(openPR) Die Vermietungsspezialisten von AENGEVELT siedeln eine Unternehmensberatung auf dem Düsseldorfer Kennedydamm an und vermitteln hierzu im Exklusivauftrag eines Family Office einen Mietvertragsabschluss über rd. 320 m² Bürofläche und erzielen damit die Vollvermietung des Büroobjektes. Mietbeginn ist im Februar 2015.
„Der Bürostandort Kennedydamm ist der Sitz bedeutender Unternehmensberatungen. Ausschlaggebend für die jetzige Anmietungsentscheidung waren neben dem renommierten Standort mit seinen verkehrstechnisch auch überregional optimalen Verkehrsanbindungen außerdem das repräsentative Gebäude in bester Sichtlage mit seinen effizienten, modernen Flächenzuschnitten und das sehr gute Preis-/Leistungsverhältnis“, so Mark Aengevelt, Leiter Gewerbliche Vermietung, der weiter ausführt: „Düsseldorf ist eine der deutschen Hochburgen für Unternehmensberatungen. Entsprechend stellen die beratenden und sozialen Dienstleister auch eine der wichtigsten Nachfragegruppen am Düsseldorfer Büromarkt dar. So entfiel auf sie in 2014 eine Umsatzleistung von rd. 111.000 m² Bürofläche bzw. ein Anteil von mehr als einem Drittel des gesamten Büroflächenumsatzes von rd. 317.000 m². 2013 setzten beratende und soziale Dienstleister rd. 108.300 m² bzw. 28% um. Damit konnte diese Nachfragegruppe ungeachtet eines gegenüber dem Vorjahr insgesamt rückläufigen Büroflächenumsatzes – 2013 wurden rd. 384.000 m² kontrahiert – weiter zulegen.“
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 8 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 4 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,5 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2014).
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AENGEVELT IMMOBILIEN, gegründet 1910, ist mit rd. 125 Mitarbeitern an den Standorten Düsseldorf (Stammhaus), Berlin, Frankfurt/M., Leipzig, Magdeburg und Dresden einer der größten und erfahrensten Immobilien-Dienstleister Deutschlands und bietet seinen Kunden zusammen mit seinen Partnernetzwerken DIP – Deutsche Immobilien-Partner und IPP International Property Partners bundesweit und international eine umfassende kundenindividuelle Betreuung in den Marktsegmenten Büro, Einzelhandel, Logistik, Hotel und Wohnen.
Das Unternehmen begleitet und berät seine Kunden auf Basis seines umfangreichen wissenschaftlichen Immobilien-Research auf der gesamten Wertschöpfungsstrecke ihrer Liegenschaften – vom Einkauf über Projektinitiierung/-begleitung, Vermietung etc. bis hin zum Exit/Verkauf.
Hierbei lässt AENGEVELT regelmäßig seine Dienstleistungen durch ein unabhängiges Marktforschungsinstitut überprüfen. Das Ergebnis der jüngsten Befragung sind wiederum Bestnoten hinsichtlich der Kundenzufriedenheit: Die Quote derjenigen, die AENGEVELT auf jeden Fall bzw. evtl. wieder als Dienstleister beauftragen würden, erreicht den Spitzenwert von 99%.
Um seinen Kunden eine völlig interessenunabhängige, marktorientierte Fachberatung zu garantieren, ist und bleibt AENGEVELT absolut banken-, versicherungs- und weisungsungebunden und damit frei von Allfinanz- und Konzernstrategien und pflegt zudem ein umfassendes Wertemanagement.
Außerdem ist AENGEVELT seit 2008 DIN EN ISO9001:2008 zertifiziert und gehörte 2010 zu den ersten Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die von der „Initiative Corporate Governance der deutschen Immobilienwirtschaft e.V.“ (ICG) das Zertifikat „ComplianceManagement“ erhalten haben.
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Ich kann mich gut erinnern. Mitte 2002 – nach dem Platzen der Dotcom-Blase - hatte ich an einem Tag 3 Termine: Deutsche Bank, Commerzbank, Dresdner Bank. Danach war ich um jeweils ca. 150.000 m² Büroflächenangebot zur Untermiete „reicher“. Die Folgen für den Frankfurter Büromarkt bestanden in einer drastischen Zunahme des Leerstands: 2004 waren es rd. 400.000 m² Untermietfläche - rd. 20 % der gesamten Angebotsreserve von ca. 2 Mio. m². Mit steigendem Leerstand sank das Mietpreisniveau.
