Pressemitteilungen zu Eigenkapital

… Oma und Opa – Gemeinsam Bauen, gemeinsam sparen! Wer sich entschließt, gemeinsam mit seinen Eltern zu bauen, kann Kosten sparen. Auch wenn der Bau eines Doppelhauses zunächst teurer erscheint, wird sich die Investition lohnen. Denn zum einen wird das eingebrachte Eigenkapital größer sein und damit sind bessere Kreditkonditionen möglich. Zum anderen können die Kosten beim Grundstückskauf gespart werden. Vor allem in Gebieten mit hohen Grundstückspreisen lohnt es sich für zwei Familien gemeinsam ein Haus zu bauen. „Ein besonders hohes Einsparpotential …

… qm für Kultureinrichtungen. NOVE wird den Schlusspunkt der Entwicklung dieses Stadtteils setzen. Die Bauarbeiten beginnen voraussichtlich in sechs Monaten, „sobald die Baugenehmigung erteilt ist“, versichert Dr. Ferdinand Spies, Geschäftsführer der HORUS Development GmbH. „Ergänzend zu unserem Eigenkapital stellt die HSH Nordbank das Fremdkapital zur Verfügung. Das versetzt uns in die Lage, das Projekt ohne Vorvermietung zu realisieren.“ Der Neubau wird voraussichtlich 18 Monate in Anspruch nehmen, sodass die Räumlichkeiten spätestens im ersten …

… November 2013 in den M.A.X. Automation-Konzern einbezogen. Damit beinhaltet die Gesamteinkommensrechnung des M.A.X. Automation-Konzerns die Umsatz- und Ergebnisbeiträge der Gesellschaften für die letzten zwei Monate des Geschäftsjahres. In der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2013 sind Vermögenswerte, Eigenkapital und Verbindlichkeiten der AIM-Gruppe voll enthalten. • Der Auftragsbestand lag zum Jahresende 2013 mit rund 157 Mio. Euro deutlich um rund 35 % über dem Vorjahreswert von 117,0 Mio. Euro. Der konsolidierte Auftragseingang ging um rund 6 …

Investitionsbereitschaft steigt um mehr als 30 Prozent gegenüber Herbst 2013 – allerdings mangelt es an bezahlbaren Objekten und an nötigem Eigenkapital/Hamburg und München führend München, 17. März 2014. Hätte, wäre, würde: Jeder vierte Deutsche mit Anlageerfahrung (25%) will in den kommenden sechs Monaten nach eigenem Bekunden eine Immobilie kaufen. Die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite liefern dabei den Hauptgrund. Allerdings gäbe es besonders in den Metropolen nicht ausreichend bezahlbare Objekte und es würde oftmals am notwendigen Eigenkapital …

… Schifffonds, dann zeigt sich allerdings ein uneinheitliches Bild. So scheinen sich die Branchenteilnehmer nicht ganz einig zu sein, wie der Markt denn nun abgeschlossen hat: Den Zahlen des BSI nach haben geschlossene Investmentvermögen im vergangenen Jahr 4,22 Milliarden Euro Eigenkapital eingesammelt. Das sind sechs Prozent weniger als im Vorjahr. Allerdings sanken die Einzahlungen der Privatanleger von 2,3 auf 1,9 Milliarden Euro; das ist ein Minus von rund 25 Prozent. Hingegen kommt das Analysehaus Feri auf andere Jahresergebnisse. Laut Feri …

… die Gesellschaft einen neuen Rekord und übertraf das hohe Volumen des Vorjahres von CHF 85 Mio. Durch die fortschreitende Bautätigkeit sowie die Übernahme der Gretag AG erhöhte sich die Bilanzsumme merklich auf CHF 510 Mio. Bei etwa konstantem Eigenkapital zu Marktwerten basierend auf Marktwerten von rund CHF 126,4 Mio. fiel die Eigenkapitalquote zum Ultimo 2013 daher temporär auf 23 Prozent (Vorjahr: 34 Prozent). Mit der Veräusserung von Entwicklungsliegenschaften nach deren Fertigstellung wird die Eigenkapitalquote bei reduzierter Bilanzsumme …

