Pressemitteilungen zu Mietwohnungen

… aus Erfahrung. Und er redet Klartext, wenn er private Vermieter durch diese Kostenlawine direkt in den Ruin getrieben sieht. Im Blick hat er speziell Vermieter mit kleinem Wohnungsbestand, die vielleicht sogar noch eine Hypothek auf die Mietwohnungen abzahlen müssen – neben all den übrigen Belastungen. „Deshalb”, gibt sich der VSK-Chef überzeugt, „ist unsere Arbeit überlebenswichtig für diese Klientel.” Negativausküfte werden systematisch gesammelt und katalogisiert „Unsere Arbeit” – das heißt konkret: möglichst viele Negativauskünfte über schwarze …

… weiteres Umsatzwachstum in Höhe von rund 10 Prozent. Immobilienbetreuung erfordert zunehmend Fachwissen Die positive Entwicklung führen die RDM-Hausverwalter vor allem auf zwei Trends zurück: Erstens machen vielfältige neue Gesetze und Verordnungen die Betreuung von Mietwohnungen sowie von privat und gewerblich genutztem Eigentum immer schwieriger. „Verwalter müssen sich mit Baurecht, der Makler- und Bauträgerverordnung, dem Mietrecht, dem Wohngeldgesetz bis zur Energieeinsparverordnung oder dem Wasserhaushaltsgesetz auskennen“, beschreibt der Düsseldorfer …

… Wohnprojekte in der Hafencity Die HafenCity startet unter anderem mit neuen Wohnbauprojekten in das Jahr 2010. Zum Jahresbeginn hat die HafenCity Hamburg GmbH im Quartier Am Lohsepark Grundstücksangebote für ca. 350 Wohnungen veröffentlicht, darunter auch 70 geförderte Mietwohnungen. Über weitere Projekte in der Hafencity sprechen Jürgen Bruns-Berentelg (HafenCity Hamburg GmbH), der Nutzer Dietrich Schulze van Loon (Molthan van Loon Communications Consultants GmbH) und Prof. Jörn Walter (BSU der Freien und Hansestadt Hamburg). Nachhaltigkeit - …

Der BGH hat mit Urteil vom 16.12.2009, AZ VIII ZR 313/08, die Rechte des Mieters insoweit bestärkt, als er grundsätzlich eine Klage des Mieters gegen den Vermieter auf Wiedereinräumung des Besitzes an der Mietwohnung zulässt, wenn die Eigenbedarfskündigung des Vermieters sich nachträglich als ungerechtfertigt herausstellt. Allerdings hat der BGH festgehalten, dass eine Besitzeinräumung nur dann möglich ist, wenn der Vermieter noch eine Verfügungsmacht über das Objekt hat. Mieter sollten sich also in solchen Fällen rechtsanwaltlich beraten las…

… November 2009 fand ein Sanierungsprojekt seinen krönenden Abschluss, das neue Maßstäbe setzt. Binnen eines Jahres haben französische Künstlerinnen und Künstler der CitéCréation gemeinsam mit Bewohnern der Neuköllner High-Deck-Siedlung einen bis dato schmucklosen Bau mit 214 Mietwohnungen in ein Kunstwerk verwandelt – in eine Volière. Entstanden ist nicht nur ein farbenfrohes Wohnensemble, geschaffen wurden auch acht Ausbildungsplätze für benachteiligte Jugendliche aus dem Quartier, überwiegend mit Migrationshintergrund. Ein Projekt, das Brücken gebaut …

Nach eineinhalb Jahren Bauzeit geht das Bauvorhaben „Living 106“ an der Chausseestraße 106 in Berlin-Mitte in die letzte Runde: Am 30. Januar übergab die NCC Deutschland GmbH, die bei diesem Projekt als Generalunternehmer auftritt, wie geplant die ersten von insgesamt 76 Wohnungen an den Investor, die Schweizer Peach Property Group. Im Sommer sollen die Arbeiten an dem Projekt, zu dem auch eine Tiefgarage, ein privater Wellnessbereich und eine Gewerbeeinheit gehören, abgeschlossen sein. Neben 22 hochwertigen Eigentumswohnungen mit einer Wohn…

