Pressemitteilungen zu Altlasten

… Bemessungsgrößen führen zu einer erheblichen Diskrepanz zwischen statistischen Durchschnittswerten und den tatsächlichen Verhältnissen einzelner Grundstücke. Bodenrichtwerte bilden in der Regel zonale Mittelwerte ab und berücksichtigen nicht zwingend Lagebesonderheiten, Erschließungskosten, Altlasten oder individuelle Nutzungsbeschränkungen, sodass sie für die konkrete Steuerbemessung ungeeignet und potenziell ungerecht sindDie Folgen einer allein auf zonalen Durchschnittswerten beruhenden Steuerbemessung können weitreichend sein: Eigentümer mit besonderen …

… finanziellen Risiken. Kommen Eigentümer ihren Pflichten nicht nach, drohen Ordnungsmaßnahmen oder Ersatzvornahmen durch Behörden, deren Kosten anschließend dem Eigentümer auferlegt werden. Gleichzeitig ist ein Verkauf oft schwierig: Viele Käufer schrecken vor Sanierungsaufwand, Altlasten oder juristischen Unsicherheiten zurück.Auch Makler können solche Objekte häufig nur schwer vermitteln. Verkäufer stehen zusätzlich vor Haftungsfragen, da Zustand und Risiken oft nicht vollständig zugesichert werden können. In manchen Fällen verhindert Immobilienbesitz …

In vielen Unternehmen hat sich die IT-Landschaft über Jahre hinweg komplex entwickelt. Neue Systeme wurden eingeführt, alte beibehalten – häufig ohne klare Strategie. Das Ergebnis ist ein Nebeneinander historisch gewachsener Anwendungen, von denen viele kaum noch aktiv genutzt, aber dennoch mit Aufwand betrieben werden. Anwendungen außer Betrieb nehmen – aber richtig Application Retirement beschreibt den strukturierten Rückbau von IT-Anwendungen, die nicht mehr im produktiven Einsatz sind. Dabei geht es nicht nur um das Abschalten einzelner…

… Rückhaltekapazität.Bau- und Betriebsgenehmigungen: Neue Schaummitteltankanlagen müssen künftig PFAS-frei geplant und genehmigt werden. Für bestehende Anlagen sind Nachrüstpflichten zu erwarten (z. B. Sekundärbarrieren, Detektionssysteme).Finanzielle Haftungsregelungen: Die Erweiterung der Betreiberhaftung auf Altlasten und unsachgemäße Dekontamination ist in Vorbereitung – analog zu bestehenden Umwelt- und Bodenschutzgesetzen.Betreiber sollten sich frühzeitig auf diese Entwicklungen einstellen und ihre Anlagentechnik, Dokumentation und Entsorgungsstrategie strategisch …

Wir befreien Sie von Altlasten! Vom Keller bis zur Firma - Entrümpelung Pforzheim sind Ihre Experten im Enzkreis. Entrümpeln Sie jetzt stressfrei und effizient! In der heutigen, schnelllebigen Zeit sammeln sich oft viele Dinge an, die man eigentlich nicht mehr benötigt. Ob es sich um alte Möbel, Elektrogeräte oder Berge von Akten handelt - das Loslassen von Überflüssigem ist für viele eine Herausforderung. Genau hier setzt das Unternehmen "Entrümpelung Pforzheim" an, das sich in den letzten Jahren als verlässlicher Partner in Sachen Entrümpelung …

… auch andere Aspekte zu berücksichtigen, wie zum Beispiel der Zustand des Gebäudes, die Bauqualität, die Ausstattung, das Alter, die Architektur und die energetische Effizienz. Darüber hinaus können auch rechtliche Faktoren, wie etwa Nutzungsbeschränkungen oder mögliche Altlasten, den Wert beeinflussen. Methoden der Immobilienbewertung: Vielfalt und Präzision Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln , stehen verschiedene Bewertungsmethoden zur Verfügung. Die Vergleichswertmethode ist eine häufig angewandte Methode, bei der der Wert anhand von ähnlichen …

