Pressemitteilungen zu Eigenkapital

… Großinvestor zu veräußern. Hier kommen Pensionskassen oder Stiftungen in Frage, die in der Schweiz sichere Anlagemöglichkeiten suchen. Ausschließlich für deutsche Investoren bietet Gallus Immobilien Konzepte eine Beteiligung am WOOG-Park Menziken an. Das für die Realisierung nötige Eigenkapital beträgt knapp drei Millionen Euro zzgl. drei Prozent Agio. Die Laufzeit ist auf 24 Monate begrenzt. Während dieser Zeit erhalten die Investoren quartalsweise Ausschüttungen von zwei Prozent, also insgesamt acht Prozent pro Jahr. Gallus Immobilien Konzepte …

… (Vorjahresfehlbetrag: 5,2 Mio. EUR) - Operatives Ergebnis (FFO) bei 4,4 Mio. EUR nach 6,4 Mio. EUR im Vorjahr (Planwert 5,1 Mio. EUR); Rückgang hauptsächlich begründet durch Immobilienveräußerungen - Dividendenprognose für 2014 von 0,25 EUR je Aktie bestätigt - REIT-Eigenkapitalquote auf 49,2 % erhöht (Vorjahr: 46,9 %) - Künftiges Wachstum auf deutsche Büro- und Handelsimmobilien in Sekundärstandorten ausgerichtet München, 3. März 2015 - Die Fair Value REIT-AG hat die angestrebten Portfolioanpassungen in 2014 erfolgreich vorangetrieben und sich …

… Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie Schulen und Spielplätze für zukünftig geplante Kinder sollten ebenfalls mit in die Überlegungen einfließen. Die finanzielle Situation vor dem Hauskauf klären Grundlegend für den Kauf einer Immobilie ist auch die finanzielle Situation. Ein Kauf ohne Eigenkapital ist zwar möglich, Käufer sollten jedoch bedenken, dass Sie in diesem Fall den Kaufpreis auch länger abbezahlen müssen und sich die Konditionen verschlechtern. Vor der ersten Besichtigung sollten daher alle Einnahmen, Ausgaben und vorhandenes Eigenkapital …

… kleinste Details können darüber entscheiden, ob die eigenen vier Wände um eine fünfstellige Summe günstiger oder teurer werden. Daher sollten Immobilieninteressenten schon vor dem Beratungstermin bei der Bank die wichtigsten Finanzierungsfragen für sich beantworten." Wie viel Eigenkapital sollte ich mitbringen? Jeder fremdfinanzierte Euro kostet. Daher sollte mindestens 25 Prozent der Gesamtsumme aus eigenen Mitteln bestritten werden. Zum Eigenkapital gehören Bargeld, Bank- und Bausparguthaben und weitere Vermögenswerte "auf der hohen Kante", die …

… ausreichender Bonität eines Bauherrn kosten Eigenheimkredite mit zehnjähriger Zinsfestschreibung momentan bei den günstigsten Anbietern rund 1,5 Prozent. So wenig wie noch nie. Im langfristigen Schnitt liegt der Zinssatz mit rund 5,5 Prozent deutlich höher. Folge: Wer ausreichend Eigenkapital mitbringt, deshalb die Bestkonditionen erhält und jährlich 3,5 Prozent vom Anfangsdarlehen tilgt, hat bei einem Baukredit in Höhe von 200.000 Euro eine monatliche Belastung von knapp 840 Euro. Eine Kreditaufnahme zum langfristigen Zinssatz von 5,5 Prozent und …

Bislang war auf die Eigenheimfinanzierung vor allem Käufern vorbehalten, die über ein beträchtliches Eigenkapital verfügten. In Deutschland liegt der Anteil an Vollfinanzierungen im einstelligen Bereich. Das ergab eine Studie, die zuletzt in der Capital veröffentlicht wurde. Dass diese Form der Finanzierung so selten ist, liegt allerdings eher an der tradierten Annahme, dass für den Kauf einer Immobilie möglichst viel Eigenkapital nötig ist, als an entscheidenden Nachteilen der Vollfinanzierung. Bis heute ist die Annahme weit verbreitet, zum Wohnungskauf …

