Pressemitteilungen zu Eigenkapital

… Hüttig & Rompf in seinem neuen Marktreport. Im letzten Jahr waren es noch 0,92. Das Haushaltseinkommen des Eigennutzers ist relativ stabil geblieben. 4.600 Euro hatte der Frankfurter Immobilienkäufer im Vorjahr zur Verfügung. Aktuell sind es knapp 4.450 Euro.Eigenkapital: Um 30.000 Euro gestiegen Das hindert den Frankfurter Immobilienkäufer aber nicht daran, mehr Eigenkapital in die Finanzierung miteinzubringen. Von 131.000 auf 161.000 Euro ist der Anteil an eigenen Mitteln bei den Eigennutzern gestiegen – 30.000 Euro mehr. „Die Immobilienpreise …

… die Zinsbindung von bis zu 20 Jahren für 20- oder 30-jährige Kreditlaufzeiten. Mit maximal 3 tilgungsfreien Anlaufjahren sind die Kredite sehr bauherrenfreundlich. Das KfW-Darlehen beantragt man bei dem Geldinstitut, das auch die restliche Baufinanzierung abwickelt. Es prüft Bonität, Eigenkapital sowie Sicherheiten und leitet den Antrag an die KfW weiter. Bereits vor dem Gang zur Bank sollte ein bei der Deutsche Energie-Agentur (dena) gelisteter Energieberater die Förderfähigkeit bestätigen. Ganz wichtig: Erst wenn die Kreditzusage der KfW vorliegt, …

… herkömmlichem Wege zumeist versperrt. In der Hoffnung auf einen neuen Kredit, zur Ablöse der Forderungen von Gläubigern, landen Schuldner immer wieder bei dubiosen Kredit- und Finanzvermittlern. Diese versprechen eine einfache und schnelle Lösung trotz Negativschufa. Natürlich ohne Eigenkapital und trotz Zwangsversteigerung. Nach einer, zumeist kostenlosen Erstberatung, kommt dann in der Regel der Vertrag zwischen Kunde und Vermittler zustande. Im günstigsten Fall verbergen sich hinter unseriösen Anbietern Firmen, die nur darauf aus sind, an Kundendaten …

• FFO in Q1 2016 vor Minderheitsanteilen bei 2,5 Mio. EUR (Vorjahr: 2,1 Mio. EUR) • Net Asset Value je Aktie steigt zum 31. März 2016 auf 8,42 EUR (31. Dezember 2015: 8,36 EUR) • REIT-Eigenkapitalquote auf 62,5% erhöht (31. Dezember 2015: 59,6%) München, 10. Mai 2016 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW975) ist erfolgreich in das Geschäftsjahr 2016 gestartet und hat das operative Geschäftsergebnis (FFO) im ersten Quartal 2016 deutlich gesteigert. Das um Bewertungs-, Veräußerungs- und sonstige Einmaleffekte bereinigte Konzernergebnis (FFO – Funds …

… auf Joint Ventures mit institutionellen Investoren. Dabei beteiligt sich die publity AG als Co-Investor am Kauf der Objekte und übernimmt das umfassende Asset Management. Die daraus resultierenden Fees bilden den Kern der Erträge von publity. Das erforderliche Eigenkapital für den Ausbau der Assets under Managements ist publity bereits vollständig durch die Joint Venture Partner vertraglich zugesichert. Der Erwerb wird zudem durch Fremdkapital zu attraktiven Konditionen finanziert. Auch der Finanzierungsanteil von publity als Co-Investor von bis …

… Investoren das Volumen ihrer im Dezember 2015 ausgegebenen Hybridanleihe um weitere CHF 12,5 Mio. aufgestockt. Damit konnte dem bereits im Rahmen der Erstemission konkret bekundeten Interesse von Investoren Rechnung getragen werden. Entsprechend erhöht sich auch das Eigenkapital der Gesellschaft, da die Mittel dieser nachrangigen Obligation unter internationaler Rechnungslegung (IFRS) als Eigenkapital gelten. Das gesamte ausstehende Volumen der Hybridanleihe beläuft sich nunmehr auf CHF 35,7 Mio. Die zufliessenden Mittel sollen primär zum weiteren …

