Pressemitteilungen zu Eigenkapital

• Baufinanzierer Hüttig & Rompf veröffentlicht Marktreport zu den Immobilienfinanzierungen in Düsseldorf und Köln • Düsseldorfer Immobilienkäufer verdienen mehr Geld und kaufen sich größere und teurere Immobilien • In Köln kommen Käufer mit weniger Eigenkapital ins Eigenheim und zahlen geringere Kreditraten Frankfurt, den 19. September 2019 – Welche rheinische Großstadt liegt beim Immobilienkauf vorne: Düsseldorf oder Köln? Der Baufinanzierer Hüttig & Rompf analysiert in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Köln / Düsseldorf“ …

… City entfernt warten 25 KfW 55 Reihenhäuser, jeweils ab etwa 160m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer mit praktischen, modernen Grundrissen, hohen Decken und bodentiefen Fenstern, die alles noch großzügiger wirken lassen auf ihre neuen Eigentümer. Aber zurück zu unserer Rechnung.Eigenkapitalanteil weniger als 20 Prozent Für eine solide, auf insgesamt 25 Jahre ausgerichtete, Finanzierung sind 120.000 Euro Eigenkapital eine solide Basis. Für Anschaffungen wie die neue Einbauküche, ein paar Extras hier und da oder für den Garten sollten etwa 20.000 …

… umfangreiche Due-Diligence Prüfung. Ein unabhängiges Sachverständigengutachten zur Ermittlung der Werthaltigkeit und Entwicklungsperspektive ist vor der Ankaufsentscheidung zwingend erforderlich. Finanzielle Unabhängigkeit und Faktor Zeit als Renditebringer Wenn alle notwendigen Kapitalflüsse aus Eigenkapital stammen, kann ein Immobilienentwickler unabhängig von Banken oder Finanzierungsunternehmen agieren. Die Unabhängigkeit minimiert nicht nur Zinsrisiken und finanzierungsbedingte Kosten. Sie sorgt zudem für Flexibilität, was vor allem Grundstücksverkäufer …

• Erstmaliges Live-Beratungsangebot von 6 Banken unter dem ZIEGERT-Dach • DIE Gelegenheit, ohne weite Wege mehrere Konzepte zur Baufinanzierung einzuholen • Selbst ohne viel Eigenkapital ist eine Finanzierung möglich • Termine sind von 10-18 Uhr möglich • Adresse: ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH Zimmerstraße 16, 10969 Berlin Auf der Suche nach der besten Finanzierungsmöglichkeit für ihren Immobilientraum, finden Interessenten beim „Tag der Finanzierung @ZIEGERT“ am 5. September Antworten. In entspannter und ruhiger Atmosphäre können …

… Bank nicht finanziert werden. Was genau sind Kaufnebenkosten? „Viele der Erstkäufer haben von den Kaufnebenkosten nie zuvor etwas gehört. Es trifft sie wie ein Schlag, dass es diese Kosten gibt und dass man dafür einen gewaltigen Teil an Eigenkapital mitbringen muss, der nicht von ihrer Bank finanziert wird.“ sagt Bettina Schroeder, die Gründerin von SchroederConsulting mit Sitz in Hamburg. Zu den üblichen Erwerbnebenkosten gehören 3,5-6,5% Grunderwerbsteuer, 3,57-7,14% Maklerprovision und 1,5-2% Notar- und Grundbuchkosten. All diese Kosten errechnen …

… wissen, dass sich der Immobilienkauf noch lohnt, zumal Stiftung Warentest nicht die einzigen Zahlen liefert, die dies bestätigen. Betongold ist eine gute Investition, auch in Zukunft“, betont Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg weiter. Wichtig sei laut Filor, sich im Vorfeld genau zu überlegen, wie viel Eigenkapital man zur Verfügung hat. „Man sollte für Kreditraten und anfallende sowie laufende Fixkosten nicht mehr ausgeben, als für eine Mietwohnung. So kann man schlussendlich nach der Abzahlung auch Plus machen“, sagt Filor abschließend.