… steigenden Nachfrage nach Wohnraum und damit zu steigenden Preisen bei Miet- und Kaufobjekten führen. Jedoch scheinen selbst kurzfristige Preiskorrekturen aktuell unwahrscheinlich. Ein Großteil der jüngsten Immobilienkäufe wird laut Euro Grundinvest von Anlegern mit Eigenkapital bestritten. Die Erfahrung der vergangenen Jahre zeigt: So lange sich diesen Anlegern am Markt keine grundsätzlich anderen Anlagemöglichkeiten eröffnen, werden sie an ihren Immobilieninvestitionen festhalten. Zudem hält die Spekulationssteuer besonders private Kapitalanleger …

… erstem geschlossenen Alternativen Investmentfonds die Zulassung zum Vertrieb an Privatanleger erteilt. Damit erfüllt der publity Performance Fonds Nr. 7 bereits jetzt alle Anforderungen des seit dem 22. Juli 2013 geltenden Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB). Der 100%-Eigenkapital-Fonds mit deutschen Immobilien und einem projektierten Fondsvolumen von 100 Mio. Euro kombiniert mit der publity-Erfahrung die Chancen günstigen Einkaufes von Immobilien aus Bankverwertung mit der Hebung von Wertschöpfungspotenzialen durch professionelles Asset Management. Das …

• EBIT liegt im Gesamtjahr um mehr als 30 Prozent über Vorjahr • Nachsteuerergebnis steigt deutlich auf rund 3 Mio. Euro •Eigenkapital trotz Dividende von 0,30 Euro je Aktie um rd. 20 Prozent gestiegen Aschaffenburg, den 03.02.2014 – Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN DE000A0V9L94) hat das Geschäftsjahr 2012/2013 (1. November 2012 bis 31. Oktober 2013) nach vorläufigen, noch untestierten Zahlen mit deutlichen Gewinnsteigerungen abgeschlossen. Das Betriebsergebnis (EBIT) lag mehr als 30 Prozent über dem Vorjahreswert von 4,8 Mio. Euro. Das Nachsteuerergebnis …

… attraktiver, bleibt jedoch kompliziert. Neu ist, dass Käufer ihr staatlich gefördertes Guthaben zum Immobilienkauf einsetzen können. „Diese Neuerung kommt vor allem Eigennutzern in Städten mit hohen Einstandspreisen entgegen. Durch Einsatz des Guthabens lässt sich das Eigenkapital aufstocken, was die spätere Kreditsumme reduziert“, erklärt Kiermaier. Ebenso kann gefördertes Guthaben fortan flexibler entnommen werden – etwa zur Tilgung von Immobiliendarlehen. Ab diesem Jahr lassen sich Häuser und Wohnungen mit dem Riesterguthaben zudem altersgerecht …

… Wandelschuldverschreibung werden die zugeflossenen Mittel damit bereits teilweise investiert und ertragsbringend eingesetzt. Bei dem Investment handelt es sich um ein Büroobjekt mit rund 15.000 qm Fläche. Der Kaufpreis beträgt circa EUR 10 Millionen, die zu 20 Prozent aus Eigenkapital finanziert werden. Es handelt sich um ein Multi-Tenant-Objekt, das derzeit zu rund 70 Prozent an verschiedene mittelständische Mieter vermietet ist. Die jährlichen Miteinnahmen belaufen sich aktuell auf gut EUR 1 Millionen. Weiteres Potenzial zur Steigerung der Mietrendite …

… vorgestellten Strategie für die nächsten Jahre setzt PEWO weiter auf Innovationen sowie technologische und finanzielle Unabhängigkeit. Um im internationalen Wettbewerb zu bestehen, hat das Unternehmen eine hervorragende Ausgangssituation. Neben den strategischen Reserven im Eigenkapital baut PEWO auf Unabhängigkeit von Energieträgern, eine große Fertigungstiefe und wirtschaftliche Eigenständigkeit. Der Unternehmensgründer Egbert Petrick ist stolz, dass seine Söhne Robin und Nico mittlerweile maßgebend an der Unternehmensführung beteiligt sind. Somit …

