Pressemitteilungen zu Neubauten

… Aragonit. Diese eigentlich wertvollen Mineralien bleiben im Trinkwasser erhalten, haften aber nicht mehr, sondern fließen mit dem Wasser ab. Verkrustungen können so erst gar nicht entstehen – und selbst vorhandene bauen sich durch die Wasserströmung teilweise wieder ab. Deshalb ist das Wasserbehandlungssystem AQUABION sowohl als Vorsorgemaßnahme für Neubauten als auch zur nachträglichen Installation geeignet. Es wird von der ION Deutschland GmbH vertrieben und lizenzierten Fachpartnern in zwei bis drei Stunden unauffällig ins Trinkwassernetz eingebaut

Vorschrift zur Installation eines Rauchmelder-Frühwarnsystems im privaten Wohnbereich nimmt Verantwortliche in die Pflicht Düsseldorf, 22. Juli 2008 – Aktuell besteht in sieben Bundesländern bereits eine Rauchmelderpflicht für Neubauten. Insbesondere für Architekten, Bauherren, Immobilienbesitzer und -betreiber ist diese in den Landesbauordnungen fest verankerte Vorschrift von enormer Bedeutung, da es im Gegensatz zum Bestandsbau keine Übergangsfrist mehr gibt. Der Rauch- und Hitzemelderhersteller Ei Electronics empfiehlt daher bereits während …

… Primärenergiebedarf von 286 kWh pro Quadratmeter und Jahr auf nur 36,2 kWh. Dies entspricht einer Einsparung von 87 Prozent“, rechnet Evonik-Sprecher Schmidt vor. Damit liegen die modernisierten Mehrfamilienhäuser deutlich unter den Vorgaben der Energiesparverordnung (EnEV) für Neubauten. Außerdem sie die energetische Modernisierung auch ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz. Das „Drei-Liter-Haus“ in Düsseldorf reduziert den CO2-Ausstoß um 160 Tonnen im Jahr. Ölschlucker erzielen am Markt keinen guten Preis Viele Bürger scheuen jedoch die nötigen …

… Regionaldirektor von RE/MAX Bayern. „Der erst kürzlich von der Bundesregierung verabschiedete zweite Teil des Energie- und Klimaprogramms wird den Trend noch weiter verstärken“, so der Immobilienfachmann. Den Plänen des Kabinetts zufolge muss unter anderem der Energieverbrauch bei Neubauten und grundlegenden Sanierungen von Altbauten künftig um 30 Prozent gesenkt werden. Zudem soll der Austausch alter Heizkessel, die Dämmung von Rohrleitungen in unbeheizten Räumen und die Dämmung oberster Geschossdecken damit gesetzlich geregelt werden. Aus diesen Gründen rät …

… der Stromnetze sollen diese Maßnahmen dazu beitragen, bis 2020 den Ausstoß von Treibhausgasen um 40 Prozent unter den Wert von 1990 zu senken. Einschneidende Veränderungen Für Bauherren und Hausbesitzer bedeutet das Maßnahmenpaket teilweise einschneidende Veränderungen. So sollen Neubauten bereits ab Januar 2009 mit 30% weniger Energie auskommen. Dies bedeutet de facto eine völlige Neufassung der Energieeinsparverordnung. Niedrigst-energiestandards wie die bisherige KfW 60-Norm werden nur wenig über den Mindestanforderungen für den Neubau von Häusern …

… Quadratmeter - mit stabiler bis leicht steigender Tendenz an den gesuchten Standorten. Gut zu vermarkten sind modern ausgestattete Bestandswohnungen in den guten Wohnlagen von Erding und Dorfen. Diese sind um etwa 15 bis 25 Prozent günstiger als neue Objekte. Neubauten werden hauptsächlich in diesen beiden Städten angeboten und fast ausschließlich von Eigennutzern gekauft. Der Quadratmeter kostet 2400 bis 3000 Euro. "Bei größeren und modernen Mietwohnungen in gesuchten Lagen ist das Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot ausgeglichen" so Martin …

