Pressemitteilungen zu Eigenkapital

… Krankenversicherungen. Die Eigner unterstützen den nachhaltigen Wachstumskurs und statteten die Sana Kliniken AG zum Bilanzstichtag mit weiterem Kapital in Form von Genussrechten über 64 Millionen Euro aus. Dadurch erhöht sich das zur Verfügung gestellte Eigenkapital auf 184 Millionen Euro. "Diese Form der Eigenkapitalbeschaffung ermöglicht es, flexibel und bedarfsgerecht Eigenkapital von den Aktionären abzurufen", so Finanzvorstand Thomas Lemke. Sana profitiere nach den Worten ihres Finanzvorstands von deutlich niedrigeren Eigenkapitalkosten. Gleichzeitig …

… Nachfrage vor allem im höheren Preissegment, zum Beispiel in Bielefeld ab 380.000 Euro, sowie bei preisgünstigen, renovierungsbedürftigen Häusern hoch, die in Bielefeld etwa 170.000 Euro kosten. Da die Banken bei der Finanzierung vorsichtiger geworden sind und Käufer 20 Prozent Eigenkapital mitbringen sollen, steigen mehr Verbraucher auf diese bezahlbaren Häuser um, um diese im zweiten Schritt zu sanieren. Im mittleren Preissegment, in dem vor allem junge Familien suchen, ist die Nachfrage hingegen etwas zurückgegangen. Der Grund: Viele verfügen derzeit …

… die Verwaltung der Objekte in Leipzig-Grünau übernommen. Zusätzlich hat Monarchis in dieser Zeit noch ein größeres Objekt in Wesseling bei Köln mit 126 Wohneinheiten erworben und übernommen. Das Unternehmen betont ausdrücklich, dass alle Bestandsimmobilien ausschließlich aus Eigenkapital finanziert sind und Monarchis keinerlei Bankverbindlichkeiten hat, so dass die Firma nach wie vor unabhängig von Kredit-Instituten ist. Wenige Tage nach der Übernahme der Verwaltung der Häuser in Leipzig-Grünau durch Monarchis Anfang Dezember 2009 wurde das Mieterbüro …

… jetzigen Marktlage kann dies sehr riskant sein. Aktuell gibt es pro Objekt zwischen drei und fünf Kaufwillige – der „Schnellste“ gewinnt meistens. Die kurzweiligen Info-Abende werden mit Geschichten und Anekdötchen gewürzt. Die Abende richten sich nicht nur an „Baufinanzierungs-Anfänger“, sondern auch an Profis, Angestellte sowie Selbständige. Freiberufler, Selbständige, Immobilieninteressenten mit wenig Eigenkapital, aber auch Verbraucher mit viel Eigengeld, erhalten wertvolle Anregungen im Umgang mit Bankern, Maklern, Notaren und Verkäufern.

… Kosten, die vor allem aufgrund geringerer Personalkosten um viele Tausend Euro günstiger liegen können als bei schlüsselfertigen Häusern, sondern auch bei der Baufinanzierung. Denn die selbst geleistete Arbeit wird von vielen Banken als sogenannte Muskelhypothek dem Eigenkapital zugeschlagen, berichtet Immowelt.de. Sich vom niedrigen Preis hinreißen zu lassen, birgt aber auch Risiken. Wichtig ist in jedem Fall die Auswahl unter den angebotenen Ausbau-Versionen. Bauherren sollten sicherstellen, dass sie sich selbst nicht überschätzen und für die …

… mietet die andere für z.B. zehn Jahre dazu, die von einem Investor gekauft wird. Eigenbedarf des Investors ist ausgeschlossen. Die Rechnung geht auf: 60 m² Eigentum mit zusätzlich 3,5% Kostenmiete für 60 m² Mietfläche, lassen sich mit weniger Risiko und weniger Eigenkapital einfacher und günstiger finanzieren. Sind die erwachsenen Kinder eines Tages aus dem Haus, können sich die Eltern in die eigene Wohnung zurückziehen, die Mietkosten entfallen – oder, den zusätzlichen Wohnraum kaufen, denn die Eigentümer der Wohnungen haben jeweils Vorkaufsrecht. …