… Niedrigzinsphase lädt dazu ein, zu prüfen, ob Eigentum langfristig nicht preiswerter ist als das Mieten. Doch niedrige Hypothekenzinsen dürfen niemanden dazu verleiten, leichtfertig ein Bau- oder Kaufprojekt anzupacken. 20 bis 30 Prozent Eigenkapital sollten mindestens eingebracht werden. Einer langfristig bindenden Kaufentscheidung muss zudem eine gründliche Analyse der individuellen Lebenssituation vorausgehen. Anschlussfinanzierung jetzt prüfen Eigentümer, die bereits einen Immobilienkredit abzahlen, können oft noch bis zum Jahresende Sparchancen …

… Wohnimmobilien. Für die Nutzung des Grundstücks wird zwar ein Erbbauzins fällig, der in etwa auf Höhe des Hypothekenzinsniveaus liegt. Allerdings addiert sich der sonst fällige Grundstückskaufpreis nicht zur Immobilie, wodurch der Bauherr in der Regel weniger Eigenkapital benötigt. Für Kapitalanleger, die ihre Immobilie vermieten wollen, mitunter ein lohnendes und liquiditätsschonendes Modell: Der Kaufpreisfaktor sinkt, die Rendite steigt. Darüber hinaus zählt in Ballungszentren nicht selten ein weiteres Argument. „Die Grundstücke für Neubauvorhaben sind so …

… die Nutzung des Grundstücks wird zwar ein Erbbauzins fällig, der in etwa auf Höhe des Hypothekenzinsniveaus liegt. Allerdings addiert sich der sonst fällige Grundstückskaufpreis nicht zur Immobilie hinzu, wodurch der Bauherr in der Regel weniger Eigenkapital benötigt. Für Kapitalanleger, die ihre Immobilie vermieten wollen, mitunter ein lohnendes und liquiditätsschonendes Modell: Der Kaufpreisfaktor sinkt, die Rendite steigt. Darüber hinaus zählt in Ballungszentren wie München nicht selten ein weiteres Argument. „Die Grundstücke für Neubauvorhaben …

… Blick. Kostensicherheit dank Monatsbilanzrechner Bei einem persönlichen Beratungsgespräch beim hebelHAUS Experten werden die relevanten Komponenten – wie Gebäudehülle, Heizung, Heizflächen, Lüftung – in den Bilanzrechner eingegeben. Anhand dieser bautechnischen Daten sowie von Finanzierungswerten (Eigenkapital, Zins etc.) werden die Gesamtkosten des hebelHAUSES ermittelt und einem Referenzhaus nach EnEV-Standard gegenübergestellt. Der direkte Vergleich zeigt, dass unterm Strich ein energieeffizientes hebelHAUS günstiger als ein Referenzhaus sein kann. Denn die …

• Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) um 52 Prozent auf 2,8 Mio. Euro erhöht • Ergebnis nach Steuern um 7 Prozent auf 1,4 Mio. Euro verbessert • Eigenkapital steigt um 3,1 Mio. Euro auf 19,6 Mio. Euro per Ende April 2013 • Deutliche Ergebnissteigerung im Gesamtjahr 2012/2013 erwartet Aschaffenburg, den 01.07.2013 – Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN DE000A0V9L94) hat im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2012/2013 (von Ende Oktober 2012 bis Ende April 2013) die positive Geschäftsentwicklung fortgesetzt und den Gewinn erneut gesteigert. Im operativen …

… erhalten Sie für einen Riester-Sparvertrag jährlich 154 Euro Grundzulage. Für jedes Kind, das vor 2008 geboren wurde 185 Euro und 300 Euro für jedes später geborene Kind. Wenn Sie bereits einen Riester-Vertrag haben, können sie das Guthaben als Eigenkapital zur Hausfinanzierung einsetzen. Ein hoher Eigenkapitalanteil wird von den Banken wiederum mit einem Zinsrabatt honoriert. Kredite der KfW-Bank Egal ob Sie ein neues Haus bauen, kaufen oder sanieren möchten, die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert ihr Eigenheim mit verbilligten …

