Pressemitteilungen zu Mietwohnungen

… ziehen in die „Pepitahöfe“ in Berlin-Spandau ein. Das Gemeinschaftsprojekt der beiden landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften degewo AG und Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH (WBM) ist das derzeit größte Wohnungsneubau-Quartier im Berliner Nordwesten. Bis zum Jahresende entstehen hier insgesamt 1.024 neue Mietwohnungen. Die ersten drei Wohnblöcke mit insgesamt 420 Wohnungen sind nach einer schnellen Bauzeit von rund 20 Monaten nun bezugsfertig und die ersten Möbelwagen rollen an. „Wir freuen uns, dass sich die Pepitahöfe jetzt mit Leben füllen. …

In Hetzerath im Landkreis Bernkastel-Wittlich errichtet das Bauunternehmen Matthias Ruppert aus Esch derzeit drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Mietwohnungen. In jedem der drei Gebäude befinden sich acht Mietwohnungen, die Wohnfläche variiert zwischen 56,80 und 100 Quadratmetern. Jeweils drei Wohnung pro Wohnhaus sind barrierefrei geplant. Der Rohbau des ersten Hauses wurde nun schon fertiggestellt, die Bauarbeiten am zweiten Gebäude haben begonnen. „Wir sind froh, dass wir den ersten Rohbau bereits abschließen konnten. Wir liegen …

… birgt ihre eigenen Vor- und Nachteile. Die klassische Variante ist, das Plissee direkt in die Glasleiste des Fensters zu schrauben. Dafür müssen Löcher in die Glasleiste gebohrt werden, was geübte Hände und ein gewisses Maß an handwerklichem Geschick verlangt. In Mietwohnungen innenliegende Sonnenschutzanlagen zu montieren stellt bspw. oft ein Problem dar, da man die Fenster nicht anbohren darf. Aber auch in den eigenen vier Wänden ist es verständlich, wenn man ein Plissee ohne Bohren montieren möchte.Plissees hingegen sind hinsichtlich der Montage …

? Wittelsbacher Ausgleichsfonds (WAF) stellt Bauvorhaben für Pasing-Obermenzing vor ? Auf rund 22.500 Quadratmetern Grundstücksfläche werden in drei Bauabschnitten 192 freifinanzierte Mietwohnungen gebaut ? Geplante Fertigstellung der fünf Gebäuderiegel Ende 2020 München, 15. Mai 2018. In München wird ein Großteil des privaten Wohnungsneubaus von rund 8.000 Wohnungen pro Jahr direkt an Eigennutzer und Kapitalanleger verkauft und nur ein Bruchteil im Bestand gehalten. Jetzt hat der WAF ein Neubauprojekt mit 14.500 Quadratmetern Wohnfläche im Münchner …

… birgt ihre eigenen Vor- und Nachteile. Die klassische Variante ist, das Plissee direkt in die Glasleiste des Fensters zu schrauben. Dafür müssen Löcher in die Glasleiste gebohrt werden, was geübte Hände und ein gewisses Maß an handwerklichem Geschick verlangt. In Mietwohnungen innenliegende Sonnenschutzanlagen zu montieren stellt bspw. oft ein Problem dar, da man die Fenster nicht anbohren darf. Aber auch in den eigenen vier Wänden ist es verständlich, wenn man ein Plissee ohne Bohren montieren möchte. Plissees hingegen sind hinsichtlich der Montage …

… mit antreiben“, weiß der Immobilienprofi der PROJECT Investment Gruppe. Dass derartige Entwicklungen auch die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern beeinflussen, liegt auf der Hand. „In den vergangenen Jahren sind beispielsweise die Immobilienpreise für Berliner Mietwohnungen erheblich gestiegen – mitunter um bis zu sieben Prozent pro Jahr. Zumindest im laufenden Jahr ist diesbezüglich keine Trendumkehr erkennbar“, fasst Alexander Schlichting, der geschäftsführende Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH, zusammen. Weitere Informationen unter: …

