Pressemitteilungen zu Neubauten

… und die Wärmedämmung fehlt komplett oder ist nur unzureichend vorhanden. Böger bietet als einer der führenden Hersteller für PUR-Isolierbaustoffe ein Vollwärmeschutzsystem an, das diese Problematik wirtschaftlich, zuverlässig und mit Sicherheit für Alt- und Neubauten sowie für Massiv- und Fertighäuser mit dem Systemklinker optimal löst. Mit dem Böger-Systemklinker können Fassaden effektiv, langfristig und wirtschaftlich saniert werden, ein vielfach bewährtes Fassadensystem mit patentierter Befestigungstechnik. Prinzipiell können alle Fassaden - …

… Flächenpotenziale von ca. 400.000 m² BGF. Nachfrage zieht mittelfristig wieder an Trotz der aktuellen Zurückhaltung erwartet Treiber mittelfristig wieder einen zunehmenden Bedarf an anforderungsgerechten Flächen. Die derzeitigen Verzögerungen bei der Umsetzung von Projekten und Neubauten werden diesen Trend verstärken: „Die spezialisierten Entwickler erwarten bei Projektvermietungen eine Mietvertragslaufzeit von mindestens zehn Jahren und erhöhte Anforderungen der Vertragsabsicherung. Demgegenüber steht häufig der Wunsch nach größerer Flexibilität seitens der …

… bereits gebunden sind, berichtet Dipl.-Ing. Dirk Bochmann von der Franz Kassecker GmbH. Die Generalsanierung der Schulen umfasst die energetische Sanierung, die Aufwertung des Brandschutzes, die funktionale Neuordnung der Räume, und auch die Umgestaltung der Außenanlagen sowie Erweiterungs- und Neubauten. Neben den Planungs- und Bauleistungen wird auch der Betrieb der vier Objekte für 20 Jahre übernommen. Die Investitionskosten übersteigen dabei die Marke von 50 Millionen Euro. Schon Ende 2011 sollen die vier Schulen dann bezugsfertig sein. Das …

… es ein hohes Angebot an großen, unbebauten Grundstücken gibt, die sich für eine nutzerbezogene Bebauung eignen. Doch Eigentümer und Investoren stehen vor dem Dilemma der äußerst restriktiven Kreditvergaben der Banken bei der Finanzierung von Umbaumaßnahmen oder Neubauten von Logistikflächen. Eine Eigenkapitalquote von bis zu 50 Prozent, höchste Bonität des Mieters bzw. des Investors sind Mindestforderungen der Banken. In den drei wichtigsten Gewerbegebieten innerhalb der Stadtgrenzen Flughafen, Alberthafen und dem Industriegelände Dresden sind …

… wir unseren ökologischen Anspruch nochmals deutlich gesteigert”, betont Marion Sett, Geschäftsführerin der GWG Rhein-Erft, die gezielte Niedrigenergie-Strategie im Klettenberger Pilotprojekt. Die 29 komfortablen 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen in den auch architektonisch ansprechenden Neubauten bieten Wohnflächen von 60 bis 137 m² mit spannenden und abwechslungsreichen Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen mit Mietergärten, großzügige Balkone oder Dachterrassen, sind komfortabel mit Fußbodenheizungen ausgestattet und dennoch erschwinglich. …

… so Jaenecke weiter. Rauchmelderpflicht: Uneinheitliche Gesetzeslage in Deutschland Die Aktion von IBGHAUS kommt Kunden in sieben deutschen Bundesländern (Rheinland-Pfalz, Saarland, Schleswig-Holstein, Hessen, Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Thüringen) besonders entgegen. Hier ist die Installation von Rauchmeldern in Neubauten sogar Pflicht. Hinsichtlich der Einführung in Bestandsbauten wurden die Termine jedoch immer wieder – wie jüngst in Schleswig-Holstein (bis 12/2010) – verschoben. Dabei belegen Statistiken aus den USA, England und Schweden, …

