Pressemitteilungen zu Mietwohnungen

Schall- und Sonnenschutz vereint: Lumon stattet Neubau im Frankfurter Hafenpark Quartier mit maßgefertigten Balkonverglasungen und Geländern aus Leinfelden-Echterdingen, im Juli 2020 – Im sogenannten „Honsell-Dreieck“ entstehen in vier Bauabschnitten Eigentums- und Mietwohnungen, Geschäfts- und Büroräume sowie ein Business-Hotel – in unmittelbarer Nähe zu Main und Bankenviertel. Lumon hat hier an über 200 Balkonen und Loggien spezielle Balkonverglasungen und Glasgeländer installiert. Beides wurde in getöntem Sonnenschutzglas produziert, zudem erfüllen …

Viele Mieter stellen sich die Frage, ob der Vermieter die Mietwohnung betreten darf – schließlich ist es sein Immobilieneigentum – die MCM Investor klärt auf. Magdeburg, 29.06.2020. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema, ob Vermieter der Zutritt zur Mietwohnung erlaubt ist. „Natürlich ist es von Seiten des Vermieters sehr verständlich, wissen zu wollen, ob sein Immobilieneigentum gut behandelt wird oder ob sich ein Mieter beispielsweise über Verbote, wie die Haltung von Haustieren hinwegs…

… 18225 Kühlungsborn • Vermarktung und Vertriebskoordination: W&N Immobilienvertriebsgesellschaft mbH / W&N Niederlassung Warnemünde • Adresse: zwischen Peenstraße, Burgstraße, Am Bollwerk, 17389 Anklam (an der Peene-Promenade) • Nutzungskonzept: Wohnen (Eigentums- und/oder Mietwohnungen) sowie Büroflächen in den Obergeschossen, Gastronomie und Handel/Gewerbe im EG • Verkaufsoptionen: Blockverkäufe, Anleger (Vorab-Ankaufsangebot an lokale und regio-nale Investoren/Unternehmen) • Arealgröße: 4232 m2 • Grundstücksgröße: 7302 m2 • Gesamt-BGF: 9500 …

Das Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg hat mit Urteil vom 31.10.2019 zum Aktenzeichen 23 C 158/19 entschieden, dass ein Mieter keinen Anspruch gegen den Vermieter hat, der Haltung eines Zweithundes zuzustimmen. Die Parteien streiten über die Erteilung einer Genehmigung zur Haltung eines zweiten Hundes. Die Mieterin ist aufgrund Vertrages vom 10.12.2013 Mieterin einer Wohnung im 2. OG links des Hauses (...), welche aus 2 Zimmern, Bad und Küche, Flur und einem Keller besteht und eine Größe von ca. 50 m² hat. In § 11 "Tierhaltung" heißt es im Ver…

Das Amtsgericht München hat mit Urteil vom 28.06.2018 zum Aktenzeichen 484 C 14424/16 WEG entschieden, dass ein vollständiges Verbot des Schlagzeugspielens in einer Mietwohnung nicht zulässig ist, da das Musizieren in der eigenen Wohnung zum Grundrecht auf freie Entfaltung der Persönlichkeit gehört. Aus der Pressemitteilung des AG München Nr. 8/2020 vom 31.01.2020 ergibt sich: Allerdings kann es zeitlich limitiert werden, so dass z.B. an Sonn- und Feiertagen die Ausübung des Schlagzeugspielens auf eine Stunde begrenzt werden kann (mit Ausna…

Das Landgericht Nürnberg-Fürth hat am 22.01.2020 zum Aktenzeichen 7 S 693/19 entschieden, dass ein Vermieter nur die Gefahren ausräumen muss, vor denen ein sorgfältiger Benutzer sich nicht selbst schützen kann, weil die Gefahrenlage entweder völlig überraschend eintritt oder nicht ohne weiteres erkennbar ist. Aus der Pressemitteilung des OLG Nürnberg vom 17.06.2020 ergibt sich: Eine vollständige Gefahrlosigkeit der Mietsache könne nicht verlangt werden, so das Landgericht. Die minderjährige Klägerin bewohnt zusammen mit ihren Eltern eine M…