Auch heute steigt die Anzahl von Flächen zur Untervermie…
Die zur französischen Unternehmensgruppe Laboratories URGO gehörende URGO GmbH mit Hauptsitz nahe Saarbrücken suchte für ihre Unternehmensexpansion einen neuen Standort in Nordrhein-Westfalen. Aengevelt vermittelt dazu eine moderne Bürofläche mit rd. 300 m² in der repräsentativen Liegenschaft „Rheinpromenade 11“ in Monheim. Vermieter der Büroimmobilie mit insgesamt gut 3.300 m² ist der regionale Projektentwickler und Bestandshalter Elakari Estate GmbH. Mietbeginn ist Anfang 2021.
„URGO bietet ein umfassendes Sortiment an qualitativ hochwerti…
… 4,1% p.a. angegeben.
„Die Liegenschaft befindet sich in nachgefragter Wohn- und Bürolage in Düsseldorf Golzheim im Büroviertel Kennedydamm“, berichtet Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT, und ergänzt: „Die Anbindung ist dank der Lage im direkten Umfeld der Theodor-Heuss-Brücke sowohl an den ÖPNV als auch …
… m² Bürofläche in dem Bürogebäude „Georg-Glock-Straße 8“. Das im Bereich hochwertiger Wohntextilien international tätige Unternehmen eröffnet hier seinen ersten Düsseldorfer Vertriebs-Standort inkl. Show Room. Vermieter ist die Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg.
„Kundennähe ist für uns ein bedeutender Vertriebs-Aspekt. …
… einem geeigneten Standort für die erste Niederlassung in Deutschland und vermitteln dazu in dem modernen Bürogebäude “Platz der Ideen 1-2“ am Düsseldorfer Kennedydamm einen Mietvertragsabschluss über rd. 410 m² Bürofläche. Das Beratungsunternehmen “Capellmann Consulting“ begleitet dabei den Lebensversicherer vollumfänglich beim Aufbau der Niederlassung. …
… als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 170 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter ÖffentlichkeitsarbeitKennedydamm 55 / Ross-Straße
D-40476 Düsseldorf
Tel.: 02 11/83 91-307
Fax: 02 11/83 91-261
Mobil: 01 72/98 04-203
E-Mail:
AENGEVELT begleitete eine national und international tätige Unternehmensberatung im Rahmen ihrer positiven Geschäftsentwicklung bei der Suche nach größeren Büroflächen für ihren Düsseldorfer Sitz und vermittelten hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 1.200 m² Bürofläche in einem modernen und repräsentativen Bürogebäude in Rheinlage des Bürostandortes …
Der Düsseldorfer Projektentwickler Development Partner hat das Kennedydamm-Center an der Schwannstraße 3 in Düsseldorf von einer mit der Ashtrom Properties Germany GmbH verbundenen Gesellschaft erworben. Das im Jahr 1972 errichtete Bürohochhaus mit enormer Sichtbarkeit entlang der wichtigsten Einfallsstraße vom Düsseldorfer Norden und dem Internationalen …
Der Skulpturen-Garten von AENGEVELT am Düsseldorfer Kennedydamm hat Zuwachs erhalten: Am 17. Februar 2016 wurde dort die von Künstler Ernst Hesse geschaffene Skulptur „Communications“ aufgestellt. Sie ergänzt damit das Ensemble der sich bereits im Garten befindlichen drei Skulpturen „Skulptur 2000“ von Enrique Asensi, „Begegnung“, ebenfalls von Ernst …
… 4,1% p.a. angegeben.
„Die Liegenschaft befindet sich in nachgefragter Wohn- und Bürolage in Düsseldorf Golzheim im Büroviertel Kennedydamm“, berichtet Jan Schmitz, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investmentteams von AENGEVELT, und ergänzt: „Die Anbindung ist dank der Lage im direkten Umfeld der Theodor-Heuss-Brücke sowohl an den ÖPNV als auch …
… als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 170 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Thomas Glodek
Leiter ÖffentlichkeitsarbeitKennedydamm 55 / Ross-Straße
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… als 10.000 Miet- und Verkaufstransaktionen mit einer Gesamtfläche von rd. 170 Mio. m² und einem Wert von über 8 Milliarden US-Dollar vermittelt haben.
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