… Bemerkenswert sei, dass vor allem in Berlin häufig internationales Klientel als Käufer in Erscheinung tritt. Die Orientierung der F&B-Gruppe auf Projekte im oberen Preissegment erweise sich dabei als eine richtige Entscheidung, da die Erwerber oft aus Eigenkapital zahlen und damit eine zügige Kaufvertragsumsetzung sichergestellt wird. Bernd Ehret resümiert: „Diese Entwicklung stimmt uns sehr optimistisch. Für das 2. Quartal gehen wir von einer weiteren Umsatzsteigerung aus.“ Eine gleichbleibend hohe Nachfrage verzeichnet auch das Münchener F&B-Tochterunternehmen …

… werden. Allerdings gilt auch hier: Die Bedienbarkeit der neuen Finanzierung muss gegeben sein. Das bedeutet, Zins und Raten müssen bezahlt werden können. Völlig pleite darf der Schuldner also nicht sein, wenn er das Eigenheim retten will. Auch wenn kein Eigenkapital erforderlich ist, müssen Raten bezahlt werden können und auch die Kosten für die Beratungsgesellschaft, die damit beauftragt wird ein Kreditprojekt zu erstellen um dadurch Investoren und Kapitalanleger zu suchen, müssen vom Schuldner bezahlt werden. Bei neuen Mandaten und Schuldnern …

… for Real Estate Studies (CRES) Freiburg. Ziel des Reformpaketes für die bereits bestehende Bankenregulierung Basel II sei eine bessere Stabilisierung des Finanzsystems. Die Finanzkrise habe gezeigt, dass das globale Bankensystem einen zu geringen Anteil an qualitativ hochwertigem Eigenkapital, Liquidität und Risikodeckung aufgewiesen habe. Basel III stelle daher verstärkt auf die reinste Form von Eigenkapital, das sogenannte harte Kernkapital, ab, dessen Quote bis 2019 von derzeit 2 auf 4,5 Prozent zuzüglich eines Kapitalerhaltungspuffers von 2,5 …

• Konzernüberschuss legt um 162 Prozent auf 5,5 Mio. EUR zu •Eigenkapitalquote steigt auf über 30 Prozent • Positive Aussichten für laufendes Jahr 2013 und attraktive Pipeline Grünwald, 16 April 2013 – Die Stern Immobilien AG, aktiver Immobilienmanager und Objektveredler, hat im Geschäftsjahr 2012 den Konzernjahresüberschuss nach HGB um 163 Prozent von 2,1 Mio. EUR auf 5,5 Mio. EUR gesteigert. Der Gewinn je Aktie verbesserte sich von 1,34 EUR auf 3,52 EUR. Die Erträge (Umsatz, Bestandsveränderungen, Sonstige betriebliche Erträge) erhöhten sich 2012 …

… EYEMAXX im Rahmen einer Barkapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts 250.000 neue Aktien bei institutionellen Investoren vollständig platziert. Dadurch flossen neue Mittel in Höhe von 1,375 Mio. Euro zu, die vor allem der Finanzierung neuer, aussichtsreicher Projekte dienen. Das Eigenkapital des EYEMAXX-Konzerns gemäß IFRS hat sich im Berichtszeitraum von 16.548 TEUR zum 31. Oktober 2012 um 1.755 TEUR auf 18.303 TEUR zum 31. Januar 2013 erhöht. Die allgemein verfolgten Ziele im Finanz- und Liquiditätsmanagement des EYEMAXX-Konzerns sind …

… schaffen. „Aufgrund unserer soliden und auf Langfristigkeit ausgelegten Geschäftsphilosophie war es möglich, die für die beiden Objekte erforderliche Gesamtsumme von rund 4,5 Millionen Euro unbürokratisch und in kürzester Zeit aufzubringen. Das Objekt Heidelberger Straße konnte dabei gänzlich mit Eigenkapital erworben werden“, so Jakob Mähren, Gründer und Geschäftsführer der MÄHREN GRUPPE. Angesagtes Ziel für das Jahr 2013 ist der Erwerb von insgesamt mindestens 500 Wohnungen auf eigene Rechnung. Hierfür prüft die MÄHREN GRUPPE bereits den Ankauf weiterer …

