Property Dubai

Die Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) haben mit sofortiger Wirkung eine fundamentale Regeländerung für ihr Golden Visa eingeführt, um die Attraktivität des Landes für internationale Investoren und Unternehmer weiter zu steigern. Gemäß den neuen Bestimmungen qualifiziert sich ab sofort jeder Investor, der eine Immobilie im Wert von mehr als zwei Millionen AED erwirbt, für einen zehnjährigen Aufenthaltstitel, unabhängig davon, ob die Immobilie fertiggestellt ist oder sich noch im Bau befindet. Dies markiert eine deutliche Senkung der bisher…

Das neueste Interview auf dem YouTube-Kanal @propertydubai101 verspricht tiefgehende Einblicke in die Entwicklungen des Immobilienmarktes in Dubai.  Das Gespräch mit dem Experten Christian Atzert beleuchtet nicht nur die aktuellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes, sondern wirft auch einen Blick auf die zu erwartenden Entwicklungen in den kommenden Jahren. Im ersten Teil des Interviews erörtert Christian Atzert mehrere Schlüsselaspekte, darunter: * Entwicklung der Nachfrage nach Immobilien: Christian Atzert analysiert die Nachfrage nach…

Dubai Uncovered beschreibt ein Leak von Eigentümerdaten des Dubai Land Department, die vom Center for Advanced Defence Studies (C4ADS) in Washington beschafft und anschließend an das norwegische Finanzmagazin „E24“ und andere Medien zur Veröffentlichung weitergegeben wurden. Auf der Grundlage dieser undichten Stelle wird in zahlreichen tendenziösen Medienberichten die Erzählung verbreitet, dass Putin-Vertraute ihr Vermögen vor westlichen Sanktionen verstecken, indem sie es gemeinsam mit Geldwäschern, Steuerhinterziehern und anderen Kriminell…

Das Schweizer Bankhaus UBS in Zürich führt jährlich eine Studie durch, in der die wohnwirtschaftlichen Sektoren der 25 wichtigsten Immobilienmärkten weltweit hinsichtlich ihres jeweiligen Blasenrisikos als Ausdruck einer signifikanten Überbewertung quantifiziert werden. Wie schon im Vorjahr stuft die UBS auch in ihrer Ausgabe 2020 des „UBS Global Real Estate Bubble Index“ den Immobilienmarkt in Dubai als „fair bewertet" und mit einem überaus geringen Blasenrisiko behaftet ein. Dubai Immobilien: Nochmalige Verbesserung gegenüber 2019 Der I…

Erste Areale im Emirat Dubai – beispielsweise die Palm Jumeirah sowie die ebenso gefragte Community „District One“ – konnten in den ersten acht Monaten des Jahres 2020 einen Preisaufschwung von bis zu sechs Prozent verzeichnen und dürfen als Frühindikatoren einer Trendwende in Dubais Immobilienmarkt gelten. In Anbetracht der weltweit fragilen wirtschaftlichen Entwicklung mag dies verwundern. Das sich vorwiegend an deutschsprachige Investoren richtende Immobilienportal Property-dubai.com hat dies zum Anlass genommen, die wesentlichen Gründ…

Property-dubai.com, das auf deutschsprachige Kunden fokussierte Immobilienportal und Beratungshaus für Dubai-Immobilien, bietet für bestehende und neue Kunden ab sofort eine kostenlose Immobilienverwaltung als Zusatzservice an. So ließ der Dienstleister verlauten, die aufgrund der Corona-Krise in Kraft getretenen Reisebeschränkungen erforderten eine für europäische Eigentümer praktikable Lösung, um die technische und kaufmännische Betreuung ihrer Auslandsimmobilien auch in dieser Ausnahmesituation sicherzustellen. Von Seiten bestehender K…

Property-dubai.com, das auf deutschsprachige Kunden fokussierte Immobilienportal und Beratungshaus für Dubai-Immobilien, gibt die Kooperation mit Ellington Properties bekannt. Ellington Properties, das im Jahr 2014 von zwei Marktinsidern gegründet wurde, hat sich seitdem in Dubais Immobilienmarkt einen Namen als Boutique-Immobilienentwickler gemacht, der für hohe Bauqualität, durchdachte Gebäudelayouts ebenso wie attraktive, moderne Wohnkonzepte steht. Bezahlbarer Luxus als Markenzeichen Laut Property-Dubai.com habe sich Ellington erfolgr…

Nach gut fünfeinhalb Jahren rückläufiger Preise bewegt sich der Immobilienmarkt Dubais auf den Beginn eines neuen Marktzyklus zu, wie unter anderem die jüngsten Daten des Immobilienanalysten ValuStrat nahelegen. So hatten zum Ende des Jahres 2019 die Handelsvolumina von Zweitmarktimmobilien um 29,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr zulegen können, bei Off-Plan Immobilien war es ein Zuwachs um ganze 68,3 Prozent. Im gleichen Zeitraum kam es flächendeckend zu einer deutlichen Verlangsamung der Preisrückgänge bei Immobilien. Während Apartments in …

Am 30.09.2019 veröffentlichte die Schweizer Bank UBS die aktuelle Ausgabe ihres jährlich aktualisierten „Global Real Estate Bubble Index“, der das Risiko von Immobilienblasen in Metropolen weltweit quantifiziert. Gemäß dieser Studie zählt der Immobilienmarkt in Dubai hinsichtlich des Preisniveaus derzeit zu den am günstigsten bewerteten Immobilienstandorten weltweit. Laut UBS sind Immobilien in Dubai derzeit „fair“ und gleichzeitig weitaus günstiger als die Mitbewerber in dieser Kategorie bewertet (Indexwert -0,26). Einen besseren Wert wei…