Pressemitteilungen zu Eigenkapital

… Bemerkenswert sei, dass vor allem in Berlin häufig internationales Klientel als Käufer in Erscheinung tritt. Die Orientierung der F&B-Gruppe auf Projekte im oberen Preissegment erweise sich dabei als eine richtige Entscheidung, da die Erwerber oft aus Eigenkapital zahlen und damit eine zügige Kaufvertragsumsetzung sichergestellt wird. Bernd Ehret resümiert: „Diese Entwicklung stimmt uns sehr optimistisch. Für das 2. Quartal gehen wir von einer weiteren Umsatzsteigerung aus.“ Eine gleichbleibend hohe Nachfrage verzeichnet auch das Münchener F&B-Tochterunternehmen …

… werden. Allerdings gilt auch hier: Die Bedienbarkeit der neuen Finanzierung muss gegeben sein. Das bedeutet, Zins und Raten müssen bezahlt werden können. Völlig pleite darf der Schuldner also nicht sein, wenn er das Eigenheim retten will. Auch wenn kein Eigenkapital erforderlich ist, müssen Raten bezahlt werden können und auch die Kosten für die Beratungsgesellschaft, die damit beauftragt wird ein Kreditprojekt zu erstellen um dadurch Investoren und Kapitalanleger zu suchen, müssen vom Schuldner bezahlt werden. Bei neuen Mandaten und Schuldnern …

… for Real Estate Studies (CRES) Freiburg. Ziel des Reformpaketes für die bereits bestehende Bankenregulierung Basel II sei eine bessere Stabilisierung des Finanzsystems. Die Finanzkrise habe gezeigt, dass das globale Bankensystem einen zu geringen Anteil an qualitativ hochwertigem Eigenkapital, Liquidität und Risikodeckung aufgewiesen habe. Basel III stelle daher verstärkt auf die reinste Form von Eigenkapital, das sogenannte harte Kernkapital, ab, dessen Quote bis 2019 von derzeit 2 auf 4,5 Prozent zuzüglich eines Kapitalerhaltungspuffers von 2,5 …

• Konzernüberschuss legt um 162 Prozent auf 5,5 Mio. EUR zu •Eigenkapitalquote steigt auf über 30 Prozent • Positive Aussichten für laufendes Jahr 2013 und attraktive Pipeline Grünwald, 16 April 2013 – Die Stern Immobilien AG, aktiver Immobilienmanager und Objektveredler, hat im Geschäftsjahr 2012 den Konzernjahresüberschuss nach HGB um 163 Prozent von 2,1 Mio. EUR auf 5,5 Mio. EUR gesteigert. Der Gewinn je Aktie verbesserte sich von 1,34 EUR auf 3,52 EUR. Die Erträge (Umsatz, Bestandsveränderungen, Sonstige betriebliche Erträge) erhöhten sich 2012 …

… EYEMAXX im Rahmen einer Barkapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts 250.000 neue Aktien bei institutionellen Investoren vollständig platziert. Dadurch flossen neue Mittel in Höhe von 1,375 Mio. Euro zu, die vor allem der Finanzierung neuer, aussichtsreicher Projekte dienen. Das Eigenkapital des EYEMAXX-Konzerns gemäß IFRS hat sich im Berichtszeitraum von 16.548 TEUR zum 31. Oktober 2012 um 1.755 TEUR auf 18.303 TEUR zum 31. Januar 2013 erhöht. Die allgemein verfolgten Ziele im Finanz- und Liquiditätsmanagement des EYEMAXX-Konzerns sind …

… schaffen. „Aufgrund unserer soliden und auf Langfristigkeit ausgelegten Geschäftsphilosophie war es möglich, die für die beiden Objekte erforderliche Gesamtsumme von rund 4,5 Millionen Euro unbürokratisch und in kürzester Zeit aufzubringen. Das Objekt Heidelberger Straße konnte dabei gänzlich mit Eigenkapital erworben werden“, so Jakob Mähren, Gründer und Geschäftsführer der MÄHREN GRUPPE. Angesagtes Ziel für das Jahr 2013 ist der Erwerb von insgesamt mindestens 500 Wohnungen auf eigene Rechnung. Hierfür prüft die MÄHREN GRUPPE bereits den Ankauf weiterer …