… unter dem Namen „Alfa Rufol“ vor. Hierbei handelt es sich um Dampfbremsbahnen, bzw. um Unterspann-, Unterdeck und Schalungsbahnen für eine luft- und winddichte Gebäudehülle. Diese spielt eine wichtige Rolle, wenn es um eine effiziente Wärmedämmung von Neubauten, sowie die Sanierung von altem Gebäudebestand geht. Besonders hervorzuheben ist die weiße, feuchteregulierende Dampfbremse „Alfa Rufol varia“, deren Spezialbeschichtung im Sommer für eine kontrollierte Rücktrocknung der Dämmung sorgt, während an kalten Tagen eine Spontankondensation im inneren …

… spricht inzwischen auch der Gesetzgeber ein Wörtchen mit. Denn seit Januar 2009 gilt das Gesetz zur Nutzung erneuerbarer Wärmeenergien – kurz EEWärmeG. Demzufolge muss jeder Hausbesitzer einen Teil der Wärme aus erneuerbaren Energien gewinnen. Das Gesetz gilt für alle Neubauten mit Bauantrag ab dem 1. Januar 2009. „Die Anforderungen können zum Beispiel mit Solarthermie in Verbindung mit einer Erdgas-Brennwertheizung oder einer Wärmepumpe erfüllt werden“, so der Initiativkreis Stadtwerke Nordbayern im VBEW e.V., dem rund 20 lokale und regionale Energieversorger …

… ist bei richtiger Konstruktion unbegrenzt“, räumt Professor Tichelmann mit einem alten Vorurteil auf. „Dauerhaftigkeit und Langlebigkeit sind keine Baustoffeigenschaften, sondern das Ergebnis hochwertiger Planung und Ausführung.“ Zinsgünstig bauen mit Holz Energetisch hochwertige Neubauten fördert die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) im Rahmen des Programms „Energieeffizient Bauen“ durch zinsgünstige Darlehen. Dies wiederum verringert die monatlichen Finanzierungskosten. Holzbauten erreichen hohe Effizienzwerte und qualifizieren sich daher …

(München-Unterföhring, 18.05.2009) Dass der neue US-Präsident Barak Obama nun über 100 Tage im Amt ist, ist jedem bekannt. Dass in Deutschland Neubauten seit über 100 Tagen, genauer - seit Jahresbeginn, ihren Wärmebedarf aber zu einem Teil aus erneuerbaren Energien decken müssen, hingegen überhaupt nicht. Diese Gesetzesänderung ist 8 von 10 Bundesbürgern laut der jüngsten adhoc-Umfrage der Baugeld Spezialisten nicht bekannt. Dabei lassen sich geförderte Energiesparmaßnahmen in jedes Neubauprojekt und jede Modernisierung einbauen und sparen langfristig …

… oder in der Höhe verspringende Dächer gehen nahtlos ineinander über. Architektonisch anspruchsvolle Turmbauten wachsen harmonisch aus der Dachfläche hervor. Besondere Vielfalt Mit seinen vielen verschiedenen Deckarten bietet Schiefer für jedes Stilgefühl eine passende Lösung - für Neubauten wie für die Sanierung. Auch die moderne Architektur hat Schiefer und seine Vorzüge längst entdeckt. Als traditionelle Verlegevariante, mithin als die "Königin", gilt die Altdeutsche Deckung. Hier werden verschieden breite und hohe, von Hand zugerichtete Steine …

… Gütezeichens wurde nun erweitert, die Gütesicherung einer Revision unterzogen und beides von RAL Deutsches Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung anerkannt. Die Güte- und Prüfbestimmungen umfassen jetzt auch die Planung und Bauausführung von Neubauten und Altbausanierung in besonders energiesparender Bauweise für "Niedrigenergie-Häuser", „Niedrigenergie-Sanierung“, „Teilsanierungen“ und "Passivhäuser". Die Güte- und Prüfbestimmungen gelten für die Planung und Bauausführung von Wohn- und Nichtwohn-Gebäuden mit normalen Innentemperaturen in …