… Quadratmeter. Nach Aussagen von Hans-Christian Wilke, Geschäftsführer der Dr. Wilke Projektentwicklung, ist das Interesse an den attraktiven Eigentumswohnungen unvermindert groß: „ Mit der günstigen KfW-Förderung (Effizienzhaus) sind Finanzierungen mit nur 1,4 Prozent Zinsen möglich. Auch für Kapitalanleger ist selbst ohne Eigenkapital eine Tilgung innerhalb von 15 Jahren darstellbar.“ Deshalb plane sein Unternehmen bereits weitere Projekte ähnlichen Charakters, möglicherweise auch in anderen Bezirken Berlins. Erste Reservierungen sind bereits erfolgt.

… der Immobilienerwerb für die meisten Bundesbürgen immer noch Ziel Nr.1. Doch sind damit auch wichtige Entscheidungen verbunden. Soll es ein Haus oder eine Wohnung sein? Kann ich mir das erlauben? Wie sieht es eigentlich mit der Finanzierung aus? Benötige ich Eigenkapital? Was muss ich beim Umzug alles beachten? Dies sind nur einige der vielen Fragen! Zum Beispiel: Wie lange läuft meine Finanzierung? Eine Baufinanzierung ist meist nicht wie eine Autofinanzierung schon nach 3 Jahren erledigt. Hier kommen schnell 25-30 Jahre Laufzeit zusammen. Bei …

… gegeben hat. In Anbetracht der engen gesamtwirtschaftlichen Verzahnung der Immobilienwirtschaft erhält diese Stabilität in Krisenzeiten eine außergewöhnliche Bedeutung. Ein Grund hierfür ist das System der Immobilienfinanzierung in Deutschland. Festzinsen und hohe Eigenkapitalquoten sorgen dafür, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Ländern weniger auf kurzfristige Zinsänderungen reagieren. Durchschnittlich finanzieren deutsche Wohneigentumserwerber mit 27 Prozent Eigenkapital. Geprägt wird das deutsche Immobilienfinanzierungssystem auch …

… Interessenten, die von den eigenen vier Wänden träumen, jetzt zu kaufen. Auch wer nur wenig finanzielle Mittel zur Verfügung hat, „kann ein kleines Haus für das gleiche Geld bekommen wie für seine derzeitige Mietbelastung,“ so Klammer. Vorraussetzung sei jedoch mehr denn je eine solide Finanzierung. Mindestens zehn Prozent Eigenkapital sollten die Interessenten schon mitbringen. Denn auch wenn die Banken im Moment wieder etwas leichter Kredite geben, dürften die Folgekosten, die eine eigene Immobilie mit sich bringe, nicht außer Acht gelassen werden.

… Das Jahresergebnis der FSB von 4,9 Millionen Euro ist im Vergleich zu 2007 bei einem geringfügigen Rückgang um knapp 180.000 Euro nahezu gleich geblieben. In fast gleicher Größenordnung – rund fünf Millionen Euro – konnte die FSB 2008 das Eigenkapital auf knapp 98,25 Millionen Euro erhöhen beziehungsweise bei rund 35 Prozent halten; die Gewinnrücklagen steigerte sie von 49,6 Millionen Euro (2007) auf rund 54,7 Millionen Euro 2008, um damit ein Fundament für die Neubau- und Sanierungsinvestitionen zu schaffen. Ihre gesunde Finanzlage will die …

… eher als Kapitalanlage. „Seit der Wirtschaftskrise legen die Menschen wieder mehr Wert auf sichere Anlageformen“. Eine aktuelle Forsa-Umfrage bestätigt Ober in seiner Einschätzung: Laut dieser Umfrage halten 54 Prozent der Befragten Immobilien für die sicherste Anlageform, mit weitem Abstand auf Platz zwei folgen mit 14 Prozent Rohstoffe wie Gold. Die stabile Nachfrage erklärt sich Ober mit der aktuellen Zinslage: „Bei normaler Bonität und etwas Eigenkapital gewähren die Banken relativ großzügig Kredit und das zu absolut günstigen Konditionen.“

