Vertauschte Rollen: Durch die Suchanzeige von immowelt.de werden Wohnungssuchende von Anbietern gefunden / Ab sofort gibt es bei jeder Buchung einer Suchanzeige eine Immowelt-Trendbag gratis dazu / Immowelt gibt Tipps und Tricks für die erfolgreiche Suchanzeige
Nürnberg, 7. November 2014. Viele Bewerber und wenige Wohnungen: Gerade in Ballungszentren ist er derzeit oft schwer eine passende Wohnung finden. Durch das Erstellen einer Suchanzeige auf immowelt.de, einem der größten Immobilienportale, können Suchende ihre Chancen auf die Wunschwoh…
… resultieren erhebliche Risiken für Vermieter. Denn wenn auch kurz- bis mittelfristig in den Wachstumszentren keine Leerstände drohen: Langfristig wird die Produktkonkurrenz zunehmen. Im gehobenen Segment zeichnet sich dies bereits ab.
* Der AWI ist ein Komposit-Index und berücksichtigt einerseits die zukünftige Entwicklung der Nachfrage nach Mietwohnungen, des Mietwohnungsangebotes, der Wohnungsleerstände und der Wohnungsmieten sowie andererseits Einschätzungen zur zukünftigen Angebots-, Nachfrage- und Kaufpreis-Entwicklung im Wohninvestmentsegment.
… die für einen Streik erforderliche 2/3 Mehrheit nicht erreicht!
Allerdings zeigt das Ergebnis auch, dass sich tatsächlich nur 5,85% gegen eine solche Maßnahme entschieden haben, was den angeblichen in der Presse dargestellten Shitstorm ad absurdum führt.
Die hohe Anzahl von Enthaltungen dürfte damit zu erklären sein, dass diese Makler überwiegend nicht in der Vermittlung von Mietwohnungen tätig sind und deshalb das Bestellerprinzip für sie von untergeordneter Bedeutung ist.
Der Vorstand des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft e.V.
Die hohen Mieten in der Hauptstadt wecken bei vielen den Wunsch nach Eigentum
Magdeburg, 22.10.2014. Der Preisanstieg bei Mietwohnungen in Berlin bewegt immer mehr Menschen dazu, in Eigentumswohnungen zu investieren. Laut einer Studie der Investitionsbank Berlin (IBB) ist die Nachfrage rasant gestiegen: Käufer suchen derzeit vor allem Immobilien im unteren (weniger als 200.000 Euro) und mittleren Preissegment (200.000 bis 300.000 Euro). Demnach herrschen, verglichen zu der starken Nachfrage, die größten Angebotsdefizite in den Bezirken Friedrichshain-Kreuzberg …
… das innenstadtnahe Steinbühl mit 7,50 Euro pro Quadratmeter. Der Frankenschnellweg und die S-Bahn-Station bieten zwar eine gute Verkehrsanbindung, sorgen aber auch für viel Straßenlärm. Wer es sich leisten kann, zieht eher in das ruhige und grüne Erlenstegen, wo Mietwohnungen für 9,20 Euro pro Quadratmeter angeboten werden.
Mieter, die längere Fahrzeiten ins Zentrum in Kauf nehmen, finden im Süden Nürnbergs noch günstige und mittelpreisige Wohnungen. Doch hier ziehen die Mieten inzwischen deutlich an. In Katzwang beispielsweise sind die mittleren …
• Geförderte Wohnungen, Kita, Geschäfte, neu gestaltete Parkanlage: Baywobau errichtet mit Atrio mehr als Eigentumswohnungen
• Quartier mit 148 Eigentumswohnungen und 77 geförderten Mietwohnungen für Bewohner ab 60
• B-Plan-Verfahren kurz vor Abschluss
München, 17. September 2014. Die Baywobau hat im September mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen ihres neuen Bauvorhabens Atrio in München-Bogenhausen begonnen. Auf dem rund 14 000 Quadratmeter großen Areal eines ehemaligen Rechenzentrums in der Freischützstraße 91 entstehen 148 Eigentumswohnungen …
Viele Mieter drücken im Laufe ihres Lebens die Summe für ein kleines, feines Einfamilienhaus an ihren Vermieter ab. Wäre es da nicht schlauer, gleich Nägel mit Köpfen zu machen, und das Geld in die eigenen vier Wände zu investieren? Die aktuell extrem niedrigen Bauzinskonditionen sprechen jedenfalls dafür. Doch es gibt noch andere Argumente.