… Sicherheitsorientierte Seine Motivation beim Immobilienkauf ist Sicherheit. Meistens sind das Käufer, die Immobilien als Investitionsobjekte suchen. Seit der Finanzkrise misstraut der Sicherheitsorientierte volatilen Anlageformen und hohen Renditeversprechen. Dieser Käufertyp bringt viel Eigenkapital mit und informiert sich vor dem Immobilienkauf detailliert über Lage, Objektzustand, anstehende Reparaturen und mögliche Mieterträge. „Verkäufer sollten dem sicherheitsorientierten Interessenten sowohl Brutto- als auch Nettorendite aufzeigen können“, sagt …

… konnte für die weitere Expansion einen strategischen Investor gewinnen. Die May & Co. Unternehmensgruppe erwirbt einen Anteil von einem Drittel an der prizeotel Management Group über eine gezielte Kapitalerhöhung. Gleichzeitig stellt May & Co. das Eigenkapital zur Finanzierung weiterer Hotelimmobilien zur Verfügung. Der Immobilienprojektentwickler und investor aus Itzehoe ist unter anderem auf Hotelimmobilien spezialisiert. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Ziel der neuen Partnerschaft ist es, die strategische …

… Pipeline mit aussichtsreichen Projekten. Mit etwa 20 Prozent dient ein kleiner Teil der zufließenden Mittel zudem der Stärkung des Working Capital der Gesellschaft. Das Unternehmen hat seinen Nettogewinn im vergangenen Geschäftsjahr verdoppelt und sein Eigenkapital beständig gesteigert. Die Eigenkapitalquote lag zum Ende des vergangenen Geschäftsjahres bei 35,1 Prozent. EYEMAXX hat bereits zwei Unternehmensanleihen mit Erfolg aufgelegt, die mit Kursen deutlich über dem Nominalwert ebenfalls im Entry Standard gehandelt werden. Disclaimer: Diese …

… Das Ergebnis nach Steuern war mit 2,6 Mio. Euro doppelt so hoch wie das Vorjahresergebnis in Höhe von 1,3 Mio. Euro. Der Umsatz, der die Erträge aus Beteiligungen nicht beinhaltet, lag bei 1,5 Mio. Euro nach 4,2 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Das Eigenkapital belief sich zum Ende der Berichtsperiode auf 16,5 Mio. Euro nach 14,8 Mio. Euro Ende Oktober 2011. Für das laufende Geschäftsjahr 2012/2013 erwartet die EYEMAXX Real Estate AG eine Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung und eine weitere Steigerung des Gewinns nach Steuern. Wesentlich dazu …

… als auch privaten Segment (Wohnen) mit weiterhin solider Nachfrage. · Die Zahl spekulativer Projektentwicklungen im Bürosegment bleibt nach Analysen von DIP überschaubar. Dies ist vor allem Folge anhaltend restriktiver Finanzierungsan­forderungen (hohe Eigenkapital- und Vorvermarktungsquoten). Dementsprechend setzt sich angesichts generell robuster Büroflächennachfrage in den analysieren DIP-Märkten der Abbau des marktfähigen Leerstandsockels in den wichtigsten Büromärkten auch 2013 fort. Dies hat positive Effekte auf zunehmend breitere Mietflächensegmente …

… Vivere! Frankfurt eines der letzten Wohngrundstücke im neuen Frankfurter Stadtteil Rebstockpark. Das im Südteil des Rebstockparks gelegene Grundstück befindet sich seit dem 4. Januar 2013 im Eigentum der Gero Vivere! Frankfurt GmbH & Co. KG. Als Eigenkapital-Partner konnte die GeRo für dieses Projekt die KAIRONOS Invest AG gewinnen. Die Fremdfinanzierung wird durch die Taunus Sparkasse Bad Homburg erbracht. Scharnberger Architekten und Ingenieure, das vom Projektentwickler beauftragte Architekturbüro, wird hier rund 75 Eigentumswohnungen in …