… Barcelò Cologne City Centre, Köln Köln/Düsseldorf, Juni 2008. Am 6. Juni 2008 hat der Bundestag den Gesetzentwurf zur Öffnung des Zähl- und Messwesens im Strom- und Gasmarkt verabschiedet. Damit sind ab 2010 so genannte intelligente Zähler in Neubauten und Totalsanierungen Pflicht und Messenstellenbetreiber müssen auf Wunsch digitale Zähler zur Verfügung stellen. Wenn der Zählertausch zügig umgesetzt wird, kann nach der vom Bundeswirtschaftsministerium in Auftrag gegebenen Studie "eEnergy" bis 2010 der Stromverbrauch in deutschen Haushalten jährlich …

Berlin, 03.06.2008. Für eine umfangreiche Reportage in der Zeitschrift "Mein EigenHeim" wird ein aktuelles Wohnhaus gesucht. Architekten und Bauherren können ökologische Neubauten oder Altbausanierungen einreichen. Das ausgewählte Projekt wird viele Augen auf sich ziehen, denn die Zeitschrift erreicht zusammen mit ihrer inhaltsgleichen Schwester „Wohnen & Leben“ eine Auflage von 2,2 Millionen Exemplaren. competitionline hatte die Idee für diese Ausschreibung: „Wir suchen ständig nach neuen Marketing-Ideen für unsere Mitglieder.“, sagt Geschäftsführerin …

… Auslandsimmobilien. „Nicht nur die rechtlichen Gepflogenheiten unterscheiden sich im Ausland von den deutschen Regelungen, auch unsaubere Geschäfte sind nicht selten. Es werden Schwarzbauten verkauft und hohe Anzahlungen ohne Absicherung vom Käufer einkassiert. Fertigstellungstermine von Neubauten verzögern sich teilweise um ein Jahr oder noch länger. Im schlimmsten Fall werden Grundstücke mehrfach verkauft. Kaufinteressenten sollten sich daher im Vorfeld möglichst viele Informationen einholen und alle Verträge und baurechtlichen Aspekte überprüfen …

… mit dem Wohntech Gebäudemanagement und dem Landesverband des GIH zusammen. Fünf neue Arbeitsplätze entstanden durch diese Art von Kooperation. Erklärtes Ziel der Unternehmen ist es, den Kunden von der Energieberatung über die Finanzierung bis zur Projektsteuerung von Neubauten und Sanierungen professionelle Gesamtlösungen anbieten zu können. Für die Entwicklung von energiesparenden Konzepten für die Altbauerneuerung aber auch für Neubauten stehen den Klienten Energieberater, Fachplaner und eine Bautechnikerin mit Rat und Tat zur Seite. „Durch die …

… Maßnahmen der städtischen Tochter WBG, die ihren Gebäudebestand kontinuierlich renoviert und neuen Erfordernissen anpasst, wie die 44 barrierefreien Wohnungen auf der Hardhöhe sehr schön zeigen. Die Stärken Fürths liegen auch in diesem Bereich klar in der Vielfalt des Angebots: Moderne Neubauten und behutsam sanierte Denkmalsubstanz, günstige, großzügige Wohnungen für Familien und individuelle Lofts für Singles – dies alles ist in Fürth in zahlreichen Variationen zu haben. Damit aber nicht genug. Für die kommenden Jahre ist eine neue Wohnbebauung auf …

… Gebäude frei darüber entscheiden. Danach müssen Besitzer eines Altbaus, die einen Bauantrag bis 1977 gestellt hatten, zwingend den teureren Bedarfsausweis wählen. Es sei denn, die Immobilie wurde bereits nach dem Standard der Wärmeschutzverordnung vom November 1977 saniert. Für Neubauten gilt von Anfang an nur der Bedarfsausweis. Viele Vermieter fragen sich, ob sie die Kosten des Energiepasses auf die Miete umlegen dürfen. "Das ist nicht möglich", erklärt Anzenberger. Eigentümer können die Kosten aber als Werbungskosten in der Steuererklärung angeben. …