… schafft man Platz für Dinge, die man wirklich nutzt und benötigt. Ein weiterer Vorteil des Entrümpelns ist das Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Wenn man sich von alten Gegenständen trennt, kann dies auch eine emotionale Befreiung bedeuten. Man kann belastende Erinnerungen und Altlasten loswerden und dadurch Platz für neue Dinge und positive Veränderungen schaffen. Zudem kann das Entrümpeln dazu beitragen, Ordnung und Struktur in den eigenen vier Wänden zu schaffen. Wenn man nur die Dinge behält, die man wirklich benötigt, fällt es einfacher, diese …

Die Dresdener Firma hat sich auf die Verwertung sowie Neunutzung von Problem-Immobilien spezialisiert. Brach-Liegenschaften geht es von jetzt an professionell organisiert an den Kragen. Egal ob verwaiste Gebäude oder verwahrloste Freiflächen mit Altlasten. Das zukunftsorientierte Unternehmen hat nachhaltige Lösungen dafür. Sozialer Wohnraum, erneuerbare Energien, günstige Freiräume für Kunst und Handwerk gehören genauso zu den Zielen der Gesellschaft wie auch Wirtschaftlichkeit und Kundennutzen. Damit geht man bewusst einen Sonderweg in der Branche. Deutschlandweit …

… „Wir hoffen, dass es die Corona-Situation im nächsten Sommer zulässt, einen für alle unvergesslichen Tag zu gestalten, bevor das Gelände für mehrere Jahre zur Großbaustelle wird.“ Ab Herbst 2021 werden Baustraßen hergestellt, die Baulogistik eingerichtet und erste Altlasten beräumt. Parallel erweitert die Tegel Projekt GmbH das Informationsangebot vor Ort und wird dann auch Ausstellungen, Veranstaltungen und Führungen anbieten. Ebenfalls 2021 starten erste Vergabeverfahren für die Grundstücke in der Urban Tech Republic sowie im Schumacher Quartier, …

… Aufwand von 300.000 Euro für den Erhalt der Straße stehe offenkundig nicht in einem groben Missverhältnis zum Leistungsinteresse der Klägerin. Der Beschwerdeführer könne sich auch nicht auf die sogenannte Drittwirkung der Grundrechte stützen. Die zur Altlastensanierung ergangene Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts sei nicht einschlägig. Die Entscheidung betreffe die Gefahren- und Störungsbeseitigung bezüglich der Gefahren von Altlasten für die Allgemeinheit, die dem Grundstückseigentümer durch die Behörden auferlegt werden. Hier gehe es aber …

… Apotheke ihren Sitz hat. Bei der Erschließung eines Grundstücks in der Frankfurter Lahnstraße war wegen erheblicher Bodenbelastungen eine enge Abstimmung mit einem Umweltbüro, dem Regierungspräsidium und Fachfirmen für eine korrekte und dokumentierte Entsorgung der Altlasten nötig. Dadurch konnte die Bebaubarkeit des Grundstücks gesichert werden. "Dafür brauchen Bauträger nicht nur ökonomische, sondern auch rechtliche und technische Kenntnisse", betonte Lorenz. In Frankfurt-Höchst hat Wolfgang Otto das Grundstück eines ehemaligen Möbelhaus entwickeln …

… Errichtung von Gebäuden mit insgesamt 90.000 m2 Geschossfläche rund um den zentralen Mahatma-Gandhi-Platz machen. Dazu wird Erdboden bis in eine Tiefe von rund einem Meter abgetragen. Dabei untersuchen Spezialisten das Feld auf archäologische Relikte, Kampfmittel und Altlasten. Erst wenn solche Bodenfunde auszuschließen sind, kann die Baugenehmigung erteilt werden und dürfen die Bagger mit dem Ausheben der Baugruben für die zweigeschossigen Tiefgaragen beginnen. Mag die Aushubtiefe bei der Baufeldfreimachung auch gering erscheinen, so werden immerhin …