… 58 % der Deutschen die finanziellen Chancen für den Bau eines Eigenheims für sehr gut. Baufinanzierung muss gut geplant sein Besonders bei Baufinanzierung kann gute Planung vor bösen Überraschungen schützen. Eine detaillierte Finanzplanung ist unerlässlich. Die Eigenkapitalquote, also der Beitrag, welchen der Häuslebauer aus eigenem Kapital beisteuern muss, ist zweifelsohne weiter abgesackt. Oft können so ebenfalls mehr als 80 Prozent der Hausbau-Kosten mit einem Kredit finanziert werden. Aber parallel wachsen dadurch die monatliche Belastung …

… aufgelegt. Insgesamt haben wir in den ersten neun Monaten für die von uns gemanagten Fonds nahezu 300 Mio. Euro investiert, weitere Objekte mit einem Investitionsvolumen von 66 Mio. Euro sind zudem kaufvertraglich gesichert. Im Berichtsquartal wurde neues Eigenkapital von Bestands- und Neukunden eingeworben und zwei neue Fonds initiiert. Eigeninvestments. Im Berichtsquartal hat PATRIZIA 551 Wohnungen verkauft (Q3/2011: 359). Im Bereich der Wohnungsprivatisierung wurden im Wege des Einzelverkaufs im 3. Quartal 2012 219 Einheiten veräußert (Q3/2011: …

… Heim mit kleinem Garten noch ab etwa 650.000 Euro. "Typische Käufergruppen wie jüngere Familien weichen daher immer öfter auf das Umland aus", sagt Balek. Durch den niedrigeren Kaufpreis fällt nicht nur die Kreditsumme geringer aus. Immobilienkäufer benötigen vor allem auch weniger Eigenkapital. Die Kompromisse für einen Schritt ins Münchner Umland sind nach seinen Worten verschmerzbar. "Selbst wer in München ein Eigenheim kauft, muss meist den öffentlichen Nahverkehr nutzen, um ins Zentrum zu gelangen. Es geht also um die Frage, ob die Fahrt in …

… entfallen indessen lediglich rund 20 Prozent des Mietmarktes, im Luxussegment sind es sogar nur 5 Prozent. Deshalb sind vor einer solchen Kapitalanlage mehrere Aspekte zu beachten: - Empfehlenswert ist grundsätzlich der Einsatz von mindestens 25 bis 30 Prozent Eigenkapital. - Zudem muss die zur Bedienung des aufgenommenen Fremdkapitals notwendige Kaltmiete auch tatsächlich und nachhaltig erzielbar sein. Dazu ist das Mietpreisniveau in vergleichbaren Objekten im unmittelbaren Wohnumfeld sorgfältig zu analysieren, um nicht am Markt vorbei zu …

… Vermögensbestandteil – die eigene Immobilie – noch zu Lebzeiten verwerten und darin wohnen bleiben. Alles wird individuell vereinbart. Der Käufer kann bereits in jungen Jahren eine Immobilie günstig erwerben und ist dabei nicht auf eine Bank angewiesen. Je nach Rentenmodell ist kaum Eigenkapital nötig. Der Verrentungsmakler weiß zu berichten, dass oft ältere Damen nur eine geringe Rente beziehen, aber in ihrem eigenen Haus wohnen. Für solche Lebenssituation ist ein Hausverkauf auf Leibrentenbasis verbunden mit einem Wohnrecht eine sehr gute Lösung. Carstensen hat …

… Bebauungsstruktur Olchings aufgreifen", sagt Dr. Uwe Heimbürge, Geschäftsführer der Concept Bau GmbH. Nicht zuletzt deshalb, vor allem aber aufgrund des günstigeren Kaufpreises, ist das Neubauprojekt vor allem für Familien interessant. "Hier können sich Familien auch mit weniger Eigenkapital Wohneigentum leisten und so von den derzeit niedrigen Zinsen profitieren", sagt Heimbürge. Darüber hinaus besticht das Projekt neben der guten Anbindung an München und dem guten Preis-/Leistungsverhältnis nach Auskunft des Bauträgers vor allem durch seine Nähe …

