Pressemitteilungen zu Eigenkapital

Vollfinanzierung der Immobilie ohne Eigenkapital ist nicht unmöglich – muss allerdings gut geplant werden Magdeburg, 29.08.2018. „Viele Menschen wollen die derzeit günstigen Baufinanzierungskonditionen nutzen, haben aber wenig oder überhaupt kein Eigenkapital frei, das sie in eine Finanzierung einbringen können“, sagen die Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dies auch vor dem Hintergrund als die großen Notenbanken, die Europäische Zentralbank (EZB) und ihr amerikanisches Pendant - die Fed - ihre Aufkaufprogramme von Anleihen …

… mehr Geld in die Hand nehmen als der Durchschnittskäufer in ganz Deutschland. Über eine halbe Million Euro (519.000 Euro) kostet seine Immobilie. Der deutsche Durchschnitt liegt da mit 354.000 Euro deutlich drunter. Dieser Unterschied zeigt sich auch beim eingebrachten Eigenkapital in die Baufinanzierung. Während der Frankfurter rund 150.700 Euro investiert, sind es beim Deutschland-Käufer 92.900 Euro – fast 60.000 Euro weniger. Trend 5: Frankfurter ist jünger Für den höheren Preis muss der Frankfurter aber nicht länger auf seine Immobilie warten. …

… erklärt die MCM Investor Management AG weiter. Alternativ rät der Immobilien-Ausschuss, die Grunderwerbsteuer zu senken. Dies würde auch dem Mietwohnungsbau helfen. „In den vergangenen zehn Jahren haben 14 Bundesländer den Steuersatz erhöht. Viele Käufer zahlen die Steuer von ihrem Eigenkapital, was eine enorme finanzielle Belastung bedeutet“, so die MCM Investor Management AG weiter. „Das Baukindergeld reicht vor allem in den Boomstädten bei weitem nicht aus und ist keine Lösung für das eigentliche Problem“, so die MCM Investor weiter. Scharfe …

… Kaufpreise teilweise schon jetzt so hoch, dass man mit dem Maximaleinkommen, das man für den Bezug von Baukindergeld haben darf, schon heute keine Immobilien mehr finanziert bekäme, da die Finanzierungsvoraussetzungen nicht stimmen. „Es sei denn natürlich, man kann genug Eigenkapital einsetzen, für was wir ohnehin plädieren, denn hierdurch wird eine Finanzierung auch in Krisenfällen und in längeren Zeitabschnitten besser planbar“, weiß der Geschäftsführer in der PROJECT Investment Gruppe. Alles in allem sind sich Politik und Verbände dabei einig, …

… Precision Micro Limited, dem führenden fotochemischen Ätzunternehmen Europas, von dem internationalen Luft- und Raumfahrt-, Verteidigungs- und Energiekonzern Meggitt PLC im Rahmen eines Management-Buy-outs bereitgestellt. Im Zuge dieser Transaktion hat LDC 13 Mio. GBP Eigenkapital in eine wesentliche Beteiligung an dem Unternehmen investiert und unterstützt das Managementteam unter der Leitung des aktuellen Geschäftsführers Ian McMurray. 1962 wurde Precision Micro in Birmingham gegründet und 2012 von Meggitt übernommen. Der Ätztechnik-Spezialist …

… Immobilienverband IVD. „Ein Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer wäre das einfachste und effektivste Mittel, um die Bildung von Wohneigentum zu fördern. Davon würden vor allem Haushalte mit mittlerem und kleinerem Einkommen profitieren, die nur begrenzte Möglichkeiten haben, Eigenkapital anzusammeln“, sagt Jürgen Michael Schick, der Präsident des Immobilienverbandes IVD. Den Ländern soll dabei weiterhin die Möglichkeit einer autonomen Entscheidung eingeräumt werden, also die Höhe des Freibetrages selbst zu bestimmen. „Bislang haben Union und SPD …