… durch die chemische Reaktion von Erdöl mit giftigen Polyolen und unter Zusatz diverser chemischer Treibmittel und Hilfsstoffe. Diese Schadstoffe können in den Wohnraum abgegeben werden und gefährden so die Gesundheit der gesamten Familie. Nicht zuletzt schaffen sie gefährliche Altlasten für Mensch und Umwelt. Denn wenn ein solches Haus irgendwann abgerissen wird, steht man einem großen Berg Sondermüll und hohen Entsorgungskosten gegenüber. Diesen möchte wohl niemand seinen Kindern und Enkeln hinterlassen. ISO-Stroh hingegen besteht zu 100 Prozent …

… gilt im Bereich der Medizintechnik, bei Sicherheits- und Verkehrstechnik, Automobilzulieferern, bei Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs- und Klimatechnik oder bei der Industriesteuerung. Unser Ziel ist es, durch die Sanierung in Eigenverantwortung eine Lösung über die finanziellen Altlasten zu erzielen und uns somit langfristig stabil und wettbewerbsfähig aufzustellen“, sagt Steffen Keller, Geschäftsführer der AKM Maschinenbau. „Ich bin zuversichtlich, dass wir diese Krise in unserer langjährigen Unternehmensgeschichte gut überstehen werden. Wir haben …

… den Verkauf verantwortlicher Spezialist des Düsseldorfer Development-Teams von AENGEVELT, und ergänzt: „Voraussetzung für den erfolgreichen Verkauf war dabei die von unserem Haus im Vorfeld initiierte umfangreiche Prüfung und Aufbereitung des Grundstücks hinsichtlich Altlasten und Bauschadstoffen.“ AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 7 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten …

… das Bauwerk entsprechend der Baubeschreibung dem genehmigten Bauplan unter Verwendung normgerechter Baustoffe und Arbeits- und Ausführungsweisen nach den anerkannten Regeln der Technik errichtet, saniert und unterhalten wurde). Hier ist, soweit möglich, auch die Haftung für Altlasten zu fixieren. 10. Haftung für Rechtsmängel (der Verkäufer haftet dafür, dass der Vertragsgegenstand bei Umschreibung auf den Verkäufer unbelastet ist, mit Ausnahme der vom Käufer bereits selbst mit Zustimmung des Verkäufers eingetragenen Belastungen, z.B. zur Kaufpreisfinanzierung …

… Mit etwa 15.000 qm Fläche und idealen Anlieferungs- und Abfahrtmöglichkeiten durch die Nähe zur A1 bietet der Betrieb nicht nur zuverlässige Belieferung mit Baustoffen, sondern auch die Möglichkeit zur unkomplizierten Eigenentsorgung von Restmüll und Altlasten. Das Unternehmen und seine Mitarbeiter stehen Kunden aus dem gesamten Bergischen Land mit ihrer Praxiskompetenz, ihren Erzeugnissen und ihrem leistungsstarken Equipment tatkräftig zur Seite und gewährleisten damit eine stetige Versorgung der Baubetriebe vor Ort. ------------------------------ Pressekontakt: RegioHelden …

… seiner individuellen Verhältnisse geeignet ist (Objektanalyse), o Abklären, ob ein Instandhaltungsstau vorliegt und welche Folgekosten für ihn entstehen können (Vermeidung einer schwierigen und teuren Nachfinanzierung), o Sichtung von Unterlagen zur Vermeidung von Ansprüchen aus Altlasten, Baulasten usw. (Vermeidung der Übernahme von Erblasten), o Erläuterung, welche Inhalte der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung sowie die von der Eigentümergemeinschaft gefassten Beschlüsse für ihn beim Kauf einer Eigentumswohnung von Bedeutung sind (Vermittlung …

… Sachen Kommunikation und Sensorik sind gefragt. Die Unterwasserbedingungen an sich - hohe Wasserdrücke, Salzwasser, Biofouling sowie starke und unberechenbare Meeresströmungen - erfordern spezifische und robuste Lösungen und innovative Materialien. Die Detektion von Munitions-Altlasten ist ein wichtiges Anwendungsgebiet der Unterwassertechnik und stellt bei den erschwerten Sichtbedingungen unter Wasser eine große Herausforderung dar. Das Fraunhofer IGD entwickelt dazu am Standort Rostock gemeinsam mit regionalen Partnern anspruchsvolle Algorithmen …