… Kopfbau und flankierenden Gebäudeteilen in die Seitenstraßen. Andrea Meisel, Prokuristin und Leiterin Projektentwicklung bei der AOC Immobilien AG, zu dem Vorhaben: „Geplant ist ein urbanes Quartier mit etwa 12.500 Quadratmetern Gesamtmietfläche, wobei circa 8.900 Quadratmeter auf Mietwohnungen und etwa 3.600 Quadratmeter auf Gewerbe entfallen sollen.“ Die Flächen verteilen sich auf drei Bauwerke. Prägend wird ein sechsgeschossiger Gebäuderiegel entlang der Löbtauer Straße mit attraktiven Handels- und Büroflächen vom Erdgeschoss bis in das erste …

… Immobiliengesellschaft mit Schwerpunkt Betreuung aller Assetklassen gesucht. Das Unternehmen betreut überwiegend Wohnungs-Eigentümergemeinschaften sowie in geringerer Anzahl Miethausmandate. Dabei werden aktuell im WEG-Bereich über 5.000 Wohneinheiten in 100 Eigentümergemeinschaften sowie über 2.000 Mietwohnungen in 78 Mietobjekten für private Miethausbesitzer verwaltet. Die Verwaltungsobjekte liegen alle in Berlin. Die Umsätze des Unternehmens betragen im laufenden Jahr 2020 voraussichtlich 2.200.000 Euro und setzen sich zusammen aus Grundvergütungen …

… Juni 2020 der Richtkranz über dem nun vollendeten Rohbau zwischen Gerichtsweg 7c/d und Perthesstraße 1d/e. Auf dem rund 3.400 Quadratmeter großen Grundstück, das einst zur Notendruckerei C.G. Röder gehörte, errichtet der Projektentwickler 131 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen mit sonnigen Balkonen und Dachterrassen. Besonderen Komfort in der gut frequentierten Lage bieten 68 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. „Die Freude darüber, dass wir die Hochbauphase selbst in der aktuellen Ausnahmesituation planmäßig und störungsfrei abschließen konnten, …

«Überangebot Mietwohnungen» Leerwohnungsbestände und die anspruchsvolle Vermarktung (Volketswil, 3. Juni 2020) Die Zunahme von Leerwohnungen stellt die Immobilienbewirtschafter vor eine noch nie dagewesene Herausforderung. Aufgrund der noch immer hohen Bautätigkeit verschärft sich die Leerwohnungssituation ausserhalb der Kernstädte signifikant. Die Entwickler von Wohnrenditeliegenschaften haben den Fuss vorerst vom Gaspedal genommen. Doch insgesamt wird noch immer zu viel und am falschen Ort gebaut. Mit der Zunahme der Leerwohnungen müssen sich …

… Raphael Walz - Corona bedingt ohne ein Fest und nur im kleinsten Kreis – das neue Mehrfamilienhaus Blumenstraße 11 mit seinen auffallend farbenfrohen Balkonen. Bereits seit 1974 engagiert sich die Genossenschaft im Bau und in der Vermietung von bezahlbaren Mietwohnungen in der Gemeinde Gundelfingen, und ist damit die erste Baugenossenschaft am Platz. Allein 700 ihrer aktuell 4300 Mitglieder wohnen im Ort, in dem die Heimbau über einen Wohnungsbestand von 148 Wohneinheiten sowie Gewerbeeinheiten verfügt. Die Kaltmiete der durchweg modernisierten …

… Deutschland endlich ein Land von Wohneigentümern wird. Dafür brauchen wir ein System, das allen Gesellschaftsschichten ermöglicht, Immobilieneigentum zu erwerben. Privateigentum fördert das Gemeinwohl und ist die Triebfeder für eine gesunde Marktwirtschaft. Dabei spielt die Umwandlung von Mietwohnungen zu Eigentumswohnungen eine wichtige Rolle. Denn Mieter haben schon jetzt ein gesetzliches Vorkaufsrecht für ihre umgewandelte Wohnung. Das Argument, dass sich ein normaler Mieter die geforderten Preise gar nicht leisten kann, ist scheinheilig und …

