Pressemitteilungen zu Eigenkapital

… sich die Betroffenen bereits heute informieren, um für die kommenden Veränderungen gewappnet zu sein. Baukredite in der Krise Eine Auswirkung der Krise und des drohenden Konjunkturabschwungs zeigt sich bereits heute: Immobilienbesitzer müssen mittlerweile deutlich mehr Eigenkapital in eine Baufinanzierung einbringen oder höhere Zinsen zahlen. „Die Kreditzinsen sind weiterhin niedrig. Die Banken verleihen auch weiterhin Geld. Aber sie unterscheiden dabei nun deutlich stärker nach Risikoklassen“, so Jörg Stroisch, Chefredakteur der Immobilienplattform …

Ungewöhnlich viele Immobilieninteressenten planen, ihr Eigenheim mit einem sehr hohen Eigenkapitalanteil zu finanzieren. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal. Nürnberg, 27. Oktober 2008. Beim Immobilienkauf plant jeder Fünfte, das Objekt mit mehr als 50 Prozent Eigenkapital zu finanzieren. Über 12 Prozent wollen sogar komplett auf Kredite verzichten. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Verbraucher-Befragung des Immobilienportals Immowelt.de. Üblich ist eine Finanzierung mit einem Eigenkapitalanteil …

… zu drei Sondertilgungen gebührenfrei und ohne Zinszuschlag zurückholen, wobei die Mindestsumme pro Wiederauszahlung bei 5.000 Euro liegt. „Kreditnehmer können durch die reversible Sondertilgung im Durchschnitt Zinskosten in Höhe von mehr als 5.000 Euro sparen – ohne sich an die Grenzen ihrer finanziellen Belastbarkeit bringen zu müssen“, erklärt Oppel. Der Kredit wird ausschließlich an Eigennutzer vergeben, die knapp ein Drittel des Immobilienkaufpreises in Form von Eigenkapital mitbringen. Es können keine Darlehen im Nachrang aufgenommen werden.

… Baugeldkonten das Nonplusultra in der Baufinanzierungs-Absicherung“, so Jürgen Dawo. FinanzierungSumme-Garantie stärkt die Festpreis-Garantie Dabei sichert die FinanzierungSumme-Garantie die Bauherren gegen zu knapp kalkulierte Baufinanzierungen ab. Denn diese können insbesondere für Bauherren mit geringem Eigenkapital verheerende Folgen haben. Um die Finanzierung für alle Town & Country Bauherren auf ein solides Fundament zu stellen, wird jede einzelne Town & Country Baufinanzierung durch die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e. V. …

… langfristig ausgeschöpft, so daß diese selbst dringend auf eine Unterstützung von ohnehin benötigten kompetenten Partnern aus dem Ausland angewiesen sind. Die Finanzierung von Projekten vor Ort ist das geringste Problem. Wohl eher problematisch ist die mangelhafte Eigenkapitaldecke der vielen kleinen Büros in Deutschland, die bei den aufgerufenen Dimensionen nur schwer mithalten können. Grund genug sich verstärkt auch mit den vorhandenen Fördermöglichkeiten auseinanderzusetzen, die äußerst vorteilhaft sind und im Ergebnis nicht selten im Verbund …

München, 12.10.2008 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Kaufinteressenten für Immobilien, ihr Eigenkapital in der Zwischenzeit auf ein Tagesgeldkonto anzulegen. Hohe Guthaben Zinsen und die tägliche Verfügbarkeit des Eigenkapitals, sind die Vorteile auf einem Blick. Die Guthaben Verzinsung findet immer vierteljährlich auf dem Tagesgeldkonto statt. So können die ersten fälligen Zahlungen wie Notarkosten und Grunderwerbssteuer, nach Eingang der Rechnungen beglichen werden. In der Zwischenzeit wird ihr noch vorhandenes Eigenkapital Guthaben …

