Pressemitteilungen zu Altlasten

… Interessenten bietet. "Due Diligence" bezeichnet die "gebotene Sorgfalt" beim Kauf bzw. Verkauf von Immobiien. Diese Prüfungen analysieren Stärken und Schwächen des Objektes, die Risiken des Kaufs und bewerten die Immobilie. Blickwinkel dabei sind u.a. Altlasten, Umweltlasten, strategische Lage, Entwicklungsmöglichkeiten des Umfeldes, rechtliche und finanzielle Risiken. Gezielt wird nach sogenannten "Dealbreakern" gesucht, die einem Kauf entgegen stehen könnten. Dazu zählen mit unter die aktuelle Mieterstruktur, die künftigen städtebaulichen Planungsmaßnahmen …

… Haus oft nicht einfach dort bauen, wo es ihm gefällt – ganz gleich, wie schön und günstig das Grundstück auch ist. Denn blühende Wiesen, Bäume und Gärten in der Nachbarschaft können einem Allergiker das Leben schwer machen, ebenso wie Altlasten im Boden und Industriebetriebe in unmittelbarer Nähe sensible Menschen belasten können. Allergiker sollten deshalb schon bei der Auswahl des Grundstücks genau darauf achten, welche belastenden Faktoren sich in der Umgebung des Grundstücks befinden, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Bei der Bauplanung …

… Heizung, Multimedia. Fallen bei Altbauten eventuelle Kosten für Instandsetzung/ Renovierung an. Wie sieht es mit dem Baumaterial aus. Ist das Material auf Unbedenklichkeit toxisch, allergieauslösend geprüft. Bei Altbauten: Wie sieht die Bausubstanz aus. Sind Altlasten vorhanden Chemikalien, Schimmel. Ist der Energieverbrauch optimiert. Werden alternative Energieträger eingesetzt Wärmepumpe, Solaranlage, etc. Sind Fenster, Dach und Dämmung zeitgemäß. Arbeitet die Heizung energiesparend. Fallen bei Altbauten eventuelle Kosten für die Modernisierung an.

… Erwerber der Immobilie noch zur Beteiligung an Erschließungskosten für Straßen- und Sielbau herangezogen werden kann. Auskunft hierüber erteilt das Abgabenamt der Kommune. Wer auf Nummer sicher gehen will, lässt sich dort eine Freistellungsbescheinigung ausstellen. Ob das Grundstück frei von Altlasten ist, erfährt man beim Umweltamt der Gemeinde oder des Stadtbezirks. Vorsicht ist laut Stüven geboten, wenn Haus oder Wohnung noch bewohnt sind: «Dann sollte im Kaufvertrag unbedingt festgeklopft sein, dass das Objekt bei Übergabe leer ist, oder es muss …

München, 01.04.2009 - Das Internetportal "immobilienberatungweb" rät Immobilieninteressenten, auch die Architektur in Augenschein zu nehmen. Wie ist das Grundstück. Entspricht die Größe von Wohn- und Nutzfläche sowie Grundstück und Garten meinen Bedürfnisse – auch langfristig. Sind Altlasten vorhanden. Ist das Grundstück voll erschlossen (Wege, Gas, Kabel etc.). Wie sieht es mit dem Grundriss und der Ausstattung aus. Entspricht die Architektur meinen Erwartungen. Entspricht sie auch dem allgemeinen Geschmack. Dies kann beim Wiederverkauf interessant …

… sicherzustellen, dass die Immobilie auch tatsächlich zum vereinbarten Zeitpunkt übergeben werden kann und wird und dass der Kaufpreis an den Veräußerer fließt, was lange nicht immer der Fall ist. Aber auch der Schutz der Käuferseite vor Altlasten, Mängeln, Lasten, Beschränkungen etc. sowie unzulässige Vereinbarungen außerhalb des Notarvertrages sind häufig unbeachtete Details, die Vertragsabschlüsse im Nachhinein nicht immer zum Vergnügen werden lassen. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der zum Thema Immobilienkaufverträge umfangreiche Informationen …

… Verkäufer auslösen. Auf Käuferseite wird jedoch kaum weniger unbekümmert in Gefahrensituationen hineingelaufen. Kaufpreiszahlungen werden häufig ebenso wenig ausreichend gesichert, wie die Haftung des Veräußerers bei bestehenden und bekannten Mängeln. Nachhaltige Belastungen wie Baulasten, Wegerechte, etwaige Altlasten etc. bleiben aufgrund mangelnder Sorgfaltspflicht bei der Auskunftseinholung in vielen Fällen so lange Zeit im Dunkeln, bis sie dann irgendwann zum eminent wichtigen Faktor für den Erwerber werden. Dies ist zum Beispiel immer dann …

