Pressemitteilungen zu Mietwohnungen

Am 17.11.2011 wurde der Gesetzentwurf zur Mietrechtsreform an Länder und Verbände versandt. Nun haben die Länder und Verbände Gelegenheit, zu dem Referentenentwurf des Bundesjustizministeriums Stellung zu nehmen. Der überwiegende Teil deutscher Mietwohnungen befindet sich im Eigentum privater Kleinvermieter. Die Wohnungen dienen den Vermietern in den meisten Fällen zur Altersvorsorge und Vermögensbildung. „Diesen privaten Kleinvermietern wird viel zu oft erheblicher Schaden durch sogenannte Mietnomaden zugefügt“ , stellt Rechtsanwalt Markus Mingers …

Düsseldorf, 23.11.2011. Die WGF AG hat ein Wohnungsbauprojekt mit 362 Mietwohnungen in Berlin Prenzlauer Berg vor Beginn der Bauarbeiten an die Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH verkauft. Das Projektvolumen beträgt 100 Mio. Euro. Der Käufer wird die Immobilien für einen Immobilien-Spezialfonds langfristig im Bestand halten. Auf dem 17.800 qm großen Grundstück an Saarbrücker Straße und Straßburger Straße entsteht das neue Wohnquartier „La Vie“ mit Mietwohnungen in einer Wohnungsgröße zwischen 40 und 120 qm, insgesamt 31.000 qm Wohnfläche, …

… über 400 Einheiten. Die ersten 88 Wohnungen an der Eupener Straße sind ab Frühjahr 2013 bezugsfertig. Köln, 17.11.2011. Die Dornieden Generalbau mit Sitz in Mönchengladbach und Köln hat heute in Köln-Braunsfeld/Müngersdorf den Grundstein für das Wohnprojekt Cortés mit 88 Mietwohnungen gelegt. Es ist das erste Projekt im neuen Wohnviertel Park Linné mit über 400 geplanten Einheiten, die auf einer 5,3 Hektar großen Fläche des ehemaligen Sidol-Geländes entstehen. Die Bezugsfertigkeit von Cortés ist für Frühjahr 2013 vorgesehen. Dort wo jetzt eine …

… Beteiligung der SaarLB und saarländischer Sparkassen. Die Gruppe verwaltet im Saarland 825 eigene Wohnungen in 45 Objekten, darunter 320 Studentenwohnungen und ist in der wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Projektentwicklung im Südwesten Deutschlands tätig. Die stellvertretende Präsidentin Elke Wagner ist Geschäftsführerin der GSG Gemeinnützige Siedlungsgesellschaft mbH Neunkirchen, die mehr als 2.000 eigene Mietwohnungen und 18 Wohnungseigentümergemeinschaften mit 400 Eigentumswohnungen sowie 14 Objekte mit 82 Wohnungen in Fremdverwaltung betreut.

… Anbau eines Fahrstuhls erreicht werden könne. „Hier bewegen sich die Investitionskosten nicht unter sechsstelligen Summen, hinzu kommen dann später noch hohe Unterhaltskosten“, berichtete Jäger aus der Praxis der Wohnungsunternehmen. Solche Beträge könnten bei Mietwohnungen nicht über Mietsteigerungen refinanziert werden. Trinkwasserverordnung: Viele Fragen offen, Novelle der Novelle angekündigt Zu den Herausforderungen bei den Investitionen kämen aktuell noch weitere Anforderungen hinzu, die – so der Verband – bei der aktuellen Trinkwasserverordnung …

… folgenden Gründen allerdings als sehr schwierig: • Zum einen ist der Bestand aus diesen Jahren sehr gering. Nur rd. 139.000 bzw. 8% der Berliner Wohnungsbestände (inkl. Eigentums­wohnungen etc.) sind jünger als 20 Jahre und nur etwa die Hälfte sind Mietwohnungen im klassischen Mietzinshaus. • Des Weiteren war der Wohnungsbau zwischen 1991 und 2000 (rd. 101.000 WE) vor allem steuerinduziert (z.B. Förderprogramme, Sonder-Afa). Faktisch wurden dadurch in allen Teilen Berlins unabhängig von Lagequalitäten häufig städtebaulich (z.B. zu hohe Baudichten …