… die in den letzten vier Jahren vorwiegend mit Krediten von amerikanischen Investmentbanken in der Spreemetropole investiert haben, nun zunehmend unter Zugzwang geraten, öffnet sich der Markt gleichzeitig für in- und ausländische Investoren, die mit viel Eigenkapital Immobilien erwerben können und mit niedrigeren Eigenkapitalverzinsungen zufrieden sind. Die Eigenkapitalquoten liegen momentan, je nach Immobilientyp, Lage und dessen vorhandenen Mietniveau, bei 25 bis 35 Prozent. „Die derzeitige Finanzkrise stellt für die verbleibenden Investoren eine …

… Erbschaftssteuer erweisen. „So wie die Erbschaftssteuer jetzt geplant ist, wird sie unberechenbar und wirtschaftsfeindlich sein“, kritisierte der Vorstand der Stiftung Familienunternehmen, Brun-Hagen Hennerkes. So benachteilige die Steuer kleine Betriebe gegenüber Großkonzernen, weil sie das Eigenkapital der Betriebe schmälere. Bei der Veräußerung von Unternehmen komme es außerdem zu einer unzulässigen Doppelbelastung durch Erbschafts- und Einkommensteuer. Hennerkes riet Unternehmerfamilien, sich nicht Kontinuität um jeden Preis zum höchsten Ziel zu setzen, …

… kann sich ein Kunde deshalb schon in seinem Heimatland bei einem RE/MAX-Büro informieren. Dieses bereitet dann im Ferienland alles vor, so dass der Kunde dort gleich passende Objekte besichtigen kann.“ Regionaldirektor Thomas Röthig empfiehlt zudem auf ein angemessenes Eigenkapital sowie langfristige Festzinskredite zu achten. Schließlich sei „eine solide Finanzierung das A und O beim Immobilienkauf“. Um Kunden auch in Finanzierungsfragen bestmöglichen Service zu bieten, arbeitet RE/MAX in Bayern mit der Interhyp AG, dem größten unabhängigen Anbieter …

… immer schwieriger den Traum vom Eigenheim solide zu finanzieren. Nach "Baugeld vom Bürgermeister" und "Baugeld vom Pfarrer" stellt Aktion pro Eigenheim nun "Baugeld vom Chef" als weitere alternative Finanzierungshilfe vor. Eine solide Finanzierung ist das A und O beim Hauskauf. Je mehr Eigenkapital man einsetzen kann, desto früher wohnt man schuldenfrei in den eigenen vier Wänden. Gerade junge Familien mit durchschnittlichem Einkommen tun sich damit oft schwer. Sei es, weil sie die von der Bank für die Finanzierung des Traumhauses geforderten 20 bis …

München, 31. Juli 2008. Mietfrei in den Ruhestand, das ist der Traum vieler Erwerbstätiger. Doch Immobilien sind teuer. Und bei geringem Eigenkapital können hohe monatliche Kreditkosten die Haushaltskasse schwer belasten. Nicht wenige Familien entscheiden sich deshalb für eine Mietwohnung und versuchen, separat Eigenkapital für einen späteren Immobilienerwerb anzusparen. Ob diese Strategie Erfolg hat, ist jedoch fraglich. Wer jahrelang große Geldbeträge an den Vermieter überweist, der kann nur zögerlich Vermögen aufbauen. Die monatlichen Mietzahlungen …

… Wintergartenbausatzes können Sie bei uns im Werk den fertig aufgebauten Wintergarten begutachten. Gemeinsam mit Ihnen wird der Wintergarten dann demontiert und verpackt. Wir geben eine Gewährleistung von 5 Jahren auf unseren fertig montierten Wintergarten Bausatz. Eigenleistung gleich Eigenkapital, unter diesem Motto verkaufen wir immer mehr Wintergarten Bausätze. Allein im letzten Jahr stieg der Umsatz um 38 %. Inzwischen haben wir sogar eine extra Produktion nur für die Wintergartenbausätze.” Seit kurzem haben Anwender die Möglichkeit auf den …

… vorher unbedingt seine Finanzen prüfen und sich eine Grenze setzen“, führt der Hausinspektor weiter aus. So laufen Käufer nicht Gefahr, vor lauter Begeisterung über ihr Traumhaus geradewegs in die Schuldenfalle zu geraten. Umsichtige Käufer bringen mindestens zehn Prozent Eigenkapital ein und erkundigen sich zudem vorab nach potentiellem Spielraum bei ihrer Bank. Tipp Nr. 6 – Unabhängigen Gutachter einschalten In jedem Fall rät Gause vor dem Hauskauf zur Einschaltung eines unabhängigen Gutachters wie zum Beispiel dem Netzwerk „Der Hausinspektor“: …