… eine gute Rendite erwirtschaften.“ Die günstigen Preise spanischer Immobilien dürfen aber nicht darüber hinwegtäuschen, dass Käufer wie eh und je über ausreichend liquide Mittel verfügen müssen. „Wir haben die Erfahrung gemacht, dass Banken derzeit oft mehr als 40 Prozent Eigenkapital verlangen, gerade wenn es sich um eine Auslandsimmobilie handelt.“ Wem das zu viel ist, dem rät Williams, sich bei regional ansässigen Banken im Ausland umzuschauen. Heimische Banken sind seiner Erfahrung nach bei der Finanzierung von Ferienwohnungen und –häusern …

… Bonitätskriterien angepasst. Durch genauere Prüfverfahren dauert es im Schnitt länger, bis Kredite gewährt werden – wer finanziell solide dasteht, wird aber auch in der aktuellen Situation nicht abgewiesen. "Der wichtigste Faktor bei der Entscheidung der Banken ist das Eigenkapital. War vor der Finanzkrise problemlos eine Beleihung von bis zu 130 Prozent möglich, wurde die Grenze danach deutlich gesenkt. Viele Banken bevorzugen eine Beleihungsgrenze von 60 Prozent. Grundsätzlich gilt: Je mehr eigene Mittel eingebracht werden, desto günstigere Zinsen …

… viel zuzutrauen und die Ersparnis zu hoch anzusetzen. Gespart werden kann immer nur am Arbeitslohn, nicht am Material. Und wer teures Material nicht fachmännisch behandelt, zahlt am Ende schnell doppelt, wenn doch die Spezialisten ran müssen. Zu wenig in Reserve. So viel Eigenkapital wie möglich in die Finanzierung zu stecken, senkt zwar die Kreditkosten und die Monatsrate, für die Unwägbarkeiten des Lebens sollte dennoch ein Puffer eingerechnet werden. Was ist, wenn das Auto streikt oder die Waschmaschine den Geist aufgibt. Probleme aus sitzen. Das …

… Karlsruhe dar. Jürgen Dietrich, Vorstand des Mieter- und Bauvereins, erläuterte die Zahlen des Geschäftsberichts 2008 für die 61 anwesenden Vertreter. Daraus ergab sich, dass 89 Prozent des Vermögens in Grundstücken und Wohnbauten liegen – immerhin 6.971 Mieteinheiten. Während das Eigenkapital 53,8 Millionen Euro beträgt, liegt das Fremdkapital bei rund 224 Millionen Euro. Die größte Position hierbei: Die Spareinlagen der Mitglieder des MBV, die sich im Geschäftsjahr 2008 leicht vermindert haben. Sie werden ausschließlich als Finanzierungsmittel für den …

München, 18.06.2009 - Das Internetportal "immobilien024" rät so kommen Sie sicher Schritt für Schritt ins Eigenheim. Das ist für die meisten von uns eine Frage der richtigen Finanzierung. Eigenkapital und Einkommen. Die beiden größten Hindernisse auf dem Weg ins Eigenheim sind mangelndes Eigenkapital und ein zu geringes Einkommen. In Hochpreisregionen stellt dabei das Eigenkapital die größte Hürde dar. Denn je höher es ist, desto mehr sinkt der Finanzierungsbedarf, der dann auch mit einem kleineren Einkommen zu stemmen ist. Banken fordern meist nach …

… nicht als länger als fünf Jahre verheiratet sind, um weitere rund 7.100 Euro. So liegt Einkommensgrenze bei einem jungen Ehepaar mit zwei Kindern laut Bayern Labo beispielsweise bei einem Jahresbruttoeinkommen von etwa 70.880 Euro. Allerdings ist ein gewisser Anteil an Eigenkapital Voraussetzung, um die staatliche Förderung zu erhalten. Mindestens 25 Prozent der Gesamtsumme werden in der Regel vom Immobilienkäufer als Startkapital erwartet. Hat eine Familie jedoch drei oder mehr Kinder, kann dieser Anteil auf bis zu 15 Prozent gesenkt werden. „Die …