… Joint-Venture-Objekten zusätzlichen Spielraum für ein beschleunigtes Wachstum geschaffen. publity nutzt dabei das attraktive Niedrigzinsumfeld, um den Ankauf von Objekten künftig auch verstärkt durch Einsatz von Fremdkapital zu finanzieren. Damit reduziert sich der notwendige Eigenkapitalanteil signifikant, um die Ziele für das Ankaufsvolumen von Immobilien sowie die Assets under Management und die damit verbundenen Fees zu realisieren. Diese Strategieanpassung wurde mit den Joint-Venture-Partnern abgestimmt. Im ersten Schritt hat publity jetzt …

… Objekt ansetzen. Die rechnerische Grundlage hierfür ergibt sich aus den Finanzierungsbedingungen der Banken, denn nur der tatsächliche Kaufpreis wird finanziert. Die zusätzlichen Kaufnebenkosten wie Maklergebühren, Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und Gerichtskosten muss der Käufer von seinem Eigenkapital abziehen. Fällt dabei die übliche Maklerprovision von 7,14 Prozent weg, hat der Käufer automatisch mehr Eigenkapital zur Verfügung und bekommt eine attraktivere Finanzierung von der Bank. Vorteilhaft für beide Seiten: Die Bonität des Käufers wird …

• Konzernumsatz der Hightech-Maschinenbaugruppe wächst um 9,2 % auf 383,8 Mio. Euro • Operatives Ergebnis (EBIT) vor PPA-Abschreibungen erhöht sich um 13,0 % auf 24,8 Mio. Euro •Eigenkapitalquote auf 37,5 % deutlich verbessert, starker Cashflow und weitere Reduzierung der Nettoverschuldung • Vorstand Fabian Spilker: „M.A.X. Automation ist wirtschaftlich stärker denn je.“ Düsseldorf, 18. März 2016 – Der M.A.X. Automation-Konzern hat ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2015 mit einer im Jahresverlauf zunehmenden operativen Dynamik verzeichnet. Der Spezialist …

Medienmitteilung - Gewinn mit CHF 3,3 Mio. vor bzw. CHF 1,2 Mio. nach Steuern erheblich verbessert - Mieteinnahmen um rund 12 Prozent auf CHF 8,6 Mio. erhöht (+20% in Lokalwährung) - Marktwert Bestandsliegenschaften um rund 20 Prozent auf CHF 218,7 Mio. gesteigert - Eigenkapitalquote erhöht sich auf 33 Prozent - Reduktion der Geschäftsleitung auf drei Mitglieder - Positiver Ausblick für 2016 Zürich, 15. März 2016 - Die Peach Property Group AG, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor im Bereich Wohnimmobilien, hat nach endgültigen …

… unter anderem, dass Anleihegläubiger das Recht auf Rückzahlung haben, falls ein Kontrollwechsel eintritt und daraus eine Ratingherabstufung resultiert. Auch hat sich EYEMAXX verpflichtet, während der Laufzeit der Anleihe keine Gewinnausschüttung vorzunehmen, wodurch das Eigenkapital unter 20 Mio. Euro sinken würde. Die jährlichen Gewinnausschüttungen dürfen dabei 40 Prozent des IFRS-Jahresüberschusses nicht überschreiten. Zudem soll die Eigenkapitalquote bei mindestens 20 Prozent liegen. Bereits seit Unternehmensgründung im Jahr 1996 arbeitet EYEMAXX …

… Transaktion wurde gestern notariell beurkundet. Das Closing der Transaktion ist für das 1. Quartal 2016 vorgesehen. Der Kaufpreis des vollständig an einen führenden Baumarktbetreiber vermieteten Objekts beträgt rund 22 Mio. Euro. Das für den Erwerb des Baumarkts notwendige Eigenkapital stellt die WCM AG aus vorhandenen Mitteln zur Verfügung. Die Finanzierung des Fremdkapitalanteils ist bereits zu attraktiven Konditionen bei einer Laufzeit von 10 Jahren fixiert. Der durchschnittliche im Gesamtportfolio gezahlte Zinssatz beträgt damit weiterhin niedrige 2,1 …