… Immobilienmarkt in Tel Aviv verzeichnet nach wie vor signifikante Steigerungen. Besonders Gewerbeimmobilien haben in Folge der verstärkten wirtschaftlichen Aktivität im Land starken Zulauf. In den letzten zwei Jahren ist die Miete für Büroflächen in Tel Aviv aufgrund fehlender Neubauten um nahezu 50% gestiegen. Außerdem hat die Entwicklung des israelischen High-Tech-Bereichs für eine große Nachfrage an Arbeitskräften und Büroflächen gesorgt. Die Nachfrage an Flächen im Einzelhandelsbereich ist weiterhin sehr lebhaft. Die Mieten im Zentrum von Tel Aviv …

… hat seine nächste Rauchmeldergeneration daher auf die speziellen Anforderungen beim Einsatz in Privathaushalten zugeschnitten. Sie kombiniert ein Höchstmaß an Sicherheit mit einfachster Bedienung und ansprechendem Design. Die Gesetzgebung sieht in sieben Bundesländern vor, dass Rauchmelder in Neubauten installiert bzw. bei bestehenden Bauten in den kommenden Jahren nachgerüstet werden müssen. Die Erfahrung aus der Praxis lehrt, dass jedoch oft die Kosten sowie der Installations- und Wartungsaufwand, aber auch das Design Faktoren sind, welche die …

… viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen und einem zweigeschossigen Haus mit vier Wohnungen im Einfamilienhausstil. Die Häuser sind als KfW-60-Energiesparhäuser konzipiert und werden mit Erdwärme versorgt. Die sehr hellen Eigentumswohnungen in den auch architektonisch anspruchsvollen Neubauten bieten Wohnflächen von 60-110 Quadratmetern mit sehr flexiblen Grundrissen. Sie verfügen alle über Balkon oder Terrasse, die Wohnungen im Einfamilienhausstil sogar über einem kleinen Garten. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, sind komfortabel ausgestattet, …

… über von Architekten kostengünstig gebaute Einfamilienhäuser zu informieren. Der Eintritt ist frei. Aus über 70 eingereichten Arbeiten wurden von einer Jury acht Häuser ausgewählt, die durch ihre hohe bauliche Qualität bei kostengünstiger Umsetzung überzeugen. Sechs ausgewählte Neubauten werden mittels Fotos, Zeichnungen, Modell und Kostenplan ausführlich dargestellt. Keines der Projekte hat mehr als 200.000 Euro brutto gekostet – inklusive Nebenkosten. Ein Anbau und ein Dachgeschossausbau unter 125.000 Euro brutto vervollständigen die möglichen …

Waldberg-Haus ergänzt die Reihe seiner Toskana-Villen um eine dritte Variante Urlaubsgefühle verbreitet die Toskana-Villa Media von Waldberg-Haus und liegt damit ganz im Trend. Denn Neubauten in mediterranem Stil werden bei Bauherren immer beliebter. Mit hohen Fenstertüren auf beiden Etagen kommt die jüngste Konzeption des Spezialisten für schlüsselfertige Massivhäuser heiter und großzügig daher und vermittelt dabei die typische Leichtigkeit Südeuropas. Waldberg-Haus präsentiert damit das ideale Haus für alle, die gerne herrschaftlich und großzügig …

… und Praxis vorgestellt wurden. Auch die neuen Räumlichkeiten der Hauptverwaltung ernteten durchweg positive Reaktionen und boten den Teilnehmern einen angemessenen Rahmen zum Kennenlernen und für Fachgespräche. Im Productivity Center, das ebenfalls zu den Neubauten auf dem Sandvik-Gelände gehört, wurden in verschiedenen Demonstrationen die praktischen Einsatzmöglichkeiten und die Leistungsfähigkeit der Werkzeugneuheiten vorgeführt. Abschließend waren alle Teilnehmer zu einer Abendveranstaltung in das Meilenwerk Düsseldorf geladen, bei der die dort …

… weit über 10.000 Häuser dieser Art.   Aber das Thema Passivhaus ist längst auch für Unternehmer und Verwaltungen wichtig und neben Eigenheimbauern schauen auch immer mehr Verbände, Institutionen und öffentliche Auftraggeber bei der Planung oder Sanierung von Neubauten auf den Energieverbrauch. So entstanden in den letzten Jahren immer mehr Pflegeheime, Schulen, Kindergärten und Bürobauten im energiesparenden Passivhausstandard. Und ein Ende dieser Entwicklung ist nicht abzusehen.  Denn gut geplante Passivhäuser überzeugen neben ihrer guten Energiebilanz …