… Risikobewertung auf Mieterebene in den Vordergrund rücken. Im Wohninvestmentsegment verunsichern zwar veränderte Rahmenbedingungen wie das Ende März 2020 verabschiedete Kündigungsmoratorium. Gleichwohl bleibt angesichts weiter steigender Bevölkerung und Haushaltszahlen die Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen in Frankfurt hoch und damit die Nachfrage nach Wohninvestments. Die Assetklasse wird sich entsprechend verhältnismäßig krisenfest robust entwickeln. 2019 war ein Spitzenjahr am Düsseldorfer Gewerbeinvestmentmarkt. • Den mit Abstand größten Anteil am …

… Risikobewertung auf Mieterebene in den Vordergrund rücken. Im Wohninvestmentsegment verunsichern zwar veränderte Rahmenbedingungen wie das Ende März 2020 verabschiedete Kündigungsmoratorium. Gleichwohl bleibt angesichts weiter steigender Bevölkerung und Haushaltszahlen die Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen in Frankfurt hoch und damit die Nachfrage nach Wohninvestments. Die Assetklasse wird sich entsprechend verhältnismäßig krisenfest robust entwickeln. 2019 war ein Spitzenjahr am Frankfurter Wohninvestmentmarkt. • Den mit Abstand größten Anteil am …

… Vordergrund rücken. Im Wohninvestmentsegment verunsichern zwar veränderte Rahmenbedingungen wie das Ende März 2020 verabschiedete Kündigungsmoratorium über den Mietendeckel hinaus. Gleichwohl bleibt angesichts weiter steigender Bevölkerung und Haushaltszahlen die Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen in Berlin hoch und damit die Nachfrage nach Wohninvestments. Die Assetklasse wird sich entsprechend verhältnismäßig krisenfest robust entwickeln. 2019 war ein Spitzenjahr am Berliner Gewerbeinvestmentmarkt. • Der 2019 am Berliner Investmentmarkt …

… Mietern per Mail zugesandt. Die Schlüssel werden kontaktlos übergeben. Bei einem anstehenden Notartermin wurde ich als zuständige Maklerin telefonisch zugeschaltet. Wir Makler sind für unsere Kunden weiterhin telefonisch fast rundum die Uhr erreichbar.“ Besichtigungen der Objekte und Mietwohnungen sind aufgrund der von der Bundesregierung angeordneten Regel, dass sich maximal nur zwei Personen unter Einhaltung des gebotenen Abstandes treffen dürfen, nicht in gewohnter Weise möglich. OTTO STÖBEN hat nun begonnen, seine schon bei besonderen Objekten …

Planen Sie ein eigenes Haus zu kaufen, in Immobilien zu investieren oder die perfekte Mietwohnung zu finden? Dann stehen viel Fragen im Raum. Hier hilft der neue Blog von Hauskaufen24.com ------------------------------ Sobald Sie planen, ein eigenes Haus zu kaufen, in Immobilien zu investieren oder die perfekte Mietwohnung zu finden, stehen viele Fragen im Raum. Der neue Blog hauskaufen24.com bietet Ihnen unabhängige und seriöse Informationen und Tipps aus der Welt der Immobilien. Wohneigentum wird immer attraktiver Die Situation auf dem W…

Jeder Quadratmeter zählt: noch mehr Wohnraum dank der neuen Klapstermodelle Klapster Slim und Ultralight Mit der Einführung der innovativen Klapptreppe Klapster Comfort bewies raumvonwert bereits echtes Fingerspitzengefühl in Sachen Platzersparnis. Nun gibt es gleich zwei weitere Klapptreppenmodelle, die sich besonders durch ihr schlankes Design auszeichnen. Zwischen fünf und fünfzehn Quadratmeter Fläche benötigt eine Treppe als Verbindung zwischen zwei Stockwerken. Zum Vergleich: Mehr als 1,5 Millionen Haushalte mit Kindern leben auf 60 bi…