… eine architektonisch beeindruckende Wohnadresse umgewandelt werden. Nach einem Entwurf des Kölner Architekten Prof. Johannes Kister (kister scheithauer gross Architekten und Stadtplaner) entstehen auf dem parkähnlichen Gelände bis Ende 2011 in acht repräsentativen Stadtvillen 21 Mietwohnungen und 34 Eigentumswohnungen der gehobenen Kategorie. Vor der Errichtung der ab 185 Quadratmeter großen Wohnungen erfolgt ein Rückbau des ausgedienten Bürogebäudes sowie der benachbarten Villa Langen. Letztere wird in weitgehend originalgetreuer Gestalt, jedoch …

Ohne konkreten Anlass oder Hinweis auf Mängel sind Vermieter nicht zu einer regelmäßigen Generalinspektion der Elektroleitungen und Elektrogeräte in den von ihnen vermieteten Wohnungen verpflichtet. „Mieter haben keinen Anspruch auf eine regelmäßige Inspektion der Elektroinstallationen durch den Vermieter. Nur wenn es zu ungewöhnlichen oder wiederholten Störungen kommt, muss der Vermieter nicht nur den einzelnen Defekt beheben, sondern die gesamte Elektroinstallation fachmännisch prüfen lassen.“, ergänzt Ralph Pass, Vorsitzender des Immobilie…

… 22.01.2010 auf der Internetseite www.stadtundland.de unter der Rubrik „Miet-Diät“ zu finden. Begleitet wird die Kampagne „Miet-Diät“ von Kinospots, Printanzeigen und Mailings. Die STADT UND LAND gehört mit gut 40.000 eigenen und 6.500 für Dritte betreuten Mietwohnungen nebst Wohnhöfen, Spielplätzen, Mietergärten und sonstigen Grünanlagen zu den sechs großen städtischen Wohnungsbau-gesellschaften Berlins. Die Mietwohnungen des Konzerns befinden sich überwiegend im Süden und Osten Berlins in den Bezirken Neukölln, Tempelhof, Treptow, Lankwitz und …

… den ohnehin schon schlechten Zahlen des Vorjahres auf. Mit derzeit deutlich weniger als 200.000 neu errichteten Wohnungen pro Jahr wird der Neubaubedarf in Deutschland längst nicht mehr gedeckt und so sind – laut Bader – Angebotsengpässe bei Mietwohnungen kurzfristig unvermeidbar. „Wenn sich die Rahmenbedingungen nicht bald ändern, werden die Mietpreise in den Ballungszentren bald drastisch steigen“, warnte Bader in Fulda. Eine Kurskorrektur zugunsten der mittelständischen Bauindustrie erhofft er sich von der neuen schwarz-gelben Regierung. „Mit …

… stiegen nur in 9 von 81 Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern die Kaufpreise von Eigentumswohnungen um 3 oder mehr Prozent. In 18 Städten stagnierten die Kaufpreise (+/- 2 Prozent), in 54 Städten wurden Eigentumswohnungen billiger. Ganz anders ist die Situation bei Mietwohnungen: In 35 Großstädten müssen Mieter heute mehr an ihren Vermieter überweisen als noch vor drei Jahren, in 29 Städten blieben die Mieten etwa gleich. Nur in 17 Großstädten können Mieter von einem rückläufigen Mietniveau profitieren. Starke Kaufpreisrückgänge gab es in Städten …

Hamburg, den 4. Dezember 2009. Im Internet gibt es (fast) alles. Jetzt auch Mietwohnungen ohne Maklercourtage. Der Name des neuen virtuellen Wohnimmobilien-Marktplatzes: Yoom. Die Suche nach einer courtagefreien Wohnung mit moderater Miete ist in vielen Städten ein Glücksspiel. Nicht jeder kennt jemanden, der jemanden kennt, der jemanden kennt, der gerade auszieht und einen Nachmieter sucht. Jetzt gibt es dafür ein „Schwarzes Brett“ im Internet: Unter www.yoom.de können Mieter, die umziehen wollen und einen Nachmieter suchen, ihre Wohnung kostenlos …