… Vorjahr bei 275 Mio. € zurück. Das Ergebnis nach Steuern (Jahresüberschuss) sank auf 168 Mio. € und liegt rund 20 % unterhalb des historischen Höchstwertes aus dem Geschäftsjahr 2007. Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit ist um 75,9 % auf 459 Mio. € gestiegen. Auch das Eigenkapital konnte um rund 10 % auf 1,6 Mrd. € erhöht werden. Die Eigenkapitalquote stieg auf 56 %. Die Investitionen in Sachanlagen wuchsen um 1,5 % gegenüber dem Vorjahr auf 105 Mio. €. In Deutschland investierte der Heraeus Konzern insgesamt 53 Mio. €. Insgesamt stieg …

… Prozent der Objekte befinden sich in einem Dorf oder einer Kleinstadt. Für den Traum der eigenen Ferienimmobilie zahlten Anleger durchschnittlich 196.500 Euro, mehr als die Hälfte maximal 150.000 Euro. Dabei kam für 66,9 Prozent nur eine Mischfinanzierung aus Fremd- und Eigenkapital infrage. Der Anteil des Fremddarlehens lag durchschnittlich bei 53,7 Prozent. Immer mehr Käufer betrachten ihr Urlaubsdomizil schon beim Kauf als Vermietungsobjekt. Die Mehrheit hat schon vor dem Kauf abgeschätzt, ob sich die Immobilie gut vermieten lässt. Dabei ist ein …

… Keller- und Fassadendämmungen ebenso wie die Erneuerung der Heizungsanlage. Monarchis setzt dabei auf umweltfreundliche und kostengünstige Heizsysteme. Als zweites Standbein ist Monarchis Emittent von 45 Mio. Euro in Form von Genussrechtskaptial als Basis für Eigenkapital der Gesellschaft. Diese komplexen Themen sind Inhalt des jetzt aufgezeichneten TV-Spot und des zu produzierenden Image-Videos. Die wichtigsten Aufgaben und Funktionen des Unternehmens wurden in zahlreiche, in sich geschlossenen Szenen zusammengefasst. So wird beispielsweise das …

… schließlich nur, wenn einem nichts anderes übrig bleibt", so der Experte. Die restriktive Kreditvergabepolitik der Banken und niedrige LTVs (Loan-to-Value-Ratios) schrecke nach Beikes Meinung derzeit vor allem die in den letzten Jahren hochaktiven Private-Equity-Investoren ab. Die Banken verlangen mehr Eigenkapital, was den LTV (Loan-to-Value) unattraktiver mache. Lag der LTV 2006 noch bei 90 Prozent, sank er im vergangenen Jahr auf 70 Prozent. Er wird nach Beikes Einschätzung in diesem Jahr noch "weiter absacken". Hinzu kommen weitere Risiken. "Der …

… Die dänische Euro Ejendomme A/S, Kopenhagen, hat den Care Fund K/S aufgelegt, der in nachhaltige Investments im Bereich Pflege- und Gesundheitsimmobilien in Deutschland investiert. Der geschlossene Fonds mit einem Gesamtvolumen von 300 Millionen Euro und einem geplanten Eigenkapital von 100 Millionen Euro ist für institutionelle Kapitalanleger aus Skandinavien konzipiert. Er ist ausgerichtet auf Bestandsobjekte und Projektentwicklungen ab 80 Betten in Städten ab 75.000 Einwohnern. Die einzelnen Investments sollen zwischen 8 bis 25 Millionen Euro …

… einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Die Zinsen für Festgeldanlagen und Tagesgeldkonten würden täglich geringer. Wer eine Immobilie kaufe, profitiere hingegen von historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Vorraussetzung sei jedoch mehr denn je eine solide Finanzierung mit ausreichend Eigenkapital. „Je weniger Finanzierungsbedarf der Kreditnehmer hat, umso geringer ist das Risiko, das mit dem Kauf einer Immobilie verbunden ist. Außerdem gewähren viele Banken günstigere Zinsen, wenn der Kunde bereits Geld angespart hat“, erklärt der …