… Nachfrage. Wie entsteht überhaupt eine Immobilienblase? "Historisch betrachtet", so Tilly, "beruhten Immobilienblasen in anderen Ländern meist auf einer enormen Bautätigkeit verbunden mit einer übertriebenen Kreditvergabe". In nicht seltenen Fällen seien Immobilien zu 100 % - und damit ohne Eigenkapital - finanziert worden. "Die Banken in Deutschland sind hier vorsichtiger", sagt Tilly und weiter "von einer enormen, gar exzessiven Bautätigkeit kann nicht die Rede sein." Außer Frage stünde, dass Meinungen, Immobilienpreise in Großstädten könnten um 35 …

… Wohnungsbaubranche, unterstützt Käufer und begleitet sie während des gesamten Kaufprozesses. Durch gute Kontakte zu deutschen Bankinstituten und einem hohen Finanzierungsvolumen, werden Sonderkonditionen direkt an Sie weitergereicht. Die Finanzierungsunterstützung ist für Sie dabei kostenfrei.Eigenkapital bleibt laut AMADEUS Group wichtigste Grundlage Zwar ermöglichen dauerhaft niedrige Zinsraten eine lukrative Finanzierung ohne großes Eigenkapital, dennoch sollte, unabhängig von der Finanzierungsart, weiterhin ein Eigenkapital von mind. 10 % des Kaufwertes als …

… in Höhe von etwa 29.000 Euro. Welche Fähigkeiten sollte ein geeigneter Nachfolger mitbringen? Das beantwortet Andreas Schmeh so: "Jahrelange Erfahrung aus dem WEG-Bereich ist unabdingbar. Ein sicheres Auftreten und Führungserfahrung sind hilfreich. Eigenkapital zur Kaufpreisfinanzierung sollte ebenfalls vorhanden sein." Der Kaufpreis für dieses funktionierende Hausverwaltungs-Unternehmen beträgt 210.000 Euro. Unterstützung im Nachfolge-Bereich erfährt Andreas Schmeh von seiner Kollegin Birgit Krämer. Interessenten nehmen direkt per E-Mail mit …

… als Wohneigentum gibt, und es ist unnötig, weil Wohneigentum dank der niedrigen Zinsen und steigender Löhne für viele Haushalte sehr gut leistbar und finanzierbar ist. Das Problem, das viele potenzielle Hauskäufer haben, ist das Aufbringen des notwendigen Eigenkapitals. Grunderwerbsteuer bleibt wohl unangetastet Dem wollen Union und SPD insbesondere mit einem sogenannten Baukindergeld begegnen. Familien sollen über zehn Jahre hinweg eine Unterstützung von 1.200 Euro pro Jahr pro Kind erhalten. Die Förderung ist nur für Haushalte vorgesehen, die …

… Jahresgewinn in Höhe von etwa 35.000 Euro. Welche Fähigkeiten sollte ein geeigneter Nachfolger mitbringen? Das beantwortet Andreas Schmeh so: "Jahrelange Erfahrung aus dem WEG-Bereich ist unabdingbar. Ein sicheres Auftreten und Führungserfahrung sind hilfreich. Eigenkapital zur Kaufpreisfinanzierung sollte ebenfalls vorhanden sein. " Der Kaufpreis für dieses funktionierende Hausverwaltungs-Unternehmen beträgt 210.000 Euro. Hinzu tritt für den Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis. Interessenten nehmen direkt per …

… vermietet im Zweifel eben eher an eine gutverdienende Einzelperson als eine Familie“, so Wolfgang Dippold. Und da wäre noch die Wohnimmobilienkreditrichtlinie, die es gerade jungen Familien erschwert, eigenes Immobilieneigentum zu erwerben. „Wer über Immobilienerwerb nachdenkt, sollte ausreichend Eigenkapital vorweisen können. Der Sprung in die eigenen vier Wände ist aber nur dann möglich, wenn auch die anderen Voraussetzungen, wie geregeltes Einkommen und so weiter stimmen. Im Zweifel sollte man sich hier professionelle und neutrale Unterstützung …