… wieder auf sichere Geldanlagen wie das eigene Haus. Neben der Selbstverwirklichung können Bauherren in aller Regel auf die sehr angenehmen Mitnahmeeffekte der Wertsteigerung und Zukunftsvorsorge rechnen. In einer aktuellen Vergleichsstudie unabhängiger Finanzberater wurde die Investition von 60.000 Euro als Eigenkapital in ein Haus bzw. als Geldanlage verglichen. Über einen Zeitraum von 30 Jahren tilgen Bauherren den Kredit in Höhe von 360.000 Euro. Bereits zu diesem Zeitpunkt wird das eigene Haus mit 533.000 Euro bewertet. 20 Jahre später sind es …

… für die Baufinanzierung sicherlich willkommen ist. Wie genau soll Wohn-Riester funktionieren? Hier gibt es verschiedene Varianten. Zum einen kann das angesparte Kapital aus riester-geförderten Rentenversicherungen, Bank- oder Fondssparplänen auf einen Schlag entnommen und zum Beispiel als Eigenkapital für den Erwerb selbst genutzter Immobilien eingesetzt werden. Damit sinkt der Kreditbedarf bzw. die Eigenkapitalquote steigt, was sich in der Regel günstig auf die Kreditkonditionen auswirkt. Auch Sondertilgungen sind mit diesem Kapital möglich, sofern …

… das aktuell niedrige Zinsniveau die Finanzierung von deutlich höheren Kaufpreisen als vielfach vermutet. Als Beispiel die klassische 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in durchschnittlicher Lage: die Finanzierung der Kaufpreissumme von 260.000 Euro erfolgt bei Einbringung von 20% Eigenkapital durch 800 Euro Netto-Kaltmiete plus zusätzlichen 100 Euro monatlich. Gleiche Rechnung für eine 4-Zimmer-Wohung mit 120 Quadratmetern: Eine Kaufpreissumme von 420.000 Euro kann finanzieren, wer bei 20% Eigenkapital zusätzlich zur Kaltmiete von 1.320 Euro in etwa 140 …

… 250 Mio. Euro. Die 1985 gegründete HCI Gruppe konzipiert geschlossene Fonds und strukturierte Kapitalanlagen in den Bereichen Schiffe, Immobilien, Private Equity Dachfonds, Zweitmarktlebensversicherungen sowie Aufbaupläne. Mehr als 100.000 Kunden haben bislang in 468 Emissionen und einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 13,27 Mrd. Euro 5,2 Mrd. Euro Eigenkapital investiert. Die HCI Capital AG ist seit Oktober 2005 börsennotiert. Seit dem 19. Dezember 2005 ist HCI im SDAX und seit 1. September 2006 auch im Hamburger Regionalindex HASPAX gelistet.

Wie komme ich auch ohne Eigentkapital zu Haus und Wohnung ? Es gibt dazu verschiedenen Varianten! Eigentum erwerben durch Leibrente . Ein Kaufvertrag über ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück mit Grundbucheintrag durch einen Notar. Der Kaufpreis wird dabei nicht wie üblich ausgezahlt, sondern kann ganz oder teilweise als Monatliche Zahlung (Rente) an den Verkäufer ausgezahlt werden. Ähnlich funktioniert es bei dem Mietkauf Modell. Finanzierung ohne Bank. Denn die Finanzierung funktioniert durch Mietzahlung daher ist meist keine Bankau…

… Jahres soll dazu eine Gesetzesänderung verabschiedet werden, die dann rückwirkend zum 1. Januar gelten soll. Ein Riester-Sparer, der einen Immobilienkauf oder -bau in Angriff nimmt, soll künftig bis zu 75 Prozent seines angesparten Guthabens entnehmen können. Diesen Betrag kann er als Eigenkapital für den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände einsetzen. Die wichtigste geplante Neuerung: Das Geld, das er entnimmt, muss nicht mehr in den Vertrag zurückgezahlt werden. Ab 2008 kann er die Höchstfördersumme von maximal 2.100 Euro (eigener Sparanteil plus …