10.09.2014 Remchingen. Nach wie vor steht der Traum vom Eigenheim nach einer Umfrage der Gesellschaft für Konsumforschung bei den Deutschen an erster Stelle: Drei von vier Bundesbürgern sparen auf die e…
Der Wohnungsmarkt in Berlin wird immer teurer. Preiswerte Mietwohnungen stehen kaum noch zur Verfügung. Besonders hart trifft es Menschen mit geistiger Behinderung. Dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum begegnet die Lebenshilfe Berlin mit innovativen Ideen. Bauen statt Mieten ist die Devise. In der Brauerstraße in Lichterfelde errichtet der soziale Träger ein inklusives Wohnhaus und eine Wohnstätte für 24 Menschen mit Behinderung.
„Wir haben uns entschlossen, selbst aktiv zu werden und einen nachhaltigen Beitrag zur positiven Stadtentwicklung in Berlin …
… Stadtwald sind es nur wenige Minuten Fußweg. Ganz nach den Bedürfnissen der Zielgruppe sind damit sowohl urbanes Leben als auch grünes Umfeld gegeben.
Der Gebäudekomplex, der aus der Feder des Kölner Architekten Nils Christensen stammt, verfügt über 37 Mietwohnungen (von 35 bis 133 qm) sechs Gewerbeeinheiten mit zum Konzept passenden Nutzungen sowie über 70 Tiefgaragenstellplätze.
Die meisten Wohnungen haben in ihren Grundrissen einen behinderten- und rollstuhlgerechten Wohnstandard. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen …
… Intensiv gesucht werden derzeit vor allem günstige und mittelpreisige Wohnungen – und zwar überall in Berlin. Zwischen 400 und 600 Euro monatlich wollen die meisten Berliner für eine Mietwohnung ausgeben. Dagegen zielen nur 4 Prozent der Suchanfragen auf Mietwohnungen ab, die pro Monat 1.000 Euro und mehr kosten.
Wohnungsangebot deckt sich oft nicht mit Bedürfnissen
Gerade diejenigen, die eine günstige Wohnung suchen, brauchen Geduld. Denn 55 Prozent aller angebotenen Mietwohnungen kosten pro Monat ab 600 Euro aufwärts. Schnäppchenwohnungen unter …
Bei ihrem Ziel, Wohnen für Mieter billiger zu machen, hat die Politik schnell einen vermeintlichen Kostentreiber ausgemacht: die Makler. Festgemacht wird dies gerne an ihrem angeblich schlechten Ruf. Tatsächlich ist dies undifferenziert und falsch und basiert u.a. auf Erfahrungen von Mietwohnungssuchenden vor allem in Regionen mit strukturell unausgewogenem und zu knappem Angebot und hier im Bereich preiswerter bis mittlerer Mietwohnungsvermittlung.
In den anderen Regionen und in den diversen gewerblichen Marktsegmenten weisen die deutschen …
… verfolgt das neue Berliner Mietwohnungsportal Immodelfin den umgekehrten Weg: die grundsätzliche Kostenfreiheit für das Einstellen sämtlicher Wohnungsangebote. Dabei bietet Immodelfin ausschließlich eine Plattform für provisionsfreie, unbefristete und unmöblierte Berliner Mietwohnungen.
Einige Daten im Vergleich
Der Gegensatz zwischen diesen beiden Modellen, der kostenpflichtigen Veröffentlichung von Inseraten einerseits, der kostenfreien Veröffentlichung von Wohnungsangeboten andererseits, wird umso deutlicher, wenn man sich einige Zahlen vor …
… spielen. Welche Zukunftsaussicht für Immobilien und deren Vermarktung besteht?