… zu überprüfen. Wer sieht denn nach dem Bestellerprinzip für den Kaufinteressenten die Bauakten ein? Wer beschafft die diversen Behördenbescheide? Wer macht dem Verkäufer den Markt objektiv transparent? Wer klärt ihn über Grundbuch, Baulasten, Altlasten, Erschließungskostenabrechnung etc. auf? Wer erkundet geplante Abbruch-/Neubaumaßnahmen und Umzüge im Quartier? Wer beschafft die immobilienwirtschaftlich einschlägigen Mikro-/Makrodaten? Das alles machen weder der Notar, noch Internet, noch der zum Vertriebler degenerierte Makler des Verkäufers. …

… Berching/ Eching Der Geschäftsbereich Immobilien- und Projektentwicklung der FUCHS & Söhne GmbH hatte erst Ende 2016 das dicht bebaute Areal vom bisherigen Nutzer erworben. Der ehemalige Eigentümer agierte von nun an auf einer kleineren Mietfläche, sodass der Altlastensanierung des ehemaligen Produktionsbetriebs für Alu-Zierelemente und der anschließenden Projektentwicklung nichts im Wege stand. Die insgesamt rund 26.000 qm große Grundstücksfläche war mit Hallen aus den Jahren 1966 bis 1990 bebaut. Es folgte ein 4.500 qm großer Hallenneubau …

… Begriffes "Februar", der uns durch den römischen Kalender als geläufiger Monatsname bekannt ist, ist zu übersetzen als die "Zeit der Säuberung". Das geschah auch In Vorbereitung auf den kommenden 1. Martius (März), an dem das römische Neuhjahrsfest abgehalten wurde. Also galt es zuvor die Altlasten des Vorjahres endgültig loszuwerden, um befreit das Neue Jahr zu begrüßen War auch freilich nicht alles nur Glanz und Gloria im alten Rom, so können wir uns heute trotzdem noch von diesem alten Brauch inspirieren lassen und die letzten Tage des Februar im …

… ein Teil der Rabitzdecke ein. Nun wurde das Gebäude für rund 20 Millionen Euro aufwendig und denkmalgerecht saniert. Dabei galt es, den Geist des Bauwerkes zu erhalten, welches einst zu den ersten freitragenden Betonkuppel-Gebäuden weltweit gehörte.Altlasten und neue Herausforderungen Nachdem die Tiere ihr Interimszuhause bezogen hatten, begannen die Umbau- und Restaurierungsarbeiten am Elefantenhaus. Negative Statikprüfungen zeigten eine so mangelhafte Bausubstanz, dass zunächst sogar Teile des Fundamentes abgetragen werden mussten. So konnten …

… Materialien, die über die Jahre sehr unstrukturiert gelagert wurden. Man wusste, dass dies langfristig nicht mehr funktionieren würde und in irgendeiner Form etwas verändert werden musste. „Wir wollten eine bessere Struktur und uns von Altlasten, die wir sowieso nicht mehr brauchten, befreien“, beschreibt Simone Claßen, Geschäftsführerin von Claßen Innenausbau, die damalige Herausforderung. Kostenfreies Beratungsgespräch Startschuss war ein Beratungsgespräch mit Doris Paulus, Geschäftsführerin von Paulus-Lager, im Betrieb in Erkelenz. Hier wurde …

… der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. Möchte man ein Haus, eine Wohnung oder nur ein Grundstück z. B. zum Bau einer Immobilie erwerben, sollte man sich über eventuelle Altlasten sehr genau informieren. Unter Altlasten versteht der Gesetzgeber, wenn auf Teilen des Grundstückes mit umweltgefährdenden Stoffen umgegangen wurde. Ebenso fallen darunter Grundstücke, auf denen Abfälle behandelt oder gelagert wurden. Werden Altlasten festgestellt, sind schädliche Bodenveränderungen …