… Sicherheitsorientierte Seine Motivation beim Immobilienkauf ist Sicherheit. Meistens sind das Käufer, die Immobilien als Investitionsobjekte suchen. Seit der Finanzkrise misstraut der Sicherheitsorientierte volatilen Anlageformen und hohen Renditeversprechen. Dieser Käufertyp bringt viel Eigenkapital mit und informiert sich vor dem Immobilienkauf detailliert über Lage, Objektzustand, anstehende Reparaturen und mögliche Mieterträge. „Verkäufer sollten dem sicherheitsorientierten Interessenten sowohl Brutto- als auch Nettorendite aufzeigen können“, sagt …

… konnte für die weitere Expansion einen strategischen Investor gewinnen. Die May & Co. Unternehmensgruppe erwirbt einen Anteil von einem Drittel an der prizeotel Management Group über eine gezielte Kapitalerhöhung. Gleichzeitig stellt May & Co. das Eigenkapital zur Finanzierung weiterer Hotelimmobilien zur Verfügung. Der Immobilienprojektentwickler und investor aus Itzehoe ist unter anderem auf Hotelimmobilien spezialisiert. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Ziel der neuen Partnerschaft ist es, die strategische …

… Pipeline mit aussichtsreichen Projekten. Mit etwa 20 Prozent dient ein kleiner Teil der zufließenden Mittel zudem der Stärkung des Working Capital der Gesellschaft. Das Unternehmen hat seinen Nettogewinn im vergangenen Geschäftsjahr verdoppelt und sein Eigenkapital beständig gesteigert. Die Eigenkapitalquote lag zum Ende des vergangenen Geschäftsjahres bei 35,1 Prozent. EYEMAXX hat bereits zwei Unternehmensanleihen mit Erfolg aufgelegt, die mit Kursen deutlich über dem Nominalwert ebenfalls im Entry Standard gehandelt werden. Disclaimer: Diese …

… Das Ergebnis nach Steuern war mit 2,6 Mio. Euro doppelt so hoch wie das Vorjahresergebnis in Höhe von 1,3 Mio. Euro. Der Umsatz, der die Erträge aus Beteiligungen nicht beinhaltet, lag bei 1,5 Mio. Euro nach 4,2 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Das Eigenkapital belief sich zum Ende der Berichtsperiode auf 16,5 Mio. Euro nach 14,8 Mio. Euro Ende Oktober 2011. Für das laufende Geschäftsjahr 2012/2013 erwartet die EYEMAXX Real Estate AG eine Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung und eine weitere Steigerung des Gewinns nach Steuern. Wesentlich dazu …

… als auch privaten Segment (Wohnen) mit weiterhin solider Nachfrage. · Die Zahl spekulativer Projektentwicklungen im Bürosegment bleibt nach Analysen von DIP überschaubar. Dies ist vor allem Folge anhaltend restriktiver Finanzierungsan­forderungen (hohe Eigenkapital- und Vorvermarktungsquoten). Dementsprechend setzt sich angesichts generell robuster Büroflächennachfrage in den analysieren DIP-Märkten der Abbau des marktfähigen Leerstandsockels in den wichtigsten Büromärkten auch 2013 fort. Dies hat positive Effekte auf zunehmend breitere Mietflächensegmente …

… Vivere! Frankfurt eines der letzten Wohngrundstücke im neuen Frankfurter Stadtteil Rebstockpark. Das im Südteil des Rebstockparks gelegene Grundstück befindet sich seit dem 4. Januar 2013 im Eigentum der Gero Vivere! Frankfurt GmbH & Co. KG. Als Eigenkapital-Partner konnte die GeRo für dieses Projekt die KAIRONOS Invest AG gewinnen. Die Fremdfinanzierung wird durch die Taunus Sparkasse Bad Homburg erbracht. Scharnberger Architekten und Ingenieure, das vom Projektentwickler beauftragte Architekturbüro, wird hier rund 75 Eigentumswohnungen in …

… 58 % der Deutschen die finanziellen Chancen für den Bau eines Eigenheims für sehr gut. Baufinanzierung muss gut geplant sein Besonders bei Baufinanzierung kann gute Planung vor bösen Überraschungen schützen. Eine detaillierte Finanzplanung ist unerlässlich. Die Eigenkapitalquote, also der Beitrag, welchen der Häuslebauer aus eigenem Kapital beisteuern muss, ist zweifelsohne weiter abgesackt. Oft können so ebenfalls mehr als 80 Prozent der Hausbau-Kosten mit einem Kredit finanziert werden. Aber parallel wachsen dadurch die monatliche Belastung …