… Robert-Bosch-Straße gebaut. Eine Photovoltaikanlage liefert den Strom dafür, mit Erdwärme wird geheizt. Verantwortlich für die Planung und Bauleitung ist das Architekturbüro Wezel aus Metzingen. Architekt Joachim Wezel ist bestens mit dem Stil der RAMPF-Gruppe vertraut. Alle Neubauten am Standort Grafenberg seit 1999, das Firmengebäude von RAMPF Dosiertechnik in Zimmern o.R. sowie die aktuelle Erweiterung bei EPUCRET Mineralgusstechnik in Wangen bei Göppingen tragen seine Handschrift. Die Umsetzung erfolgt mit dem Bauunternehmen Wurster aus Grafenberg.

… neue, besser isolierende Fenster oder der Einsatz neuerer Heizsysteme wie Gasheizung, Sonnenkollektoren zur Warmwassererhitzung oder Erdwärmesysteme. Derartige Maßnahmen führen zu Energiekosteneinsparungen von bis zu 80 Prozent und verringern natürlich ebenso den CO2-Ausstoß. 3. Sowohl für Neubauten als auch für Bestandsbauten gilt stufenweise ab dem 01.08.2008*: Bei Neuvermietung oder Verkauf ist ein Energiepass Pflicht. Ein solcher Energiepass hilft bei der Orientierung, wo die größten Einsparpotenziale liegen. Besonders interessant: Im Bereich …

… ist durch ein breites Angebot gekennzeichnet, wobei der Schwerpunkt der Offerten bei Bestandsobjekten liegt. Gleichzeitig ist die Nachfrage deutlich zurückgegangen. Im vergangenen Jahr wurden rund 25 Prozent weniger Eigentumswohnungen gehandelt als im Mittel der letzten zehn Jahre. Neubauten werden überwiegend in guten bis sehr guten Wohnlagen errichtet. Die rückläufige Neubautätigkeit im Geschosswohnungsbereich führte auf dem Mietwohnungsmarkt zu einem Nachfrageüberhang. In der Folge sind die Mieten in allen Lagen in den letzten beiden Jahren um …

… Laval durch Centropolis. - Im Großraum Montreal stehen insgesamt schätzungsweise 30,3 Mio. Quadratmeter an Industrieflächen zur Verfügung, inklusive 25 Industrie- und Wissenschaftsparks in den West Island-Gemeinden von Montreal. Die Nettoabsorption stieg um 167.200 Quadratmeter und die Neubauten belaufen sich auf zusätzliche 186.000 Quadratmeter. Ein Großteil des Leerstands bei den Industrieflächen entfällt auf ältere Gebäude, die im Gegensatz zu neueren Gebäuden eine sehr geringe Deckenhöhe aufweisen. - Der Flughafen von Montreal (ADM - Aeroport …

… CO2 ein. Insgesamt hatten sich 181 Kommunen am Wettbewerb „Holz in Städten und Gemeinden“ beteiligt – eine Resonanz, die die Fachjury beeindruckte. Ebenso wie die Bandbreite der eingereichten Projekte, die von Ingenieurbauten über Modernisierungsmaßnahmen bis hin zu Neubauten repräsentativer öffentlicher Gebäude reichte. Die Jury setzte sich aus anerkannten Experten für das Bauen im öffentlichen Raum zusammen: Prof. Dr. Gerd Wegener, Holzforschung München (Juryvorsitz), Prof. Dr. Eckhard Gerber, Architekt, Felix Zwoch, Chefredakteur „Bauwelt“, Jan …