In den gefragten, städtischen Zentren Ostdeutschlands haben die Mietpreise in den letzten 5 Jahren deutlich angezogen / In 17 von 23 ostdeutschen Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern sind die Wohnungsmieten seit 2010 stärker gestiegen als die Inflation, das zeigt der Mietpreis-Check Ostdeutschland von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Berlin toppt alles: 40 Prozent mehr in 5 Jahren / Mietspanne im Osten reicht von 4,30 Euro in Plauen bis 9,10 Euro in Berlin und Potsdam Nürnberg, 29. Januar 2016. Dynamik auf dem ostdeutsc…

… möglicherweise von den Seiten drückendes Grundwasser. Felsiger Untergrund wiederum macht ein Grundstück zwar nicht unbebaubar, erfordert aber besondere Vorkehrungen bei der Bauausführung. Bei Grundstücken in vormaligen Gewerbegebieten besteht bisweilen die Gefahr, dass der Boden noch Altlasten aufgrund früherer Nutzungen enthält. Erste Hinweise gibt ein Blick in das „Umweltkataster“ der Gemeinde, größtmögliche Sicherheit aber erst das Baugrundgutachten. Da ein solches in der Regel sehr aufwendig ist, fallen oft vergleichsweise hohe Kosten an, die …

… Interessenten gegen das Mietobjekt. Dieser Blamage möchte sich der Hauseigentümer nicht ein zweites Mal aussetzen! Bevor er weitere Besichtigungstermine vereinbart, ruft er eine ihm bekannte Gebäudereinigungsfirma an und bittet um Hilfe. Am darauffolgenden Tag arbeiten drei Mann die Altlasten auf: Hecken werden geschnitten, der Rasen gemäht, Unkraut entfernt, die Zuwege gefegt. Im Haus werden die Spinnweben und Malereien entfernt, Treppenhaus und Kellergänge werden gefegt und maschinell tiefengereinigt. Die Fensterscheiben werden geputzt. Am Ende …

… gezielt die in Frage kommenden nationalen und internationalen Käufergruppen, sprach diese diskret an und begleitete im Rahmen eines Transparenzverfahrens den Verkauf bis zum erfolgreichen Abschluss. Aufbereiteter Investitionsstandort statt risikobelastetes Rohprodukt Hinsichtlich Baurecht, Altlasten, Erschließung, Abbruch bzw. Weiternutzung von Teilflächen hat AENGEVELT komplett in Abstimmung mit dem Verkäufer und der Stadt wertschöpfende Vorarbeit geleistet und detaillierte Pläne entwickelt. Dadurch erwirbt die Investoren- und Projektgesellschaft …

Ludwigshafen, 14. Juli 2015 – Der Sommer ist in Ludwigshafen schon angekommen, der Frühjahrsputz abgeschlossen. Jetzt wird es Zeit sich von Altlasten zu trennen. Die Deutsche Annington und Antonio Priolo, Ortsvorsteher der Nördlichen Innenstadt engagieren sich für einen sauberen Hemshof. Morgen, am Mittwoch den 15. Juli 2015, findet eine Sperrmüllaktion für die Mieter der Deutschen Annington statt. Das Wohnungsunternehmen und seine Partner wollen mit der Aktionswoche für mehr Sauberkeit im Stadtteil werben. "Mit viel Engagement arbeiten wir zusammen …

… Bodenplatte und will der Bauherr einen Keller, muss er zwangsläufig mehr Geld ausgeben. Vergleichbares gilt für Leistungen, „die im Kaufpreis eines jeden Town & Country-Hauses enthalten sind, etwa das Bodengutachten im Hinblick auf möglicherweise vorhandene Altlasten oder der sogenannte Blower-Door-Test, der die Dichtigkeit des Hauses überprüft“, erläutert Jürgen Dawo. Grundstückskauf. Wichtig für die Finanzierungsplanung ist insbesonders, dass bei der Finanzierungssumme der Grundstückspreis vollständig berücksichtigt ist. Zumal für den Erwerb von …