Nachhaltig gut gewirtschaftet Die Freiburger Wohnungsbaugenossenschaft Heimbau Breisgau, die in diesem Jahr ihr 100-jähriges Jubiläum feiert, schließt das Geschäftsjahr 2018 mit einem Gewinn von 1,1 Millionen Euro ab. Die Eigenkapitalquote von 47,1 Prozent der Bilanzsumme und die gute Liquidität ermöglichen der Wohnungsbaugenossenschaft auch in den kommenden Jahren werteorientierte Investitionen in den Wohnungsbestand und den Neubau von Mietwohnungen zur Entlastung des Wohnungsmarktes. In Freiburg investierte die Baugenossenschaft 2018 in die umfangreiche …

Vor der Baufinanzierung sparen viele Menschen ein gewisses Eigenkapital an – doch das ist laut MCM Investor gar nicht immer notwendig Magdeburg, 22.07.2019. Viele Immobilienexperten sind sich in einem Punkt einig: Eine Baufinanzierung sollte mit ausreichend Eigenkapital erfolgen. „Natürlich ist ohne Eigenkapital auch der Kreditbedarf höher. Zudem steigt die Zinsbelastung“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg und bezieht sich dabei auch auf Ergebnisse der Stiftung Warentest. Von Topzinsen profitieren man laut MCM Investor Management …

… Dabei erwirtschaftete die Genossenschaft einen Jahresüberschuss von 2,4 Millionen Euro. Da sich der Abschluss einer Modernisierungsmaßnahme in das Jahr 2019 verschoben hat, liegt das Ergebnis über dem geplanten Jahresüberschuss von 1,9 bis 2,1 Millionen für das Geschäftsjahr 2018. Das Eigenkapital wuchs auf 65,6 Millionen Euro an. Die Eigenkapitalquote veränderte sich leicht und lag bei 40,5 Prozent im Vergleich zu 39,5 Prozent im Vorjahreszeitraum. Bilanzergebnisse im Geschäftsjahr 2018 Bilanzvermögen: 161,9 Mio. Euro (Vorjahr 160,3 Mio.) Anlagevermögen: …

… Immobilienbooms und den anhaltend niedrigen Zinsen jeder ein Stück vom Kuchen abhaben möchte. Das ändert aber nichts an der Tatsache, dass man seine finanzielle Situation im Vorfeld realistisch einschätzen muss. Im Idealfall ist natürlich schon etwas Eigenkapital vorhanden“, betont die PROJECT Investment Gruppe außerdem. Wie teuer die Immobilie im Endeffekt sein wird, hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. „Künftige Immobilienbesitzer sollten zunächst kalkulieren, in welcher Höhe sie monatliche Ratenzahlungen vereinbaren können. Vergessen sollte …

… gelte es durchzurechnen, ob sich Modelle wie etwa Bausparverträge lohnen. Gut 80 Prozent der Kunden des Immobiliendienstleisters lassen den Kauf über eine langfristige Finanzierung laufen. Oft hinderlich beim Erwerb einer Eigentumswohnung sind die hohen Erwerbsnebenkosten, „die häufig das Eigenkapital im Vorfeld aufzehren“, erklärt der ZIEGERT Finanzfachmann. Oftmals lohne es sich auch trotz des fehlenden Eigenkapitals, sich eine seriöse Finanzierung durchrechnen zu lassen. „Die Entscheidung bleibt beim Kunden und ist eine einfache. Man muss für sich …

… sich – und mit ihm auch die Immobilienkäufer. Das zeigt der Baufinanzierer Hüttig & Rompf in seinem neuen Marktreport „Immobilienfinanzierung Frankfurt / Rhein-Main“. So verdient der typische Immobilienkäufer heute 1.600 Euro mehr als 2017 und bringt 60.000 Euro mehr Eigenkapital mit. Dabei ist sein Eigenheim nun 200.000 Euro teurer und 35 Quadratmeter kleiner. Wie sieht der typische Käufer einer Wohnimmobilie in Frankfurt aus? Und wie hat er sich im Vergleich zu 2017 verändert? Das zeigt der neue Marktreport „Immobilienfinanzierung Frankfurt …

… Gegenden sogar mehr profitieren könnten. Als Gegenargument liefert der Rat der Immobilienweisen, dass das Baukindergeld einen preistreibenden Effekt haben soll. Dabei berufen sie sich auf Auswertungen, die belegen, dass vor allem einkommensstärkere Familien vom Baukindergeld profitieren. „Natürlich ist es absolut notwendig, dass auch einkommensschwache Familien profitieren, die nur ein geringes Eigenkapital haben. Ansonsten hat das Baukindergeld zumindest seinen sozialen Zweck verfehlt“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg abschließend.