• Ergebnis nach Steuern steigt um 73 Prozent auf 4,03 Mio. Euro • Operatives Ergebnis (EBIT) um rund 30 Prozent auf 9,61 Mio. erhöht •Eigenkapitalquote steigt auf ca. 30 Prozent • Für 2015/16 ebenfalls deutliche Gewinnsteigerung erwartet Aschaffenburg, den 16.02.2016 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General Standard; ISIN DE000A0V9L94) hat den Konzerngewinn nach Steuern im Geschäftsjahr 2014/2015 (1. November 2014 bis 31. Oktober 2015) um 73 Prozent gesteigert und auch alle anderen Gewinnkennziffern signifikant erhöht. Damit wurden die eigenen Prognosen, …

… von 4,7 Mio. Euro. Auch der Jahresüberschuss hat sich mit 12,5 Mio. Euro nach 2,8 Mio. Euro in 2014 mehr als vervierfacht. Der Umsatz konnte mit 23,0 Mio. Euro mehr als verdoppelt werden. Im Vorjahr wurden Erlöse in Höhe von 9,8 Mio. Euro erzielt. Auch das Eigenkapital vervierfachte sich zum Jahresende 2015 nahezu auf 32,6 Mio. Euro nach 8,3 Mio. Euro Ende Dezember 2014. Trotz der Zahlung einer Dividende in Höhe von 2,8 Mio. Euro bzw. 0,56 Euro je Aktie für das Geschäftsjahr 2014 stiegen die liquiden Mittel zum Bilanzstichtag auf 17,3 Mio. Euro …

… Grundbucheintrag, Grunderwerbssteuer, Maklergebühren) und weitere laufende Belastungen während der Bauphase (z. B. Mietzahlungen, Rücklagen für Anschaffungen) müssen dabei berücksichtigt werden. Faustregel 1: Kaufwillige sollten mindestens 25 Prozent des Kaufpreises der Immobilie als Eigenkapital einbringen. "Einkommen und Ersparnisse zählen – alles andere ist unwichtig." Die Kreditkonditionen hängen maßgeblich von den finanziellen Rahmenbedingungen ab. Doch darüber hinaus sollte im Gespräch stets ergründet werden, wie die weiteren Lebensumstände …

… Jahr - neue Vorhaben: Wer sich 2016 den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte und das Objekt der Begierde bereits gefunden hat, muss sich spätestens jetzt über die Finanzierung Gedanken machen. Was gilt dabei eigentlich alles als Eigenkapital und welche Sicherheiten werden akzeptiert? Baufinanzierungs-Experte Ralf Oberländer von der Bausparkasse Schwäbisch Hall gibt Antworten. "Was ist Eigenkapital und warum ist es so wichtig?" Eigenkapital ist das Geld, das direkt in den Bau oder Kauf fließt, und das Fundament jeder Immobilienfinanzierung. …

• Gewinn vor Steuern von rund CHF 1 Mio. erwartet • Mieteinnahmen um 12 Prozent auf CHF 8,6 Mio. erhöht (plus 20% ohne Währungseffekte) • Anteil der Bestandsimmobilien am Portfolio steigt auf 70 Prozent •Eigenkapitalquote erhöht sich deutlich auf über 30 Prozent • Positiver Ausblick für 2016 Zürich, 1. Februar 2016 – Die Peach Property Group AG, ein Investor im Bereich Wohn- und Geschäftsimmobilien, hat nach vorläufigen, ungeprüften Zahlen das Ergebnis im Geschäftsjahr 2015 im Vergleich zur Vorperiode wie erwartet deutlich verbessert. Durch …

… wurden ausgeschlossen. Die quirinbank AG ist alleiniger Bookrunner für die Transaktion. Die publity AG plant die Erlöse aus der Wandelschuldverschreibung für Co-Investments im Rahmen ihrer Joint Ventures zu verwenden. Durch den Mittelzufluss ist mithin der - rein durch Eigenkapital finanzierte - Erwerb von deutschen Büroimmobilien im Wert von bis zu EUR 300 Mio. aus der aktuellen Transaktionspipeline möglich. Die Gesellschaft will so die sich bietenden Opportunitäten im Gewerbeimmobilienmarkt nutzen und weitere renditestarke Objekte mit Wertsteigerungspotenzial …