Köln, 02.05.2018. Die Preise für Eigentumswohnungen und Mietwohnungen steigen in der Region Köln/Bonn kontinuierlich an – das zeigt der Marktbericht 2018 der KSK-Immobilien, der heute veröffentlicht wurde. Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln berichtet von einer hohen Wohnungsnachfrage, insbesondere im Kölner Zentrum. Gleichzeitig wurden Grenzen des Preiswachstums bei Neubaumietwohnungen identifiziert. Weiterhin weist der Marktbericht 2018 auf einen hohen Bedarf an altersgerechten Wohnformen hin. Die KSK-Immobilien, der größte Makler im …

… habe. Im Extremfall, so Lorenz, könne die Frist, in der dem Mieter einer Eigentumswohnung nicht gekündigt werden darf, auf bis zu zehn Jahre nach Kauf der Wohnung verlängert werden. Dies gelte dann, wenn "die ausreichende Versorgung der Bevölkerung mit Mietwohnungen zu angemessenen Bedingungen besonders gefährdet ist". Auch dies sei gesetzlich eindeutig geregelt. Erst Anfang des Jahres hatte die ImmoConcept GmbH bei einer Veranstaltung in Frankfurt den Schutz von Mietern mit Hilfe so genannter Milieuschutz-Satzungen erörtert. "Die Voraussetzungen …

… Schlusslicht unter den sieben deutschen Metropolen, was das Verhältnis von gebauten Wohnungen im Geschosswohnungsbau pro 1.000 Einwohner betrifft.Das führt dazu, dass immer weniger Wohnungen auf den Markt kommen. Dem Wohnmarktreport zufolge ist die Zahl der offerierten Mietwohnungen 2017 geschrumpft, weil viele Mieter angesichts der steigenden Angebotsmieten einen Umzug scheuen. Auch die inserierten Eigentumswohnungen gingen deutlich um 12,5 Prozent zurück. Bei CBRE heißt es, dass Eigentümer wegen der steigenden Preise und fehlender Anlagealternativen …

Der Bau von 39 neuen, geförderten Mietwohnungen in der Landauer Dörrenbergstraße befindet sich auf der Zielgeraden. Das erste der vier Gebäude konnte bereits zum 1. März von den Mietern bezogen werden, das letzte wird seinen neuen Bewohnern ab Juni 2018 zur Verfügung stehen. Insgesamt können die Arbeiten rund ein halbes Jahr früher als geplant abgeschlossen werden. Die 39 Wohnungen bleiben im Bestand des Unternehmens, die Mietpreisbindung ist auf 25 Jahre festgelegt. Geschäftsführer Stephan Ruppert lobte in diesem Zusammenhang das Zusammenspiel …

… Die Firma hat sich bei den Kundne einen guten Ruf erworben. Heute werden im Betrieb neben dem Inhaber weitere vier Vollzeitkräfte beschäftigt. Das Unternehmen betreut derzeit 1.000 Wohnungen in 35 Wohnungseigentümergemeinschaften und 300 Mietwohnungen in 15 Mietobjekten. Dabei werden vorwiegend Wohnungseigentümer-gemeinschaften als WEG-Verwalter betreut, daneben besten auch einige Mietverwaltungen. "Aus diesem Grunde ist es unerlässlich, dass der Nachfolger eine mehrjährige praktische Erfahrung im Hausverwaltungsbereich gesammelt hat" sagt …

… vor über 20 Jahren gegründet und kontinuierlich aufgebaut. Heute werden im Betrieb neben seiner mitarbeitenden Ehefrau weitere drei Voll-und Teilzeitkräfte beschäftigt. Das Unternehmen betreut derzeit 950 Wohnungen in 36 Wohnungseigentümergemeinschaften und 250 Mietwohnungen in 25 Mietobjekten. Dabei werden vorwiegend Wohnungseigentümer-gemeinschaften als WEG-Verwalter betreut, daneben besten auch einige Mietverwaltungen. "Aus diesem Grunde ist es unerlässlich, dass der Nachfolger eine mehrjährige praktische Erfahrung im Hausverwaltungsbereich …