… angesiedelt, Branchenverzeichnisse zählen weit über 200 Hausverwaltungen, in der Summe mit den nirgends registrierten Hausverwaltungen in Hannover dürfte die Zahl jedoch weitaus höher sein. Veranstaltungen und Messen sorgen für steigende Mieten, mehr Investoren, mehr Neubauten und Sanierungen, mehr Hausverwaltungen. Für ansässige Eigentümer wird die Suche nach einer Hausverwaltung allerdings nicht einfacher, die große Auswahl wirkt sich eher erschwerend auf die Suche aus. Das Online-Portal Hausverwalter-Vermittlung.de vereinfacht Immobilieneigentümern die …

Viele Bauherren kennen das Problem: Bei Neubauten und Altbausanierungsmaßnahmen gibt es regelmäßig Probleme mit dem Entwässerungssystem. Es ist sozusagen das vernachlässigte Stiefkind. Entweder sind Abflussleitungen undicht oder nicht richtig angeschlossen. Aber auch Fremdmaterial kann sich in den Abflussleitungen befinden. Die Untersuchung der Abflussleitungen mit einer Rohrkamera (TV-Inspektion) kann man auch als Endeckungsreise in die Unterwelt bezeichnen. TV-Inspektion ist eine Überprüfungsmaßnahme, die klaren Aufschluss über den optischen …

… Architekt und Bauherr ist. Architektur ist immer eine sehr individuelle Angelegenheit, bei der es gilt, die Wünsche und Bedürfnisse eines jeden Bauherrn optimal zu berücksichtigen. Genauso individuell wie ein Bauherr ist die Architektur selbst.“ Gezeigt werden bei den Architektouren Neubauten wie auch Sanierungen, wobei alle 299 Projekte in den letzten drei Jahren realisiert wurden. Ausgewählt wurden diese von einem Beirat. Energie und Nachhaltigkeit spielen bei zahlreichen Projekten genauso eine Rolle wie das barrierefreie Bauen. Das Spektrum der …

… So nämlich kommt das „Hofer Modell“ in den Genuss günstiger Kommunalkredite. Die Generalsanierung der Schulen beinhaltet zum einen die energetische Sanierung, die Aufwertung des Brandschutzes, die funktionale Neuordnung der Räume, aber auch die Umgestaltung der Außenanlagen sowie Erweiterungs- und Neubauten. So wird z.B. die Realschule in Naila abgebrochen und beim Gymnasium neu errichtet. Neben den Planungs- und Bauleistungen wird auch der Betrieb der vier Objekte für 20 Jahre vergeben. Besonderes Anliegen für alle Vertragsparteien war zudem der …

… zeigen, dass noch sehr viel Aufklärungsbedarf in Sachen Brandschutz besteht. Vor allem die Ausstattung von Rauchmeldern in privaten Haushalten müsste von der Politik stärker durchgesetzt werden. Derzeit sind Rauchmelder nur in sieben Bundesländern vorgeschrieben und diese „nur“ bei Um- und Neubauten. Andere europäische Länder sind da schon einen Schritt weiter. In Großbritannien oder Schweden beträgt der Rauchmelderanteil in den Privathaushalten deutlich mehr als 70 Prozent, wodurch sich die Zahl der Brandtoten in den letzten 15 Jahren um bis zu 50 …

… heute umso mehr: So bleibt auch im Jahre 2009 der Handel mit Wohn- und Büroraum eine der lukrativsten Branchen für Investoren – und dies gilt trotz des 2006 erfolgten Wegfalls der Eigenheimzulage und der degressiven Abschreibung bei Neubauten. Von besonderem Interesse bleiben für Anleger vor allem Baudenkmäler und Immobilien, die sich in behördlich ausgewiesenen Sanierungsgebieten befinden, denn in diesen Bereichen existieren nach wie vor vielversprechende Steuersparpotenziale. Ein langjährig erfahrenes Spezialunternehmen in diesem Sektor ist die …

… natürlich alle komplett im Passivhausstandard, und das früher als es der Stufenplan der Stadt Freiburg vorsieht“, sagt Klausmann. Seit Anfang diesen Jahres gilt der Stufenplan der Stadt Freiburg, der in einem ersten Schritt vorschreibt, dass Neubauten auf städtischen Flächen im Passivhausdämmstandard entstehen. Dieser Standard enthält lediglich Elemente der Passivhausbauweise. Ab 2011 müssen alle Neubauten auf städtischen Flächen dann im Passivhausstandard gebaut werden. Die FSB verpflichtet sich, diesen Standard als einzige Wohnungsgesellschaft in …