… befriedigt werden will. Was ein dem entsprechendes Fachwissen, Marktkenntnisse und Kompetenz in allem Tun voraussetzt. Ortsansässige Immobilienmakler stehen heute somit vor der Herausforderung nicht nur bei der Suche nach Immobilien, Grundstücken, gewerblich nutzbaren Objekten oder Mietwohnungen mit helfender Hand bei der Gestaltung des Vertrags zur Seite zu stehen, sondern den Kunden bis zur sprichwörtlichen „ersten Nacht“ in seinem Traumhaus zu begleiten. Innovative Immobilienmakler wie Nadine Vonmetz, Geschäftsführerin von „Vonmetz Immobilien …

… die gewünschte, lebendige und urbane Nutzung als Wochenmarkt sowie die Aufstellung eines Maibaumes. Im Süden wird der Platz durch ein gemischt genutztes Gebäude begrenzt, das durch die GbR Zeitler errichtet wird. Hier werden in den Obergeschossen Mietwohnungen und im Erdgeschoss Einzelhandels- sowie Gastronomieflächen entstehen, die dem Platz zusätzliche Aufenthaltsqualität verleihen. Die Fertigstellung des Gebäudes und des Thalkirchner Platzes ist für Ende 2011 vorgesehen. Bereits heute entstehen in dem Quartier Isargärten Thalkirchen die ersten …

… Drei-Zimmer-Standardwohnung. Zu diesem Ergebnis kommt eine Datenabfrage von Immowelt.de, bei der über 10.000 Mietobjekte bundesweit untersucht wurden. Das Haus auf dem Dach ist demnach mit großem Abstand Spitzenreiter unter den exklusiven Wohnformen. Auf Platz zwei der teuersten Mietwohnungen Deutschlands landen die Lofts. Den Ruf karger Künstlerwohnstätten haben sie längst hinter sich gelassen und kosten mittlerweile deutlich mehr Miete als eine normale Drei-Zimmer-Wohnung. Für die umgebauten ehemaligen Fabrikhallen zahlen Mieter im Schnitt einen Aufpreis von …

Mietnomaden machen es sich in deutschen Mietwohnungen immer dreister bequem. Weitestgehend unbehelligt vom staatlichen Zugriff und durch das aktuelle Einwohnermelde- und Mietrecht zusätzlich begünstigt, vergreifen sich diese Menschen an fremdem Wohneigentum, leben in einer Wohnung oder einem Haus und verweigern aus vorgeschobenen Gründen hartnäckig die Zahlung von Miete. Oft dauert es viele Monate oder gar Jahre, bis der Vermieter diese ungebetenen Gäste auf dem teuren Klageweg wieder losgeworden ist. Und ebenso oft muss er nicht nur für die Gerichts- …

… einen krönenden Abschluss, welches in Berlin neue Maßstäbe setzt. Binnen eines Jahres haben französische Künstlerinnen und Künstler der CitéCréation gemeinsam mit jungen Leuten aus der Neuköllner High-Deck-Siedlung einen bis dato schmucklosen Bau mit 214 Mietwohnungen in ein Kunstwerk verwandelt – in eine Volière. Entstanden ist nicht nur ein farbenfrohes Wohnensemble, geschaffen wurden auch acht Ausbildungsplätze für benachteiligte Jugendliche aus dem Quartier, überwiegend mit Migrationshintergrund. Entworfen wurde das Fassadenkunstwerk von der …

Der Immobilienmarkt der Rhein-Main-Region zeigte sich im Segment der Mietwohnungen preislich gefestigt: Vielerorts blieben die Mietpreise unverändert, lediglich in Mainz ist ein leichter Mietanstieg von zwei bis drei Prozent erkennbar. Wohneigentum zeigt allgmein einen leichten Trend nach unten, bei Eigenheimen zwischen minus ein und minus vier Prozent, bei Reihenmittelhäusern minus zwei bis minus sechs Prozent und bei Eigentumswohnungen ebenfalls bei minus zwei bis minus sechs Prozent. Trotz leichter Wertverluste gibt es auch Standorte, die gegen …