… beruflichen Gründen den Standort regelmäßig wechseln muss, sollte die Flexibilität als Mieter bevorzugen. Regelmäßiger Kauf und Verkauf einer Immobilie bergen die Gefahr, immer wieder ein Verlustgeschäft einzufahren. Allerdings haben auch Mieter das Problem, dass die Angebote für Mietwohnungen in Ballungsgebieten immer kleiner, die Mieten jedoch gleichzeitig immer höher werden. Mieten oder Kaufen ist also auch eine Frage der individuellen Lebensgestaltung. Kaufen sollten diejenigen, die länger an einem Ort bleiben, und die Belastung einer zunächst …

… 2020 eröffnete das Unternehmen die ersten SPLACE Business Apartments zentral in Wolfsburg nahe des Volkswagen Werks im Wohnbauprojekt "Stadtgarten Wellekamp". Entworfen von Reichel + Stauth Architekten, verfügt das neue Gebäudeensemble über 60 Business Apartments und 56 Mietwohnungen. Die möblierten Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments werden in drei Kategorien zwischen 26 und 46 Quadratmeter angeboten und verfügen über einen Balkon, Fußbodenheizung und eine Küche inklusive Geschirrspüler und Kaffeeautomat. Zu den Services und Leistungen zählen unter …

• Frei finanzierter Mietwohnungsbau wichtig für ausgewogene Quartiersentwicklungen • Die WAF Immobilien GmbH realisiert für den Wittelsbacher Ausgleichsfonds (WAF) auf rund 22.500 Quadratmeter Grundstücksfläche 193 Mietwohnungen • Fertigstellung der fünf Gebäuderiegel ist für das zweite Quartal 2021 geplant München (28.Januar.2020) Planen, Bauen, Halten. Weil der Wittelsbacher Ausgleichsfonds (WAF) mit seinem Wohnungsneubauprojekt im Münchner Westen einen langfristigen Ansatz verfolgt, behält der Bauherr die 193 Einheiten nach Fertigstellung im …

Die Nova Sedes eG hat in der vergangenen Woche Neubauwohnungen in Weiden erworben. Dies geschah im Rahmen eines strategischen Bestandaufbaus für Mietwohnungen. Die Strategie der Genossenschaft ist es, ihren Bestand an Wohnungen auch durch Zukäufe zu erweitern. Hier handelt sich dabei um zwei sehr hochwertige Wohnungen im Wohnviertel „Rehbühl“. Beide Wohnungen wurden bereits an Mitglieder der Nova Sedes eG vermietet. Die Nova Sedes startet damit die für 2020 angekündigte Unternehmensstrategie des gezielten Zukaufes von Neubauwohnungen sowie gebrauchten …

… Auch im Kieler Umland sind die Preise soweit stabil geblieben. Auch hier gab es Steigerungen bei den Preisen für Eigentumswohnungen in mittleren (+6 %) und einfachen Lagen (+8 %). „Zusammenfassend können wir bestätigen, dass eine ungebrochene Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in den Städten besteht“, berichtet Ralf Colditz. „Allerdings wird nicht mehr jeder Preis gezahlt, weil das Budget bei vielen doch begrenzt ist. Bei den niedrigen Zinsen bleibt die Immobilie ein beliebtes Sparbuch. Garant für ein gutes Investment in Form einer …

… Menschen prognostiziert. Diese positiven Entwicklungen lassen auch langfristig eine steigende Nachfrage an Wohn- und Büroflächen erwarten. Oellig erklärt den einheimischen Mietermarkt: „Historisch bedingt gibt es auf Mallorca kaum bezahlbaren Wohnraum. Es fehlt bereits jetzt an knapp 30.000 Mietwohnungen. Wir leisten da Abhilfe. Büroobjekte sind in der Form, wie wir sie aus Deutschland kennen, gar nicht auf dem Markt vorhanden.“ Die prognostizierte Wertsteigerung der Objekte liegt bei ca. 5% p.a. Baubeginn bereits erfolgt Im Gewerbeprojekt …