… kompetenten Energieberater in Ihrer Region. Statt selbst zu suchen und Telefonbücher zu wälzen, kann man eine kostenlose Anfrage über das Portal Hausbesitzerweb.de stellen. Hierbei kann man sich auf der Suche nach einem Energieberater viel Zeit und Mühe sparen. Nachdem der Energieausweis bei Neubauten und wesentlichen Umbauten ist der Energiepass schon seit einiger Zeit Pflicht ist, gilt seit dem 01.07.2008 dies auch für Wohngebäude, die bis 1965 gebaut wurden und verkauft oder vermietet werden. Für alle anderen Wohngebäude gilt es seit dem 01.01.2009 und …

… errichtet. Die Häuser sind als KfW-60-Energiesparhäuser konzipiert und werden mit Erdwärme versorgt. Die ersten Wohnungen in den rückwärtigen Gartenhäusern sind bereits von den neuen Eigentümern bezogen. Die sehr hellen Eigentumswohnungen in den auch architektonisch ansprechenden Neubauten bieten Wohnflächen von 60 bis 110 Quadratmetern mit flexiblen Grundrissen. Sie verfügen alle über Balkon oder Terrasse, die Wohnungen im Einfamilienhausstil sogar über einem kleinen Garten. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, sind komfortabel ausgestattet und …

Als gesetzliche Grundlage für die Einführung von Energieausweisen hat die Bundesregierung 2007 nach langem Ringen die neue Energieeinspar Verordnung (EnEV 2007) beschlossen. Für Neubauten ist der Energiepass bereits seit Anfang 2002 Pflicht. Seit dem 1. Juli 2008 ist er Pflicht für Wohngebäude, die vor 1965 gebaut wurden, seit dem 1. Januar 2009 gilt er auch für Wohngebäude mit Baujahren ab 1966 und ab 1. Juli muss er bei gewerblichen Gebäuden vorgezeigt werden. Zweck der Regelungen ist die Schonung von Ressourcen und Klima. Die Energieausweise sollen …

… moderne Fassade investiert, schafft für viele Jahre echte Sachwerte.“ Zu modernisieren gibt es genug: Laut der Deutschen Energie-Agentur (dena) wurden rund 80 Prozent aller Wohngebäude in Deutschland vor 1979 erbaut und weisen deutlich schlechtere Energiebilanzen auf, als vergleichbare Neubauten. „Ist der Ener-gieverbrauch zu hoch, fällt der Verkaufswert eines Hauses viel geringer aus, als bei einem Gebäude mit vernünftig modernisierter Gebäudehülle und auch bei der Ver-mietbarkeit kann es Probleme geben. Mieter wollen heute eben nicht mehr in …

… und Vertriebspräsenz ermöglicht einen zügigen Einsatz aller Verfahrenstechniken. Gefordert sind mobile Systeme im Fall von Wartungs- und Reparaturtätigkeiten an einer bestehenden Wasseraufbereitung, in Fällen von Pilotversuchen, Prozessvalidierungen oder auch im Rahmen von Neubauten und Inbetriebnahmen. Auf Grundlage einer „PreAct“-Vereinbarung können vorbeugend sämtliche Details eines Notfall-Aktionsplans definiert werden, um im Fall von Produktionsausfällen durch eine schnelle Reaktion Kosten zu minimieren. Mehr zu Aquamove auf www.aquamove.com …

… unterstützendem Serviceangebot wie Hilfen bei der Wohnungsreinigung, Einkaufshilfe oder Vermittlung häuslicher Pflegeleistungen geben wird. Hier sieht der Verband einen Zielkonflikt mit der gerade beschlossenen Verschärfung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009). Die energetischen Anforderungen an Neubauten und für die Modernisierung von Altbauten wurden erneut angehoben. „Die EnEV 2009 schwächt die Investitionskraft der Wohnungsunternehmen erheblich“, kritisiert Kroner. Die hohen Kosten für energetische Sanierungen gingen zu Lasten anderer Maßnahmen …

… Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung ein Energielabel für Gebäude entwickelt, darüber informiert pr:rat:neimke für nachhaltige Öffentlichkeitsarbeit. Die dena wird mit diesem Label ausschließlich Häuser auszeichnen, die energetisch top sind, unabhängig davon ob es sich um Neubauten oder hervorragend sanierte Altbauten handelt. Das am Gebäude angebrachte Schild „Effizienzhaus“ wird auf die besondere Qualität der Immobilie hinweisen. Das hilft zum Beispiel Mietinteressenten, die eine neue Wohnung suchen und das Thema „zweite Miete“ …

… stehen Immobilien bei Anlegern wieder sehr hoch im Kurs. Zwar gilt Immobilieneigentum in Deutschland ohnehin als sehr beliebt, doch nun hat das Interesse noch einmal deutlich zugelegt. Dies bedeutet allerdings nicht, dass in Zukunft wieder mehr gebaut wird: Das Interesse an Neubauten ist vergleichsweise gering. Viele Anleger bevorzugen den Kauf von Bestandsobjekten. Beim Erwerb dieser Objekte, wissen sie was sie kaufen – das Risiko ist einfach nicht so hoch. Allerdings führt diese Entwicklung zu einer Verschärfung der Lage auf den Wohnungsmärkten: …

… Problemfälle: Fest eingebaute Schränke sowie Möbel, die als Raumteiler dienen. Da hängt es vom jeweiligen Finanzbeamten ab, was durchgeht und was nicht. Außerdem müssen die angesetzten Werte etwa für die Sauna realistisch sein, also dem aktuellen Marktwert entsprechen. Bei Neubauten wird gerne versucht, den Grundstückskauf und die Kosten für den Hausbau voneinander zu trennen. Im Idealfall muss Grunderwerbssteuer nur für den Wert des Grundstückes gezahlt werden. Das klappt aber selten, denn die Rechtsprechung stellt hohe Anforderungen: Verkäufer …

… senken. Erreichen lässt sich dies Scharr zufolge einfach, schnell und kostengünstig mit der Installation von Rauchmeldern. Zwar gibt es in Hessen wie in sechs anderen Bundesländern (Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern, Rheinland-Pfalz, Saarland, Schleswig-Holstein und Thüringen) eine Rauchwarnmelderpflicht für alle Neubauten. Für Altbauten jedoch gilt eine Übergangsfrist: In Hessen müssen sie erst bis Ende 2014 nachgerüstet werden. Scharr, der auch Geschäftsführer der sienergium GmbH ist, appelliert an die Bürger, nicht so lange zu warten. Er rät auf …

… der SMB sind zum Beispiel in Singapur oder Malaysia – Schwellenländer, deren Infrastruktur veraltet ist und die sich im industriellen Wachstum befinden. Sie schätzen kostengünstige Vorgehensweisen wie den Umbau alter Anlagen anstatt kompletter Neubauten. Abfüll- und Fördertechnik stellen einen weiteren Arbeitsschwerpunkt des Quickborner Unternehmens SMB dar. Für jeden Kunden und dessen verschiedene Ansprüche und Anforderungen fertigen SMB-Ingenieure Speziallösungen an und konstruieren diese maßgeschneidert. Facharbeiter bauen diese anschließend zusammen …

5. ETP-Konferenz "MID - Europäische Messgeräterichtlinie" 23. und 24. März 2009, Mövenpick Hotel, Berlin Berlin/Düsseldorf, Februar 2009. Obwohl Anfang 2010 der Einbau intelligenter Zähler in Neubauten und Totalsanierungen zur Pflicht wird und die Liberalisierung des Zähl- und Messwesens durch die Messzugangsverordnung im September 2008 auf den Weg gebracht wurde, steht die Neuordnung und Anpassung des Eichrechtes noch aus. Auch die nationale Umsetzung der bereits 2006 in allen EU-Ländern in Kraft getretenen Europäischen Messgeräte-Richtlinie …