… man auch schon ein besonderes Angebot unterbreiten, ein so genanntes „Schnäppchen“, dass leider nur sehr begrenzt verfügbar ist und welches vom Verkäufer immer wieder gerne mit besonderen Zugaben versehen wird. Hier wird die „Eigenheimzulage“ des Verkäufers als Eigenkapitalersatz angeboten; oft werden auch bestehende Verbindlichkeiten abgelöst, usw. usw. Die Unerfahrenheit vieler Bauherren lässt manchen da schnell schwach werden. Schon ist ein „Vorvertrag“, eine „Reservierung“ geschlossen und man hat auch schon das passende Grundstück zur Hand. …

… Erbpachtmodell kann zwei Fliegen mit einer Klappe schlagen: Nicht nur, dass der Finanzierungsbedarf geringer ausfällt als beim üblichen Komplettkauf, auch die Darlehenskonditionen können sich verbessern. Sinkt die Kreditsumme, verbessert sich das Verhältnis von Eigenkapital und Darlehensbetrag. Rutscht der Finanzbedarf dadurch unter die zinsgünstige 60-Prozent-Schwelle im Vergleich zum Gesamtpreis, erreichen Käufer optimale Zinskonditionen. „Trotz unbestrittener finanzieller Vorteile insbesondere in der Anfangsphase, gibt es aber keine Garantie, dass das …

… auf Sicherheit, deswegen werden eher langfristige Zinsbindungen angeboten“, sagt der RE/MAX-Experte. „Zinsschwankungen sind für deutsche Eigenheimfinanzierer deswegen kaum ein Grund zur Besorgnis.“ Interessenten, die noch keine Immobilie gekauft haben, rät Preller auf ein angemessenes Eigenkapital sowie langfristige Festzinskredite zu achten. Schließlich sei „eine solide Finanzierung das A und O beim Immobilienkauf“. Um Kunden auch in Finanzierungsfragen bestmöglichen Service zu bieten, arbeitet RE/MAX in Süddeutschland seit Anfang diesen Jahres …

… steigen. Hier ist eine gute und verantwortungsvolle Beratung extrem wichtig. Hierfür steht seit vielen Jahren der Ring Deutscher Makler, dessen Mitglieder es sich auf die Fahne geschrieben haben, ihre Kunden professionell und kompetent zu beraten. „Die Standardfinanzierungen mit einem Eigenkapital von 20, 30 oder mehr Prozent sind von der Krise nicht betroffen“ urteilt Jörg Schnorrenberger. „Hier sind nach wie vor die Zinsen günstig, diese sollte man sich sichern. Denn der Trend beim Baugeld geht langfristig nach oben.“ Einen konjunkturellen …

… und Leistungsdruck sowie Bonitätsprüfungen bei Kreditvergaben hätten die Unternehmen zum Aufstellen von Business-Plänen mit zeitgerechter Umsetzung gezwungen. „Es fehlt jedoch der schärfere Blick auf die Rendite“, warnt Wulf. Unternehmensverantwortliche sollten stärker auf eine höhere Eigenkapital-Quote ihrer Betriebe achten: Mindestens 15 Prozent, bei hoher Betriebsausrüstung durchaus auch 40 Prozent der Bilanzsumme, lautet die Vorgabe. „Die Rendite zu stärken, ist die wichtigste Marschroute“, rät Wulf. Anhand von Betriebszahlen aus Handwerk, …

Viele Banken bieten neuerdings Immobilienfinanzierungen ohne Eigenkapital an. Doch nicht jeder kann die hohe monatliche Belastung auch tragen. Sinnvoll kann eine Vollfinanzierung bei nicht allzu teuren Immobilien sein. Niedrige Zinsen und vergleichsweise günstige Immobilienpreise haben die monatliche Darlehensbelastung für viele Immobilienkäufer in den vergangenen Jahren nach unten gedrückt. Zahlreiche Banken haben darauf reagiert und bieten seit einiger Zeit auch Hypothekenkredite an, bei denen sie 100 oder mehr Prozent des Kaufpreises finanzieren …