… integriert worden und lassen einen unverbauten Blick in die Natur zu. Der Kaufpreis für eines der Häuser liegt zwischen 850 Tausend und 1,2 Millionen Euro. Durch den provisionsfreien Festpreis-Vorteil bei Black Label Immobilien haben Käufer auch im hochpreisigen Segment mehr Eigenkapital zur Verfügung. „Die Kunden bekommen bei uns dadurch ein deutlich besseres Finanzierungsangebot. Die sonst übliche Maklerprovision von 7,14 Prozent wird von den Banken nicht mit finanziert, der Käufer muss diese Kosten selbst tragen. Bei einer Summe von einer Million …

… Wohnimmobilien gelegt wird. Zur Steigerung des Renditepotentials werden ferner gezielt Immobilien mit Value Add Charakter beigemischt (max. 40%). Die Anlagestrategie ist Buy and Hold mit stabiler Ausschüttung und nachhaltiger Wertsteigerung. Das Zielvolumen beträgt 250 Mio. € bei einem Eigenkapitaleinsatz von rund 150 Mio. €, die Mindestbeteiligung sieht 20 Mio. € Eigenkapital vor. Die Zielrendite des Fonds liegt bei 4,25% Ausschüttung sowie 5-6% Gesamtrendite. Der Vertrieb für den Fonds soll im 1. Quartal 2016 beginnen. „Institutionelle Anleger des …

… je WCM-Aktie von 0,29 Euro. Im entsprechenden Vorjahreszeitraum war noch ein Konzernverlust von 1,0 Mio. Euro und ein Ergebnis je Aktie von -0,07 Euro zu verbuchen gewesen. Das vertraglich gesicherte Immobilienportfolio der WCM AG umfasst mehr als 50 Objekte. Das Eigenkapital der Gesellschaft stieg von 31,8 Mio. Euro Ende 2014 auf 208,5 Mio. Euro zum 30.9.2015. Die Gesellschaft plant den Vollzug der übrigen vertraglich gesicherten Objekte im vierten Quartal 2015, im Zuge dessen die Gesellschaft einen weiteren Anstieg des Eigenkapitals erwartet. Immobilienbestand …

… vorgesehen. Die quirinbank AG agierte als alleiniger Bookrunner für die Transaktion. Die publity AG plant die Erlöse aus der Wandelschuldverschreibung für Co-Investments im Rahmen ihrer Joint Ventures zu verwenden. Durch den Mittelzufluss ist mithin der – rein durch Eigenkapital finanzierte - Erwerb von deutschen Büroimmobilien im Wert von EUR 600 – 700 Mio. aus der aktuellen Transaktionspipeline möglich. Die Gesellschaft will so die sich bietenden Opportunitäten im Gewerbeimmobilienmarkt nutzen und weitere renditestarke Objekte mit Wertsteigerungspotenzial …

… 5,2 Mio. Euro; +17,3 %). • Das Periodenergebnis wurde in den ersten neun Monaten auf 5,9 Mio. Euro mehr als verdoppelt (Vorjahreszeitraum: 2,7 Mio. Euro). Dadurch verdoppelte sich das Ergebnis je Aktie von 0,10 Euro auf 0,22 Euro in den ersten neun Monaten 2015. • Das Eigenkapital per 30. September 2015 überstieg mit 101,8 Mio. Euro erstmals in der Unternehmensgeschichte die Marke von 100 Mio. Euro (31. Dezember 2014: 99,8 Mio. Euro). Die Eigenkapitalquote erhöhte sich im Stichtagsvergleich von 33,8 % auf 35,1 % und lag damit deutlich über der …

… Wohnungsgröße sollten Investoren zudem von Beginn an auf eine hochwertige Ausstattung achten. Dies beginnt schon mit den Bodenbelägen, den Materialien im Bad und endet bei der Möblierung, der Qualität der Küche oder Annehmlichkeiten wie einem Kamin. Kauf nur mit Eigenkapital? Dazu besteht für Kai Richter keine Notwendigkeit. Die Renditen von Ferienimmobilien sind gut und übersteigen in der anhaltenden Niedrigzinsphase deutlich die Finanzierungskosten. So beobachtet der Immobilienexperte auch viele Käufe, bei denen die neuen Eigentümer wenig bis gar kein …