Bamberg, 14.01.2015: Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT hat im abgelaufenen Geschäftsjahr mit 134,2 Millionen Euro das höchste Eigenkapitalvolumen seiner 20-jährigen Unternehmensgeschichte verzeichnet. Das Vorjahresergebnis von 70,1 Millionen Euro wurde nahezu verdoppelt. Erneut erreicht die PROJECT Investment Gruppe das höchste historische, neu eingesammelte Eigenkapitalvolumen und überschreitet erstmals die Jahresumsatzmarke von 100 Millionen Euro. Es wurden ausschließlich KAGB-konforme Immobilienfonds angeboten, für …

… gesamten Baukosten liegen bei rund neun Millionen Schweizer Franken. Gallus Immobilien Konzepte bietet dabei erstmals auch deutschen Investoren die Möglichkeit an, vom Wertschöpfungspotential des Schweizer Immobilienmarktes zu profitieren. Denn das für die Baurealisierung benötigte Eigenkapital wird durch private Investoren zur Verfügung gestellt. Gallus steigt dabei erst dann in die Projekte ein, wenn sämtliche Baugenehmigungen vorliegen und die Grundstücke bebauungsreif zur Verfügung stehen. Zudem muss die Gesamtfinanzierung gewährleistet sein, …

… wird der völlig irrationale Anstieg der Transaktionskosten – Stichwort: Grunderwerbssteuer-Schraube der Bundesländer - den Markt noch vor Probleme stellen. Eine negative Auswirkung ergibt sich auch aus der Zurückhaltung der Banken zur Finanzierung selbst sinnvoller bzw. risikobegrenzter Developments aller Art. Hingegen wirkt sich die Tendenz der Kapitalgeber zur Vereinbarung höherer Tilgungen im Markt disziplinierend zugunsten der Bestandshalter mit ausreichendem Eigenkapital aus. An der Zins-Front selbst erwarten wir keine großen Änderungen.“

… gemacht, dass die Steuerhöhung durchschnittlich und je Transaktion zu Mehrbelastungen im vierstelligen Euro-Bereich führt und weitreichende Konsequenzen hat: Da solche Transaktions-Mehrkosten nicht von den Banken finanziert werden, weil sie nicht den Objektwert verbessern, sind sie aus Eigenkapital- und Sparleistung zu erbringen. Angesichts des dafür notwendigen Zeitraums von - in der Regel - mehreren zusätzlichen (Spar-)Jahren führt dies zu weiteren Mehrbelastungen z.B. durch die in diesem Zeitraum steigenden Baukosten und Kaufpreise. Dadurch wird …

… in Form von Abschreibungen von der Steuer absetzen, wobei er die Mieteinnahmen natürlich versteuern muss.“ Man kann sagen, dass sich die Immobilie als Kapitalanlage für jeden eignet, der eine hohe Sicherheit innerhalb des Arbeitsverhältnisses genießt. Es geht darum, genügend Eigenkapital zu haben, auf welches man auch zeitweise für seine Investition verzichten kann. „In Wachstumsregionen hat man immer gute Chancen auf Wertsteigung“, betonen die Experten der MCM Investor Management AG. Als Alternative greifen Immobilienfonds, die die Krise der letzten …

… Lichterfelde-West), Heinrich-Heine Straße 74-76 (Berlin Mitte) und Aspelohe (Norderstedt/Hamburg) erworben. Die vier Objekte umfassen insgesamt über 260 Wohneinheiten mit einem Gesamtverkaufsvolumen von rund 115 Millionen Euro. Bislang haben fünf Großinvestoren insgesamt 65 Millionen Euro Eigenkapital in den Fonds eingebracht. Gemäß Diversifikationsstrategie wird der Spezial-AIF das Investorenkapital auf mindestens sechs Objekte an drei Standorten in den vier Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München streuen. Die Zielrendite nach …

… Real Estate Private Equity Investments gegründete VIVUM konzentriert sich auf die Begleitung von Projektentwicklungsvorhaben in einer Größenordnung zwischen 15 bis rd. 50 Mio. EUR. Mit diesem Konzept investiert VIVUM in innovative und aussichtsreiche Projekte, deren Eigenkapitalbedarf durch den Projektentwickler allein nicht dargestellt werden kann. VIVUM ist Wertschöpfungspartner der Projektentwickler auf allen Ebenen, von der Due Diligence, über die Vertragsgestaltung bis zur Durchführung und Abrechnung des Projekts. In den von ihr begleiteten …