… atmungsaktiv, feuchtigkeitsregulierend und frei von Ausdünstungen durch Lösemittel, da sie hervorragende antibakterielle und schimmelabweisende Eigenschaften haben. Die seit Jahrhunderten bekannten Effekte basieren auf dem hohen pH-Wert der Produkte. Kalkbeschichtungen sind die erste Wahl sowohl für Neubauten als auch bei der Sanierung historischer und denkmalgeschützter Bauten. Anwender schätzen an ihnen, dass sie universell einsetzbar sind, das Raumklima verbessern und verlässlich vor Schimmelbildung im ganzen Haus schützen – egal ob Feuchtraum, Keller …

… Wohnraum unabhängig vom Telekommunikationsanbieter verfügbar. Über einen zentralen Kommunikationsverteiler, wo alle aktiven und passiven Komponenten untergebracht sind, werden die Multimediadosen sternförmig erschlossen. Die R&M- Multimedialösung ist die erste Wahl für alle Neubauten und für Grundsanierungen von Immobilien. Der günstige Preis, die exzellente Technik, die schnelle und einfache Installation mit jederzeit Erweiterungsmöglichkeiten und die absolute Zukunftssicherheit sind nur einige Vorteile des Systems. Die wesentlichsten Merkmale …

… Allein in 2007 stiegen die Spitzenmieten für Premiumflächen in Frankfurt um 15,3% auf bis zu 40 Euro/qm im Monat und die vorhandenen Flächen haben sich stark verknappt. Aktuell zählt NAI apollo 169.800 qm freie Flächen in Frankfurt im gehobenen Gewerbesegment. Neubauten, die individuell an die Mieter angepasst werden können und den aktuellsten Bestimmungen entsprechen, sind deshalb gefragter denn je. Von derzeit 194.000 qm im Bau sind bereits rund 20% vorvermietet. Dies erklärt auch die weiterhin steigende Bautätigkeit. Diese Konzentration auf Neubauten …

… wodurch sich auch der Name „etrium“ erklärt. Minimaler Energieverbrauch Das ‚etrium’ entspricht den Passivhauskriterien, wonach es im Jahr pro Quadratmeter einen Heizwärmebedarf von 15 kWh nicht überschreiten wird. Es verbraucht somit im Vergleich zu durchschnittlichen Neubauten fünfmal weniger Heiz- und fast 70 Prozent weniger Primärenergie. Denn auch beim Stromverbrauch für Beleuchtung, Lüftung und Bürokommunikation wird ganz konsequent auf Energieeffizienz geachtet. Durch die Reduzierung der internen Lasten und den optimalen Wärmeschutz, der …

… verhindert kalt abstrahlende Wände und Böden. Das Lüftungssystem sorgt für kontinuierliche Frischluftzufuhr. Die konstanten Temperaturen und die Vermeidung von Zugluft wirken sich besonders positiv auf das Raumklima aus und sorgen für thermische Behaglichkeit. Sanierungen oder Neubauten nach passaneo®-Konzept verursachen Investitionsmehrkosten von etwa acht bis zwölf Prozent. In Anbetracht der derzeitigen Finanzierungskonditionen amortisieren sich diese Kosten innerhalb von zwölf bis 15 Jahren mit fallender Tendenz bei weiter steigenden Energiepreisen. …

… werden flüchtige organische Verbindungen (kurz VOC, von Volatile Organic Compounds) abgegeben. Hierzu zählen beispielsweise die leicht flüchtigen Lösungsmittel in Lacken, Farben und Klebern, die mit dem Austrocknen bzw. Aushärten in die Raumluft übergehen. In Neubauten bzw. frisch renovierten Gebäuden finden sich immer erhöhte Konzentrationen, die durch häufiges Lüften auf niedrigere Konzentrationen reduziert werden können. Schwere flüchtige organische Substanzen aus (Dispersions-)Farben und Weichmachern sind für das sogenannte "Fogging" in Wohnungen …

… werden nicht nur die Energiekosten auf lange Sicht möglichst niedrig gehalten und damit der Geldbeutel geschont, sondern auch Gelenke und Rücken. Neben dem sehr schnell und einfach zu installierenden Rollotron Pro, gibt es vor allem bei Neubauten und Renovierungen die Alternative, direkt Rohrmotoren zu installieren. Unsichtbar, zeitsparend, schnell, leise, sicher und zudem einfach in der Montage. Das sind die Eigenschaften der Qualitätsmotoren. Mit Rademacher-Rohrmotoren ausgestattete Rollläden funktionieren über das Steuerungssystem Troll 50. …