… bekommen, habe sich wesentlich verbessert. Vor allem braucht man selbst im Heimatland kein Eigentum zu besitzen weil der Kredit im Grundbuch der kroatischen Immobilie besichert wird. Nachdem es 2008 kaum möglich war einen Kredit zu vernünftigen Konditionen und unter 50 Prozent Eigenkapital zu erhalten, reichen jetzt meist schon 30 Prozent. Dank der Leitzinssenkungen der EZB sind auch die Zinsen für solche Kredite fast zwei Prozent niedriger als noch vor Jahresfrist. Je nach persönlicher Bonität liegen die Zinsen um 5 Prozent. Ganz interessant auch, …

… als noch vor zwei Jahren während der Boomphase. Die geringere Nachfrage führt in den meisten Lagen zu sinkenden Immobilienpreisen. Nicht jeder Angestellte ist in Deutschland zur Zeit von Arbeitslosigkeit bedroht - Beamte schon gar nicht - und wer jetzt etwas Eigenkapital und einen „sicheren" Job hat, der kann durchaus bei passender Finanzierung einen guten Kaufpreis beim Kauf einer Immobilie erzielen. „Der Immobilienmarkt entwickelt sich seit ein paar Monaten eindeutig zu einem Käufermarkt", so Jens Gause, Geschäftsführer von der Hausinspektor …

Pressebericht zum 19. IIR Jahresauftaktkongress der Immobilienwirtschaft "CIMMIT" am 2. und 3. Februar 2009 in Frankfurt • Strategie 2009: Liquidität sichern, Nachfrage fördern • Finanzierung: Eigenkapital entscheidet über Kredit und Erfolg • Trends: Wohnimmobilien, Dachfonds, Green Building • Stimmungsbild: Konzentration auf Bestandsimmobilien Frankfurt, Februar 2009. Die Immobilienwirtschaft kämpft mit Liquiditäts- und Nachfrageengpässen. Wie lange die Krise dauert und ob ihre Talsohle in Deutschland schon erreicht ist, konnten auch die Referenten …

… neben der Bedarfs- auch eine Wunschliste an. Anhand dieser Checkliste können später Angebote gut miteinander verglichen werden. Ein Haushaltsnettoeinkommen von 2.500 Euro oder mehr ermöglicht derzeit noch einen Kredit von 200.000 Euro. Wer dann noch 50.000 Euro Eigenkapital mitbringt und die Nebenkosten des Erwerbs berücksichtigt, ist bei einen Kaufpreislimit von rund 238.000 Euro angelangt. Faustformel: Eigenkapital plus Kreditsumme minus Nebenkosten (5-10 Prozent) ergibt das Limit. Nun kann die Suche nach dem passenden Eigenheim losgehen, aber …

… aktuelle Finanzkrise angesprochen. Welche Veränderungen auf dem Investmentmarkt werden sich daraus für die nächsten Jahre ergeben und wie können deutsche Unternehmen dem entgegenwirken? Labusch: Der Investmentmarkt steckt momentan weltweit in der Krise. Die Investoren mit geringem Eigenkapital sind über Nacht buchstäblich weg gefallen, weil die Banken aufgrund der letzten Finanzentwicklung nicht mehr so risikofreudig sind und höhere Eigenkapitalquoten fordern. Finanzstarke Investorengruppen sind momentan in der vorzüglichen Lage, ihre Stärke bei den …

… ist daher günstig, die selbst genutzte Immobilie erscheint gerade in unsicheren Zeiten wie diesen als gute und sichere Anlage. Doch die Finanzierung muss solide sein, und damit tun sich viele schwer. Gerade jungen Familien mit durchschnittlichem Einkommen fehlt es oft am erforderlichen Eigenkapital. 20 bis 30 Prozent des Kaufpreises verlangen die Banken in der Regel, und das ist vernünftig. Doch auch wer das Geld hat, kann möglicherweise die monatlichen Belastungen aus dem Darlehen nicht stemmen. Um sie zu senken, können Bauherren zum Beispiel Fördermittel …