… Preise für Immobilien bringen Mieter zunehmend in eine Zwickmühle: Sollen sie schnell kaufen oder warten und den Sparstrumpf füllen? Finanzierungsexperte Stephan Scharfenorth warnt: Beide Szenarien haben Vor- und Nachteile. Hamburg, 05.04.2019 – Rund 20 Prozent Eigenkapital empfehlen Experten für den Kauf eines Eigenheims. Doch während das erst einmal angespart werden muss, klettern die Immobilienpreise unaufhaltsam in die Höhe. Viele Verbraucher stellt das vor große Entscheidungsprobleme, beobachtet Stephan Scharfenorth vom Vergleichsportal Baufi24.de …

… Metropolen 17 und 14 Immobilienentwicklungen im Einmalanlage-AIF Metropolen 18. Letzterer hat binnen acht Monaten seit Platzierungsstart den konzeptionsbedingten »Blind Pool« planungsgemäß abgelegt und die Mindeststreuungsquote von zehn Objekten überschritten. Inzwischen haben laut Aussage der PROJECT Investment Gruppe über 700 Anleger mehr als 30 Millionen Euro Eigenkapital investiert. In den Metropolen 17 haben ebenfalls mehr als 700 Investoren über 24 Millionen Euro eingebracht. Weitere Informationen unter: https://www.project-investment.de

… Eigennutzer investieren ihr Kapital gerne in Immobilien. Dabei bieten Denkmalimmobilien vor allem Steuervorteile, was viele private Anleger lockt. Geldvermögen wird hier in Form von Sachwerten gesichert. Ein besonderer Vorteil bietet sich für jene Anleger, die nicht so viel Eigenkapital mitbringen. Später besteht die Möglichkeit, die Immobilie weiter zu vermieten“, so die MCM Investor. Die Nachfrage nach Denkmalimmobilien wird immer höher, während das Angebot in Städten wie Berlin immer weiter abnimmt: Hier sind bereits viele historische Wohnhäuser …

… Fachabteilungen der Allianz" erklärt Schmidt. Die Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt in Bremen bietet neben klassischen Baufinanzierungen auch Zwischenfinanzierungen, Vorfinanzierungen und Forwarddarlehen an. Lösungsansätze gibt es auch bei fehlendem oder zu geringem Eigenkapital und bei Modernisierungsvorhaben von Altbauten und Bestandsimmobilien. Beispielsweise für Renovierungen oder Modernisierungen bietet Schmidt das Turbodarlehen über den Kooperationspartner Wüstenrot an. Dabei handelt es sich um ein Blankodarlehen, das keine Eintragung …

… wird, kann entweder als Eigenverbrauch genutzt werden oder in lokale Stromnetz eingespeist werden. Ein Zukunftstrend, der auch auf die Speisung des Elektroautos durch eigenen Solarstrom zielt. Sonnenstrom speichern und jederzeit verbrauchen Anschaffung ist ohne Eigenkapital möglich, Solarstromanlagen finanzieren sich selbst. Sonnenbatterie. Keinen einzigen Euro Eigenkapital investierten viele für diese Anschaffung, um von Energieversorger und Strompreis unabhängig zu werden, denn die PV-Anlage und der Solarstrom-Speicher finanzieren sich zur …