… laufende Geschäftsjahr weiter deutlich steigende Gewinne. Das operative Ergebnis (EBIT) stieg um rd. 39 Prozent von 10,2 Mio. Euro auf 14,3 Mio. Euro und das Nachsteuerergebnis verbesserte sich um rd. 13 Prozent von 5,9 Mio. Euro auf 6,6 Mio. Euro. Das Eigenkapital zum Geschäftsjahresende lag mit 50,1 Mio. Euro um rd. 32 Prozent über dem Wert von 38,0 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Die Zahlen spiegeln den sehr positiven operativen Verlauf des vergangenen Geschäftsjahres wider, der durch abgeschlossene Projekte, Projektveräußerungen und großvolumige …

… Deutschlands eng werden. Wenn in Hamburg eine Doppelhaushälfte kaum unter 700.000 Euro zu haben ist, dürfte es selbst bei einem Einkommen von 75.000 Euro im Jahr knapp werden, eine Finanzierung zu bekommen, wenn nicht das nötig Eigenkapital vorhanden ist“, meint LEWO-Geschäftsführer Praus. Senkung der Grunderwerbsteuer im Gespräch „Darüber hinaus soll gegebenenfalls die Grunderwerbsteuer gesenkt werden, wenngleich dies Ländersache ist. Zumindest ist das Thema Grunderwerbsteuer im Gespräch“, meint der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe. Die …

… Immobilienmanager, der von der Konzeptions- bis zur Verwertungsphase einer Immobilie die Dienstleistungen Fonds-, Asset- und Property Management erbringt. Insgesamt werden 42 Immobilienfondsgesellschaften mit einem Investitionsvolumen von etwa 1,23 Milliarden Euro und einem Eigenkapital von über 665 Millionen Euro für rund 25.000 Gesellschafter betreut. Der betreute Immobilienbestand umfasst mehr als 66 Objekte mit ca. 445.000 Quadratmeter Gewerbefläche und rund 750 Wohnungen. Weitere Informationen:www.gebau-fonds.de AENGEVELT ist Gründungsmitglied von …

… pro Quadratmeter angeboten wird, aber andere Wohnungen im gleichen Objekt hingegen lediglich die Hälfte kosten. Diese Art von Immobilien werden heutzutage aber nicht mehr so schnell verkauft, wie früher. Das liegt vor allem daran, dass Käufer immer realistischer ihr Eigenkapital kalkulieren und solch immense Summen oft nicht aufnehmen können oder wollen. Sie haben meist Angst vor einer zu hohen, monatlichen Belastung", erklärt der Immobilienexperte aus Magdeburg. Thomas Filor betont auch die kritische Entwicklung, nämlich, dass sich immer weniger …

… Fitnessbereich an seine Familie ab und übernimmt im Gegenzug sämtliche Anteile an BALLY WULFF. 2008 wurde BALLY WULFF zu 100 Prozent von der Familie Schmidt übernommen und konnte sich seitdem eine starke Marktposition erarbeiten. Die solide Ausstattung mit Eigenkapital ist ein Garant für diese Entwicklung. Mit den Zielen der Zukunftssicherung und des weiteren Ausbaus der nationalen und internationalen Marktanteile von BALLY WULFF prüft Ulrich Schmidt aktuell intensiv verschiedene Möglichkeiten für strategische Partnerschaften. Zu den denkbaren Optionen …

… Anschlussfinanzierung auf 4,5 Prozent ansteigen sollte, sind Eigentümer immer noch bessergestellt als Mieter. Beratung ist empfehlenswert Eine Hürde, die viele potenzielle Wohnungskäufer vor ein Problem stellt, ist allerdings nicht unbedingt die monatliche finanzielle Belastung, sondern das aufzubringende Eigenkapital. Selbst bei einer 100-prozentigen Finanzierung müssen Wohnungskäufer für die Kaufnebenkosten immer noch eine hohe Summe selbst aufbringen. Das liegt vor allem an der Grunderwerbsteuer, die von den Bundesländern seit Jahren stetig erhöht wird. Trotz …