Die Immobilien-Suchmaschine immobilo nahm 10.102 Wohnungsangebote in den 30 größten Städten unter die Lupe - Aachen landet weit abgeschlagen auf dem letzten Platz Hunde- oder Katzenbesitzer haben in Hamburg die größte Chance, eine neue Mietwohnung zu finden: In 93,5 Prozent der Angebote mit Angaben zu Haustieren wurde diese ohne Einschränkung akzeptiert. Leipzig und Frankfurt folgen mit 85,9 beziehungsweise 85 Prozent. Auch in Dortmund, Bochum und Münster sind Haustiere in über 75 Prozent der Fälle willkommen. Ganz schlecht sehe es dagegen …

Je besser eine Mietwohnung ausgestattet ist, desto teurer ist sie: Allein eine Einbauküche verteuert die Miete einer Drei-Zimmer-Wohnung im Durchschnitt um 17 Prozent. Das hat eine Datenanalyse von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale. Nürnberg, 28. Oktober 2009. Wohnung mit Einbauküche, Parkett oder Balkon gesucht? Dafür müssen Mieter tief in die Tasche greifen. Denn Extras dieser Art erhöhen die Miete zum Teil erheblich. Das hat eine Datenanalyse von Immowelt.de ergeben, bei der die Daten von knapp 30.000 Drei-Zimmer…

… Stadtteil Riedberg sind unübersehbar. Maßgeblichen Anteil daran hat die NCC Deutschland GmbH mit ihren Bauvorhaben. Allein im Rahmen des Projekts „ars areal“ im Viertel Ginsterhöhe Ost hat der Bau- und Immobilienkonzern bereits mehr als 100 Eigentums- und Mietwohnungen, Doppelhaushälften, Reihen- und Einfamilienhäuser errichtet. Nun gibt NCC den Startschuss für die nächsten Bauten. Insgesamt 17 weitere Doppelhaushälften und freistehende Einfamilienhäuser sollen hier – im Quartier „ars areal“ zwischen Kätcheslachpark und Riedbergallee – in den nächsten …

Düsseldorf, 5. Oktober 2009. Die AXA Real Estate Investment Managers hat für einen Spezialfonds die Projektgesellschaft „Neue Düsseldorfer Stadtquartiere GmbH & Co. KG“ mit 104 Mietwohnungen der INTERBODEN-Gruppe erworben. Die Mietwohnungen sind Bestandteil des Wohnquartiers ÎLE in Düsseldorf-Pempelfort mit insgesamt 205 Miet- und Eigentumswohnungen. Das Transaktionsvolumen beträgt 22 Millionen Euro. Die Wohnungen sind zu 85 Prozent vermietet. Die Immobilien- und Mietverwaltung bleibt bei der INTERBODEN-Gruppe. Es ist das dritte Wohnquartier …

… Hildesheim und Koblenz, in Halle, Göttingen und Magdeburg ist das Angebot nur wenig besser. Die Methodik: immobilo hat im September 2009 die Immobilienmärkte der 50 deutschen Städte mit den höchsten Studentenzahlen analysiert. Dabei wurden insgesamt 62.500 freie Mietwohnungen bis zwei Zimmer sowie WG-Zimmer aus der immobilo-Datenbank berücksichtigt. Grundlage für die Gesamtbewertung waren die Ergebnisse in vier Kriterien (Anteil uninaher Zimmer und Wohnungen an freien Wohnungen insgesamt, durchschnittlicher Mietpreis für ein uninahes Zimmer bzw. …

Tag der Wohnungslosen: VdW Bayern warnt vor Engpässen auf Mietwohnungsmärkten München (09.09.2009) – Zum Tag der Wohnungslosen am 11. September macht der Verband bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) darauf aufmerksam, dass es immer größere Engpässe auf den Mietwohnungsmärkten in den bayerischen Ballungszentren gibt. „Zudem verringert sich die Zahl der Sozialwohnungen in Bayern dramatisch“, warnt Verbandsdirektor Xaver Kroner. Von den heute 195.000 Sozialwohnungen würden bis 2014 rund 65.000 aus der Sozialbindung fallen. Der Bau von …

