… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Magdeburg siedeln den Magdeburger Standort des internationalen Spediteurs AsstrA, Zürich, in Magdeburg um und vermitteln dazu in dem Büroobjekt „Halberstädter Straße 40a“ in Magdeburg-Sudenburg einen Mietvertragsabschluss über rd. 180 m² Bürofläche an die „Asstra Deutschland GmbH“. Vermieter ist ein von der Gebau Fonds GmbH, Düsseldorf, verwalteter Immobilienfonds. Die als Transport- und Logistikunternehmen sowie Zollagentur tätige „Asstra Deutschland GmbH“ verlegt ihren Magdeburger Standort vom Gewerbegebiet …
… zählt.
• die Begleitung von ThyssenKrupp bei der Expansion am Standort Leipzig. Dazu vermittelte AENGEVELT im Neubauprojekt „Böttcherweg 5“ im Güterverkehrszentrum Leipzig (GVZ) einen langfristigen Mietvertrag über rd. 9.750 m² Produktions-/Logistikfläche sowie ca. 750 m² Bürofläche.
• weitere großflächige Vermietungen und Verkäufe u.a. einer mehr als 35.000 m² Nutzfläche umfassenden Liegenschaft in der Region Rhein-Ruhr.
Für das Gesamtjahr 2015 rechnet Christian Halpick, seit Mai 2009 Leiter des "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, mit einem …
… abgeschlossen werden.
Nach „beauty contest“ wird AENGEVELT exklusiv von Metso mit Standortsuche und Verkauf beauftragt. Dazu Michael Simon, Geschäftsführer der Metso Minerals (Deutschland) GmbH: „Das von AENGEVELT erzielte Gesamtergebnis – neues, modernes Headquarter mit rd. 4.000 m² Bürofläche an der Grafenberger Allee 337a und zeitgleicher Verkauf des Alt-Areals - erfüllt voll unsere Erwartungen. Von dem neuen Headquarter versprechen wir uns dabei eine höhere Motivation für die Mitarbeiter verbunden mit einer deutlich verbesserten Zusammenarbeit …
SCHEER, Juli 2015 – Die Karl Späh GmbH & Co. KG erweitert an ihrem Standort Scheer um mehr als 5.000 Quadratmeter. Bis Anfang 2017 entstehen in zwei Bauabschnitten neue Produktions-, Lager- und Büroflächen für die weitere Expansion und zur Optimierung der Abläufe. Die Unternehmensgruppe mit vier Standorten in Deutschland bekennt sich somit weiter zum oberschwäbischen Hauptsitz.
Notwendig geworden ist die Erweiterung aus mehreren Gründen. Durch veränderte Auftragsstrukturen mit mehr Großaufträgen und Just-in-Time-Lieferung ist es unentbehrlich, …
Die Vermietungsexperten von AENGEVELT Berlin begleiten die Akademie für Sprachen und Künste ASK Berlin GmbH bei ihrer Expansion am Standort Berlin und vermitteln dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 443 m² Bürofläche in dem denkmalgeschützten Büro-/Geschäftshaus „Potsdamer Straße 199“ in Berlin-Schöneberg. Der Anbieter von Übungen und Seminarveranstaltungen im Bereich der Musik, Künste und Sprachen verlegt seinen Hauptsitz innerhalb von Berlin hierher. Vermieter ist ein privater Investor. Mietbeginn ist am 01. August 2015.
Leiter …
Halbjahresbilanz 2015
Am Leipziger Markt für Büroflächen wurde nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im ersten Halbjahr 2015 ein Flächenumsatz von rd. 33.000 m² erzielt. Dieses Ergebnis liegt etwa 18% unter dem Wert des Vorjahreszeitraums (1. Hj. 2014: rd. 40.000 m²) und ein Viertel unter dem jüngsten Dekaden-Mittel (Ø jeweils 1. Hj.: 2005 bis 2014: 43.600 m²).
„Leipzig wächst und zieht Bürobeschäftigte und Logistiker an. Dennoch ist es schwierig, Investoren in die Weiterentwicklung und Verjüngung des Bürobestandes durch gezielte Neubauprojekte einzubinden. …
… und Süd- bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten verschiedener Marktgröße.
