… um eine gebrauchte Immobilie, müssen zum Beispiel vorhandene Mängel erfasst und deren Beseitigung geklärt werden. Wichtig ist auch, welche Gegenstände und Einbauten im Haus verbleiben sollen und welche nicht, und wer diese bis wann zu entfernen hat. Bei Neubauten sind vor allem die Frage des möglichen Einzugstermins und die Gewährleistungspflichten des Bauunternehmens interessant. „Je nach dem, wie kompliziert sich die einzelnen Sachverhalte entpuppen und wie einigungswillig beide Parteien sind, können sich die Verhandlungen über Tage oder Wochen …
Rund 55 Neubauten und 20 Altbausanierungen mit solaren Deckungsgraden zwischen 50 und 100 Prozent - Jetzt auch schlüsselfertige Sonnenhäuser
Straubing, 23. August 2006. Eine deutlich steigende Nachfrage nach weitgehend solar beheizten Häusern, so genannten Sonnenhäusern, stellt das Sonnenhaus-Institut in Straubing fest. „Die Bauherren investieren weniger in das Interieur und mehr in zukunftsfähige Heizungsanlagen mit Sonne und Holz“, beobachtet Andreas Schuster, Vorstandsmitglied des Sonnenhaus-Instituts e.V. „Jeder, der ein neues Haus baut, interessiert …
… ist der europäische Marktführer in der Sanitärtechnik. Seit der Gründung 1874 zählt das Unternehmen zu den Pionieren der Branche und setzt mit umfassenden Sys-temlösungen immer wieder neue Trends.
Das Produktspektrum ist sowohl für Neubauten als auch für Renovationen und Modernisierungen konzipiert. Es umfasst sieben Produktlinien in den Produktbereichen Sanitärsysteme (Installations- und Spülsysteme, Apparateanschlüsse) und Rohrleitungssysteme (Hausentwässerung, Versorgungssysteme). Mit dem Know-How von Geberit werden Innovationen kreiert, die …
… Wohnen dienen uns heute die Maße des Menschen bezogen auf Wohnungen, Gebäude und das Wohnumfeld.“
In barrierefrei gestalteten Wohnungen ist es für die älteren Mieter kein Problem, mit Gehhilfe oder Rollstuhl in ihren Wohnungen zurechtkommen.
„Gerade bei Neubauten ist die Verfügbarkeit von barrierefreiem Wohnraum heute eigentlich kein Problem“, ergänzt Stefan Pásztor, Vorsitzender des Bezirksverbandes Essen e.V. des Ring Deutscher Makler (RDM). „Wir können heute einen deutlichen Trend zur Berücksichtigung der entsprechenden Kriterien bei der Bauplanung …
… etwa 120 Euro pro Jahr. Das Ehepaar aus dem baden-württembergischen Ellwangen wohnt mit seinen drei Kindern und einem Hund seit sechs Jahren in einem so genannten Passivhaus. Diese Häuser sind so gebaut, dass sie rund 80 Prozent weniger Heizenergie als gewöhnliche Neubauten benötigen und deshalb auch ohne ein herkömmliches Heizsystem mit Heizkörpern in jedem Raum auskommen.
„Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das von der Sonne, von der Wärme, die Bewohner und Haushaltsgeräte abstrahlen, sowie von zurück gewonnener Wärme aus der Abluft warm gehalten …
… Immobilienmarkt eine viel größere Rolle spielen als bisher. Dazu soll der Energieausweis für bestehende Gebäude beitragen, den Verkäufer oder Vermieter im Falle eines geplanten Verkaufs oder einer Vermietung den Kauf- und Mietinteressenten in Zukunft vorzeigen müssen.
Für Neubauten ist die Ausstellung von Energieausweisen schon lange - seit 1995 - vorgeschrieben, gegenwärtig aufgrund der Energieeinsparverordnung aus dem Jahre 2004. Für den Gebäudebestand ist es noch nicht ganz soweit: hier sind Energieausweise bisher nur bei wesentlichen Änderungen …
… hohe Bedienungs- und Wartungsfreiheit bei gleichzeitig minimiertem Installationsaufwand. Eine einzige Leitung ersetzt bei der RUSIC® 06 ECONOMY von RUHSTRAT die bisher notwendigen einzeln gesicherten E30 Leitungen mit Unterverteilung. So eignet sich das System für Neubauten genauso wie für Gebäudenachrüstungen und Komplettsanierungen. Da jede Betriebsart eine eigene Schaltphase besitzt, entfällt das Programmieren der Leuchten auf den jeweils gewünschten Betriebsmodus. Einen besonderen Vorteil bietet die dezentrale Anordnung der Endstromkreise. Durch …
… fossiler Energie für Strom und Wärme in einem Gebäude. Wie eine Diplomarbeit bestätigt, liegt der Primärenergiebedarf bei Sonnenhäusern bei nur fünf bis 15 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/m²a). Bei Passivhäusern sind es schon durchschnittlich 50 kWh/m²a. Die Obergrenze bei Neubauten liegt laut Gesetzgeber bei 100 bis 120 kWh/m²a. Besonders wichtig war Dasch noch, dass er und seine Kollegen, wo immer möglich, den Strombedarf reduzieren. Daher komme für ihn das Heizen mit Strom, zum Beispiel mit einer elektrisch betriebenen Wärmepumpe, …
… 1,5% effektiv. Damit können auch aufwändigere Sanierungen gut finanziert werden.“ Kreditnehmer im Rahmen des CO2-Gebäudesanierungsprogramms und des Wohnraummodernisierungsprogramms können bei gleich bleibender Laufzeit die Kredite wechseln.