… Bewohner von betreuten Objekten schnell über Schäden und deren aktueller Sachstand in der Beseitigung informiert werden Für Wohnungseigentümergemeinschaften übernehmen die beiden kompetenten Inhaber die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Für die Besitzer von Miethäusern oder Mietwohnungen in Wiesbaden, Mainz und der angrenzenden Region kümmern sich die beiden Hausverwalter mit großem Engagement um die Betreuung dieser Liegenschaften. "So nehmen wir den Eigentümern alle Arbeit rund um das vermietete Eigentum ab" berichtet Nico Wagner. …

… Wohnraum zu bauen. Denn bereits jetzt liegt die Mietkostenbelastung insbesondere bei den einkommens­schwächeren Haushalten deutlich über dem Durchschnitt: Rund 15% der Haushalte geben mehr als 40% ihres Einkommens für Miete aus. * Der AWI ist ein Komposit-Index und berücksichtigt einerseits die zu¬künftige Entwicklung der Nachfrage nach Mietwohnungen, des Miet¬wohnungsangebotes, der Wohnungsleerstände und der Wohnungs¬mieten sowie andererseits Einschätzungen zur zukünftigen Angebots-, Nachfrage- und Kaufpreis-Entwicklung im Wohninvestmentsegment.

… aus Magdeburg feiert Richtfest für das neue Wohn- und Geschäftshaus FRITZCON am Bischofsplatz in Dresden. Auf dem circa 1.300 Quadratmeter großen Grundstück zwischen Fritz-Reuter-Straße und Conradstraße im Szenestadtteil Neustadt errichtet der Projektentwickler 48 modern ausgestattete Mietwohnungen mit markanten Balkonen. An der gut frequentierten Lage im Dresdener Szeneviertel Neustadt runden zudem bis zu drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss das Gebäude ab. Die Fertigstellung erfolgt im Mai nächsten Jahres. Eine Besonderheit des Gebäudes bildet …

… Prozent besonders stark zurückgegangen ist von Januar bis September dieses Jahres nämlich die Zahl der genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, also dem Segment, in dem im Gegensatz zu Ein- und Zweifamilienhäusern typischerweise Mietwohnungen entstehen. Ebenfalls kräftig zurückgegangen sind Wohnungen durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, zum Beispiel Dachgeschossausbauten. Dabei sind sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Nachverdichtungsmaßnahmen essenziell, um den Wohnraummangel in Berlin zu entschärfen. Immer mehr Wohnungsgenehmigungen …

… südwest), erklärt dazu: „Es ist ein positives Signal, dass die Baugenehmigungen in Hessen nach einer Talfahrt wieder steigen. Der Druck auf die Wohnungsmärkte in Städten und Ballungszentren ist weiter hoch. Um die Situation zu entspannen, brauchen wir mehr bezahlbare Mietwohnungen. Steigende Genehmigungszahlen sind nur ein erster Schritt. Nun müssen die Wohnungen auch gebaut werden. Vor allem geht es aber darum, den Trend zu verstetigen. Eine nachhaltige Entspannung auf dem Wohnungsmarkt wird nur durch eine kontinuierliche Steigerung der Bautätigkeit …

Manchmal kann eine Mietwohnung bei Vertragsunterzeichnung noch in einem guten Zustand sein, aber nach einigen Jahren wohnt der Mieter in einer abgenutzten Immobilie. Thomas Filor gibt Tipps, was man in solch einer Situation tun kann. Magdeburg, 15.11.2019. In dieser Woche macht Immobilienexperte Thomas Filor Mieter auf ihre Rechte aufmerksam, falls diese in einer abgenutzten Immobilie wohnen. „Oft sind Mieter verunsichert, ob sie überhaupt Forderungen an den Eigentümer stellen können oder ob diese damit einhergehen, dass auch die Miete zwang…

… geplanten Förderinstrumente teilweise nur für Selbstnutzer gelten sollen, etwa die Einführung einer steuerlichen Förderung energetischer Gebäudesanierungsmaßnahmen. Wohnungsunternehmen könnten diese Abschreibungsmöglichkeiten dann wohl nicht in Anspruch nehmen, obwohl dem GdW zufolge allein für Mietwohnungen schätzungsweise 6 Milliarden Euro jährliche Unterstützung für die Einhaltung der Klimaziele nötig wären. Die Befürchtung ist deshalb, dass es mit den aktuellen Plänen nicht gelingen kann, sowohl für ein ausreichendes Angebot an bezahlbarem …