… ein Thema Das gilt besonders in dynamischen Städten wie München mit einer niedrigen Leerstandsquote und einer ungebremst hohen Nachfrage nach Wohnraum. „Sammelbesichtigungstermine, bei denen ein Anwärter mit 50 weiteren um eine Wohnung konkurriert, sind bei unmöblierten, unbefristeten Mietwohnungen keine Seltenheit. Gerade wer einen neuen Job annimmt, hat kaum Zeit und Nerven dafür“, erklärt Verbücheln. Eine weitere Hürde bei der Wohnungssuche für Jobwechsler stellt der Arbeitsvertrag dar. Knapp die Hälfte aller Neuanstellungen ist befristet und …

… Euro pro Quadratmeter zu finden. „Das Delta zwischen Mietspiegel und dem tatsächlichen Marktpreis vergrößert sich von Jahr zu Jahr. Wir können bei der neuen Mietpreiskarte deutlich erkennen, dass die Mieten nicht wieder sinken. Solange es zu wenige Mietwohnungen gibt, wird sich an dieser Situation auch nichts ändern“, beschreibt Achim Amann, Mitgeschäftsführer von Black Label Immobilien, die sich zuspitzende Marktlage bei Mietwohnungen in der Hauptstadt. Die Mietpreiskarte gibt einen Einblick zu den aktuellen Quadratmeterpreisen von Mietwohnungen …

… hat Vorbildcharakter für weitere Neubauten im Sozialwohnungs-bereich", so Dr. Matthias Rasch, Geschäftsführer der TRAVE. "Zusammen mit den schon erfolgten Modernisierungsprojekten werden wir mit den gleichermaßen attraktiven wie preiswerten Mietwohnungen dem Stadtteil Moisling nach Jahren des Einwohnerrückgangs hoffentlich zu neuem Aufschwung verhelfen". Autor: Dipl.-Ing. Hans-Gerd Heye Bautafel Objektadresse: Schneewittchenstraße 2-12, 23560 Lübeck-Moisling Bauherr und Projektleitung: Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH, Falkenstrasse 11, 23564 …

Erzählen Barbara und Bernd Maier von ihrem alten Haus, verschlägt einem das bloße Zuhören den Atem. Für das Ehepaar und ihre drei Kinder war die Atemnot jedoch jahrelang bitterer Alltag, denn ihr Zuhause machte sie krank. Erst ein gesundheitszertifizierter Neubau vom Ökohaus-Pionier Baufritz sicherte die Rückkehr in ein gesundes Leben. 1996 bauten die Maiers ihr Haus in ihrer schwäbischen Heimat in der Nähe von Stuttgart. Ein Jahr später erfolgte der Dachausbau, mit dem mehr Wohnraum für die wachsende Familie geschaffen werden sollte. „Nach…

München, 25.01.2018. „Seit einiger Zeit wird in der Schweiz das Thema Wohnungsleerstand diskutiert. Dies mag verwundern, denn in Zürich, Genf, Lausanne, um nur einmal drei Bespiele zu nennen, ist es schwer, bezahlbare Kaufobjekte oder Mietwohnungen zu finden“, meinen die Experten von Gallus Immobilien Konzepte. Das Immobilienberatungsunternehmen Wüest Partner (WP) hat sich in seiner aktuellen Ausgabe des „Immo-Monitorings“ daher mit dem Immobilienstandort Schweiz beschäftigt und kommt zu interessanten, differenzierten Ergebnissen. Anlagealternativen …

Wer kennt es nicht? Man vergisst das Fenster zu schließen und draußen herrscht feuchtes Wetter oder man ist nicht im Besitz eines Tageslichtbades und somit auf einen Abzug im Bad angewiesen. Beide Fälle schildern ein grosses Risiko für Schimmel. So weit so gut, man denkt man weiss über die Gefahren bescheid und kann somit präventiv gegen den Schimmel vorgehen. Jedoch ist man schneller mit einer Schimmelpilzentfernung konfrontiert als man sich das ausdenken kann. Ist man vom Schimmel erst einmal betroffen, erweist es sich als umso schwerer, de…