… aufgelegt. Insgesamt haben wir in den ersten neun Monaten für die von uns gemanagten Fonds nahezu 300 Mio. Euro investiert, weitere Objekte mit einem Investitionsvolumen von 66 Mio. Euro sind zudem kaufvertraglich gesichert. Im Berichtsquartal wurde neues Eigenkapital von Bestands- und Neukunden eingeworben und zwei neue Fonds initiiert. Eigeninvestments. Im Berichtsquartal hat PATRIZIA 551 Wohnungen verkauft (Q3/2011: 359). Im Bereich der Wohnungsprivatisierung wurden im Wege des Einzelverkaufs im 3. Quartal 2012 219 Einheiten veräußert (Q3/2011: …

… Heim mit kleinem Garten noch ab etwa 650.000 Euro. "Typische Käufergruppen wie jüngere Familien weichen daher immer öfter auf das Umland aus", sagt Balek. Durch den niedrigeren Kaufpreis fällt nicht nur die Kreditsumme geringer aus. Immobilienkäufer benötigen vor allem auch weniger Eigenkapital. Die Kompromisse für einen Schritt ins Münchner Umland sind nach seinen Worten verschmerzbar. "Selbst wer in München ein Eigenheim kauft, muss meist den öffentlichen Nahverkehr nutzen, um ins Zentrum zu gelangen. Es geht also um die Frage, ob die Fahrt in …

… entfallen indessen lediglich rund 20 Prozent des Mietmarktes, im Luxussegment sind es sogar nur 5 Prozent. Deshalb sind vor einer solchen Kapitalanlage mehrere Aspekte zu beachten: - Empfehlenswert ist grundsätzlich der Einsatz von mindestens 25 bis 30 Prozent Eigenkapital. - Zudem muss die zur Bedienung des aufgenommenen Fremdkapitals notwendige Kaltmiete auch tatsächlich und nachhaltig erzielbar sein. Dazu ist das Mietpreisniveau in vergleichbaren Objekten im unmittelbaren Wohnumfeld sorgfältig zu analysieren, um nicht am Markt vorbei zu …

… Vermögensbestandteil – die eigene Immobilie – noch zu Lebzeiten verwerten und darin wohnen bleiben. Alles wird individuell vereinbart. Der Käufer kann bereits in jungen Jahren eine Immobilie günstig erwerben und ist dabei nicht auf eine Bank angewiesen. Je nach Rentenmodell ist kaum Eigenkapital nötig. Der Verrentungsmakler weiß zu berichten, dass oft ältere Damen nur eine geringe Rente beziehen, aber in ihrem eigenen Haus wohnen. Für solche Lebenssituation ist ein Hausverkauf auf Leibrentenbasis verbunden mit einem Wohnrecht eine sehr gute Lösung. Carstensen hat …

… Bebauungsstruktur Olchings aufgreifen", sagt Dr. Uwe Heimbürge, Geschäftsführer der Concept Bau GmbH. Nicht zuletzt deshalb, vor allem aber aufgrund des günstigeren Kaufpreises, ist das Neubauprojekt vor allem für Familien interessant. "Hier können sich Familien auch mit weniger Eigenkapital Wohneigentum leisten und so von den derzeit niedrigen Zinsen profitieren", sagt Heimbürge. Darüber hinaus besticht das Projekt neben der guten Anbindung an München und dem guten Preis-/Leistungsverhältnis nach Auskunft des Bauträgers vor allem durch seine Nähe …

… Das wirkt stabilisierend auf den Wohnungsmarkt. Einen weiteren stabilisierenden Faktor sieht Schmidt in der weiter wachsenden Wohnungsnachfrage aufgrund der immer noch steigenden Zahl der Privathaushalte. Zudem sind Immobilien in Deutschland heute v.a. durch Eigenkapital abgesichert und nicht durch überbewertete Immobilien. „Aufgrund der weltweiten Wirtschaftskrise und im Zuge der immer noch ungelösten Euro-Krise suchen viele Investoren sichere Häfen“, schildert Markus Schmidt die aktuelle Situation und ergänzt: „Wegen der wirtschaftlichen und …