Für viele Menschen stellt der Bau eines eigenen Hauses nach wie vor ein angestrebtes Lebensziel dar. Dies hat verschiedene Gründe. Eine eigene Immobilie dient nicht nur als krisensichere Wertanlage, sondern gewährt dem Einzelnen ausreichend Wohnraum und Freiheit. Vor allem junge Familien mit einem oder mehreren Kindern empfinden eine Mietwohnung oftmals als beengt. Die Kleinen sollen einen Garten haben, in dem sie spielen können und die Eltern möchten einen Rückzugsort für sich. Dies alles kann mit einem eigenen Haus zur Realität werden. Vi…

Kärnten ist zum Urlaubsziel Nummer 1 in Österreich geworden. Die wunderschönen Seen locken nicht nur Touristen sondern auch Immobilien-Interessierte. Egal ob Mietwohnung oder Seevilla-der Markt boomt … Das südlichste Bundesland Österreichs hat so einiges zu bieten. Seen, Berge und Sommertemperaturen – daher ist es nicht verwunderlich, das Kärnten das Urlaubsziel Nummer eins vieler Österreicher ist. Doch mit was genau kann Kärnten jetzt nun tatsächlich punkten? Mittlerweile wünscht sich schon jeder zweite Österreicher ein Feriendomizil oder e…

München (28. Juli 2009) – 74 Prozent der Bevölkerung befürchten, dass es in Zukunft zu wenige bezahlbare Wohnungen mit unterstützendem Serviceangebot für Ältere geben wird. Eine altengerechte Modernisierung von Mietwohnungen halten 87 Prozent für dringend nötig. 80 Prozent der Befragten sind der Meinung, dass die erforderlichen Investitionen nicht allein vom Vermieter finanziert, sondern zusätzlich vom Staat gefördert werden sollten. Das geht aus einer repräsentativen Umfrage des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VdW Bayern) hervor. Die …

Hamburg, 20.07.2009. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass der Vermieter einer Wohnung geschäftliche Aktivitäten seines Mieters freiberuflicher oder gewerblicher Art, die nach außen hin in Erscheinung treten, mangels entsprechender Vereinbarung nicht in der Wohnung dulden muss (VIII ZR 165/08). „Allein im Einzelfall kann eine Verpflichtung nach Treu und Glauben bestehen, eine Erlaubnis zu einer teilgewerblichen Nutzung zu erteilen“, erklärt der Mietrechtsexperte Michael Aßmann aus der Kanzlei .rka Rechtsanwälte, Hamburg (www.rka-law.de)…

… Fachbetriebs. Passend zum Stil des Gebäudes und zur Raumnutzung stehen verschiedene Produkte zur Auswahl: Rollläden halten neben ihren vielfältigen Vorteilen, die Räume blendfrei und kühl. Werden die geltenden Normen zum Wärmeschutz nicht eingehalten, sind Eigentümer von Mietwohnungen zum Nachrüsten verpflichtet. Daher muss beim Bau eines Wohnhauses der Sonnenschutz von vornherein kompetent geplant werden. Nähere Informationen zu Rollläden und Sonnenschutz mit modernem Antrieb und Steuerung gibt es beim Alulux-Fachbetrieb in Ihrer Nähe oder im …

… rheinhessischen Alzey ansässige Immobilienunternehmen hat seine Kundenbetreuung und Kundenbindung um einige Punkte erweitert. Um den Service für alle Kauf- und Mietinteressenten deutlich zu verbessern, bietet die Firma DHI-Immobilien auf der eigenen Internetseite www.dhi-immo.de u.a. aktuelle RSS-Feeds zum Thema Häuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und die jeweils aktuellen Besichtigungstermine an. Durch diesen kostenlosen Service der rund um die Uhr verfügbar ist, können sich Käufer wie Verkäufer vorab zur jeweiligen Immobilie informieren.