… Wasser/Wasser-Wärmepumpen nachzuweisen. Im Gebäudebestand liegen die JAZ für die Förderfähigkeit bei 3,3 (Luft/Wasser) und 3,7 (Sole/Wasser und Wasser/Wasser). Fördersummen für die verschiedenen Wärmepumpen-Anlagen Luft/Wasser-Wärmepumpen werden im Neubau mit 5 Euro je Quadratmeter und höchstens 850 Euro gefördert. Bei Neubauten beträgt die Förderung für Sole/Wasser- und Wasser/Wasser-Wärmepumpen 10 Euro je Quadratmeter. Hier liegt die maximale Förderung bei Wohngebäuden bei 2.000 Euro je Wohneinheit und bei mehr als zwei Wohneinheiten sind bis zu zehn Prozent …

… dürfen nicht aus dem Gleichgewicht gebracht werden“, fordert Kroner. Die Anforderung, dass jede dritte neue Geschosswohnung rollstuhlgerecht nutzbar sein muss, stehe in keinem Verhältnis zum tatsächlichen Bedarf, der geringer ausfalle. Die Folge seien umfangreiche Grundrissänderungen bei Neubauten mit z.B. größeren Schlafzimmern, Küchen und Bädern. „Gerade jüngeren Käufern und Mietern wird schwer vermittelbar sein, dass dadurch entweder der Wohnbereich kleiner ist oder Kaufpreise und Mieten steigen, weil die Wohnung altengerecht ist“, sagt Kroner. …

… Objekt vor dem Kauf gründlich durchgecheckt werden. Dabei sind Käufer neu gebauter Immobilien zunächst im Vorteil: Bausubstanz und technische Ausstattung ihres Hauses sind meist auf dem neuesten Stand, Abnutzungserscheinungen gibt es noch nicht. Zwar kommen auch bei Neubauten immer wieder Baumängel vor, doch langjährige Gewährleistungsansprüche schützen Käufer vor finanziellen Pleiten. Kritischer sieht es bei so genannten Luxussanierungen aus. Wird ein Altbau auf „modern“ getrimmt, zeigen sich oft erst nach Jahren die dadurch hervorgerufenen baulichen …

… meisten Investoren günstig. Der Leerstand ist weder allzu hoch noch zu niedrig und zeigt zudem stabile und nachhaltige Renditen. Mit nahezu 371.600 Quadratmetern positiver Nettoabsorption im Jahr 2007 ist der Leerstand im ganzen Stadtgebiet und in der Umgebung gesunken. Neubauten belaufen sich nur auf ca. 92.900 Quadratmeter, im Vergleich zu nahezu 371.600 Quadratmeter pro Jahr in den späten 90er Jahren. • Einzelhandelsimmobilien im Großraum Denver verzeichneten die größte Nachfrage, sowohl von den Nutzern als auch von den Investoren. Der extrem …

… Planungsbüros als kompetenten Fachplaner. r-m-p architekten ist das erste zertifizierte Architekturbüro in der Metropolregion - Rhein - Neckar. Täglich hören wir neue Nachrichten über steigende Energiekosten und Maßnahmen zur CO2 Reduzierung. Eine solche Maßnahme ist die Reduzierung von Heizenergie bei Neubauten und durch die energetische Sanierung von Bestandsgebäuden. Passivhäuser, also Gebäude mit maximal 15 kWh Heizenergie pro m² und Jahr, reduzieren nicht nur den Energiebedarf und den CO2 Ausstoß, sondern sie sind eine ganz neues Maß an Wohnkomfort und …