… Bezirksamt Spandau und einer Fachjury durchgeführt. Den ersten Preis erhielt der Entwurf von Bruno Fioretti Marquez Architekten und bildet die Grundlage für die weiteren Planungen. Am Schnittpunkt von Maselakekanal, Havel und Wasserstadtbrücke entstehen bis 2022 rund 350 Mietwohnungen, Gewerbeeinheiten und ein öffentlicher Stadtplatz. Das Vorhaben auf dem rund 10.000 m² großen Areal soll in zwei Bauabschnitten mit einer Gesamtmietfläche von rund 25.000 m² realisiert werden. Im ersten Bauabschnitt sind rund 250 Wohnungen und ergänzende Gewerbeflächen …

Wer in Hannover eine Mietwohnung findet, die erst nach 2000 gebaut wurde, muss deutlich mehr bezahlen als für ältere Wohnungen. Der preisliche Abstand betrug im letzten Quartal 2017 rund 18,16% zwischen Wohnungen neueren Baujahres und allen Wohnungen. Die neueren Wohnungen kosten im Durchschnitt 9,37 Euro, Wohungen aus allen Baujahren 7,67 Euro Miete pro Quadratmeter. Dies berichtet die Nachrichtenseite www.regional-nachrichten.net Mit einer Durchschnittsmiete von 7,67 Euro pro Quadratmeter liegt Hannover nur knapp über dem Bundesdurchschnit…

… Nachfrage nicht befriedigt und dadurch werden Haushalte mit geringeren Einkommen zunehmend von Besserverdienenden aus ihren qualitativ geringerwertigen, bislang aber preiswerten Wohnungen verdrängt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass kurz- und mittelfristig der Bedarf an Mietwohnungen vor allem in einfachen Lagen rasant gestiegen ist“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, und führt weiter aus: „Deshalb müssen Bestandssanierung und vor allem der bedarfsgerechte, d.h. bezahlbare Mietwohnungsneubau weiter forciert werden. Dies zeichnet …

… von mehr als 80 % des gesamten Entwicklungsvolumens an institutionelle Investoren erzielt. Mit 44 eigenen Entwicklungsprojekten und einem Gesamtentwicklungsvolumen von 4,6 Mrd. Euro auf einer Verkaufsfläche von insgesamt 1,3 Mio. m2 ist CONSUS der größte Wohnungsprojektentwickler von Mietwohnungen in den 9 größten deutschen Städten mit einem starken Diversifizierungslevel auf Projekt und regionaler Ebene. Für den Entwicklungsbereich erwartet CONSUS entsprechend den Planungen eine EBITDA Run-Rate von 280-290 Mio. Euro für das Geschäftsjahr 2020 mit …

… die GWG-Gruppe zugleich einen Schlusspunkt unter das Großbauprojekt des Wohnquartiers „Am Alsterberg“, eines ihrer größten Bauprojekte der vergangenen Jahre. Auf einem rund 21.000 Quadratmeter großen Areal realisierte die Unternehmensgruppe zwölf Stadthäuser mit insgesamt 308 Mietwohnungen, davon sind 128 frei finanziert, 128 öffentlich gefördert und 52 als Studentenappartements ausgelegt. 300 Stellplätze verteilen sich auf zwei Tiefgaragen, weitere Besucherparkplätze befinden sich im Außenbereich. Darüber hinaus finden im Quartier auch 24 Klientinnen …

Kommt es in Mietwohnungen zu Schimmelbildung, gilt grundsätzlich: Eine generelle Regelung, wer für die Beseitigung haftet, gibt es nicht - es kommt stets auf die genauen Umstände des Einzelfalls an. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi von der Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden erklärt: „Die Beweisführung kann sich hier langwierig gestalten, daher sollten Mieter einen langen Atem haben.“ Auch wenn kein Baumangel vorliegt, können Vermieter für die Beseitigung von Schimmelschäden haftbar gemacht werden. Dies geht aus einem Urteil des Berliner Amtsgerichts …