… deutlich. Zudem ist die Verweildauer von Kunden in klimatisierten Geschäftslokalen viel länger als in nicht klimatisierten. Im gewerblichen Bereich ist es sogar möglich, das Wohlfühlklima über ein besonders vorteilhaftes Leasing zu finanzieren. Leasing schont Eigenkapital und kann sich auch steuerlich interessant auswirken. Auch wenn durch die aktuellen Temperaturen der Gedanke verdrängt wird: mit hochwertigen Klimageräten lässt sich dank modernster Technik in der Übergangszeit sogar energiesparend heizen. Kontakt: Elektro Richter Siemensstr. 59 …

… nicht mehr so einfach zu bekommen sind und dass die Preise für Büroimmobilien weiter ansteigen. Diese Situation stellt besonders Existenzgründer und junge Unternehmen in der Schweiz vor besondere Herausforderungen: Sie haben in der Regel kein hohes Start- oder Eigenkapital, um ein teures Büro anzumieten. Dennoch benötigen sie eine Geschäftsadresse an einem renommierten Standort. In einem solchen Fall sind Start-ups und junge Unternehmen gut beraten, den Service „Regus Virtual Office“ zu nutzen: Regus, Anbieter von innovativen Arbeitsplatzlösungen …

… in energetische Sanierung durch den neu eingeführten Gebäudeenergiepass zweifelt Kroner: „Hier werden Mittel gebunden, die dann für Modernisierungsmaßnahmen fehlen." Sondersteuer auf EK02-Bestände schwächt Investitionskraft Eine gegenwärtig diskutierte verpflichtende Besteuerung für unversteuertes Eigenkapital von ehemals gemeinnützigen Wohnungsunternehmen, so genannte EK02-Bestände, in Höhe von drei Prozent, würde allein die bayerischen Wohnungsunternehmen knapp 450 Millionen Euro kosten. „Dadurch würde für zahlreiche Wohnungsunternehmen jede …

… Einkommensschwache für die steuerliche Entlastung von Großunternehmen bezahlen“, sagt Xaver Kroner, Verbandsdirektor des VdW Bayern (Verband bayerischer Wohnungsunternehmen). Schon am Freitag, den 11. Mai, wird der Bundesrat über die Einführung einer Abgeltungssteuer für unversteuertes Eigenkapital von Unternehmen, so genannte EK 02-Bestände, abstimmen. Von dieser Besteuerung wären besonders die ehemals gemeinnützigen Wohnungsunternehmen betroffen, deren EK 02-Bestände rund 80 Milliarden Euro betragen. Bei einer geplanten Pflicht zur Abgeltung von …

Die Geraer Fondsgesellschaft TannCAPITAL Private Value AG setzt im Rahmen des selbst entwickelten innovativen Allokationsprinzips «CASH-IN-Hebel©» erstmals ausschliesslich auf Eigenkapital und erwirtschaftet im Geschäftsjahr 2006 für beteiligte Anleger 19,5 % Gewinn! Die TannCAPITAL AG schliesst ihr erstes operatives Geschäftsjahr 2006 mit einem signifikanten positiven Ergebnis ab. Grundlage für diesen beachtlichen Erfolg bildet das aus nahezu 30 Jahren Erfahrung geprägte Know-how bei mehr als 200 Millionen Euro abgewickeltem Immobilienvolumen …

… Abend verschiedene Möglichkeiten einer Baufinanzierung an Hand einfacher Beispiele vor. Sie erläutern, worin sich eine Bankfinanzierung von der Finanzierung über Bausparkassen unterscheidet, und was vor dem Kauf oder vor Beginn einer Baumaßnahme zu bedenken ist. Wie viel Eigenkapital brauche ich? Welchen Kredit kann ich mir dauerhaft leisten? Welche öffentlichen Fördermöglichkeiten gibt es? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein, um ein Darlehen zu erhalten? Was sollte ich wissen, bevor ich zu einer Bank gehe? Der Info-Stammtisch Bau findet …

