(openPR) Mehrfamilienhaus-Ensemble in der Mönchsgasse fertig gestellt
Köln, 6.04.09. In der Mönchsgasse 1-3 in Köln-Weidenpesch werden in diesen Tagen Energiespar-Mehrfamilienhäuser fertig gestellt. Auf einer Grundstückfläche vom rd. 1700 Quadratmetern hat der Kölner Wohn-Projektentwickler und Bauträger Global-Act ein Ensemble aus einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen und einem zweigeschossigen Haus mit vier Wohnungen im Einfamilienhausstil errichtet. Die Häuser sind als KfW-60-Energiesparhäuser konzipiert und werden mit Erdwärme versorgt.
Die ersten Wohnungen in den rückwärtigen Gartenhäusern sind bereits von den neuen Eigentümern bezogen. Die sehr hellen Eigentumswohnungen in den auch architektonisch ansprechenden Neubauten bieten Wohnflächen von 60 bis 110 Quadratmetern mit flexiblen Grundrissen. Sie verfügen alle über Balkon oder Terrasse, die Wohnungen im Einfamilienhausstil sogar über einem kleinen Garten. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, sind komfortabel ausgestattet und dennoch erschwinglich.
Zum Heizen und zur Warmwasserbereitung wird Erdwärme genutzt. Verglichen mit einer ohnehin schon sparsamen Brennwert-Heizung sorgt die Nutzung der Erdwärme für eine Heizkostenersparnis von rd. 40 Prozent.
Das Prinzip der Erdwärme-Nutzung ist ganz einfach: Ab einer bestimmten Tiefe herrschen im Boden gleich bleibende Temperaturen – im Sommer wie im Winter. Durch die Bohrung von Brunnen wird diese Erdwärme dem Heizkreislauf zugeführt und wärmt das Wasser vor. Den Rest erledigt eine leistungsstarke Wärmepumpe. Im Sommer funktioniert das Prinzip genau umgekehrt. Dann sorgen die im Vergleich zur Luft niedrigeren Temperaturen im Boden für angenehme Kühlung im den Räumen.
Ein geringer Wärmeverlust durch sehr gute Isolierung, der in einen „KfW 60-Haus“ 30 Prozent niedriger als der Höchstwert der Energiesparverordnung sein muss, sorgen für weitere Einsparmöglichkeiten. Insgesamt wird dadurch bei den Neubauten von Global-Act in der Mönchsgasse über 30 Prozent weniger umweltschädliches CO2 ausgestoßen.
Global-Act-Geschäftsführer Ghaffar Ghaffari, der mit seinem Unternehmen jährlich rund 120 Wohnungen in Köln entwickelt, sieht sich angesichts der enormen Nachfrage nach den Neubauwohnungen in der Mönchsgasse mit seinem Konzept bestätigt. „Vor allem das sehr gute Preis-Leistungsverhältnis, die hohen Energieeinspareffekte und die zentrale, verkehrsgünstige Lage im Kölner Norden hat die neuen Eigentümer überzeugt.“ Kurz vor Fertigstellung waren nur noch zwei Neubauwohnungen in der Mönchsgasse verfügbar. Ein weiteres Neubauprojekt startet Global-Act derzeit in der Marienstraße im Herzen von Köln-Ehrenfeld. Weitere Projekte befinden sich u. a. in der Südstadt, in Lindenthal, Nippes und Rodenkirchen.
Mehr Infos unter www.global-act.de
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