(openPR) Atlanta – Niedrige Steuersätze ziehen Großunternehmen an
Frankfurt, 27.11.2007 – In dieser Woche beleuchtet das Immobilien-Beratungsunternehmen NAI apollo in Zusammenarbeit mit dem internationalen NAI-Netzwerk den Immobilienstandort Atlanta. Darin informiert das Unternehmen über die aktuellen Wirtschafts- und Immobilienmarktdaten sowie die erwarteten Trends und Entwicklungen der Hauptstadt des US-Bundesstaates Georgia. Atlanta hält hinter New York City und Houston den dritten Rang unter den amerikanischen Städten mit den meisten Hauptsitzen von Fortune 500-Unternehmen.
Hier die wichtigsten Daten zu Atlanta im Überblick:
• Immobilieninvestitionen in Atlanta boomen. Nationale und internationale Unternehmen aller Größen ziehen aufgrund der niedrigeren Bau- und Betriebskosten und der zahlreichen Steuergutschriften und Steueranreizen nach Atlanta. Über 254 Wirtschaftsentwicklungsprojekte haben 24.000 neue Arbeitsplätze und mehr als USD 5,76 Mrd. an neuen Investitionen geschaffen. Von dieser Gesamtzahl entfielen 38 auf ausländische Unternehmensprojekte mit einem Investitionswert von USD 2,1 Mrd.
• Atlantas Märkte für Büro-, Industrie- und Gewerbeflächen gewinnen aufgrund eines kräftigen Anstiegs an neuen Arbeitsplätzen und einer niedrigen Arbeitslosenrate weiter an Stärke. Ein gewaltiger Stellenzuwachs ist im Freizeit- und Gastgewerbe, im Bildungs- und Gesundheitswesen sowie im Technologiesektor zu verzeichnen.
• Die Nachfrage nach Büroflächen ist durchweg hoch. Es wird erwartet, dass die wachsenden Unternehmen die gesamten wirtschaftlichen Aktivitäten weiter vorantreiben. Der Leerstand nimmt weiter ab. Neuerschließungen nehmen rasant zu, wobei der Großteil der Bauprojekte auf Gebäude der Klasse A in den städtischen Gebieten fällt.
• Atlantas Markt für Industrieflächen erlebt weiterhin beeindruckende Wachstumsraten. Der Bereich verzeichnet eine beständige Abnahme der Leerstandsraten und eine positive Absorption. Während sich die Nachfrage erhöht hat, drückt die Flut an fertig gestellten neuen Gebäuden weiterhin die Mietpreise.
• Der Markt für Einzelhandelsflächen in Atlanta ist weiterhin stark und weist sinkende Leerstandsraten auf. Die Knappheit an innerstädtischem Raum treibt Bauprojekte, die Gebäudelücken nutzen, sowie Redevelopments ehemaliger Einzelhandelsflächen zu neuen Wohnquartieren. Der typische städtische Einzelhändler sucht nach Möglichkeiten, sich im näheren Umkreis anzusiedeln.
Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden.
Pressekontakt:
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Kontakt NAI apollo:
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Über NAI apollo
NAI apollo hat sich als inhabergeführtes Full-Service-Unternehmen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Mit Hauptsitz in Frankfurt am Main und Niederlassungen an den wichtigsten deutschen Immobilienstandorten ist das Unternehmen bundesweit aktiv. Als transaktionsorientierter Asset Manager verantwortet NAI apollo neben der bedarfsgerechten Transaktionsberatung auch den gezielten Auf- und Ausbau von Immobilienvermögen.