… werden. Die Nutzer können sich somit über ein umweltfreundliches und kostengünstiges Zuhause freuen. Eckdaten „Powerhouse” Ort: Newtonstraße/Wilhelm-Hoff-Straße, 12489 Berlin Wohnfläche: 8.460 Quadratmeter Bruttogeschossfläche: 11.170 Quadratmeter Struktur: 128 Mietwohnungen (2- bis 4-Zimmerwohnungen), fünf Häuser, je dreigeschossig Energiestandard: Energieeffizienzhaus Plus Solarthermieanlage: ca. 249.000 kWh/a thermische Leistung Photovoltaikanlage: ca. 199.000 kWh/a elektrische Leistung Fertigstellung: September 2017 Förderung: KfW 55 …

… Mietpreisbremse und zunehmende Milieuschutzgebiete (die Umwandlung von Miet- zu Eigentumswohnungen ist in diesen Gebieten genehmigungspflichtig), konnten die angespannte Situation im Berliner Wohnungsmarkt nur etwas abmildern. Auch mit einem neuen Steuergesetz für Sonderabschreibungen bei Mietwohnungen wollte die Regierung diesem Übel begegnen. Nur ist das Verfahren zur Gesetzgebung leider im Sande verlaufen. Achim Amann, einer der beiden Geschäftsführer vom internationalen Immobilienunternehmen Black Label Immobilien, sieht aber gerade darin eine …

Frankfurt, 19. September 2017 – Die Immobilienpreise in Frankfurt am Main haben sich in den vergangenen zehn Jahren fast verdoppelt, in einigen Stadtteilen nahezu verdreifacht. Nach der aktuellen Wohnungsmarkt-Studie des Immobilien- und Beratungsunternehmens ImmoConcept haben dabei "bisher weniger etablierte Viertel die klassischen Wohnquartiere in der Preisdynamik überholt". So weisen die Altstadt mit 192 Prozent und das sogenannte Gutleutviertel zwischen Hauptbahnhof und Westhafen mit 156 Prozent die höchsten Steigerungsraten beim Kaufpreis…

… wurde ein zweites Treppenhaus durch einen Aufzug ersetzt, um es auch für Bewohner mit körperlichen Einschränkungen nutzbar zu machen. Die Anzahl der Wohnungen beträgt je nach Gebäudeblock durchschnittlich 11 bis 18 Wohneinheiten. Vorrangig handelt es sich um Zwei- oder Drei-Zimmer-Mietwohnungen mit einer Nutzfläche von rund 60 oder 70 Quadratmetern. Der angenehme Wohnungszuschnitt ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern über einen Mittelflur. Geheizt wird mit Gas. Die Kosten für Heizwärme und Warmwasser liegen pro Quadratmeter im Schnitt bei rund …

… mit internationalen Investoren unterzeichnet, um das direkt am Spreeufer und der weltberühmten East Side Gallery gelegene Grundstück zu entwickeln. Unter dem Namen „Pier 61|63“ entsteht in prominenter Lage ein markantes Gebäude mit einer Mischnutzung aus Hotel, Gastronomie und Mietwohnungen. Trockland übernimmt das Projekt mit einer bestehenden Baugenehmigung für diesen Standort. Mit den Bauarbeiten wird Anfang 2018 begonnen, die Fertigstellung des Projekts ist für 2021 geplant. „Ich freue mich, dass wir mit Trockland einen starken Partner gewonnen …

Grundsätzlich ist es erlaubt, in seiner Wohnung Wäsche zu waschen und sie auch dort zu trocknen. Dies gehört schließlich zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Mietwohnung, so dass Klauseln im Mietvertrag, die das Recht auf eine Waschmaschine verbieten oder untersagen, nichtig sind. Wird in der Wohnung gewaschen, so ist dies nicht vertragswidrig. Mieter können eine Waschmaschine in der Küche oder im Badezimmer anbringen. Dies gilt auch für den Fall, dass sich im Keller des Hauses ein Waschraum befindet und im Mietvertrag festgelegt ist, dass die …

