden privaten Anbietern beruflicher Weiterbildung in Deutschland zählenden WBS TRAINING AG am Standort Berlin und vermittelt dazu einen Mietvertrag über rd. 413 m² Bürofläche im „Forum Friedrichstadt“, Friedrichstraße 150-152, in Berlin-Mitte. In dem repräsentativen, 1996 errichteten und 2006 umfassend modernisierten Büro-/Geschäftshauskomplex befindet sich neben hochwertigen Büroflächen und Restaurants/Cafés auch das Hotel Maritim ProArte. Die bundesweit an über 150 Standorten …
… eine immer größere Bedeutung und übernehmen längst die Führung auf dem Immobilienmarkt der neuen Bundesländer“, sagt Enver Büyükarslan, Gründer und Geschäftsführer der EB GROUP. Dresden ist ein etablierter Standort für Unternehmen und Wissenschaftseinrichtungen, die Nachfrage nach Büroflächen ist ungebrochen. Auch Potsdam verzeichnet einen starken Zuwachs: Die Stadt zählt zu den deutschen Landeshauptstädten mit dem höchsten Einwohner-Anstieg, die Arbeitslosigkeit ist niedrig. „Neben unserem Kernmarkt Berlin werden wir daher weitere Ankäufe in den …
… PROJECT Immobilien mit dem „NUBIS“ einen modernen Bürokomplex mit einer Gesamtmietfläche von rund 17.400 m². In drei Bauabschnitten entstehen auf dem 8.832 m² großen Grundstück in der Franz-Ehrlich-Straße drei Gewerbegebäude mit jeweils fünf bis sechs Geschossen und Tiefgarage.
Mit Büroflächen bis 8.000 m² im ersten Bauabschnitt bietet das NUBIS flexible Mieteinheiten, individuell kombinierbar und teilbar ab 250 m². Ergänzend zu den Büroeinheiten wird im Erdgeschoss ein Bistro entstehen, für das aktuell noch ein Betreiber gesucht wird. Angrenzend …
Am Frankfurter Büromarkt inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei wurde in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 179.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2014: rd. 161.000 m²) bedeutet dies zwar einen Zuwachs um 18.000 m² bzw. rd. 11%. Dennoch ist im Vergleich zur jüngsten Dekade (2005-2014: Ø 212.000 m², jeweils erstes Halbjahr) ein Minus von rd. 16% zu konstatieren.
Das verhaltene Ergebnis - angesichts der positiven gesamtwirtschaftlichen Situation in Deutschland …
„2014 war Berlin mit rd. 600.000 m² kontrahierter Bürofläche umsatzstärkster Büromarkt in Deutschland, noch vor der traditionellen „Nummer 1“ München (580.000 m²). Dieser Trend setzt sich auch im ersten Halbjahr 2015 fort“, beschreibt Dr. Walter Zorn von AENGEVELT-RESEARCH die Marktentwicklung der ersten sechs Monate dieses Jahres und führt weiter aus: „Insgesamt wurde in diesem Zeitraum in Berlin ein Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 327.000 m² kontrahiert, der damit München (mit rd. 320.000 m²) erneut knapp übertrifft.“ Zudem liegt …
In der Volmerstraße 10 im Berliner Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof konnte die PROJECT Immobilien Gewerbe AG mehrere neue Mieter für Büroflächen mit insgesamt knapp 1.200 m² im SPEKTRUM.2 Adlershof gewinnen. Mit den drei Neuvermietungen steigt der Vermietungsstand des Büroneubaus auf 70 Prozent.
Bei einem der neuen Mieter handelt es sich um die Würth Elektronik eiSos GmbH & Co. KG, einen Hersteller von elektronischen und elektromechanischen Bauelementen. Die Neuansiedlung wurde begleitet von „Berlin Partner für Wirtschaft und Technologie“, …
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2015 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 208.000 m² und übertraf damit das Ergebnis des Vorjahreszeitraums (1. Hj. 2014: rd. 163.000 m²) um rd. 45.000 m² bzw. 28%. Damit wurde das bislang beste Halbjahresergebnis aus dem Jahr 2010 mit rd. 225.000 m² nur knapp verfehlt. Im Vergleich zur jüngsten Dekade (2005-2014: Ø 157.000 m², jeweils erstes Halbjahr) ist ein Plus von rund einem Drittel …
… Energieerzeugung. Bei diesen Blockheizkraftwerken wird elektrische Energie verbrauchernah erzeugt, zum Beispiel innerhalb oder in der Nähe von Wohngebieten und Industrieanlagen. Die Liegenschaft auf der Hessenstraße mit ca. 1.700 m² Hallen- und ca. 654 m² Bürofläche und mit derzeit 21 Mitarbeitern ist künftig ein zusätzliches Service-Center mit eigener Werkstatt, Ersatzteillager und Standort für Serviceeinsatzfahrzeuge.
Das neue Service-Center erweitert die bisherige Außendienststelle: „Die mit allen Notwendigkeiten, wie unter anderem mit einem …
… finnischen Metso Group (ca. 11.000 Mitarbeiter) und einer der führenden Industrieausrüster für den Bergbau sowie Metallrecycling, umfassend bei der Standortsuche für ihr neues deutsches Headquarter und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 4.000 m² Bürofläche in der modernen, 2008 errichteten Liegenschaft „Grafenberger Allee 337a“ in Düsseldorf. Vermieter ist die Ashtoh Properties Düsseldorf TWO GmbH & Co. KG. Die Mietvertragsverhandlungen wurden durch die Ashtoh Properties Germany GmbH, Berlin, geführt. Mietbeginn …
… des Gebäudes flexibel gestaltbaren Grundrisse bieten maximalen Spielraum für Ihre Ansprüche. Das RE:WORK bietet seinen Nutzern alle Möglichkeiten der Büroaufteilung und somit jede Art von Innovation sowie Komfort.
In den 3 Bauabschnitten stehen insgesamt 16.185 qm Bürofläche und 280 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine speziell entwickelte Ansprache an die in Frage kommenden Zielgruppen und verschiedene Kampagnen runden die aktuellen Vermarktungsaktivitäten von GOLDBECK PROCENTER ab.
Weitere Informationen, auch über die Verfügbarkeit von freien …
… die Holzconnection Nagel Holz und Holzelemente GmbH, einen der führenden deutschen Anbieter für individuelle Möbel, bei der Suche nach einem neuen Standort für ihren Unternehmenshauptsitz in Berlin und vermitteln hierzu einen Mietvertrag über rd. 220 m² Bürofläche in einem Bürogebäude in der Mauerstraße in Berlin-Mitte. Vermieter ist eine Immobiliengesellschaft, vertreten durch die EB Immobilienmanagement GmbH, Berlin. Der Möbelhersteller, der bundesweit 13 Stores u.a. in Berlin, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, München und Stuttgart …
… Frankfurt waren in den vergangenen fünf Jahren die Hauptanlaufstelle für die meisten Investoren“, so die Experten der MCM Investor Management AG. Interessant sei auch, dass Investoren einen immer größeren Fokus auf Raumqualität und die Verteilung der Büroflächen setzen. Sehr beliebt seien Innenstadtlagen und campusartige Stadtrandlagen. Trotz des boomenden Büromarktes und der entsprechend hohen Nachfrage werden verhältnismäßig wenig neue Flächen an großen deutschen Bürostandorten gebaut.
Laut der Studie liegen die Projektplanungen auf dem niedrigsten …