… Hausrat- oder Wohngebäudeversicherungen die Leistungen kürzen oder streichen, wenn kein Rauchmelder installiert war. Das ist der Tenor von Meldungen, die jüngst zu lesen waren. Gemäß Landesbauordnungen ist in sieben Bundesländern die Installation der Melder ohnehin bereits bei Neubauten Pflicht. Gefragt sind hier Mieter, Vermieter und Hausbesitzer, funktionsbereite Geräte zu installieren und diese regelmäßig zu prüfen. Die von Ei Electronics entwickelte Produktreihe 605 wurde speziell für den Einsatz im Privathaushalt konzipiert. Die Melder sind dank …

Energetisch sinnvoll sanieren / Alles zum Energieausweis Poing, Februar 2009. Die Experten streiten sich heftig. Welche energetischen Sanierungsmaßnahmen sind für welchen Bestand oder auch für Neubauten sinnvoll? Welche Investitionen lohnen sich überhaupt? Ulrich E. Stempel beantwortet in seinem neuen Buch „Dämmen und Sanieren in Alt- und Neubauten“ aus dem Franzis-Verlag diese Fragen detailliert. Außerdem beschreibt er ausführlich alle Maßnahmen zur fachgerechten Sanierung – ein Nachschlagewerk für Bauherren, Hausbesitzer, Handwerker, Architekten …

… machen. So gaben fast 80 Prozent an, dass die Lagequalität des neuen Büros besser ist – beispielsweise hinsichtlich seiner Werbewirksamkeit oder durch eine günstigere Verkehrsanbindung. Bei der Ausstattung kommt den Dresdner Büromietern der hohe Ausbaustandard der vielen Neubauten, die nach der Wiedervereinigung entstanden zu Gute. So bezogen lediglich drei Prozent ein Büro mit einer einfacheren Ausstattung. Geringe Mietsteigerungen Die Kosten für die repräsentativeren Räumlichkeiten hielten sich jedoch meist im Rahmen. Nur ein Drittel der Befragten …

… (EnEG) schreibt vor, dass alle Häuser, die seit 1. Januar 2009 genehmigt werden, ihren Energiebedarf anteilig über erneuerbare Energien decken müssen (zum Beispiel Solar, Geothermie, Biomasse). Mitte 2009 soll zudem die Energieeinsparverordnung (EnEV) verschäft werden: Neubauten müssen dann 30 Prozent sparsamer sein. Handwerkerleistungen steuerlich absetzen Bis zu 1.200 Euro können sich Privathaushalte vom Fiskus für Handwerkerleistungen zurückholen. Genau genommen 20 Prozent von maximal 6.000 Euro – allerdings nur den anteiligen Rechnungsbetrag für …

… in Städten wie Wiesbaden, Bad Homburg und Heidelberg, wo der Angebotsanteil an hochwertigen Objekten bei DB Immobilien bis zu 50 Prozent und darüber liegt. Begehrt sind weiterhin die Innenstadtlagen von Berlin, München, Hamburg oder Frankfurt, wo vor allem Neubauten mit hochwertiger Designer-Ausstattung oder klassische Altbauten gefragt sind. In Städten und Regionen, die einen hohen Erholungswert aufweisen, wie Freiburg im Breisgau oder Konstanz, lassen sich auch Objekte in Einzellage gut vermarkten. Bestandsobjekte mit Baujahr nach 1930 ohne neuwertige …

… bekannt. Im Kernbereich Mauerziegel erhöhte sich der Umsatz geringfügig auf 71,8 Millionen Euro (Vorjahr: 71,7 Mio.), während der Gesamtumsatz um 1,1 Prozent auf insgesamt 94,2 Millionen Euro (Vj.: 95,3 Mio.) sank. Obwohl in 2008 rund 10 Prozent weniger Neubauten fertiggestellt wurden, ging der Absatz an Unipor-Mauerziegeln lediglich um 3,6 Prozent auf 724 Millionen Normalformat-Einheiten zurück. „Noch können wir uns in einem schwierigen Marktumfeld behaupten. Wenn sich jedoch nicht sehr bald die politischen Rahmenbedingungen für den Wohnungs-Neubau …