… auf eine 110 Quadratmeter große Wohnung und auf ein mittleres Einkommen der Besitzer. Die Tilgungsrate liegt mit knapp drei Prozent vergleichsweise hoch, maximal 40 Prozent des Einkommens werden für die Tilgung aufgewendet, nachdem zuvor bereits 20 Prozent Eigenkapital eingesetzt wurden. „Grundsätzlich kann man sagen, dass Menschen in Deutschland erschwinglichen Wohnraum besitzen können“, erklärt Thomas Filor. „Im Europavergleich lohnt es sich hierzulande allemal, sich für eine eigene Immobilie zu entscheiden.“ Laut Postbank seien 43 Prozent der …

• FFO bei 3,7 Mio. EUR (Vorjahr angepasst: 4,0 Mio. EUR) • NAV je Aktie zum 30. September 2014 bei 8,77 EUR (31. Dezember 2013: 8,65 EUR) • IFRS-Konzernüberschuss von 3,4 Mio. EUR (Vorjahr angepasst: 5,3 Mio. EUR) • REIT-Eigenkapitalquote auf 51,2 % erhöht (31. Dezember 2013: 46,9%) • Dividendenziel von 0,25 EUR je Aktie bekräftigt München, 6. November 2014 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat die ersten neun Monate 2014 mit einem stabilen Ergebnis abgeschlossen. Das bereinigte Konzernergebnis (EPRA-Ergebnis bzw. FFO) betrug 3,7 Mio. EUR …

… bis 60 Prozent der Baukosten“, erklärt Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführendem Massivhausanbieter. Heißt im Umkehrschluss: Um bei ihrer Bank oder Sparkasse die besten Zinskonditionen zu erhalten, müssen Bauherren ausreichend Eigenkapital mitbringen. „Das ist für Normalverdiener, insbesondere jüngere Familien mit Kindern, oft schwierig“, weiß Jürgen Dawo. Meist sind nur vergleichsweise wenige Ersparnisse vorhanden, die als Eigenkapital eingesetzt werden können. Überdies lässt das Familienbudget nicht immer ausreichend …

… ist die Innenstadt Berlins schnell erreicht. Kompakte Grundrisse, effiziente Ausstattung und zusätzliche Angeboten wie Aufenthalts- Lern- und Fitnessräume sind besonders auf die Zielgruppe zugeschnitten. Die derzeitige Niedrigzinsphase eröffnet zudem Möglichkeiten, die vielen gar nicht bewusst sind: Mit oder ohne Unterstützung der Eltern ist der Kauf solcher Studentenapartments eine attraktive Option. Zum Teil sind Finanzierungen ohne Eigenkapital möglich. Der monatliche Abschlag fließt dann vom ersten Monat an in den Aufbau des Privatvermögens.

Ein neues Auto muss her und zu allem Überfluss geben auch Waschmaschine und Trockner den Geist auf – schon sind die Ersparnisse auf dem Konto wieder kleiner. Für Normalverdiener-Familien und junge Paare ist es nicht einfach Eigenkapital für die Hausfinanzierung anzusparen. Doch es müssen nicht gleich die Eltern oder Großeltern mit einem Zuschuss aushelfen, um die von vielen Banken geforderten 20 Prozent des Kaufpreises aufbringen zu können. Auch ohne große Ersparnisse kann der Traum vom Hausbau wahr werden. Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital …

… Konzernbilanzsumme bei 76,7 Mio. Euro nach 46,3 Mio. Euro ein Jahr zuvor. Zum Jahresende 2013 betrug die Bilanzsumme 72,8 Mio. Euro. Zur Finanzierung dient unter anderem die im Mai 2013 begebene Unternehmensanleihe, deren emittiertes Volumen inzwischen 17,25 Mio. Euro beträgt. Das Eigenkapital der Gesellschaft belief sich nach der im 1. Halbjahr 2014 getätigten Dividendenzahlung auf 7,9 Mio. Euro per 30.06.14. Nach Abschluss des 1. Halbjahres hat die STERN IMMOBILIEN AG weiter in den Ausbau ihres Immobilienportfolios investiert. So wurde unter anderem in …