Auch junge Leute in gesicherter Stellung, aber mit wenig Eigenkapital können Wohneigentum schaffen. Keine Angst vor der Vollfinanzierung! Manche Weisheiten halten sich länger, als sie es verdienen. Zum Beispiel die, dass der Erwerb von Wohneigentum erst bei einer Eigenkapitalquote von ca. 20 bis 30 Prozent möglich ist. Vollfinanzierung, ist das nicht riskant? Dunja und Lars Hoffmann aus Kiel, 28 und 29 Jahre alt, wissen es besser. Sie wohnten mit ihrer dreijährigen Tochter Julia in einer 3-Zimmer-Wohnung zur Miete, als in der Nähe Reihenhäuser gebaut …

… ist das Ergebnis unseres Konzepts, kleinere Pakete von Wohnimmobilien aus speziellen Situationen zu erwerben und das Wertpotenzial mit professionellem Asset Management zu realisieren“, sagte Ralph Winter, Chairman der CORESTATE CAPITAL AG. Die Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital der Investoren ist deutlich zweistellig. Die CORESTATE CAPITAL AG ist im Juli 2006 von Ralph Winter zusammen mit Thomas Landschreiber und ihrem erfahrenen Immobilienteam gegründet worden. Der erste eigene Fonds CORESTATE German Residential hat ein Investitionsvolumen …

… Bundesrat hingegen fordert die Einbeziehung von Wohnimmobilien. Bei den Real Estate Investment Trusts handelt es sich um eine für Deutschland neue Anlageform. Unternehmen können ihre Immobilienbestände steuerbegünstigt in solche REITs einbringen und dadurch das bisher gebundene Eigenkapital für Investitionen in das Kerngeschäft freibekommen, was ihre Wettbewerbsfähigkeit stärkt. Für Anleger bieten die REITs, die in vielen anderen Ländern bereits etabliert sind, den Vorteil, in Immobilien investieren zu können, ohne das Risiko einzelner Objekte …

… einen Fond einbringen.“ Von diesem Fond können institutionelle Kapitalanleger Anteile kaufen. Die verkauften Forderungen sind also am Kapitalmarkt refinanziert. Deshalb kann das Unternehmen die offenen Forderungen sofort als Guthaben verbuchen, wodurch seine Liquidität und sein Eigenkapital steigt. Auch sein Rating verbessert sich hierdurch. HAWK Deutschland hat sich auf mittelständische Unternehmen spezialisiert, die für den Forderungsverkauf einen Dispositionsrahmen von 50 000 bis 750 000 Euro vereinbaren möchten. Entsprechend straff ist das …

… der Einkommensermittlung Freibeträge abgezogen werden können, raten wir auch Kunden, deren Verdienst auf den ersten Blick zu hoch erscheint, hier nachzuforschen.“ Wer seinen Hauskauf erst in ein paar Jahren plant und bis dahin noch möglichst viel Eigenkapital ansparen will oder wer eine günstige Anschlussfinanzierung sucht, sollte auf keinen Fall versäumen, die staatliche Wohnbauprämie oder die Arbeitnehmersparzulage zu nutzen. Gekoppelt an bestimmte Einkommensgrenzen legt die öffentliche Hand auf die Vermögenswirksamen Leistungen, die ein Arbeitnehmer …

… Bundesländern. Bei den Pflegeheimen handelt es sich um bestehende oder neu zu errichtende Immobilien, die mit Laufzeiten von 20 oder 25 Jahren an erfahrene, namhafte Betreiber wie zum Beispiel Kursana, Casa Reha, Vitanas oder Senator verpachtet sind. Der Erwerb weiterer Immobilien ist vorgesehen. Das geplante Fondsvolumen beträgt rund 342 Millionen Euro unter Einbeziehung von ca. 145 Millionen Euro Eigenkapital. Die prognostizierte Laufzeit des Fonds wird 14 Jahre betragen. Die Platzierung erfolgt exklusiv über den Vertrieb der Deutsche Bank AG.