Nähere Informationen erteilt das Team des Planungsbüros für energetische Altbausanierung und Neubauten, Archinea, unter der Rufnummer 089 / 99 81 85 - 0.
Beispiel für eine Wohnimmobilie mit 100 Quadratmeter Fläche:
Förderung zu den alten Konditionen:
100 x € 250,00 = € 25.000 zum Zinssatz von 2,5% effektiv …
Partnerbau bietet revolutionäres System für Kellerabdichtung: NOVA-NORM – 100% wasserdicht mit 30 Jahren Gewährleistung
Niederahr, 09. Februar 2006 – Wie eine Studie des TÜV Rheinland/ Brandenburg ergab, sind in Deutschland 50 Prozent der Schäden, die an Neubauten entstehen, auf mangelhafte bzw. unzureichende Kellerabdichtungen zurückzuführen. Damit beträgt der jährliche Schaden, der allein im Bereich der Kellerabdichtung auftritt, rund 4 Milliarden Euro. Oftmals treten die Schäden erst nach Ablauf der Gewährleistungsfrist zu Tage. Die Zeche zahlt …
… einem wichtigem Auftragspotential für Architekten“, erklärt Mitveranstalter Reinhard Weiss von Drexel und Weiss energieeffiziente Haustechniksysteme GmbH. Die Energieeffizienz eines bestehenden Gebäudes zu verbessern sei ungleich herausfordernder als die energieeffiziente Gestaltung von Neubauten, sagt der Wolfurter Haustechnikspezialist und gerade deshalb „ungemein spannend für die Planenden“.
Lösungen aus der Praxis. Technik, Trends. Das hochkarätig besetzte Symposium präsentiert an zweieinhalb Tagen Erfahrungen, Tipps und Infos von Architekten …
… (Arbeitsgemeinschaft) Donaubrücke Ulm erstellt das Unternehmen in Zusammenarbeit mit Partnerfirmen insgesamt zwei neue so genannte Drei-Feld-Brücken mit jeweils circa 130 Meter Länge. Die Betonierung des Überbaus läutet die letzte Phase des Bauvorhabens auf der Oberstrom-Seite der Donau ein. Die Neubauten erweitern die bisherige Brücke, so dass nach Fertigstellung in Zukunft nicht wie bisher zwei, sondern vier Eisenbahngleise die Donau überqueren werden. Am Montag, den 19. Dezember wird der Überbau des ersten neuen Abschnitts mit Hilfe von insgesamt drei …
… letzte Chance die Eigenheimzulage nach dem alten Recht zu erhalten. Voraussetzung ist laut Spiegel.de der Baubeginn noch in diesem Jahr bzw. ein notarieller Kaufvertrag der vor dem 1. Januar abgeschlossen wurde.
Vörder Holzhaus sieht einen raueren Investitionsklima für Neubauten entgegen. Privaten Haushalten wird es erschwert werden einen Neubau zu finanzieren. Deswegen wird Vörder Holzhaus es ermöglichen bis zum Jahresende einen Vertrag im Schnellverfahren abzuschließen. Unser Notar steht bereit. Auch und gerade in der letzten Woche 2005.
Natürlich …
… vieler Hausbesitzer, der oftmals daran scheitert das die Kellerräume, bedingt durch Schichten-, Grund- und drückendes Wasser zu feucht werden. Diese Faktoren bedrohen die gesamte Substanz des Kellers. So ist es auch kaum verwunderlich, dass 87 % der Baumängel bei Neubauten auf undichte Keller zurückzuführen sind. Das von der Partnerbau Braun GmbH & Go. KG entwickelte Nova-Norm-System schafft hier Abhilfe. Mit Nova-Norm präsentiert das Unternehmen ein neues und innovatives Fertigkeller-System, das 100% wasserdicht ist und sich somit auch für die …
… vieler Hausbesitzer, der oftmals daran scheitert das die Kellerräume, bedingt durch Schichten-, Grund- und drückendes Wasser zu feucht werden. Diese Faktoren bedrohen die gesamte Substanz des Kellers. So ist es auch kaum verwunderlich das 87 % der Baumängel bei Neubauten auf undichte Keller zurückzuführen sind. Das von der Partnerbau Braun GmbH & Go. KG entwickelte Nova-Norm-System schafft hier Abhilfe. Mit Nova-Norm präsentiert das Unternehmen ein neues und innovatives Fertigkeller-System, das 100% wasserdicht ist und sich somit auch für die …
… wurde Ölandstein als hanseatisches aber auch nutzungsunempfindliches Material erkannt und aufgenommen. Der Ölandstein mit seiner zeitlos schlichten Eleganz und seiner behaglichen Schönheit ist der geeignete Naturstein für die Fußboden- und Treppengestaltung bei allen Sanierungsobjekten und Neubauten, aber auch im Garten- und Landschaftsbau. Ölandstein und die besonderen Granite Schwedens wurden im gesamten Ostseeraum seit der Hansezeit verbaut und sind über diese Grenzen hinaus mit ihrer Qualität bekannt geworden.
Für eine ausführliche Beratung …