Leerstand in Regionen ohne gute Industrieunternehmen
Lucas Kret hierzu: "Geht es der Industrie und den Unternehmen vor Ort gut und steigt die Zahl der Beschäftigung, dadurch steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen. Dies ist sicher, und steigende Mieteinnahmen bedeuten Wertzuwachs bei der Immobilie und damit für die Eigentümer dauerhafte Erträge, der Bedarf an Neubau von Immobilien steigt. Einer großen Studie zufolge wurde nicht nur ermittelt, in welchen Städten sich …
Moderne und funktionale Grundrisse sowie stufenlose Wohnkonzepte sind gefragt. Massivhäuser dürfen nicht mehr nur den Bedürfnissen junger Familien entsprechen, sondern sollen auch bis ins hohe Alter ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen.
Viele Menschen, die von den eigenen vier Wänden träumen, können oder wollen nur einmal in ihrem Leben bauen. Doch spätestens, wenn die Kinder aus dem Haus sind, die ersten Zimmer leer stehen und das Knie beim Treppensteigen zwickt, drängt sich die Frage auf: müssen wir im Alter aus unserem Haus ausziehen?
…
… wird sich auf ein Transaktionsvolumen von insgesamt rd. EUR 370 Mio. summieren.
• Mit der Errichtung der ersten Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen wurde nach Erteilung der Baugenehmigungen begonnen. Die ersten Einfamilienhäuser konnten 2013 bezogen werden, die ersten Mietwohnungen werden in diesem Jahr fertiggestellt.
• Nach Abschluss aller Bauarbeiten wird die „Gartenstadt Reitzenstein“ als neues familienfreundliches und citynahes Wohnquartier mit einem Grünanteil von weit über 50% mehr als 3.000 Menschen ein neues Zuhause in gehobener …
Schwäbisch Hall/ Künzelsau 09.07.2014 das Unternehmen Werner Metzger Metallbau GmbH mit Sitz in Künzelsau/ Amrichshausen hat in Zusammenarbeit mit der Systemadministratorin Susanne Bauer aus Schwäbisch Hall sowie der Webdesignerin und Programmiererin Stefanie Brockelt aus Rosenheim das Immobilienportal Makler-deutschlandweit im November 2013 speziell für gewerbetreibende Immobilienunternehmen neu entwickelt. Der Immobilienmarkt ist ein flexibles unterfangen. Manch ein Privatanbieter rauft sich die Haare, weil er gar nicht weiß was seine Immob…
… Berlin als auch die Kapitalmarktlage bieten den Nährboden für einen wahren Bauboom, den wir aktuell beobachten. In der Hauptstadt führen Bürgerentscheide, aber auch lange Verfahrenswege, zu einer Stagnation von Immobilieninvestitionen im Segment von Mietwohnungen mittleren Standards. Bei Neuvermietungen sind Mietsteigerungen von bis zu 40 Prozent keine Seltenheit. Laut aktuellen Marktmonitor des Verbandes Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen, BBU, fehlen in Berlin rund 150.000 Wohnungen, und die stetigen Mietzinserhöhungen lassen die Mieter …
… 360, kommentiert mit Blick auf den Berliner Markt.
Existenzgefährdung des Berufsstands Makler
Der IVD befürchtet mit dem geplanten Bestellerprinzip erhebliche Verdienstausfälle für Makler, die bis zur Zerstörung der Existenzgrundlage gehen. "Vom Bestellerprinzip sind vor allem Makler betroffen, die Mietwohnungen in Ballungsräumen vermitteln. In Berlin ist es üblich, dass Mieter die Courtage an den Makler zahlen.“ Das liege aber nicht an besonders gierigen Maklern, sondern an dem Mangel an ausreichendem und günstigem Wohnraum, so Hildebrandt weiter. …
… Zuzug nach Deutschland ist ungebrochen und das Angebot an Wohnungen begrenzt. Nach Angabe der bundesweiten Initiative „Impulse für den Wohnungsbau“ sind allein in den letzten Jahren mehr als 300 000 Wohnungseinheiten zu wenig gebaut worden, vor allem Mietwohnungen fehlen. In Zeiten der eklatanten Verknappung an Wohnraum ist Dringlichkeit geboten.