… Das wirkt stabilisierend auf den Wohnungsmarkt. Einen weiteren stabilisierenden Faktor sieht Schmidt in der weiter wachsenden Wohnungsnachfrage aufgrund der immer noch steigenden Zahl der Privathaushalte. Zudem sind Immobilien in Deutschland heute v.a. durch Eigenkapital abgesichert und nicht durch überbewertete Immobilien. „Aufgrund der weltweiten Wirtschaftskrise und im Zuge der immer noch ungelösten Euro-Krise suchen viele Investoren sichere Häfen“, schildert Markus Schmidt die aktuelle Situation und ergänzt: „Wegen der wirtschaftlichen und …

… eigenen Altersvorsorge durch den Kauf und die Finanzierung einer Immobilie ist relativ unempfindlich gegen Konjunkturschwankungen, engt aber den eigenen finanziellen Spielraum für einen relativ kleinen Zeitraum nur geringfügig ein. Bauherren und Wohnungskäufer sollten mindestens über ein Eigenkapital von 20% der Baukosten oder des Kaufpreises verfügen. Die monatlichen Kreditraten für Zinsen und Tilgung sollten 40% des Nettoeinkommens nicht übersteigen; etwaige staatliche Zuschüsse und Förderungen sind darin nicht enthalten, da diese nur bei Vorliegen …

… Meist lebt es sich in strukturschwachen Regionen günstiger zur Miete. Des Weiteren ist ein realistischer Blick auf das finanzielle Standbein wichtig. Wird für den Kauf einer Immobilie ein Kredit benötigt, sind für die Banken ca. 20 Prozent der Kreditsumme als Eigenkapital notwendig. Zum eigentlichen Kaufpreis kommen darüber hinaus noch ca. 10 Prozent an Erwerbsnebenkosten für Notar, Grundbuchamt und Grundsteuer hinzu. Für einen Immobilienkauf bedarf es daher langen Atem und ein Abwägen der Vorteile mit Nachteilen. Doch das Wichtigste steht immer …

Kauf einer kleinen Wohnung kann Alternative sein/Eltern können Erspartes als Eigenkapital einsetzen München (4. September 2012). Steigende Studentenzahlen bei gleichzeitig steigender Immobiliennachfrage sorgen zu Semesterbeginn für einen hart umkämpften Wohnungsmarkt. "In jedem Herbst bewerben sich tausende junge Menschen um wenige Mietwohnungen und haben Schwierigkeiten, eine passende Unterkunft zu finden. Das muss nicht sein, denn der Wohnungskauf ist gerade in Studentenstädten eine gute Möglichkeit zur Kapitalanlage," sagt Michael Balek, Head …

… Mietdauer von 5,2 Jahren und einem Anstieg der Nettovermietungserlöse um 2,8% + Laufende Aufträge im Wert von 1,9 Mrd. A$, dabei 1,8 Mrd. A$ an Entwicklungszusagen aus 77 Projekten, 74% mit Vorvermietung und 87% durch externes Kapital finanziert + Plattform in Nordamerika aufgebaut und Eigenkapital in Höhe von 890 Mio. US$ auf der Basis von 55%/45% von Goodman und dem Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) investiert + Privatisierung der japanischen Plattform genehmigt und externe Zusagen für Japan Core Fund und Japan Development Fund auf 350 …

… im Geschäftsjahr 2011/2012 (31. März) einen Konzerngewinn von EUR 12,9 Mio. nach einem Verlust von EUR -10,3 Mio. im Vorjahr erzielt. Das Ergebnis je Aktie betrug EUR 0,93 im Berichtsjahr nach EUR -0,74 im Vorjahr. Aufgrund des positiven Periodenergebnisses erhöhte sich das Eigenkapital der Gesellschaft von EUR 12,6 Mio. auf EUR 20,2 Mio. und die Eigenkapitalquote stieg von 18,6 Prozent im Vorjahr auf 45,7 Prozent. Der Net Asset Value beträgt zum 31. März 2012 EUR 1,44 pro Aktie. Das Geschäftsjahr 2011/2012 zeichnete sich zudem durch umfangreiche, …

… Anlegernachfrage das geplante Kommanditkapital für die Kapitalanlage eingesammelt: „Vertriebspartner und Anleger schätzen unsere unternehmerisch geprägten Beteiligungen mit hoher Sicherheitsorientierung und gleichzeitig ausgezeichneten Renditechancen – bei diesem Fonds ein Investment in Bildung mit dem Freistaat Bayern als erstklassigen Staatsmieter mit langfristigem Mietvertrag. So haben wir die rund 32,6 Millionen Euro Eigenkapital innerhalb von nur acht Wochen einwerben können“, erklärt Joachim Schmarbeck, Geschäftsführer der Paribus Capital GmbH.