… Geplant ist die Errichtung einer Wohnanlage mit voraussichtlich 133 Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Die aktuell in Platzierung befindlichen PROJECT Beteiligungsangebote Wohnen 14, 15 und Fünf Metropolen streuen ihr von privaten und semi-professionellen Investoren eingebrachtes Eigenkapital – zusammen aktuell über 70 Millionen Euro – plangemäß in weitere Objektentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen in führenden Metropolregionen. Neuestes Investment ist das Nürnberger Baugrundstück in der Fürther Straße 188, auf dem eine Mehrhausanlage …

… der Bestandshaltung und deren weiteren Ausbau. Die Peach Property Group (Deutschland) AG hat im ersten Halbjahr 2015 ein Ergebnis nach Steuern von rund 7,4 Mio. Euro erzielt, der den Gewinn der entsprechenden Vorjahresperiode von 0,35 Mio. Euro weit übersteigt. Das Eigenkapital wurde im Vergleich zum Jahresende 2014 nahezu verdoppelt und lag per 30. Juni 2015 bei 15,5 Mio. Euro. Die Schweizer Muttergesellschaft Peach Property Group AG, die als Garantin der Unternehmensanleihe fungieren soll, ist ein Immobilieninvestor mit dem Fokus auf Wohnimmobilien …

… Wohneigentum trotz gestiegener Preise auch weiterhin. Die Zinsen bewegen sich nach wie vor auf einem niedrigen Niveau, während die Mieten kontinuierlich steigen. Besonders günstig sind die Kreditkonditionen beim Immobilienkauf für diejenigen, die über einen hohen Eigenkapitalanteil verfügen. Familien können die nötigen finanziellen Mittel häufig jedoch kaum aufbringen. Der Berliner Senat und die Investitionsbank Berlin (IBB) haben daher ein zweijähriges Pilotprogramm entwickelt, das Familien mit einem vergleichsweise geringen Einkommen bei der Eigenheimfinanzierung …

- Eigenkapital zum Ende Juni 2015 deutlich auf rund 10 Mio. Euro gestiegen - Eigenkapitalquote bei 35,0 Prozent nach 11,7 Prozent zum Jahresende 2014 - Produktionsvolumen im 1. Halbjahr 2015 bei knapp 60.000 Quadratmetern - Rekordproduktionsvolumen für 2015 erwartet Leopoldsdorf – 30. September 2015 – Die VST BUILDING TECHNOLOGIES AG („VST“), ein führender Anbieter von Technologielösungen im Hochbau, hat die positive Entwicklung im ersten Halbjahr 2015 fortgesetzt. Der Gewinn nach Steuern stieg im Berichtszeitraum auf 7,9 Mio. Euro. Im Vorjahr, …

- Volumen von nominal 2,5 Mio. Euro - Übernahme der kompletten Pflichtwandelanleihe durch deutschen Altaktionär von VST - Erlös dient Reduzierung der externen Verbindlichkeiten aus bestehender VST-Anleihe - Verbesserte Zinskonditionen für VST und weitere Stärkung des Eigenkapitals Leopoldsdorf - 24. September 2015 - Die VST BUILDING TECHNOLOGIES AG ("VST"), ein führender Anbieter von Technologielösungen im Hochbau, emittiert eine Pflichtwandelanleihe. Dies haben die heutige Hauptversammlung und der Vorstand des Unternehmens beschlossen. Die Pflichtwandelanleihe …

• Kaufpreis von ca. 49 Mio. Euro • Mietrendite bei 6,7 Prozent und FFO-Rendite von anfänglich 13 Prozent • Exzellente Lage des modernen, repräsentativen Objekts • Nahezu voll vermietete Büroimmobilie mit erstklassigen Mietern •Eigenkapitalanteil zum Erwerb vollständig vorhanden Frankfurt, 23. September 2015 – Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) steht unmittelbar vor dem Erwerb einer weiteren Büroimmobilie im direkt an das Frankfurter Stadtgebiet angrenzenden Bürostandort Eschborn. Der Verkäufer hat der WCM AG dabei …