Um politischen Absichtserklärungen eine rasche und konstruktive Realisierung auch in Hessen zu ermöglichen, kamen auf Initiative des BDB Frankfurt Rhein Main e.V. (Bund Deutscher Baumeister, Architekten …
… qualifizierte Stuckateurfachbetriebe verfügen über entsprechendes Fachwissen. Sie kennen die Details und besitzen fundierte Kenntnisse über geprüfte Materialien und Konstruktionen. „Auf dieses Spezialwissen sollte aus Gründen der Sicherheit niemand verzichten.“ Auch was die in Mietwohnungen vorgeschriebenen Brandmelder betrifft kann der Stuckateur beraten und entsprechende Geräte gleich mit montieren. Empfehlenswert sind Geräte, die über Funk vernetzt sind. Im Brandfalle lösen sie sich gegenseitig aus. „Wenn beispielsweise im Kinderzimmer, unter …
… Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg tätig war, hat die Immobilienplattform nun seit letzter Woche ihr Angebot auf sämtliche Berliner Bezirke erweitert. Die Grundidee bleibt dabei dieselbe: Immodelfin akzeptiert und verbreitet ausschließlich provisionsfreie, bezugsfreie, unmöblierte und unbefristete Mietwohnungen, wobei es weder von den Wohnungsanbietern noch von den Wohnungssuchenden Gebühren verlangt. Darüber hinaus strebt Immodelfin an, sich zu einem Berliner Onlinenetzwerk für alle Fragen rund um die Suche von Wohnungen zu entwickeln.
Das Konzept …
BGH-Urteil: Untervermietung abgelehnt - Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet
Nach Urteil des BGH (Az. VIII ZR 349/13) ist ein Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet, wenn er den Mietern einer Dreizimmerwohnung, die sich aus beruflichen Gründen mehrere Jahre im Ausland aufhalten, pflichtwidrig die Untervermietung zweier Zimmer versagt.
Der Sachverhalt
Die Kläger sind seit 2001 Mieter einer Dreizimmerwohnung der Beklagten in Hamburg. Seit November 2010 halten sie sich in Kanada auf, weil einer der Mieter eine befristete mehrjährige Ar…
… 100-Mio-EUR-Grenze.
Den Grund für das sehr gute Jahresergebnis 2013 sieht der Vorstand sowohl im konsequenten Ausbau des INTERHOMES-Produktportfolios und der regionalen Diversifizierung, als auch in den nach wie vor sehr niedrigen Zinssätzen und dem fehlenden Angebot an Mietwohnungen. „Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist ungebrochen“ so Frank Vierkötter, Vorstandsvorsitzender der INTERHOMES AG. „Wir verzeichnen in allen Preislagen durchweg starke Nachfrage, aber vor allem bei den Einstiegshäusern für junge Familien, was wir besonders mit …
… nächsten Jahren weiter steigen werden“, erklärt Dawo. Dies gilt – zu allem Überfluss – auch für die Mieten in Deutschlands Großstädten und deren direkten Einzugsbereichen.
Verständlich, dass viele Familien, nicht zuletzt wegen der historisch niedrigen Hypotheken-Zinsen, ihre Mietwohnungen gegen eigene vier Wände eintauschen wollen. „Allerdings nur, falls das Eigenheim in puncto Energieeinsparung auf dem neuesten technischen Stand ist und so dank des Einsatzes erneuerbarer Energien das Familienbudget auf Dauer spürbar entlastet“, erklärt Town & …
Mit einem umfassenden und sorgfältig recherchierten Immobilien-Ratgeber stellt das Immobilien-Portal immobilien-katalog.net Bauherren und Eigentümern wertvolle Hintergrundinformationen zur Verfügung. Dieser zusätzliche Service rundet das bundesweite Immobilien-Angebot der Plattform optimal ab.