… und Recht lädt nach Berlin zum Fachseminar „Bodenschutzrecht 2015 in der Praxis“ am 3. – 4. September 2015. Unter anderem lernen die Teilnehmer: Welche neuen und zukünftigen Gesetze, Verordnungen und Richtlinien sind zu berücksichtigen Wie sind Altlastensanierungen kosten- und personaleffizient anzugehen Welche Auflagen, Prüfungen und Messungen sind sinnvoll Wie bleibt man bei der Sanierung von Altlasten rechtlich auf der sicheren Seite Welche Hilfen, Tools und Vorgehensweisen zur Bewertung der Ausgangszustandsberichte für Boden und Grundwasser …

… bieten Kombidarlehen, bei denen der unterlegte Bausparvertrag Zinssicherheit über die komplette Vertragsdauer garantiert. Welche Nebenkosten kommen beim Immobilienkauf auf mich zu? Beim Grundstückskauf muss zunächst geprüft werden, ob auch die Erschließungskosten enthalten und keine Altlasten vorhanden sind. Für Notar und Grundbucheintrag werden meist 1,5 Prozent des Kaufpreises fällig, die Grunderwerbssteuer beträgt je nach Bundesland zwischen 3,5 und 6,5 Prozent. Maklergebühren können ebenfalls deutlich zu Buche schlagen: Sie betragen zwischen …

… 160 Mio. m³ radioaktive Schlämme: Das ist die Bilanz jahrelangen Uranerzabbaus in Sachsen und Thüringen. Seit Ende der 90er Jahre ist die bundeseigene Wismut GmbH in einem internationalen Referenzprojekt mit der Sanierung und Rekultivierung der ehemaligen Förderstätten und Altlasten betraut. Die Mennicke Rohrbau Dresden GmbH ist seit vielen Jahren Partner der Wismut GmbH und betreut die Neubau- und Instandhaltungsmaßnahmen in der Aufbereitungsanlage für Grubenwasser in Königstein in der Sächsischen Schweiz. Bis 2005 war das Rohrbauunternehmen sogar …

… wenn es um Immobilien geht.“ Worüber wir reden sollten •Wann lohnt sich Erwerb auf Erbpachtbasis? •Wie kann ich mich beim Erwerb von Bestandsimmobilien vor Schäden am Bauwerk schützen? •Welche Vor- und welche Nachteile habe ich beim Bauträgervertrag? •Kann ich einen Sicherheitseinbehalt gesondert vereinbaren? •Was muss ich beachten, wenn ich einen Immobilienmakler einschalte? •Wie kann ich frühzeitig vor dem Grunderwerb klären, was das Baurecht überhaupt zulässt und welche Altlasten es gibt? •Was muss alles im Architektenvertrag stehen?

… Lager, -Logistik- und Produktionsflächen spezialisiert hat – und ARCADIS – einem der führenden internationalen Anbieter von Beratungs-, Projektmanagement- und Ingenieurleistungen in den Bereichen Infrastruktur, Umwelt und Immobilien, durchgeführt. Das Umweltbundesamt gibt zurzeit rund 314.000 Altlastenverdachtsflächen bundesweit an, davon ca. 217.000 aufgrund ehemaliger betrieblicher Nutzungen. „In den vergangenen Jahren wurden ca. 10 – 12 Prozent der Verdachtsflächen als Altlasten bestätigt. Erfahrungsgemäß werden - abhängig von Nutzung und Gefährdungslage …

… Logistik- und Produktionsflächen spezialisiert hat – und ARCADIS – einem der führenden internationalen Anbieter von Beratungs-, Projektmanagement- und Ingenieurleistungen in den Bereichen Infrastruktur, Umwelt und Immobilien, durchgeführt. Das Umweltbundesamt gibt zurzeit rund 314.000 Altlastenverdachtsflächen bundesweit an, davon ca. 217.000 aufgrund ehemaliger betrieblicher Nutzungen. „In den vergangenen Jahren wurden ca. 10 – 12 Prozent der Verdachtsflächen als Altlasten bestätigt. Erfahrungsgemäß werden - abhängig von Nutzung und Gefährdungslage …