… alle Unterlagen vom Kunden vorliegen, desto schneller sind wir bei der Bearbeitung des Darlehensantrag". Benötigt werden neben den zwei aktuellen Gehaltsabrechnungen beider Darlehensnehmer auch deren Gehaltsabrechnungen aus dem letzten Dezember, Nachweise über das angegebene Eigenkapital sowie Kopien gültiger Ausweisdokumente. Der Makler oder Verkäufer der gewünschten Immobilie sollte die Käufer mit einem aktuellen Exposé, einer Katasterkarte bzw. einem amtlichen Lageplan (bei Neubauten), möglichst genauen Raumplänen der Wohn- und Nutzflächen …

ratmetern. Darüber hinaus gehören fünf 2-Zimmer-Wohnungen mit 66 Quadratmetern sowie eine 86 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung zur Immobilie. Axel Alferi, Geschäftsführer der GIEAG Wohnen GmbH, kommentiert: „Die neuen Wohnungen befinden sich in einer sehr guten Lage in Stuttgart und sind in einem guten baulichen Zustand. Wir werden die Wohneinheiten schrittweise neu gestalten und dadurch die gesamte Immobilie aufwerten. Wir erwarten aus dem Projekt eine attraktive Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital.“

… beständiger und sicherer – und somit auch teurer. Individuelle Faktoren: Der Kauf und Erfolg einer Immobilie, auch für die Altersvorsorge, ist zusätzlich von verschiedenen Faktoren abhängig. Dazu gehören, wie bereits erwähnt, eine vernünftige Budgetplanung, ein hoher Anteil an Eigenkapital und eine relativ lange Zinsbindung, um gegen etwaige Zinserhöhungen abgesichert zu sein. Ein weiterer Tipp von Aktivhyp: Bei der Suche nach einer Immobilie sollten sie stets darauf achten, dass Sie Ihren finanziellen Handlungsrahmen nicht überschreiten. Zum Beispiel …

… historisch guten Erschwinglichkeit von Wohneigentum stagniert die Wohneigentumsquote in Deutschland bei 45 Prozent. Das Hauptproblem vieler Haushalte, die gerne Wohneigentum erwerben möchten, ist nicht die jährliche Kreditbelastung, sondern das Aufbringen des für einen Immobilienkauf nötigen Eigenkapital-Anteils. Die Rufe nach einer Erleichterung für Hauskäufer etwa durch eine Senkung der Grunderwerbsteuer werden daher in der Immobilienwirtschaft schon seit einiger Zeit lauter. Inzwischen ist das Thema auch in der Politik angekommen: Union und FDP …

Town & Country-Verbrauchertipp Massivhaus ohne Eigenkapital finanzieren mehr dazu: http://www.mein-familienhaus.de/index.php?id=84 Nach wie vor sind die Hypothekenzinsen historisch günstig. Deshalb ist die Finanzierung eines Massivhauses bisweilen auch ohne Eigenkapital möglich. In diesem Fall „sollte die Bauherrenfamilie einen versierten Experten an ihrer Seite haben, der eine langfristig wetterfeste Finanzierungsstrategie entwickelt“, empfiehlt Marko Schollbach, Regionalleiter von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Markenhaus. Nach …

… Finanzierung? Bleibt noch Luft um für unvorhergesehene Ausgaben Geld anzusparen? Falls z.B. die Wachmaschine, der Kühlschrank oder das Auto kaputtgehen? Kalkulieren Sie die monatlichen Raten für die Finanzierung nicht zu knapp. Sorgen Sie für ausreichend Eigenkapital Dadurch senken Sie nicht nur das Finanzierungsrisiko, sondern können u.U. auch bessere Konditionen bei der Bank herausschlagen. Zudem möchten die meisten Geldinstitute einen ausreichenden Eigenkapitalnachweis für die Finanzierung vorgelegt haben. Meist werden mindestens 20% zuzüglich …

… Niveau des Vorjahreszeitraums lag. IBU-tec hat die finanzielle Basis im Berichtszeitraum durch die erfolgreiche Kapitalerhöhung im Rahmen des Börsengangs deutlich gestärkt. Die liquiden Mittel lagen zum Halbjahresende 2017 bei rund 16,8 Mio. Euro nach 2,1 Mio. Euro am Jahresende 2016. Das Eigenkapital belief sich am 30. Juni 2017 auf 30,1 Mio. Euro nach 13,9 Mio. Euro am 31. Dezember 2016. Für den weiteren Jahresverlauf 2017 ist IBU-tec - trotz einer durch die Verschiebung der Umsatzstruktur etwas verminderten Visibilität - optimistisch und erwartet …