Die Analysen von DIP – Deutsche Immobilien-Partner zeigen, dass der nachhaltige Wirtschaftsaufschwung in Deutschland die Entwicklung der Büromärkte positiv beeinflusst:
- Im ersten Halbjahr 2015 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) mit rd. 1,7 Mio. m² rd. 13% über dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums.
- Analog ist der Büroflächenleerstand in den DIP-Märkten binnen Jahresfrist um etwa 660.000 m² gesunken. Er liegt aktuell bei rd. 7,76 Mio. m² (2014: …
AENGEVELT Berlin begleitet die Unternehmensexpansion der zu den führenden privaten Anbietern beruflicher Weiterbildung in Deutschland zählenden WBS TRAINING AG am Standort Berlin und vermittelt dazu einen Mietvertrag über rd. 413 m² Bürofläche im „Forum Friedrichstadt“, Friedrichstraße 150-152, in Berlin-Mitte. In dem repräsentativen, 1996 errichteten und 2006 umfassend modernisierten Büro-/Geschäftshauskomplex befindet sich neben hochwertigen Büroflächen und Restaurants/Cafés auch das Hotel Maritim ProArte. Die bundesweit an über 150 Standorten …
… eine immer größere Bedeutung und übernehmen längst die Führung auf dem Immobilienmarkt der neuen Bundesländer“, sagt Enver Büyükarslan, Gründer und Geschäftsführer der EB GROUP. Dresden ist ein etablierter Standort für Unternehmen und Wissenschaftseinrichtungen, die Nachfrage nach Büroflächen ist ungebrochen. Auch Potsdam verzeichnet einen starken Zuwachs: Die Stadt zählt zu den deutschen Landeshauptstädten mit dem höchsten Einwohner-Anstieg, die Arbeitslosigkeit ist niedrig. „Neben unserem Kernmarkt Berlin werden wir daher weitere Ankäufe in den …
… PROJECT Immobilien mit dem „NUBIS“ einen modernen Bürokomplex mit einer Gesamtmietfläche von rund 17.400 m². In drei Bauabschnitten entstehen auf dem 8.832 m² großen Grundstück in der Franz-Ehrlich-Straße drei Gewerbegebäude mit jeweils fünf bis sechs Geschossen und Tiefgarage.
Mit Büroflächen bis 8.000 m² im ersten Bauabschnitt bietet das NUBIS flexible Mieteinheiten, individuell kombinierbar und teilbar ab 250 m². Ergänzend zu den Büroeinheiten wird im Erdgeschoss ein Bistro entstehen, für das aktuell noch ein Betreiber gesucht wird. Angrenzend …
Am Frankfurter Büromarkt inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei wurde in den ersten sechs Monaten dieses Jahres nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 179.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Hj. 2014: rd. 161.000 m²) bedeutet dies zwar einen Zuwachs um 18.000 m² bzw. rd. 11%. Dennoch ist im Vergleich zur jüngsten Dekade (2005-2014: Ø 212.000 m², jeweils erstes Halbjahr) ein Minus von rd. 16% zu konstatieren.
Das verhaltene Ergebnis - angesichts der positiven gesamtwirtschaftlichen Situation in Deutschland …
„2014 war Berlin mit rd. 600.000 m² kontrahierter Bürofläche umsatzstärkster Büromarkt in Deutschland, noch vor der traditionellen „Nummer 1“ München (580.000 m²). Dieser Trend setzt sich auch im ersten Halbjahr 2015 fort“, beschreibt Dr. Walter Zorn von AENGEVELT-RESEARCH die Marktentwicklung der ersten sechs Monate dieses Jahres und führt weiter aus: „Insgesamt wurde in diesem Zeitraum in Berlin ein Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 327.000 m² kontrahiert, der damit München (mit rd. 320.000 m²) erneut knapp übertrifft.“ Zudem liegt …
In der Volmerstraße 10 im Berliner Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof konnte die PROJECT Immobilien Gewerbe AG mehrere neue Mieter für Büroflächen mit insgesamt knapp 1.200 m² im SPEKTRUM.2 Adlershof gewinnen. Mit den drei Neuvermietungen steigt der Vermietungsstand des Büroneubaus auf 70 Prozent.