… haus“ funktionieren Mensch und Haus, entstehen Qualität und ein System der mehrfachen Sicherheit dank einer Reihe ganz entscheidender Faktoren. Das Unternehmen garantiert, dass alle Risiken, die bei einem Bauvorhaben auftreten können, wie beispielsweise Wohngifte und Altlasten aber auch unsichere Vertragsgestaltung und elektromagnetische Störfelder bereits im Vorfeld analysiert und erfasst werden. So entsteht zum einen maximale Transparenz in Produktauswahl und Kalkulation und zum anderen ein Nachweis hinsichtlich der Verträglichkeit gegenüber Materialien …

• Kontaminierte Böden bergen nicht nur Gesundheitsgefahren, sondern können im Extremfall den Immobilienwert auf „unter Null“ setzen Stuttgart, 28. März 2012. Auf tausenden von gewerblichen und privaten Grundstücken in Deutschland lagern Altlasten. Darin enthalten sind Schadstoffe aus Produktion, Lagerung oder der Verbringung als Abfall. Typische Schadstoffe sind Öl und Benzin in Raffinerien, Tankstellen, kleinen oder großen Tanks sowie Lösemittel in chemischen Reinigungen oder metallverarbeitenden Betrieben. Schwermetalle wie Blei, Cadmium oder …

… etc. gemäß neuerem oder gar neuestem Standard? Denken Sie bei dem Erwerb von Alt- und/oder Bestandsimmobilien bitte immer auch an die Kosten für Renovierung und Sanierung und lassen Sie diese Kosten in Ihre Kalkulation bzw. Finanzierung mit einfließen. Checken Sie, ob Altlasten zu befürchten sind und wenn ja welche. Altlasten sind nicht gleich Altlasten… Abhängig davon, was vorhanden ist, kann eine Sanierung zum „Groschengrab" werden oder aber auch völlig problemfrei möglich sein. Das leidige Thema „Geld" zum Schluss Hier gibt es eigentlich nur …

… Detonationsspuren, sowie auch Panzer- und Schützengräben lassen sich einwandfrei erkennen und mit Hilfe geeigneter Software deren genaue Lage im heutigen Gelände ermitteln. Auf diese Weise werden Verdachtspunkte ermittelt, denen man bei weiterer Bauplanung besondere Aufmerksamkeit schenken sollte.Altlasten als Kostenfaktor „Die Zeit heilt alle Wunden.“, sagt der Volksmund. Tatsächlich ist es so, dass sich vormals genutzte Flächen oberflächig relativ schnell regenerieren können. Die Natur holt sich aufgelassene Areale binnen weniger Jahre zurück und verwischt die …

Kompaktes Anlagenmodul zur Beseitigung von Altlasten Die TESIUM GmbH lieferte im Dezember 2011 eine Dispergieranlage für Nanoeisen an die Toda Kogyo Europe GmbH aus. Toda Kogyo hat besonderes Know-how in der Herstellung von reaktiven Nanoeisenpartikeln (RNIP), die zur Sanierung kontaminierter Böden, die zum Beispiel mit chlorierten Kohlenwasserstoffen verunreinigt sind, eingesetzt werden. Im Juni 2011 erhielt TESIUM den Auftrag, für Toda Kogyo eine kompakte Dispergieranlage zu planen und zu bauen, die mit dem LKW zum jeweiligen Einsatzort in Europa …

… zunächst 6.000 Kubikmeter Erdreich ausgetauscht werden. Spiekermann wurde von der MDSE Mitteldeutsche Sanierungs- und Entsorgungsgesellschaft mbH aus Bitterfeld damit beauftragt, die Sanierung des Geländes nach BBodSchG (Gesetz zum Schutz vor schädlichen Bodenveränderungen und zur Sanierung von Altlasten) zu pla-nen. Die beratenden Ingenieure haben bei der Vergabe mitgewirkt und begleiten das von der Landesanstalt für Altlastenfreistellung finanzierte Projekt vor Ort – vom Abpumpen der von Reststoffen aus dem Ölvorratsbecken über den Abbruch des …