… der Metropolregion Rhein-Neckar wird ein(e)kompetente(r)Nachfolger(in)für ein Hausverwaltungs-Unternehmen gesucht. Dieses Unternehmen betreut vorwiegend Wohnungs-Eigentümergemeinschaften und einige Mietobjekte. Aktuell werden 1.300 Wohnungen in 70 Eigentümergemeinschaften verwaltet sowie ca. 100 Mietwohnungen für die Miethausbesitzer betreut. Die Umsätze des Unternehmens werden im kommenden Jahr 2020 voraussichtlich 475.000 Euro betragen. Die Umsätze setzen sich zusammen aus Grundvergütungen, Sonderhonoraren für Zusatzleistungen sowie …

… Gearbeitet wird mit einer Branchensoftware auf eigenem Inhouse-Server. Die Hausverwaltungs-Firma in der Rechtsform der GmbH betreut 584 Wohnungen in 21 WEGs, was einem Objektschnitt von über 27 Wohnungen je WEG-Objekt entspricht. Zusätzlich betreut das Unternehmen 33 Mietwohnungen für Miethausbesitzer. Mit diesem Objektbestand, der schon seit vielen Jahren betreut wird, erwirtschaftet das Unternehmen im Jahr 2020 voraussichtlich einen Jahresumsatz in Höhe von 150.000 Euro. Die Inhaberin entnimmt sich jährlich eine Geschäftsführervergütung in Höhe …

… Gearbeitet wird mit einer Branchensoftware auf eigenem Inhouse-Server. Die Hausverwaltungs-Firma in der Rechtsform der GmbH betreut 584 Wohnungen in 21 WEGs, was einem Objektschnitt von über 27 Wohnungen je WEG-Objekt entspricht. Zusätzlich betreut das Unternehmen 33 Mietwohnungen für Miethausbesitzer. Mit diesem Objektbestand, der schon seit vielen Jahren betreut wird, erwirtschaftet das Unternehmen im Jahr 2020 voraussichtlich einen Jahresumsatz in Höhe von 150.000 Euro. Die Inhaberin entnimmt sich jährlich eine Geschäftsführervergütung in Höhe …

… letzten Monaten wird es jetzt konkret: Die Baugenehmigung liegt vor, die Bauarbeiten können beginnen. Diese werden voraussichtlich bis Mitte 2021 abgeschlossen sein. Betreiber der Marktfläche wird der Marken-Discounter Netto. Im Rahmen des Projekts entstehen auch 22 geförderte Mietwohnungen und insgesamt 160 Stellplätze, 100 davon in einer Tiefgarage. Mit dem modernen Konzept einer hybriden Immobilie, der Mischnutzung mit integriertem Supermarkt, liegt Ruppert im Trend und setzt auf eine optimale Flächennutzung. Für das Unternehmen handelt es sich …

… bis 2025 verlängert. Demzufolge dürfen Mietpreise in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt für Bestandswohnungen maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Regulierungen des Wohnungsmarkts sind in Wien, wo die Stadt historisch den größten Teil der Mietwohnungen besitzt, seit langem gang und gäbe und für Investoren kein Aufregerthema, zumal diese lediglich Altbauten betreffen. Die übertriebene Spekulation auf Grundstücke soll limitiert werden, allerdings sind die Restriktionen lokal auf bestimmte Bauzonen begrenzt. »Wir haben …

… Fläche von mindestens 40 Quadratmetern zugrunde gelegt. Auf dieser Basis können Singles Wohnraum in Frankfurt ab einem Nettoeinkommen von rund 2.000 Euro anmieten. In den teureren Stadtteilen sollten sie über mindestens 3.000 Euro monatliches Nettoeinkommen verfügen. Im Schnitt kosten Mietwohnungen in den teuren Stadtteilen laut Studie über 40 Prozent mehr als in den günstigeren Stadtteilen. Zu den günstigsten zählten in den vergangenen zwölf Monaten unter anderem Fechenheim, Harheim, Sindlingen und Frankfurter Berg. Die Mieten lagen hier im Durchschnitt …