- Erhöhung des Eigenkapitals um insgesamt 3,0 Mio. Euro - Im Rahmen einer Kapitalerhöhung erwirbt neuer Investor 10 % der VST-Anteile durch Wandlung von Darlehen in Eigenkapital - Weitere Kapitalerhöhung über 6,67 % der VST-Anteile wird durch den CEO und den Aufsichtsratsvorsitzenden der VST BUILDING TECHNOLOGIES AG gezeichnet - Erste Zinszahlung der VST-Anleihe erfolgt planmäßig am 2. Oktober 2014 Leopoldsdorf – 24. September 2014 – Die VST BUILDING TECHNOLOGIES AG, ein führender Anbieter von innovativen Technologielösungen im Hochbau, steht …

… Vertrauen auf beiden Seiten. Der Käufer spart sich bei unserem Modell die sonst übliche Maklerprovision von derzeit rund sieben Prozent in Berlin. Dadurch lassen sich beim Käufer die erhöhten Nebenkosten erheblich reduzieren und es bleibt mehr Eigenkapital übrig, um eine attraktivere Immobilie zu erwerben“, zählt der Berliner Immobilienmakler Andreas Müller und Mitinhaber von Black Label Immobilien einige Vorteile beim Festpreismakler-Prinzip auf. Käufer und Verkäufer brauchen einen neutralen Vermittler und Berater Der neutrale Festpreismakler nimmt …

… sich intensiver mit dem Thema Haus- oder Wohnungskauf zu beschäftigen. Dabei könnte sich, laut Erschwinglichkeitsindex des Immobilienverbandes IVD, jeder Dritte den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen. Ob sich jemand Wohneigentum leisten kann, hängt vor allem vom Haushaltseinkommen, Eigenkapital, der Höhe der Zinsen und dem Kaufpreis ab. Je nach Region ist das Ziel dann oft näher als gedacht. Denn trotz steigender Immobilienpreise, fällt die Höhe des benötigten Kredits aufgrund der aktuellen Niedrigzinsphase insgesamt niedriger aus. Immobilieninteressenten …

… beiden Wohnungen im Projekt „Schooren des Alpes“ im Berichtszeitraum erfolgswirksam verbucht, der Rest entfällt auf das zweite Halbjahr 2014 sowie das Geschäftsjahr 2015. Das Projekt „Schooren des Alpes“ ist damit abgeschlossen. Der Gewinnanstieg im Berichtszeitraum spiegelte sich auch bei der Entwicklung des Eigenkapitals wider. Zum Ende Juni 2014 erhöhte es sich nach IFRS um 4 Prozent auf CHF 99,9 Mio. von CHF 95,8 Mio. Ende Dezember 2013. Das Eigenkapital zu Marktwerten verbesserte sich um 1 Prozent auf CHF 127,1 Mio. Aufgrund der nahezu fertiggestellten …

• FFO bei 2,5 Mio. EUR (Vorjahr angepasst: 2,8 Mio. EUR) • NAV je Aktie zum 30. Juni 2014 nach Dividende fast unverändert bei 8,63 EUR • IFRS-Konzernüberschuss von 2,1 Mio. EUR (Vorjahr angepasst: 3,4 Mio. EUR) • REIT-Eigenkapitalquote auf 50,3 % von 46,9 % erhöht • Gesamtjahresprognose wird bestätigt München, 5. August 2014 – Die Fair Value REIT-AG (WKN A0MW97) hat das erste Halbjahr 2014 erfolgreich abgeschlossen. Das bereinigte Konzernergebnis (EPRA-Ergebnis bzw. FFO) lag mit 2,5 Mio. EUR nur geringfügig unter dem angepassten Vorjahresergebnis …