… und Immobilienspezialisten PROJECT Investment drei neue Baugrundstücke in der Metropolregion Berlin sowie ein weiteres in der Metropolregion München erworben. Mit den vier Neuinvestitionen diversifiziert »Metropolen 18« das seit Juli 2018 von deutschen Privatanlegern erhaltene Eigenkapital in Höhe von über 22 Millionen Euro in zwölf Objekte in Metropolregionen mit hoher Wohnraumnachfrage. Die Investitionspipeline vorselektierter Baugrundstücke, die sich für eine Immobilienentwicklung gemäß den Vorgaben von PROJECT und der CACEIS Bank als gesetzliche …

Sieben Immobilienprojekte in 2018 abgeschlossen Bamberg, 07.01.2019. Im abgelaufenen Geschäftsjahr haben Privatanleger Eigenkapital in Höhe von 106,3 Millionen Euro in Beteiligungen von PROJECT Investment eingebracht. Damit summiert sich das historisch gezeichnete Eigenkapitalvolumen auf 1,02 Milliarden Euro. Gleichzeitig hat der Immobilienmanager im Jahr 2018 sieben Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Rhein-Main, München und Nürnberg finalisiert. Die bei diesen Entwicklungen erzielte durchschnittliche Objektrendite liegt bei …

… Lewero GmbH sind Partnerschaftlichkeit und der faire, offene Umgang im geschäftlichen Miteinander. “Mit der geschlossenen Kooperation eröffnen wir unseren Geschäftskunden optimale Möglichkeiten für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung, in dem hocheffiziente LED Beleuchtungsanlagen ohne den Einsatz von Eigenkapital finanziert werden können,“ so der Geschäftsführer der Lewero GmbH, Roman Siegenbruk. In der Regel trägt sich die neue LED durch die Reduzierung von Energie- und Wartungskosten selber. Mit bis zu 100.000 Stunden Lebensdauer nach L90B10 …

… ein U-förmiger zweiter Baukörper geplant, der an das Vorderhaus anschließen soll. Die Wohnimmobilienentwicklung hat ein Verkaufsvolumen von rund 12,4 Millionen Euro. »Die von insgesamt elf institutionellen Investoren im Vier Metropolen II eingebrachten 151 Millionen Euro Eigenkapital sind mit den elf Immobilienentwicklungen zu über 95 Prozent allokiert und in den vier Metropolregionen Berlin, München, Frankfurt und Düsseldorf mit hoher Wertschöpfungsperspektive diversifiziert«, so Jürgen Uwira, Geschäftsführer der PROJECT Real Estate Trust GmbH, …

… angesichts der Tatsache, dass durch den höheren Kaufpreis auch die absolute Grunderwerbssteuer steigt, die wiederum der Verbraucher als Eigenanteil mit in die Finanzierung einbringen muss. Durch die daraus resultierenden Erwerbskosten fallen viele potenzielle Käufer mit wenig Eigenkapital einfach weg und sind raus aus dem Rennen, weil es ihren Etat übersteigt“, beschreibt Achim Amann, Mitinhaber von Black Label Immobilien, das verheerende Zukunftsszenario dieses unsinnigen Gesetzesentwurfs. Hier erklärt Achim Amann verständlich, welche Auswirkungen das …

… vergleicht aktuelle Zahlen zum typischen Eigennutzer in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und Köln ? Berliner zahlt geringste Monatsrate bei der Finanzierung ? Frankfurter zahlt höchsten Immobilienpreis ? Hamburger ist am jüngsten ? Kölner und Düsseldorfer bringen am wenigsten Eigenkapital in die Finanzierung ein Frankfurt, den 22. November 2018 – Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und Köln: fünf Metropolen, fünf attraktive Wohngegenden – und fünf typische Eigennutzer. Genau die nahm die Hüttig & Rompf AG in ihren Marktreports …

Nutzen und Vorteile der Dach-Vermietung. Kostenlose Dachsanierung ohne Investition von Eigenkapital. Installation einer (PV) Photovoltaikanlage. ------------------------------ Für Besitzer von großen Dachflächen besteht irgendwann die Notwendigkeit, diese Dächer zu sanieren. Defekte Dächer können die Bausubstanz dauerhaft schädigen und es kann sogar so weit kommen, dass ein Gebäude nicht mehr genutzt werden kann oder darf, weil sich dadurch bautechnische Mängel ergeben. Wer dafür nicht unbedingt einen Kredit aufnehmen oder Eigenkapital in die Sanierung …