• Merklicher Anstieg bei Eigentumswohnungen in Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg und Lichtenberg • Miet- und Eigentumswohnungen ziehen auch in Steglitz-Zehlendorf spürbar an • Auch Ein- und Zweifamilienhäuser werden in der Hauptstadt teurer • Verstärkte Nachfrage nach Mietwohnungen im Berliner Speckgürtel • Potsdam baut Spitzenposition aus Berlin, 19. Oktober 2011. Auf dem Berliner Immobilienmarkt stehen weiterhin alle Zeichen auf Wachstum. Sowohl Mieten als auch Kaufpreise von Wohnungen steigen ungebrochen an. In Vorzugswohnlagen nahm die durchschnittliche …

… und Gewerbeflächen HOCHTIEF Projektentwicklung hat das Katharinenquartier mit 22.100 Quadratmeter Bruttogrundfläche vor Baustart an die Ärzteversorgung Niedersachsen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Quartierentwicklung im Hamburger Katharinenviertel wird etwa 130 Mietwohnungen und gut 7.700 Quadratmeter Büro- und Einzelhandelsfläche umfassen. Der Bau des Katharinenquartiers soll im Oktober 2011 beginnen und 2013 fertiggestellt werden. Auf dem etwa 7.800 Quadratmeter großen Grundstück an der St. Katharinen-Kirche …

… eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Markt­stimmungen und -entwicklungen. Der AWI ist ein Komposit–Index und berücksichtigt einerseits die zukünftige Entwicklung der Nachfrage nach Mietwohnungen, des Mietwohnungs­angebotes, der Wohnungsleerstände und der Wohnungs­­­mieten sowie andererseits Einschätzungen zur zukünftigen Angebots-, Nachfrage- und Kaufpreis-Entwicklung im Wohninvestment­segment. Ergebnis der gerade abgeschlossenen Herbstbefragung: Die Gesamt­stimmung am Wohnimmobilienmarkt …

… Mietern muss klar gesagt werden, dass sie den Klimaschutz und die Energiewende mitfinanzieren müssen“, so Kroner. Die Mieten in den bayerischen Ballungsgebieten befinden sich im Aufwärtstrend. Abgesehen von unseren Mitgliedsunternehmen baut kaum noch jemand Mietwohnungen“, erklärt der Verbandsdirektor. Zwar erholten sich die bayerischen Baufertigstellungen 2010 etwas von ihrem historischen Tiefstand, doch von dieser Entwicklung konnte ausgerechnet der Bau von Mehrfamilienhäusern nicht profitieren. Verschärfend komme hinzu, dass fast ausschließlich …

… mangelt.“ Tatsächlich liegen die Leerstandsquoten in den umliegenden Gemeinden im Brandenburger Einzugsgebiet zum Teil bei 0,7 Prozent, und auch in den Randbezirken Berlins, wie Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln und Treptow-Köpenick gibt es nicht genügend modern ausgestattete Mietwohnungen. Oliver Kienapfel: „Es ist zum verrückt Werden! Neuankömmlinge wollen in die umliegenden Gemeinden nach Brandenburg, dort ein kleines Einfamilienhaus beziehen. Sie stören sich dabei nicht an möglichem Fluglärm. Für diese Menschen steht die Nähe zum …

Unabhängig von der Geltung der Klauseln zu Schönheitsreparaturen ist der Mieter verpflichtet, die Mietwohnung in einem farblichen Zustand zurückzugeben, der sich innerhalb der Grenzen des normalen Geschmacks bewegt. Es dürfen keine so kräftigen Farben verwendet werden, dass eine Neuvermietung der Räume im geschaffenen Zustand praktisch unmöglich ist, entschied das Landgericht Essen. Das teilen die Mietrechtsanwälte des Deutschen Anwaltvereins (DAV) mit. Der Sachverhalt Der Mieter hatte während der Mietzeit die Wände in einem Teil der Wo…