… liegenden Bändern besitzt der Belag eine durchgehende und ansichtsgleiche Optik. In Halle B2, Stand 129 sieht der Besucher in einer Animation, wie sich die Sammelgaragentore von Käuferle in hochwertige Architekturprojekte harmonisch einfügen oder bei Neubauten individuelle Akzente setzen. Als weiteres Messe-Highlight präsentiert das Unternehmen sein neues Trennwandsystem. Weitere Informationen über das Käuferle-Sortiment finden sich in der neu aufgelegten und aktualisierten Prospektlinie, die ebenfalls am Stand ausliegt, oder unter www.kaeuferle.de.

… und Investoren reagieren zwar auf die gestiegene Nachfrage mit aktuellen Projekten, aber das Angebot deckt die Nachfrage nicht ab“, erläutert Treiber. Derzeit gibt es im Raum Stuttgart 36 Neubauprojekte renommierter Bauträger mit insgesamt 768 Wohneinheiten. In Neubauten mit mehr als vier Wohnungen müssen alle Wohnungen eines Geschosses barrierefrei erreichbar und die Wohnräume für Rollstuhlfahrer zugänglich sein, was bei 35 dieser Projekte zutrifft. Geringe Neubautätigkeit lässt Kaufpreise weiter steigen Der Nachfrage entsprechend sind die Preise …

… der Installation immer wieder ein Problem dar, da häufig die vorhanden Fußbodenaufbauhöhen beziehungsweise Deckenstärken nicht ausreichen. Die Mindesteinbautiefe von Bodenabläufen liegt bei rund 13 Zentimetern, aber bei Altbauten oder auch in den Obergeschossen von Neubauten beträgt der Fußbodenaufbau oberhalb der statisch tragenden Decke häufig nur zehn Zentimeter oder weniger. Ist bei der Optik Schlichtheit angesagt, zählt bei der Funktionalität Opulenz. Multifunktionsduschen, in denen gedampft, geduscht oder Wassermassagen genossen werden können, …

… Zudem werden alle Anforderungen und Berechnungsverfahren bei Wohn- und Nichtwohngebäuden, zum Wärmeschutz, zu Planungshinweisen oder Details genauestens dokumentiert. „Erneuerbare Energien“ Mit den EEWärmeG wird der Einsatz regenerativer Energiequellen bei Neubauten zur Pflicht. Planungs- und Ausführungskriterien sowie marktaktuelle Baupreise zu einzelnen Energieerzeugern, wie Solaranlagen oder Holzpellets zeigen, welche Technologien wann eingesetzt werden sollten. „Altbausanierung“ Von Instandsetzungstechniken und energetischen Modernisierungsvorschlägen, …

… Temperaturdifferenz zwischen innen und außen von mindestens 15 Grad. Thermografieaufnahmen sind nicht nur bei Altbauten hilfreich, um zu sehen, in welchen Bereichen Dämmmaßnahmen sinnvoll sind. ER.GO bietet Wärmebildaufnahmen bei folgenden Fragestellungen an: · Bei Neubauten, um Baumängel feststellen zu können · Bei Leckagen an der Fußboden- oder Wandheizung · In Gewerbebetrieben, um z.B. undichte Leitungen zu orten · Früherkennung von Schwachstellen bei Maschinen und Anlagen ohne Unterbrechung der Produktionsprozesse Erlenbeck ist bei der Kreditanstalt …

… entlasten. Wenn Bauherren aufgrund ständig wechselnder gesetzlicher Rahmenbedingungen verunsichert werden und am Ende auf Investitionen verzichten, gewinnen wir gar nichts für die Konjunktur und den Klimaschutz.“ 2012 will die Bundesregierung die energetischen Anforderungen an Neubauten und Modernisierungsmaßnahmen um weitere 30 Prozent erhöhen. „Sollte die Bundesregierung diese Ankündigung wahr machen, werden sich durch die damit erhöhten Kosten Familien mit Kindern, Alleinerziehende oder Senioren überhaupt keine guten Wohnungen mehr leisten können“, …