… die Eigennutzung: Die meisten sind verheiratet (67 Prozent), haben 0,92 Kinder und ein durchschnittliches Haushaltseinkommen von etwa 4.600 Euro. Er bewohnt 105,11 Quadratmeter, für die durchschnittlich 369.400 Euro gezahlt wurden. Davon stammen rund 131.000 Euro aus Eigenkapital. „Im Schnitt schultern Eigennutzer deshalb 1.071 Euro an Zinsen und Tilgung jeden Monat. Das entspricht 23 Prozent des Haushaltseinkommens“, erläutert Vorstand Paul Hüttig. Einkommen: Wer mehr hat, möchte sich auch mehr leisten Interessant: Eigennutzer in Frankfurt scheinen …

… betrachtet der Experte für Immobilien in Kroatien die derzeitige Wirtschaftskrise des Landes: Einerseits bleibt dadurch das Angebot groß "und die Preise sind reell." Zum anderen aber verunsichern Berichte über die Krisenstimmung viele Investoren, die über einen Immobilienkauf in Kroatien nachdenken. "Sehr wesentlich ist genügend Eigenkapital für den Kauf der Immobilie in Kroatien", so der Diplomingenieur, "denn dann ist man unabhängig von der Konjunktur." Denn eines gilt auch für Kroatien: Urlaub gemacht wird immer - auch in den schlimmsten Krisenzeiten.

… auf mehr als das Dreifache des Vorjahreswerts (1,6 Mio. Euro). Davon entfielen 4,6 Mio. Euro auf das zweite Quartal (Q2 2014: 4,4 Mio. Euro). • Das Periodenergebnis drehte auf den positiven Wert von 2,3 Mio. Euro nach einem Verlust im Vorjahreshalbjahr von 0,4 Mio. Euro. • Das Eigenkapital per 30. Juni 2015 lag wegen der Ende Juni beschlossenen Dividendenzahlung für das Jahr 2014 (4,0 Mio. Euro) mit 98,3 Mio. Euro leicht unter dem Wert per Ende 2014 (99,8 Mio. Euro). Die Eigenkapitalquote blieb dennoch mit soliden 32,0 % über der angestrebten …

… Kostensenkungsprogramm umgesetzt und die Kosten von Januar bis Juni 2015 bereits um rund 20 Prozent gesenkt. Dazu trugen geringere Personalkosten als auch niedrigere übrige Betriebsausgaben bei. Das Sparprogramm wird im zweiten Halbjahr 2015 gänzlich greifen. Aufgrund des positiven Halbjahresergebnisses stieg das Eigenkapital per Ende Juni 2015 im Vergleich zum Jahresende 2014 um knapp 8 Prozent auf CHF 91,2 Mio. Die Eigenkapitalquote nach IFRS lag mit 25,5 Prozent deutlich über dem Niveau vom Ende Dezember 2014 mit 19,8 Prozent. Nach Marktwerten ergab sich eine …

… ein führender Anbieter von Technologielösungen im Hochbau, hat im ersten Quartal 2015 nach prüferischer Durchsicht der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft BDO Austria GmbH einen Gewinn nach Steuern in Höhe von 8,5 Mio. Euro erwirtschaftet. Dieser wurde im Wesentlichen im bilanziellen Eigenkapital abgebildet, das sich auf rund 10,6 Mio. Euro nach 3,9 Mio. Euro Ende 2014 erhöht hat. VST verzeichnete in den ersten Monaten 2015 eine signifikant verbesserte Auftragslage. Die Produktion von Bauelementen erreichte einen Rekordwert in der bisherigen Unternehmensgeschichte. …

… finanzieren, ist wohl die größte Investition, die viele in ihrem Leben tätigen. Dadurch, dass hierbei in der Regel jahrzehntelang jeden Monat Belastungen zu stemmen sind, empfiehlt sich eine gute Finanzierungsberatung und ein den eigenen Möglichkeiten angepasster Finanzierungsplan. Welches Eigenkapital ist vorhanden, wie viel muss an Differenz zum Kaufpreis der Immobilie aufgebracht werden? Außerdem ist es mit dem reinen Kaufpreis nicht getan: Dazu kommen noch Nebenkosten für die Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notar- und Gerichtskosten, die mit ca. 10 …