… Langzeitstudie über 34 Jahre sogar eine Rendite von 7,38 Prozent pro Jahr errechnet. Wohneigentum bedeutet einen garantierten, kräftigen Zugewinn. Gerade in Zeiten von Bankenpleiten und der Talfahrt der Aktienmärkte ist das eigene Haus so ein sicherer Hafen für das Eigenkapital. Aber es gibt noch weitere gute Gründe: Die eigene Immobilie garantiert mietfreies Wohnen im Alter, sorgt für individuelle Wohnqualität, bietet Raum zur persönlichen Entfaltung und gibt psychologische Sicherheit. Die gesetzliche Rente, unabhängig wie sie sich letztlich entwickeln wird, …

… sich die Betroffenen bereits heute informieren, um für die kommenden Veränderungen gewappnet zu sein. Baukredite in der Krise Eine Auswirkung der Krise und des drohenden Konjunkturabschwungs zeigt sich bereits heute: Immobilienbesitzer müssen mittlerweile deutlich mehr Eigenkapital in eine Baufinanzierung einbringen oder höhere Zinsen zahlen. „Die Kreditzinsen sind weiterhin niedrig. Die Banken verleihen auch weiterhin Geld. Aber sie unterscheiden dabei nun deutlich stärker nach Risikoklassen“, so Jörg Stroisch, Chefredakteur der Immobilienplattform …

Ungewöhnlich viele Immobilieninteressenten planen, ihr Eigenheim mit einem sehr hohen Eigenkapitalanteil zu finanzieren. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal. Nürnberg, 27. Oktober 2008. Beim Immobilienkauf plant jeder Fünfte, das Objekt mit mehr als 50 Prozent Eigenkapital zu finanzieren. Über 12 Prozent wollen sogar komplett auf Kredite verzichten. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Verbraucher-Befragung des Immobilienportals Immowelt.de. Üblich ist eine Finanzierung mit einem Eigenkapitalanteil …

… zu drei Sondertilgungen gebührenfrei und ohne Zinszuschlag zurückholen, wobei die Mindestsumme pro Wiederauszahlung bei 5.000 Euro liegt. „Kreditnehmer können durch die reversible Sondertilgung im Durchschnitt Zinskosten in Höhe von mehr als 5.000 Euro sparen – ohne sich an die Grenzen ihrer finanziellen Belastbarkeit bringen zu müssen“, erklärt Oppel. Der Kredit wird ausschließlich an Eigennutzer vergeben, die knapp ein Drittel des Immobilienkaufpreises in Form von Eigenkapital mitbringen. Es können keine Darlehen im Nachrang aufgenommen werden.

… Baugeldkonten das Nonplusultra in der Baufinanzierungs-Absicherung“, so Jürgen Dawo. FinanzierungSumme-Garantie stärkt die Festpreis-Garantie Dabei sichert die FinanzierungSumme-Garantie die Bauherren gegen zu knapp kalkulierte Baufinanzierungen ab. Denn diese können insbesondere für Bauherren mit geringem Eigenkapital verheerende Folgen haben. Um die Finanzierung für alle Town & Country Bauherren auf ein solides Fundament zu stellen, wird jede einzelne Town & Country Baufinanzierung durch die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V. …

… langfristig ausgeschöpft, so daß diese selbst dringend auf eine Unterstützung von ohnehin benötigten kompetenten Partnern aus dem Ausland angewiesen sind. Die Finanzierung von Projekten vor Ort ist das geringste Problem. Wohl eher problematisch ist die mangelhafte Eigenkapitaldecke der vielen kleinen Büros in Deutschland, die bei den aufgerufenen Dimensionen nur schwer mithalten können. Grund genug sich verstärkt auch mit den vorhandenen Fördermöglichkeiten auseinanderzusetzen, die äußerst vorteilhaft sind und im Ergebnis nicht selten im Verbund …

München, 12.10.2008 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Kaufinteressenten für Immobilien, ihr Eigenkapital in der Zwischenzeit auf ein Tagesgeldkonto anzulegen. Hohe Guthaben Zinsen und die tägliche Verfügbarkeit des Eigenkapitals, sind die Vorteile auf einem Blick. Die Guthaben Verzinsung findet immer vierteljährlich auf dem Tagesgeldkonto statt. So können die ersten fälligen Zahlungen wie Notarkosten und Grunderwerbssteuer, nach Eingang der Rechnungen beglichen werden. In der Zwischenzeit wird ihr noch vorhandenes Eigenkapital Guthaben …