Bereits seit August 2013 unterstützt das Online-Portal http://www.immobilien-katalog.net seine Nutzer bei der Haus- und Wohnungssuche mit einem Immobilien-Ratgeber. Besonderen Zuspruch findet die Rubrik „Bauherren und Eigentümer“, in der Wissenswertes …
… bis 4-Zimmer Wohnungen zur Miete angeboten. Bereits im vergangenen Jahr konnte ORATA erfolgreich Wohnungen in Giesing vermieten. Das versierte Vermietungsteam von ORATA wird die Vermietung vor Ort durchführen.
Das Wohnprojekt „Brecherspitz 7“ bietet eine große Auswahl an modernen Mietwohnungen, die ideal für Singles, Paare und Familien sind. Der optimale Standort und die ideale City-Lage bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, aber auch die solide Qualitätsbauweise der INDUWO Wohnbau GmbH, tragen …
… 10 Prozent auf 2.396 Euro pro Quadratmeter / Je näher Wohnungen oder Häuser an Erlangen liegen, desto teurer sind sie, das zeigt der Marktbericht Forchheim von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Mit Quadratmeterpreisen von 6,90 Euro sind Mietwohnungen noch verhältnismäßig günstig
Nürnberg, 22. Mai 2014. Innerhalb eines Jahres sind die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Forchheim um 10 Prozent gestiegen. Mit Durchschnittspreisen von 2.396 Euro pro Quadratmeter im 1. Quartal 2014 lässt die Kleinstadt sogar Nürnberg hinter sich. …
… Schmidt: „Aktuell profitieren unverändert finanzstarke und urbanorientierte Mieter. Für weniger zahlungskräftige Haushalte wird die Situation immer schwieriger.“
* Der AWI ist ein Komposit-Index und berücksichtigt einerseits die zukünftige Entwicklung der Nachfrage nach Mietwohnungen, des Mietwohnungsangebotes, der Wohnungsleerstände und der Wohnungsmieten sowie andererseits Einschätzungen zur zukünftigen Angebots-, Nachfrage- und Kaufpreis-Entwicklung im Wohninvestmentsegment.
Mietermarkt: Einfache Lagen ziehen nach
· Mit einem Rückgang …
… auch in Berlin ein hohes Niveau – vor allem innerhalb des S-Bahn-Rings sind Wohnungen begehrt und teuer: In Mitte zahlen Mieter durchschnittlich 13,20 Euro pro Quadratmeter. Angesichts der stetig steigenden Einwohnerzahl wird der Konkurrenzdruck auf dem Markt für Mietwohnungen auch im kommenden Jahr wohl weiter zunehmen – mit weiteren Preisanstiegen ist zu rechnen.
Angebotsmieten über 10 Euro pro Quadratmeter
In den anderen untersuchten Städten fallen die Preissteigerungen deutlich geringer aus – vor allem dort, wo die Angebotsmieten bereits ein …
… bei vergleichbarer Rendite-Risiko-Relation.
• Das Dresdner Wohninvestmentsegment profitiert vom anhaltenden Einwohner- und Haushaltswachstum mit stabilem bzw. steigendem Transaktionsvolumen. Gleichzeitig besteht ein hoher Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Hier ist die Schaffung von Mietwohnungen besonders im mittleren Preissegment notwendig, um Abwanderungen ins Umland zu verhindern. Dazu bedarf es der adäquaten Bereitstellung von preiswertem Bauland, einer bedarfsgerechten Stadtplanung und ihrer effizienten bauaufsichtlichen und baurechtlichen Umsetzung.
… Amt für Bauförderung. Die NRW.BANK verschickt die Vertragsunterlagen, zahlt die Mittel aus und verwaltet die Darlehen bis zur Rückzahlung.