… der Siegburger City. Die Abbrucharbeiten der alten Kaufhalle laufen auf Hochtouren. An dem prägnanten Standort, der unmittelbar am historischen Marktplatz angrenzt, entsteht bis Frühjahr 2013 ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit 3.000 Quadratmetern Handelsfläche und 17 Mietwohnungen. Auf den Baustart für "Das Neue Stadttor" zur City haben die Siegburger lange gewartet. Der Investor INTERBODEN hatte das Projekt während der Debatte um das ECE-Center bewusst solange zurückgestellt bis Planungssicherheit bestand. 50 Prozent Vorvermietungsquote Zeitgleich …

… kurzen Wege zum Haupt- und Busbahnhof sowie in die Altstadt tragen dazu bei. Bereits in den vergangenen Jahren wurden 33 Stadthäuser und sechs Eigentumswohnungen sowie das Lotti-Tonello-Haus der Vorwerker Diakonie gebaut. Im Dezember vergangenen Jahres wurden 26 Mietwohnungen an der Ecke Wisbystraße für die Wohnungsbaugesellschaft Schütt fertiggestellt. „Die große Nachfrage hat uns darin bestärkt, das Wohngebiet weiter zu entwickeln,“ erklärt Jan-Friedrich Schütt, Geschäftsführer der Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft mbH & Co. KG. Nun …

VdW Bayern: Rechte und Pflichten des Mieters bei Untervermietung München (07.09.2011) – Die Idee ist verlockend: Beim Auszug die attraktive und günstige Mietwohnung einfach an Bekannte weitervermieten. Oder damit noch Geld verdienen und sie gegen Provision an Dritte untervermieten. Falsch gedacht. In diesen Fällen droht die fristlose Kündigung des Vermieters. Dieser Sachverhalt stellt einen vertragswidrigen Gebrauch der Wohnung dar, der den Vermieter, nach vorheriger Abmahnung, zur fristlosen Kündigung berechtigt (BGH Az.: VIII ZR 74/10). „B…

s nun mit dem Bau begonnen werden kann. Entworfen hat das Gebäude das Münchner Architekturbüro Maisch Wolf Architekten, mit dem Südhausbau bereits in München mehrere Objekte realisiert hat. Die Baubetreuung wurde an das Potsdamer Architekturbüro Gutheil & Kuhn vergeben. Das Gebäude verbleibt nach Fertigstellung im Eigentum der Südhausbau. Voraussichtlich im Frühjahr 2012 wird bereits mit einem weiteren Bau in der Walter-Klausch-Straße in Potsdam begonnen. Dort errichtet das Unternehmen 39 Mietwohnungen ebenfalls für den eigenen Bestand.

… Präventionsplakette ausgezeichnet. Sehen Sie hierzu auch die aktuelle Präsentation auf der Homepage des Bauvereins unter: www.bauverein-erftstadt.de. Die Genosssenschaft verfügt noch über genügend Bau-Vorratsland, so dass bei entsprechender Marktveränderung und größerer Nachfrage nach Mietwohnungen kurzfristig reagiert werden kann und somit ausreichend Ausweitungsmöglichkeiten vorhanden sind. Die Handelsbilanzen des Bauvereins weisen jedes Geschäftsjahr eine geordnete Vermögens-, Finanz- und Ertragslage aus. Die Genossenschaft kann somit weiterhin optimistisch …

Brandenburg/ H. Es fiel allen Beteiligten mit jedem weiteren Jahr, das ins Land ging, schwer, an die Realisierung des Projektes „Havelkiez“ zu glauben. Nicht nur Steine galt es in den vergangenen 2.190 Tagen aus dem Weg zu räumen, sondern ganze bürokratische Berge. Nach nun fast auf den Tag genau sechs Jahren wird das Engagement und die Ausdauer des Investors Heinz Rüsing mit dem Umstand gekrönt, dieses Gebiet endlich mit Leben erfüllen zu können: Das im Zentrum der Stadt Brandenburg an der Havel gelegene Baugebiet „Havelkiez“, das südwestlic…