Bei einem der neuen Mieter handelt es sich um die Würth Elektronik eiSos GmbH & Co. KG, einen Hersteller von elektronischen und elektromechanischen Bauelementen. Die Neuansiedlung wurde begleitet von „Berlin Partner für Wirtschaft und Technologie“, …
Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2015 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 208.000 m² und übertraf damit das Ergebnis des Vorjahreszeitraums (1. Hj. 2014: rd. 163.000 m²) um rd. 45.000 m² bzw. 28%. Damit wurde das bislang beste Halbjahresergebnis aus dem Jahr 2010 mit rd. 225.000 m² nur knapp verfehlt. Im Vergleich zur jüngsten Dekade (2005-2014: Ø 157.000 m², jeweils erstes Halbjahr) ist ein Plus von rund einem Drittel …
… Energieerzeugung. Bei diesen Blockheizkraftwerken wird elektrische Energie verbrauchernah erzeugt, zum Beispiel innerhalb oder in der Nähe von Wohngebieten und Industrieanlagen. Die Liegenschaft auf der Hessenstraße mit ca. 1.700 m² Hallen- und ca. 654 m² Bürofläche und mit derzeit 21 Mitarbeitern ist künftig ein zusätzliches Service-Center mit eigener Werkstatt, Ersatzteillager und Standort für Serviceeinsatzfahrzeuge.
Das neue Service-Center erweitert die bisherige Außendienststelle: „Die mit allen Notwendigkeiten, wie unter anderem mit einem …
… finnischen Metso Group (ca. 11.000 Mitarbeiter) und einer der führenden Industrieausrüster für den Bergbau sowie Metallrecycling, umfassend bei der Standortsuche für ihr neues deutsches Headquarter und vermittelt dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 4.000 m² Bürofläche in der modernen, 2008 errichteten Liegenschaft „Grafenberger Allee 337a“ in Düsseldorf. Vermieter ist die Ashtoh Properties Düsseldorf TWO GmbH & Co. KG. Die Mietvertragsverhandlungen wurden durch die Ashtoh Properties Germany GmbH, Berlin, geführt. Mietbeginn …
… des Gebäudes flexibel gestaltbaren Grundrisse bieten maximalen Spielraum für Ihre Ansprüche. Das RE:WORK bietet seinen Nutzern alle Möglichkeiten der Büroaufteilung und somit jede Art von Innovation sowie Komfort.
In den 3 Bauabschnitten stehen insgesamt 16.185 qm Bürofläche und 280 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine speziell entwickelte Ansprache an die in Frage kommenden Zielgruppen und verschiedene Kampagnen runden die aktuellen Vermarktungsaktivitäten von GOLDBECK PROCENTER ab.
Weitere Informationen, auch über die Verfügbarkeit von freien …
… die Holzconnection Nagel Holz und Holzelemente GmbH, einen der führenden deutschen Anbieter für individuelle Möbel, bei der Suche nach einem neuen Standort für ihren Unternehmenshauptsitz in Berlin und vermitteln hierzu einen Mietvertrag über rd. 220 m² Bürofläche in einem Bürogebäude in der Mauerstraße in Berlin-Mitte. Vermieter ist eine Immobiliengesellschaft, vertreten durch die EB Immobilienmanagement GmbH, Berlin. Der Möbelhersteller, der bundesweit 13 Stores u.a. in Berlin, Dresden, Düsseldorf, Frankfurt/M., Hamburg, Köln, München und Stuttgart …
… Frankfurt waren in den vergangenen fünf Jahren die Hauptanlaufstelle für die meisten Investoren“, so die Experten der MCM Investor Management AG. Interessant sei auch, dass Investoren einen immer größeren Fokus auf Raumqualität und die Verteilung der Büroflächen setzen. Sehr beliebt seien Innenstadtlagen und campusartige Stadtrandlagen. Trotz des boomenden Büromarktes und der entsprechend hohen Nachfrage werden verhältnismäßig wenig neue Flächen an großen deutschen Bürostandorten gebaut.