… Gleichzeitig wurde der Konzernhalbjahresüberschuss von 3,4 Mio. EUR auf 20,4 Mio. EUR versechsfacht. Damit blickt die KWG auf das mit Abstand erfolgreichste Halbjahr der Unternehmensgeschichte zurück. Ein Gewinn in dieser Größenordnung wurde bisher auch auf Gesamtjahressicht noch nie erzielt. Das bilanzielle Eigenkapital im Konzern erhöhte sich auf 135,0 Mio. EUR zum 30. Juni 2012 nach 87,8 Mio. EUR am 31. Dezember 2011. Dies entspricht einem Plus von 54 Prozent. Die Eigenkapitalquote verbesserte sich von 36,8 Prozent auf 41,0 Prozent und der Loan-to-Value …

… können Sondertilgungsrechte vereinbart werden, welche die Kosten zusätzlich reduzieren. Potenzielle Hausbauer sollten angesichts der vorteilhaften Zinslage dennoch keine Risiken eingehen und ihre eigene wirtschaftliche Situation präzise analysieren. Berufliche Stabilität ist neben ausreichendem Eigenkapital eines der Hauptkriterien für sorgenfreie Finanzierung. Die Lage der zukünftigen Immobilie ist ebenfalls entscheidend für deren Preis und Wertsteigerung. Region sowie Umgebung können starke Preisschwankungen hervorrufen, die für Bauherren nur …

… nur unwesentlich teurer. "10 Jahre oder 15 Jahre mehr Zinssischerheit kosten den Kreditnehmer aktuell gerade einmal 50 Euro mehr im Monat. Käufern und Bauherren kann man nur raten, die Immobilienfinanzierung für 20 Jahre abzuschließen - noch dazu, wenn sie über geringes Eigenkapital verfügen. Sie müssen sich dann bis ins Jahr 2032 keine Sorgen um eine Verteuerung ihrer Monatsrate machen." Zudem lässt sich der Schuldenberg in 20 Jahren deutlich mehr abtragen als binnen zehn Jahren - was das Risiko einer teuren Anschlussfinanzierung zusätzlich verringert. Darüber …

… nichtverheiratete Partner zusammen eine Immobilie, regelt ausschließlich das Grundbuch die Eigentumsverhältnisse durch die hier eingetragenen Miteigentumsanteile. Sind hier beide mit gleichen Anteilen eingetragen und erbringt dann einer der Partner den größeren Teil der Raten oder des Eigenkapitals, ist es für ihn nicht einfach, bei einer Trennung den Mehranteil zurückzuerhalten. Die Rechtsprechung hat in solchen Fällen noch nicht abschließend geklärt, inwieweit der andere Partner die unterschiedlichen Leistungen ausgleichen muss. Schwierig wird es …

Mehrgenerationenfinanzierung: Eigenkapital von den Großeltern für die Immobilien der Enkel/Immobilienmarkt München profitiert von besonders hohen Eigenkapitalquoten München (21. Mai 2012). Eigenkapital statt Einbauküche – während früher Oma und Opa ihre Enkel bei der Erstausstattung für die Mietwohnung unterstützt haben, steuern sie jetzt immer häufiger das Eigenkapital zum Immobilienkauf bei. „Wir erleben es oft, dass junge Menschen, die normalerweise nicht über große Ersparnisse verfügen, mit Hilfe der Großeltern die erste eigene Immobilie finanzieren“, …

… nichtverheiratete Partner zusammen eine Immobilie, regelt ausschließlich das Grundbuch die Eigentumsverhältnisse durch die hier eingetragenen Miteigentumsanteile. Sind hier beide mit gleichen Anteilen eingetragen und erbringt dann einer der Partner den größeren Teil der Raten oder des Eigenkapitals, ist es für ihn nicht einfach, bei einer Trennung den Mehranteil zurückzuerhalten. Die Rechtsprechung hat in solchen Fällen noch nicht abschließend geklärt, inwieweit der andere Partner die unterschiedlichen Leistungen ausgleichen muss. Schwierig wird es …