Programm „Menschen mit Behinderung“
Gefördert werden Baumaßnahmen im Zusammenhang mit der Neuschaffung oder der Nachrüstung von Mietwohnungen, die aufgrund der Behinderung erforderlich sind. Hierunter fallen z.B.: Eine Rampe oder ein behindertengerechtes Bad/WC. Der Mieterhaushalt muss Einkommensgrenzen einhalten. Das Darlehn kann bis zu 20.000 Euro betragen.
Pflegekasse
Hat der Bewohner einer Immobilie eine …
… Euro kostet der Quadratmeter durchschnittlich nur 20 Cent mehr als im Vorjahr. Damit liegen die Mieten in Nürnberg 22 Prozent über dem deutschen Durchschnitt von 6,90 Euro. Verschiedene Neubauprojekte scheinen zu greifen und verhindern höhere Mietsteigerungen. Zwei Drittel der Mietwohnungen wurden für Quadratmeterpreise zwischen 6,90 Euro und 9,90 Euro angeboten.
Während die Mieten in den meisten Nürnberger Stadtteilen im Vergleich zum 1. Quartal 2013 entweder leicht gestiegen oder gefallen sind, erhöhten sie sich in Worzeldorf um satte 17 Prozent. …
… hoher Zuwanderung resultiere.
„Am Beispiel der Angebotspreise für Bestands-Eigentumswohnungen in der Stadt Köln zeigt sich die hohe Dynamik des Marktes. Die Preise sind im Durchschnitt zwischen 2012 und 2013 um 9,7 Prozent gestiegen“, sagte Wirtz. „Bei Neubau-Mietwohnungen scheint dagegen eine Obergrenze erreicht zu sein. Seit Anfang 2013 liegt der Angebotspreis in Köln für Neubau-Mietwohnungen bei ca. 11,50 Euro pro Quadratmeter. Von einer einsetzenden Preisblasenbildung ist der Markt weit entfernt“, so der Research-Leiter.
Anhand der Kaufpreise …
… Innerhalb des Wohnquartiers Cedelia entstehen sechs Stadtvillen, drei Gartenhäuser und sieben Mehrfamilienhäuser sowie ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt etwa 27.000 Quadratmeter Wohn- beziehungsweise Nutzfläche. Fünf der Mehrfamilienhäuser mit zusammen fast 10.500 Quadratmeter Wohnfläche für Mietwohnungen hat ein institutioneller Investor erworben. Hinzu kommen 134 Eigentumswohnungen, von denen knapp 60 Prozent verkauft sind. Baustart für Cedelia ist im Mai 2014. Die Fertigstellung ist für 2017 geplant.
Das neue Wohnquartier wird in den …
… zieht es in die Innenstädte
Für Mieter ist Dortmund das günstigere Pflaster. Mit einer Durchschnittsmiete von 5,90 Euro (+2 Prozent) liegt der Quadratmeterpreis bei neu vermieteten Wohnungen hier einen ganzen Euro unter dem Bundesdurchschnitt (6,90 Euro, +5 Prozent). In Essen kosten Mietwohnungen im Schnitt 6,50 Euro (+3 Prozent) pro Quadratmeter. Für die innerstädtischen Märkte gilt auch hier: Im Süden ist das Wohnen teurer, im Norden günstiger. Besonders drastisch ist das Gefälle in Essen: Während im südlichen Werden 8,10 Euro pro Quadratmeter …
… Wohnvierteln am Stadtrand sind die Mieten jedoch nicht so hoch und liegen oft unter dem Bundesdurchschnitt von 6,90 Euro pro Quadratmeter. Zu den günstigsten Stadtteilen gehört Prohlis mit durchschnittlichen Angebotsmieten von 6,40 Euro. Hier werden viele Mietwohnungen in größtenteils sanierten Plattenbauten angeboten.