Laut der Studie liegen die Projektplanungen auf dem niedrigsten …
Bauunternehmung mietet neue Büroräume am Duisburger Innenhafen
Eine Bauunternehmung aus dem Kreis Wesel verlegt seinen Firmensitz nach Duisburg und mietet ca. 440 Quadratmeter Bürofläche langfristig im Bürogebäude „Looper“ an der Schifferstraße 166, im Duisburger Innenhafen an.
Das Oberhausener Beraterhaus RUHRWERT war im Auftrag des Spezialfonds DIC Office Balance I vermittelnd tätig.
Der ovale Bürogebäudekomplex „Looper“ verfügt über fünf Etagen mit je ca. 2.000 Quadratmetern Bürofläche und zwei Tiefgaragenebenen sowie weitere Außenstellplätze. …
… sämtlichen großen deutschen Bürostandorten vergleichsweise wenig neue Flächen gebaut. Ursachen dafür sind die Nachwirkungen der Finanzkrise sowie die Konzentration auf den Wohnungsbau. „Für das aktuelle Jahr 2015 wird in München die Fertigstellung von circa 160.000 Quadratmetern Bürofläche erwartet. Zum Vergleich: Vor der Finanzkrise 2007 wurden rund 565.000 Quadratmeter Bürofläche pro Jahr fertiggestellt. Entsprechend erfahren wir bereits jetzt eine hohe Nachfrage nach Flächen in unserem Projekt“, sagt Spies.
NOVE wird den Schlusspunkt der Entwicklung …
… Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin begleiten die „Ambulante, begleitende und zielgerichtete Hilfen Berlin gGmbH“ bei ihrer Suche nach einem größeren Standort für ihre Hauptgeschäftsstelle in Berlin und vermitteln hierzu einen Mietvertrag über rd. 413 m² Bürofläche in einem historischen Gebäudeensemble in Berlin-Treptow. Die gemeinnützige Gesellschaft, die sich in den Bereichen Wohnungslosenhilfe, Behindertenhilfe, Eingliederungshilfe und Jugendhilfe engagiert, verlegt ihren Hauptsitz von der Braunschweiger Straße in Neukölln hierher. AENGEVELT ist damit …
… Gebäude zu schaffen, das nicht nur den modernsten technischen Standards entspricht, sondern auch Kommunikation, Arbeitsatmosphäre und Effizienz im Unternehmen noch besser macht“, erklärt Sebastian Hackforth, Gesellschafter der Unternehmens-Gruppe.
Entstanden sind auf drei Etagen rund 7.300 Quadratmeter Bürofläche. Das Gebäude ist durch große Glasflächen transparent gestaltet und verfügt über zwei Innenhöfe, sodass jeder Mitarbeiter von seinem Platz aus nach draußen blicken kann. Erstmals werden die Vulkan-Mitarbeiter auch in den Genuss einer eigenen …
… Unternehmen mit bundesweit 1,8 Millionen Versicherten und 110 Servicestellen ist von seinem Standort auf der Speicker Straße in die City umgezogen. Bedingt durch den Mitgliederzuwachs hat das Unternehmen den Umzug in die flächenmäßig größeren Räumlichkeiten mit ca. 229 m² Bürofläche vollzogen.
Über die neue Lage in der City freut sich Servicestellenleiter Marco Funke: „Vor vier Jahren hat uns der Immobiliendienstleister Bienen & Partner bereits beraten und an den ehemaligen Standort vermittelt. Wir freuen uns, dass wir mit demselben Partner …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin begleiten einen bundesweit tätigen Projektentwickler bei der Expansion seiner Berliner Niederlassung und vermitteln hierzu einen Mietvertrag über rd. 220 m² Bürofläche in Berlin-Charlottenburg. Vermieter ist ein Privatinvestor. Es handelt sich hierbei um den zweiten Standort des Bauträgers in Berlin, der bereits ein Büro in Charlottenburg nutzt. Während dort der Vertrieb des Unternehmens verbleibt, verlegt der Geschäftsbereich „Projektentwicklung“ seinen Sitz in die neuen Büroflächen.