… Gegenpartei schützen können. Wann ist eine Übergabe sinnvoll und wie kann überhaupt sichergestellt werden, dass der Verkäufer den Verkaufsgegenstand nach Zahlung des vereinbarten Kaufpreises dann auch tatsächlich übergibt oder übergeben kann. Liegen möglicherweise Altlasten oder irgendwelche unbekannten Beschränkungen oder anderweitige Nutzungsrechte vor? Und schließlich sollten die Parteien wissen, welche Vereinbarungen oder Absprachen überhaupt beurkundungspflichtig sind, denn eine ganze Reihe von so genannten „Nebenabreden“ werden in vielen Fällen …

… Verfahren …in allen Bereichen •Reinigung/Entölung von technischen Anlagen •Reinigung/Entölung von Betriebs- und Verkehrsflächen •Reinigung/Entölung für Korrosions- Bautenschutz •Untergrund-Vorbehandlung für Beschichtungen •bei Modernisierungen oder Instandhaltungsmaßnahmen •bei Umnutzung oder Veräußerung von Betrieben •bei Altlasten-Sanierung oder von Gebäude-Rückbau Einsatzbereiche: nahezu alle Arten von verölten, fettigen oder sonstig verschmutzten Oberflächen (Stein, Beton, Fliesen, Metall, Kunststoff,Glas, Textil, Holz, Maschinen etc.) Anwendung: …

… Bruttoinlandsprodukt wächst weiterhin, wenn auch langsamer. Die derzeitige Schwierigkeit sieht der renommierte Stratege in der allgemeinen abwartenden Haltung der Investoren am Markt: „Alle warten auf ein Signal." Gleichzeitig sind zahlreiche neue Verantwortliche darum bemüht, möglichst alle Altlasten aus den Büchern zu tilgen. „Die Subprime-Krise hat die Kapitalmärkte von den zahlreichen Heuschrecken und Arbitragejägern befreit," so Axel König, CEO von NAI apollo. „Da eben nicht mehr jeder Deal automatisch Erfolge bringt, sind die Immobilienprofis …

… Schnäppchen als auch vorprogrammierte Reinfälle möglich. Damit ein angehender Bauherr keine böse Überraschung erlebt, sollten daher bestimmte Gesichtspunkte berücksichtigt werden. Wer ein Grundstück bebauen möchte, sollte sich daher vorher anhand folgender Fragestellungen absichern: 1. Altlasten: Ist das Grundstück mit Altlasten verunreinigt (Öl oder Bauschutt)? Klärung der früheren Nutzung des Grundstückes. Bei einem konkretem Verdacht sollte man vor Vertragsabschluß ein Bodengutachten in Auftrag geben. 2. Baulasten Rechte dritter (Leistungsrechte, …

Unempfindlich gegen Hitze, resistent gegen Säure und gut zu verarbeiten: Asbest galt jahrzehntelang als "Wunderfaser" - bis die Gesundheitsgefahren offensichtlich wurden, die von den haarfeinen Partikeln ausgehen. Seit 1993 ist die Herstellung und Verarbeitung von Asbest in Deutschland verboten. In vielen Häusern aus den 60er und 70er Jahren wurde das Material jedoch verbaut. Das Problem bei Asbest: Wird das Material beschädigt oder bearbeitet, können die feinen Gesteinsfasern freigesetzt werden. Gelangen sie in die Lunge, besteht die Gefahr…

… und DACH GmbH - Mitarbeit im Normenausschuss Probenahme der DIN - Mitglied im ITVA – Fachausschuss FZ. „ Probenahme“ Oliver Sommer (SGS Institut Fresenius Berlin) - Mitglied im ITVA (Ingenieurtechnischer Verband Altlasten e.V.) Teilnahmegebühr: Regulär: 240,00 € Kunden der SGS Institut Fresenius: 200,00 € Mindestteilnehmeranzahl: 10 Personen Höchstteilnehmeranzahl: 25 Personen Anmeldung Bitte die vorliegende Anmeldung ausfüllen und bis zum 04.05.2007 senden an die Fax-Nr. 06128 744 9499. SGS Institut Fresenius, Taunusstein-Neuhof Claus-Peter …