… Verkauf stehenden Wohneinheiten ist für die zweite Hälfte 2013 geplant. Der sich im Bau befindliche Mietwohnungsteil parallel zur Flora- und Gaillardstraße, der jetzt schon zwei Etagen hoch ist, wird früher fertig sein: Ende 2012 sollen die 104 Mietwohnungen bezugfertig übergeben werden. Die Projektgesellschaft der FLORA aus Kondor Wessels, der Reggeborgh-Gruppe und der FOM (Frankfurt/Heidelberg) lädt Sie herzlich zu einem Rundgang auf die Baustelle. Neben kompetenten Gesprächspartnern erwartet Sie ein spektakulärer Blick vom Dach der alten Hutformenfabrik, …

… eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Markt­stimmungen und -entwicklungen. Der AWI ist ein Komposit–Index und berücksichtigt einerseits die zukünftige Entwicklung der Nachfrage nach Mietwohnungen, des Mietwohnungsangebotes, der Wohnungsleerstände und der Wohungs­mieten sowie andererseits Einschätzungen zur zukünftigen Angebots-, Nachfrage- und Kaufpreis-Entwicklung im Wohninvestment­segment. Ergebnis der gerade abgeschlossenen Sommerbefragung: Die Gesamt­stimmung am Wohnimmobilienmarkt (AWI) …

… klicken und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wenn die passenden vier Wände gefunden sind, muss der neue Mieter nur den Studentenausweis oder Ausbildungsvertrag zum Mietvertragsabschluss mitbringen. Der Starter-Bonus von 300 Euro wird dann auf dem Mietkonto gutgeschrieben. Die Aktion gilt für alle Mietwohnungen der GEWOBAG, GEWOBAG WB und GEWOBAG PB. Eine Provision wird nicht erhoben – so fällt es den jungen Erstmietern sogar doppelt leicht, wenn es heißt: „Tschüss Mama, tschüss Papa“. Weitere Infos und Teilnahmebedingungen auf www.gewobag.de

In Berlin, Hamburg und Düsseldorf gilt für Wohnungssuchende: Je größer die Wohnung, desto höher ist der Quadratmetermietpreis, den der Vermieter verlangt. 2010 wurden in Berlin Mietwohnungen ab 90 qm zu durchschnittlich 8,15 €/qm, in Hamburg zu 11,50 €/qm und in Düsseldorf zu 10,20 €/qm angeboten. In Frankfurt am Main gleichen sich die Werte, während in Köln und München vor allem die kleinen Wohnungen im Schnitt am teuersten sind: Dort müssen Mieter für eine Wohnung, die weniger als 45 qm aufweist, einen Mietpreis von 10,70 €/qm bzw. 13,65 qm kalkulieren. …

Wohnentwickler formart vermarktet Bauprojekte in der Dreyerstraße und der Mars-la-Tour-Straße vollständig vor Baustart. HOCHTIEF Solutions formart hat in Hannover 208 Mietwohnungen für mehr als 60 Mio. Euro verkauft. Am Wohnprojekt „Loft as you like“, Dreyerstraße, erwarb ein institutioneller Investor vor Baustart 37 Mieteinheiten. Zudem kaufte der Investor acht Häuser im künftigen Wohnquartier „Mosaik Eilenriede“, Mars-la-Tour-Straße, mit insgesamt 72 Mietwohnungen. Weitere acht Gebäude des Wohnprojekts mit 90 Mietwohnungen wurden an das Immobilien-Sondervermögen …

… explodierenden Energiekosten ist das Interesse an den extrem sparsamen Wohnungen gro?, berichtet Wolfgang Renner, bei der GWG verantwortlich für den Vertrieb der Objekte. Die GWG legt großen Wert auf energieeffizientes Bauen, das beweisen Projekte wie die neuen Mietwohnungen in Nathrath, am Röttgen geht die größte Wuppertaler Wohnungsbaugesellschaft aber noch einen Schritt weiter: „Erneuerbare Energien“, heißt das Stichwort: Geheizt wird mit Erdwärme, die Lüftungsanlage gewinnt Wärme zurück, eine Dreifachverglasung sorgt dafür, dass Kälte (und Lärm) …