Die Anmietung …
… Standort in Wroclaw wird zur eigenständigen Gesellschaft. Die neu gegründete „novatic COATINGS SpZoo“ bündelt ab sofort alle Vertriebsaktivitäten in Polen, dem Baltikum und dem Südskandinavischen Raum.
Die neue Gesellschaft wird neben einem großzügigen Lager und Büroflächen auch mit innovativer modularer Produktionstechnik (NMPS) ausgestattet.
Als Spezialist im „Protective Coatings" und "Construction Coatings“ -Bereich hat sich NOVATIC bereits einen Namen im Markt gemacht und ist mittlerweile einer der größten unabhängigen Hersteller von kompletten …
Dierig investierte erfolgreich in die Entwicklung des Schlachthofareals. Ein weiterer Meilenstein
ist die Umbaumaßnahme des sogenannten Kühlhauses, das noch Büroflächen bereithält.
Nachdem die Dierig Holding AG im Jahr 2006 große Teile des ehemaligen Schlachthofareals kaufte, erfolgte sukzessive die nachhaltige Gesamtentwicklung hin zum heutigen Schlachthofquartier, einer innovativen Veranstaltungs- und Gastromeile. Auf die Eröffnung von Schlachthof Restaurant & Bar folgte die Brauerei mit Gaststätte von Hasen-Bräu, das Restaurant N8stallung …
… ehemaligen Druckerei Kühlen Richtfest gefeiert. Die Bauarbeiten des zukünftigen Quartier B. Kühlen liegen somit voll im Zeitplan.
Innerhalb des letzten Quartals 2015 werden bereits die ersten Nutzer in das viergeschossige Gebäude mit ca. 5.000 m² Bürofläche sowie mit Tiefgarage für 145 PKW einziehen. Investor Stefan Hamacher wird zirka die Hälfte der Fläche mit 150 Mitarbeitern seiner Firma Media Central hinter der historischen Backsteinfassade belegen.
„Das Zusammenspiel zwischen der ausführenden Firma Schleiff Denkmalentwicklung und den …
TAXI-Werbung Schimanski GmbH verlegt seinen Firmensitz
Die TAXI-Werbung Schimanski GmbH mietet 200 Quadratmeter Bürofläche für drei Jahre in der Düsseldorfer Strasse, in Mülheim an der Ruhr an. Das Unternehmen verlegt seinen Firmensitz von der Kurfürstenstrasse in das historische Gebäude der alten Lederfabrik, die als eine von mehreren Standorten als Wahrzeichen für die handwerkliche Gerberei und die spätere industrielle Lederherstellung, als bedeutender Wirtschaftsfaktor der Stadt Mülheim steht.
Bereits ansässige Mieter an der Düsseldorfer Strasse …
… Wohn- und Geschäftshauses in der Münchner Innenstadt exklusiv mit der Bewertung und dem Verkauf von Bruchteilen mandatiert.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marienplatzes und beinhaltet im Erdgeschoss sowie in den beiden darüber liegenden Geschossen hochwertige Einzelhandels- sowie Büroflächen mit langjährigen Mietverträgen. In den oberen Stockwerken befinden sich 6 hervorragend ausgestattete Wohnungen.
Käufer von mehreren Bruchteilen ist ein Münchner Family-Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen
… leergezogenen Prestige-Objektes „Blauer Bock“ an der Ernst-Reuter-Allee/Breiter Weg durch die „Prelios Immobilien Management GmbH“ an die „Städtischen Werke Magdeburg“ (SWM) entstehen hier in den nächsten Jahren an Top-Lage vis à vis zum „Allee-Center“ neben rd. 6.000 m² Bürofläche auch ca. 4.200 m² attraktive Einzelhandelsfläche, die den City-Einzelhandel in Magdeburg noch weiter aufwerten.