… Unterhalt des Baudenkmals. Die Initiative Fichtebunker befürchtet, dass Privatisierung des Fichtebunkers zu keiner Sanierung des öffentlichen Haushalts führen wird, sondern das Baudenkmal Fichtebunker zu einer unkalkulierbaren Hypothek für Berlin wird. (z.B. Asbestsanierung, Bodensanierung, Altlasten). Begleitet wird die Initiative Fichtebunker von dem Kunstprojekt Gute Geister für den Fichtebunker. Das Projekt möchte den Fichtebunker als lebendigen Ort der Erinnerung erblühen sehen und macht diesen Prozess mit der Internetseite www.fichtebunker.com …

Aachen, im Januar 2007. Die pbo Ingenieurgesellschaft für Abfallaufbereitung, Deponietechnik und Altlasten-Sanierung startet für Betreiber von Abfallaufbereitungsanlagen das „Waste-to-Value-Programm“. Innerhalb dieses Programms analysieren die Ingenieure Abläufe, Methoden und Technik in den Anlagen und erarbeiten ein Konzept für die Optimierung der Aufbereitungsprozesse. Die Aachener Spezialisten sind davon überzeugt, dass sich die Abfallaufbereitung heute an Produktionsprozessen in der Industrie orientieren muss. Produktspezifikationen, Technologie, …

… Umweltämter Referenten: Dipl.-Geol. Thorsten Spirgath Fachbegutachter für Probenahmeverfahren i. A. der DAP GmbH und DACH GmbH Mitarbeit im Normenausschuss Probenahme der DIN Mitglied im ITVA – Fachausschuss FZ. „ Probenahme“ Dipl.-Geol. Oliver Sommer (SGS Institut Fresenius Berlin) Mitglied im ITVA (Ingenieurtechnischer Verband Altlasten e.V.) Teilnahmegebühr: Regulär: 230,00 € Kunden der SGS Institut Fresenius: 190,00 € Behördenvertreter: kostenfrei Mindestteilnehmeranzahl: 8 Personen Höchstteilnehmeranzahl: 25 Personen Kontakt: SGS Institut Fresenius …

Zirndorf: Am heutigen Freitag, den 14. Mai 2004, besuchte Dr. Günther Beckstein im Zirndorfer Gewerbepark Fürther Straße 35 die Orga Lab GmbH. Zusammen mit der Landtagsabgeordneten Petra Guttenberger, informierte sich der Staatsminister bei dem Unternehmen zum aktuellen Stand der Technik im Bereich der Umwelt-, Altlasten- und Gebäudeschadstoffanalytik. Bei der Führung durch die nach ISO 17025 akkreditierten und gemäß §18 Bundesbodenschutzgesetz notifizierten Laboratorien der Orga Lab zeigte der Minister sein hohes Maß an Fachkompetenz für diese Bereiche.

… werden. Auf Basis der bisher erreichten Ziele kann MEDISANA im laufenden Jahr ihre Aktivitäten strategisch ausbauen und wird damit den Turnaround erreichen. Wichtigste Voraussetzung für das erwartete Überschreiten der Gewinnschwelle war die Abarbeitung der umfangreichen Altlasten aus den Jahren 2000 sowie 2001. In diesem Zeitraum wurde im Zuge der starken Ausweitung der Großflächenaktivitäten in Deutschland ein hoher Lagerbestand durch Rücksendungen nicht verkaufter Ware aufgebaut und gleichzeitig der margenstarke Fachhandelsvertrieb vernachlässigt. …

… allem die Vertriebstätigkeiten. Der Verkauf von Gesundheitsprodukten über den Fachhandel (Sanitätshäuser, Apotheken, Warenhäuser, Elektrofachhandel) wurde qualitativ gestärkt, während gleichzeitig die Risiken des Vertriebs über die Großfläche (SB-Warenhäuser, Verbrauchermärkte) begrenzt wurden. Daneben wurden umfangreiche Altlasten aus den Vorjahren – und hier insbesondere ein erhöhter Lagerbestand – erfolgreich abgebaut. Insgesamt hat MEDISANA konzernweit in 2002 einen Umsatz von 20,5 Mio. Euro erzielt, nach 26,7 Mio. Euro in 2001. Der Umsatzrückgang …