… den beliebten Ballungsregionen in absehbarer Zeit nicht mit der hohen Nachfrage mithalten können. Besondere Sorge bereitet uns der Rückgang bei den Baugenehmigungszahlen für Wohnungen in Mehrfamilienhäuser um fast 20 Prozent. Denn gerade dort müssen bezahlbare Mietwohnungen entstehen.“ Die stark rückläufigen Baugenehmigungen seien nach Ansicht des Verbands auch die Quittung für immer mehr regulierende Eingriffe in den Mietwohnungsmarkt. Denn Investitionen in den Wohnungsbau bräuchten verlässliche und planbare Rahmenbedingungen. Statt ständig neue …

Der August 2019 wird unzähligen Wohnungsvermietern nachhaltig im Gedächtnis bleiben: Am 18.08. einigt sich zunächst die große Koalition auf eine Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2025 verbunden mit der nun zusätzlichen Möglichkeit für Mieter, zu viel gezahlte Miete bis zu 30 Monaten rückwirkend zurückzuverlangen. Zwei Tage später erhält die Mietpreisbremse dann noch die höchsten “Weihen“ durch das Bundesverfassungsgericht mit der Begründung, dass die Regulierung der Miethöhe durch die Mietpreisbremse zwar in das Eigentum von Vermieter…

Wie Vermieter ganz einfach Baukosten für Mietwohnungen abschreiben können Magdeburg, 13.09.2019. „Als Vermieter hat man es manchmal nicht ganz einfach. So beschweren sich beispielsweise viele Vermieter, dass Mieter in Deutschland viel mehr Rechte als Pflichten haben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Doch viele Vermieter kennen gar nicht alle ihre Rechte und Vorteile. Über diese gilt es, sich zu informieren. So können Vermieter Sonderabschreibungen für vier Jahre geltend machen, wenn sie Wohnraum für Mietwohnungen schaffen. …

• Erstmaliges Live-Beratungsangebot von 6 Banken unter dem ZIEGERT-Dach • DIE Gelegenheit, ohne weite Wege mehrere Konzepte zur Baufinanzierung einzuholen • Selbst ohne viel Eigenkapital ist eine Finanzierung möglich • Termine sind von 10-18 Uhr möglich • Adresse: ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH Zimmerstraße 16, 10969 Berlin Auf der Suche nach der besten Finanzierungsmöglichkeit für ihren Immobilientraum, finden Interessenten beim „Tag der Finanzierung @ZIEGERT“ am 5. September Antworten. In entspannter und ruhiger Atmosphäre k…

… und rein profitorientiert verhalten. Die Verlängerung der Verordnung zur Kappungsgrenze hilft uns aber nicht weiter, den Wohnungsmangel auf einem angespannten Markt zu beheben. Maßnahmen wie diese bestrafen im Gegenteil diejenigen, die überhaupt noch im bezahlbaren Segment Mietwohnungen anbieten und bauen, um so als Stabilisator auf angespannten Wohnungsmärkten zu wirken.“ Seit fünf Jahren gelte die Kappungsgrenze, geholfen habe sie aber nicht. „Der erhoffte dämpfende Effekt bei der Mietentwicklung ist ausgeblieben“, so Tausendpfund. Bei ihrer Einführung …

In Wiesbaden ist der Mietwohnungsmarkt schon seit längerem sehr schwierig, gefragte Wohnungsgrößen und Wohnlage bieten kaum noch bezahlbare Angebote. Mittelmäßige Ausstattungen der Wohnungen werden als überteuerte Rechtfertigung angepriesen und notwendige Instandhaltung der Wohnhäuser auf minimale arbeiten dezimiert. Aber woher kommt der extreme Mietpreiszuwachs? Explosionsartig hat sich innerhalb der letzten drei Jahre der Wohnungsmarkt in Wiesbaden mit extremen Preissteigerungen und immer weniger werden angeboten verändert. Zu viele Inv…