… Geschäftsjahr steigerte Heraeus das Ergebnis nach Steuern (Jahresüberschuss) gegenüber dem Vorjahr um 21 Prozent auf 315 Mio. Euro (2010: 260 Mio.). Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit steigerte sich 2011 mit 311 Mio. Euro signifikant gegenüber dem Vorjahr. Das Eigenkapital erhöhte sich gegenüber 2010 um 14 Prozent auf insgesamt 2,2 Mrd. Euro. Die Eigenkapitalquote liegt nunmehr bei 55 Prozent. „Die sehr solide Vermögens-, Finanz- und Ertragslage bildet die Basis, auch zukünftig unsere Geschäfte aktiv zu entwickeln“, erklärte Jan Rinnert, …

… Immobiliendienstleistungen auch im Bereich Unternehmensverkauf an. Ab sofort vereinen ixxconsult GmbH und PROTEC GmbH beide Kompetenzen – Unternehmens- und Immobilienverkauf aus einer Hand. Neben dem klassischen Immobilienhandel werden angeboten: Standort- und Potentialanalyse Beratung Vermietung und Anmietung Umnutzungskonzepte, Projektentwicklung Markt- und Wertanalyse Betriebliches Eigenkapital / Immobilien Strategie Gemeinsam haben ixxcon und PROTEC die Erfahrung und das Netzwerk, die Erwartungen der mittständischen Mandantschaft zu erfüllen.

… platzieren. Es besteht außerdem die Möglichkeit, noch weitere Sicherheiten in das Grundbuch aufzunehmen, dies können eigene Immobilien sein, aber auch der Personalkredit zur Baufinanzierung, der nur an Kreditnehmer mit einer sehr hohen Bonität vergeben wird. Finanzierungsstrategie bei Eigenkapitalschwäche Das Grundbuch bietet eine sehr gute Möglichkeit, eine gute Baufinanzierung auf den Weg zu bringen, selbst wenn die von Kapitalgebern gewünschten 20 Prozent Eigenkapital aus eigenen Mitteln nicht zu erreichen sind. Eine Lösung bietet die nachrangige …

… Herausforderung. Inzwischen erschweren die Konsequenzen von Finanzmarktderegulierung und Derivatehandel, von Banken- und Schuldenkrisen ebenso wie neue Investmentregeln häufig eine zuverlässige Potentialeinschätzung. Es wird daher dringend empfohlen, nun doch wieder vermehrt stabilitätsorientierte Eigenkapitalkriterien bei Finanzierungen einzuführen. Seit Jahren gilt zudem die Rückkehr zu weitgehend infla-tionssicheren Sachwerten, zu denen unter anderem die Investition in „Betongold“ gehört, als besonders ver-nünftig. Aber auch hier wird die Marktentwicklung …

Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung der Bank notwendig/Kein Rücktritt nach Notartermin München (21.03.2012). Wer eine Immobilie vom Bauträger kauft, hat zwar weniger Arbeit als der eigenständige Häuslebauer – für Vertragstexte und gemeinsame Termine sollte er aber dennoch ausreichend Zeit einplanen. „Besonders in Großstädten werden Eigentumswohnungen lange vor dem ersten Spatenstich verbrieft. Umso wichtiger ist es, dass sich Käufer die Entwürfe und Details genau ansehen“, sagt Michael Balek, Chefentwickler des Bauträgers Euro Grundinvest. …

… Bereich werden oft vorschnelle Entscheidungen getroffen. Bei der Angabe der Zinsen sind viele Punkte zu beachten und es lohnt sich für zukünftige Hauseigentümer, diese genau unter die Lupe zu nehmen und sich umfassend zu informieren. Die Goldene Regel für potentielle Immobilien-Besitzer besagt, soviel Eigenkapital wie möglich zu nutzen und so wenig Geld wie nötig zu leihen. Das bedeutet, wenigsten 30 Prozent der Finanzierung durch eigene Mittel zu decken. Weitere Informationen: http://news.myimmo.de/bauen/die-tricks-bei-baufinanzierungen/7809.html