… stellen sich die Frage, ob sie haften müssen oder nicht. Doch in den meisten Fällen muss der Vermieter haften“, so die Experten der MCM Investor. „Vollgelaufene Keller sind im Prinzip noch das geringere Übel bei starkem Regenfall. Das Wasser dringt auch oft in Mietwohnungen ein und kann hier enorme Sachschäden anrichten. Gilt es dann, diese Schäden zu beseitigen und schlimmstenfalls auch Sachen komplett ersetzen zu müssen, entfacht oft ein Streit zwischen Mieter und Vermieter“, so die MCM Investor Management AG weiter. Wichtig zu wissen ist, worauf …

… des städtebaulichen Wettbewerbs ist das Atelier Ender aus Nüziders In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Lustenau und der Wohnbauselbsthilfe entwickelt die i+R Wohnbau derzeit eine zentral gelegene Wohnanlage für gemischte Nutzung: Vorgesehen sind gemeinnützige Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, eine Kinderbetreuungseinrichtung und ein Tagescafé. Den Zuschlag für seinen Wettbewerbsentwurf erhielt das Atelier Ender aus Nüziders. In Lustenau entsteht in den nächsten Jahren ein neues lebendiges Quartier: Die „Wohnanlage Am Pfarrweg“ erschließt …

… soll im Rahmen eines aktiven Portfoliomanagements zukünftiges Unternehmenswachstum generiert und eine nachhaltige Ertragssteigerung durch die Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien sowie durch Neubau erzielt werden: Aktuell befinden sich 152 Wohnungen im Bau, rund 100 davon als Mietwohnungen. Weitere 300 Wohnungen sind in der Projektierung. Der Erwerb von Immobilienobjekten an den Kernstandorten Hannover und Hamburg wird nicht ausgeschlossen. Vorangetrieben wird ferner der Ausbau des Assetmanagements für Dritte in den Zielmärkten. Mit einem Blick …

Ein Doppelhaus oder doch lieber ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung neu bauen? Diese Frage stellen sich viele unserer Kunden und Interessenten. Wenn zehn oder wo möglich noch mehr Parteien unter einem Dach leben, fühlt sich kaum noch einer für das Haus verantwortlich. Im neuen Zweifamilienhaus oder einem Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung kennt man sich dagegen sehr gut. Oft wird für zwei Generationen geplant und gebaut und die Eltern ziehen mit ein. Und wenn die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Planungsabteilung bei www…

Situation mit negativem Wow-Effekt: Der Mieter kommt nach Hause und trifft seinen Vermieter unerwartet in der Wohnung an. Darf der Vermieter einen Schlüssel zurückbehalten und die Wohnung betreten ? ------------------------------ Mietrecht: Darf der Vermieter einen Wohnungsschlüssel zurückbehalten? NEIN, darf er nicht. Auch wenn dies bei Vermietern noch immer eine weit verbreitete Meinung ist. Der Vermieter (https://das-makler-plus.de/vermieter-erstellt-keine-nebenkostenabrechnung-was-tun/) darf nicht stillschweigend Schlüssel zurückbehalte…

… im Marktgleichgewicht, bewegt er sich mittlerweile auf dem Niveau der mittleren und guten Lagen. „Die Attraktivität einfacher Lagen ist u.a. als eine Reaktion auf die aktuelle Zuwanderung zu sehen, durch die kurz- und mittelfristig der Bedarf an Mietwohnungen vor allem in einfachen Lagen rasant gestiegen ist“, erläutert Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, und führt weiter aus: „Die Bautätigkeit in Deutschland ist zwar gestiegen, doch liegen die Neubaufertigstellungen immer noch deutlich unter dem 20-Jahres-Durchschnitt. Weiteres Problem: …

… Jahr planmäßig 20,2 Mio. Euro in die Modernisierung und Instandhaltung investiert. GWG-Gruppe stärkt Wachstumsbasis mit erneut hohen Investitionen Auch im laufenden Geschäftsjahr ist die GWG-Gruppe weiter auf Wachstumskurs und die Projektpipeline gut gefüllt: Derzeit sind im Anlagevermögen 261 Mietwohnungen, 1.254 m2 Gewerbefläche und eine Kita mit einem Investitionsvolumen von rund 237 Mio. Euro im Bau. Darüber hinaus befinden sich im Bauträgerbereich aktuell 284 Wohneinheiten im Bau, im Vertrieb oder in der Bauvorbereitung. Andreas Engelhardt …