Hamburg, 23.08.2019 Lebensträume zerplatzen wie Seifenblasen. Schuld sind die immer höher werdenden Kaufnebenkosten. Dieser Trend ist leider nicht aufzuhalten. Jungen Menschen wird es immer schwerer gemacht sich den Lebenstraum einer eigenen Immobilie zu erfüllen. Jeder zweite Deutsche träumt vom eigenen Zuhause für sich und seine Familie. Also die Hälfte aller Deutschen wollen eine Immobilie kaufen. Endlich raus aus der Mietwohnung und rein in das Eigenheim! Soweit der Plan. Doch meistens kommt es anders. Im Finanzierungsgespräch mit einer…

WAF Immobilien GmbH realisiert für den Wittelsbacher Ausgleichsfonds (WAF) auf rund 22.500 Quadratmeter Grundstücksfläche 193 Mietwohnungen östlich der Lipperheidestraße / Fertigstellung der fünf Gebäuderiegel für 2. Quartal 2021 geplant München, 19. August 2019. In Pasing-Obermenzing haben die Bauarbeiten am Wohnungsneubauprojekt des Wittelsbacher Ausgleichsfonds (WAF) mit einer Wohnfläche von rund 14.000 Quadratmetern Wohnfläche begonnen. Auf 22.500 Quadratmetern Grundstücksfläche entstehen in drei Bauabschnitten östlich der Lipperheidestraße …

… errichtet das Gemeinnützige Siedlungswerk GmbH Frankfurt/Main (GSW) das Wohnbauprojekt „Mary & Abe“ mit 141 modernen Wohnungen nach neuesten Energie- und Qualitätsstandards. Im Susan-Sontag-Weg entstehen 106 Eigentumswohnungen, darunter 53 geförderte und 53 freifinanzierte sowie 35 Mietwohnungen. Insgesamt verfügen die Wohnungen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 11.500 Quadratmetern. Vom 1,5-Zimmerappartement mit 38 bis hin zur 5-Zimmerwohnung mit 162 Quadratmetern und Garten finden hier Senioren, Singles, Paare und Familien ein modernes Zuhause. Der …

… Projekts „Inselbräupark“ in Lindau sind insgesamt 17 Mehrfamilienwohnhäuser vorgesehen, die zwischen zwei und vier Stockwerken hoch sein werden. Insgesamt entstehen rund 230 Wohnungen, teilweise mit Seesicht. Geplant sind 67 geförderte Wohnungen, 62 Mietwohnungen, 96 Eigentumswohnungen und 8 Doppelhaushälften. Die von der i+R Wohnbau Lindau geplanten Eigentumswohnungen gliedern sich in 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie familienfreundliche Garten- und Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten alle einen privaten Gartenanteil. Die …

Die Immobilienpreise klettern seit Jahren kontinuierlich. Stiftung Warentest bestätigt in einer aktuellen Auswertung, dass sich der Immobilienkauf immer noch lohnt Magdeburg, 01.08.2019. „Dass die Immobilienpreise seit Jahren steigen, ist für niemanden mehr ein großes Geheimnis. Dank niedriger Zinsen entscheiden sich immer mehr Menschen, sich den Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen. Dies ist laut Stiftung Warentest auch immer noch sehr lohnenswert“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Stiftung Warentest hat für ih…

… von 1,1 Millionen Euro ab. Die Eigenkapitalquote von 47,1 Prozent der Bilanzsumme und die gute Liquidität ermöglichen der Wohnungsbaugenossenschaft auch in den kommenden Jahren werteorientierte Investitionen in den Wohnungsbestand und den Neubau von Mietwohnungen zur Entlastung des Wohnungsmarktes. In Freiburg investierte die Baugenossenschaft 2018 in die umfangreiche Modernisierung eines Mehrfamilienhaus-Ensembles aus den 50er Jahren im Stühlinger sowie in Waldkirch in den Neubau 30 anspruchsvoller Mietwohnungen im bezahlbaren Mietpreissegment. Auf …