… gegenüber dem Xetra-Eröffnungskurs der MAX Automation-Aktie vom 15. August 2017 entspricht. Bei vollständiger Ausnutzung des Genehmigten Kapitals II würden das neue Grundkapital der Gesellschaft 29.459.415 Euro und der Mittelzufluss insgesamt rund 18,7 Mio. Euro betragen. Damit würde sich das Eigenkapital der MAX Automation von 115,8 Mio. Euro (Stand per Ende Juni 2017) auf 134,5 Mio. Euro erhöhen. Die Strategie 2021 der MAX Automation sieht sowohl organische Zuwächse als auch ein Wachstum über Akquisitionen vor. Zur weiteren Finanzierung wurde bereits …

… Doch die Preise sind in den meisten Lagen extrem gestiegen. „Dennoch hat sich der Erwerb von Eigenheim weiterhin deutlich erhöht. Generell werden heutzutage größere und aufwendigere Bauvorhaben nachgefragt. Wir beobachten, dass aktuell sehr viel Eigenkapital im Markt ist und dadurch auch der Immobilienmarkt beflügelt wird“, erklärt Beate Schmidt, Baufinanzierungsspezialistin und Leiterin des Kreditbereichs bei der Online-Baufinanzierungsvermittlung www.mkib.de. „Auch die historisch niedrigen Zinsen tragen selbstverständlich zu der großen Nachfrage …

… gehört. Dieser Weg lohnt sich jedoch nur, wenn auch die Finanzierung absolut getrennt läuft. Notwendig sind zwei getrennte Darlehensverträge. Beim selbst genutzten Wohneigentum gibt es keine Absetzungsmöglichkeit für die Schuldzinsen mehr. Hier sollte man daher möglichst viel Eigenkapital einsetzen. Dagegen senkt man die Steuern, wenn der vermietete Hausteil über Fremdkapital finanziert wird. Das funktioniert jedoch nur beim Zweifamilienhaus. Wer hier nicht getrennt finanziert, der zahlt Steuern wie bei der Einliegerwohnung: Fremd- und Eigenmittel …

* EBIT um 30 Prozent auf 4,47 Mio. Euro erhöht * Gewinn nach Steuern mit Plus von 13 Prozent auf 1,32 Mio. Euro * Eigenkapital bei 40,8 Mio. Euro; Eigenkapitalquote von 31,3 Prozent * Prognose für laufendes Geschäftsjahr bekräftigt: Weitere deutliche Gewinnsteigerung erwartet Aschaffenburg, den 21.07.2017 – Die EYEMAXX Real Estate AG (General Standard; ISIN DE000A0V9L94), ein Immobilienunternehmen mit den Schwerpunkten Wohnen, Pflege und Gewerbe sowie langjährigem Track Record, hat im ersten Halbjahr 2016/2017 (1. November 2016 bis 30. April 2017) …

- Große Projektentwicklungen gestartet und Immobilienbestand deutlich erweitert -Eigenkapital zum 31. Dezember 2016 mehr als verdreifacht - Positive Ergebnisentwicklung in 2017 erwartet München, 19. Juli 2017. Die GIEAG Immobilien AG (GIEAG) hat in 2016 wichtige Erfolge im operativen Geschäft erzielt. Es wurden neue Großprojekte gestartet und bestehende Projekte vorangetrieben. Auch konnte der Immobilienbestand deutlich erweitert und somit der laufende Cashflow aus Mieteinnahmen erhöht werden. Durch die zeitliche Struktur der Projektentwicklungen …