… nach ihren Worten gleichermaßen von Eigennutzern und Kapitalanlegern. Von den niedrigen Zinsen für Immobilienkredite geht nach Angaben der Immobilienexperten zwar ein Kaufimpuls aus. Allerdings können nicht alle Kaufinteressenten ihren Immobilienwunsch verwirklichen, da es ihnen an Eigenkapital fehlt. „Die günstigen Darlehenskonditionen sind vor allem bei kleinen Wohnungen und Apartments in der Preisklasse bis 250.000 Euro ein Nachfragetreiber, weil in diesen Fällen proportional noch nicht so viel Eigenkapital benötigt wird“, erklärt Reinhold. …

… weiterer Vorteil: Zahlreiche Kapitalanleger kaufen ein Studentenapartment perspektivisch. Erreicht der eigene Nachwuchs das Studentenalter, ist die Wohnungsfrage schon geklärt. "Wir beobachten eine gemischte Nachfrage. Bei der derzeitigen Zinslage kann mit etwas Eigenkapital schon während des Studiums eine eigene Wohnung bezahlt werden. Gleichzeitig sind viele Kapitalanleger interessiert, da die Mietrenditen in Studentenapartments mit vergleichsweise kurzen Mietdauern überdurchschnittlich ausfallen.", erklärt die Projektverantwortliche der Berlin …

… Kirchner, Magdeburg Die Bauzinsen sind niedrig wie noch nie in den letzten Jahrzehnten- muss man jetzt eine Kapitalanlage-Immobilie kaufen? Besteht ein idealer Nährboden für die Flucht in Sachwerte? Wo soll man kaufen? Was ist, wenn nicht genügend Eigenkapital für eine Immobilie mitgebracht werden kann? Wie groß ist die Gefahr der Altersarmut? Fragen über Fragen, Geschäftsführer Oliver Kirchner von der Freebird Unternehmens- und Wirtschaftsberatung GmbH aus Magdeburg zu den Fakten Immobilienmarkt Deutschland: Betongold, Wohnungsknappheit in Großstädten, …

… über dem Durchschnitt mit 4.399 Euro/qm. Das Nordsee-Festland hat mit 1.606 Euro/qm noch die günstigsten Kaufpreise zu bieten. Bereits jeder Fünfte finanziert zu 100 Prozent über Fremdkapital Fast jeder Dritte hat sich seine Ferienimmobilie durch 100 Prozent Eigenkapital finanziert. Allerdings steigt der Anteil derjenigen, die Fremdkapital zur Finanzierung heranziehen. Bereits jeder Fünfte, der zwischen 2011 und 2014 seine Ferienimmobilie erworben hat, nimmt ein 100-prozentiges Darlehen auf. 44,2 Prozent bringen eigenes Kapital ein. Nicht nur …

… Belastungen zur Instandhaltung der Immobilie aufteilen. Bei jedem Immobilienkauf, sei es der Erwerb einer Eigentumswohnung mit sich eventuell anschließender Modernisierung oder beim Bau eines Eigenheimes, steht die Finanzierungsplanung am Anfang aller Überlegungen. Reicht das Eigenkapital nicht aus, muss das fehlende Geld über mehrere Wege (Hypothekenkredit, KfW-Förderkredit, Bausparverträge, etc.) organisiert werden. Jedes Darlehen funktioniert anders, so dass die Zins- und Tilgungszahlungen sehr unterschiedlich sind. In dieser Planungsphase ist es …

… Berichtswesen und Risikomanagement (FSA-reguliert) mit dem unternehmerischen Ansatz einer langjährig erfahrenen Investmentboutique – entscheidende Eigenschaften im vorherrschenden volatilen europäischen Immobilienmarkt. Bis heute hat Captiva für seine institutionellen Kunden in Europa EUR 1,7 Mrd. Eigenkapital in über 1.700 Immobilien im Wert von mehr als EUR 11 Mrd. investiert – über Direktinvestitionen und spezielle Investmentvehikel. Captiva tätigt Investitionen sowohl über geschlossene Immobilienfonds als auch über Investmentvehikel, die im Kundenauftrag …

… um Marktwertänderungen und sonstige Einmaleffekte (nach EPRA) bereinigte Konzernergebnis (FFO) stieg allerdings um rund 8% auf 6,4 Mio. EUR. Im Geschäftsjahr 2013 summierten sich die Sondereffekte nach Minderheitsanteilen auf insgesamt 11,6 Mio. EUR. Konzerneigenkapital (NAV) steigt auf 8,65 EUR je Aktie Die in Vorjahren zu Lasten des Konzerneigenkapitals erfassten Marktwerte von effektiven Zinssicherungsgeschäften wurden nach Beendigung der Bewertungseinheit mit den zugrundeliegenden Finanzverbindlichkeiten in die Gewinn- und Verlustrechnung …