Passauer veröffentlicht seine mehr als 30-jährigen Erfahrungen in seinem "Traumberuf Immobilienmakler" als Buch ------------------------------ Eigenheim, Eigentumswohnung, neue Mietwohnung: Hunderttausende Deutsche sind regelmäßig auf der Suche nach ihrer Traum-Immobilie. Doch wie sollen sie einen Überblick über das Angebot gewinnen? Wie sollen sie in der Fülle der angebotenen Objekte genau das finden, das ihren Vorstellungen und ihrem Geldbeutel entspricht. Dies ist die ideale Chance für Sie als selbstständigen Immobilienmakler. Die Angehö…

Wer ist für die Installierung und Instandhaltung eines Rauchmelders zuständig – Mieter oder Vermieter? Magdeburg, 08.06.2017. In dieser Woche beleuchtet Immobilienexperte Thomas Filor das Thema „Rauchmelder in einer Mietwohnung“ und klärt darüber auf, in welcher Hinsicht der Vermieter beziehungsweise der Mieter des Objekts dafür Verantwortung trägt. „Zuallererst gilt: Um den Einbau des Rauchmelders hat sich der Vermieter zu kümmern. Kauft er allerdings die Geräte, ist es völlig legitim, wenn er die Kosten prozentual auf die Betriebskosten um…

Die Immobilienwirtschaft ist ein Wirtschaftszweig, der sich mit der Entwicklung, Produktion, Bewirtschaftung und Vermarktung von Immobilien beschäftigt. Besonders in den Metropolen boomt die Immobilienbranche. Doch nur Kommunikationstalente mit einem guten Netzwerk werden auf Dauer erfolgreich sein. Ein Bereich bietet besonders gute Möglichkeiten. E1 Holding | Das Endverbraucher Geschäft ist unter den Immobilienmaklern die am häufigsten angewendete Tätigkeit, da die Durststrecke kurz und das Geld mit weniger Aufwand zu verdienen ist. Die Woh…

… % / 10 % Q1/2015 - Q1/2017 / 18 % / 14 % / 2 % / 3 % Berechnungsgrundlage Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in den Städten Berlin, München, Hamburg und Köln waren 56.300 Mietwohnungen und -häuser, die jeweils im 1. Quartal 2013, 2015 und 2017 auf immowelt.de inseriert wurden. Die Mietpreise spiegeln den Median der Nettokaltmieten bei Neuvermietung wider. Ausführliche Ergebnisgrafiken stehen hier zum Download bereit: https://presse.immowelt.de/fileadmin/Pressemitteilungen/Pressemitteilungen_2017/2017_05_26_Grafiken_Mietpreisbremse.pdf Diese …

… 5,30 €/m² / 960 €/m² Warburg / 5,20 €/m² / 1.060 €/m² Wipperfürth / 5,70 €/m² / 1.240 €/m² Wismar / 6,40 €/m² / 1.550 €/m² Berechnungsgrundlage Mietpreise Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in den 21 ausgewählten Hansestädten waren 48.200 Mietwohnungen und -häuser, die 2016 auf immowelt.de inseriert wurden. Die Mietpreise spiegeln den Median der Nettokaltmieten bei Neuvermietung wider. Berechnungsgrundlage Kaufpreise Datenbasis für die Berechnung der Kaufpreise in den 21 ausgewählten Hansestädten waren 41.200 auf immowelt.de inserierte …

… Architekturwettbewerb im Jahr 2014 sah drei Gebäude auf den Liegenschaften von Raiffeisenbank, Gemeinde und Lebensmittelhändler Mangold vor. Die Nutzungen waren fixiert. Die Gebäude an der Walgaustraße sollten gewerbliche Nutzungen in den Erdgeschossen sowie Eigentums- und Mietwohnungen in den Obergeschossen; das Gebäude in zweiter Linie zur Hauptstraße sollte hochwertige Eigentumswohnungen beherbergen. „Die Entwicklung des Immobilienprojektes war im Herbst vergangenen Jahres soweit abgestimmt, dass im nächsten Schritt die Planungen für eine Baueinreichung begonnen …