… mit 10.440 m² Bruttogeschossfläche in zwei Bauabschnitten und einem geplanten Verkaufsvolumen von rund 25,5 Millionen Euro. "Sowohl die Immobilienentwicklung in der Hönower Straße in Berlin als auch in der Oderstraße in Teltow sind Investitionsziel des aktuellen Publikumsfonds Metropolen 16, der seine Streuungsbreite auf 16 Objekte erhöht und bislang über 45 Millionen Euro Eigenkapital von deutschen Privatanlegern akquiriert hat“, heißt es seitens der PROJECT Investment Gruppe, Bamberg. Weitere Informationen unter: http://www.project-investment.de

… genau so wie in den nahe gelegenen Städten Dresen, Leipzig und Magdeburg“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dabei sind natürlich auch die finanziellen Gegebenheiten der Immobilienbesitzer sehr interessant: Sie bringen 20 Prozent Eigenkapital mit, was beim durchschnittlichen Berliner Immobilienkäufer 128.700 Euro entspricht, während sie für Zinsen und Tilgung 1070 Euro im Monat bezahlen. Dabei liegt der Durchschnitts-Zins für das Darlehen bei 2,67 Prozent, die Tilgung bewegt sich bei jedem zweiten zwischen …

… Immobilienmanagement. Sie agiert dabei als ganzheitlicher Immobilienmanager, der von der Konzeptions- bis zur Verwertungsphase einer Immobilie die Dienstleistungen Fonds-, Asset- und Property Management erbringt. Insgesamt werden 42 Immobilienfondsgesellschaften mit einem Investitionsvolumen von etwa 1,23 Milliarden Euro und einem Eigenkapital von über 665 Millionen Euro für rund 25.000 Gesellschafter betreut. Der betreute Immobilienbestand umfasst mehr als 66 Objekte mit ca. 445.000 Quadratmeter Gewerbefläche und rund 750 Wohnungen. www.gebau-fonds.de

… auch von 1 Mill. Häuser nicht zurück. Laut Immobilienmaklern, ist dies ein klares Zeichen, das sich der Immobilienmarkt erholt. Viel Kunden müssen dabei nicht einmal auf die Banken zurückgreifen und sind in der Lage, ihre Häuser und Wohnungen mit dem Eigenkapital zu finanzieren. Allerdings wird in der nahen Zukunft nicht erwartet, dass Mallorca noch mehr Baugrund freigeben wird. Es ist besonders an der Südküste, wo Immobilienunternehmer besorgt sind, dass es zu Engpässen in Häusern und Wohnungen kommen wird. Hochwertige Wohnanlagen sind dringend …

Bamberg, 08.12.2016: Nach erfolgreichem Platzierungsverlauf schließt die PROJECT Investment Gruppe ihren auf die Bedürfnisse von institutionellen Investoren ausgerichteten Immobilienentwicklungsfonds »Vier Metropolen II« zum 31. Dezember des Jahres. Der rein eigenkapitalbasierte Spezial-AIF des Bamberger Emittenten PROJECT hat bislang 110 Millionen Euro akquiriert. Bis zu 30 Millionen Euro sollen bis zur Fondsschließung noch hinzukommen. Der schwerpunktmäßig auf Wohnimmobilienentwicklungen in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München fokussierte …

… Pläne der Bundesbauministerin Hendricks, 16 Prozent lehnen die geplante Förderung ab. Ein knappes Drittel steht dem Vorschlag neutral gegenüber. Menschen in der Familiengründungsphase und Akademiker befürworten Förderung Mit der neuen Förderung soll vor allem das meist schmale Eigenkapital kaufinteressierter Familien erhöht werden. Diesem Ansatz stimmen 60 Prozent der Deutschen im Alter zwischen 30 und 39 Jahren zu. Sie befinden sich in der klassischen Familiengründungsphase. Auch Akademiker befürworten das Programm mit 62 Prozent überdurchschnittlich. …

… die Eigentümerquote in dieser Altersgruppe 2013 nur noch bei 16 Prozent – 1998 waren es noch 23 Prozent gewesen. „Man darf nicht unterschätzen, dass Menschen mit geringem Einkommen immerhin auch rund ein Fünftel des Wohnungswertes im Falle eines Kaufes als Eigenkapital hinterlegen müssen. Dieses Geld muss man auch erst einmal haben und hinzu kommen schließlich auch die Nebenkosten wie die Notar- und Maklerkosten bzw. die Grunderwerbssteuern“, beschreibt Thomas Filor. Je nach Bundesland liegt die Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 und 6,5 Prozent. Angenommen …