… Oma und Opa – Gemeinsam Bauen, gemeinsam sparen! Wer sich entschließt, gemeinsam mit seinen Eltern zu bauen, kann Kosten sparen. Auch wenn der Bau eines Doppelhauses zunächst teurer erscheint, wird sich die Investition lohnen. Denn zum einen wird das eingebrachte Eigenkapital größer sein und damit sind bessere Kreditkonditionen möglich. Zum anderen können die Kosten beim Grundstückskauf gespart werden. Vor allem in Gebieten mit hohen Grundstückspreisen lohnt es sich für zwei Familien gemeinsam ein Haus zu bauen. „Ein besonders hohes Einsparpotential …

… qm für Kultureinrichtungen. NOVE wird den Schlusspunkt der Entwicklung dieses Stadtteils setzen. Die Bauarbeiten beginnen voraussichtlich in sechs Monaten, „sobald die Baugenehmigung erteilt ist“, versichert Dr. Ferdinand Spies, Geschäftsführer der HORUS Development GmbH. „Ergänzend zu unserem Eigenkapital stellt die HSH Nordbank das Fremdkapital zur Verfügung. Das versetzt uns in die Lage, das Projekt ohne Vorvermietung zu realisieren.“ Der Neubau wird voraussichtlich 18 Monate in Anspruch nehmen, sodass die Räumlichkeiten spätestens im ersten …

… November 2013 in den M.A.X. Automation-Konzern einbezogen. Damit beinhaltet die Gesamteinkommensrechnung des M.A.X. Automation-Konzerns die Umsatz- und Ergebnisbeiträge der Gesellschaften für die letzten zwei Monate des Geschäftsjahres. In der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2013 sind Vermögenswerte, Eigenkapital und Verbindlichkeiten der AIM-Gruppe voll enthalten. • Der Auftragsbestand lag zum Jahresende 2013 mit rund 157 Mio. Euro deutlich um rund 35 % über dem Vorjahreswert von 117,0 Mio. Euro. Der konsolidierte Auftragseingang ging um rund 6 …

Investitionsbereitschaft steigt um mehr als 30 Prozent gegenüber Herbst 2013 – allerdings mangelt es an bezahlbaren Objekten und an nötigem Eigenkapital/Hamburg und München führend München, 17. März 2014. Hätte, wäre, würde: Jeder vierte Deutsche mit Anlageerfahrung (25%) will in den kommenden sechs Monaten nach eigenem Bekunden eine Immobilie kaufen. Die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite liefern dabei den Hauptgrund. Allerdings gäbe es besonders in den Metropolen nicht ausreichend bezahlbare Objekte und es würde oftmals am notwendigen Eigenkapital …

… Schifffonds, dann zeigt sich allerdings ein uneinheitliches Bild. So scheinen sich die Branchenteilnehmer nicht ganz einig zu sein, wie der Markt denn nun abgeschlossen hat: Den Zahlen des BSI nach haben geschlossene Investmentvermögen im vergangenen Jahr 4,22 Milliarden Euro Eigenkapital eingesammelt. Das sind sechs Prozent weniger als im Vorjahr. Allerdings sanken die Einzahlungen der Privatanleger von 2,3 auf 1,9 Milliarden Euro; das ist ein Minus von rund 25 Prozent. Hingegen kommt das Analysehaus Feri auf andere Jahresergebnisse. Laut Feri …

… die Gesellschaft einen neuen Rekord und übertraf das hohe Volumen des Vorjahres von CHF 85 Mio. Durch die fortschreitende Bautätigkeit sowie die Übernahme der Gretag AG erhöhte sich die Bilanzsumme merklich auf CHF 510 Mio. Bei etwa konstantem Eigenkapital zu Marktwerten basierend auf Marktwerten von rund CHF 126,4 Mio. fiel die Eigenkapitalquote zum Ultimo 2013 daher temporär auf 23 Prozent (Vorjahr: 34 Prozent). Mit der Veräusserung von Entwicklungsliegenschaften nach deren Fertigstellung wird die Eigenkapitalquote bei reduzierter Bilanzsumme …