… Joachim Dura in einem Punkt zur Vernunft: »Bonität und Qualität der Denkmalschutz-Immobilie vorausgesetzt, erklären sich manche Geldinstitute bereit, bis zu 110 % der Kaufsumme zu finanzieren«, erklärt der Immobilienexperte. Um zugleich zur Vorsicht zu mahnen: »Ich empfehle meinen Kunden dennoch immer, sich lieber für den grundsoliden Weg zu entscheiden – sprich: zumindest einen nennenswerten Teil der Summe als Eigenkapital aufzubringen. Mit dieser Strategie können Investoren nicht nur Steuern sparen, sondern sich auch vor Unwägbarkeiten schützen.«

… für Wohnungskredite verwendet. Bei der monatlichen Belastung für das Annuitätendarlehen wird von einem Zeitraum von 30 Jahren für die vollständige Tilgung des Immobilienkredites ausgegangen. Der Berechnung liegt zugrunde, dass das Einfamilienhaus mit 25 Prozent Eigenkapital und 75 Prozent Fremdkapital finanziert wird. Mit Hilfe der Preisspiegeldaten des IVD, Zeitreihen zu Wohnungskreditzinsen sowie Daten von MB Research zum verfügbaren Nettohaushaltseinkommen wird der IVD-Erschwinglichkeitsindex der letzten 15 Jahre berechnet. Die Preisspiegeldaten …

… Daniel Reitz, Finanzierungsexperte bei Town & Country Haus. „Wer 800 Euro Miete im Monat zahle, könnte damit bei einem Zins von 1,5 Prozent und einer Tilgung von 2,0 Prozent einen Kredit von rund 274.000 Euro finanzieren – und das sogar ganz ohne Eigenkapital. „Die monatliche Belastung für Zins- und Tilgungsraten sind in den ersten Jahren zwar oft höher als die Miete“, weiß Verbraucherschützer Haas. Nach einigen Jahren sind die finanziellen Vorteile dagegen immens: Im Alter haben die Häuslebauer sehr viel geringere Kosten fürs Wohnen als der …

… seit Anfang des Jahres spezialisiert und nutzt – gemeinsam mit erfahrenen Schweizer Partnern – vorhandene Opportunitäten. Planung, Entwicklung, Realisierung und Finanzierung erfolgen dabei aus einer Hand. Im Rahmen eines Joint Ventures wird zudem benötigtes Eigenkapital als Mezzanine-Kapital zur Verfügung gestellt. Mit großem Erfolg, denn innerhalb kürzester Zeit konnten zwei anspruchsvolle Bauvorhaben angeschoben werden. Sie sollen innerhalb der nächsten 24 Monate fertiggestellt sein. Schon haben die Münchner die nächsten Immobilienprojekte in …

… bislang in den deutschen Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München sowie künftig auch in Köln und Düsseldorf durchgeführt. Um das nachhaltige Unternehmenswachstum mit dem 2014 bislang größten Umsatzvolumen in Höhe von 134,2 Millionen Euro akquiriertem Eigenkapital fortan auf eine noch breitere und langfristig stabile Basis zu stellen, haben die Franken vorbereitend bereits seit 2012 den Einstieg in eine weitere Metropole im europäischen Ausland geplant. Nach knapp dreijähriger Entwicklungsphase erreicht der Markteintritt in …

… Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands führendem Massivhausanbieter. Denn allein durch die Gegenüberstellung von Soll und Haben finden Bauherren heraus, wie viel Eigenheim sie sich leisten können. Dieser Kassensturz umfasst die vorhandenen Vermögenswerte, die als Eigenkapital verwendet werden können, sowie die regelmäßigen Einnahmen und Ausgaben. Nach dem monatlich frei verfügbaren Einkommen, bei dem die eingesparte Miete berücksichtigt wird, richten sich bei vorgegebenem Eigenkapital der Darlehensbetrag und somit auch die maximale Höhe …

… Ende 2014 vermeldeten Erwerbs von drei Gewerbeimmobilien. Die im April angebahnten Transaktionen der WCM AG sind in dem Zahlenwerk naturgemäß noch nicht enthalten. Die Bilanzsumme stieg von 43,9 Mio. Euro zum 31. Dezember 2014 auf 94,1 Mio. Euro zum 31. März 2015. Das Eigenkapital im Konzern erhöhte sich um rd. 5,1 Mio. Euro auf 36,9 Mio. Euro. Der Umsatz im 1. Quartal 2015 in Höhe von 0,7 Mio. Euro enthält die ersten Mieteinnahmen. Hierbei ist zu berücksichtigen, dass lediglich für eine Gewerbeimmobilie im gesamten Quartal Mieteinnahmen umsatzwirksam …