… Investment Gruppe hat ihre aktuelle Leistungsbilanz vorgelegt: In der 23-jährigen Unternehmensgeschichte haben die Franken jede Immobilienentwicklung positiv abgeschlossen. Innerhalb von PROJECT Immobilienfonds waren das mit Stand zum Jahresultimo 2017 insgesamt 43 Objektgesellschaften. Das Eigenkapitalvolumen hat mit Stand 31. Dezember 2017 insgesamt 894 Millionen Euro erreicht. Gleichzeitig ist die Zahl der Zeichnungen durch private, semi-professionelle Anleger, Family Offices und institutionelle Investoren von 16.888 auf 20.427 gestiegen. »Bis …

… eine Bestandsimmobilie (jeweils 53 Prozent) als ein neu gebautes Objekt (47 Prozent). Kölner und Düsseldorfer gleichen sich besonders bei der Finanzierung Und wie sieht es bei der Immobilienfinanzierung aus? Wieder sehr ähnlich. Der Kölner und der Düsseldorfer bringen fast gleich viel Eigenkapital mit. Beim Domstädter sind es 122.500 Euro, beim Düsseldorfer 123.100 Euro – nur 600 Euro mehr. Darüber hinaus tilgen beide ihr Darlehen nahezu identisch. Sie wählen jeweils einen Tilgungssatz von 2,5 Prozent und stecken jeden Monat rund 27 Prozent …

… Vereinbarungen über die Übernahme weiterer Objekte bestehen“ ergänzt Andreas Schmeh. Welche Fähigkeiten sollte ein geeigneter Nachfolger mitbringen? Das beantwortet Andreas Schmeh so: „Jahrelange Erfahrung aus dem WEG-Bereich ist unabdingbar. Ein sicheres Auftreten und Führungserfahrung sind hilfreich. Eigenkapital zur Kaufpreisfinanzierung sollte ebenfalls vorhanden sein. “ Vor allem aber, das betont er ausdrücklich, ist das Unternehmen für seine engagierte Objektbetreuung und hohe bautechnische Kompetenz bekannt. Und deshalb sollte ein Chef auch genau …

… und im Jahr 2019 voraussichtlich in selber Höhe. Was muss ein geeigneter Nachfolger mitbringen? Das beantwortet Andreas Schmeh so: „Jahrelange Erfahrung aus dem WEG-Bereich ist unabdingbar. Ein sicheres Auftreten und Führungserfahrung sind hilfreich. Eigenkapital zur Kaufpreisfinanzierung sollte ebenfalls vorhanden sein. “ Der Kaufpreis für dieses funktionierende Hausverwaltungs-Unternehmen beträgt 210.000 Euro zuzüglich Ablösung vorhandener Geldbestände. „Dem Käufer des Unternehmens berechnen wir eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% zuzüglich …

… muss mehr Geld in die Hand nehmen als der Durchschnittskäufer in ganz Deutschland. Über eine halbe Million Euro (512.000 Euro) kostet seine Immobilie. Der deutsche Durchschnitt liegt mit 388.000 Euro deutlich darunter. Dieser Unterschied zeigt sich auch beim Eigenkapital, das in die Baufinanzierung eingebracht wird. Während der Hamburger rund 126.900 Euro investiert, sind es beim typischen Deutschen 90.700 Euro – etwa 36.000 Euro weniger. „Dieser Unterschied beim Eigenkapital könnte daran liegen, dass beide nicht gleich verdienen“, vermutet Vorstand …

Unter bestimmten Bedingungen ist die Finanzierung für den Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich. Steigende Mieten, Wohnungsmangel, Baukindergeld: fast täglich sind die Themen Bauen und Wohnen in den Nachrichten. Ein großer Teil des Einkommens wird für das Wohnen verwendet. Besonders Familien mit Kindern oder Paare mit Kinderwunsch brauchen Planungssicherheit, sowohl was den Wohnort betrifft als auch die Kosten. Ein eigenes Haus macht unabhängig vom Vermieter und ermöglicht langfristige Planungssicherheit. Aufgrund der nach wie vor günstigen Zinsen …