… steigenden Nachfrage nach Wohnraum und damit zu steigenden Preisen bei Miet- und Kaufobjekten führen. Jedoch scheinen selbst kurzfristige Preiskorrekturen aktuell unwahrscheinlich. Ein Großteil der jüngsten Immobilienkäufe wird laut Euro Grundinvest von Anlegern mit Eigenkapital bestritten. Die Erfahrung der vergangenen Jahre zeigt: So lange sich diesen Anlegern am Markt keine grundsätzlich anderen Anlagemöglichkeiten eröffnen, werden sie an ihren Immobilieninvestitionen festhalten. Zudem hält die Spekulationssteuer besonders private Kapitalanleger …

… erstem geschlossenen Alternativen Investmentfonds die Zulassung zum Vertrieb an Privatanleger erteilt. Damit erfüllt der publity Performance Fonds Nr. 7 bereits jetzt alle Anforderungen des seit dem 22. Juli 2013 geltenden Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB). Der 100%-Eigenkapital-Fonds mit deutschen Immobilien und einem projektierten Fondsvolumen von 100 Mio. Euro kombiniert mit der publity-Erfahrung die Chancen günstigen Einkaufes von Immobilien aus Bankverwertung mit der Hebung von Wertschöpfungspotenzialen durch professionelles Asset Management. Das …

• EBIT liegt im Gesamtjahr um mehr als 30 Prozent über Vorjahr • Nachsteuerergebnis steigt deutlich auf rund 3 Mio. Euro •Eigenkapital trotz Dividende von 0,30 Euro je Aktie um rd. 20 Prozent gestiegen Aschaffenburg, den 03.02.2014 – Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN DE000A0V9L94) hat das Geschäftsjahr 2012/2013 (1. November 2012 bis 31. Oktober 2013) nach vorläufigen, noch untestierten Zahlen mit deutlichen Gewinnsteigerungen abgeschlossen. Das Betriebsergebnis (EBIT) lag mehr als 30 Prozent über dem Vorjahreswert von 4,8 Mio. Euro. Das Nachsteuerergebnis …

… attraktiver, bleibt jedoch kompliziert. Neu ist, dass Käufer ihr staatlich gefördertes Guthaben zum Immobilienkauf einsetzen können. „Diese Neuerung kommt vor allem Eigennutzern in Städten mit hohen Einstandspreisen entgegen. Durch Einsatz des Guthabens lässt sich das Eigenkapital aufstocken, was die spätere Kreditsumme reduziert“, erklärt Kiermaier. Ebenso kann gefördertes Guthaben fortan flexibler entnommen werden – etwa zur Tilgung von Immobiliendarlehen. Ab diesem Jahr lassen sich Häuser und Wohnungen mit dem Riesterguthaben zudem altersgerecht …

… Wandelschuldverschreibung werden die zugeflossenen Mittel damit bereits teilweise investiert und ertragsbringend eingesetzt. Bei dem Investment handelt es sich um ein Büroobjekt mit rund 15.000 qm Fläche. Der Kaufpreis beträgt circa EUR 10 Millionen, die zu 20 Prozent aus Eigenkapital finanziert werden. Es handelt sich um ein Multi-Tenant-Objekt, das derzeit zu rund 70 Prozent an verschiedene mittelständische Mieter vermietet ist. Die jährlichen Miteinnahmen belaufen sich aktuell auf gut EUR 1 Millionen. Weiteres Potenzial zur Steigerung der Mietrendite …

… vorgestellten Strategie für die nächsten Jahre setzt PEWO weiter auf Innovationen sowie technologische und finanzielle Unabhängigkeit. Um im internationalen Wettbewerb zu bestehen, hat das Unternehmen eine hervorragende Ausgangssituation. Neben den strategischen Reserven im Eigenkapital baut PEWO auf Unabhängigkeit von Energieträgern, eine große Fertigungstiefe und wirtschaftliche Eigenständigkeit. Der Unternehmensgründer Egbert Petrick ist stolz, dass seine Söhne Robin und Nico mittlerweile maßgebend an der Unternehmensführung beteiligt sind. Somit …