Die Aigner Immobilien GmbH freut sich über gute Umsätze und setzt für 2008 auf Expansion München, Januar 2008 - „Das Geschäft mit hochwertigen Wohnimmobilien war durchgehend hervorragend. Zentral gelegene Neubauten zogen zum Jahresende spürbar an. Wir sind mit dem Ergebnis des Jahres 2007 ausgesprochen zufrieden“, fasst Thomas Aigner, Inhaber der Aigner Immobilien GmbH die Geschäftsentwicklung des abgelaufenen Jahres zusammen. Das auf München und das nähere Umland spezialisierte Unternehmen hat mit mittlerweile 30 Mitarbeitern ein Jahresobjektvolumen …

… die Wohnräume ab und tragen außerdem zu einer besseren Wärmedämmung des Hauses bei. Aus verschiedenen Rollladentypen wird je nach Einbausituation ausgewählt. Der Fachmann unterscheidet zwischen Einbau-, Aufsatz- und Vorbaurollläden: Einbaurollläden sind vor allem bei Neubauten interessant. Der Rollladen wird beim Hausbau entweder in einen oberhalb der Rohbauöffnung eingebauten Rollladenfertigkasten, ein entsprechendes Fassadenbauteil oder in eine dafür vorgesehene Aussparung montiert. Geöffnet verschwindet der Rollladen im Mauerwerk und ist so …

… erreichbar sein. „Dies ist jedoch nur in reinen Industriegebieten erlaubt.“ Für Investoren sei es zudem immer wichtiger, dass die Immobilie Drittverwendungsmöglichkeiten bietet. D.h. das Objekt sollte teilbar sein, aber auch die Möglichkeit zum Erweitern bieten. „Gerade bei Neubauten ist diese Anforderung mittlerweile absolute Pflicht.“ Eine große Rolle für Investoren spiele auch die Nachbarschaft. „Im Idealfall geht der Leerstand bei vergleichbaren Immobilien in der Umgebung gegen null und es gibt möglichst wenig unbebaute Grundstücke“, erläutert …

… Die Leerstandsquote im Einzelhandel war in den letzten zehn Jahre äußerst stabil und hat 5% nie überschritten. • Der Investitionsmarkt ist stark, insbesondere im Einzelhandelsbereich. Nur dem Markt für Mehrfamilienhäuser ist es nicht so gut ergangen, wodurch Neubauten in diesem Bereich in Stockholm, Göteborg und Malmö zurückgegangen sind. Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research Bereich (http://www.nai-apollo.de/Default.aspx?tabid=4942) heruntergeladen werden.

… Qualität und Sicherheit. Doch was verbirgt sich wirklich hinter den entsprechenden Zertifikaten von TÜV oder Dekra? Pfusch am Bau, der sich später teuer rächt, ist für viele Menschen, die von einem eigenen Haus träumen, eine Horrorvorstellung. Die Anbieter von Neubauten haben das erkannt und werben zunehmend mit Qualitätssiegeln von Sachverständigen-Organisationen wie TÜV oder Dekra. Wer beim Kauf auf ein solches Gütesiegel stößt, sollte aber genau wissen, was sich dahinter verbirgt, erklärt das Immobilienportal Immowelt.de. Mitte der Neunzigerjahre …

… einen zügigen Baubeginn ermöglicht“, sagte Bernd Zahn. Mit dem Spatenstich in Korbach startet ein weiterer Neubau eines Amtes für Bodenmanagement im Rahmen von Public Private Partnerships (PPP). Auch in Limburg und Büdingen entstehen im PPP-Verfahren Neubauten für die Bodenmanagementbehörden. Kennzeichnend für die hessischen PPP-Projekte ist, dass sie als Mietmodelle mit Projektfinanzierung konzipiert sind. Für die Neubauten der Büroimmobilien übernehmen private Investoren Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb. Durch die Bündelung und teilweise …

… in Thüringen (plus 3,4 Prozentpunkte) und im Saarland (plus 2,6 Prozentpunkte) auf jeweils 14 Prozent. Höchste Quoten in Süddeutschland In Süddeutschland erreicht der Holzbau nach wie vor die höchsten Quoten. In Baden-Württemberg wird mehr als ein Fünftel aller Neubauten (20,7 Prozent) überwiegend mit dem natürlichen Baustoff gefertigt. In Rheinland-Pfalz und Hessen liegt der Anteil bei jeweils 18,7 Prozent, in Bayern bei 16,9 Prozent. Besonders stark sind die süddeutschen Länder im Marktsegment der Eigenheime. Baden-Württemberg (22,3), Rheinland-Pfalz …