In einem aktuellen Urteil des LG München I (AZ 30 O 17233/07) war die in der Praxis häufig auftretende Frage zu klären, inwieweit ein Verkäufer oder Vermieter für Aussagen eines Maklers haftet. Im maßgeblichen Sachverhalt hatte der Käufer Schadenersatzansprüche gegen den Verkäufer geltend gemacht, da der durch den Verkäufer eingeschaltete Makler aus Käufersicht falsche Angaben zu einem das Objekt betreffenden Erbbauzins getätigt hatte. Das Gericht musste prüfen, ob eine solche Aussage des Maklers dem Verkäufer zuzurechen ist. Diese Rechtsfrag…

Köln, 25.05.2009: Die Ewald Hohr Wohnungsbau & Co. KG plant im Sommer 2009 den ersten Spatenstich für das neue Wohnungsbauprojekt Drehscheibe Fünfzig733 in Köln-Nippes. Interessenten haben ab sofort die Möglichkeit, sich eine der modernen und luxuriösen Mietwohnungen zu reservieren und somit frühzeitig die Ausstattung mitzubestimmen. Die zukünftigen Bewohner erleben somit die Entstehung ihres neuen Wohnhauses live mit, bis sie zum Herbst 2010 die großzügig angelegten Wohnungen beziehen können. Das Besondere der Wohnungen besteht zum einen aus …

… die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB) ein neues Haus. Gemeinsam setzten Erster Bürgermeister Otto Neideck, Stadtbau-Geschäftsführer Ralf Klausmann und Fritz Kaiser, 1. Vorsitzender der Freiburger Tafel e.V., heute den ersten Spatenstich. In dem Neubau finden der neue Tafelladen und sechs Mietwohnungen ihren Platz. Die Fertigstellung ist für April 2010 geplant. Zirka 265 Quadratmeter Fläche bietet der neue Tafelladen im Erdgeschoss – und ist damit fast doppelt so groß wie das bestehende Geschäft in der Schwarzwaldstraße 16. „Welch wichtige soziale …

Erfolgreicher Einsatz für eine Verbesserung der Wohnverhältnisse in Bayern München – Der „Verband bayerischer Baugenossenschaften, -gesellschaften und -vereine“, der heutige VdW Bayern, wurde am 16. Mai 1909 als Sprachrohr sozial orientierter Wohnungsunternehmen in München gegründet. „Die Zielsetzung des Verbandes, die Verbesserung der Wohnungsverhältnisse im Allgemeinen und insbesondere der einkommensschwächeren Bevölkerung, ist heute so aktuell wie vor 100 Jahren“ sagt Verbandsvorstand Xaver Kroner. Im 19. und frühen 20. Jahrhundert waren…

… Lärmbelästigung. Besser sind Split Klimaanlagen. Bei Ihnen befindet sich, der sich erwärmende Teil außerhalb der Wohnung und es zirkuliert nur das Kühlmittel. Es wird keine Luft angesaugt und da der Kompressor draußen ist, bleibt es im Wohnraum angenehm ruhig. Bei Mietwohnungen sollten Sie die Anbringung einer solche Anlage aber unbedingt mit dem Vermieter besprechen. Achten Sie auch auf eine Schwingungsgedämpfte Montage des Außenteils, ansonsten kann es durch Vibrationen des Kompressors wiederum recht laut werden. Diese und weitere Energiespartipps finden …

Bad Wünnenberg, 27.April 2009. Vermieter können die Bäder in ihren Mietwohnungen jetzt in nur sieben Tagen komplett renovieren lassen. Möglich macht dies ein patentiertes System des Badrenovierungs-Spezialisten Blome aus Bad Wünnenberg. Von der Wohnungswirtschaft wird es bereits seit Jahren erfolgreich genutzt. Jetzt bietet Blome es bundesweit auch Privatkunden an. Das Herzstück des Systems ist die „Blome BadWand“. Dabei handelt es sich um im Werk vorgefertigte und verflieste Wandparts. Alle notwendigen Leitungen für Strom und Wasser sind bereits …