… Niedrigzinsphase lädt dazu ein, zu prüfen, ob Eigentum langfristig nicht preiswerter ist als das Mieten. Doch niedrige Hypothekenzinsen dürfen niemanden dazu verleiten, leichtfertig ein Bau- oder Kaufprojekt anzupacken. 20 bis 30 Prozent Eigenkapital sollten mindestens eingebracht werden. Einer langfristig bindenden Kaufentscheidung muss zudem eine gründliche Analyse der individuellen Lebenssituation vorausgehen. Anschlussfinanzierung jetzt prüfen Eigentümer, die bereits einen Immobilienkredit abzahlen, können oft noch bis zum Jahresende Sparchancen …

… Wohnimmobilien. Für die Nutzung des Grundstücks wird zwar ein Erbbauzins fällig, der in etwa auf Höhe des Hypothekenzinsniveaus liegt. Allerdings addiert sich der sonst fällige Grundstückskaufpreis nicht zur Immobilie, wodurch der Bauherr in der Regel weniger Eigenkapital benötigt. Für Kapitalanleger, die ihre Immobilie vermieten wollen, mitunter ein lohnendes und liquiditätsschonendes Modell: Der Kaufpreisfaktor sinkt, die Rendite steigt. Darüber hinaus zählt in Ballungszentren nicht selten ein weiteres Argument. „Die Grundstücke für Neubauvorhaben sind so …

… die Nutzung des Grundstücks wird zwar ein Erbbauzins fällig, der in etwa auf Höhe des Hypothekenzinsniveaus liegt. Allerdings addiert sich der sonst fällige Grundstückskaufpreis nicht zur Immobilie hinzu, wodurch der Bauherr in der Regel weniger Eigenkapital benötigt. Für Kapitalanleger, die ihre Immobilie vermieten wollen, mitunter ein lohnendes und liquiditätsschonendes Modell: Der Kaufpreisfaktor sinkt, die Rendite steigt. Darüber hinaus zählt in Ballungszentren wie München nicht selten ein weiteres Argument. „Die Grundstücke für Neubauvorhaben …

… Blick. Kostensicherheit dank Monatsbilanzrechner Bei einem persönlichen Beratungsgespräch beim hebelHAUS Experten werden die relevanten Komponenten – wie Gebäudehülle, Heizung, Heizflächen, Lüftung – in den Bilanzrechner eingegeben. Anhand dieser bautechnischen Daten sowie von Finanzierungswerten (Eigenkapital, Zins etc.) werden die Gesamtkosten des hebelHAUSES ermittelt und einem Referenzhaus nach EnEV-Standard gegenübergestellt. Der direkte Vergleich zeigt, dass unterm Strich ein energieeffizientes hebelHAUS günstiger als ein Referenzhaus sein kann. Denn die …

• Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) um 52 Prozent auf 2,8 Mio. Euro erhöht • Ergebnis nach Steuern um 7 Prozent auf 1,4 Mio. Euro verbessert • Eigenkapital steigt um 3,1 Mio. Euro auf 19,6 Mio. Euro per Ende April 2013 • Deutliche Ergebnissteigerung im Gesamtjahr 2012/2013 erwartet Aschaffenburg, den 01.07.2013 – Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN DE000A0V9L94) hat im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2012/2013 (von Ende Oktober 2012 bis Ende April 2013) die positive Geschäftsentwicklung fortgesetzt und den Gewinn erneut gesteigert. Im operativen …

… erhalten Sie für einen Riester-Sparvertrag jährlich 154 Euro Grundzulage. Für jedes Kind, das vor 2008 geboren wurde 185 Euro und 300 Euro für jedes später geborene Kind. Wenn Sie bereits einen Riester-Vertrag haben, können sie das Guthaben als Eigenkapital zur Hausfinanzierung einsetzen. Ein hoher Eigenkapitalanteil wird von den Banken wiederum mit einem Zinsrabatt honoriert. Kredite der KfW-Bank Egal ob Sie ein neues Haus bauen, kaufen oder sanieren möchten, die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert ihr Eigenheim mit verbilligten …