Kommt es zu Schäden in der Mietwohnung kann es schon mal einen Konflikt zwischen Mieter und Vermieter geben Magdeburg, 20.04.2017. „Werden durch den Mieter größere Schäden an der Immobilie verursacht, ist er natürlich dafür verantwortlich. Zu dieser Verantwortung wird er spätestens nach der gescheiterten Wohnungsabnahme gezwungen“, wissen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Befinden sich größere Schäden an der Substanz der Immobilie und sind somit nicht vom Mieter verursacht, muss der Vermieter sich darum küm…

… als noch vor 20 Jahren. Unterdessen macht Filor auch auf eine andere Problematik aufmerksam: „Leider fehlt es Berlin zunehmend an bezahlbaren Wohnungen für Menschen mit geringem Einkommen. Und das, obwohl die Neubauzahlen recht hoch sind. Außerdem werden zunehmend Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt“, so Filor. Berliner Eigentumswohnungen sind laut IBB preislich exorbitant gestiegen. Demnach ist eine Eigentumswohnung in Berlin heute teilweise doppelt so teuer als noch in 2009. Ende 2016 wurde der Quadratmeter im Median auf 3538 Euro …

Badewanne entfernen, Dusche einbauen? Altersgerechter Badumbau? - Antworten auf alle Fragen zur Badsanierung geben die Komfortinstallateure von FESA aus Markkleeberg/Leipzig. ------------------------------ Das Thema Badumbau hat viele Facetten. Ein kleines Bad renovieren, kleine Bäder gestalten, ein barrierefreies Bad schaffen, der Badewannenumbau zur Dusche, die Dusche ebenerdig umbauen - auch in und um Leipzig herum wird dem modernen Badezimmer mehr und mehr Beachtung geschenkt. Was kostet ein neues Badezimmer? Diese pauschal nicht zu be…

Eine Regelung im Mietvertrag, dass der Vermieter generell und uneingeschränkt ein Recht zum Betreten der Mietwohnung hat, ist unwirksam. Ein Vermieter darf aber auf die Besichtigung der vermieteten Wohnung bzw. des vermieteten Hauses bestehen, wenn er einen triftigen Grund hierfür hat. Darauf weist Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, hin. Ein triftiger Grund liegt beispielsweise vor, wenn der Vermieter die Immobilie verkaufen will, die Wohnung einem potenziellen Nachmieter zeigen möchte oder wenn Heizkostenverteiler und W…

… bevorzugter Lage zwischen Rosensteinpark und Villa Berg entstehen auf einer Gesamtfläche von rund 7.800 Quadratmetern zwölf Stadthäuser KfW-Effizienzhäuser 70) mit insgesamt 72 Miet- und 23 Eigentumswohnungen sowie eine zweistöckige Tiefgarage mit über 100 Stellplätzen. Von den 72 Mietwohnungen werden 37 frei finanziert, 35 sind öffentlich gefördert. „Die GWG-Gruppe engagiert sich seit jeher stark im öffentlich geförderten Wohnungsbau. Und Projekte wie dieses zeigen, dass es in zentralen Lagen Stuttgarts weiterhin möglich ist, Wohnquartiere zu errichten, …

… Jacke, Geschäftsführer der Dr. Lübke & Kelber GmbH. Seit der Föderalismusreform 2006 unterliegt die Gesetzgebungskompetenz im Bereich des sozialen Wohnungsbaus den Bundesländern. Aktuelle Investmentbereitschaft nur sehr kleinteilig Als Gründe für Investitionen in sozial geförderte Neubaumietwohnungen nannten ca. 82 Prozent derjenigen Befragten die den geförderten Mietwohnungsneubau als attraktiv erachten (56,5 Prozent), dass es Teil der Erfüllung ihrer Unternehmensstrategie sei. Rund 40 Prozent der Investoren sehen darüber hinaus auch konkrete …