Münchner Wohn- und Gewerbequartier The Seven bietet private Büroflächen zum Kauf Stau im Berufsverkehr, Verspätung der S-Bahn, wieder kein Sitzplatz im Bus – der Weg ins Büro und zurück ist bisweilen anstrengend und kostet Zeit. Zudem steigen die Mietpreise für Gewerbeflächen in guten Lagen gerade in Großstädten wie Frankfurt, Hamburg oder München weiter an. „Vor allem Freiberufler und Selbstständige ziehen deshalb oft das Arbeitszimmer oder die Einliegerwohnung Zuhause den Vorzügen eines modernen Bürokomplexes im Geschäftsviertel vor. Die I…

Köln-Porz. Am Dienstag, den 28. Juni, läutete die Evonik Wohnen GmbH mit dem ersten Spatenstich feierlich den Neubau von 112 Mietwohnungen direkt neben dem Krankenhaus Köln-Porz ein. Oberbürgermeister Jürgen Roters und Robert Schmidt, Vorsitzender der Geschäftsführung der Evonik Wohnen GmbH und THS Wohnen GmbH, legten persönlich tatkräftig Hand an und begannen symbolisch mit dem ersten Erdaushub für die neuen Gebäude. Unter dem Motto „Service- Wohnen mit Rheinblick“ hat damit offiziell der Bau einer barrierefreien Wohnanlage mit vier Gebäudekomplexen …

Die Heizung geht nicht ordentlich, der Brenner im Keller ist nagelneu aber die Heizkörper und Leitungen schon seit vielen Jahrzehnten in Betrieb. Komplett verkalkt werden sie nicht mehr ordentlich warm und wenn, dann dauert es eine halbe Ewigkeit bis die aus den 60er Jahre stammenden Radiatoren zumindest eine gewisse Handwärme erreichen. Aufgrund dieses Umstandes, werden alle Heizkörperthermostate auf volle Leistung gedreht und in diesem Zustand verweilen sie auch bis der Winter vorbei ist. November, Dezember, Januar und plötzlich schimmelts …

… Regelungen dann investitionsfördernd oder investitionshemmend auswirken, mag sich jeder selbst beant-worten. Fakt ist, dass wir derzeit wieder in eine Phase des knapper werdenden Mietwohnraums eintreten. Das spricht grundsätzlich für die Investition in Mietwohnungen. Ortsübliche Vergleichsmiete Bei sogenannten freifinanzierten Wohnungen, Wohnungen, die nicht mit öffentlichen Mitteln gefördert wurden, kann der Vermieter die Zustimmung zur Mieterhöhung von seinem Mieter verlangen. Die neue, also erhöhte Miete darf die ortsübliche Vergleichsmiete …

… mit Duschfunktion fährt ein Duscharm auf Knopfdruck aus und reinigt mit frischem Wasser genau die Stellen, die man reinigen möchte. Der Strahl ist sanft, körperwarm und vermittelt ein angenehmes Gefühl. Am einfachsten zu installieren und vor allem für Mietwohnungen geeignet, sind Dusch-WC-Aufsätze wie Geberit AquaClean 4000, 5000 und 5000plus. Dabei wird der Aufsatz wie bei einem herkömmlichen WC-Sitz auf der Keramik angebracht und an die vorhandene Wasserinstallation angeschlossen. Lediglich ein Stromanschluss muss noch gelegt werden. Wer dagegen …

… Eigentumswohnungen hat jetzt der Einzelverkauf begonnen HOCHTIEF Solutions formart Rhein-Main und Wilma Wohnen Süd realisieren im Frankfurter Nordend ein komplettes Wohnviertel: Die Quartierentwicklung umfasst 14 Gebäude mit 185 Mieteinheiten und vier Stadthäuser mit 45 Eigentumswohnungen. Die Mietwohnungen mit 75 Prozent der Wohnfläche sind bereits an einen institutionellen Investor verkauft. Für die Eigentumswohnungen mit dem Projektnamen „Vivente“ hat der Verkauf soeben begonnen. Das Quartier soll Anfang 2013 fertiggestellt werden. Der Baustart für …