Kaufpreise in Leipzig um 8 Prozent teurer geworden
Während sich die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Dresden weiter dem Bundesdurchschnitt annähern, bleiben sie in Leipzig noch deutlich darunter. Doch auch dort sorgt der Stadtumbau …
Unsere aktuelle Wohnungsangebote in Jessen (Elster) sind in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand. Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Mieter ein angenehmes und gepflegtes Wohngefühl in unseren Mietwohnungen erleben. Die Zufriedenheit jedes Mieters liegt uns am Herzen.
Im Zuge dieser stetigen Modernisierungsmaßnahmen fand auch vor kurzem die Sanierung in der Geschwister-Scholl-Straße stand:
Die Fassaden und die Balkone der Geschwister-Scholl-Straße 17-25 sind inzwischen top saniert und die Bewohner der Hauseingänge 17 und 19 können …
… qualifizierte Unterstützung: Sven Ehnert, Stadtplaner und Diplomingenieur für Raum- und Umweltplanung, übernimmt ab sofort die Leitung der Frankfurter Niederlassung.
Gemeinsam mit Geschäftsführerin Iris Dilger treibt Ehnert künftig die Entwicklung von ehrfamilienhäusern mit Eigentums- oder Mietwohnungen, Reihen- und Doppelhäusern sowie Studentenwohnungen und Mikro-Appartements voran. In der Marke WOHNKOMPANIE hat die Bremer Zech Group ihre Immobilien- Expertise im Wohnungsbau gebündelt.
„Ich freue mich auf die Zusammenarbeit mit dem Team und …
… innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekt, haben die Mieten nach oben getrieben. Besonders bei Singles ist das schicke Neubauviertel direkt zwischen Wasser und City beliebt: In 70 Prozent der Haushalte lebt nur eine Person.
Konstant hohe Mieten an Alster und in ElbvorortenMietwohnungen in den exquisiten Gegenden der Hansestadt sind Mangelware. Der Markt ist so gut wie leer gefegt. Für die wenigen angebotenen Objekte in den angesagten Edelvierteln liegen die Durchschnittsmieten verhältnismäßig hoch. So verlangen Eigentümer beispielsweise in Rotherbaum …
… die Kooperation mit umliegenden Gemeinden verbessern. Große Arbeitgeber wie die Stadtwerke planen, in den kommenden Jahren noch mehr Werkswohnungen für ihre Mitarbeiter zu bauen.
Im Münchner Zentrum greifen die Maßnahmen noch nicht. In Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt beispielsweise sind Mietwohnungen mit 17,30 Euro pro Quadratmeter besonders teuer. Wer direkt in der Altstadt wohnen möchte, muss mit Durchschnittsmieten von 19,50 Euro rechnen. Die hohen Mieten verdrängen Menschen mit durchschnittlichem Einkommen immer mehr aus der Innenstadt.
Angebote …
… vorgelegt wurde, sieht vor, dass bei Neuvermietungen nicht mehr als zehn Prozent der ortsüblichen Vergleichsmiete verlangt werden darf. Aber dies auch nur bei „nachgewiesen angespannten Wohnungsmärkten“.
Ersten Schätzungen zufolge fallen hierunter nur rund ein Fünftel aller Mietwohnungen. Eine weitere Ausnahme will der Gesetzgeber bei den Neubauten machen. Für diese soll die Mietpreisbremse nicht gelten. Die Vermieter dieser Objekte dürfen also auch weiterhin Zuschläge verlangen, die zehn oder zwanzig Prozent über dem ortsüblichen Durchschnitt …
Mietwohnungen mit Dachterrasse oder Balkon sind in Deutschland im Schnitt bis zu 24 Prozent teurer, das zeigt eine Angebotsanalyse von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Wer auf direkten Zugang ins Freie verzichtet, zahlt 6,20 Euro pro Quadratmeter / Gartenanteil schlägt nur minimal mehr zu Buche als ein Balkon
Erdbeeren ernten und grillen auf der Dachterrasse statt im Garten: Wer im Freien lieber weiter oben sitzt, muss auch tiefer in die Tasche greifen. 7,70 Euro pro Quadratmeter kostet die Kaltmiete für eine 3-Zimmer-Wohnung …
… zur Verfügung stehende Fläche soll mit einem weiteren Doppel-Ellipsenhaus ergänzt werden und somit die städtebauliche Figur des Wohnquartiers vervollständigen. Alternativ kann das Baufeld in Zukunft mit parzellierten Townhäusern oder Loftwohnungen bebaut werden.