… von EUR 300.000 für ein kleineres Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnungen bedeutet die Erhöhung einen Anstieg der Grunderwerbsteuer von EUR 10.500 (Steuersatz: 3,5%) auf EUR 19.500 (Steuersatz: 6,5%), also Mehrkosten von EUR 9.000. Diese sind in der Regel allein durch Eigenkapital sprich Sparleistung des Käufers zu erbringen. Nimmt man - optimistisch - eine für einen Schwellenhaushalt beachtliche jährliche Sparleistung von EUR 5.000 an, bedeutet dies eine Verzögerung von zwei Jahren, bis der Mehrbetrag angespart ist. In dieser Zeit steigen …

… latente Ertragssteuerguthaben auf CHF 75.6 Mio. Das Fremdkapital von insgesamt CHF 207.6 Mio. umfasst insbesondere Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen von CHF 32.1 Mio., Kundenanzahlungen CHF 61.9 Mio., Rückstellungen CHF 15.1 Mio. und Finanzverbindlichkeiten CHF 56.3 Mio. Das Eigenkapital betrug CHF 249.2 Mio. (31.12.2017 CHF 243.0 Mio.). Die Eigenkapitalquote per 30. Juni 2018 lag bei 54.6% (31.12.2017 51.7%). Cashflow Der operative Cashflow lag bei CHF -16.4 Mio. (H1 2017 CHF +3.5 Mio.). Die Veränderung des operativen Cashflows …

… darüber nachzudenken, wie sich die familiären und beruflichen Umstände mit einer Baufinanzierung in Einklang bringen lassen." Wie lässt sich zum Beispiel eine Immobilie nutzen, wenn die Eigenverwendung im Falle eines berufsbedingten Ortswechsels keine Alternative darstellt?Eigenkapital wichtig Neben der flexiblen Lebensgestaltung, die durch heutige Arbeitsmodelle im Berufsleben weiter gefördert und gefordert wird, ist der Einsatz von Eigenkapital ein weiterer wichtiger Aspekt. "Denn je mehr Eigenkapital angespart und eingesetzt wird, umso günstiger …

… beiden Baugrundstücken erworben und trägt die Immobilienentwicklungen mit. Für den nach Kapitalanlagegesetzbuch regulierten Alternativen Investmentfonds haben in der zweijährigen Platzierungsphase über 4.000 Privatanleger votiert, die insgesamt 151 Millionen Euro Eigenkapital eingebracht haben. Weitere PROJECT - Investitionen in bayerischen Metropolen Außerdem hat der institutionelle Immobilienentwicklungsfonds »Vier Metropolen II« der PROJECT Investment Gruppe seine Diversifikationsstrategie fortgesetzt. In Ottobrunn im Landkreis München erwarb …

Bamberg, 16.07.2018. Mit 54,5 Millionen Euro hat der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT Investment Gruppe im ersten Halbjahr 2018 das Eigenkapitalvolumen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum erneut übertroffen. Das Wachstum liegt bei rund fünf Prozent. Das von privaten und semi-professionellen Anlegern zugeflossene Eigenkapital ist über die nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) regulierten Immobilienentwicklungsfonds Metropolen 16, 17 und Metropolen SP 3 der PROJECT Investment Gruppe eingebracht worden. Im vergleichbaren Vorjahreshalbjahr …

Vollfinanzierung der Immobilie ohne Eigenkapital ist nicht unmöglich – muss allerdings gut geplant werden Magdeburg, 29.08.2018. „Viele Menschen wollen die derzeit günstigen Baufinanzierungskonditionen nutzen, haben aber wenig oder überhaupt kein Eigenkapital frei, das sie in eine Finanzierung einbringen können“, sagen die Experten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dies auch vor dem Hintergrund als die großen Notenbanken, die Europäische Zentralbank (EZB) und ihr amerikanisches Pendant - die Fed - ihre Aufkaufprogramme von Anleihen …