Wer im norddeutschen Raum auf der Suche nach exklusiven Mietwohnungen ist, der hat gute Chancen bei ALTRO MONDO fündig zu werden. Die Hannoveraner Grundbesitzgesellschaft vereint die Geschäftsfelder Bestandhaltung und Vermietung von Immobilien zu einer äußerst harmonischen Einheit. Ob historischer Altbau oder trendy Cityloft – das Angebot ist weitreichend. Um den Standard zu bewahren, ist das Unternehmen ständig auf der Suche nach neuen wohnwirtschaftlich genutzten Investitionsobjekten. Und diese dürfen gerne auch sanierungsbedürftig sein. Der langjährig …

… Preissteigerung von 7 Prozent verglichen mit dem Vorjahreszeitraum beinahe zu diesem Niveau auf. Die Mietpreise liegen im Stadtteil mit dem größten Kölner Rheinhafen im ersten Quartal 2011 bei 9,25 Euro. In den rechtsrheinischen Bezirken können die Kölner die günstigsten Mietwohnungen finden. Besonders mieterfreundlich ist mit 7 Euro pro Quadratmeter der Bezirk Chorweiler. Hier sind die Preise sogar um 3 Prozent gesunken. Wohnungen links des Rheins am teuersten Eine Wohnung in Köln zu kaufen kostet im Durchschnitt 1.894 Euro pro Quadratmeter …

… guter Preis? – Immobilien im Stadtzentrum am teuersten Bei der Suche nach der idealen Wohnungen achten Mieter vor allem auf zwei Kriterien: Günstige Verkehrsanbindungen und eine schöne, gepflegte Wohnumgebung. Eine Immobilie im Stadtzentrum Wiens ist daher für viele Personen wünschenswert. Mietwohnungen im ersten Bezirk (Innere Stadt) oder um den pulsierenden Naschmarkt in Wieden (4.Bezirk) stehen bei Mietern hoch im Kurs. Die Kosten pro Quadratmeter sprechen für sich: In der Inneren Stadt beträgt der Preis für eine Immobilie durchschnittlich 17,8 …

… schönste Bürgerhaus von Meisenheim und ist sehr gut erhalten. Heute befindet sich im Erdgeschoß ein gut gehendes Bistro mit Backstube, Küche und Nebenräumen. In den beiden Obergeschossen befinden sich moderne mit historischen Stilelementen versehene großzügige Mietwohnungen die über das Treppenhaus im Turm zu erreichen sind. Das Dachgeschoss bietet auf 2 Etagen noch reichlich Ausbaupotential. Die angrenzende Scheune bietet Raum für Erweiterungen. Besonders erwähnenswert sind die Buntglasfenster sowie die teilweise mit kunstvoll verzierten Steinen …

… regelmäßig die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft zu Markt-stimmungen und -entwicklungen. Der AWI ist ein Komposit–Index und berücksichtigt einerseits die zukünftige Entwicklung der Nachfrage nach Mietwohnungen, des Mietwohnungsangebotes, der Wohnungsleerstände und der Wohn-ungsmieten sowie andererseits Einschätzungen zur zukünftigen Angebots-, Nachfrage- und Kaufpreis-Entwicklung im Wohninvestmentsegment. Ergebnis der gerade abgeschlossenen Frühlingsbefragung: Die Gesamtstimmung am Wohninvestmentmarkt ist …

… worauf es bei der Mieterwahl ankommt Wer die Wahl hat, hat die Qual, lautet ein Sprichwort. Für Vermieter und Wohnungseigentümer könnte dieser Spruch zukünftig zum alltäglichen Geschäft gehören. Denn angesichts der zugespitzten Nachfrage nach Mietwohnungen besonders in Großstädten, können sich die Anbieter ihre Mieter mittlerweile aussuchen – und gewinnen damit sozialen Gestaltungsspielraum, durch den die Immobilie zusätzlich an Attraktivität gewinnen kann. Wie gelingt nun der passende Mietermix? Wenn es um die Verbesserung der …