… Lerneffekt vorausging. Die Bandbreite der Käufer an diesem Standort ist vielschichtig - junge Leute, Paare und Familien. Gefragt waren vor allem die kompakten 3-Raum-Wohnungen und die 5-Raum-Wohnungen mit 117 Quadratmetern Wohnfläche, die sich mit Finanzierungskosten (bei 15 % Eigenkapital) von derzeit nur rund 935 Euro erwerben lassen. Das ist weniger als eine vergleichbare Wohnung in Köln-Kalk zur Miete kostet. WEITERE WOHNUNGEN AUF DEM NACHBAR-GRUNDSTÜCK Ende Januar 2012 hat die VILIS GmbH das mit 4.100 Quadratmetern gleich große Nachbargrundstück …

… 100-prozentige Rückzahlung ist am 1. November 2017 geplant. Die Anleihe besitzt ein besonderes Sicherungskonzept, das sich sowohl auf die Kuponzahlungen als auch auf die Sicherung der Rückzahlung zum Laufzeitende bezieht. Es besteht aus drei Komponenten: Erstens: Einem stetig gestiegenen Eigenkapital in Höhe von mittlerweile annähernd 15 Mio. Euro, wobei sich EYEMAXX verpflichtet hat, während der Laufzeit der Anleihe keine Gewinnausschüttungen vorzunehmen, durch die das Eigenkapital unter 14 Mio. Euro sinken würde. Zweitens: Der Investition der Mittel aus der …

… immer noch vorherrschenden Attentismus, die Innovationsstrecke anzugehen, endlich auf breiter Front zu überwinden. Ein weiterer Diskussionspunkt war das Thema „Finanzierung“ angesichts einer krisenfolgend immer restriktiveren Finanzierungspolitik der Banken mit steigenden Forderungen an Eigenkapital, Vorvermietungsquoten und Mietlaufzeiten. Hierbei verkennen zahlreiche Banken, dass beispielsweise im bedeutenden Logistiksegment in der Regel nur kurze Mietverträge abgeschlossen werden. Und im Handel sind Betreiberpflichten bei großen Ankermietern …

Mietkauf nur auf den ersten Blick ein attraktives Erwerbsmodell Hamburg, März 2012. Eine Finanzierung ohne Eigenkapital, keine Bankschulden, keine Schufa-Anfrage – was für viele zukünftige Hausbesitzer zunächst wie ein Traum klingt, rückt durch Mietkauf laut Anbieter in greifbare Nähe. Besonders junge Familien, Selbständige und Rentner sollen durch diese Art von Erwerb angelockt werden, erst eine Immobilie zu mieten und diese später zu kaufen. Das Modell funktioniert wie folgt: Zunächst wird ein Mietvertrag geschlossen; zu einem vom Mieter bestimmten …

… Zahlen wurde das Ergebnis nach Steuern im Berichtszeitraum auf 1,32 Mio. Euro nach 0,76 Mio. Euro im Gesamtjahr 2010 gesteigert. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) erhöhte sich auf 2,0 Mio. Euro nach 1,2 Mio. Euro. Das Eigenkapital betrug zum 31.10.2011 14,8 Mio. Euro nach 14,2 Mio. Euro zum Ultimo 2010. Die Geschäftszahlen sind allerdings nicht uneingeschränkt vergleichbar. Das abgelaufene Geschäftsjahr war zum einen ein Rumpfgeschäftsjahr mit nur 10 Monaten. Zum anderen wurde im Berichtszeitraum die Finanzierung der …

… sprechen die ausgesprochen guten außen- und binnenwirtschaftlichen Aussichten der deutschen Volkswirtschaft dafür, dass auch 2012 wieder ein gutes Investmentjahr werden kann. Hierzu gehört aber auch eine zunehmende Risikobereitschaft breiterer Investorenkreise: Investments jenseits von Core scheitern derzeit nicht am Interesse der Investoren, sondern an der krisenfolgend deutlich restriktiveren Finanzierungspolitik der Banken. Die Darstellung von Eigenkapital und Finanzierung bestimmt daher im Wesentlichen das Transaktions¬geschehen im Jahr 2012.“