… eigenen Altersvorsorge durch den Kauf und die Finanzierung einer Immobilie ist relativ unempfindlich gegen Konjunkturschwankungen, engt aber den eigenen finanziellen Spielraum für einen relativ kleinen Zeitraum nur geringfügig ein. Bauherren und Wohnungskäufer sollten mindestens über ein Eigenkapital von 20% der Baukosten oder des Kaufpreises verfügen. Die monatlichen Kreditraten für Zinsen und Tilgung sollten 40% des Nettoeinkommens nicht übersteigen; etwaige staatliche Zuschüsse und Förderungen sind darin nicht enthalten, da diese nur bei Vorliegen …

… Meist lebt es sich in strukturschwachen Regionen günstiger zur Miete. Des Weiteren ist ein realistischer Blick auf das finanzielle Standbein wichtig. Wird für den Kauf einer Immobilie ein Kredit benötigt, sind für die Banken ca. 20 Prozent der Kreditsumme als Eigenkapital notwendig. Zum eigentlichen Kaufpreis kommen darüber hinaus noch ca. 10 Prozent an Erwerbsnebenkosten für Notar, Grundbuchamt und Grundsteuer hinzu. Für einen Immobilienkauf bedarf es daher langen Atem und ein Abwägen der Vorteile mit Nachteilen. Doch das Wichtigste steht immer …

Kauf einer kleinen Wohnung kann Alternative sein/Eltern können Erspartes als Eigenkapital einsetzen München (4. September 2012). Steigende Studentenzahlen bei gleichzeitig steigender Immobiliennachfrage sorgen zu Semesterbeginn für einen hart umkämpften Wohnungsmarkt. "In jedem Herbst bewerben sich tausende junge Menschen um wenige Mietwohnungen und haben Schwierigkeiten, eine passende Unterkunft zu finden. Das muss nicht sein, denn der Wohnungskauf ist gerade in Studentenstädten eine gute Möglichkeit zur Kapitalanlage," sagt Michael Balek, Head …

… Mietdauer von 5,2 Jahren und einem Anstieg der Nettovermietungserlöse um 2,8% + Laufende Aufträge im Wert von 1,9 Mrd. A$, dabei 1,8 Mrd. A$ an Entwicklungszusagen aus 77 Projekten, 74% mit Vorvermietung und 87% durch externes Kapital finanziert + Plattform in Nordamerika aufgebaut und Eigenkapital in Höhe von 890 Mio. US$ auf der Basis von 55%/45% von Goodman und dem Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) investiert + Privatisierung der japanischen Plattform genehmigt und externe Zusagen für Japan Core Fund und Japan Development Fund auf 350 …

… im Geschäftsjahr 2011/2012 (31. März) einen Konzerngewinn von EUR 12,9 Mio. nach einem Verlust von EUR -10,3 Mio. im Vorjahr erzielt. Das Ergebnis je Aktie betrug EUR 0,93 im Berichtsjahr nach EUR -0,74 im Vorjahr. Aufgrund des positiven Periodenergebnisses erhöhte sich das Eigenkapital der Gesellschaft von EUR 12,6 Mio. auf EUR 20,2 Mio. und die Eigenkapitalquote stieg von 18,6 Prozent im Vorjahr auf 45,7 Prozent. Der Net Asset Value beträgt zum 31. März 2012 EUR 1,44 pro Aktie. Das Geschäftsjahr 2011/2012 zeichnete sich zudem durch umfangreiche, …

… Anlegernachfrage das geplante Kommanditkapital für die Kapitalanlage eingesammelt: „Vertriebspartner und Anleger schätzen unsere unternehmerisch geprägten Beteiligungen mit hoher Sicherheitsorientierung und gleichzeitig ausgezeichneten Renditechancen – bei diesem Fonds ein Investment in Bildung mit dem Freistaat Bayern als erstklassigen Staatsmieter mit langfristigem Mietvertrag. So haben wir die rund 32,6 Millionen Euro Eigenkapital innerhalb von nur acht Wochen einwerben können“, erklärt Joachim Schmarbeck, Geschäftsführer der Paribus Capital GmbH.