… das bereits ab dem ersten Monat, sodass von diesen Vorteilen der Pflegeimmobilie profitiert werden sollte. Vorteile der Pflegeimmobilie gegenüber Aktien Werden Aktien gekauft, dann ist man als Investor automatisch Miteigentümer an der entsprechenden AG (Aktiengesellschaft), die sich durch den Verkauf von Anteilen Eigenkapital besorgt. Als Aktionär ist man dann an den Gewinnen und den Verlusten der AG beteiligt und haftet zudem mit seiner Einlage. Doch bei Bedarf die Aktien wieder liquide machen, das ist schwer, denn der Preis ist das Zünglein an …

Seit Wochen ist es ein Thema – das Baukindergeld. Der von Bundesbauministerin Barbara Hendricks ins Gespräch gebrachte Eigenkapitalzuschuss soll in besonders nachgefragten Regionen dafür sorgen, dass auch Familien beim Immobilienkauf eine Chance haben. Tatsächlich ist der Hausbau oder Hauskauf nicht nur für die Nerven eine echte Belastungsprobe, sondern auch für das Haushaltsbudget. Jungen Familien fällt die Finanzierung der eigenen vier Wände schwer, günstige Zinsen hin oder her. So sehr alle hoffen, dass die neue Bauförderung Familien schon bald …

… oder den Bau eines Hauses nicht in Betracht“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor. Derzeit fordern Vertreter von Architekten, Maklern und der Baubranche bessere Voraussetzungen für den Erwerb einer eigenen Immobilie. „Dazu gehören Faktoren wie staatliche Zuschüsse zum Eigenkapital, eine geringere Grunderwerbssteuer, mehr Baugebiete sowie eine bessere Verkehrsanbindung im Umland der begehrten Großstädte“, so Filor weiter. Laut Statistischem Bundesamt zahlten vor drei Jahren 57 Prozent der Haushalte Miete – diese Zahlen haben sich nach aktuellem Stand …

… bereits erreicht. „Wir sind überwältigt von dem Ergebnis“, sagt Martin Koll, Geschäftsführer der WvM. „Ich freue mich schon auf unser drittes Crowdfunding-Projekt Anfang nächsten Jahres.“ Geringes Risiko für Investoren Beide Parteien profitieren von dem Modell: Der Bauträger muss weniger Eigenkapital in das Projekt stecken, die Privatinvestoren bekommen ihren angelegten Betrag nach 15 Monaten inkl. fünf Prozent Zinsen zurück. Die Investitionssumme für Zeichner liegt zwischen 500 und 10.000 Euro. Diese Spanne und die Wohnraumnachfrage in Köln hält das …

… Kaufvertrag um die richtige Wohnung mit dem entsprechend korrekten Stellplatz und Kellerabteil handelt. Bei Unklarheiten sollte sich der Interessent rechtzeitig professionell beraten lassen. Denn: Nach dem Notartermin ist ein Rücktritt nicht mehr möglich. Finanzierung: Ohne Eigenkapital keine Immobilie Bei dem Kauf einer Bauträgerimmobilie muss der Käufer nicht den gesamten Kaufpreis auf einmal zahlen. Doch: Die meisten Bauträger verlangen einen Eigenkapitalnachweis in Form eines Kontoauszuges mit entsprechenden Zahlen oder einer Finanzierungsbestätigung …

… Hamburg. Er kennt die dahinterstehenden Probleme gut und meint dazu: "Es gibt zwei Stolperfallen, die den Wunsch nach der geeigneten Baufinanzierung zu Nichte machen können." Stolperfallen der Immobilienfinanzierung für junge Akademikerpaare Auf der einen Seite verfügen die jungen Akademiker nicht über Eigenkapital. Im Studium kann in der Regel kein Geld zur Seite gelegt werden. Ganz im Gegenteil - viele nutzen die BAföG-Regelungen und bauen Schulden auf. Man verdient zwar im neuen Job gut, aber es müssen bei der Baufinanzierung 100% des Objektes …