… dass deshalb im Jahr 2012 rund 20 Prozent weniger neue Developments realisiert werden als bisher erwartet. Das Fachmagazin immobilienmanager hat in seiner aktuellen Ausgabe 1/2-2012 Entwickler und Finanzierer nach ihren Erwartungen für 2012 befragt. Die Anforderungen der Banken an das Eigenkapital, das Entwickler einbringen müssen, sind gestiegen. Daher können die Unternehmen keine so großen Projekte mehr stemmen wie früher. Wer bisher mit zehn Millionen Euro Eigenkapital Investitionen mit einem Volumen von 60 bis 80 Millionen Euro auf den Weg bringen …

… kriminaltechnische Ermittlungszentren mit 132 Haftplätzen sowie zwei Polizeiwachen im Südwesten Englands planen, finanzieren, bauen und über einen Zeitraum von 25 Jahren betreiben. Das Investitionsvolumen beträgt rund 95 Mio. €. Financial Close wird für August erwartet, der Konzern wird dann Eigenkapital in Höhe von etwa 6 Mio. € investieren. Erst kürzlich hatte Bilfinger Berger, ebenfalls in Großbritannien, zehn Feuerwachen auf ÖPP-Basis fertig gestellt und betreibt diese nun für die nächsten 27 Jahre. Zudem hatte das Unternehmen zum siebten Mal …

… nach dem perfekten Haus ist es ratsam, sich einen Überblick über die eigenen Finanzen zu verschaffen, um das Budget zu kennen, das zur Verfügung steht. Ist dann eine Immobilie gefunden, sollten die Angebote zur Finanzierung in Ruhe durchgegangen werden. 2. Genug Eigenkapital ansparen: Eine Finanzierung steht auf sicheren Füßen, wenn etwa 20 bis 30 Prozent Eigenkapital vorliegt. Vom angesparten Kapital hängen maßgeblich die Machbarkeit sowie die Konditionen der Finanzierung ab – jeder Cent Eigenkapital hilft bei einer selbstgenutzten Immobilie, ein …

… Für das Geschäftsjahr 2010/11 schlagen Vorstand und Aufsichtsrat der Schuler AG der Hauptversammlung im April 2012 vor, eine Dividende von 5,8 Millionen Euro auszuschütten (25 Cent je Stückaktie WKN A0V 9A2 und 12 Cent je Stückaktie WKN 721060).Eigenkapitalquote bei 23 Prozent In Folge einer Kapitalerhöhung und des positiven Konzernergebnisses erhöhte sich das Eigenkapital um 89,6 auf 206,4 Millionen Euro. Trotz deutlich gestiegener Bilanzsumme verbesserte sich die Eigenkapitalquote von 16,1 auf 23,0 Prozent. Mittelfristig strebt Schuler eine Quote …

… auch in Fürstenfeldbruck mit einer hohen Nachfrage. Bereits in den vergangenen Wochen hatten wir erste Anfragen von Interessenten“, erklärt Weipert. Durch Kaufpreise von durchschnittlich 3.000 Euro pro Quadratmeter wird in Fürstenfeldbruck gerade Familien mit weniger Eigenkapital der Einstieg ins Wohneigentum ermöglicht. „Während in München der Kauf einer Eigentumswohnung für Familien mit weniger als 150.000 Euro Eigenkapital nahezu unmöglich ist, reichen in Fürstenfeldbruck durch die niedrigeren Einstandspreise teilweise 90.000 Euro.“ Die hohe …

… zu erstellen, um die Kosten besser überblicken zu können. In einem solchen Plan werden die Bausteine der Finanzierung den Aufwendungen gegenübergestellt. Dabei bringen Bauherren den Kaufpreis durch geeignete Finanzierungsmittel auf – das decken beispielsweise verschiedene Darlehen, Eigenkapital und Eigenleistungen ab. Mit Tilgung und zu zahlenden Zinsen ergibt sich daraus die jährliche Belastung. „Um auch die Kosten pro Monat kalkulieren zu können, sollten zukünftige Hausbesitzer auch Kosten für die Bewirtschaftung einrechnen, dazu gehören beispielsweise …