… Grundbuch ergeben sich außerdem Hinweise auf die Nutzung früherer Eigentümer, weiß immowelt.de. Stand zum Beispiel auf dem Grundstück früher eine Kfz-Reparaturwerkstatt, eine Tankstelle oder eine Reinigung, könnte der Boden durch Schadstoffe belastet sein. Existieren Altlasten, sollten Bauherren entweder auf den Kauf verzichten oder Haftungs-Regelungen im Kaufvertrag treffen. Lautstärke und mögliche Bauvorhaben überprüfen Die Bau- und Umweltämter am Ort geben Auskunft, ob in der Nachbarschaft größere Bauvorhaben anstehen, wodurch sich der Grundstückswert …

… potenzielle Käufer Einsicht in detaillierte Informationen über die baulichen, wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Verhältnisse der zum Verkauf stehenden Immobilie. Gerade Betriebs- und Geschäftsgeheimnisse wie beispielsweise formale Probleme bei gewerblichen Mietverträgen oder der Verdacht auf Altlasten können als vertrauliche Dokumente in diesem Zusammenhang von großem Interesse sein. Der Käufer benötigt diese vertraulichen Informationen, um den genauen Wert der Immobilie zu ermitteln. Sollte der Verkäufer diese verschweigen, setzt er sich …

… Einsicht in detaillierte Informationen über die baulichen, wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Verhältnisse der zum Verkauf stehenden Immobilie gestattet. Gerade Betriebs- und Geschäftsgeheimnisse wie beispielsweise formale Probleme bei gewerblichen Mietverträgen oder der Verdacht auf Altlasten können in diesem Zusammenhang von großem Interesse sein. Der Käufer benötigt diese Informationen, um den genauen Wert der Immobilie zu ermitteln. Sollte der Verkäufer diese verschweigen, setzt er sich möglichen Schadensersatzansprüchen durch den …

… Sachmangel zu bewerten entschied das OLG Brandenburg. Im entschiedenen Fall war im Grundstückskaufvertrag die Gewährleistung grundsätzlich ausgeschlossen und der Kaufgegenstand wie besehen gekauft. Der Verkäufer hatte jedoch versichert, dass er keine Kenntnisse von „ökologische Altlasten“ hatte. Der Käufer machte nach Entdeckung von im Grundstück eingebrachten Bauschuttresten geltend, dass ihn der Verkäufer über das Vorhandensein eines Sachmangels arglistig getäuscht habe und somit zur Schadensersatzzahlung verpflichtet sei. Das Gericht wies dies …

… (www.frank-masson.de). An den Altbautagen der Handwerkskammer Mittelfranken. 12. & 13. März 2011 9.00 h - 17.00 h hält der Sachverständige Frank Masson an dieser Veranstaltung täglich kostenlose Vorträge. 12./ 13. März 2011 15.00 h Lehrsaal W27 "Fachgerechte Schimmelpilzsanierung" 12./ 13. März 2011 14.15 h Lehrsaal 7 "Dachausbau, Vorsicht mit Altlasten und Schadstoffen" Vorher ist Frank Masson in Erlangen mit einem Vortrag "Schimmel in Wohnräumen - leider ein aktuelles Thema" Termin: 3. März 2011 20.00 h - 21.30 h; VHS historischer Saal.

… notwendigen Informationen, die Sie dazu benötigen. • Wir beraten Sie zu Besonderheiten in Grundbuch- und Katasterauszügen und zeigen Ihnen, worauf Sie achten müssen, wenn es um das Grundbuch, die bisherigen Eigentümer und alle Eintragungen geht. Zudem Prüfung zu Altlasten etc. • Beratungstätigkeiten zu Bebauungsplan und Nutzungsvoraussetzungen. • Auf Wunsch begleiten wir Sie vor Ort bei allen Behördengängen, Makler- und Rechtsanwaltsterminen und ggfs. notwendigen Gängen zur Botschaft in Zagreb. • Wir beraten Sie beim Kauf eines Hauses oder Grundstücks …