… hinkt dieser Entwicklung jedoch noch etwas hinterher. Das trifft vor allem auf Wohnungsbestände an Standorten zu, die durch steigende Leerstände bzw. eine hohe Mieterfluktuation gekennzeichnet sind. „Welche Stellschrauben sind für die erfolgreiche Vermarktung von Mietwohnungen maßgeblich? Wie lassen sich die Angebote individuell und doch flexibel konfigurieren? Und rechnen sich modulare Ausstattungspakete für Mietwohnungen?“ sind Fragestellungen, die Experten auf der BBA-Fachtagung „Clevere Vermietungsstrategien und kreative Wohnprodukte“, die am 15. …

Köln, Mai 2011. Der nördliche Teil von Köln-Braunsfeld wandelt sich vom Gewerbe- zum begehrten Wohn-Standort. Über vielen Wohnbaugrundstücken drehen sich die Baukräne. Was fehlt sind bezahlbare, moderne Mietwohnungen für innovative Nachfragergruppen. Diese Lücke will jetzt die Kölner Ideal Assets GmbH mit dem Bau von 100 Wohnungen zwischen 35 und 120 Quadratmetern Wohnfläche an der Max-Wallraf-Straße schließen. 22 Millionen Euro Investitionsvolumen "Mit der Entwicklung des Wohnquartiers Max 13 reagieren wir auf die Enge des Mietwohnungsmarktes …

Welche formalen Erfordernisse gelten für die Nebenkostenabrechnung und die Betriebskostenabrechnung bei Mietwohnungen? Die Abrechnung der Nebenkosten ist eine nicht immer leicht nachvollziehbare Angelegenheit: Gesamtkosten werden ermittelt, auf den einzelnen Quadratmeter berechnet, mit der Wohnfläche multipliziert, Verbrauchseinheiten erfasst, nach Wohnungsverbrauch aufgeteilt. Dies sind nur zwei Beispiele für die verschiedenen Kostenverteilungsmöglichkeiten. Eine Nebenkostenabrechnung muss so gestaltet sein, dass auch nicht kaufmännisch oder …

… der führenden Immobilienportale: Westend mit 13,50 Euro teuerstes Viertel Frankfurts / Kaufpreise für Wohnungen im Schnitt um 6 Prozent auf 2.766 Euro gestiegen Nürnberg, 17. Mai 2011. Frankfurt ist nach München die zweitteuerste Großstadt Deutschlands. Im Schnitt kosten Mietwohnungen in der Hessenmetropole 11,40 Euro pro Quadratmeter – das zeigt der Marktbericht Frankfurt von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. Die Mieten sind durchschnittlich um 3 Prozent gestiegen und inzwischen fast doppelt so hoch wie im Bundesdurchschnitt (6,20 …

Berlin, Mai 2011 Der Berliner Wohnungsbaugesellschaft STADT UND LAND (www.stadtundland.de) wurde kürzlich das Siegel der „Geislinger Konvention“ als anerkanntes Qualitätsmerkmal für ein aktives Betriebskostenmanagement verliehen. Das städtische Unternehmen mit seinen rund 40.000 Mietwohnungen, die sich überwiegend im Süden und Osten Berlin befinden, erhält das Siegel, weil es die Dämpfung der Wohnnebenkosten für die Mieterinnen und Mieter im Blick hat. Die „Geislinger Konvention“ ist die Grundlage für das Benchmarking der Wohnnebenkosten, für das …

Wohnungen ab fünfzig Quadratmeter werden günstiger Nachdem in den letzten Monaten die Preise am Immobilienmarkt relativ konstant blieben, zeigen sich nun kleine Veränderungen. Vor allem die Kosten für Mietwohnungen in der Größe fünfzig bis achtzig Quadratmeter sinken leicht. Auch in den exklusiven Bezirken wie Innere Stadt oder Wieden wird das Wohnen tendenziell günstiger. Die Immobilien-Plattform www.findymhome.at zeigt diese Entwicklung. Auf www.findymhome.at findet man diverse Immobilien in der Bundeshauptstadt Wien. Immobilien in Wien: Wohnungen …

… Wohnungen ausgelegt, in denen es nicht möglich ist ein zentrales Wasseraufbereitungssystem zu installieren. „Das Konzept ist einfach genial,“ so Dr. Henning Heppner, Geschäftsführer der Palmetto Clean Technologies GmbH, „denn mit diesem Gerät können wir auch einzelne Haushalte, speziell Mietwohnungen, erreichen, in denen der Mieter keinen Zugriff auf die zentrale Wasserversorgung hat.“ Dabei funktioniert der Turbo Zn auf die gleiche Weise wie der für Ein- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbe und Industrie einsetzbare AQUABION®, nämlich über das galvanische …