… aller immobilienbasierter Publikumsfonds in Deutschland sind überwiegend mittels Bank-Fremdkapital finanziert. Die Geraer Fondsgesellschaft TannCAPITAL Private Value AG setzt hierbei im Rahmen des selbst entwickelten innovativen Allokationsprinzips «CASH-IN-Hebel©» erstmals ausschliesslich auf Eigenkapital. Gera, 18.09.2006 Betrachtet man die Finanzierungsstruktur immobilienbasierter Publikumsfonds in Deutschland, fällt auf, dass die Fremdkapitalquote teilweise deutlich über 50% liegt. Zudem werden oftmals die als „Eigenkapital des Fonds“ bezeichneten …

… Parallel zu den Vertragsverhandlungen sollten Käufer in Verbindung mit ihrer Bank treten und die Finanzierung der Immobilie besprechen. Nachdem klar ist, wie viel das Objekt samt Nebenkosten in etwa kosten wird, lässt sich das Finanzierungspaket bestehend aus Eigenkapital, Hypothekendarlehen sowie eventuellen Fördermitteln oder einem Bausspardarlehen erstellen. Für den Käufer ist wichtig, dass die Bank eine schriftliche Finanzierungszusage macht. Diese gibt dem Verkäufer die Sicherheit, dass der Käufer auch tatsächlich in der Lage ist, die Immobilie …

… 3,8 Prozent geringer (GmbH: 5,0%, eG: 3,8%). Die höchste Fluktuation bei Mietern weisen GmbHs mit 10,4 Prozent auf, die geringste eGs mit 8,7 Prozent. GmbHs mit höchstem Verschuldungsgrad Mit ihrer Strategie zielen rund 57 Prozent der AGs auf eine höhere Eigenkapital-Verzinsung. 81 Prozent der GmbHs und 89 Prozent der eGs führen werterhaltende Investitionen auch zu Lasten der EigenkapitalVerzinsung durch. Als Eigenkapitalrentabilität geben AGs im Durchschnitt 5,7 Prozent an, GmbHs 3,1 Prozent und eGs 2,2 Prozent. „Auffallend ist, dass GmbHs …

Um den Traum vom eigenen Heim mit geringem finanziellen Aufwand zu verwirklichen, können Bauherren ihr größtes Kapital einsetzen: Ihre eigenen handwerklichen Fähigkeiten. Die sind nirgends so wertvoll, wie im Umgang mit Holz. Jede selbst gesetzte Schraube spart bares Geld. Die Bausätze von Sweet Home - www.sweethome.dk - können Ihre Handwerkskünste nochmals multiplizieren. Haben Sie sich für eines der Häuser entschieden, wird Ihnen der komplette Bausatz an die vereinbarte Stelle geliefert. Nun haben Sie drei Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuh…

… Bausatz- oder Ausbauhaus errichten will, mehr einsparen, als er an Subventionen verloren hat. Selbst Laien können mit professioneller Unterstützung – wie durch den Hausanbieter PraktikHaus – ihr persönliches Traumhaus bauen. Beim Bau eines Bausatzhauses ersetzen die eigenen Hände das Eigenkapital dank des Holzspandämmsteins. Dieser verbindet die Vorteile von Holz und Zement und verfügt über ideale Eigenschaften, unter anderem in Wärme- und Schalldämmung. Die Steine sind leicht zu verarbeiten und lassen sich ohne Anstrengung heben. Sie werden trocken …

… oben. Doch Bauen ist teuer und will gut kalkuliert sein. Wer selbst kräftig mit anpackt, kann in hohem Maße Kosten sparen. In Eigenregie erbrachte Bau- und Ausbauleistungen, z.B. Maurer- oder Malerarbeiten, werden als Muskelhypothek bezeichnet. Diese „Hypothek“ wird wie Eigenkapital bewertet und von den Banken bei der Finanzierung angerechnet. Mit dem Hausbaukonzept des Massivhausherstellers KLB – seit 20 Jahren Anbieter individuell geplanter Ein- und Zweifamilienhäuser – lässt sich die Bausumme um mehr als 50.000 Euro reduzieren. Der Bauherr muss …