… allerdings ohne dabei besonderen Wert auf guten Trittschallschutz zu legen. Der Mieter jedenfalls fühlte sich beeinträchtigt und beauftragte einen Gutachter, der einen Trittschallpegel von 58,5 Dezibel feststellte. Das war deutlich mehr, als die einschlägigen Normen für Neubauten vorsehen (53 Dezibel für normalen und 46 Dezibel für erhöhten Schallschutz). Der Mieter verklagte daraufhin seinen Vermieter, dieser möge für einen angemessenen Schallschutz sorgen. Der Bundesgerichtshof gab dem Mieter letztinstanzlich zumindest soweit Recht, als dass dieser …

… Hamburger Büromarktzonen. Seit 2002 belegt die City Süd kontinuierlich den dritten Platz. Die Durchschnittsmiete verzeichnet im dritten Quartal 2007 mit EUR 9,20 einen leichten Aufwärtstrend gegen EUR 9,00 im Gesamtjahr 2006. In den zahlreichen modernisierten Objekten bzw. Neubauten, wie dem Berliner Bogen, werden Spitzenmieten bis zu EUR 12,50 erzielt. Die Investmenttätigkeit des Viertels wurde 2007 bisher durch einen national bedeutenden Portfolio-Deal geprägt. Der Verkauf des sogenannten „XXL-Pakets“ durch den Hamburger Investor Dieter Becken an …

Im Südwesten Floridas wurde vor kurzem die "First Realty Group of South West Florida Corp." gegründet, die sich auf Investoren aus dem europäischen Raum spezialisiert hat. Neben Verkauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken, Neubauten und Investmentobjekten gerade auch am Wasser oder in Wassernähe und an Golfplätzen, bietet das Unternehmen einen Rundumservice speziell für europäische Kunden. Ein mehrsprachiges Team kümmert sich um den Abschluss von Kaufverträgen, sichere Eigentumsübertragung und auf Wunsch um Bauüberwachung inclusive Fotodokumentation, …

… Solaranlage, die bei entsprechender Dimensionierung (rund zehn Quadratmeter Kollektorfläche für ein Einfamilienhaus) nicht nur zur Brauchwassererwärmung sondern zusätzlich zur Unterstützung der Heizungsanlage eingesetzt werden kann, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Gute Dämmung und dichte Fenster Bei Neubauten werden gute Dämmwerte oft durch eine Dämmstärke von etwa zehn bis 15 Zentimetern auf dem Mauerwerk erreicht. Beim Drei-Liter-Haus sollte diese Schicht deutlich dicker ausfallen. Auch Kellerdecke und Dach müssen besonders gut gedämmt …

… Immobilien auch in prosperierenden Städten künftig Probleme bei der Vermietung machen. Ein günstiger Einstandspreis ist deshalb kein Garant für eine langfristig gute Rendite. Realistisch sind übrigens Jahresmieteinnahmen zwischen vier und sieben Prozent des Kaufpreises. Neubauten haben meist etwas geringere Anfangsrenditen. Dafür sind Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten für lange Zeit nicht zu erwarten. Gebrauchtimmobilien bieten manchmal auch höhere Anfangsrenditen. Aber Vorsicht: Oft sind in alten Häusern umfassende Renovierungsarbeiten sowohl …

… Denkmalschutz-Afa mit hoher Abschreibung. Doch nicht immer verbirgt sich hinter der Steuersparmöglichkeit auch ein langfristig gutes Geschäft für den Erwerber, hat das Immobilienportal Immowelt.de beobachtet. Gut sanierte Denkmalschutz-Immobilien kosten bisweilen sogar mehr als gleich große Neubauten. Eine gute Rendite ergibt sich dann oft nur für Besserverdienende – wegen der Steuervorteile. Faustregel: Ist die jährliche Steuerlast fünfstellig, kann mit einem Denkmalschutzobjekt oftmals einiges an Steuern gespart werden. Wer hingegen aufgrund seines …