• Nach Abschluss der umfassenden Sanierung und Modernisierung des "Katharinenturms" (ehemals "Haus des Lehrers") im nördlichen Abschnitt des Breiten Weges hat Edeka im …
Der Magdeburger Markt für Büroflächen erzielte 2014 einen gegenüber dem Vorjahr stabilen Büroflächenumsatz von rd. 20.000 m² zu. Er liegt damit im Bereich des Mittelwertes der jüngsten fünf Jahre (Æ 2009 bis 2013: 20.900 m²), indessen deutlich unter dem in 2011 aufgrund eines singulären Großabschlusses durch das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt (MLU) des Landes Sachsen-Anhalt (rd. 15.000 m²) überproportionalen Büroflächenumsatz von rd. 29.500 m².
Insgesamt spiegelt dies die größere Volatilität kleinerer Büromärkte, insbesondere, wenn es …
Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln in dem Büroobjekt „Prenzlauer Promenade 28“ in Berlin-Weißensee, auch als „Prenzlauer Karree“ bekannt, einen Mietvertrag über rd. 650 m² Bürofläche an die S.T.E.R.N Gesellschaft, Berlin. Das auf Sanierung, Stadterneuerung- und -entwicklung sowie Projektsteuerung spezialisierte Unternehmen verlegt seinen Standort vom Prenzlauer Berg hierher. (Weitere Informationen zur S.T.E.R.N GmbH entnehmen Sie bitte der beigefügten Kurzdarstellung.)
Vermieter der vor 20 Jahren für die Telekom errichteten, …
… sich die Inspektionsgerätespezialisten für das zukünftige Unternehmenswachstum fitgemacht.
Mit einem Ausbau der Fertigungskapazitäten soll der Umsatz nach Angaben von Karl-Heinz Dürrmeier bis 2020 auf 25 Mio. Euro gesteigert werden. Die bestehende Produktionsfläche soll von 2.500 qm auf 6.000 qm, die Bürofläche von 800 qm auf 1.800 qm und die Lagerfläche von 600 qm auf 1.300 qm aufgestockt werden. Die Zahl der Mitarbeiter soll von 145 auf 220 erhöht werden, 14 Mitarbeiter werden derzeit ausgebildet.
Rund die Hälfte des Umsatzes erzielt Mesutronic …
… der Umbau eines ehemaligen Logistikgebäudes in Niedernberg. Anforderung des Bauherren, der Gries Deco Company GmbH, war die Schaffung eines
großzügigen Kreativbereichs. In dem neuen Bereich sollten Trend-Entwicklungslabore für die hauseigenen Marken DEPOT und ipuro, Büroflächen und separate Besprechungsräume entstehen.
„Wir wollten die vor allem durch Stahl und Beton geprägte Optik der Firmenzentrale durch lebendiges, warmes Material durchbrechen und dem sachlich-funktionalen Skelettbau aus Stahlbeton mit einer modernen und individuellen Formensprache …
Düsseldorf/ Berlin - Das von der GOLDBECK PROCENTER/Niederlassung Düsseldorf verwaltete Objekt LIOS ist die Light-Industrial-Immobilie im Düsseldorfer Raum, welche interessierten Unternehmen flexibel kombinierbare Service-, Produktions- und Büroflächen in verschiedensten Größenordnungen zur Verfügung stellt. Der ehemals als „Connecta Parc“ bekannte Gewerbepark ist im Süden von Düsseldorf gelegen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich die Autobahnen A46 (BAB Neuss – Wuppertal) und A59 (BAB Düsseldorf – Leverkusen). Von hier aus sind die Städte …
2014 wurden nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auf dem Leipziger Büroflächenmarkt rd. 80.000 m² umgesetzt. Gegenüber dem Vorjahr (2013: 72.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um 11%. Gleichwohl liegt die 2014er Marktleistung 11% unter dem Wert des jüngsten 10-Jahresdurchschnitts (Æ 2004 bis 2013: rd. 86.900 m²).
Für 2015 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz von rd. 90.000 m². Im 1. Quartal lag die Marktleistung auf Vorjahresniveau bei rd. 20.000 m².