… die in den letzten vier Jahren vorwiegend mit Krediten von amerikanischen Investmentbanken in der Spreemetropole investiert haben, nun zunehmend unter Zugzwang geraten, öffnet sich der Markt gleichzeitig für in- und ausländische Investoren, die mit viel Eigenkapital Immobilien erwerben können und mit niedrigeren Eigenkapitalverzinsungen zufrieden sind. Die Eigenkapitalquoten liegen momentan, je nach Immobilientyp, Lage und dessen vorhandenen Mietniveau, bei 25 bis 35 Prozent. „Die derzeitige Finanzkrise stellt für die verbleibenden Investoren eine …

… Erbschaftssteuer erweisen. „So wie die Erbschaftssteuer jetzt geplant ist, wird sie unberechenbar und wirtschaftsfeindlich sein“, kritisierte der Vorstand der Stiftung Familienunternehmen, Brun-Hagen Hennerkes. So benachteilige die Steuer kleine Betriebe gegenüber Großkonzernen, weil sie das Eigenkapital der Betriebe schmälere. Bei der Veräußerung von Unternehmen komme es außerdem zu einer unzulässigen Doppelbelastung durch Erbschafts- und Einkommensteuer. Hennerkes riet Unternehmerfamilien, sich nicht Kontinuität um jeden Preis zum höchsten Ziel zu setzen, …

… kann sich ein Kunde deshalb schon in seinem Heimatland bei einem RE/MAX-Büro informieren. Dieses bereitet dann im Ferienland alles vor, so dass der Kunde dort gleich passende Objekte besichtigen kann.“ Regionaldirektor Thomas Röthig empfiehlt zudem auf ein angemessenes Eigenkapital sowie langfristige Festzinskredite zu achten. Schließlich sei „eine solide Finanzierung das A und O beim Immobilienkauf“. Um Kunden auch in Finanzierungsfragen bestmöglichen Service zu bieten, arbeitet RE/MAX in Bayern mit der Interhyp AG, dem größten unabhängigen Anbieter …

… immer schwieriger den Traum vom Eigenheim solide zu finanzieren. Nach "Baugeld vom Bürgermeister" und "Baugeld vom Pfarrer" stellt Aktion pro Eigenheim nun "Baugeld vom Chef" als weitere alternative Finanzierungshilfe vor. Eine solide Finanzierung ist das A und O beim Hauskauf. Je mehr Eigenkapital man einsetzen kann, desto früher wohnt man schuldenfrei in den eigenen vier Wänden. Gerade junge Familien mit durchschnittlichem Einkommen tun sich damit oft schwer. Sei es, weil sie die von der Bank für die Finanzierung des Traumhauses geforderten 20 bis …

München, 31. Juli 2008. Mietfrei in den Ruhestand, das ist der Traum vieler Erwerbstätiger. Doch Immobilien sind teuer. Und bei geringem Eigenkapital können hohe monatliche Kreditkosten die Haushaltskasse schwer belasten. Nicht wenige Familien entscheiden sich deshalb für eine Mietwohnung und versuchen, separat Eigenkapital für einen späteren Immobilienerwerb anzusparen. Ob diese Strategie Erfolg hat, ist jedoch fraglich. Wer jahrelang große Geldbeträge an den Vermieter überweist, der kann nur zögerlich Vermögen aufbauen. Die monatlichen Mietzahlungen …

… Wintergartenbausatzes können Sie bei uns im Werk den fertig aufgebauten Wintergarten begutachten. Gemeinsam mit Ihnen wird der Wintergarten dann demontiert und verpackt. Wir geben eine Gewährleistung von 5 Jahren auf unseren fertig montierten Wintergarten Bausatz. Eigenleistung gleich Eigenkapital, unter diesem Motto verkaufen wir immer mehr Wintergarten Bausätze. Allein im letzten Jahr stieg der Umsatz um 38 %. Inzwischen haben wir sogar eine extra Produktion nur für die Wintergartenbausätze.” Seit kurzem haben Anwender die Möglichkeit auf den …