… um 7,3 Mio. EUR auf 19,7 Mio. EUR. Die TAG sah sich aufgrund der hinter den Erwartungen zurück gebliebenen Geschäftsentwicklung bei der JUS AG zu diesem Schritt veranlasst. Die Maßnahme ist erfolgs- und liquiditätsneutral, führt jedoch zu einer Anpassung des Eigenkapitals im TAG Konzern. Im Ergebnis führte dieser Schritt zu einer Bilanzbereinigung. Konzern mit positivem Ergebnis Der TAG-Konzern erzielte einen Jahresüberschuss von 2,1 Mio. EUR gegenüber einem Fehlbetrag von 15,1 Mio. EUR im Vorjahr und kehrte damit trotz eines weiterhin schwierigen …

… investieren. „Dafür reichen die Erträge bei weitem nicht aus“, rechnet Götz vor, „wenn es überhaupt welche gibt.“ Viele Mitgliedsunternehmen seien finanziell nicht in der Lage, solche Investitionen allein zu schultern. Aufgrund politischer gewollter niedriger Mieten konnten sie kaum Eigenkapital aufbauen. Nun seien sie gezwungen, zwischen Neubau und Modernisierung zu entscheiden, obwohl beides notwendig wäre. „Das geht auch zu Lasten der Qualität“, so Götz weiter. „Die Sparvariante ist im Zweifelsfall weder altengerecht noch umweltfreundlich. Und wer beim …

… hat sich Samsung auf der Weltbühne sowohl hinsichtlich der Ertrags- als auch der gesamten finanziellen Struktur einmal mehr deutlich verbessert. Ende 2002 lag das Kreditvolumen um W 1,0782 Billionen (EURO 0,874 Mrd) niedriger als im Jahr zuvor. Das Verhältnis von Verbindlichkeiten zu Eigenkapital hat den negativen Bereich erstmals 2001 erreicht und sich jetzt noch einmal zum Ende des Jahres 2002 auf minus 24 Prozent verbessert. Die Eigenkapitalquote hat sich gegenüber 2001 von 70 auf 71 Prozent verbessert, während der Return on Equity (ROE) übers …

… Entwicklung nicht entziehen. Einerseits reduzierte sich der Innere Wert der BB MEDTECH-Aktie um 14.6% auf CHF 21.83 (bzw. 16% auf EUR 14.80), andererseits vergrösserte sich der Abschlag des Aktienkurses zum Inneren Wert auf 22% (in CHF) bzw. 24% (in EUR). Das Eigenkapital der Gesellschaft belief sich per 31. März auf CHF 332 Mio. Seit Quartalsende haben sich sowohl der Innere Wert (CHF 24.02/EUR 16.04 per 17.4) wie der Aktienkurs wieder teilweise erholt. Im krassen Gegensatz zu dieser unerfreulichen Entwicklung präsentierten unsere Kernbeteiligungen …

… Geschäftsjahr 2002. Dies gaben die beiden Vorstände Günter Kerbler und Johann Kowar am Montag vor der 2. ordentlichen Hauptversammlung der Gesellschaft in Wien bekannt. Aus der Kapitalerhöhung im Februar/März 2003 flossen der conwert Immobilien Invest AG Eigenmittel von EUR 22,52 Mio zu. Die Eigenkapitalquote wurde zum 31. März 2003 auf 44 % verbessert, nach 33 % zu Jahresende 2002. Heuer wurden bereits 5 Immobilien in Wien erworben, davon drei bilanzwirksam im 2. Quartal 2003. Zum 31. März 2003 betrug das Immobilienvermögen bei 41 Häusern EUR …

… Schiebeverdecke in Tschechien; sowie in die Restrukturierung von Edscha Arjal in Portugal. Bilanzstruktur: Akquisitionsgeprägt. Aufgrund der erstmaligen Einbeziehung von IVM Automotive in den Konzernabschluss stieg die Bilanzsumme um 164,7 Mio. Euro oder 28,7 Prozent auf 737,7 Mio. Euro. Das Eigenkapital reduzierte sich währungsbedingt um 12,2 Mio. Euro auf 151,5 Mio. Euro. Die Eigenkapitalquote fiel vor allem durch den Anstieg der Bilanzsumme auf 20,5 Prozent (28,6 Prozent). Die Aufnahme von Fremdmitteln für die Akquisition von IVM Automotive …