Short Facts 2014:
• Der Anstieg des Büroflächenumsatzes in 2014 auf rd. 80.000 …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in einem Wohngeschäftshaus auf dem Breiten Weg in der Magdeburger City einen Mietvertragsabschluss über rd. 225 m² Bürofläche an die „concertlogistic GmbH“. Das auf Lichttechnik für Großevents spezialisierte Unternehmen verlagert seinen Standort im Rahmen der Unternehmensexpansion aus dem nördlichen Zentrum hierher. Vermieter ist ein Privatinvestor. Mietbeginn war der 01. April 2015.
„Angesichts der positiven Unternehmensentwicklung benötigte die concertlogistic GmbH größere Flächen. …
Mönchengladbach – Im Gewerbegebiet Mönchengladbach-Güdderath entsteht, angrenzend an den Regiopark ein Gewerbepark mit 8 Hallenflächen ab ca. 150 m². Diese können optional zusätzlich um Service- und Büroflächen erweitert werden.
Dass der Bedarf an erwerbbaren Gewerbeflächen – gerade für Handwerksbetriebe – vorhanden ist, zeigt die momentan stetig zunehmende Nachfrage. Gründe hierfür sind einerseits die derzeit günstigen Finanzierungskonditionen sowie andererseits das fehlende Angebot sowohl an Miet- als auch an Kaufangeboten für Handwerksbetriebe …
… Vertragsprolongation statt Standortveränderung gewählt wurden.
Der Düsseldorfer Büromarkt zeigt sich indessen angesichts seiner breitgefächerten Nachfrage stukturell unverändert robust. Entsprechend prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH für 2015 einen wieder anziehenden Büroflächenumsatz von rd. 350.000 m².
Short Facts 2014
• Von den 317.000 m² Büroflächenumsatz entfielen rd. 236.000 m² bzw. rd. 75% auf das Düsseldorfer Stadtgebiet (2013: rd. 353.000 m²; 92%) und rd. 81.000 m² bzw. 25% (2013: rd. 31.000 m²; 8%) auf das Umland (v.a. Ratingen, Neuss, Erkrath und …
… auf Rügen ist ein wichtiger Basishafen für den Aufbau des Windparks Baltic 2 in der Ostsee. Im Offshore-Terminal Süd bietet die Fährhafen Sassnitz GmbH den Windparkbauern alle Voraussetzungen zur Umsetzung ihres Projektes. Dazu gehört auch die Möglichkeit, Büroflächen, Aufenthalts- und Umkleideräume anzumieten – allesamt aus dem Hause ELA.
In der ELA Anlage aus 18 Premiummodulen hat sich zurzeit die Division eines großen Technologie-Unternehmens eingerichtet. Die 324 Quadratmeter Nutzfläche sind aufgeteilt in Büro-, Aufenthalts-, Umkleide- und Sanitärbereiche. …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln den Verkauf des leerstehenden Bürogebäudes „Lüneburger Straße 2“ mit rd. 4.000 m² Bürofläche in der Magdeburger City an einen lokalen Investor, der die Liegenschaft zur teilweisen Eigennutzung und nachhaltigen Fremdvermietung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Für Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, stellt dieser Erwerb einen anhaltenden Trend in der Region Magdeburg dar: „Angesichts eines umfangreichen Angebotes und gegenwärtig …
2014 wurden auf dem Berliner Büroflächenmarkt rd. 600.000 m² umgesetzt. Der Wert liegt rd. 22% über dem Vorjahreswert (2013: rd. 490.000 m²) und auch 17% über dem mittleren Wert der jüngsten Dekade (Æ 2004 bis 2013: 513.000 m²). Berlin war damit umsatzstärkster Büromarkt in Deutschland, noch vor der traditionellen „Nummer 1“ München (580.000 m²).