Laue Frühlingsluft und länger werdende Tage machen alljährlich Lust auf lauschige Stunden auf Balkon und Terrasse. Viele Freisitze entwickeln sich in den warmen Jahreszeiten zu richtigen Naturparadiesen. Doch nicht alles, was Mieter oder Wohnungseigentümer erfreut, gefällt auch seinem Nachbarn. "Deshalb sollte man gleich von vorneherein ein paar wichtige juristische Regeln beachten", rät die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Für Mieter ist es ratsam, zuerst einen Blick in den Mietvertrag und in die Hausordnung zu werfen, für Besitzer einer Ei…

… Modernisierungen des Altbestands aufgewendet. Rund 138 Millionen Euro werden in den Mietwohnungsneubau investiert: „Nach wie vor ist der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in Freiburg hoch und nur mit weiteren Investitionen in Neubauten zu decken“, fügt Klausmann hinzu. Insgesamt entstehen so 818 neue Mietwohnungen und 295 Reihenhäuser in den nächsten Jahren. Auch 2010 will Klausmann wieder mit der FSB auf der Immo vertreten sein. „Die Immo wird als Messe rund um die Immobilie ihrem Namen gerecht. Sie bietet ein breites Angebotsspektrum für jedes Interesse. Die …

Düsseldorf, 1. April 2009. Im neuen Düsseldorfer Stadtviertel „Le Quartier Central“ ist das zweite Wohnquartier zwischen Schinkelstraße und dem neuen Stadtpark zum 1. April 2009 fertiggestellt. Die 129 Mietwohnungen wurden von der Ratinger INTERBODEN-Gruppe unter dem Produktnamen „Quartis Les Halles 2.0“ entwickelt und vermarktet. INTERBODEN hat jetzt die Projektgesellschaft „Neue Düsseldorfer Stadtquartiere zweite Grundstücks GmbH & Co. KG“ an die AXA Lebensversicherung AG, Köln, veräußert. Der Eigentumsübergang des zu 98 Prozent vermieteten …

Was sind Betriebskosten und welche muss der Mieter zahlen? „500 Euro Kaltmiete“, „Miete zzgl. Nebenkosten“ – in Wohnungsanzeigen finden sich die unterschiedlichsten Bezeichnungen für Miete und Nebenkosten. Nicht jedem Wohnungssuchenden ist klar, welche Beträge für welche Aufwendungen sich dahinter verbergen und ob der Vermieter sie in der Nebenkostenabrechnung seinen Mietern weiterberechnen darf. Auch die Rechtslage ist durch eine Fülle von Urteilen und gesetzlichen Vorschriften für die Betroffenen oft unübersichtlich. Die D.A.S. Rechtsschut…

Ein Mieter muss bauliche Maßnahmen, die der Vermieter wegen einer behördlichen Anordnung durchzuführen hat, auch ohne 3-monatige Ankündigungsfrist dulden. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Hintergrund Die beklagten Mieter haben von der klagenden Vermieterin eine Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses angemietet. Im April 2005 stellte der Bezirksschornsteinfeger fest, dass die Gaseinzelöfen in den Wohnungen nicht die Abgasgrenzwerte einhielten. Das zuständige Umweltamt forderte die Vermieterin auf, für Abhilfe z…

Kriminelle versuchen immer wieder, Wohnungssuchende abzuzocken. Das Immobilienportal Immowelt.de warnt vor den betrügerischen Machenschaften und erläutert, wie Immobilien-Suchende unseriöse von seriösen Anbietern unterscheiden können. Nürnberg, 26. Februar 2009. Schwarze Schafe gibt es überall. Leider auch in der Immobilienbranche. Derzeit sind einige Betrüger aktiv, die Wohnungssuchende um ihr Geld bringen wollen. Das Immobilienportal Immowelt.de erläutert die dreisten Methoden der Abzocker und gibt Tipps, wie sich Wohnungssuchende vor den …

Es vergeht leider kaum ein Tag an dem wir den Medien kein Unglück, dass mit Feuer und Rauch zusammenhängt, entnehmen müssen. Erst vor einer Woche mussten drei Menschen, darunter zwei kleine Jungen, bei einem Feuer in der Lübecker Altstadt ihr Leben lassen, heute erreicht uns die Nachricht über ein Feuer in Moers. Ein Umstand der alle tief betroffen macht und das Mitgefühl den Angehörigen gilt. Rauchmelder hätten auch hier Leben retten können. In sieben Bundesländern (darunter auch Schleswig-Holstein mit Lübeck) wurde bereits eine Rauchmelder…