… Zulassungen geregelt sind, bietet die Qualitätsgemein-schaft Holzwerkstoffe auch die Plattform für überwachte, freiwillige Vereinbarungen für die Innenanwendungen. Gerade die Diskussion um die sachgerechte Innenraumhygie-ne bietet vielfältige Ansätze. Wegen der luftdichten Bauweise, die für Neubauten seit einigen Jahren vorgeschrieben ist, können Ausdünstungen aus Möbeln und Fußbo-denbelägen sich auf Grund des geringen Luftaustausches in der Raumluft anreichern. Die Entscheidung für einen zertifizierten Holzwerkstoff kann Reklamationen und im schlimmsten …

Das Fach-Magazin immobilienmanager untersucht Kosten und Nutzen von Effizienzmaßnahmen am Beispiel von Sanierungen und Neubauten. • Klimawandel löst Investitionen in Milliardenhöhe aus • Welche Maßnahmen und Zertifikate lohnen sich wirklich für die Immobilienwirtschaft? • Überblick: Dienstleister helfen beim Steigern der Energieeffizienz im Wohnungs- und Gewerbebau Köln, 8. Dezember 2008. Eigentümer von Immobilien müssen sich heute dringend dem Thema Energieeffizienz stellen. Das gilt eben nicht nur für Häuslebauer, sondern …

… statten sie entsprechend den individuellen Wünschen unserer meist anspruchvollen Zielgruppe hochwertig aus“. Dort wo es möglich ist, wie zuletzt zum Beispiel am Rathenauplatz oder in der Roonstraße werden vorhandene Wohnflächen durch Dachausbau erweitert oder benachbarte Baulücken mit Neubauten geschlossen. Gefragt sind dabei nicht Wohnungen „von der Stange“, sondern ein individuelles, attraktives zu Hause. Gut für den Geldbeutel, gut für die Umwelt Wohnungen so individuell wie ihre Bewohner – auch dies gehört zum neuen Wohntrend. Nicht stereotype …

… Einschätzung nach die bedarfsorientierte Variante des Energieausweises. Dabei bewertet ein Sachverständiger die Immobilie nach Kriterien wie Dämmung, Baumaterialien und dem technischen Stand der Heizungsanlage. Die bedarfsorientierte Berechnung ist seit dem 1. Oktober für alle Neubauten sowie für ältere Wohngebäude, die bestimmte Kriterien erfüllen, vorgeschrieben. „Aber für den Großteil der Immobilien besteht Wahlfreiheit“, kritisiert Roland Österlein vom RE/MAX-Büro in Crailsheim. Er beobachtet, dass sich Eigentümer häufig für die verbrauchsorientierte …

… steigender Tendenz, auch oder gerade in Krisenzeiten wie diesen, da gute Lagen nicht vermehrbar sind“, weiß Bogislav Roeber, Sprecher des Bonner Architektur- und Bauunternehmens ABEMA. Freie Grundstücke in guten bis sehr guten Lagen sind erst recht rar. Wenn es um Neubauten geht, heißt die Lösung deshalb entweder Bauen im Bestand, also Altbausanierung, oder Bauen in den Bestand, also Abriss der Altbauten und Neubau auf dem entsprechenden Grundstück. Die Altbausanierung lohnt sich in der Regel allerdings nur bei hochwertigen Jugendstil-Gebäuden oder …

… Energiebedarf eines Gebäudes durch ein technisches Gutachten ermittelt. Der Beurteilung liegen alleine bauliche Aspekte wie Heizungsanlage, Qualität der Fenster oder Dämmung zugrunde. Diese Variante des Energiepasses kann einige hundert Euro kosten. Eigentümern, die bei einer Vermietung oder einem Verkauf keinen Energieausweis vorlegen können, droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Übrigens: Für Neubauten ist der Ausweis bereits seit 2002 Pflicht. Weitere Themen des Immowelt-Pressediensts: http://www.immowelt.de/ImmoweltAG/Pressedienst/index.aspx