Für 2015 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut starken Büroflächenumsatz von mindestens 520.000 m². Bestätigt wird diese Prognose durch einen dynamischen Jahresauftakt 2015 mit einem Büroflächenumsatz …
… Leipzig, begleiten ThyssenKrupp bei der Expansion am Standort Leipzig. Dazu vermittelte das Unternehmen im Neubauprojekt „Böttcherweg 5“ im Güterverkehrszentrum Leipzig (GVZ) einen langfristigen Mietvertrag über rd. 9.750 m² Produktions-/Logistikfläche sowie ca. 750 m² Bürofläche. Vermieter ist ein familiengeführter, bundesweit tätiger Projektentwickler. Mietbeginn ist mit Fertigstellung voraussichtlich im August 2015.
ThyssenKrupp montiert am Standort Leipzig Vorder- und Hinterachsen für die Automobilhersteller Porsche und BMW. Für die Erweiterung der …
… Portfolios
München, 09. April 2015 – Die Fair Value REIT-AG („Fair Value“) hat ihre Wachstumsstrategie erfolgreich vorangetrieben und eine vollvermietete Immobilie in Köln in den Direktbesitz übernommen. Mit Wirkung zum 31. März 2015 hat die Gesellschaft eine Lager- und Ausstellungshalle mit Büroflächen in Köln, Marconistraße 4–8, zu einem Kaufpreis von 3,3 Mio. EUR erworben. Dieser Preis liegt rund 10% unter dem zum 31. Dezember 2014 ermittelten Marktwert des Objektes. Das Gebäude hat eine vermietbare Gebäudefläche von 9.640 Quadratmetern und erzielt jährliche …
… ihre Nähe zum Dresdener Universitätsklinikum und dessen Einzugsbereich: Zahlreiche medizinische Forschungs- und Serviceunternehmen haben sich in den letzten Jahren am Standort etabliert und expandieren. Dies bietet auch in Zukunft für die Vermietung der Büroflächen eine nachhaltige Perspektive.“
Entsprechend belegt der Verkauf für Müller die guten Investmentchancen in sogenannten B-Städten wie Dresden, Leipzig, Chemnitz, Magdeburg, Halle etc.: „Diese Städte bieten bei guten Wachstumsperspektiven ein ähnlich gutes Risiko-Profil wie vergleichbare …
… knapp 170 Stellplätze.
„Dresden zählt zu den führenden Wirtschaftsstandorten in Deutschland und etabliert sich weiter“, sagt Enver Büyükarslan, Gründer und Geschäftsführer der EB GROUP. Zahlreiche Unternehmen erweitern ihre Standorte in der Region Dresden, damit steige auch die Nachfrage nach zentralen Büroflächen. „In 2015 werden wir daher unsere Präsenz in Dresden weiter ausbauen: Derzeit prüfen wir weitere Ankäufe in der Stadt sowie in der Umgebung und werden im Zuge dessen auch eine Dresdner Niederlassung eröffnen.“ Erstes Personal für die neue …
Am Frankfurter Büromarkt (inkl. Eschborn und Offenbach-Kaiserlei) wurde 2014 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ein Büroflächenumsatz von rd. 365.000 m² erzielt. Gegenüber dem Vorjahr (2013: 445.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um 80.000 m² bzw. 18%.
Ausschlaggebend für das verhaltene Ergebnis war vor allem die im Vergleich zum Vorjahr deutlich geringere Anzahl großvolumiger Abschlüsse: 2013 gab es 18 Vertragsabschlüsse über jeweils mehr als 5.000 m² Bürofläche mit einem Gesamtvolumen von rd. 178.000 m². 2014 waren es nur vier Verträge in dieser …
Die Immobilienspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln in dem Bürogebäude „Elbzentrum“, Mittelstraße 10-11, in Magdeburg-Werder einen Mietvertragsabschluss über rd. 680 m² Bürofläche an die „ADAC Niedersachsen / Sachsen-Anhalt Kunden-Service GmbH“, die ihren Standort im Rahmen der Unternehmens- und Flächenexpansion aus der Altstadt hierher verlegen. Vermieter ist ein überregionaler Bestandshalter aus Niedersachsen, die familiengeführte Höhns Immobilien GmbH & Co. KG aus Bothel. Mietbeginn ist der 01. Mai 2015.
„Das Besondere am Elbzentrum …