Eine Mietvertragsklausel, nach der ein Mieter im Rahmen der Schönheitsreparaturen auch den Außenanstrich von Türen und Fenstern durchzuführen hat, ist unwirksam. Dies entschied der Bundesgerichtshof. Die D.A.S. Rechtsschutzversicherung teilte mit, dass dem Urteil zufolge nicht nur die Regelung über die Außenbauteile, sondern die gesamte Vertragsklausel über Schönheitsreparaturen unwirksam sei. Der verklagte Mieter muss nun keinerlei Schönheitsreparaturen durchführen. BGH, Az. VIII ZR 210/08 Hintergrundinformation: Schönheitsreparaturen sorg…

… hat diese Bodenbelagsverklebung einen weiteren nicht zu unterschätzenden Vorteil: Der Bodenbelag lässt sich nach Jahren einfach vom Untergrund abziehen. Somit entfällt der bisher übliche Maschineneinsatz mit Lärm und Schmutz. Die Renovierung von Mietwohnungen wird dadurch zum kostengünstigen Kinderspiel. Eingesetzt werden können die Trockenkleber auf Fußbodenheizungen, grundierten Estrichen, Spachtelmassen und Spanplatten sowie auf vorhandenen Nutzböden, wie keramische Fliesen, Laminat, Parkett, PVC-Belägen und kurzfloorigen Teppichböden. Auch eine …

Vermieter müssen innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes die Nebenkosten einer Mietwohnung abrechnen, so die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Das bedeutet: Die Abrechnung muss innerhalb dieser Frist beim Mieter eintreffen. Rechtzeitiges Abschicken per Post gilt nicht als Beweis dafür, dass die Abrechnung auch rechtzeitig angekommen ist. BGH, Az. VIII ZR 107/08 Langfassung: Das Bürgerliche Gesetzbuch verpflichtet Vermieter dazu, innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraumes eine Nebenkostenabrechnung anz…

BGH erlaubt Abrisskündigung Eigentümer maroder Häuser dürfen wegen eines geplanten Abrisses ihren Mietern kündigen, wenn eine Sanierung wirtschaftlich sinnlos wäre. Das hat der Bundesgerichtshof heute entschieden. Hintergrund Die beklagten Mieter haben Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in vornehmer Heidelberger Lage gemietet. Der jetzige Vermieter, ein Investor, - hat das Gebäude im Jahr 2005 erworben. Er beabsichtigt, das 1914 errichtete, stark sanierungsbedürftige Gebäude abzureißen und ein größeres Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen zu…

… Maßnahmen wie das Herabsetzen der Abschreibungssätze, das Beschränken der Verlustrechnung oder das Abschaffen der degressiven Abschreibung hätten Investoren derart abgeschreckt, dass der Mietwohnungs-Neubau auf niedrigstem Niveau stagniert. „Es rechnet sich schlichtweg nicht mehr, Mietwohnungen in Deutschland zu bauen“, so Bader. Stabiler Umsatz gegen den Branchentrend Trotz der Krise im abgelaufenen Jahr haben sich die 19 selbstständigen Unipor-Mitgliedsunternehmen vergleichsweise gut im Markt behauptet. Ihr Gesamtumsatz ging um 1,1 Prozent auf …

… für leichte rollende Lasten geeignet ist, kann das Bodensystem auch in Büros, Lagerräumen und Produktionsbereichen installiert werden. Auch in der Gastronomie und Hotellerie sowie im Einzelhandel, in Sozialräumen, Dienstleistungsbereichen, Wohnheimen und Mietwohnungen ist decoelast geeignet. Alle Komponenten des decoelast Bodensystems sind gesundheitlich unbedenklich und umweltfreundlich. Die Recoflex-Elastikschicht trägt zudem das Umweltzeichen Blauer Engel. BSW arbeitet nach zertifizierten und überprüften Qualitäts-, Effizienz-, Sicherheits- …