… Milliarde Euro. Die durchschnittliche Objektrendite liegt bei über 12 Prozent im Jahr auf das eingesetzte Kapital. Mit ihren aktuell in Platzierung befindlichen Publikumsfonds Wohnen 14 und 15, die inzwischen knapp 40 Millionen Euro Eigenkapital einsammeln konnten, beteiligt PROJECT Kapitalanleger an den attraktiven Renditechancen von Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München. Zwei Münchener Fondsobjekte nahezu vollständig verkauft Aktuell befinden sich 28 PROJECT-Objekte im Verkauf. Im Mai …

Zwei Drittel verfügen nicht über ausreichend Eigenkapital München, 08. April 2015. Zu hohe Kaufpreise sind der Hauptgrund, warum Münchner derzeit nicht in Immobilien investieren – obwohl gleichzeitig niedrige Kreditzinsen locken und Anlagealternativen fehlen. Das zeigt eine aktuelle Studie der Concept Bau GmbH. Der Münchner Bauträger hat in Zusammenarbeit mit dem Meinungsforschungsinstitut GapFish über 250 Münchner befragt. „Die Auswertung zeigt jedoch auch, dass sich nur ein Viertel von politischen Regulierungen gestört fühlt“, sagt Tobias Kofalk, …

… sollte: „Leider sind auch schon viele Menschen an dem Projekt Eigenheim gescheitert. Daher ist es wichtig, Im Vorfeld die private Altersvorsorge zu klären und bestehende Kredite weitestgehend getilgt zu haben“, rät Filor. So haben es Menschen mit wenig Eigenkapital natürlich westlich schwerer, da sie extrem lange an ihrem Kredit abbezahlen müssen. Endresultat ist dann eine schuldenfreie Immobilie im Alter, jedoch mit Versorgungslücken hinsichtlich privater Altersvorsorge und den oft unterschätzten, hohen Nebenkosten für die Immobilie. „Sehr wichtig …

… Immobilienblase entsteht zudem nicht nur preisabhängig, sondern Faktoren wie Nachfrage und Wohnraumpolitik haben wesentlichen Anteil. Der Berliner Markt ist auch dort gesund: Vor allem negative, ökonomische Entwicklungen und bedrohlich anwachsende Überschuldung der Haushalte sind Kernfaktoren, die auf dem Berliner Markt nicht zu beobachten sind. Einer Studie der Interhyp zufolge steigt sogar seit Jahren das eingebrachte Eigenkapital bei einer Immobilienfinanzierung und liegt mittlerweile bei durchschnittlich rund einem Drittel des Finanzierungswertes.

… kontinuierliche Zuzug nach Deutschland ein wichtiger, preistreibender Faktor. Doch überzogene Preissteigerungen, die zu einer Immobilienblase führen können, sehen die Immobilienexperten der MCM Investor nach wie als unrealistisch an. „Da die Wohnungskäufer in Deutschland meist ausreichend Eigenkapital einsetzen müssen, kann es nicht zu einer Überhitzung am Häusermarkt kommen". Schließlich beinhalten die Genehmigungen für geplanten Neubau auch einen langwierigen Prozess, der auch Abstimmungen mit den örtlichen Behörden erfordert. Da unter anderem wieder …

… 5,9 Mio. EUR gestiegen • Konzernfehlbetrag von 0,05 Mio. EUR (Vorjahresfehlbetrag: 5,2 Mio. EUR) • Operatives Ergebnis (FFO) nach Immobilienveräußerungen bei 4,4 Mio. EUR (Vorjahr 6,4 Mio. EUR) • Dividendenvorschlag für 2014 in Höhe von 53 % der FFO (0,25 EUR je Aktie) • REIT-Eigenkapitalquote auf 49,2 % erhöht (Vorjahr: 46,9 %) München, 26. März 2015 – Die Fair Value REIT-AG hat heute ihre endgültigen Zahlen zum Geschäftsjahr 2014 vorgelegt. Demnach ist das Betriebsergebnis (EBIT) im Berichtszeitraum mit 5,9 Mio. EUR stärker gestiegen, als mit …