- FFO vor Minderheitsanteilen nach neun Monaten 2016 bei 7,3 Mio. EUR (Vorjahr: 6,8 Mio. EUR) - REIT-Eigenkapitalquote auf 62,1 % erhöht (31. Dezember 2015: 59,6 %) - Grundsätzliche Bestätigung der Prognose und Konkretisierung der FFO-Erwartung - Bestätigung der Zieldividende von 0,25 EUR für 2016 München, 10. November 2016 - Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat in den ersten neun Monaten 2016 eine deutliche Steigerung des operativen Geschäftsergebnisses vor Minderheitsanteilen (FFO) im Vergleich zum Vorjahreszeitraum erwirtschaftet. Die Funds …

… seine bankenunabhängige Vermittlungstätigkeit. Nähere Informationen finden sich unter: https://www.blacklabelimmobilien.com/blog/agent/martin-bonnet/. Der Finanzierungsvermittler findet die besten Konditionen bei den Banken Bisher galt die Faustformel für ausländische Käufer, dass 50 Prozent vom Kaufpreis plus Kaufnebenkosten als Eigenkapital mit einzubringen waren, mittlerweile ist ein Beleihungswert von bis zu 70 Prozent möglich. Das bedeutet für ausländische Käufer konkret, dass sie jetzt auch mit weniger Eigenkapital eine Wohnung oder ein Haus …

… Politik und Wirtschaft anhaltend geäußerte Sorge einer Immobilienblase in Deutschland. Tatsächlich fehlen dafür derzeit wesentliche Voraussetzungen, weil das Bankensystem als Ergebnis der internationalen Bankenkrise vorsichtiger ist und auf fehlendes Eigenkapital und/oder unzureichende Rückzahlungsmöglichkeiten achtet. Vielmehr spiegelt das steigende Kauf- und Mietpreisniveau in den Wohnungsmärkten insbesondere der fünf Wachstumskerne Berlin, München, Hamburg, Frankfurt/Main und Düsseldorf die dortigen Angebotsengpässe. Unerlässlich ist allerdings, …

… Geld aus. Doch solche Angebotsanfragen bei den Banken müssen unbedingt richtig gestellt werden – nämlich als "Anfrage Kreditkonditionen" und nicht als "Anfrage Kredit". Denn die Banken melden auch unverbindliche Kreditanfragen an die Auskunfteien. 3. Auf ausreichend Eigenkapital achten Seitdem die strengeren Regeln für die Kreditvergabe gelten, ist das Eigenkapital beim Hauskauf noch wichtiger geworden! Mindestens 25 Prozent der Gesamtkosten (inklusive Kaufnebenkosten!) sollten dadurch abgedeckt werden können. Gerade junge Familien haben aber oft …

… als auch durch eine Pfandbriefbankfinanzierung. Der angestrebte Loan-to-Value (LTV) beläuft sich hierbei auf unter 50 Prozent. Die Funds from Operations (FFO) belaufen sich auf rd. 3 Mio. Euro, so dass sich eine nachhaltige FFO Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital von rd. 9 Prozent errechnet. Das Closing der Transaktion soll bis spätestens zum Ende des Jahres erfolgen. Ankermieter an allen vier Standorten ist ein führender SB-Warenhausbetreiber, auf den rd. 37 Prozent der Gesamtmieteinnahmen entfallen. Die durchschnittliche Restlaufzeit der …

… FMH Finanzberatung (www.fmh.de). Anhand eines umfangreichen Rechentools können Bauherren alle erdenklichen Szenarien durchspielen. Eine der entscheidenden Fragen bei der Gegenüberstellung von Massivhaus und Mietwohnung lautet: Sind die vorhandenen Ersparnisse einer Familie besser als Eigenkapital bei der Finanzierung des Eigenheims oder aber auf einem Sparkonto bzw. in fest verzinslichen Wertpapieren angelegt? Die Höhe der Baukosten inklusive der Erwerbsnebenkosten, der Darlehenszins, die Dauer der Zinsfestschreibung, die zu erwartenden jährlichen …