… mehr Geld in die Hand nehmen als der Durchschnittskäufer in ganz Deutschland. Über eine halbe Million Euro (519.000 Euro) kostet seine Immobilie. Der deutsche Durchschnitt liegt da mit 354.000 Euro deutlich drunter. Dieser Unterschied zeigt sich auch beim eingebrachten Eigenkapital in die Baufinanzierung. Während der Frankfurter rund 150.700 Euro investiert, sind es beim Deutschland-Käufer 92.900 Euro – fast 60.000 Euro weniger. Trend 5: Frankfurter ist jünger Für den höheren Preis muss der Frankfurter aber nicht länger auf seine Immobilie warten. …

… erklärt die MCM Investor Management AG weiter. Alternativ rät der Immobilien-Ausschuss, die Grunderwerbsteuer zu senken. Dies würde auch dem Mietwohnungsbau helfen. „In den vergangenen zehn Jahren haben 14 Bundesländer den Steuersatz erhöht. Viele Käufer zahlen die Steuer von ihrem Eigenkapital, was eine enorme finanzielle Belastung bedeutet“, so die MCM Investor Management AG weiter. „Das Baukindergeld reicht vor allem in den Boomstädten bei weitem nicht aus und ist keine Lösung für das eigentliche Problem“, so die MCM Investor weiter. Scharfe …

… Kaufpreise teilweise schon jetzt so hoch, dass man mit dem Maximaleinkommen, das man für den Bezug von Baukindergeld haben darf, schon heute keine Immobilien mehr finanziert bekäme, da die Finanzierungsvoraussetzungen nicht stimmen. „Es sei denn natürlich, man kann genug Eigenkapital einsetzen, für was wir ohnehin plädieren, denn hierdurch wird eine Finanzierung auch in Krisenfällen und in längeren Zeitabschnitten besser planbar“, weiß der Geschäftsführer in der PROJECT Investment Gruppe. Alles in allem sind sich Politik und Verbände dabei einig, …

… Precision Micro Limited, dem führenden fotochemischen Ätzunternehmen Europas, von dem internationalen Luft- und Raumfahrt-, Verteidigungs- und Energiekonzern Meggitt PLC im Rahmen eines Management-Buy-outs bereitgestellt. Im Zuge dieser Transaktion hat LDC 13 Mio. GBP Eigenkapital in eine wesentliche Beteiligung an dem Unternehmen investiert und unterstützt das Managementteam unter der Leitung des aktuellen Geschäftsführers Ian McMurray. 1962 wurde Precision Micro in Birmingham gegründet und 2012 von Meggitt übernommen. Der Ätztechnik-Spezialist …

… Immobilienverband IVD. „Ein Freibetrag bei der Grunderwerbsteuer wäre das einfachste und effektivste Mittel, um die Bildung von Wohneigentum zu fördern. Davon würden vor allem Haushalte mit mittlerem und kleinerem Einkommen profitieren, die nur begrenzte Möglichkeiten haben, Eigenkapital anzusammeln“, sagt Jürgen Michael Schick, der Präsident des Immobilienverbandes IVD. Den Ländern soll dabei weiterhin die Möglichkeit einer autonomen Entscheidung eingeräumt werden, also die Höhe des Freibetrages selbst zu bestimmen. „Bislang haben Union und SPD …

… Nachfrage. Wie entsteht überhaupt eine Immobilienblase? "Historisch betrachtet", so Tilly, "beruhten Immobilienblasen in anderen Ländern meist auf einer enormen Bautätigkeit verbunden mit einer übertriebenen Kreditvergabe". In nicht seltenen Fällen seien Immobilien zu 100 % - und damit ohne Eigenkapital - finanziert worden. "Die Banken in Deutschland sind hier vorsichtiger", sagt Tilly und weiter "von einer enormen, gar exzessiven Bautätigkeit kann nicht die Rede sein." Außer Frage stünde, dass Meinungen, Immobilienpreise in Großstädten könnten um 35 …