Die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten bei Mietwohnungen und gewerblichen Mietflächen Rechtzeitig mit dem Verkauf der letzten Exemplare von "Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten, die zweite Miete", wurde die neue Auflage fertiggestellt. Sämtliche wichtige Änderungen und Neuerungen seit Juni 2010 sind in dieser 2. Auflage enthalten. Und es kommt noch besser! Vom 02. bis 09. Juni 2011 leitet der Autor einen Workshop zur Nebenkostenabrechnung . Hier finden Sie weitere kostenlose und unverbindliche Informationen dazu. "Wetten, dass …

Wer aktuell eine schöne Mietwohnung in der Hamburger City ergattern möchte, muss sich derzeit einiges einfallen lassen. Zuweilen kommen weit mehr als 10 Bewerber auf eine Mietwohnung in den beliebten Lagen rund um die Alster. So hat nicht nur der Vermieter die Qual der Wahl, sondern die Entscheidung ist häufig von vielen Kleinigkeiten abhängig. Verbessern können Mietinteressenten Ihre Chancen, wenn Sie positiv beim Vermieter oder Immobilienmakler in Erinnerung bleiben. Selbstverständlich gehört die Bonität für die entsprechende Immobilie an e…

Zirka 140 Mietwohnungen plus Lebensmittelmarkt auf knapp 20.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche vorgesehen HOCHTIEF Projektentwicklung hat das im Europaviertel West in Frankfurt geplante Wohn- und Geschäftshaus „Am Europagarten“ verkauft: ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft (ABG) erwarb das Projekt mit fast 20.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche vor Baustart für 47 Mio. Euro. Zuvor hatte HOCHTIEF Projektentwicklung bereits die knapp 3.000 Quadratmeter Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss langfristig an REWE vermietet. Der …

Bundeskabinett streicht Mittel für CO2-Gebäudesanierungsprogramm – regionales Handwerk besonders betroffen München (31.03.2011) – Das Bayerische Modernisierungsprogramm zur Förderung von Mietwohnungen steht durch den Haushaltsplan der Bundesregierung vor dem Aus. Der Beschluss des Bundeskabinetts vom 23. März sieht vor, im Jahr 2012 keine Mittel mehr für das CO2-Gebäudesanierungsprogramm der KfW Förderbank bereitzustellen. Im Bayerischen Modernisierungsprogramm werden die KfW-Darlehen durch Eigenmittel des bayerischen Landesförderinstituts BayernLabo …

Der Bundesgerichtshof hat ein für Mieter erfreuliches Urteil gefällt. Diese können ihre Mietwohnung farblich nach ihren Wünschen gestalten. Damit wurde die sogenannte Farbwahlklausel, die in manchen Mietverträgen enthalten ist, für nichtig erklärt. Das Immobilienportal myimmo.de stellt den zugrunde liegenden Fall vor. Dem Urteil war ein Rechtsstreit vorausgegangen, in dem sich eine Mieterin weigerte, Schönheitsreparaturen ( http://www.myimmo.de/ratgeber/immobilien-lexikon/schoenheitsreparaturen ) nach den Vorgaben des Mietvertrages durchzufü…

Bisher war die Nutzung von Yoom, dem Internetportal für Mietwohnungen ohne Maklercourtage, ausschließlich Mietern vorbehalten. Diese konnten schnell und unkompliziert einen Nachmieter für ihre vier Wände suchen, ohne dabei einen Makler zu involvieren. Ab sofort haben auch Hausverwaltungen und Eigentümer mehrerer Wohnungen, die auf der Suche nach Mietern für ihre Wohnungen sind, die Möglichkeit, kostenlos mehrere Exposés gleichzeitig zu erstellen und zu verwalten. „Mit dem so genannten „Multi-Exposé“ können bis zu 100 Wohnungen gleichzeitig vermittelt …