… Gleichzeitig wurde der Konzernhalbjahresüberschuss von 3,4 Mio. EUR auf 20,4 Mio. EUR versechsfacht. Damit blickt die KWG auf das mit Abstand erfolgreichste Halbjahr der Unternehmensgeschichte zurück. Ein Gewinn in dieser Größenordnung wurde bisher auch auf Gesamtjahressicht noch nie erzielt. Das bilanzielle Eigenkapital im Konzern erhöhte sich auf 135,0 Mio. EUR zum 30. Juni 2012 nach 87,8 Mio. EUR am 31. Dezember 2011. Dies entspricht einem Plus von 54 Prozent. Die Eigenkapitalquote verbesserte sich von 36,8 Prozent auf 41,0 Prozent und der Loan-to-Value …

… können Sondertilgungsrechte vereinbart werden, welche die Kosten zusätzlich reduzieren. Potenzielle Hausbauer sollten angesichts der vorteilhaften Zinslage dennoch keine Risiken eingehen und ihre eigene wirtschaftliche Situation präzise analysieren. Berufliche Stabilität ist neben ausreichendem Eigenkapital eines der Hauptkriterien für sorgenfreie Finanzierung. Die Lage der zukünftigen Immobilie ist ebenfalls entscheidend für deren Preis und Wertsteigerung. Region sowie Umgebung können starke Preisschwankungen hervorrufen, die für Bauherren nur …

… nur unwesentlich teurer. "10 Jahre oder 15 Jahre mehr Zinssischerheit kosten den Kreditnehmer aktuell gerade einmal 50 Euro mehr im Monat. Käufern und Bauherren kann man nur raten, die Immobilienfinanzierung für 20 Jahre abzuschließen - noch dazu, wenn sie über geringes Eigenkapital verfügen. Sie müssen sich dann bis ins Jahr 2032 keine Sorgen um eine Verteuerung ihrer Monatsrate machen." Zudem lässt sich der Schuldenberg in 20 Jahren deutlich mehr abtragen als binnen zehn Jahren - was das Risiko einer teuren Anschlussfinanzierung zusätzlich verringert. Darüber …

… nichtverheiratete Partner zusammen eine Immobilie, regelt ausschließlich das Grundbuch die Eigentumsverhältnisse durch die hier eingetragenen Miteigentumsanteile. Sind hier beide mit gleichen Anteilen eingetragen und erbringt dann einer der Partner den größeren Teil der Raten oder des Eigenkapitals, ist es für ihn nicht einfach, bei einer Trennung den Mehranteil zurückzuerhalten. Die Rechtsprechung hat in solchen Fällen noch nicht abschließend geklärt, inwieweit der andere Partner die unterschiedlichen Leistungen ausgleichen muss. Schwierig wird es …

Mehrgenerationenfinanzierung: Eigenkapital von den Großeltern für die Immobilien der Enkel/Immobilienmarkt München profitiert von besonders hohen Eigenkapitalquoten München (21. Mai 2012). Eigenkapital statt Einbauküche – während früher Oma und Opa ihre Enkel bei der Erstausstattung für die Mietwohnung unterstützt haben, steuern sie jetzt immer häufiger das Eigenkapital zum Immobilienkauf bei. „Wir erleben es oft, dass junge Menschen, die normalerweise nicht über große Ersparnisse verfügen, mit Hilfe der Großeltern die erste eigene Immobilie finanzieren“, …

… nichtverheiratete Partner zusammen eine Immobilie, regelt ausschließlich das Grundbuch die Eigentumsverhältnisse durch die hier eingetragenen Miteigentumsanteile. Sind hier beide mit gleichen Anteilen eingetragen und erbringt dann einer der Partner den größeren Teil der Raten oder des Eigenkapitals, ist es für ihn nicht einfach, bei einer Trennung den Mehranteil zurückzuerhalten. Die Rechtsprechung hat in solchen Fällen noch nicht abschließend geklärt, inwieweit der andere Partner die unterschiedlichen Leistungen ausgleichen muss. Schwierig wird es …