… Wohnungsbaubranche, unterstützt Käufer und begleitet sie während des gesamten Kaufprozesses. Durch gute Kontakte zu deutschen Bankinstituten und einem hohen Finanzierungsvolumen, werden Sonderkonditionen direkt an Sie weitergereicht. Die Finanzierungsunterstützung ist für Sie dabei kostenfrei.Eigenkapital bleibt laut AMADEUS Group wichtigste Grundlage Zwar ermöglichen dauerhaft niedrige Zinsraten eine lukrative Finanzierung ohne großes Eigenkapital, dennoch sollte, unabhängig von der Finanzierungsart, weiterhin ein Eigenkapital von mind. 10 % des Kaufwertes als …

… in Höhe von etwa 29.000 Euro. Welche Fähigkeiten sollte ein geeigneter Nachfolger mitbringen? Das beantwortet Andreas Schmeh so: "Jahrelange Erfahrung aus dem WEG-Bereich ist unabdingbar. Ein sicheres Auftreten und Führungserfahrung sind hilfreich. Eigenkapital zur Kaufpreisfinanzierung sollte ebenfalls vorhanden sein." Der Kaufpreis für dieses funktionierende Hausverwaltungs-Unternehmen beträgt 210.000 Euro. Unterstützung im Nachfolge-Bereich erfährt Andreas Schmeh von seiner Kollegin Birgit Krämer. Interessenten nehmen direkt per E-Mail mit …

… als Wohneigentum gibt, und es ist unnötig, weil Wohneigentum dank der niedrigen Zinsen und steigender Löhne für viele Haushalte sehr gut leistbar und finanzierbar ist. Das Problem, das viele potenzielle Hauskäufer haben, ist das Aufbringen des notwendigen Eigenkapitals. Grunderwerbsteuer bleibt wohl unangetastet Dem wollen Union und SPD insbesondere mit einem sogenannten Baukindergeld begegnen. Familien sollen über zehn Jahre hinweg eine Unterstützung von 1.200 Euro pro Jahr pro Kind erhalten. Die Förderung ist nur für Haushalte vorgesehen, die …

… Jahresgewinn in Höhe von etwa 35.000 Euro. Welche Fähigkeiten sollte ein geeigneter Nachfolger mitbringen? Das beantwortet Andreas Schmeh so: "Jahrelange Erfahrung aus dem WEG-Bereich ist unabdingbar. Ein sicheres Auftreten und Führungserfahrung sind hilfreich. Eigenkapital zur Kaufpreisfinanzierung sollte ebenfalls vorhanden sein. " Der Kaufpreis für dieses funktionierende Hausverwaltungs-Unternehmen beträgt 210.000 Euro. Hinzu tritt für den Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis. Interessenten nehmen direkt per …

… vermietet im Zweifel eben eher an eine gutverdienende Einzelperson als eine Familie“, so Wolfgang Dippold. Und da wäre noch die Wohnimmobilienkreditrichtlinie, die es gerade jungen Familien erschwert, eigenes Immobilieneigentum zu erwerben. „Wer über Immobilienerwerb nachdenkt, sollte ausreichend Eigenkapital vorweisen können. Der Sprung in die eigenen vier Wände ist aber nur dann möglich, wenn auch die anderen Voraussetzungen, wie geregeltes Einkommen und so weiter stimmen. Im Zweifel sollte man sich hier professionelle und neutrale Unterstützung …

… laufende Geschäftsjahr weiter deutlich steigende Gewinne. Das operative Ergebnis (EBIT) stieg um rd. 39 Prozent von 10,2 Mio. Euro auf 14,3 Mio. Euro und das Nachsteuerergebnis verbesserte sich um rd. 13 Prozent von 5,9 Mio. Euro auf 6,6 Mio. Euro. Das Eigenkapital zum Geschäftsjahresende lag mit 50,1 Mio. Euro um rd. 32 Prozent über dem Wert von 38,0 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Die Zahlen spiegeln den sehr positiven operativen Verlauf des vergangenen Geschäftsjahres wider, der durch abgeschlossene Projekte, Projektveräußerungen und großvolumige …