Insgesamt stehen auf dem Areal heute 32 Mietwohnungen sowie sieben Penthouse-Wohnungen zur Verfügung. Sie verteilen sich auf fünf Stadtvillen und zwei ellipsenförmige Gebäude. Außerdem gehören drei Stadthäuser mit je 153 m² Wohnfläche über drei Etagen und einem Vollkeller zum Ensemble.?
GoAgent ist eine Onlineplattform für private Immobilienbesitzer, Wohnungsverkäufer, Hauseigentümer die in einem Ort einen professionellen Immobilienmakler suchen und mit dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie beauftragen möchten.
Die Suche nach einem geeigneten Immobilienmakler wird durch GoAgent erleichtert. Durch eine ausgeklügelte Software ist es Nutzern möglich auf der Webseite GoAgent direkt nach den Tätigkeitsgebieten der jeweiligen infragekommenden Maklerunternehmen zu suchen.
Immobilienmakler und Maklerunternehmen haben au…
Schluss mit Mietsteigerungen, Streit um die Hausordnung und Enge auf Balkonien – Town & Country Haus hilft Ihnen dabei, den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Die Massivhaus-Offensive 2014 macht den Hausbau auch für Normalverdiener finanzierbar.
Wohnen wird immer teurer. Vor allem in den Ballungsgebieten steigen die Preise kontinuierlich an. Mieter fühlen sich der Preisspirale machtlos ausgesetzt. „Immer mehr Menschen suchen nach Alternativen zur Mietwohnung und da ist der Gedanke an ein das Eigenheim natürlich schnell da. Obwohl auch die Ko…
… den Lauteracher Bahnhof entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 74 Wohnungen sowie Geschäftsflächen in den Erdgeschossen. „Durch die Zusammenarbeit mit einem Investor stehen an diesem attraktiven Standort künftig neben zwanzig Eigentumswohnungen auch hochwertige Mietwohnungen zur Verfügung“, erläuterte Geschäftsführer Alexander Stuchly von i+R Wohnbau das Konzept der Standortentwicklung.
Weiters sei in allen Wohnungen „Betreubares Wohnen“ möglich. Dieses Wohnkonzept bietet die i+R Wohnbau in Kooperation mit dem Pflegedienstleister SeneCura …
Investitionsvolumen rund 20 Millionen Euro
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, der niederländischen „VAN DER LOOY Gruppe“, den Verkauf von zwei fünfgeschossigen Wohnbauprojekten in der „Gartenstadt Reitzenstein“ in Düsseldorf mit 80 Mietwohnungen und knapp 6.900 m² Wohnfläche sowie 80 Tiefgaragenstellplätzen an die Aberdeen Asset Management Deutschland AG, Frankfurt/M., die die Liegenschaft für eines ihrer Immobiliensondervermögen erworben hat. Das Investitionsvolumen für die voraussichtlich im …
… Prozent der Einzelhandelsflächen die Mietverträge unterzeichnet.
Bis Herbst 2014 entstehen im Gerberviertel, neben Einkaufszentren auf ca. 25.000 m², auf ca. 9.000 m² mehr als 80 neue Wohnungen, auf weiteren 7.000 m² Büros und Praxen. Die Wohnungen werden dauerhaft als Mietwohnungen gehalten, eine Umwandlung in Wohneigentum ist nicht geplant. Parkplätze für 650 PKW bietet die dreistöckige Tiefgarage und am Südportal finden 200 Fahrräder einen verkehrsgünstigen Abstellplatz. Für das leibliche Wohl der erwarteten 25.000 Kunden pro Tag sorgen 15 Gastronomiebetriebe …