… vorher unbedingt seine Finanzen prüfen und sich eine Grenze setzen“, führt der Hausinspektor weiter aus. So laufen Käufer nicht Gefahr, vor lauter Begeisterung über ihr Traumhaus geradewegs in die Schuldenfalle zu geraten. Umsichtige Käufer bringen mindestens zehn Prozent Eigenkapital ein und erkundigen sich zudem vorab nach potentiellem Spielraum bei ihrer Bank. Tipp Nr. 6 – Unabhängigen Gutachter einschalten In jedem Fall rät Gause vor dem Hauskauf zur Einschaltung eines unabhängigen Gutachters wie zum Beispiel dem Netzwerk „Der Hausinspektor“: …

… wieder auf sichere Geldanlagen wie das eigene Haus. Neben der Selbstverwirklichung können Bauherren in aller Regel auf die sehr angenehmen Mitnahmeeffekte der Wertsteigerung und Zukunftsvorsorge rechnen. In einer aktuellen Vergleichsstudie unabhängiger Finanzberater wurde die Investition von 60.000 Euro als Eigenkapital in ein Haus bzw. als Geldanlage verglichen. Über einen Zeitraum von 30 Jahren tilgen Bauherren den Kredit in Höhe von 360.000 Euro. Bereits zu diesem Zeitpunkt wird das eigene Haus mit 533.000 Euro bewertet. 20 Jahre später sind es …

… für die Baufinanzierung sicherlich willkommen ist. Wie genau soll Wohn-Riester funktionieren? Hier gibt es verschiedene Varianten. Zum einen kann das angesparte Kapital aus riester-geförderten Rentenversicherungen, Bank- oder Fondssparplänen auf einen Schlag entnommen und zum Beispiel als Eigenkapital für den Erwerb selbst genutzter Immobilien eingesetzt werden. Damit sinkt der Kreditbedarf bzw. die Eigenkapitalquote steigt, was sich in der Regel günstig auf die Kreditkonditionen auswirkt. Auch Sondertilgungen sind mit diesem Kapital möglich, sofern …

… das aktuell niedrige Zinsniveau die Finanzierung von deutlich höheren Kaufpreisen als vielfach vermutet. Als Beispiel die klassische 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in durchschnittlicher Lage: die Finanzierung der Kaufpreissumme von 260.000 Euro erfolgt bei Einbringung von 20% Eigenkapital durch 800 Euro Netto-Kaltmiete plus zusätzlichen 100 Euro monatlich. Gleiche Rechnung für eine 4-Zimmer-Wohung mit 120 Quadratmetern: Eine Kaufpreissumme von 420.000 Euro kann finanzieren, wer bei 20% Eigenkapital zusätzlich zur Kaltmiete von 1.320 Euro in etwa 140 …

… 250 Mio. Euro. Die 1985 gegründete HCI Gruppe konzipiert geschlossene Fonds und strukturierte Kapitalanlagen in den Bereichen Schiffe, Immobilien, Private Equity Dachfonds, Zweitmarktlebensversicherungen sowie Aufbaupläne. Mehr als 100.000 Kunden haben bislang in 468 Emissionen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 13,27 Mrd. Euro 5,2 Mrd. Euro Eigenkapital investiert. Die HCI Capital AG ist seit Oktober 2005 börsennotiert. Seit dem 19. Dezember 2005 ist HCI im SDAX und seit 1. September 2006 auch im Hamburger Regionalindex HASPAX gelistet.

Wie komme ich auch ohne Eigentkapital zu Haus und Wohnung ? Es gibt dazu verschiedenen Varianten! Eigentum erwerben durch Leibrente . Ein Kaufvertrag über ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück mit Grundbucheintrag durch einen Notar. Der Kaufpreis wird dabei nicht wie üblich ausgezahlt, sondern kann ganz oder teilweise als Monatliche Zahlung (Rente) an den Verkäufer ausgezahlt werden. Ähnlich funktioniert es bei dem Mietkauf Modell. Finanzierung ohne Bank. Denn die Finanzierung funktioniert durch Mietzahlung daher ist meist keine Bankau…